Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 32

Maison

Ref. 429208LINP

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Villa T4 92,11M2 , Garage, 2places de stationement ,
Une entrée 4,58
Séjour cuisine 38 M2
2 salles d'eau
2 VC
1 chambre 13,34 m2, 1 chambre de 12,33 ,Une chambre de 10,73
Un dégagement de 3,23
Un jardin de 325 M2 avec 2 terrasses de 18, et une autre terrasse de 13 M2
Pompe à chaleur réversible chaud froid
Volet roulant electrique
Garage fermé Plus 2 place de stionnement devant la villa

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 565 000 Euros

Appartement

Ref. 429463LINP

 LE CANNET (06110)

Appartement T5 de 157,50 M2 Vue Mer sur les hauteurs du cannet , au dernier étage ,surplombant le village du Cannet, avec une vue imprenable sur la mer.
Au milieu d'un parc paysagé arboré d'essences locales, présence de nombreux olivier. Se compose comme tel:
Une entrée de 8,61 avec placart
Séjour cuisine de 54,45 M2
4 chambres avec placarts
2 Salles de Bain et une Salle d'eau
3 WC , une buanderie
Un grand dressinge de 10,12 M2
Une terrasse de 25,64 M2, Une terrasse de 14,90
2 balcons de 6,59 et un de 3,30 M2
3 Box et une cave viennent compléter cet Appartement de standing
Climatisation réversible individuelle, chauffage
et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur
haute performance
? Garages fermés
? Menuiseries extérieures en aluminium laqué
? Meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes
dans les salles de bain
? Volets électriques
? Installation de domotique permettant le
contrôle à distance des volets roulants,
chauffage/climatisation et éclairage
? Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK®
et visiophone dans les logement.
Prix 1528 000£
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429463- Le professionnel garantit et sécurise votre proje

Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2600 euros.

Appartement

Ref. 429292LINP

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Superbe T4 d'une superficie de 92,68M2 , avec une terrasse de 20 m2
au dernier étage d'une résidence fermée sécurisée de 2 étage seulement
,

dans le village d'éguilles , à 14 minutes du centre d'Aix en Provence ,

Dans un endroit verdoyant et arboré , à 5 minutes à pieds des
commerces , supermarché, marché 6 jours sur 7 , boulangerie ect
.....le bus à 200 mètres de la résidence

Réalisée avec de beaux materiaux , WC suspendus , carrelage 60X60,
Volets reoulants electriques, baies vitrées en alluminium , digicode,
vidéophone

Pompe à chaleur froid/chaud
2 place de staionnement en sous sol complète cet appartement , ainsi qu'ue cave

Il se compose comme tel:

Une entrée avec placard

Séjour cuine

Une salle d'eau,

Une salle de bain

2 WC

Un cellier ,Un dressing

3 chambres avec un placard dans chaque chambre

Une cave ,pour ranger ce qui nous emcombres

Un appartement spacieux et bien agencé
PRIX 629 000£
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 30 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 422422MVIZ

 VIDAUBAN (83550)

En exclusivité, venez découvrir cette superbe villa de 106 m², située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux et ses prestations de qualité : climatisation gainable, baies à galandage, matériaux soignés, tout a été pensé pour le confort au quotidien.

Elle offre une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 34 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, un bureau/dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos et paysagé de 1 200 m², piscine élégante parfaitement intégrée, grand garage de 37 m², et atelier indépendant de 14 m² complètent cet ensemble harmonieux.

Une maison clé en main, idéale pour les amateurs de calme, de confort et d'intimité.

Prix: 449 000 euros honoraires charge vendeur

Marion Vizier ? Propriétés Privées
06 48 39 27 11
marion.vizier@proprietes-privees.com

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428962FROU

 BELGENTIER (83210)

En exclusivité, Fabienne Rougé, Propriétés Privées vous présente ce T3 de 68 m², situé au domaine de la Muscatelle, dans un secteur calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un environnement arboré.
L'appartement bénéficie d'une terrasse de près de 10 m², d'une place de parking privative, et se trouve dans une résidence appréciée avec piscine. Les façades et les parties communes ont été entièrement rénovées il y a quatre ans.
En entrant, vous découvrez un hall d'entrée équipé d'un grand placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien.
La pièce de vie offre un bel espace de 32m², avec un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée, soignée et bien pensée, s'intègre parfaitement dans la pièce de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et de toilettes indépendants.
L'appartement est propre, très bien entretenu, agréable à vivre, et se prête facilement à une installation immédiate.
Un bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché.

Prix de vente : 211 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur.

Mentions règlementaires et informations complémentaires :
Copropriété de 266 lots dont ..... à usage d'habitation.
Charges courantes annuelles : 1 245 euros (eau froide incluse)
Taxe Foncière : 911 euros /an (année 2025)
Aucune procédure en cours
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 250 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 266 lots ().

Charges annuelles : 1245 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 421591BFR

 LE MUY (83490)

Magali Baldoni vous présente cette belle villa traditionnelle de qualité, offrant un double séjour coté Sud, cuisine ouverte équipée, une suite de plain-pied, 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains et un petit espace bureau .
Le superbe double garage de 30 m2 à fermeture motorisée aménagée d'une mezzanine de rangement sera l'atout indéniable de cette propriété.
Belle piscine devant la maison, grande terrasse abritée, terrain clos sur 1000 m2.
Un quartier calme proche du centre, écoles, commerces, autoroute A8 à quelques minutes!
DPE C GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :421591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426319CALB

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

Située en campagne dans une résidence fermée et sécurisée, cette jolie maison neuve offre un cadre calme et agréable, tout en restant proches des axes routiers.
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, et d'un jardin privatif.
A découvrir sans tarder!

Prix : 307 500 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE 47 kWh:m²/an
GES 1 kgC02m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 343 et 464 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille ALBERTENGO, au 0602054421 ou, par courriel à c.albertengo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille ALBERTENGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 837906916 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 880 euros.
Cyrille ALBERTENGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 837906916 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 410373GDC

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, cet ancien local commercial de 77 m², avec demi niveau, est vendu en l'état et offre un beau potentiel de transformation.

Idéalement implanté dans une rue piétonne récemment réaménagée et arborée, en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, il représente une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet.

.Possibilité de réhabilitation en logement privatif,

. Surface : 77 m²
. Travaux à prévoir ,potentiel d'aménagement multiple
. Emplacement premium et charme du centre ancien
Plusieurs possibilités d'exploitation s'offrent à vous : implantation de bureaux, création d'un commerce ou transformation en logement (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Un lieu à fort potentiel dans un secteur recherché.

.DPEC GESB
montant des dépenses annuelles non disponible indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'. Prix 430000 EUROS HONORAIRES INCLUS CHARGES VENDEUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().

Maison

Ref. 400360PBOR

 VEDENE (84270)

A Vedène, aux portes d'Avignon, découvrez cette agréable maison de ville idéalement située dans un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou disposer d'un bureau selon vos besoins.
Cette maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie également d'un garage carrelé et d'un bel extérieur avec terrasse, idéal pour profiter de moments de détente. Le portail électrique permet un accès sécurisé, et il est possible de stationner un véhicule dans le jardin.
Un bien pratique, agréable et bien situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
232 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris.
DPE E 254 GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG ( RSAC 390 568 400), au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409942SVAL

 LE ROVE (13740)

Valérie Silvestri vous propose une maison située sur la commune du Rove, à proximité immédiate de la Côte Bleue et avec un accès rapide vers Marseille.

Cette maison offre une configuration idéale :
Plain-pied au rez-de-chaussée avec séjour chaleureux doté d'une cheminée, cuisine ouverte conviviale, véranda lumineuse avec four à pizza, chambre indépendante et salle d'eau à personnaliser.

Étage dédié aux enfants comprenant deux chambres, une salle d'eau et un dressing, formant un espace nuit bien séparé et confortable.

Extérieur agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter du soleil sans contraintes.

Équipements : double vitrage, climatisation réversible dans plusieurs pièces, chauffage électrique et garage avec portail électrique.

La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité d'apporter quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût.

A propos du Rove
Entre mer et collines, le village du Rove séduit par son authenticité et son emplacement privilégié : à la fois porte d'entrée vers Marseille et véritable havre de tranquillité au bord de la Côte Bleue. Vous y trouverez commerces, écoles et toutes les commodités du quotidien, tout en profitant d'un cadre de vie préservé et d'un environnement naturel exceptionnel.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Contactez Valérie Silvestri pour organiser une visite.

Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente, 405 000 euros honoraires charge Vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SILVESTRI, au 0749815751 ou, par courriel à v.silvestri@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SILVESTRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX-EN-PROVENCE 911964138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409942. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie SILVESTRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX-EN-PROVENCE 911964138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 428640DDAU

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

David Dauphin vous propose à la vente une place de parking privative de 12,5 m², située dans une résidence sécurisée du secteur Canourgues à Salon-de-Provence.

Accès par portail sécurisé automatique avec télécommande fournie

Environnement résidentiel calme et recherché

Surface : 12,5 m²

Prix de vente : 27 000 euros (honoraires inclus)

Ce bien est idéal pour un particulier souhaitant sécuriser son stationnement ou un investisseur à la recherche d'un emplacement sans entretien, facile d'accès et valorisable dans le temps.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David DAUPHIN, au 0603093940 ou, par courriel à d.dauphin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David DAUPHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 904954476 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charges annuelles : 45euros

David DAUPHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 904954476 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423035FREY

 LE MUY (83490)

A Vendre Maison de Ville 3 chambres avec grand garage.

Prix : 238 500 euros
Surface : 115m² + 31m² de Garage.
Disponibilité : immédiate

Idéale pour une grande famille, pour un artisan ou pour un investisseur, cette magnifique maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1984, vous invite à poser vos valises sans effort ? un vrai coup de coeur à entretenir et personnaliser. Elle se compose de :

Rez-de-chaussée : un grand garage de plus de 31 m² (parfait pour le bricoleur, le passionné, ou pour stationner deux véhicules selon agencement), un cellier fonctionnel, un WC + douche, un hall d'entrée accueillant.

Premier étage : vous accédez à une cuisine aménagée et équipée de près de 16 m², lumineuse (exposition Ouest) ; un séjour spacieux de plus de 24 m² avec cheminée, climatisation par split. Fenêtres double vitrage dans la plupart des pièces ? simple vitrage uniquement dans le séjour (remplaçable selon goût) ; un WC séparé.

Deuxième étage : dégagement desservant trois chambres dont une très grande (> 15 m²), salle de bain + WC séparé, et trois placards intégrés. Climatisation assurant un confort généralisé aux premier et deuxième étages.

Combles au-dessus offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

La maison est en excellent état général, très bien entretenue ? il ne reste que la personnalisation pour en faire votre chez-vous rêvé. Façade en bon état, propre, soignée.

Les points forts

Le garage très spacieux : réelle valeur ajoutée, rare pour ce type de bien, utile pour atelier, stockage, stationnement, etc.

Climatisation aux étages, confort thermique, séjour + pièces claires.

Trois chambres : possibilité de vie familiale confortable, ou d'aménagements variés (bureau, chambre d'amis, suite parentale).

Situation double face sur deux rues : entrée à l'ouest, garage à l'est ? circulation et accès facilités.

Proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports, vie de village.

Localisation et Environnement

Distances utiles
LieuDistance estimée depuis Le Muy
Plage de Saint-Aygulf (Fréjus)19-20 km, soit environ 20-25 minutes en voiture.

Lac de Sainte-Croix (Verdon)60-75 km, soit 1h15 à 1h30 en voiture selon le point de départ exact.

Aéroport de Nice Côte d'Azur75-80 km, environ 50-55 minutes en voiture selon trafic.

Gare TGV des Arcs-DraguignanA proximité : Les Arcs 9-10 km, soit 10-12 minutes de voiture.

Échangeur autoroutier de Le Muy, Très accessible depuis la commune (proximité avec les axes principaux), ce qui assure une bonne desserte routière.
Écoles et services

École Centre Village située au coeur du village de Le Muy à 5min à pied.

Loisirs et activités

Le Muy offre un cadre riche en activités sportives et de pleine nature :

Base nautique municipale Louis Go, pour canoé-kayak.

Courts de tennis et Padel récemment inaugurés, gymnases, stade communal.

Clubs de sports variés : football, judo, randonnée, escalade, sports de combat, danse, gym, etc. Le Muy dispose d'infrastructures multiples pour répondre aux envies des enfants et des adultes.

Parcs nature, promenades, accès aux paysages du Var et de l'arrière-pays, possibilités de loisirs en plein air.

Pourquoi choisir cette maison

Vivre ici, c'est combiner le calme, la convivialité d'un village provençal, la proximité de la mer et des montagnes, et tous les services à portée de main.

Pour un investisseur : potentiel très bon, état impeccable, maison prête à louer ou à revendre avec un plus.

Pour une famille : espace, fonctionnalité, confort, garage + chambres, écoles proches, vie de quartier agréable.

Informations complémentaires

Année de construction : 1984

Mitoyenneté : deux côtés

Climatisation : gainable aux étages + split dans le séjour

Vitrage : double vitrage PVC partout sauf séjour simple vitrage (facilement remédiable selon options)

Garage : > 31 m²

Si vous cherchez une maison fiable, fonctionnelle, chaleureuse, prête à recevoir votre vie de famille ou votre activité professionnelle, ne cherchez plus ? ce bien rare offre tout cela, et bien plus.

DPE C : 137 kWh/m2 par an
DGES A : 4 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388

Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427502GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Superbe T4 rempli de lumière avec de beaux volumes.
Cet appartement est un coup de coeur.
Il offre une pièce de vie spacieuse pour une grande famille.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour.
De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon qui file sur toute la longueur de l'appartement (25m2 environ).
Possibilité de créer un bel extérieur aménagé et fleuri.
Trois grandes chambres avec rangements.
Un cellier avec étagères.
Une salle d'eau avec vasque et grande douche italienne.
Au 1er et dernier étage d'une petite résidence.
Stationnement sur parking privé de la résidence.
Appartement entièrement refait.
Matériaux de qualités.
Baies Alu.
Volets roulants électriques.
A VISITER RAPIDEMENT !
PRIX 222000eur charge vendeur.
DPE: B GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 209 eur et 497eur indexées année 2015.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424529PFER

 AVIGNON (84000)

A vendre maison à rafraîchir de 141 m2 avec énormément de potentiel sur un terrain de 800 m2 située à l'est de la commune d'Avignon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un appartement de 64 m2 avec une cuisine de 13 m2, un séjour de 16 m2, deux chambres d'environ 11 m2 chacune et d'une salle d'eau et WC séparé. Un grand garage de 41 m2, une chaufferie et une buanderie complètent le tout. Au 1er étage avec escaliers extérieur et intérieur, d'un appartement de 80 m2 comprenant une grande terrasse avec barbecue de 26 m2, un hall d'entrée de 10 m2, une cuisine équipée de 12 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, deux chambres de 12 m2, une salle de bain avec douche à l'italienne de 5 m2 et un WC séparé. Toutes les chambres de la maison ont des placards. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les volets sont des persiennes métal et bois à l'italienne. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récente et présence de deux climatisations réversibles. Une cave enterrée se trouve sous la maison. A l'entrée du terrain se situe un atelier de 10 m2 avec local attenant de 10m2. Un joli mobilier ancien meuble la maison et sera donné à l'acquéreur s'il le souhaite.

Prix : 238000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4077 et 5517 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427016CJT

 VALREAS (84600)

VALREAS 84600 Appartement T4 Prix de vente 116000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 427016.
Appartement de type 4 d'environ 94m² habitables en centre ville sur place lumineuse et calme. Libre actuellement et louable 550 euros au premier étage d'une petite copro de 3 lots, séjour de 24m² environ, cuisine intégrée. Menuiseries PVC neuves.
DPE : Classe G - GES : E.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 338738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 425221CJT

 VALREAS (84600)

Valréas 84600 Prix de vente 428 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf :425221
Immeuble de rapport comprenant 3 logements de type 3 d'une surface de 78m² chacunn . L'ensemble est loué pour un rapport locatif annuel de 19 200 euros. Ensemble en très bon état général, très bonne situation dans la ville.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE classe énergie E soit 238 KW Emission GES 12Kg
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 649 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou, par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Maison

Ref. 428243KCH

 MIRAMAS (13140)

A VENDRE Maison de plain-pied à Miramas avec dépendance, véranda, garage et jardin

Pascaline et Kevin Chevalier vous font découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 120 m², située dans un secteur calme de Miramas, sur un terrain de 200 m².

Construite en 1950, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et pratique, avec tout le confort du quotidien à proximité immédiate (commerces, écoles, transports, axes principaux).

Elle se compose de :
- 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins,
- Un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert à bois pour des agréables soirées en hiver,
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale,
- Une salle d'eau et un WC séparé,
- Une véranda de 18 m², baignée de lumière, idéale pour prolonger vos soirées d'été ou créer un bel espace détente,
- Un garage de 17 m²,
- Une dépendance de 15 m² équipée d'une salle d'eau, parfait pour un espace invités, une troisième chambre ou un atelier professionnel.

Les menuiseries PVC double vitrage, les volets battants en aluminium et les moustiquaires garantissent confort et praticité toute l'année.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède un énorme potentiel pour devenir un vrai cocon familial ou un investissement rentable.

Prix de vente: 260 000 euros
DPE: F GES: D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 428243. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411337CFC

 TARASCON (13150)

Maison ancienne de 166 m2 à rénover, mitoyenne sur un coté, avec beaucoup de potentiel, proche du centre ville de Tarascon sur un terrain plat et sans vis à vis de plus de 550m2.
Au rez de chaussée: Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement desservant une pièce accessible également par l'extérieur avec une belle cheminée, une chaufferie et un wc.
Au 1er étage: 4 belles chambres, un bureau et une salle de bain
Au 2em étage, les combles ont été aménagés sur la moitié et proposent 2 grandes chambres. La deuxième moitié des combles (40m2) restent à aménager.
A l'extérieur, un garage et un atelier peuvent être conservé comme tel ou aménagé en studio indépendant (eau et électricité) et sur l'arrière de la maison deux locaux à outils d'environ 11 m2 chacun complètent l'ensemble.
DPE: D - GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Budget: 245 000 euros Frais d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au 0608538767 ou, par courriel à c.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 833031628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411337- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429140KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST - Les Bonnes Herbes. Villa de Type T6 des années 50 nichée au fond d'une impasse au calme absolsu sans vis à vis située dans un quartier résidentiel limitrophe des 4 Chemins des Routes.

D'une belle construction, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise aux standards actuels mais propose une base saine et des volumes généreux à exploiter.

Au rez de chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, une pièce supplémentaire de 36 m² à aménager selon vos besoins ( salle de jeux, bureau , suite parentale avec wc ).
A l'étage , trois belles chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud de 38 m² .
Le tout implanté sur un beau jardin plat et arboré de 1096 m² . Terrain piscinable + une dépendance de 18 m ² pouvant être transformée en studio indépendant . Proche de toutes les commodités à pied : A 100 m de la ligne des Bus, Commerces, Pharmacies, Ecoles publics et privées : La Cordeille . Naval Group. Idéal pour des acquéreurs en quête de calme et désireux de réaliser un projet à leur image.
DPE: F =231 . GES : F =71
Prix : 530 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 399441B-PSC

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

A VENDRE: Domaine d'exception sur le secteur d'Aix en Provence, un Écrin Prêt à Rayonner.

Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous présente, nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception qui allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme, idéale pour en faire un lieu de réception et hostellerie, une destination .
Cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin .

- Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique.
- Une bâtisse de caractère: 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité.
- Un héliport privé: Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante.
- De multiples possibilités: Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige.

Ce domaine , offre ainsi une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé.

Aucun bilan d'exploitation n'est disponible, car l'activité n'ai pas lancée depuis assez longtemps.

Prix de vente 11 700 000 euros Honoraire d'agence charge acquéreur.

Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°399441.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 399441. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .