Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 8

Maison

Ref. 422899PSC

 CARPENTRAS (84200)

A VENDRE: Opportunité, maison familiale avec piscine et studio , Carpentras

Vous rêvez d'une maison spacieuse, au calme, avec tout à portée de main.
Située sur les hauteurs de Carpentras, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle de 137 m² sur un terrain clos et arboré de 770 m² avec piscine a tout pour séduire.

Ce que vous allez adorer :

Un séjour lumineux de 33 m².
Une cuisine dînatoire équipée .
3 chambres, dont une avec terrasse .
Un grand palier modulable (bureau, salle de jeux, bibliothèque?).
Un studio de 28 m² avec entrée indépendante, idéal pour accueillir vos proches, un adolescent, ou pour générer un revenu locatif.
Un garage de 34 m² avec mezzanine offrant de beaux espaces de rangement.

Les atouts extérieurs :

Piscine 8 x 4,5 m avec liner.
Forage : un vrai confort pour entretenir le jardin et la piscine à moindre coût.
Un jardin arboré de charme, avec 7 oliviers et un grand pin, le tout sans vis-à-vis.

Côté confort : pompe à chaleur, environnement calme, et écoles publiques et privées accessibles à pied.

Une maison complète, alliant espace, confort et sérénité, prête à accueillir votre famille.

Consommation énergétique D : 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420678DUI

 VANNES (56000)

SOUS OFFRE Maison familiale au calme proche Quartier Albert 1er.
Idéalement située à proximité immédiate de l'école René Rogue, cette petite maison familiale vous séduira par son environnement paisible, son exposition plein sud et son agencement pensé pour le confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous trouverez un placard vestiaire et toilettes. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, communique directement avec la buanderie et le garage attenant, un vrai plus pour la vie de tous les jours.
En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable et pratique. De nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations de ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres sous combles, pleines de charme, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier non aménagé, offrant un beau potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos envies.
Le jardin, verdoyant et sans vis-à-vis, entoure la maison et bénéficie d'une triple exposition, parfait pour profiter du soleil à toute heure. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et dispose d'un accès direct au jardin arrière.
Côté confort : chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2021), huisseries en double vitrage, isolation renforcée.
Un emplacement de choix : quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied des commerces, du port et de sa cale à bateaux, du pont de Kérino, ainsi que des écoles primaires et lycées. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.
Prix de vente 592 750 euros incluant 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 570 000 euros net vendeur.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :420678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421345FLR

 FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA (66120)

Vous rêvez d'un chalet haut de gamme, unique, pensé selon vos envies, sans les contraintes habituelles de construction ?
Sur le dernier terrain constructible du haut de La Lagonne, au coeur des Pyrénées catalanes, nous vous proposons un projet clé en main entièrement personnalisable.
Accompagnement haut niveau, matériaux nobles, prestations sur mesure : vous imaginez, nous concrétisons.
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Dans le village préservé de La Llagonne, à proximité immédiate des stations des Angles et de Font-Romeu, sur un terrain viabilisé de 1100 m², nous vous proposons un concept exclusif : la vente d'un terrain (170 000 euros) avec un projet de construction de chalet haut de gamme totalement adaptable à vos envies, à partir de 795.000 euros tout compris.

Ce projet inclut :
-La conception sur-mesure avec notre partenaire expert en habitat écologique de prestige
-Le dépôt du permis par un architecte agréé
-La sélection rigoureuse des artisans locaux
-Le suivi complet du chantier jusqu'à la remise des clés
-Une enveloppe préétablie pour un chalet d'exception :
environ 180 m² habitables, 3 suites dont dortoir enfants, spa, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine haut de gamme, terrasse panoramique, ski room, 3 places de stationnement?
Chaque élément est adaptable (ex. ajout de suites, logement indépendant, cave à vin, etc.)
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Imaginez ?
Vous arrivez dans votre chalet au crépuscule. Les arêtes enneigées des Pyrénées scintillent à l'horizon. Vous poussez la porte d'un lieu pensé exactement comme vous l'avez rêvé : une atmosphère bois-pierre chaleureuse, les flammes dansent dans la cheminée, les enfants rient dans leur dortoir, pendant que vous partagez un apéritif sur la terrasse avec vue.
Le lendemain, vous partez skier, les chaussures encore chaudes depuis le ski room. Puis, au retour, une pause dans le spa, sous les étoiles.
Vous n'avez rien eu à gérer, rien à coordonner. Tout a été pris en charge par un expert de la construction de chalets écologiques haut de gamme, pour que vous puissiez vivre l'exception dès la conception.

Prix : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 421345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 423543JUI

 BONGHEAT (63160)

Bongheat 63160 - Julien Badet vous propose cet ancien corps de ferme rénové avec dépendances et terrains de + de 5ha au prix de: 320 000 euros Honoraires charge vendeur.
Entre Limagne et Livradois, à deux pas de Billom et des portes de Clermont-Ferrand venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové.
Vous y trouverez la maison d'une surface de +/- 100 m2 avec au rdc séjour et cuisine, à l'étage 2 chambres, la salle d'eau et le wc et au second un espace pour la dernière chambre (la futur chambre parentale), A l'extérieur plusieurs dépendances dont un garage et l'ancienne "écurie" ainsi que la grange d'une surface au sol d'environ 100 m2 (celle-ci aurait la possibilité d'offrir un agrandissement de la maison) propose deux niveaux. Un appentis en bois permet d'avoir une terrasse couverte et un cabanon comprenant le four à pain (à réparer) et un puit en eau viennent compléter ce bien. Cave en dessous. 5ha de terrain en prairie et en bois (+/- 5000 m2) accompagne cette propriété qui offre une vue magnifique sur la campagne auvergnate.
Ce bien a été rénové et toutes les toitures ont été refaites.
Chauffage au bois avec poêle et radiateur électriques dans les chambres.
Note DPE: "D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 1610 euros et 2220 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021/2022/2023) réalisé le 09/05/2025.
Assainissement individuel à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf :423543

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423356JUI

 MONTAIGUT-LE-BLANC (63320)

Montaigut-le-Blanc 63320 - Julien Badet vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons avec jardin pour une surface d'environ 180 m2 au prix de: 249 500 euros Honoraires charge vendeur.
Entre Issoire et Besse, proche des sommets du Sancy et de ses activités touristiques comme le ski à Super Besse, la baignade au Lac Chambon, les randos ou la découverte du fromage à St Nectaire venez découvrir cet ensemble immobilier.
En effet, celui-ci comprend 2 maisons et offre la possibilité soit de les réunir pour faire une seule et même habitation soit d'avoir un projet de location annuelle ou saisonnière.
La première d'environ 110 m2 comprend au rdc, le séjour, la cuisine et le cellier et à l'étage 2 chambres, une salle de bain, le wc et la chambre parentale (avec sa salle de bain). Terrasse et jardin. Chauffage par poêle à bois et PAC réversible.
DPE: "C" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 1370 euros et 1910 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021/2022/2023) réalisé le 13/06/2025.
La seconde de +/- 70 m2, comprend un balcon/terrasse, la pièce de vie cuisine/séjour, à l'étage un wc, une salle de bain et une chambre, au second les combles aménagées. Une cave complète se bien.
Chauffage central fioul.
DPE: "G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2750 euros et 3750 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021/2022/2023) réalisé le 13/06/2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf :423356

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 417277SEN

 LE MANS (72100)

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Au RDC, cette maison comprend une entrée, 1 chambre, un salon / séjour, une cuisine, un bureau, une SDB avec douche italienne, un WC, une buanderie et un garage.
A l' étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC.
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- Produit rare sur le secteur,
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- Habitable de suite,
- Nombreuses chambres,
- 2 pièces à aménager (chambre, bureau, salle de musique, salle de sport, etc...),
- Possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Accès direct et facile à la gare du Mans (mise en place des chronolignes en 2026),
- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans,
- Possibilité de développer une activité de location courte durée avec la proximité du circuit des 24h.
Prix de 199 990 euros (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 110 euros et 1 540 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 421133DUZ

 MEZIRE (90120)

Méziré 90120 : Maison de caractère, 4/5 pièces sur 3 niveaux, dont 2 chambres, d'une surface de 139.50m² loi Carrez, avec le sous-sol complet semi-enterré, édifiée sur une parcelle de 8 ares 78.
Elle est mitoyenne coté Nord.
Un petit escalier extérieur, vous donne accès à l'entrée par une véranda.
Sur le même niveau se trouve une cuisine indépendante équipée et aménagée, une double pièce de vie spacieuse et très lumineuse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, accessible par un escalier en chêne, vous arrivez sur un palier avec rangement, qui distribue 2 chambres.
Le sous-sol complet comprend un dégagement, un cellier, un espace atelier, un local chaufferie avec chaudière fioul, et un espace buanderie.
Une dépendance avec un double-garage, un atelier et un bucher complète la partie habitation.
Cette propriété saura vous séduire par son cachet et son originalité. Elle est située dans un secteur calme et recherché, proche de la Suisse et des axes autoroutiers.

Coté technique :
- Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF.
- Poêle à bois.
- Chaudière bio fioul de 2023.
- Assainissement conforme, avec fosse septique.
- Aspiration centralisée.
- Taxe foncière : 1 286 euros par an.
- Adoucisseur d'eau.

Coté pratique :
- Sous-sol complet semi-enterré.
- Proximité des écoles et commerces.
- Terrain clôturé et arboré.
- Nombreux stationnements dans la cour.
- Grand double-garage avec atelier.
- Maison avec belle luminosité traversante.

Prix : 155 990 euros, compris 4.69% d'honoraires à la charge de l'acquéreur 6 990 euros (149 000 euros hors honoraires)
Consommation énergétique : E 292 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : D46 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3540 et 4870 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois ( nous contacter pour plus d'informations)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 83 84 089790 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83 84 08 97 90 0014 Belfort
(4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 393284GEI

 LABRY (54800)

Vends corps de ferme inscrit à l'inventaire par arrêté du 6 mars 1995 (époque du duc René 2  de Lorraine, 1536). Lettre de privilège en copie de 1692.
2  parcelles faisant 15 000 m² environ, 5 bâtiments d'enceinte d'une surface utile de 1260 m² au sol entrecroisés par une quinzaine de pièces dont 10 chambres partiellement réhabilitées et dépendances nues. (Dossier à disposition complet).

Bien au prix de 1 600 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire 5%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FR

DPE - GES Non soumis étant un bâtiment inscrit au patrimoine.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan GEISSEL, au 0602387388 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881353361 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393284gei - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .

Maison

Ref. 399826GEI

 LA HAYE (88240)

88240 LA HAYE, maison de 205 m² habitables, 3 niveaux, deux
étages, 7 pièces posées sur 1389 m² de contenance.

Sous-sol, pièce de 22.00 m² + laverie + établi et 4 caves de 13 m² chacune.

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon séjour, un bureau, une salle de bain et une toilette.

Salle de jeux bureau déporté de 38 m²

Cour intérieure (80 m²) pouvant être utilisée comme parking pour trois véhicules.

Présence d'une source d'eau douce vive permanente.

Bassin d'agrément.

Taxe foncière : 476 euros

Bien au prix de 199 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire 7%

DPE...D 229
GES...B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan GEISSEL, au 0602387388 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881353361 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399826gei- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FR.

Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .

Maison

Ref. 400522GEI

 ATTIGNY (88260)

88260 ATTIGNY, maison de 245 m² habitables, décomposé en trois parties, 8 pièces sur 1820 m² de contenance.

Partie droite: 2 garages de 38 et 54 m², un grenier de 132 m² de surface à l'étage.

Partie centrale : salle à manger de 44 m², cuisine de 20 m², salon de 20 m² et 7 m² de dégagement.
A l'étage : 2 chambres de 15 et 26 m², grenier de 50 m², dégagement et escalier.
Grenier au dernier étage 58 m².

Partie de gauche?; cave enterrée de 20 m²
RC?; deux chambres de 19 et 13 m² chacune?; bureau de stockage de 15 m² et dégagement de 6 m²
50 m² de grenier sous toit.

Chauffage : cheminée à l'âtre, 4 points fixes, poil fioul et
cuisinière à bois.

Taxe foncière : 893 euros

Bien au prix de 119 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire 7%

DPE? E 328
GES? D 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4332 et 5862 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan GEISSEL, au 0602387388 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881353361 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .

Maison

Ref. 405450RID

 LAVARDIN (41800)

Je vous propose en exclusivité et en avant-première ce magnifique manoir Renaissance, situé à 2 pas de LAVARDIN.
Si l'authenticité est votre préférence, vous serez conquis par cette demeure de 174 m² au sol (150 m² habitable) et son terrain de 3741 m² surplombant la vallée.
L'imposant pigeonnier, sa porte massive ainsi que sa deuxième entrée attrayante menant au superbe salon, et son beau bureau niché dans la tourelle, vous charmeront sans aucun doute.
Une vaste cuisine dotée d'une cheminée imposante vous immergera dans une ambiance Renaissance.
Continuez votre exploration en grimpant cet escalier de pierre encré dans la tour, qui vous conduira à l'étage, vous dévoilant deux chambres dont une, atypique, qui domine la vallée au travers de ces vitrages bullés et plombés en vous proposant un panorama exceptionnel.
Un couloir pouvant se métamorphoser en une superbe bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Ce bien immobilier est agrémenté de 7 caves (plus de 250 m² au total), dont une cuisine possédant une grande cheminée et un cellier décoré de vitraux, d'une grange de 120 m² et un garage.
Pour les passionnés de belles pierres, de volets interieurs et d'histoire, c'est le coup de foudre garanti.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 500 000 euros honoraires charges acquéreur 4.60 % (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 423173LGN

 DINGE (35440)

IDEAL POUR VOS LOISIRS SUR LA COMMUNE DE DINGE
ENTRE RENNES ET SAINT MALO

CONTRUIT DANS LES ANNEES 80
CE GARAGE A ETE AU FIL DU TEMPS AMENAGE DEPUIS 2008
AFIN D EN FAIRE UN CHARMANT LIEU DE WEEKEND ET VACANCES
SUR UN TERRAIN D ENVIRON 2700 M² ARBORE
CE PETIT NID DOUILLET PROPOSE UN ESPACE DE VIE AVEC POELE A BOIS , KITCHENETTE ,DOUCHE WC AINSI QU UNE CHAMBRETTE A L ETAGE
UNE DEPENDANCE EN BOIS EST ATTENANTE AINSI QU UN CONTAINER QUI PERMET DE STOCKER DU MATERIEL DE JARDIN
SUR PLACE EAU ET EDF AINSI QUE LA FIBRE ONT ETE MIS EN PLACE

MALGRE CES RACCORDEMENTS IL EST A SAVOIR QUE CE BIEN NE POURRA PAS ETRE TRANSFORME EN UNE HABITATION PAR UN CHANGEMENT DE DESTINATION
LES DEMANDES FAITES APRES DE LA MAIRIE ONT ETE REFUSEES

BIEN NON SOUMIS AU DPE
PRIX 46000euros honoraires 6000e charge acquéreur soit 40 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LANGLOIS, au 0686221335 ou, par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LANGLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint malo 390921203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423541ALN

 SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC (79220)

79220 SAINT CHRISTOPHE SUR ROC, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 127 m².
Le bien comprend une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle à granulés, salon-séjour avec cheminée insert, cellier.
Trois chambres dont une au rez de chaussée, salle de jeux, salle d'eau, wc avec lave-mains.
AU CALME, BEAUX VOLUMES, A VISITER.
Deux grands garages attenants, chaufferie, cave, joli préau avec son petit toit sur une parcelle close et arborée de 1587 m² sans vis à vis.
A 5 min de Champdeniers St Denis (tous commerces), 20 min de Niort et Parthenay, 8 min de l'autoroute A83.
Budget : 175.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 168.280 euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1820 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 423541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410105UNI

 SAINT-GILDAS-DES-BOIS (44530)

A Saint Gildas des Bois, en hameau à 2 km du Super U et à 10 km de Pontchâteau, maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel.
Elle dispose d'une surface au sol d'environ 100 m², à laquelle s'ajoute un grenier à développer d'une surface plancher de 75 m².
L'ensemble nécessite une réhabilitation complète mais la toiture a déjà été remplacée.
Il n'y a pas de mode de chauffage existant (donc pas de DPE) mais 2 anciennes cheminées ouvertes existent dans la maison.
L'assainissement n'est pas conforme.
La maison est implantée sur une parcelle de 600m² comprenant une dépendance en tôle, de 30m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 98.000Euros HAI (honoraires inclus de 8000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 8.89% soit 90.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à immo44630@gmail.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
(8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 414871UNI

 SAINT-NICOLAS-DE-REDON (44460)

A Saint-Nicolas-de-Redon, à moins de 10 minutes des premières zones commerciales, découvrez cette grange en pierre à rénover, située dans un hameau calme et en impasse.

Caractéristiques principales :
Surface au sol de 65 m²
Possibilité de créer un étage
2 parcelles pour un total de 200 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle de 185 m² supplémentaires à proximité.
Permis de construire obtenu
Autorisation d'assainissement validée

A quelques mètres, hangar en tôle et bois : idéal pour un garage, un atelier ou un espace de stockage

Cette grange offre un cadre de vie paisible, parfait pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le charme de la pierre, le potentiel d'aménagement et la proximité immédiate de Redon en font une opportunité rare.

Prix du bien : 44.000 euros
Prix du bien hors honoraires : 40.000 euros
Honoraires TTC : 10% soit 4000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 422464BAZ

 UZES (30700)

Entre UZES et NIMES, maison de village restaurée, bénéficiant d'une cour intérieure et terrasse. Le rez de chaussée avec chauffage au sol, offre 1 salon ( ou chambre) , 1 chambre avec salle d'eau et wc. Le premier niveau accueille la cuisine équipée / salle à manger ( 27m2) avec un magnifique poêle à bois et accès à une terrasse, 1 chambre avec salle de bains et wc. Enfin le dernier niveau environ 40 m2 correspond à un large salon sous toiture. Maison en parfait état général d'entretien.. Village avec commerces de proximité et école. Vendu avec un terrain non attenant de 800 m2 environ situé en zone agricole. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.....
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.( abonnement compris)...
Son prix : 390 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422 464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423534GUT

 CHABRIS (36210)

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS Centre - Maison de ville - 3 pièces - chambre - bureau, salles d'eau .
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_ Maison à deux pas des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...).

_ Ancien cabinet médical à réhabiliter en maison d' habitation .

_ Elle se compose : Une entrée, cuisine salon, bureau, salle d'eau wc .
_ Etage : Mezzanine, wc douche .

_ Chauffage électrique, survitrage bois, tout à l'égout .

_ Prévoir travaux de réhabilitation .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 59 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9.07 % ) soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 423 534 GUT (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 411151OLL

 BEAUMONT-SUR-OISE (95260)

Beaumont sur Oise 95260 , à deux pas des forêts domaniales de Carnelle et de l'Isle Adam
Proximité des commerces, services, écoles, hôpital, gare (ligne H) et axes routier (N184, A16, Francilienne)
Maison de ville rénovée, située dans le centre historique de Beaumont sur Oise.
Prix 182000 euros charges vendeur.
Au Rdc: Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès à une cour privative aménagée en terrasse.
A l'étage: Salle d'eau avec WC, neuf, un palier desservant une chambre et un bureau-dressing ou petite chambre.
Au second: Chambre avec placards.
Une cave
Agrandissement ou extension possible (PLU: emprise au sol non réglementée = 100%)
Idéal investisseur , marchand de biens
DPE E GES E (nouveau DPE en cours)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1471 et 1991 euros indexées à l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter 7J/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou, par courriel à m.follet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Maison

Ref. 421096AHS

 LA SELLE-CRAONNAISE (53800)

53800 LA SELLE CRAONNAISE- Maison de ville avec trois chambres et petite cour.
Maison de ville rénovée comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec accès sur courette, une kitchenette ,  WC séparés avec lave mains. L'étage propose une lingerie ouverte sur une salle d'eau avec WC, un dressing, trois chambres dont deux avec rangement. Le deuxième étage propose Un grenier aménageable.
La maison comprend également un studio attenant  de 24m² avec une entrée indépendante .
Une cave enterrée est présente .
mandat ref 421096AHS
Prix de vente 109 500 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 500 euros soit 103 000 euros hors honoraires
DPE D 228 kWhEP/m²/an GES B 7 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 euros et 2 410 euros sur les années 2021, 2022 et 2023

Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne mitoyenne des deux cotés, toiture neuve en ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques en partie, mode de chauffage au bois pour le rdc et électrique pour l'étage, chauffe eau thermodynamique pour la maison et ballon électrique pour le studio. l'électricité et la plomberie ont été refait à neuf en 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 419681AHS

 SAINT-ERBLON (53390)

53390 SAINT ERBLON- Proche de POUANCE ET DE SAINT AIGNAN SUR ROE
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine aménagé, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau moderne, WC séparés.
A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Ses Atouts :
Maison rénovée avec goût
Potentiel d'aménagement avec le grenier
Vous souhaitez habiter en campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles, alors ce bien est fait pour vous!
Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne, un traitement hydrofuge de la façade à été effectué récemment, toiture ardoises naturelles, huisseries PVC ouverture oscillo-battant avec volets électriques en partie, porte de garage motorisée + digicode, mode de chauffage électrique, production eau chaude par ballon électrique, VMC simple flux, assainissement autonome conforme, fibre optique ok
Mandat ref 419681AHS
Prix de vente 152 500 euros dont incluant les honoraires d'un montant de 7 500 euros soit 145 000 euros hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE D-223kWh/m2 par an GES B-7 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros. indexées à l' année 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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(5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)