Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 485

Maison

Ref. 415544COS

 SAINT-AMAND-MONTROND (18200)

18200 - SAINT AMAND MONTROND - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de 103m² environ comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour avec cheminée, dégagement desservant cellier, Wc et cuisine salle à manger - Au 1er niveau : Palier distribuant 3 chambres, Salle de douche Wc et 1 Salle de bains - Cour sur l' arrière - Garage et jardinet non attenants de 40m² environ à proximité immédiate - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF - BON ÉTAT GÉNÉRAL - Chauffage gaz de ville - Budget : 87990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 415544
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1980 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 415544COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415544COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 405633VDC

 RAMBOUILLET (78120)

78120- sur la commune de Rambouillet dans le quartier la Clairière- le Patis, maison familiale idéalement située à 2 pas des écoles et des commerces du quartier.
Dès l'entrée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie traversante exposée sud, 1 bureau, 1 chambre et 1 salle de douche.
A l'étage, 3 chambres dont 1 avec coin cuisine aménagée, 1 SDD, 1 SDB et 1 grenier pouvant servir de 6ème chambre.
En annexe un garage et un appenti.
Ses atouts :
- son environnement
- Maison avec 2 chambres de plain-pied
- Maison lumineuse

DPE : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410 et 3370 euros.
Prix : 599 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 580 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 405633VDC - Mandat N°405633. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - .

Maison

Ref. 409863BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, découvrez cette maison d'environ 85m2 avec 3 chambres + Jardin + Garage.

Actuellement louée 700 euros/mois, soit un rendement brut de 15,59%.

Prix : 53990 euros honoraires inclus,
dont 3990 euros (7,98%) d'honoraire à la charge de l'acquéreur,
soit 50000 euros hors honoraire.

DPE : E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées à année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 415394HHS

 VENDOME (41100)

VENDOME NORD - 20 MN GARE TGV VENDOME

Ch Hallouin vous propose une charmante maison de campagne rénovée, tout confort , située au Nord de Vendôme , 5 mn de Mondoubleau ville tous commerces et services , et 20 mn de la GARE TGV Vendôme .
Cette maison dispose d une belle pièce de vie avec cuisine A/E , d une véranda d environ 35 m2 ouverte sur le jardin .
On trouve également au rez de chaussée , une chambre , une salle d eau , un wc , une cave et un cellier .
A l étage : une pièce palière , 3 chambres , un bureau et un cabinet de toilettes .
Dépendances.
Terrain : environ 1000m2 entièrement clos et arboré . Mare .

Prix : 174 900 euros honoraires d un montant de 9900 inclus à la charge de l acquéreur soit 165 000 hors honoraires .

DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1280 et 1800 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415394 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 410644FVO

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds, proche des Herbiers, à 5 mn du Centre Leclerc des Herbiers, A VENDRE maison de 146 m2 présentée par Franck VOISINE à 209 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains. Au sous-sol , vous trouverez une lingerie, une chaufferie, une salle de jeux de 33 m2, un cellier avec douche et WC par sanibroyeur, un garage avec portail électrique. Vous pourrez profiter des dépendances et du jardin paysagé avec serre de 55 m2.

Vous serez situés en village dans le bocage vendéen, à 10 minutes des Herbiers et du Parc du Puy du Fou.
Assainissement autonome non conforme, double vitrage complet et stores solaires ou manuels, moustiquaires, chauffage par chaudière à granulés et poêle à bois, chauffe eau solaire, toiture rénovée en 2020, isolation des combles il y a 15 ans, tableau électrique refait en 2023.
Maison très bien entretenue et habitable immédiatement.

DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2531 et 3425 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410 644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 392017FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 5 mn / Charmante maison de ville lumineuse de 160 m2 située dans une commune recherchée de la CCPH comprenant au rdc : entrée, double séjour avec cheminée de 45 m2 environ, cuisine dinatoire de 23 m2, salle de bain avec wc, cellier / chaufferie.
A l'étage : couloir desservant 4 belles chambres ( 10 / 13 / 15 et 17 m2 ) et un bureau, salle d'eau avec wc.
Magnifique grenier aménageable avec dalle béton de 77 m2 environ au sol.
Cour avec abri de jardin.
Située au centre du village avec accès N12 rapide, écoles, ramassages scolaires, mairie, marché...
Ecoles élémentaires sur place, CES de Houdan et lycée La Queue les Yvelines.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : F 318 / GES : F 70
Consommation énergétique annuelle estimée entre 3107 et 4203 euros ( 2021 ).
Prix : 273.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 407771ALIG

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 245 m², est construite sur 2 niveaux.
Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger avec cheminée (38 m²), cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier /buanderie (10 m²), 3 chambres (18,15,11 m²) une salle de bains (7.50 m²) et un wc séparé. Le niveau supérieur a été transformé en
appartement d'environ 110 m² et communique avec le Rdc, ce
qui permet d'occuper la totalité de la maison si on le souhaite.
L'appartement dispose : d'une entrée indépendante, un cellier,
un dégagement, une grande cuisine entièrement équipée (17
m²), un salon / séjour (33 m²), 2 chambres (16 et 13 m²), une
salle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Cette maison de caractère est
construite sur une parcelle cadastrale de 1012 m², en position
dominante, avec une vue dégagée sur la ville de Périgueux. On
trouve un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de
rangement/ coin atelier. Située dans un quartier résidentiel sans
nuisances, cette maison bénéficie des commodités (commerces,
écoles, collèges, Péribus) accessible à pied, en étant à seulement
5 mn en voiture du centre ville de Périgueux.

DPE D (205) / GES D ( 38)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 06745875111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Maison

Ref. 415440CAS

 MUSSIDAN (24400)

Exclusivité 24400 Centre ville de Mussidan dans un quartier tranquille sur une parcelle de 490 m² maison de plain pied de 3 pièces principales avec un garage et un atelier cellier et une véranda. Tous les commerces et services à pied. également gare desservant Bordeaux et Périgueux et accès autoroute A 89 en 5 mns en voiture.
En très bon état général cette maison de plein pied sans travaux dispose de 62 m² optimisés plus 20 m² de véranda tellement agréable en toutes saisons.
Vous trouverez une entrée, un séjour salon lumineux avec un coin cuisine bien équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, un dégagement et deux jolies chambres avec placard sans oublier la véranda qui vous permet un espace de vie largement orienté sur le jardin bien entretenu. Le garage et l'atelier cellier offrent beaucoup de rangements.
Cette maison bénéficie du double vitrage PVC avec volet roulants électriques, d'une bonne isolation en toiture et mur, d'un chauffe eau récent et radiateurs électriques de bonne qualité et uen clim réversible dans le salon séjour pour rafraichir toute la maison et en fin le tout à l'égout. En bref tout va bien.
Classement énergétique récent en D 249 et B 8 pour une consommation entre 1200 euros et 1660 euros selon les prix moyens indexés de l'énergie.
Budget : 157000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros soit 4.80 % à la charge de l'acquéreur. mandat n°415440.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 391163SGA

 COURTILLERS (72300)

Maison COURTILLERS idéale investisseur ou premier achat 4 chambres Prix : 125 990 euros HAI incluant nos honoraires TTC de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 120 000 euros.
Maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec insert, un cabinet de toilette, une salle d'eau.
A l'étage un palier avec 3 chambres.
A l'extérieur vous trouverez une dépendance avec une chambre et grenier, un garage le tout sur un terrain clos et arborée d'environ 150m2.
Ce logement est actuellement loué avec un loyer de 550 euros.
DPE = 226
GES = 59
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391163- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .

Maison

Ref. 391164SGA

 COURTILLERS (72300)

Maison Courtillers idéale investisseurs ou premier achat 3 chambres Prix : 95 990 euros HAI incluant nos honoraires 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 90 000 euros.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur salon, une pièce pouvant servir de bureau, un cabinet de toilette, une salle d'eau.
A l'étage : un palier, 2 chambres, un cabinet de toilette.
A l'extérieur, un terrain clos d'environ 80 m2 avec puit.
Ce logement est actuellement loué avec un loyer de 438 euros.
DPE : E = 256
GES : E = 56
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391164- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .

Maison

Ref. 391057ALS

 CHERVEIX-CUBAS (24390)

CHERVEIX-CUBAS 24390. Prix 151 990 euros Honoraires agence inclus ( dont 4,82% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros hors agence). DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1194 euros et 1616 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre de 134m² habitables, en très bon état, avec une cour, composée en rdc: entrée, salon/séjour, cuisine équipée, cellier / buanderie, wc; au 1er étage: 2 chambres, une salle de bains + douche, wc séparés; au 2ème étage: 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Une grange (garage possible) 44m² au sol + une petite dépendance avec jardin 200m² environ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :314496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 401295KMI

 NONANCOURT (27320)

Karine MILLIEN vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison individuelle et d'un lodge aménagé dans un cadre idyllique avec 4 étangs privés et bras de rivière.

Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, découvrez ce havre de paix niché à seulement 1h de Paris.
Ce domaine unique s'étend sur plus de 5 hectares de verdure et de paysages aquatiques, offrant un cadre de vie dépaysant.

Une maison principale (sur vide sanitaire) entièrement rénovée qui offre une entrée avec placards, cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon, coin buanderie, salle de douche, WC, 3 chambres (dont 1 avec grand dressing).
Fenêtres double vitrage, visiophone, alarme, isolation extérieur de 2021.
Double garage : porte automatique, fosse, atelier et mezzanine.
Le lodge est aménagé (env.96 m²) : idéal pour recevoir proches ou développer une activité d'hébergement touristique. Il est composé d'une grande entrée, spacieux salon avec poêle à bois, ambiance bar et WC.
4 étangs privés alimentés par bras de rivière, parfaits pour la pêche, les loisirs aquatiques ou simplement profiter du spectacle de la nature.
Enfin le vaste terrain est propice au balades, à l'observation de la faune et à des moments de sérénité totale sans oublier le boulodrome !

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce cadre de vie exceptionnel, où la nature et confort se rejoignent en parfaite harmonie.

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 et 2023 entre 1080 et 1520 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 570 000 euros dont 3.64% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 20000 euros), soit 550000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401 295 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 373422HVS

 LE BUGUE (24260)

Belle bâtisse idéalement située en plein centre d'un bourg avec jardin et belle vue sur la nature. De beaux volumes qui après des travaux de rénovations pourrons révéler une belle maison de famille ou un lieu de travail remarquable.
DPE : Classe : G374 GES: G -107: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: ENTRE 6038 euros ET 8170 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Prix de vente 199.000 euros incluant les honoraires de 5,90% eurosà la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 373422.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 390948MHP

 SOISSONS (02200)

Venez découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 150m², parfaite pour répondre à toutes vos attentes. Idéalement conçue pour la vie quotidienne, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Avec ses cinq chambres au total, elle convient parfaitement aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une salle de loisirs.
La maison dispose également d'une grande salle de jeux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse et une belle terrasse vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en plein air.
Côté pratique, vous apprécierez le garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures ainsi que le sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est en parfait état et prête à vous accueillir dès votre arrivée.
Située dans un village proche de Soissons direction Reims, à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Budget 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390948. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Maison

Ref. 390875ILC

 VERNON (27200)

Prix : 185.000 euros - Grange ancienne à rénover et à viabiliser de 150 m2 au sol, sur terrain plat de 618 m2 - Mandat : 390875- Tél. : 06.13.22.35.76
Belle grange en pierres , située proche de Vernon 27200, du village des marques Mc Arthur Glen et de l'autoroute A13 (sortie 16) à rénover ou à transformer en habitation . Elle se compose de plusieurs pièces : 41 m2, 36.20 m2, 45.30 m2 et 2 pièces attenantes de 15 m2 chacune. Terrain plat de 618 m2 non viabilisé - Viabilisation : eau, électricité, Fibre, Fosse septique à la charge de l'acquéreur. Prix : 185.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Tél. 06.13.22.35.76

Vous pouvez également voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris. mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphone ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 390988FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) centre ville, propriété de charme comprenant une maison d'habitation de 270 m2 avec agréable jardin et une dépendance de 180 m2, Budget 550 000 euros FAI honoraires charge vendeur.
Produit rare pour cette belle maison bourgeoise avec ses volumes et ses beaux matériaux anciens (parquets et carreaux de ciment) composée au RCH d'une belle entrée, bureau, grande véranda lumineuse accès terrasse et jardin, grand salon, belle cuisine équipée, pièce repas, lingerie, wc. Au 1er étage, long couloir desservant une suite parentale avec 2 grands dressings et salle d'eau, 2 autres grandes chambres avec salle de bains commune, lingerie. Au 2ème étage, grande pièce dortoir et 4 ème chambre. Atelier de 110 m2 au RCH et 70m2 en étage offrant de nombreuses possibilités. Parking gratuit à proximité.
Excellente isolation avec un DPE en classe C, diagnostics électriques et gaz sans anomalie.
Belle maison de charme alliant l'authenticité et le calme.
Note DPE en C et GES en C - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2220 euros et 3040 euros (prix moyens énergies indexés au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 390753BOST

 LISIEUX (14100)

Idéalement située à 5 minutes des commerces de Lisieux, édifiée sur un beau jardin plat, clos et arboré de 2855 m², cette longère authentique vous offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre verdoyant autour d'une très belle et grande piscine chauffée, couverte et sécurisée. Vous pourrez profiter du jardin sans vis à vis et vivre dans une maison vous offrant une vie de plain pied ; au rez de chaussée, une entrée dessert un salon avec une jolie cheminée insert en pierre, un séjour à proximité de la piscine et de la terrasse, deux salles de bains / douche et toilette, une suite parentale avec douche et toilette privative. A l'étage, deux escaliers distincts desservent deux espaces nuit de 3 chambres et un espace bureau sur le grand palier. La propriété est agrémentée d'une dépendance à usage de garage et d'atelier, d'un carport, d'une superbe terrasse en bois exposée Sud -Est et de panneaux solaires récents. Nos stations balnéaires de Deauville ou Cabourg sont accessibles en moins de 30 minutes. idéale pour les amoureux de la nature, le plaisir de la campagne en étant proche de tout. A découvrir.
Dpe : D 195 kwH / m²/an - GES : D 38 KgCO/ m²/an .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, entre 1780 et 2490 Euros.
Prix : 388 000 Euros honoraires à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390753- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Maison

Ref. 388193JENH

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

Située à Générac (33920), à 10 mn de blaye et de Pugnac, à 20 mn de Saint-André de Cubzac, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 225 m² qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Imprégnée de charme, la propriété bénéficie d'un terrain de 624 m², sans vis à vis, à proximité de tous les commerces et services nécessaires du quotidien, faisant de cette localisation un lieu idéal pour une vie harmonieuse en famille. De plus, la maison est dotée d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue parfaite pour les soirées estivales, d'un carport, d'un portail, d'un appentis et d'un atelier pour répondre à tous les besoins des résidents.
Cette charmante maison de 6 pièces présente des prestations de qualité et parfaitement entretenue ! Elle offre des volumes généreux comprenant au rez de chaussée : une entrée, un vaste espace de vie lumineux de 40 m² incluant un insert à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec un cellier, une buanderie et une remise. On y trouve également une chambre parentale avec une grande salle de bain (double vasque, wc, bidet, douche, dressing). Cette résidence spacieuse et lumineuse ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat avec 3 toilettes, 3 salles d'eau et des volumes généreux.
A l'étage : vous trouverez 2 chambres, un dressing et une grande pièce à vivre pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos envies !
La maison dispose également de 2 entrées donnant ainsi la possibilité de séparer le bien en 2 logements.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 296500 euros. Honoraires charge vendeur. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388193- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 412356JENH

 SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE (33920)

Situé au coeur du village très prisé de Saint-Christoly-de-Blaye (33920), à seulement 10 mn de Blaye, 20 mn de Saint-André-de-Cubzac et 45 mn de Bordeaux, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son charme, son potentiel et son cadre de vie paisible.

Implanté sur un magnifique terrain très arboré de 2 055 m², cet ensemble offre également la possibilité d'agrandir la propriété grâce à l'acquisition de parcelles constructibles supplémentaires.
Ce bien se compose de 2 habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, projet familial ou investissement locatif.

La maison principale, de style bourgeois, dispose d'une surface habitable de 165 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée traversante dessert un salon indépendant avec insert à bois, une cuisine, un dégagement avec WC donnant accès à un porche extérieur, ainsi qu'un grand salon/séjour (avec 2 cheminées) très lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec accès à une grande terrasse, une salle de bain (baignoire, vasque, bidet), ainsi qu'un wc séparé. Les combles, partiellement aménagés, abritent une chambre de bonne d'époque et offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement.

La 2ème maison, totalement indépendante, propose environ 70 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec vasque, douche et wc. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain (vasque, baignoire).
Un espace de stationnement, un grand appentis, une remise avec cheminée, un poulailler, un pigeonnier et de nombreux arbres fruitiers complètent ce bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de la petite maison est classé E.

Vous serez immédiatement séduit par l'environnement calme et verdoyant, sans être isolé. Le village offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : pharmacie, centre médical, boulangerie, épicerie, tabac/presse, restaurants, coiffeur, fleuriste, auto-école, boutique de vêtements, école et bureau de poste. Les familles profiteront du ramassage scolaire facilitant l'accès aux établissements scolaires environnants.

Côté mobilité, la gare TER de Saint-Yzan-de-Soudiac est à seulement 10 minutes en voiture, l'accès à la RN137 est rapide, tout comme aux lignes de bus, permettant de rejoindre Bordeaux facilement.

Cet ensemble immobilier plein de charme et à fort potentiel n'attend plus que vous. Contactez moi pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 192000 euros. Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6190 et 8440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
DPE F GES F
Mandat réf : 412356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 397477NABO

 LE PERIER (38740)

Bien SOUS COMPROMIS DE VENTE
Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette belle maison en pierre sans vis-à-vis au coeur de la commune du Perier avec vue sur les montagnes.

Cette grande maison de 200m² habitable, vous offre la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce à ses magnifiques dépendances aménageables, ou encore de créer un logement indépendant.

Au rdc, elle possède un grand salon vouté de plus de 51m² ainsi qu'une cuisine moderne et équipée de 26m² s'ouvrant sur un beau terrain exposé Sud-Est.
Vous trouverez également au RDC une buanderie, un WC et une suite parentale avec une chambre de 23m² suivie de sa salle de douche voutée de 13m².
A l'étage, 2 grandes chambres de plus de 22m². Une deuxième cuisine donnant sur un magnifique terrain exposé Ouest. Avec salle de bain et WC suspendu séparé.
Cette maison offre de grands volumes.

Accompagne ce bien, un grand garage d'environ 26m² + une grange de 60m² + 60m² en sous-pente avec de la hauteur et une dépendance voutée de 37m².

De nombreux rangements sur l'ensemble de la maison.
Fibre disponible.
Taxe foncière 2024 : 865 euros

A visiter sans tarder !

Prix 250 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 3100 euros et 4290 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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