Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 29

Local commercial

Ref. 428587B-MATF

 COTIGNAC (83570)

Situé au coeur du magnifique village provençal de Cotignac, Mathilde FINET vous propose le fonds de commerce de ce bar à l'ambiance conviviale.
Cet établissement bien implanté bénéficie d'une excellente réputation locale et d'un emplacement privilégié dans une zone très fréquentée, aussi bien par les habitants que par les touristes.
Clientèle fidélisée .
Terrasse
Possibilité d'augmenter le potentiel en faisant quelques réaménagements (contactez le 06.50.14.96.56 pour plus de renseignements).
Loyer 750 euros/mois HT
Cession du fonds à 179 000 euros + 18 000 euros d'honoraires à charge acquéreur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 890536451 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428587 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Mathilde FINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 890536451 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 3 lots ().
Mathilde FINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 890536451 - .

Appartement

Ref. 433702MACN

 CANNES (06400)

Appartement 2 pièces en excellent état. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, nombreux rangements, très grande chambre de 17 m2. Expo Ouest/Est.
traversant, idéalement situé à proximité de tous commerces, à quelques pas seulement du centre-ville de Cannes. Résidence sans vis-à-vis, au calme, très lumineux.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur un balcon intimiste à l'abri des regards. La grande chambre bénéficie elle aussi de son propre balcon, tandis que la salle d'eau, élégamment rénovée, offre une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'espace de vie.

Ce bien dispose également d'une cave et offre la possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un élégant pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié.

CLIMATISATION - CALME - TRAVERSANT - SANS VIS-A-VIS - LUMINEUX
Honoraires à la charge du vendeur
349000 euros FAI

Montant moyen des charges annuelles : 1680,00 euros
DPE. C. GES- C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MACE, au 0769672392 ou, par courriel à na.mace@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MACE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 381975366 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :433702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Nathalie MACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381975366 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 433848PETC

 DRAGUIGNAN (83300)

Terrain constructible de 1 000 m² - Vue dégagée - Exposition sud - Draguignan (Var)

Sur la commune prisée de Draguignan, découvrez ce terrain constructible de 1 000 m², offrant un cadre de vie rare et recherché. Implanté en restanques, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement très agréable, idéal pour un projet de construction alliant confort et qualité de vie.
Son exposition plein sud est un véritable atout : vous profiterez de son ensoleillement optimal tout au long de la journée et de sa luminosité naturelle.
Le terrain est viabilisé, l'eau est raccordée, le tout-à-l'égout déjà installé et l'électricité est en bordure. En zone UCa : l'emprise au sol est de 30%.
Un emplacement parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur calme et recherché.
Ville à taille humaine, Draguignan, séduit par son équilibre entre modernité, dynamisme et douceur de vivre. Elle offre toutes les commodités, le tout dans un environnement agréable.
Idéalement située, elle permet un accès rapide aux Gorges du Verdon, aux villages provençaux et au littoral méditarranéen, faisant de Draguignan, un emplacement stratégique pour vivre ou investir.
Prix : 193 500 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PETRONI, au 0677400607 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PETRONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 485245633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline PETRONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 485245633 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423032SOPS

 CARPENTRAS (84200)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 184 m² habitables (253 m² au total comprenant le sous-sol totalement exploitable en habitable) séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Un intérieur spacieux et modulable
Séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur un balcon.
Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant.
5 chambres confortables (14 à 21 m²), dont certaines communicantes, parfaites pour accueillir une grande famille.
Sous-sol avec entrée indépendante, comprenant une chambre, un WC et plus de 50 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, studio indépendant).
Grand garage de 44 m²

Un terrain rare et préservé, sur une parcelle arborée de 2 800 m² en zone agricole, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le jardin spacieux permet d'envisager divers aménagements : verger, coin détente, aire de loisirs?

Les atouts
Construction traditionnelle, saine et solide, idéale comme base pour un projet de rénovation.
Classe énergétique D (155) et GES D (37) : performance correcte pour ce type de maison.
Emplacement recherché : à la campagne, tout en restant proche de Carpentras et des commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432691SOPS

 AUBIGNAN (84810)

A Aubignan, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 113 m² implantée sur un beau terrain en longueur de 1 730 m².

La maison se compose de 5 pièces, avec une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un garage.
Les fenêtres en double vitrage et le chauffage électrique assurent le confort au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une terrasse couverte pour les repas à l'ombre.
Un studio indépendant complète le bien : parfait pour recevoir famille et amis, envisager un revenu locatif ou un espace de travail.

Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Prix : 349 000 euros honoraires charge vendeurs

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophia BARTOLO, au 0629522058 ou, par courriel à so.bartolo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia BARTOLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :432691- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434833STFR

 TOULON (83000)

EN EXCLUSIVITE : TOULON CENTRE-PORT - APPARTEMENT 96,73m² - LUMINOSITÉ et VOLUMES RARES

269 000e FAI charge vendeur.

Dans le secteur recherché Place d'Armes / Port de Toulon, au sein d'un immeuble symbole de la reconstruction moderniste des années 50, découvrez ce grand appartement traversant de 96,73 m².
Il offre une belle hauteur sous plafond, un séjour plein sud ouvrant sur balcon filant, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards, et un plan fonctionnel typique de l'architecture de la Reconstruction.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du port, des commerces, écoles et transports.
Copropriété entretenue, ascenseur, emplacement stratégique entre le centre historique et le bord de mer. Potentiel fort pour projet familial ou investissement patrimonial.
-Atouts :
-Balcon filant sur toute la façade
-Bâtiment emblématique des années 50
-Environnement vivant et recherché
-Surface rare en centre-ville
Un bien lumineux, au cachet d'époque, au coeur du Toulon dynamique.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie FROMENT, au 0630044520 ou, par courriel à st.froment@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie FROMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 517926739 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434833- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots - dont 61 lots habitation. ().

Charges annuelles : 67.04 euros.
Stephanie FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 517926739 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410373GDC

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, cet ancien local commercial de 85 m², avec demi niveau, est vendu en l'état et offre un beau potentiel de transformation.

Idéalement implanté dans une rue piétonne récemment réaménagée et arborée, en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, il représente une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet.

.Possibilité de réhabilitation en logement privatif,

. Surface : 85,5 m²
. Travaux à prévoir ,potentiel d'aménagement multiple
. Emplacement premium et charme du centre ancien
Plusieurs possibilités d'exploitation s'offrent à vous : implantation de bureaux, création d'un commerce ou transformation en logement (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Un lieu à fort potentiel dans un secteur recherché.

.DPEC GESB
montant des dépenses annuelles non disponible indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'. Prix 430000 EUROS HONORAIRES INCLUS CHARGES VENDEUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().

Maison

Ref. 422873LCON

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Dans un domaine privé et recherché avec gardien à l'année, venez découvrir cette magnifique bastide de 255 m² habitables, entièrement rénovée en 2021 sur un terrain arboré de 1770m² pouvant accueillir une piscine.

Idéalement située à seulement 10 minutes au sud d'Aix-en-Provence et du campus d'IBS, sur la commune de Bouc Bel Air, cette propriété conjugue confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

Les atouts de la maison :

7 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour une grande famille ou pour recevoir

Séjour double lumineux avec cuisine ouverte, exposée plein sud

Grand garage et cave en sous-sol

Jolies prestations et rénovation récente

Le domaine :

Un environnement rare au coeur d'une pinède, bordé de pins et de chênes centenaires, offrant : Piscine commune, Cours de tennis, terrain de Beach volley et Boulodrome.

Calme absolu et sécurité

Cette bastide combine le charme de la Provence et la praticité d'un emplacement stratégique, dans un cadre verdoyant unique.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 1 250 000 euros -Honoraires à la charge du vendeur
DPE B- GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428710BROU

 BRIGNOLES (83170)

NOUVEAUTE !
Coup de coeur pour cet appartement T3 entièrement rénové avec de belles prestations.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée par portail automatique, digicode et caméras de surveillance, à proximité immédiate des commodités, l'appartement se compose d'une entrée, d'une loggia avec partie buanderie, une salle d'eau avec WC, séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres.
Appartement tout confort avec climatisation réversible, fenêtre double vitrage PVC, fibre, isolation refaite...
Places de stationnement dans la résidence.
Une cave individuelle complète ce bien rare à la vente !
Aucun travaux à prévoir !

A VISITER SANS TARDER !

Prix de vente : 157 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE C : 130 kWh/m2 par an
GES A : 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520 euros et 760 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 428710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 426478BROU

 LE VAL (83143)

REMISE EN VENTE !
En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 149m² + véranda de 12m² au calme et sans vis à vis.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le grand séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé avec lave mains, 2 chambres donnant sur la véranda, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio d'entrée de plus de 30m², d'une terrasse couverte, d'un bel espace de terrain clos, plat et arboré, d'une piscine hors sol, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un grand garage de 32m².
Maison rare à la vente par ses espaces et ses prestations, menuiseries PVC double vitrage, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques en toiture, gouttières, portail coulissant, vue dégagée, vide sanitaire...

A visiter d'urgence !

Prix de vente : 399 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE D : 212 kWh/m2 par an
GES B : 6 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960 euros et 2700 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 426478- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Appartement

Ref. 417766SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

CAGNES-SUR-MER SECTEUR HIPPODROME : Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, des plages, des commerces, des transports et de la future station de tramway ! Venez découvrir ce magnifique 3 pièces TRAVERSANT idéalement situé dans une résidence recherchée. Cet appartement lumineux en étage élevé bénéficie de deux belles terrasses offrant une vue dégagée sur la ville avec un agréable aperçu mer. Le séjour est baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, la cuisine indépendante est facilement aménageable selon vos envies et les deux grandes chambres au calme ouvrent sur un balcon filant ensoleillé. La salle de douche contemporaine dispose d'une douche à l'italienne avec deux fenêtres hautes pour un maximum de lumière et un WC indépendant avec fenêtre. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
PRIX : 419500 euros Honoraires charges vendeur.
DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2042 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
copropriété : 137 lots charges annuelles : 2500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 137 lots - dont 38 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2520 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434063SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce charmant 2 pièces de 66m2 (33,62 m2 loi carrez) , sans aucun travaux à prévoir et sans charge. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF et du centre ville. PAS DE STATIONNEMENT (nombreuses possibilités avec abonnement mensuel) I
Idéal Primo accédant et Investisseurs, Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage avec rangements sous combles, et d'une salle d'eau moderne, une terrasse privative d'une superficie d'environ 35m² complète ce bien. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
PRIX hors honoraires : 189 000 euros - Honoraires charges acquéreurs 10000 euros - PRIX TTC 199000 euros DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
A visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418548KANT

 LE REVEST-LES-EAUX (83200)

Rare à la vente : maison d'architecte avec vue mer, nichée dans un écrin de verdure de 2,5 hectares.Un lieu unique, où nature préservée et architecture atypique se rencontrent.
Dans le très prisé quartier de Fontanieu, cette villa offre un aménagement d'environ 162 m² habitables ,
Le séjour/salon cathédrale bénéficiant d'une très belle cheminée .
Une véritable cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et verdure

L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec son solarium . Deux salles de bains .

A l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un vaste domaine préservé, sans vis-à-vis, avec une dépendance à rénover .

Des travaux de rénovation (fosse septique, huisseries, piscine) sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Un bien rare, alliant architecture atypique, cadre naturel d'exception . Pour tous les Amoureux de Nature.
Prix : 856 000 euros FAI
DPE /D:216 et GES/B : 7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420922KANT

 SANARY-SUR-MER (83110)

COUP DE COEUR ! Villa D 'EXCEPTION en position dominante située dans un cadre idyllique au coeur des pins et oliviers implantée sur un terrain de 4900 m ² . Cette villa de caractère, rénovée avec goût aux prestations soignées de qualité séduira les Amoureux de la Nature à la recheche de calme et de sérénité. Elle offre une superficie de 230 m ² accueillant une spacieuse pièce à vivre . 5 chambres dont une suite parentale. Le sous sol est entièrement aménagé : cave, atelier, garage, buanderie .Villa parfaite pour recevoir amis et famille. Magnifique piscine en pierre de Bali .Produit d'exception situé dans un quatier prisé de Sanary à 10 mn des Plages, du Port . Prix : 2 190 000 euros
DPE : B 91 ET GES : A 2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :420922- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 425796KANT

 ROQUEFORT-LA-BEDOULE (13830)

Maison de charme avec piscine à Roquefort-la-Bédoule

Située au coeur du village de Roquefort-la-Bédoule, cette superbe longère en pierre datant de 1850 saura séduire les amoureux d'authenticité alliée au confort moderne.

D'une superficie habitable de 160 m² de plain-pied, elle offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Un séjour cathédrale lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

Une salle de bain familiale, deux WC, ainsi qu'une cave qui complète l'ensemble.

A l'extérieur, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace de rangement . Vous profiterez également d'une piscine (9m x 3m), conforme et fonctionnant au chlore.

Cette maison au charme unique marie à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines : murs en pierre, volumes généreux, confort moderne et piscine.

Une belle opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
PRIX : 695 000 euros FAI
DPE / D=188 et GES / D=35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425796- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429140KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST - Les Bonnes Herbes. Villa de Type T6 des années 50 nichée au fond d'une impasse au calme absolsu sans vis à vis située dans un quartier résidentiel limitrophe des 4 Chemins des Routes.

D'une belle construction, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise aux standards actuels mais propose une base saine et des volumes généreux à exploiter.

Au rez de chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, une pièce supplémentaire de 36 m² à aménager selon vos besoins ( salle de jeux, bureau , suite parentale avec wc ).
A l'étage , trois belles chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud de 38 m² .
Le tout implanté sur un beau jardin plat et arboré de 1096 m² . Terrain piscinable + une dépendance de 18 m ² pouvant être transformée en studio indépendant . Proche de toutes les commodités à pied : A 100 m de la ligne des Bus, Commerces, Pharmacies, Ecoles publics et privées : La Cordeille . Naval Group. Idéal pour des acquéreurs en quête de calme et désireux de réaliser un projet à leur image.
DPE: F =231 . GES : F =71
Prix : 530 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 429900KANT

 TOULON (83200)

Toulon-Ouest -Villa en position dominante avec vue mer panoramique

Dans un environnement résidentiel rare et recherché, au sein d'un petit lotissement , découvrez cette magnifique villa de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 540 m², et bénéficiant d'une vue mer , Mt Faron et ville. Prestations soignées de qualité.

Exposée plein sud, la maison offre une luminosité exceptionnelle
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par un grand séjour /salon traversant avec sa cheminée ( avec Insert ) La cuisine, parfaitement intégrée et conviviale, donne directement sur une terrasse vue mer.

L'étage accueille la partie nuit, composée de trois chambres confortables avec dressing et placards, toutes profitant d'un calme absolu et d'une vue mer + une salle de bains ( douche et baignoire ) et WC séparé.
A l'extérieur, la magie opère : une superbe piscine de 7 m x 3,5 m, elle aussi orientée vers la mer et le Mont Faron L'ensemble des espaces extérieurs a été pensé pour la détente, le partage et la contemplation.
Un garage de 32 m , cellier, buanderie complètent ce bien. Proximité de Naval Group, La Cordeille et commerces.
Vous serez charmé(e) par :

Une vue panoramique mer .
Une exposition sud idéale.
Une position dominante sans vis-à-vis direct.
Un cadre de vie paisible et sécurisé
Prix : 749 000 euros
DPE : B = 99 et GES : A=3

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429900 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425689KANT

 TOULON (83100)

TOULON -EXCLUSIVITE - Proche Mourillon, La serinette. Bel appartement spacieux de type T5 traversant et lumineux situé au 6 étage/7 au sein d'une résidence des années 80 avec ascenseur . Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante ouverte sur un grand balcon communicant avec le séjour/salon, 3 belles chambres ouvertes sur un spacieux balcon ( 14,09 m²/12,82 m²/10,91 m² ) . Une salle d'eau, un WC, un cellier et buanderie. Une cave, une place de parking exterieur ( EN SUPPLEMENT possibilité d'obtenir une place de parking couverte en sous sol ) complètent ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement afin de le mettre aux goûts des prestations actuelles . A proximité de la piste cyclable, des commerces, écoles .
PRIX : 275 000 euros .
DPE / C : 84 et GES/ C : 13
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425689- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 408-380-218-344 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.

Maison

Ref. 430895KANT

 CEYRESTE (13600)

EXCLUSIVITE . Dominant élégamment les paysages verdoyants des environs de Ceyreste , cette villa de standing, édifiée en 2005, conjugue avec harmonie le charme authentique de la Provence et le confort de prestations contemporaines haut de gamme. Implantée sur les hauteurs de Céreyste, commune prisée et dynamique, elle bénéficie d'un cadre naturel, d'une quiétude et d'une jolie vue dégagée.

Développant une superficie de 162 m² habitables, la maison s'ouvre sur un terrain paysager de 1 002 m², sublimé par une piscine chauffée de 11 x 5 mètres.
Une architecture élégante et des volumes remarquables.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La cuisine entièrement équipée, ouverte dans un esprit contemporain sur la salle à manger, communique harmonieusement avec un somptueux salon de 70 m², baigné de lumière, magnifié par une charpente traditionnelle apparente, des sols en terres cuites anciennes, un poêle à granulés et un insert , créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison offre :
Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative et dressing

A l'étage : deux chambres élégantes avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.Buanderie et cellier + Charmante dépendance pouvant accueillir atelier, bureau ou espace créatif. Proche de toutes les commodités et axes routiers. 10 minutes de la Ciotat.

Prestations clés :
Vue dominante et dégagée
Piscine chauffée 11 x 5 m
Suite parentale de plain-pied
Très grands volumes
Dépendance
Environnement paisible
Charme provençal et confort moderne
Prix : 840 000 euros
DPE : C 148 - GES : A 4

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430895- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 412278JCW

 TOURVES (83170)

A saisir !

Beau terrain arboré de 3077 m2.

Cabanon édifié d'environ 12m2, taxe foncière 97 euros.

Accès facile à 5 mn du village...

Zone agricole, possibilité de construction liée à la mise en place d'une exploitation agricole.

Ce bien vous est proposé au prix de 89 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles WENDLING, au 0763035533 ou, par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles WENDLING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 849214101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H....

Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .