Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 51

Maison

Ref. 451739GSEG

 LA CHARITE-SUR-LOIRE (58400)

Situé à 5 minutes à pied du bas de la ville, cet ensemble immobilier comprend deux maisons, un garage , et un jardin attenant.

CET ENNSEMBLE EST DIVISÉ EN PLUSIEURS LOTS ET PEUT ÊTRE VENDU SEPAREMENT. Le prix indiqué est pour l'ensemble

- Une maison d'habitation (ou à destination de bureaux) avec au rez de chaussée : entrée, pièce à vivre, bureau, espace cuisine ; à l'étage : palier, sanitaires, open-space, archives.
Cette partie a été initialement pensée pour des bureaux, prises au sol, électricité refaite, double vitrage, les lignes de chauffage sont tirées mais les radiateurs n'ont pas été installés, isolation refaite (factures à l'appui datant de 2011). Il reste les sols à faire et les sanitaires à installer.

- Un bâtiment à rénover entièrement (hors toiture) d'une surface au sol de 60 m² sur deux niveaux.

- Garage derrière

Terrain sur l'arrière avec accès par la rue Armand Morizet (très peu passante) .

Prix : 90 000 euros honoraires charge vendeur

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416767JLGE

 PUYCASQUIER (32120)

Puycasquier (32120) Maison de 190m² (grand rue) avec terrasse 38m² et garage 38m² , l'ensemble a rénover , disposant de 4 belles chambres .Possibilité aussi d'acquérir l'ensemble immobilier correspondant a 3 habitations Proche commerces proximités, docteur et pharmacie . A 15 min de Fleurance et 50 min de Toulouse

Prix de vente 155 000 euros Honoraires TTC charge vendeur .
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454233SPIS

 CASTELNAUDARY (11400)

Située au coeur d'un village particulièrement recherché pour sa qualité de vie, avec école et commerces, découvrez cette agréable villa familiale construite en 1989. Développant environ 120 m² habitables augmentés d'une superbe véranda de 33 m², elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 800 m², offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire.
un espace de vie lumineux et fonctionnel en rez-de-chaussée

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux et tournés vers l'extérieur.

Pièce de vie : Un salon-séjour chaleureux de 34 m², agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver.

Véranda : Dans le prolongement du séjour, une vaste véranda de 33 m² exposée plein Sud permettant d'en profiter en toutes saisons.

Cuisine : Une cuisine indépendante et aménagée de 13,5 m², idéale pour les repas du quotidien avec un cagibi.

Espace nuit : Trois chambres fonctionnelles (de 9 m² à 12,7 m²) dotées de placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.

un sous-sol semi-enterré aux prestations complètes

L'aménagement de ce niveau offre une parfaite autonomie, idéale pour recevoir ou pour un adolescent.

Suite parentale : Une confortable quatrième chambre avec placard et sa salle d'eau privative avec WC.

Annexes : Un cellier pratique pour le stockage et la buanderie.

Garage : Un garage exceptionnel de 60 m² permettant de stationner aisément deux véhicules tout en conservant un large espace pour l'atelier et le rangement.

un extérieur arboré sans vis-à-vis

Le terrain de plus de 1 800 m², entièrement clos et piscinable, constitue un véritable écrin de verdure. Les aménagements extérieurs sont complétés par un carport (abri voitures) ainsi qu'un abri à bois fonctionnel.
Équipements et prestations :

Menuiseries en double vitrage PVC.

Cheminée avec insert et chauffage électrique.

Portail extérieur électrique.

Note technique : L'assainissement autonome (fosse septique) est à remettre aux normes actuelles.

L'avis de l'expert : Une maison solide, entretenue, qui séduira par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son emplacement privilégié aux portes de Castelnaudary. Un potentiel rare sur le secteur.

Prix de vente 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE D 211 kwh/m²/an GES B 7 kg CO2/ m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454 233 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454981FOMN

 CARCASSONNE (11000)

Rare sur le secteur, découvrez cette maison contemporaine de plain pied en ossature bois, nichée dans un quartier résidentiel très calme de Rustiques à 10 min de Carcassonne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée.

Un coin nuit bien délimité accueille trois chambres confortables et une salle de bain familiale.
A l'opposé, la suite parentale bénéficie d'une parfaite intimité, avec son dressing et sa salle de bain privative.

Chaque espace de la maison s'ouvre sur l'extérieur par des baies vitrées, donnant accès aux deux terrasses :

70 m² exposée sud, idéale pour les repas ensoleillés

24 m² exposée nord, parfaite pour les moments de fraîcheur

Construite avec des matériaux de qualité (parquet, menuiseries aluminium haut de gamme, finitions soignées), cette maison combine modernité et confort. Le bois, les poutres apparentes et les sols en parquet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre au quotidien.

A seulement quelques minutes de Carcassonne, dans un cadre verdoyant et paisible.

Une maison rare à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !

Prix de vente 332000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contactez Florence OMNES 06 30 78 28 51

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454981- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439826PBLO

 LE GUERNO (56190)

A proximité des commerces et du Parc de Branféré, découvrez cette maison de 2009, parfaitement entretenue, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain clos de 652 m².

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :
-Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte
-1 chambre
-Salle d'eau
- Vie de plain-pied possible

A l'étage :
-3 chambres avec placards
-Salle d'eau avec douche à l'italienne

Des prestations confortables et économiques
-Poêle à granulés récent
-Ballon d'eau chaude 2023
-Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente
-Construction brique sur vide sanitaire
-Toiture ardoises naturelles

Les + extérieurs
-Double garage avec portes motorisées
-Portail aluminium motorisé
-Enrobé récent
-Jardin clos et soigné
-Terrasse avec pergola bioclimatique motorisée
-Spa sous abri

Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité, dans un environnement agréable.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BLOT , au 0784745935 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Au prix de vente de 322 400 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 310 000 euros

Mandat réf :439826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRICIA BLOT OLIVIER BOUINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

Maison

Ref. 454417SRIF

 BARBAIRA (11800)

Dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de Carcassonne, cette villa contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 57 m² dévoile un espace lumineux et parfaitement ouvert sur l'extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, pensé pour le quotidien comme pour les réceptions.

L'espace nuit offre une organisation fonctionnelle et confortable avec une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, la terrasse et la piscine créent un véritable espace de détente où profiter pleinement du climat privilégié de la région. Le terrain d'environ 622 m² permet de concilier confort, intimité et facilité d'entretien.

Rare sur le marché, le sous-sol total d'environ 110 m² constitue un véritable atout. Que vous souhaitiez stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de loisirs ou simplement bénéficier d'une importante capacité de stockage, les possibilités sont nombreuses. Un garage de 21 m² vient compléter l'ensemble.

Prestations :

Construction RE2020
DPE A
Pompe à chaleur réversible gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Piscine privative
Garage
Sous-sol total d'environ 110m²
Terrain d'environ 622 m²

Une villa clé en main, alliant architecture contemporaine, confort moderne et excellente performance énergétique, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Carcassonne.

Visite virtuelle sur demande.

Prix : 349 000 euros honoraire agence à charge vendeur
Taxe Foncière: Exonérée

DPE : classe A - GES : classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454417 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438530SRIF

 RAISSAC-SUR-LAMPY (11170)

Au coeur d'un village paisible à l'ouest de Carcassonne, découvrez cette maison de village à étage, pleine de charme et de potentiel.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image.
Vous trouverez également une chambre avec placard, bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur les collines, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un grand garage complète l'ensemble. Celui-ci dispose d'un plancher bois à consolider pour permettre le stationnement d'un véhicule, mais il peut également être aménagé en dépendance, atelier ou espace de rangement selon vos besoins.
En complément, un vaste sous-sol en terre battue occupe toute l'emprise de la maison, idéal pour cave, rangement.

Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Prix : 96 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : classe D GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 690 euros et 2 340 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 438530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 455246FMER

 JURANCON (64110)

Découvrez cette agréable maison de type T4, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, située dans un environnement prisé.
Cette Maison de plein pied, vous accueille par une entrée fonctionnelle avec placard, menant à un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger chaleureuse, agrémentés d'un poêle. Cet espace s'ouvre directement sur un salon conviviale qui se projette sur une terrasse avec un jardin, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
L'espace de nuit se compose de trois Chambres donnant sur la terrasse carrelée.
La maison a besoin de quelques travaux de réhabilitations.
Cuisine, Salle d'eau et rafraîchissement des murs.
Le double vitrage ainsi que la porte de garage avec motorisation complète ce bien.
Un bien rare sur le secteur,
A visiter sans tarder

Contactez nous pour une visite !

Prix : 179 000 euros HAI
Honoraire charge vendeur

DPE -D 219 Kwh/m²/an GES -D 46 Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1438 euros et 1946 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451459NLAB

 MARZY (58180)

Superbe maison traditionnelle "De Castro" construite en 2002, d'une superficie de 172,45 m2 habitables, située sur un terrain de 1502 m2, piscinable, dans un quartier très calme et résidentiel de la commune de Marzy.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée de 11m2, de deux chambres de 10 et 14m2 avec rangements, salle de bain et douche de 8,30m2, cuisine équipée de 13,50 m2 donnant sur le jardin et sur le séjour-salle à manger de 33 m2 ,avec cheminée (parois relevantes), wc, garage de 22m2, buanderie de 12,55m2.
Au premier étage se trouvent :
-2 chambres de plus de 20m2 et 2 chambres de 8,50 et 7,26 m2, salle de bain de 5,10 m2, wc séparés, grenier isolé à aménager de plus de 19 m2. Volets roulants électriques.
Le bien possède un garage intérieur et une dépendance-garage extérieure isolée, portail électrique coulissant et visiophone.
Une jolie terrasse donne sur l'arrière de la maison, ainsi qu'un auvent couvrant l'espace barbecue.
Le mode de chauffage est un plancher chauffant chaudière gaz basse température ET pompes à chaleur Air/Air.
DPE-C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 389240 euros dont 5,20% charge acheteurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 45145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 455070FRAC

 PLOUIGNEAU (29610)

François Corre, conseiller immobilier, vous propose cette belle maison familiale construite en 2000, idéalement située au coeur du village dynamique et agréable de Plouigneau à 5mn de Morlaix et à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied.

Construite en parpaings sous ardoises, cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une qualité de construction appréciable.

Dès l'entrée en rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets récent. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge la pièce de vie et dispose d'une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Toujours de plain-pied, la maison propose une belle chambre avec salle d'eau attenante et un WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
Une vaste buanderie ainsi qu'un garage aménagé avec son grenier complètent ce niveau et offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC, formant un espace nuit idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec sa terrasse agréable exposée plein sud.
Un grand abri indépendant permet également de ranger facilement les équipements de jardin.

Une maison spacieuse et lumineuse prête à accueillir votre projet de vie. A visiter sans tarder.

Dossier photos complémentaires après échange téléphonique.

Habitation principale :
Consommation conventionnelle :
154 kW ep/m².an (Classe D )
Estimation des émissions :
41 kg eqCO2/m².an (Classe D )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1480 euros et 2010 euros

Budget : 382 000 euros dont 4,66 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455070
(4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452059CHAG

 ECUEILLE (36240)

A découvrir en exclusivité sur la commune d'Écueillé, cette maison de plain-pied est une véritable opportunité rare sur le secteur.
Fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située en coeur de village, elle séduira aussi bien un jeune couple, des retraités en quête de confort de vie, qu'un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux importants.

D'une surface d'environ 80 m², cette maison propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'un couloir avec un grand espace dressing. Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une parcelle entièrement clôturée de 493 m², remarquablement entretenue, permettant de profiter d'un agréable extérieur ensoleillé avec une petite terrasse intimiste, à l'abri des regards.
Un grand garage ainsi que deux dépendances à usage d'atelier et de rangement viennent compléter l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien.

Située en plein centre d'Écueillé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, médecins, marché hebdomadaire du mercredi matin.

Côté technique :

DPE : D
Tout-à-l'égout
Fibre installée
Double vitrage
Volets roulants
Isolation refaite en 2017 et 2018

Un bien rare sur le secteur grâce à son plain-pied, son excellent entretien et sa localisation idéale. Une exclusivité à ne pas laisser passer car les maisons de ce type à Écueillé partent souvent plus vite qu'un panier de légumes au marché du mercredi matin.

Diagnostic DPE fait le 20/05/2026
D 235 kwh/m2/an
GES B 9 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1570 et 2170 euros.

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Budget : 90 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,05% ) soit
85 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453571SGER

 ROQUEBRUN (34460)

A découvrir ? Remise de 135 m² à réhabiliter dans un cadre idyllique - Hameau d'Escagnes / Roquebrun

Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, cette remise d'environ 135 m² offre un fort potentiel pour un projet de réhabilitation en habitation.

Dans son état actuel ou à transformer selon vos envies, ce bien séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de nature. Son emplacement privilégié en fait un lieu idéal pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au vert.

Vous apprécierez particulièrement :
? Le cadre idyllique et paisible
? La vue imprenable sur la vallée
? Le potentiel d'aménagement de 135 m²
? L'environnement calme et préservé

Une opportunité rare pour les amoureux de projets et de lieux de caractère.

A visiter sans tarder !

DPE? GES? non soumis

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou, par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451261IGRAN

 VILLENAVE (40110)

VILLENAVE (40110) Venez découvrir cette maison de plain pied dans un environnement calme et verdoyant avec son terrain de plus de 4000 m² (divisible et constructible). Les plus : garage et dépendance de 43 m² ainsi qu'un appentis pouvant accueillir vos véhicules ; cheminée avec insert ; fibre optique pour le télétravail. Maison raccordée au tout à l'égout.
Prix de vente 179 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1309 euros et 1771 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Date de réalisation de l'audit énergétique : 05/05/2026
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438561NLC

 LA MOTTE-DU-CAIRE (04250)

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Ludovic Nardini Propriétés Privées, secteur Sisteron et ses alentours

A Vendre : Maison de 175 m² à La Motte du Caire (Alpes-de-Haute-Provence) à proximité de Sisteron, Vue Panoramique sur les Montagnes, Terrain Plat de 1340 m²

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de 175 m² environ vous séduira par son emplacement paisible et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. Grand séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres à l'étage, 1 dépendance au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant.

Atouts extérieurs : Terrain plat et arboré. Atelier/garage + abris voiture. Piscine 8 × 4,32 , spa, sauna, cuisine d'été aménagée et four à pizza.

Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'une exposition parfaite à l'ensoleillement

Le Jardin dispose d'un forage, source d'eau indépendante

Mon ressenti : Derrière ses quelques travaux de remise au goût du jour, cette propriété cache un véritable potentiel de vie

Situation géographique/Commodités : La Motte du Caire est une petite commune des Alpes-de-Haute-Provence située au nord-est de Sisteron. Elle vous permet d'accéder à tous les commerces essentiels et de proximité ainsi que les services publics : Une épicerie, un bureau de tabac/presse, un coiffeur, une pharmacie, une maison médicale, écoles et collège. Mairie, bureau de poste, bar/café restaurant, dynamique, récemment repris et situé au coeur du village.

Cette proximité vous permet d'avoir toutes les commodités à disposition.
Zone commerciale Sisteron Val Durance et autoroute A51 à 19Km en voiture.

Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

MANDAT : 438561
PRIX: 316.000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C ( 124 KWH/m²/an) / A (3 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

Maison

Ref. 450276ESTG

 RIEUX-MINERVOIS (11160)

Maison de village avec terrasse et atelier.

Située au coeur du charmant village de Rieux-Minervois, cette maison en pierre offre un beau potentiel, idéale pour un pied-à-terre en Minervois ou un projet de rénovation douce.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, prolongée par une arrière-cuisine avec cheminée ouverte et un petit coin cuisine fonctionnel.
Le séjour, très lumineux, est agrémenté d'un ancien évier décoratif en marbre rouge, détail authentique et typique des maisons du village.
Un WC complète ce niveau, ainsi qu'un atelier attenant, idéal pour un espace de rangement, d'artisanat ou un atelier créatif.

A l'étage, la maison offre deux chambres revêtues de tomettes anciennes, un coin d'eau, un WC, ainsi qu'une salle d'eau en enfilade attenante à une chambre, donnant accès à une agréable terrasse de toit sans vis-à-vis.

Le grenier, également en tomettes, est entièrement aménageable, offrant un espace supplémentaire à valoriser selon vos besoins.

Les atouts :
Terrasse de toit bien exposée et sans vis-à-vis,
Toiture et structure en bon état,
Maison saine, lumineuse et pleine de cachet,
Atelier attenant, pratique et fonctionnel,
Commerces, écoles et services accessibles à pied.

Maison propre et entretenue, idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet de maison de vacances dans le Minervois.

Des travaux d'isolation, de chauffage et de menuiseries sont à prévoir afin d'améliorer le confort, dans l'esprit d'une rénovation douce et progressive, permettant de préserver le charme authentique du bien.
Prix de vente : 140 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : D ; GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 550 et 3 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449445FIP

 LAURIS (84360)

Nichée dans un environnement privilégié, cette villa d'environ 200 m² déploie ses volumes au coeur d'un superbe terrain paysager de 2 003 m², offrant un cadre de vie rare, entre calme et nature.
Dès l'entrée, la lumière et les espaces captent immédiatement l'attention. La pièce de vie, généreuse et ouverte, s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'un espace bar convivial et d'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine entièrement aménagée prolonge harmonieusement cet ensemble vers une terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.
A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès à un solarium ensoleillé. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau.
A l'extérieur, la propriété affirme tout son potentiel : piscine sécurisée 10 x 5, cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza et barbecue, dépendance de 24 m² aménagée en salle de sport avec douche, ainsi qu'un double garage de 32 m².
Le terrain, entièrement clos et agrémenté d'oliviers, bénéficie d'un forage en complément de l'eau de ville, apportant confort et autonomie au quotidien.
Une propriété pensée pour un art de vivre alliant confort, intimité et convivialité, idéale en résidence principale comme secondaire.
Prix : 750 000 euros HAI

Consommation énergétique C : 93 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 28 CO2/m²/an

Montant moyene stimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1530 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou, par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .

Maison

Ref. 454251CLEH

 MONTMERLE-SUR-SAONE (01090)

Cette maison est située non loin du centre ville et ses commerces, des écoles et des quais de Saône tout en étant au calme. Cette maison au fort potentiel sera mise à votre goût car elle est à rénover. Les 127m² habitables se développe sur deux niveaux, le garage d'environ 35m² peut être transformé en surface habitable si besoin. Le jardin permet l'implantation d'une piscine et est exposé en grande partie au Sud-Ouest. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
DPE (E) 295 - (C) 11.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 280 000 euros HAI (honoraires charge acquéreur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 454251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442207NRAM

 MONTAIN (39210)

A quelques minutes au Nord de Lons le Saunier, située dans un environnement calme cette maison individuelle de bonne construction et très lumineuse sur sous-sol se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur véranda (16 m²) et patio ombragé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc . Au 1er étage, hall d'entrée, cuisine indépendante (18 m²) donnant sur balcon, séjour salon (32 m²) avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant également sur balcon, 2 chambres, un bureau et une salle de bain, wc. A l'étage supérieur qui est à réaménager et laissant libre cours à votre imagination, vous trouverez une grande pièce, une chambre, cabinet de toilette et grenier. En complément vous disposerez d'un grand garage, d'une cave, d'un abri de jardin, d'une piscine hors sol, d'un grand potager avec une serre et d'une cour gravillonnée pour stationner plusieurs véhicules. Le jardin agréablement fleuri change au fil des saisons. A découvrir sans tarder !
Chauffage fuel : consommation à l'année : 2 500 euros
Prix de vente : 350 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE : E 268 - GES : E 63
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6880 euros et 9380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432198SUB

 MONSEGUR (33580)

A vendre : Belle maison à rénover - Proche Monségur (33580)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 260 m² habitables sur un terrain spacieux de plus de 1 700 m². Située dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur des prairies, des cultures céréalières et des vignes en agriculture biologique, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Caractéristiques :

Gros oeuvre terminé : murs consolidés avec ceinture sous charpentes et poteaux raidisseurs, toiture neuve.
Installation photovoltaïque de 8 800 watts sous contrat S21 avec EDF OA, garantissant un revenu annuel entre 1 800 et 2 000 euros sur 20 ans. Possibilité de passer en revente partielle avec autoconsommation sur simple demande.
Deux terrasses : l'une exposée plein sud et sous abri, et l'autre sur le toit, offrant une vue panoramique à 360°.
Permis de construire en cours de validité.
Plans d'architecte disponibles pour une vision claire de votre futur projet.
Ce bien est une occasion unique pour ceux souhaitant réaliser une rénovation à leur goût tout en profitant d'un cadre exceptionnel.

DPE/GES : non soumis à DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy Boëz, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 117.000 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Mandat réf : 432198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 444887JLPO

 ARLES (13200)

Jean-pierre, Le pollozec vous propose EN EXCLUSIVITÉ !!

Dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette maison pleine de charme implantée sur un superbe terrain de 4 850 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison se compose d'un grand hall d'entrée desservant un bureau ainsi qu'une belle pièce à vivre lumineuse. Quelques marches mènent à une spacieuse cuisine équipée avec espace salle à manger, apportant un cachet atypique à l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit.

La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant confort été comme hiver.

A l'extérieur, les prestations sont nombreuses
-Un garage de 28 m²
-une cave
-Un chalet aménagé en salle de sport de 19 m²
-Une dépendance indépendante de 37 m² offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou création d'un espace à usage locatif pour générer un revenu complémentaire

La propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur.

Côté équipements, la maison est dotée d'une fosse septique récente (moins de 4 ans) ainsi que d'un forage.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, recherchant calme, espace et potentiel.
Prix:432000 euros
DPE EN COUR
DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :444887Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .