Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 57

Maison

Ref. 4518CCG

 FENEU (49460)

A Feneu, cette agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre de 80 m² apportée par ses grandes ouvertures.
Dès l'entrée on accède à gauche à une cuisine aménagée équipée récemment et son ilôt central.
A droite un séjour en L de 60 m² est complété par une véranda.
L'espace nuit du rez de chaussée est constitué d'un couloir qui dessert une salle de douche, un wc indépendant et une chambre 28 m² avec un double dressing.
A l'étage :
un premier espace nuit est constitué d'un palier desservant deux chambre, un wc, une salle de bain, un grenier.
Un deuxième espace nuit à l'accès différencié du premier est constitué d'un palier desservant une quatrième chambre équipée d'un espace jacuzzi.
La maison bénéficie d'un garage et d'une buanderie avec d'ingénieux aménagements.
Enfin les espaces extérieurs sont joliment paysagés.
Une cabane de jardin complète ce bien.

Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort, son espace à vivre, ses quatre chambre, sa localisation en impasse ...
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :4518CCG
Prix net vendeur de 340000 euros (15000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 355000 euros HAI dont 4,41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 2250 euros et 3100 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 455326AUS

 QUESTEMBERT (56230)

Maison de caractère de 215 m² sur parc arboré de 1,5 ha.
Découvrez cette propriété rare située à proximité de Questembert, petite ville dynamique offrant toutes les commodités : gare (Rennes/Nantes), établissements scolaires jusqu'au lycée, cinéma, médiathèque, salle de spectacle, équipements sportifs (piscine, tennis,...) et un riche tissu associatif.

Idéalement placée :
25 minutes de Vannes et des plages ;
15 minutes de la marina d'Arzal ;
1 heure de Rennes et de Nantes.

La propriété comprend :
un magnifique parc arboré et fleuri de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, une longère de caractère de 215 m² habitable de suite (à se réapproprier et/ou à réinventer selon vos envies et vos projets).

Au rez-de-chaussée de la longère :
entrée, pièce de vie (72 m² environ) avec une vue magnifique sur le parc à l'est et ouverte à l'ouest sur un jardin d'hiver (véranda), cuisine, cellier, chaufferie, 1 chambre avec salle de bain et wc.
Terrasse en bois donnant sur le parc.
A l'étage :
4 chambres avec salles d'eau et wc privatifs.

Ses atouts :
Nichée au bout d'un hameau et sans vis-à-vis, la propriété jouit d'un calme exceptionnel et d'une tranquillité absolue dans un environnement unique préservé de toute nuisance.
Piscine couverte (liner à revoir).
Hangars et abris.
Energie : pompe à chaleur.
Le parc jouxte une forêt de 200 ha.
Sur le terrain, un four à pain, points d'eau naturels, puits artésien, étang (500 m²).

Un lieu d'exception pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant un fort potentiel pour une demeure familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte.

Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2024.
Consommation énergétique : 149 kwh/m²/an ; Classe C.
Emission de gaz à effet de serre : 5/m²/an. Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 960 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALEUR DU BIEN : 530 000 euros net vendeurs
Ce bien est vendu LIBRE A TERME
Les modalités sont les suivantes :
CAPITAL INITIAL: 384 4500 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur)
RENTE MENSUELLE: 2 143 euros/mois sur 7 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque année
Cette offre représente une opportunité d'investissement.

DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 455 326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 455325AUS

 QUESTEMBERT (56230)

Maison de caractère de 215 m² sur parc arboré de 1,5 ha.
A seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette propriété rare située à proximité de Questembert, petite ville dynamique offrant toutes les commodités : gare (Rennes/Nantes), établissements scolaires jusqu'au lycée, cinéma, médiathèque, salle de spectacle, équipements sportifs (piscine, tennis,...) et un riche tissu associatif.

Idéalement placée :
25 minutes de Vannes et des plages ;
15 minutes de la marina d'Arzal ;
1 heure de Rennes et de Nantes.

La propriété comprend :
Un magnifique parc arboré et fleuri de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, une longère de caractère de 215 m² habitable de suite (à se réapproprier et/ou à réinventer selon vos envies et vos projets).

Au rez-de-chaussée de la longère :
Entrée, pièce de vie (72 m² environ) avec une vue magnifique sur le parc à l'est et ouverte à l'ouest sur un jardin d'hiver (véranda), cuisine, cellier, chaufferie, 1 chambre avec salle de bain et wc.
Terrasse en bois donnant sur le parc.
A l'étage :
4 chambres avec salles d'eau et wc privatifs.

Ses atouts :
Nichée au bout d'un hameau et sans vis-à-vis, la propriété jouit d'un calme exceptionnel et d'une tranquillité absolue dans un environnement unique préservé de toute nuisance.
Piscine couverte (liner à revoir).
Hangars et abris.
Energie : pompe à chaleur.
Le parc jouxte une forêt de 200 ha.
Sur le terrain, un four à pain, points d'eau naturels, puits artésien, étang (500 m²).

Un lieu d'exception pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant un fort potentiel pour une demeure familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte.

Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2024.
Consommation énergétique : 149 kwh/m²/an ; Classe C.
Emission de gaz à effet de serre : 5/m²/an. Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 960 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 551 000 euros FAI. Honoraires : 4 % inclus, charge acquéreur.

DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 455 325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 454987PSC

 CARPENTRAS (84200)

CARPENTRAS ? Maison récente 3 chambres avec garage de 47 m², mezzanine et jardin

PRIX DE VENTE : 320 000 euros FAI (Honoraires charge vendeur)

Vous êtes à la recherche une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ?

Découvrez cette maison construite en 2023, située dans un environnement résidentiel de Carpentras, offrant environ 82 m² habitables sur une parcelle de 339 m².

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d'environ 36 m², ainsi qu'un cellier/buanderie et d' un WC.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau confortable et un second WC.

A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte, le jardin aménagé et les espaces de stationnement privatifs, faciles à entretenir et parfaitement adaptés à une vie active.

Le véritable atout de cette maison : un garage de près de 48 m² complété par une mezzanine d'environ 40 m² offrant un potentiel rare pour du stockage, un atelier, un espace loisirs, du télétravail ou un futur aménagement selon vos besoins.

Côté confort, tout a été pensé :

- Climatisation gainable
- Pompe à chaleur
- Moustiquaires sur les fenêtres
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Alarme avec caméras de surveillance
- Fibre optique
- Excellent classement énergétique A/A
- Possibilité de faire une chambre en rez de chaussée

DPE : A (32.3 kWh/m²/an)
GES : A (1.2 Kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 et 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 341 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442122JON

 AUZAY (85200)

A VENDRE, Maison rénovée à 5 min de Fontenay-le-Comte

Située dans un cadre paisible, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Les atouts de cette maison :
Maison en parfait état
Pompe à chaleur pour un confort optimal
Ouvertures en double vitrage et volets roulants électriques
Salon-séjour chaleureux avec cheminée insert
Cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille
4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau fonctionnelles
Véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année
Sous sol complet avec possibilité de stationner deux voitures

Extérieur :
Un terrain spacieux de 1100 m², offrant calme et intimité.
jardin potager plus une aire de stationnement
Pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.

Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale sud de Fontenay Le Comte et proche de l entrée autoroute

Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix du bien : 192500 euros , honoraires charges vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
DPE : Classe C , 155 KW GES : A 5 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 1266 et 1714 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396668 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 441170GEI

 LA HAYE (88240)

Vente maison à La Haye début 19? siècle totalement réhabilitée sur les 20 dernières années, 205 m² habitables et 1389 m² de contenance terrain. Dans un environnement très calme à la croisée des chemins de Darney (10 min) de Bains-les-Bains, ville thermale (10 min) et son chef-lieu, Épinal (30 min).
Cette maison de village parfaitement entretenue s'ouvre sur l'arrière au jardin d'agrément, et son bassin alimenté par sa source permanente que domine la terrasse.
L'entrée principale vous accueille dans une cour intérieure fermée que surplombe un balcon et un espace de rangement.
La disposition intérieure se répartit sur trois niveaux.
Le sous-sol est composé de deux grandes caves, d'un cellier, d'un atelier et d'une pièce en rez-de-jardin.

Au premier niveau, la cuisine tout aménagée dégage un accès ouvert au salon équipé d'une cheminée avec insert.

Nous pouvons y remarquer aussi un bureau, une salle de bain et un WC.

Pour le dernier niveau, quatre chambres standards et son bureau sont à disposition.

L'aménagement d'une pièce chauffée au poêle à bois est aussi présenté sur une surface de 35 m² environ.

Un verger indépendant de 3 000 m² disposant de cinq essences de fruitiers fait partie de la vente.

Taxe foncière : 476 euros

Bien au prix de 189 000 euros, dont honoraires à charge vendeur. Honoraires : 7%

DPE... D 229
GES... B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G, logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan GEISSEL, au 0602387388 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441170GEI. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FR.

Maison

Ref. 449362ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** SOUS OFFRE ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 5 chambres Prix : 386 650 euros Honoraires : 4,5 % TTC (soit 16 650 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires.
Venez découvrir cette très belle maison familiale, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, et située à 400 m seulement du centre bourg et des commodités accessibles à pied (école et commerces).
En Rdc, vous découvrez une entrée desservant une cuisine aménagée avec espace salle à manger, une pièce de vie avec insert donnant sur une terrasse de plus de 30 m2 orientée sud-est, 2 chambres avec placard, et une salle de bains avec WC.
A l'étage, un couloir palier dessert 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.
Vous profitez également d'un sous-sol complet avec un espace bureau, un cellier et un garage, ainsi qu'une remise de plus de 30 m2.
Enfin, cette belle maison est entourée d'un très beau jardin arboré sans vis-à-vis de 1400 m2, et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est également à votre disposition devant l'entrée du garage.
Vous rêvez d'une belle et grande maison lumineuse, à l'abri des regards tout en étant à quelques minutes à pied du centre bourg et 15 minutes des plages à proximité ? Cette maison est faite pour vous ! Rare sur le marché... A visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 206) - CLASSE CLIMAT D (Indice 39)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2 650 et 3 630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452522GMV

 CHAUDON-NORANTE (04330)

Alpes -de -Haute- Provence- Chaudon, Norante
Située à moins de vingt minutes de Digne-les-Bains, dans un écrin de verdure, je vous propose à la vente cette magnifique maison lumineuse. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité.
Vous disposerez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée, d'un salon, d'une buanderie, d'un dressing, de deux chambres dont une suite parentale et d'un bureau (transformable en chambre).
Un dressing ,une salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Vous pourrez profiter de la terrasse avec vue panoramique sur la piscine et le jardin paysager.
La propriété possède un double garage, une piscine avec espace jacuzzi, une cuisine d'été et un local de rangement.
Pompe à chaleur qui vient d'être installée récemment, garantit une faible dépense énergétique et un grand confort fonctionne également à l' énergie solaire.
Le logement est très économe, la taxe foncière est faible par rapport au secteur, le m3 d' eau est très bas, et la catégorie énergétique est très bonne. Fibre optique installée idéal pour télétravail.
En contrebas de la propriété, vous trouverez une agréable prairie qui peut être a usage privatif ou loué à un agriculteur. Possibilité d'accéder directement à des chemins de randonnée a proximité et rivière pour baignade .Un grand terrain en zone naturel et agricole pouvant être loué ou céder.
Vous trouverez dans les villages alentours toutes commodités, écoles, boulangerie, pharmacie?
DPE 105 GES 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD, au 0669921308 ou, par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452 522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454089GDI

 CHOLET (49300)

49300 Cholet A Vendre Maison bourgeoise de 278m2 sur une parcelle de 686m2.
Prix 585 000 euros FAI dont 22 500 euros honoraires charge acquéreurs soit 562 500 euros hors frais d'agence.

CHOLET QUARTIER SACRÉ -COEUR / RÉPUBLIQUE

Une demeure de caractère chargée d'histoire

Certaines maisons racontent une histoire. Celle-ci en fait incontestablement partie.

Édifiée dans les années 1920, cette remarquable maison bourgeoise de 278 m² habitables fut acquise à l'origine par une prestigieuse Maison de Champagne qui souhaitait l'offrir en cadeau de mariage à sa fille. Un héritage familial d'exception qui confère à cette demeure une âme rare et un supplément d'élégance que l'on ressent dès le seuil franchi.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cholet, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, respectueuse de son architecture et de ses éléments d'origine.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces de réception. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations anciennes soigneusement préservées ? parquets massifs, cheminées en marbre, moulures raffinées, vitraux d'époque ? composent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le salon de réception, élégant et lumineux, s'articule autour de sa cheminée. Il se prolonge par une superbe salle à manger aux prestations tout aussi remarquables, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée allie confort contemporain et raffinement. Un bureau de caractère ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin complètent ce niveau et offrent des espaces de vie supplémentaires baignés de lumière.

A l'étage, un large palier dessert cinq belles chambres aux volumes généreux. Une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter cet espace nuit. L'agencement permet également d'envisager une superbe suite parentale indépendante.

Le dernier niveau accueille un grenier offrant un important potentiel d'aménagement selon les projets de ses futurs propriétaires : chambres supplémentaires, espace loisirs, atelier ou bureau.

Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces annexes, dont une cave, une chaufferie, un bureau et une pièce polyvalente.

A l'extérieur, le jardin clos et paysagé constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville. Un portail permet le stationnement privatif de plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.

Rare sur le marché choletais, cette demeure familiale conjugue avec harmonie le charme intemporel de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et le prestige d'une histoire singulière.

Une adresse d'exception pour les amateurs de belles demeures et de patrimoine.

Classement énergétique : DPE : D 233, GES : D 37
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 4640 et 6350 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 454089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 453128RMJ

 BAZAS (33430)

A 5 minutes de GRIGNOLS et 10 minutes de BAZAS .
Dans un village paisible avec transport scolaire.
Située le long d'un chemin communal à faible passage.

Jennifer RAMEAU vous présente cette maison en pierre d'une surface habitable de 185m² sur un terrain d'environ 3400m².

Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger de 51m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte de 30m², une chambre de 16m², une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un coin rangement.

Attenant à la maison, vous bénéficierez d'une dépendance de plus de 100m² actuellement utilisée comme garage/atelier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec verger et d'une terrasse couverte.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour améliorer le confort et les prestations. Possibilité d'établir une simulation pour les aides.

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5070 et 6930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Budget 168 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453128. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .

Maison

Ref. 450582RES

 VITRE (35500)

NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE VITRÉ - 153 m² de maison avec jardin et Garage avec un potentiel de 200 m².

MAISON DÉJA VENDUE EN CENTRE-VILLE DE VITRÉ AVEC JARDIN ET GARAGE.

BUDGET: 155 000 euros + 8 500 euros d'honoraires d'agence, soit 163 500 euros HAI (5.48 % TTC, charge acquéreur).

Maison idéalement placée à rénovée comprenant : Entrée, cuisine, salle à manger avec insert, salle de bains, wc.
A l'étage : Palier desservant 4 chambre, wc. Au second: 3 pièces, grenier. terrasse, jardin clos, garage et cave.

Chauffage gaz de ville

Dans cette ville dynamique de VITRE 35500, vous retrouverez tous les commodités et services nécessaire dont vous aurez besoin au quotidien.

DPE E GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 EUROS et 4320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427997HOF

 SAINT-AMARIN (68550)

Maison à rénover, idéalement située en plein centre de Saint-Amarin, sur un terrain de 4 ares. A proximité des écoles, commerces et services publics.
Elle se compose :
-d'un sous-sol avec deux caves,
-d'un rez-de-chaussée comprenant 4 pièces,
-d'un étage avec 2 chambres et une cuisine,
-d'un grenier aménageable.
Beau potentiel après travaux.
DPE : G (490 kWh/m²/an) | GES : C (14 CO2/m²/an)
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 3 230 euros et 4420 euros.
Prix de vente : 55 500 euros HAI
Honoraires d'agence de 5500 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 50 000 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat nr. 427997HOF (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 454498THD

 MOUSSAC (30190)

Superbe villa de plain-pied de 135 m² avec piscine située a Moussac 30190 charmant village ,la villa se trouve à seulement 15 minutes d'Uzes et 20 minutes de Nimes et d 'Ales .

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 135 m², implantée sur un terrain clos et aménagé de 790 m² AVEC PISCINE

Dès les premiers instants, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette maison pensée pour le confort de toute la famille. La vaste pièce de vie de 51 M2 ouverte sur les espaces extérieurs, offre un cadre chaleureux et convivial avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l'ensemble.

L'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de ses WC. Trois autres chambres complètent cet espace, accompagnées d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaires, volets roulants électriques et équipements modernes garantissent un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur, la villa révèle tout son potentiel. Véritable invitation à la détente, l'espace piscine sécurisé par un volet roulant s'intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement aménagé. Vous profiterez de plusieurs espaces de réception et de détente avec trois terrasses aux ambiances distinctes : terrasse couverte + store banne, terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique et terrasse en bord de piscine. Un espace barbecue, une douche d'été et des WC extérieurs complètent cet ensemble conçu pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage indépendant vient parfaire les prestations de cette villa.

Une VILLA rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant de très bonnes prestations .
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1 180 euros sur les années 2023, 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. fr.
POUR TOUTE QUESTION OU POUR PROGRAMMER UNE VISITE CONTACTER VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER THERON DAVID agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou
Prix : 325000 euros (honoraires a la charge vendeur) réf annonce 454498 THD
Contact 0677995951 ou d.theron@proprietes-privees.com
Prix de vente : 325 000 euros

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427269PDL

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte construite en 2011 séduit par son originalité, sa luminosité et son haut niveau de confort. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée, un chemin privé mène à la propriété, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et accueillante.

La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, s'ouvre de part et d'autre sur deux terrasses sud/nord, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux en parfaite connexion avec la nature. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé avec une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains /douches privative, deux autres chambres chacune dotée de leur propre salle d'eau, 2 wc, une buanderie et des combles aménagés qui accueillent un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Cette maison associe design contemporain et performances énergétiques exemplaires. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage, ainsi que d'un système domotique pour les volets roulants, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Un double garage permet de stationner deux véhicules. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.

La localisation est un atout supplémentaire : la maison se situe à proximité immédiate des axes routiers, permettant de rejoindre facilement les grandes villes tout en profitant du calme et de la qualité de vie de la campagne. Les commodités, commerces et écoles sont accessibles en seulement cinq minutes.

Cette propriété contemporaine au caractère unique séduira les amateurs d'architecture moderne et de confort durable. Un bien rare sur le marché, alliant esthétisme, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427269PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449623RRN

 LE MANS (72000)

En exclusivité - sur la commune de SPAY à 15 minutes au sud du Mans - maison contemporaine - 216 m2 habitables - 4 suites parentales - grand garage - parcelle d'environ 4 900 m2 -
Prix : 848 000 euros honoraires 48 000 euros (6 % TTC inclus charge acquéreur), soit 800 000 euros hors honoraires.

=> Maison contemporaine d'exception située aux portes d'Arnage, vendue entièrement meublée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès direct à une jolie terrasse idéalement exposée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc.
Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un second wc viennent parfaire le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux d'entre elles bénéficient également d'un espace dressing. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un véritable prolongement sur l'extérieur.

Garage attenant donnant la possibilité de garer 2 véhicules ou motos.

Implantée sur une jolie parcelle d'environ 4 900 m², cette propriété séduira les amoureux de nature avec son étang.

Une propriété unique et ayant une excellente classe énergétique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. A quelques minutes du Mans et des pôles d'attractivités majeurs tels que le célèbre Circuit des 24 Heures du Mans, le Pôle Européen du cheval (Boulerie Jump).
Accès autoroute à 10 minutes.
Gare du Mans à 15 minutes (55 minutes de Paris en TGV).

DPE : classe A - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467
BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449 623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 455254TYF

 ALENCON (61000)

Trois chambres de plain-pied.
Franck GLATIGNY vous propose à Alençon, proche de l'école Saint François et des commerces, ce magnifique pavillon offrant un vaste salon séjour lumineux de 54m² , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cinq chambres dont 3 chambres au RDC, deux salles d'eau, un dressing et un bureau. Joli terrain clos et arboré avec terrasse carrelée, abri de jardin et voiture.
Chauffage gaz de ville.
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 225700 euros honoraires agence inclus dont 4,98% à la charge de l'acquéreur soit 215000 euros net vendeur.
DPE : Classe C - GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 981 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 455254- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 441406TYF

 ALENCON (61000)

Franck GLATIGNY vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Rigomer des bois un ensemble de 2 maisons.
Une première maison dans un esprit chalet a bénéficié d'une rénovation complète en 2019: une vaste cuisine aménagée et équipée et une suite parentale composent le rez-de -chaussée.
A l'étage : un salon séjour bénéficiant d'une magnifique vue campagne, 2 chambres et une salle d'eau.
Une seconde maison à restaurer de près de 195m² au sol et un grenier de 75m². Une dépendance de 70m².
Magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 hectare avec un puit équipé d'une pompe.
Une visite s'impose rapidement !
Pour les amoureux de la nature, tous les projets sont envisageables!
Budget 139900 euros honoraires agence inclus dont 5,19% à la charge de l'acquéreur soit 133000 euros net vendeur.
DPE : Classe D - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1200 et 1680 euros.
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 441406- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 454459CCV

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

A quelques minutes de la plage du Betey et du centre ville, cette élégante propriété familiale de plus de 220 m² séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et son remarquable potentiel d'accueil.
Edifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1200 m², elle offre une organisation rare avec deux espaces de vie pouvant fonctionner de manière totalement indépendante.
L'étage accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse dominant le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée propose un second lieu de vie comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de jeux, trois chambres, deux salles d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une grande buanderie.
A l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente autour de la piscine.
Une adresse recherchée et un bien aux multiples possibilités.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CANCALON, au 0766322573 ou, par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CANCALON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 848533899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires acquéreurs : 4% TTC du prix hors honoraires.
Prix hors honoraires agence: 900000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie CANCALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 848533899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 455194CCV

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

Dans un quartier paisible et recherché, à quelques minutes du centre ville, du port et des plages, cette charmante maison familiale de 125 m² offre confort et sérénité.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce traversante de 39 m², baignée de lumière. Le séjour chaleureux avec cheminée invite aux moments conviviaux, tandis que l'espace véranda prolonge naturellement la maison vers le jardin exposé sud-ouest.
La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace contemporain.
Avec ses 4 chambres, ses deux pièces d'eau et son grenier aménageable, cette maison s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à un projet évolutif.
A l'extérieur, le terrain arboré de plus de 600m2 accueille deux terrasses, un jardin agréable et un espace piscinable. Un grand garage indépendant complète l'ensemble.
On aime particulièrement :
. Le calme du quartier
. la proximité du littoral
. La luminosité et les volumes
. Le potentiel d'évolution
Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, à proximité du bassin, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CANCALON, au 0766322573 ou, par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CANCALON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 848533899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires acquéreurs : 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Prix hors honoraires agence : 500000 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie CANCALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 848533899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440725VSS

 PORT-SUR-SAONE (70170)

Maison spacieuse et lumineuse, 4 chambres, 144 m2 habitable située à Port sur Saone au prix de 167 000 euros

Composée en rez de chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre de 35 m2 avec cheminée et climatisation, d'une buanderie avec accès sur terrasse, d'un cellier, de toilette avec lave main, d'un garage avec porte motorisée et accès sur terrasse et d'une cave.

A l'étage se trouve : un bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, douche à l'italienne et double vasque, toilette séparé et 4 chambres ( dont une avec dressing et les autres avec placard )

Le tout sur un terrain de 5 ares 62

Cette maison possède une terrasse de 30 m2, 2 dépendances et une piscine hors sol

Taxe foncière : 1500 euros

Chauffage : chaudière gaz de ville (Neuve) + cheminée

Prix : 167 000 Euros honoraires charge vendeur

DPE : D 182 KWH/m2/an
GES : C 20 CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1664 euros et 2252 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 440725- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .