Achat maison - Tarn : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Tarn - Page 3

Maison

Ref. 380455BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

COMPROMIS SIGNÉ !

Au calme , à Saint-Sulpice-La-Pointe, proche de toutes commodités du centre ville, maison familiale 6 pièces ( 5 chambres) à Saint-Sulpice-La-Pointe d'une surface de 167 m² habitables , grand sous sol et jardin.

La maison offre une surface de 167 m² habitables ! Elle est parfaite pour ceux qui rêvent de grands espaces, de lumière et de moments partagés. Au rez de chaussée vous serez charmé par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse plein Sud, parfait pour les moments de partage en famille. La cuisine, déjà aménagée, s'ouvre sur l'arrière de la maison et donne accès au jardin et à une deuxième terrasse . C'est parfait pour les enfants, ou même pour y installer un potager. Sur ce même niveau trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
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A l'étage, du volume "encore et encore" grâce à ces deux grandes chambres supplémentaires qui offrent un espace privé et une salle d'eau avec wc pour tout le confort nécessaire.

En bonus, cette maison dispose d'un sous-sol aménagé de plus de 40 m² au sous-sol , un véritable espace jeu pour les enfants, espace tv ou pourquoi pas un espace gym ou atelier ?
Ses plus : A quelques pas des écoles et du ramassage scolaire, vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et des services. Chauffage individuel (bois, fuel, électrique) et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
Accès rapide à l'autoroute A68 et à la gare pour simplifier vos trajets vers Toulouse et Albi.
Tout est réuni pour que vous vous sentiez bien dans cette maison chaleureuse et accueillante ! Le jardin est arboré où petits et grands pourront s'amuser en toute tranquillité.

PRIX de VENTE : 325000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 %, à la charge du vendeur.

DPE D 219 kWh/m2/an, GES D 36 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 380455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388101LCAU

 RABASTENS (81800)

Idéalement située en position dominante, voici une maison de plain pied d'environ 92 m2 avec son grand séjour de 33 m2 et ses 3 chambres qui dispose d'un environnement exceptionnel.
Chauffage électrique.

Pas de voisins immédiat, des champs et de la forêt aux alentours.
Terrain 1200 m2.
La maison est orientée Sud et sa vue dégagée permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle.

Le calme qui s'en dégage est relaxant, reposant.

Voici une maison qui peut être d'habitation principale ou pourquoi pas secondaire.

Prix de vente : 189000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires de 5% , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros.

DPE : : E 258 kWh/m2/an
GES : : B 8 kg CO2/m2/an

PRIX DES ENERGIES : Entre 1820 euros et 2500 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Réalisation DPE : Janvier 2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .

Maison

Ref. 397466JBIN

 VABRE (81330)

Charmante maison de ville édifiée sur une cave totale une cuisine ouverte comprenant une pièce de vie. Au premier étage se trouve un palier avec placard de rangement, une salle de douches avec sèche-serviettes, un wc séparé, une chambre avec dressing. Le deuxième étage propose une chambre avec dressing et un bureau pouvant devenir une troisième chambre après quelques travaux. Investisseurs, ce bien dégage un rapport de 7,4% de rendement locatif brut annuel.

Prix : 67 500 euros honoraires charge vendeur.

DPE Classé D GES Classé D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre BINAY, au 0671237719 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre BINAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 510989148 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 397466. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre BINAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 510989148 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408476LCAU

 RABASTENS (81800)

SOUS OFFRE

Propriétés Privées - Lionel CAUJOLLE vous propose en exclusivité : Sur la commune de RABASTENS, la maison d'Architecte de 185 m² environ sur un terrain de 5900 m² avec : Piscine 12m x 5m - 5 Chambres ou 4 chambres + Bureau - Garage 80 m2

DESCRIPTION :

RABASTENS, proche des commodités, maison d'architecte des années 80 située sur un grand terrain de plus de 5900 m².
Avec ses 185 m² habitables, cette demeure de plain pied offre une belle surface de vie, un séjour de 47 m2 donnant sur la terrasse/piscine/jardin et de nombreuses possibilités d'aménagements.

POINTS CLÉS :

. Surface habitable : 185 m² environ
. Terrain constructible plus de 5900 m²
. Piscine : 12 x 5 mètres
. Chambres : 4/5 dont 1 suite parentale
. Bureau : 1
. 2 WC
. Garage Atelier : 80 m² en sous-sol
. Espace cave à vins
. 2 panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire
. Climatisation Réversible
. Assainissement : Fosse septique
. Portail automatique
. Alarme
. 1 puits

DÉTAILS :

Cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et la piscine.

Les quatre chambres sont situées de plain-pied, incluant une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains indépendante.

Un bureau /chambre d'amis supplémentaire de 14 m2 est également disponible, idéal pour le télétravail.

A l'extérieur, la piscine de 12 x 5 mètres est entourée d'un vaste jardin en position dominante.

Le sous-sol comprend un garage de 80 m², parfait pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un espace atelier.

AVANTAGES :

. Maison d'architecte unique
. Grand terrain
. Grande piscine
. Espaces de vie et de nuit de plain-pied
. Grand garage en sous-sol

LOCALISATION :

Proche des commodités et des écoles, moins de 5 mn en voiture du marché de Rabastens, 30 mn de TOULOUSE, accès rapide A68, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Prix de Vente : 437 000 euros. Honoraires à la charge vendeur.

DPE : D : 138 kWh/m2/an
GES : D : 33 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1840 euros et 2550 euros par an.
Taxes Foncières 2669 euros.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403842BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

COMPROMIS SIGNÉ !

Exclusivité à Saint-Sulpice-La-Pointe !

A vendre, maison de village T3 avec jardin, située en centre-ville, à proximité des écoles, commerces, pharmacie, marché, bus et gare.
La maison comprend au rez de chaussée, une cuisine aménagée avec clim réversible, un salon, un wc et une salle d'eau.
A l'étage: 2 chambres allant de 10 m2 à 18 m2. Pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité vous disposez d'un jardin d'environ 70 m2.
Des travaux sont à prévoir.

Consommation énergétique DPE : E 300 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre GES : B 9 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros au 01/01/2021.

Prix de Vente : 135 000 euros. Honoraires : 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 6417 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :

BARBARA BONIFAS au 06 62 67 53 11
b.bonifas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379209- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393591LCAU

 LAVAUR (81500)

SOUS COMPROMIS

En exclusivité à 8 km de LAVAUR, en campagne, jolie ferme à rénover ENTIEREMENT d'environ 200 m2 habitables .

TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR :
Charpente à reprendre (dépose et repose couverture nécessaire), isolation, double vitrage, système de chauffage, assainissement, eau, électricité, cuisine, salle de bains et reprise du mur à colombage à l'arrière.

Dépendances attenantes, (anciennes étables, appentis, combles) et annexe/garage non attenante sur un terrain d'une superficie de 8490 m2.

Actuellement : Cheminée foyer ouvert, tomettes au sols et façade en pierres et colombages sont quelques uns des éléments de caractères qui font la singularité de cette ferme.

Sur deux niveaux :

Au RDC : L'entrée principale et sa cage d'escalier, la pièce à vivre avec cheminée, 4 pièces, un espace point d'eau salle d'eau et WC, 2 étables (120 m2),

A l'étage : 5 pièces et le grenier de l'étable

En complément un appentis de 100 m2 et une annexe de 100 m2
La propriété dispose approximativement d'un terrain de 1800 m2 à l'avant et 6400 m2 à l'arrière.

Cette ferme conviendra de préférence à des amateurs de rénovation expérimentés ou artisans.

Prix de Vente : 116 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

DIAGNOSTICS :
Absence de Termites
Absence d'amiante
Electricité à mettre aux normes
Traces de plomb dans certaines menuiseries
Assainissement non conforme.

DPE : F 359 kWh/m2/an
GES : 99 kgCO2/m2/an

Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 5120 euros et 6980 euros par an.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr