Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 52

Maison

Ref. 417665VIV

 MONTIGNAC (24290)

VALLEE VEZERE: Ensemble immobilier authentique au coeur d'un village médiéval à forte valeur historique! Environnement préservé et calme.
Cet ensemble immobilier plein de caractère et de charme se compose de deux maisons, d'une grange, d'un atelier et d'un préau.

Le jardin, piscinable, n'attend que vos projets, sous l'ombre protectrice d'un magnifique tilleul centenaire.

Autrefois auberge, la première maison offre :
Rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine 21 m2, avec cantou, salon 29 m2, parquet au sol, cheminée, porte ouvrant sur une terrasse ombragée invitant à la détente.

Étage : parquet au sol :
Vaste palier, salle d'eau avec WC, deux belles chambres 21 et 19 m2 dont une avec placards,

Grand grenier aménageable.

A côté, la seconde maison, coiffée de sa toiture en lauze et avec sa grange attenante 35 m2, vous transporte au Moyen Age. Elle comprend :

Rez-de-chaussée : salle d'eau avec WC. Espace de stockage dans la cave et remise.
Étage : grande pièce 37 m2 avec évier en pierre et cheminée, belle embrasure de fenêtre, terrasse couverte avec vue sur le jardin et accès à une chambre.
Grange attenante 35 m2.Située en zone UA, ( Zone urbaine à vocation principale d'habitat), on peut la convertir en habitation facilement!.) Toiture à réviser.

WC extérieur avec lave-mains.
Atelier 14 m2 avec préau 90 m2, attenant.

Ici, chaque pierre a une histoire. La prochaine pourrait être la vôtre !
Idéal pour maison familiale, projet touristique ou gîte de charme.
Raccordé au tout-à-l'égout.
Menuiseries simple vitrage.
3 cheminées non tubées.
DPE: attestation DPE VIERGE.

Prix du bien: 230 000 euros.
Prix de vente: 241 500 euros dont 5% d'honoraires agence charge acquéreur, soit 11 500 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Maison

Ref. 414328FRQ

 BEGLES (33130)

33130-BÈGLES. A proximité du très recherché QUARTIER BERTHELOT, cette MAISON DE PLAIN-PIED de 115 M² offre un CADRE DE VIE CALME ET VERDOYANT, sur une PARCELLE DE 525 M² SANS AUCUN VIS-A-VIS un véritable COCON DE TRANQUILLITÉ EN VILLE
Elle se compose d'un BEL ESPACE DE VIE avec un SALON LUMINEUX une CUISINE POUVANT ÊTRE OUVERTE pour créer une GRANDE PIÈCE CONVIVIALE, trois CHAMBRES, une SALLE DE BAIN avec WC, et une AGRÉABLE VÉRANDA D'ENVIRON 20 M² NON CHAUFFÉE idéale pour profiter des belles journées en toute saison.
A l'arrière du jardin, vous découvrirez une DÉPENDANCE AMÉNAGÉE AVEC ACCÈS INDÉPENDANT comprenant une KITCHENETTE, une SALLE D'EAU et une CHAMBRE parfaite pour un BUREAU, un ATELIER, une ACTIVITÉ LIBÉRALE ou encore un RENDEMENT LOCATIF SUPPLÉMENTAIRE.
Un GARAGE OUVERT DE 20 M² et DEUX ATELIERS SUPPLÉMENTAIRES ainsi que des places de statinnement viennent compléter les prestations de ce bien aux MULTIPLES POSSIBILITÉS.
Proche de toutes les commodités, des transports, des écoles maternelles, primaires et du collège, et à seulement 15 minutes à pied du cours Victor Hugo et de ses commerces.
Un BIEN RARE à FORT POTENTIEL dans un SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ à VISITER SANS TARDER.
PRIX: 440 000 Euros
DPE : D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418681ALN

 GERMOND-ROUVRE (79220)

79220 GERMOND-ROUVRE, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 139 m² sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire, salon-séjour, salle à manger ou chambre, cellier, salle d'eau, wc séparé, chaufferie, garage.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au second étage, 2 greniers aménageables.
Garage non attenant et dépendance en pierres avec four à pain et toiture neuve sur une parcelle close et arborée de 1578 m².
AU CALME, VUE SUR LA CAMPAGNE, BEAUX VOLUMES, FORT POTENTIEL, A VISITER.
Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 9 min d'Échiré et Champdeniers (tous commerces), 5 min de l'autoroute A83.
Budget : 135.990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros à la charge des acquéreurs, soit 130.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2392 et 3236 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 418681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 419201MIDE

 SAINT-MAIGRIN (17520)

Michel Delavant vous fait découvrir un lieu d'exception : un ancien moulin du XVI siècle classé et entièrement restauré, aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes et gîte.
Cette propriété de caractère conjugue authenticité, charme historique et confort moderne.

La Maison du Meunier : un gîte indépendant offrant 2 chambres avec salles de bain privatives, cuisine équipée et salle à manger avec cheminée.

Les chambres d'hôtes : 4 chambres confortables et une suite spacieuse, accueillant les voyageurs dans une atmosphère chaleureuse.

Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, gîte de charme ou maison de famille atypique, ce moulin raconte une histoire et offre à ses hôtes un cadre naturel privilégié, au coeur de la Charente-Maritime.

Moulin à eau en état de fonctionnement. Son origine est datée de la fin du 16e siècle. Sa restauration à l'identique, par des gens avertis, patients et passionnés, a été possible en outre grâce aux éléments retrouvés sur le site, témoignages fabuleux du passé. Des travaux exceptionnels ont permis de le rendre de nouveau opérationnel. Ce moulin fabrique aujourd'hui de la farine et de l'huile de noix. Outre un petit écomusée aménagé dans le moulin, il propose un lieu d'hébergement dans un cadre paisible et chargé de souvenirs. Jardin aménagé, pêcherie, bambouseraie et potager.

Un bien rare, unique sur le marché, pour les passionnés de patrimoine et les amoureux de la pierre.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4530 euros et 6190 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 997 500 euros honoraires : 5,00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 950 000 euros hors honoraires

Michel Delavant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : n° BORDEAUX 989816731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Michel Delavant
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .

Terrain

Ref. 406950JOZ

 ROYAN (17200)

TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 486M2, VIABILISÉ
Venez découvrir ce terrain situé à 10 minutes de la plage , dans ce quartier tranquille de Royan
A BIENTÔT POUR UNE VISITE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406950- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 421432SCAL

 USTARITZ (64480)

Vente à terme libre Ferme Basque rénovée
A seulement 4 km du centre-ville d'USTARITZ, 15 minutes de Bayonne et 30 minutes de Biarritz, découvrez cette superbe ferme basque datant de 1685, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 8 000 m² au coeur d'un environnement paisible.
Cette propriété de 150 m² offre de beaux volumes avec 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Le confort est assuré par un insert bois et un chauffage au sol au gaz.
Les atouts de cette maison : une terrasse couverte, un vaste jardin, un espace piscine, et surtout un potentiel d'agrandissement grâce au PLU permettant jusqu'à 50 m² supplémentaires.
Un bien rare, alliant charme authentique et belles perspectives d'évolution.
- Type de vente : Vente à terme libre
- Valeur vénale du bien : 650 000 euros
- Bouquet : 500 000 euros
- Rente mensuelle : 1 250 euros
- Durée des rentes : 10 ans (sans indexation)
- Occupation : Libre le bien est disponible immédiatement pour y vivre ou le louer
- Honoraires d'agence : 32 500 euros, à la charge du acquéreur

5- Mentions légales obligatoires
Budget 532 500 euros Honoraires charge acquéreur32 500 euros soit 500 000 euros hors honoraires
DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 2 200 et 3060 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CALDERON, au 0749097613 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CALDERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879 935 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396229YLH

 GUJAN-MESTRAS (33470)

A vendre jolie maison de 120 m2 et 30 m2 de garage attenant.
Le bien dispose d'un salon séjour, une cuisine séparée de belle surface, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un cellier.
La maison jouit d'une terrasse carrelée et abritée côté ouest et côté Sud, d'un jardin ainsi qu'un espace enrobé pour stationner plusieurs véhicules.
L'emplacement est rare sur la commune., proche du centre et de toutes les commodités.
Le bien est issu d'une division foncière.
Prix de vente : 425 000 Euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 400 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Younes LHADI, au 0625313975 ou par courriel à y.lhadi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Younes LHADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421063SAG

 SALLES (33770)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Situé à 5 minutes à pied du bourg de Salles et à 2 minutes de la piste cyclable, maison édifiée en 2019 (RT2012) de 98m² habitables environ sur une parcelle de 800m². La maison dispose d'une entrée avec placard et wc indépendant, une pièce de vie lumineuse d'environ 47m² comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine US aménagée et équipée avec îlot. Cette dernière dessert un cellier/buanderie. Un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et double vasque. A l'extérieur, une terrasse en bois mène à une piscine hors sol de 5m/3,5m avec bâche d'hivernage. La maison dispose d'un garage de 24m² attenant avec porte accès, une allée en calcaire, portail électrique et multiples prestations. Chauffage gainable réversible. DPE A (64) et GES A ( 2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 800 euros/an
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie SAGETTE, au 0645537892 ou, par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832903751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 404.200 euros hai charge vendeur.
Mandat réf : 421063- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 421391PSV

 NAINTRE (86530)

A vendre à Naintré ( 86530 ) Maison d'environ 75 M2.
Idéal pour un investissement locatif .
Actuellement louée ( 600 Euros / mois ).
Chauffage gaz de ville , volets roulants et menuiseries en PVC double vitrage .
Proche des commerces .
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée , de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC avec lave mains .
Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments ( chaufferie / buanderie , atelier , garage et cave ).
A l'extérieur au fond jardin vous y trouverez une dépendance de 19 M2 ( porte et menuiserie en PVC et double vitrage ).
Prix : 133 000 Euros ( honoraires charges vendeur ).
DPE : F . GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2770 euros indexées aux années 2021 , 2022
et 2023 ( ou uniquement si logement F ou G " logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter /
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de /
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
au RSAC POITIERS 883 262 834 auprés de SAS PROPRIETES - PRIVEES
au capital de 44920 Euros , ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS . 44120 VERTOU .
SIRET 487 624 777 00040 , RCS Nantes . Carte professionnelle
Transaction sur immeubles et fonds de commerces (T ) et Gestion
immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivré par par la
CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467
BPA SAINT SEBASTIEN -SUR - LOIRE ( 44230 )
Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris.
n° 28137 J pour 2 000 000 Euros et 120 000 Euros pour G.
Assurance responsabilité professionnelle par GALIAN-SMABTP
n° Police 28137 J.
Mandat de vente / 421391.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419165TAL

 CELLE-LEVESCAULT (86600)

Dans un agréable hameau de Celle Levescault, proche de Vivonne et de la 4 voies RN10, je vous présente cette charmante maison T4 + mezzanine de 110 m² entièrement rénovée avec goût. Elle vous séduira par son calme et son agréable intérieur.

Elle comprend une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée (four, hotte, plaque gaz), une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec une cheminée (poèle à bois à l'intérieur), une suite parentale avec une grande armoire et une partie salle d'eau ouverte, un cellier, un WC avec lave main. A l'étage une grande mezzanine, deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard, une salle d'eau et un WC. Un confortable cabanon de jardin de 15 m² et une grande terrasse complète ce bien. Terrain de 606 m².

- Clim et chauffage avec PAC air/air pour la partie séjour et mezzanine (entretien tous les ans) et radiateurs éléctriques récents dans les chambres.
- Poele à bois de 7.5 kw.Double vitrage en PVC et volets battants alu.
- Pas reliée au tout à l'égout, fosse septique de moins de 5 ans avec entretien tous les ans.
- Pas de fibre.
- Interphone visio Ring Système.
- Cumulus moins de 5 ans.

Vidéo sur demande.

Ce bien est présenté au prix de 179 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au 0659095758 ou, par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419987PBD

 BEGLES (33130)

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Elle se compose au RDC : d'une entrée, suivie d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, toilettes indépendantes, d'un cellier à l'étage vous trouverez trois chambres donnant accès au balcon et une salle de bains .
A l'extérieur un jardin agréable, un garage et une dépendance de 27 M2, idéale pour aménager un bureau indépendant, un atelier ou même créer un studio .
La maison nécessite des travaux importants, ce qui en fait une belle opportunité pour des personnes souhaitant rénover à leur goût ou réaliser un projet locatif investissement.
Ne manquez pas ce bien rare offrant un beau potentiel d'aménagement.
Contactez dès maintenant Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse p.bourdenx@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 419987 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4,56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Maison

Ref. 421639BCR

 FERRIERES (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Dans un quartier résidentiel de Ferrières, au calme et proche des commerces et école, belle maison de plain pied de 2024 comprenant une entrée avec nombreux placards aménagés, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme et plan de travail en granit, 4 chambres dont une suite parentale donnant sur la terrasse avec dressing aménagé, salle d'eau privative avec toilette. Une salle de bains avec douche et baignoire, un autre toilette indépendant avec lave mains, un garage de 23 m2 et un jardin clos complètent cet ensemble.
Ses atouts: Chauffage au sol PAC, Classe énergétique A, adoucisseur d'eau, porte et volets motorisés, belle luminosité, commerces et services à pied.
Prix : 374 300 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 360 000 euros)

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie A Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 470 et 710 euros, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 420731PLO

 LA REOLE (33190)

XXX Sous offre XXX

Philippe Louvion vous propose sur la commune de La Réole 33190 , à 10 minutes à pieds des premiers commerces.
Une maison en pierre de 201 m² habitable sur un terrain de 1 600 m² clôturé avec puits.

Composée de 6 chambres , 1 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC indépendants, très grande cuisine et buanderie/cellier attenant, double séjour.
Les 2 chambres du rdc ont leur propre salle d'eau et une entrée indépendante.
A l'extérieur : cuisine d'été avec barbecue et plan de travail. 1 terrasse couverte.

Volets roulants motorisés et centralisés, système d'alarme
Chauffage : chaudière gaz de ville et cheminée.
Chauffe eau thermodynamique.
Assainissement tout à l'égout.

Aucuns travaux à prévoir !

Prix de ce bien : 159 000 euros honoraires Charge vendeur -
DPE D GES D
Consommation moyenne : 4100 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411254FOU

 GALGON (33133)

Galgon (33133) à 7 km de Libourne et 18 km de Saint André de Cubzac, dans le centre ville, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose à la vente cette charmante maison de 90 m2 environ, comprenant un séjour, trois chambres, cuisine, le tout sur un terrain de 1700 m2. Proche des grands axes c'est l'endroit idéale pour votre habitation, au prix de 235 400 Euros HAI.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Immeuble

Ref. 421347STEL

 POITIERS (86000)

A vendre à proximité immédiate du campus universitaire et du CHU, un ensemble immobilier situé à Mignaloux-Beauvoir, aux portes de Poitiers.

Il se compose de 7 maisonnettes T2 avec terrasses, parkings et box privatifs :
3 logements de 31 m²
4 logements de 40 m² avec mezzanine
Surface habitable totale : 253 m²

Caractéristiques :
Tous les logements sont loués meublés, avec compteurs électriques individuels
Chauffage et ballon d'eau chaude électriques
Pas de copropriété, ni de syndic
Taxe foncière : 3 620 euros / an

Revenu locatif annuel : 46 080 euros
Soit 6 % de rentabilité brute et 5,6 % nette.
Un investissement pérenne, dans un secteur recherché de Poitiers.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

735 000 euros frais d'agence inclus (Honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur) soit 700 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane LALAURETTE, au 0676325059 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .

Maison

Ref. 415269FKHE

 MOURENX (64150)

Située sur les hauteurs de la commune dans un quartier résidentiel recherché, maison de plain-pied d'une surface totale de 106 m² sur une parcelle de terrain de 735 m², comprend une entrée avec placard, un séjour, deux chambres, salle d'eau, cuisine, nombreux rangements, garage.
La maison est idéalement placé, à proximité des commerces, écoles.
Prix de vente 170 000 euros charge vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411574KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité, à Libourne, cette maison individuelle, avec sa jolie façade.
Ce sont 125 m² possiblement exploitables dans cette maison.

Elle dispose d'un grand jardin de plus de 740 m².
Elle est située dans un secteur résidentiel et familial, paisible et très calme, à quelques minutes du centre-ville.

Cette maison propose aujourd'hui :
- au rez-de-chaussée : un double séjour de 27 m² - une cuisine séparée - une chambre + salle d'eau/ WC - grand cellier
- à l'étage : 3 chambres + 1 WC.
- combles accessibles et aménageables de 15 m² au sol.
+ garage et abri.
Relooking proposé sur 3 photos (salon, salle à manger, chambre).
A proximité : arrêt de bus, école, centre de loisir, centre aquatique + plage, commerces.
A visiter vite.

DPE D-175 GES D-37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.430 euros et 1.970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411.574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Terrain

Ref. 406215MATP

 ROYAN (17200)

BIEN RARE
BEAU TERRAIN PROCHES DE TOUTES COMMODITES DE 580 M2 AVEC 204 M2 CONSTRUCTIBLE AU SOL, quartier calme hors lotissement à 1km de Pontaillac
>DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde PIAT, au 0676090741 ou, par courriel à ma.piat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 942 283 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????406215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 942 283 268 - .

Maison

Ref. 405849MATP

 BREUILLET (17920)

BIEN RARE MAISON 1 ETAGE avec Patio intérieur, palier, grande pièce à vivre, cuisine équipée, suite parentale, buanderie, à l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Garage
5 MN De SAINT PALAIS SUR MER et10 MN des plages prix 322.400euros dont honoraires de12.400 à la charge acquéreur soit 310.000 net vendeur
PROCHES DE TOUTES LES COMMODITES DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde PIAT, au 0676090741 ou, par courriel à ma.piat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 942 283 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 942 283 268 - .

Maison

Ref. 417565ODUP

 TRELISSAC (24750)

Maison de 1986 sur Trélissac avec en vie de plain pied, deux terrasses extérieures sur un parc entièrement plat et clos, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés, un espace spa détente de plus de 50 mètres carrés proposant une vue sur la nature, un salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée.

Pour abriter vos véhicules, un carport deux places.

A l'étage 1 grande chambre, salle d'eau et WC, un bureau en mezzanine.

Cette maison peut convenir également à une activité indépendante ou professionnelle avec la possibilité de privatiser une entrée sur le bureau et le spa.

Prix: 395000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2870 euros indexées à l'année 01/01/ 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417565- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr