Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 31

Maison

Ref. 429758GROM

 ISTRES (13800)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Istres cette grande maison familiale de 190 m² environ située dans le très recherché quartier des Bellons.

Implantée sur une parcelle de 660 m², au calme absolu, cette maison vous séduira par ses volumes impressionnants et la qualité de ses aménagements.
Vous accèderez à la maison par un agréable vestibule, desservant également un garage aménagé avec mezzanine offrant une grande capacité de stockage.

Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour de plus de 60 m², orienté sud-ouest est ouvert sur une terrasse ombragée offrant la vue sur la piscine et la cuisine d'été. Vous apprécierez la luminosité de cette pièce et le charme de la cheminée. Une très belle cuisine totalement aménagée et équipée, avec un magnifique plan de travail en quartz et de nombreux rangements, prolonge cette espace de vie.
Un coin buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 22m² avec salle d'eau privative et dressing, 3 autres chambres de 22m², 12m² et 10m², une spacieuse salle de bains, et un WC séparé. Chaque chambre offre la vue sur le jardin.

A l'extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin aménagé avec soin et agrémenté d'une magnifique piscine traditionnelle. La très belle cuisine d'été, complète et fonctionnelle, sera votre alliée pour des soirées pleines de convivialité. Un spacieux local de stockage, ainsi qu'un abri bois complètent l'extérieur.

Grands volumes, extérieur bien aménagé, quartier sans nuisance... Contactez-moi vite et venez découvrir cette merveille !

Prix de vente : 555 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424054GLEM

 MIRAMAS (13140)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Belle maison individuelle de construction 2013.
Comprenant:
Portail électrique, Jardin de 150 M2 environ avec terrasse .
Garage, Cellier.
Une entrée avec rangements.
Un espace de vie agréable avec séjour et cuisine équipée neuve.
Un Toilette.
A l'étage 3 grandes chambres de 11m2 a 13m2 environ.
Une salle de bain avec rangements.
Un Toilette indépendant.
Double vitrage. Moustiquaires.
Deux climatisations.
Eau du canal.. Arrosage automatique.
Aucuns travaux.
PRIX 313000eur charge vendeur.
CONTACTEZ MOI !
MAISON ECONOME.
DPE: B GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300eur et 566eur indexées année 2015.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424054- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422341GLEM

 MIRAMAS (13140)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Très beau T2 traversant et chaleureux.
Dès l'entrée vous bénéficierez d'un superbe dressing pour ranger vos affaires .
Un espace de vie lumineux et spacieux composé d'un salon séjour et d'une cuisine équipée et meublée.
Une terrasse de surface agréable sans vis a vis pour profiter d'un petit café au soleil !
Une chambre de 14m2 environ avec un très grand dressing.
Une jolie salle de bain et une vasque.
Wc indépendant.
Un Grand garage fermé en sous sol complète ce bien (valeur 12000eur) Ainsi qu'une place de parking.
Résidence fermée.
Appartement entièrement refait.
Posez vos valises !
Contactez moi !
Prix 166000eur charge vendeur
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 637eur et 861eur indexée année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408560HASC

 VITROLLES (13127)

Hassan vous propose sur la commune de Vitrolles, au calme absolu, ce superbe appartement de type 4 de 85m² au 1er étage avec ascenseur de la résidence Les Ormeaux.
Vous disposerez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 37m² avec cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le séjour climatisé donnant sur une jolie terrasse couverte.
On dispose également d'un grand cellier pour un maximum de rangements.
Côté nuit, un couloir climatisé distribue deux belles chambres dont une avec un très grand placard, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, un wc séparé;
Enfin on trouve un belle et grande chambre climatisée avec un grand placard.
Aucuns travaux à prévoir.
A visiter sans tarder...
Prix de vente: 189000 euros FAI à charge vendeur

DPE C: 144kWh/m²/an GES C:19kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1070 euros indexées l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :
408560. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 2544 euros.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426989B-PKI

 VALBONNE (06560)

Pierre Kieger vous propose à la vente un restaurant plein de charme, idéalement situé au coeur d'un centre-ville animé, à seulement quelques minutes de Valbonne.
Ce local de 50 m², parfaitement agencé, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone très fréquentée, entourée de commerces, banques, services et parkings gratuits, garantissant une forte visibilité et une clientèle régulière tout au long de l'année.
Les atouts de ce bien :
Superficie de 50 m² optimisée pour la restauration de 24 couverts.
Local lumineux et accueillant ou ce restaurateur as su développer la convivialité et les clients fidèles se sentent chez eux.
Cuisine fonctionnelle et complète avec extraction en toiture, diamètre 300. l'équipement récent de 2023 , bénéficie encore d'une garantie de 5 ans.
Une terrasse couverte et fermée pour les mauvais jours, de 12 couverts et une terrasse extérieure de 40 places.
L'orientation plein sud baigne de soleil ce restaurant et ses terrasses qui accueillent toute l'année ses clients.
En plein centre ville, Proche des résidences secondaires et d'une clientèle locale aisée
Actuellement, les jours d'ouverture du lundi au vendredi sont uniquement le midi. Choix des exploitants.
Aucun contrat n'est à reprendre.
Ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prisé de la Côte d'Azur, ou pour un entrepreneur désireux de développer un concept culinaire original dans un cadre vivant et attractif.
Dans ce centre ville Les soirées sont animées et un réel potentiel existe pour une restauration le soir.
Une licence III est disponible avec accord de la municipalité.
Pour la sécurité, un rideau métallique électrique.
Un bail tous commerce de 9 ans sera rédigé avec le repreneur.
Le vendeur est également le bailleur et les murs sont également à vendre.
Les raisons de cette vente est un départ à l'étranger.
Le loyer est de 1200 euros HC/mois
Le prix de vente est de 170.000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Pierre Kieger
Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de me contacter.
Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 426989.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 426989-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 426988B-PKI

 VALBONNE (06560)

Pierre Kieger vous propose à la vente, les Murs et le fonds de commerce d'un restaurant de charme, idéalement situé au coeur d'un centre-ville animé, à seulement quelques minutes de Valbonne.
Ce local de 50 m², parfaitement agencé, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone très fréquentée, entourée de commerces, banques, services et parkings gratuits, garantissant une forte visibilité et une clientèle régulière tout au long de l'année.
Les atouts de ce bien :
Superficie de 50 m² optimisée pour la restauration de 24 couverts.
Local lumineux et accueillant ou ces restaurateur ont su développer la convivialité et les clients fidèles se sentent chez eux.
Cuisine fonctionnelle et complète avec extraction en toiture, diamètre 300.
Equipement récent bénéficie encore d'une garantie de 5 ans.
Une terrasse couverte et fermée pour les mauvais jours, de 12 couverts et une terrasse extérieure de 40 couverts.
L'orientation plein sud baigne de soleil ce restaurant et ses terrasses qui accueillent toute l'année ses clients.
En plein centre ville, Proche des résidences secondaires et d'une clientèle locale aisée
Actuellement, les jours d'ouverture du lundi au vendredi sont uniquement le midi. Choix des exploitants.
Aucun contrat n'est à reprendre.
Ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prisé de la Côte d'Azur, ou pour un entrepreneur désireux de développer un concept culinaire original dans un cadre vivant et attractif.
Dans ce centre ville Les soirées sont animées et un réel potentiel existe pour une restauration le soir.
Une licence III est disponible avec accord de la municipalité.
Pour la sécurité, un rideau métallique électrique.
Un bail tous commerce de 9 ans sera rédigé avec le repreneur.
Le vendeur est également le bailleur et les murs sont également à vendre.
Les raisons de cette vente est un départ à l'étranger.
Le loyer est de 1200 euros HC/mois

Le prix de vente est de 372.000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
Les murs: 202.000 euros FAI
Le fonds de commerce : 170.000 euros
Contact : Pierre Kieger
Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de me contacter.
Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 426989.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 426989-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 402638CJT

 VALREAS (84600)

VALREAS 84600 Prix de vente 102 790 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 402638
Superbe terrain constructible de 1230m² plat exposition sud proche du centre ville et des commodités. Zone UC2 du PLU, zone jaune du PPRI ruissellement.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 428570HASC

 MARIGNANE (13700)

Hassan vous propose sur Marignane dans un secteur calme et recherché, ce plain pied de construction traditionnelle, de 97m² sur une parcelle de 518m² avec garage.
Vous disposerez d'une entrée donnant sur pièce de vie de 33m² avec insert et une cuisine indépendante communicante avec le garage et un espace buanderie.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Un accès au comble peut se faire par une échelle situé dans le couloir (plancher porteur).
Possibilité de rehausser la maison d'un étage.
Le bien est entièrement à rénover.
DPE vierge car pas de système de chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :428570. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .

Appartement

Ref. 424550JLPO

 MARTIGUES (13500)

JEAN-PIERRE LE POLLOZEC VOUS PROPOSE,
Idéalement situé en plein centre-ville de Martigues de Jonquières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, parking, etc.), découvrez ce magnifique appartement de type T3 entièrement refait à neuf avec goût.
Situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux et traversant offre de belles hauteurs sous plafond et un confort moderne :
Pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée et ouverte
Climatisation réversible et double vitrage
Deux chambres confortables
Salle d'eau moderne avec double WC
Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir !!!
Vous apprécierez le charme de l'ancien allié au confort contemporain, au coeur d'un quartier vivant et recherché.
PRIX:159000 euros
DPE :BGES :A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euroset 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424551- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408575BFT

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? RÉSIDENCE PARC SAINT-LOUIS MARSEILLE 13015. Appartement 3 Pièces de 54 m² avec vue mer, vendu avec locataire en place

Composition du bien :

Un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon de 7 m²
Deux chambres de 12,5 m² et 9 m²
Une cuisine aménagée indépendante donnant sur une loggia fermée
Une salle de bains, un WC séparé, un dressing
Une cave privative en sous-sol

Le logement est habitable en l'état, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et dispose d'un interphone.

La résidence est sécurisée par portail électrique et digicode.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et des emplacements de stationnement sont réservés aux résidents.

L'appartement est actuellement loué meublé, avec un bail d'un an :

Loyer mensuel : 588 euros hors charges + 65 euros de provisions sur charges
Soit 653 euros de loyer total / mois

Charges de copropriété : 129 euros/mois
Taxe foncière : environ 850 euros/an
Prix de vente : 67 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots : 371

Proche des commodités, écoles, transports et accès autoroutiers, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, dans un secteur en développement.

DPE : C : ( 172 kw/M2/an ) GES : C ( 23 kw/M2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408575 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 371 lots - dont 308 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1553 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 428587B-MATF

 COTIGNAC (83570)

Situé au coeur du magnifique village provençal de Cotignac, Mathilde FINET vous propose le fonds de commerce de ce bar à l'ambiance conviviale.
Cet établissement bien implanté bénéficie d'une excellente réputation locale et d'un emplacement privilégié dans une zone très fréquentée, aussi bien par les habitants que par les touristes.
Clientèle fidélisée .
Terrasse
Possibilité d'augmenter le potentiel en faisant quelques réaménagements (contactez le 06.50.14.96.56 pour plus de renseignements).
Loyer 750 euros/mois HT
Cession du fonds à 179 000 euros + 18 000 euros d'honoraires à charge acquéreur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 890536451 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428587 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Mathilde FINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 890536451 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 3 lots ().
Mathilde FINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 890536451 - .

Appartement

Ref. 423734GDC

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

A Aix-en-Provence, proche Saint Mitre, dans une petite copropriété sécurisée et au calme, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée de 38 m².

Il s'ouvre sur une petite entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une agréable terrasse et un jardin arboré partagé, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.

L'espace nuit se compose d'une chambre séparée avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes.

Une place de parking privative est comprise dans le prix. L'appartement est également équipé de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

Côté prestations, vous apprécierez le parquet au sol, le double vitrage, ainsi que les rangements pratiques.

A proximité immédiate des transports et commodités , Parc St Mitre, etc... cet appartement réunit confort et tranquillité. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif
.DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées à l'année 2021.
prix 250000 EUROS HONORAIRES INCLUS CHARGES VENDEUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402800PBOR

 MONTEUX (84170)

C'est l'affaire à saisir pour celui qui aime rénover, restaurer ! Cette maison de ville de plain pied est à proximité immédiate du centre ville. Spacieuse, bien équipée (chauffe eau solaire, double vitrage , plancher chauffant, etc...) elle nécessite des travaux de structure importants liés à des fissures apparentes. Sur plus de 600 m2 elle permet de se projeter tout en restant dans un prix très contenu
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS 154800 euros

DPE D 243 GES D 41
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3108 euroset 4204 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402800. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421058SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

A Cagnes-sur-Mer dans le prestigieux Domaine du Lido au Cros de Cagnes, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 42 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la mer Il se compose d'une entrée avec rangements d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte d'une chambre donnant sur une seconde terrasse exposée Sud ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant Les deux terrasses de 7 m² chacune offrent de véritables espaces extérieurs agréables et ensoleillés L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement verdoyant calme et résidentiel Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien recherché idéal comme résidence principale pied à terre ou investissement locatif de qualité.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Prix : 299000 euros TTC honoraires charges vendeur
DPE : C GES : A copropriété 171 lots, montant annuel des charges 1560 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 780 euros (prix moyen indexé sur les années 2021, 2022 et 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 171 lots ().

Charges annuelles : 1584 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 418512CFAL

 AVIGNON (84000)

Découvrez ces deux lots situés au sein d'un même immeuble, en première ceinture d'Avignon - Extramuros.
A seulement quelques pas des remparts et de l'Université, ces biens séduiront aussi bien les étudiants que les jeunes actifs ou les personnes en quête d'un pied-à-terre, tout en offrant à leur futur propriétaire la garantie d'un excellent taux d'occupation locative tout au long de l'année.

L'ensemble comprend :

- un Appartement avec cuisine indépendante et mezzanine - 1er étage
Surface loi Carrez: 27.38m²
Lumineux, belle hauteur sous plafond
Cuisine indépendante équipée
Séjour avec mezzanine pour l'espace nuit
Salle de bains et WC indépendants
Vendu meublé et actuellement loué 490 euros / mois

- un Studio au 2ème et dernier étage
Surface loi Carrez : 12,97 m² - surface au sol : 23,83 m²
Pièce de vie regroupant espace cuisine/repas, coin salon/nuit
Salle d'eau avec WC
Vendu meublé et actuellement loué 390 euros / mois

Revenus locatifs immédiats : 880 euros / mois
Idéal pour investissement étudiant, location courte durée ou location meublée longue durée.

Prix de vente : 135 000 euros charge vendeur
Bien soumis au régime de la copropriété, 11 lots, charges annuelles 1049 euros , Pas de procédure en-cours. Syndic bénévole
Consommation énergétique D: 256 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m2/an

Pour visiter contactez Mathis FALLAS, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 418512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 1048.7 euros.
Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Local commercial

Ref. 390748B-SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Serge Litvinoff vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de Pizza à emporter ou à consommer sur place dans le quartier résidentiel de la Vieille Chapelle.
Proche de la mer, il bénéficie à la fois d'une clientèle locale et de nombreux visiteurs aux beaux jours avec des flux très importants.
Cette pizzeria propose des pizzas personnalisables, des chaussons, gratins de pâtes, salades et boissons.
Au rez de chaussée, l'accueil et le four à bois tournant 10 pizzas, et en sous sol la cuisine équipée avec pétrins 40 L neuf et garantie, bouleuse, diviseuse, divers équipements, chambre froide, frigo, pelle.
Un Site internet de qualité pour développer le volume de commandes à distance.
C'est une belle opportunité pour investir dans un commerce à fort potentiel, déjà très connu, situé dans un quartier très prisé de Marseille.
Loyer mensuel 1300 euros - Charges 85 euros/mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Maison

Ref. 425796KANT

 ROQUEFORT-LA-BEDOULE (13830)

Maison de charme avec piscine à Roquefort-la-Bédoule

Située au coeur du village de Roquefort-la-Bédoule, cette superbe longère en pierre datant de 1850 saura séduire les amoureux d'authenticité alliée au confort moderne.

D'une superficie habitable de 160 m² de plain-pied, elle offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Un séjour cathédrale lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

Une salle de bain familiale, deux WC, ainsi qu'une cave qui complète l'ensemble.

A l'extérieur, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace de rangement . Vous profiterez également d'une piscine (9m x 3m), conforme et fonctionnant au chlore.

Cette maison au charme unique marie à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines : murs en pierre, volumes généreux, confort moderne et piscine.

Une belle opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
PRIX : 695 000 euros FAI
DPE / D=188 et GES / D=35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425796- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418317SLIT

 LE PLAN-DE-LA-TOUR (83120)

A seulement quelques minutes du charmant village du Plan-de-la-Tour, animé toute l'année, découvrez cette maison provençale de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure préservé. Son emplacement idéal vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des lieux emblématiques de la Côte d'Azur : 20 minutes des plages de Sainte-Maxime et 35 minutes de Saint-Tropez.
Édifiée sur un terrain paysager de 4 400 m², planté d'oliviers et de chênes en restanques, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Une allée privative permet d'accéder à la maison et de stationner 4 à 5 véhicules..
La maison principale (93 m²), entièrement de plain-pied, propose :
- Un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse conviviale idéale pour les soirées d'été,
- Une cuisine indépendante équipée, prolongée par une pergola ombragée,
- Trois chambres spacieuses,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé,
- Une buanderie,
- Piscine 5x10m
Un cabanon indépendant de 18 m² complète l'ensemble. Véritable atout, il dispose d'un séjour/nuit de 12m2 et séparément d'une kitchenette, douche, commodités, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier.
Cette propriété conjugue charme, authenticité et potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.
Prix de présentation : 690 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Surface Carrez : 110,61 m² ? Surface totale : 110,61 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2082 euros et 2818 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418317SLIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Appartement

Ref. 427587DEF

 VALBERG (06470)

Emplacement idéal en centre station, face au départ des pistes.
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 220.000euros (honoraires charge vendeur).
Dans une résidence avec ascenseur, ce 2 pièces d'un peu plus de 43m2, vous offrira le confort nécessaire à un agréable séjour.
La pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un balcon exposé ouest avec vue montagnes,
1 chambre avec placard donne sur un 2ème petit balcon,
1 SDB et 1 WC indépendant.
Casier à skis, parking au pied de la résidence. Vendu partiellement meublé.
Pour tous les détails, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 760 et 1070 euros.
Mandat réf : 427587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Maison

Ref. 429280MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller en immobilier Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :
Villa située à proximité immédiate du centre ville , du collège et lycée, dans un quartier recherché, sans nuisances .
Composée au rez de chaussée d'un appartement type 3 pièces avec une cuisine , salon séjour, 2 chambres , salle d'eau, wc et véranda .
Au premier étage, 5 pièces dont un salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et wc .
Très bon état général
Terrain de 1500 m² clos et arboré disposant de 2 garages et d'une piscine chauffée .
Prix 549 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4140 euros indexées à année 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429280 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.