Achat immobilier - Puy-de-Dôme : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Puy-de-Dôme - Page 6

Maison

Ref. 397110KLAJ

 MENAT (63560)

En exclusivité. Dans un village où le temps s'épanouit, une maison s'éveille attendant ses futurs et heureux propriétaires.
Entrez et découvrez au RDC une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats, tout en discutant, côté salle à manger, avec vos convives se réchauffant près de la cheminée. Pour plus d'intimité vous passerez côté salon, lieu paisible donnant lui aussi sur la douceur du jardin.
Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce confort.
A l'étage un grand palier s'étend desservant 2 chambres communicantes parfaites pour accueillir amis ou famille.
Et pour plus d'intimité, une vaste chambre parentale vous attend au 2ème étage.
Pour compléter cet ensemble, une petite dépendance avec grenier et un terrain non attenant vous offrent d'autres possibilités. Maison mitoyenne par la dépendance.
N'attendez plus et venez visiter ce lieu où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables.

Assainissement non conforme.
Taxe foncière : 579 euros
Prix : 88590 euros - Honoraires : 6590 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 82000 euros hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive. Classe : G
Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou, par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397110- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408727TME

 JOZE (63350)

SOUS OFFRE - Ventes interactives, en exclusivité, au coeur du bourg de Joze, venez découvrir cette maison à étage avec DEPENDANCES.
D'env 70 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, salon, et salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres et 2 bureaux avec accès indépendants.
Grenier aménageable d'env 30 m2

Carport de 18 m² avec préau équivalent
Annexe de 20 m² au sol avec étage
2 caves
Poêle à granulés et Chauffage électrique
Ouvertures PVC double vitrage
Tout à l'égout

Les + : A 30 min de Clermont Ferrand, proche commerces et écoles

DPE : E ( 322 kWh. ep/m².an)
GES : B ( 10 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1600 euros.

Visites sur rendez-vous uniquement.
Réception des offres sur le site du samedi 30/08/2025 à 12h00 au dimanche 31/08/2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par cette maison, Visites sur rendez vous
Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 95 000 euros (1).
dont 6500 eur d'honoraires charge acquéreurs
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401935FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité secteur SAINT ANTHEME 63660 à 30 mn de MONTBRISON et 1h de SAINT ETIENNE
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Cette maison en pierre à rénover mitoyenne sur un côté avec terrain
profitez du calme de la moyenne montagne (900 m d'altitude environ) et de ses chemins de randonnées pour vous ressourcer.
Terrain 1 500 m² environ
Vue dégagée
Toiture refaite en 2011
Possibilité de créer 2 habitations ou gîtes
Gros travaux à prévoir
Assainissement individuel à mettre aux normes
Prix : 69 000 euros charge vendeur
Non soumis au DPE pas de système de chauffage

Aux alentours : chemins de randonnées et de VTT, plan d'eau, pêche, Col des Pradeaux, Col de Baracuchet, Station de Prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central, randonnée Via-Ferrata ; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau)...
Randonnées, VTT, circuits équestres, pêche
Ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière

Non soumis au DPE pas de système de chauffage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 395591JUI

 AUBUSSON-D'AUVERGNE (63120)

Aubusson d'Auvergne 63120 - Maison 110m2 environs Prix de vente : 53 990 euros Honoraires charge vendeur.
En exclusivité en plein coeur du PNR du Livradois Forez à coté du lac d'Aubusson d'Auvergne, maison de village avec garage. Ancienne boulangerie du village la maison comprend un four à pain magnifique en état de fonctionnement.
La maison se compose de 2 niveaux, au rdc une grande pièce de vie (séjour, salle à manger comprenant le four) et la cuisine. A l'étage il y a 2 chambres, la salle d'eau, et 2 pièces à aménager, combles au dessus. Cette maison bénéficie du chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Pour compléter ce bien une cave et un garage simple avec étage viennent apporter de quoi ranger et bricoler.
Géographiquement situé à 1h15 de Lyon, 10 min de Courpière et 20 min de Thiers et de l'autoroute A89. Ce bien se prête à plusieurs possibilités, résidence, gîte ou hôtes puisqu'il se trouve à 5 min à pied du lac ou vous pourrez bénéficiez des activités estivales (baignade, rando, restos, ....). Assainissement collectifs.
DPE: "A venir"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :395591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Local commercial

Ref. 401647B-BUSINESS

 AIGUEPERSE (63260)

Justine HEBRARD vous propose le Fonds de commerce de ce Bar avec potentiel exceptionnel situé dans une jolie commune dynamique proche d'Aigueperse.

Vous rêvez de posséder un bar dans un charmant village où la convivialité et la tranquillité règnent en maître ?
Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !
Caractéristiques du bar :

**Emplacement idéal** : Situé dans un petit village calme, ce bar bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et des visiteurs de passage, avec une forte demande pour préserver l'ambiance chaleureuse et authentique d'un bar de village.

**Extérieur verdoyant** : Profitez d'un cadre enchanteur avec un espace extérieur rempli de verdure, parfait pour des moments de détente en toute sérénité.
**Facilité de stationnement** : Ample espace pour se garer, pour accueillir vos clients en toute simplicité.

Commodités : Un comptoir convivial avec des places assises, du mobilier déjà en place et une petite cuisine fonctionnelle pour préparer des petites collations ou des plats simples.

? Accessibilité : Accès PMR au rez-de-chaussée, garantissant que tous vos clients puissent profiter de l'établissement sans restrictions.

- Espace polyvalent à l'étage : Une grande pièce à l'étage, idéale pour accueillir des groupes, organiser des soirées karaoké ou tout autre événement festif.

**Opportunité d'expansion** : Possibilité de développer le concept en bar tabac et Française des jeux, augmentant ainsi votre clientèle et vos revenus.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre rêve d'entreprendre dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prix : 25.000 euros euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont Ferrand 852468297 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 406700RDS

 CHAPDES-BEAUFORT (63230)

Séverine BOURDAROT vous propose dans le centre du village, un terrain constructible d'une superficie de 3293m².
Ce terrain plat borné et non viabilisé offre un fort potentiel d'aménagement. Il est divisible, ce qui permet d'envisager plusieurs constructions ou un projet immobilier sur mesure. Situé dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces et services, il constitue une belle opportunité.
Les réseaux se trouvent à proximité, facilitant les démarches de viabilisation.
Ce terrain est proposé au prix de 104000 euros (hono inclus).
Ne tardez pas ce terrain n'attend plus que vous!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :406700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Maison

Ref. 409484TME

 GIMEAUX (63200)

SOUS OFFRE - Gimeaux, située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison à étage avec cour, grange et garage.
Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E. A l'étage : un dégagement pouvant servir d'espace bureau, de 2 chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau avec wc. Une buanderie fonctionnelle complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'un garage pour 2 véhicules et d'une grange avec portes automatiques, d'une cave voûtée et d'une cour facile d'entretien.
Le + : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises §
Huisseries PVC/alu double vitrage avec volets roulants
Chauffage fioul et poêle à bois

241 000 euros HAI
DPE : D (203 kWh. ep/m².an)
GES : C (48 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1700 et 2350 euros.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409484. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 407087TME

 ENNEZAT (63720)

OFFRE ACCEPTEE - Ennezat, située dans un environnement calme et privilégié, proche des commerces, services et écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec jardin.

Elle se compose d'une pièce de vie traversante lumineuse, de 4 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle complète l'espace intérieur.

Vous bénéficirez également d'un garage, de 2 abris de jardin et d'un jardin idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

Le + : son cadre paisible et sa vue dégagée sur la magnifique chaîne des Puys
Huisseries PVC/alu double vitrage avec volets roulants
Chauffage gaz

297 000 euros HAI
DPE : C (108 kWh. ep/m².an)
GES : C (21 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 et 1560 euros.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407087 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Terrain

Ref. 417618RDS

 CHAPDES-BEAUFORT (63230)

Séverine BOURDAROT vous propose au coeur du charmant village de Chapdes Beaufort un terrain constructible de 1810m², offrant un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier et situé seulement à 30 min de Riom et 35 min de Clermont Ferrand.
Imaginez votre maison dans un environnement préservé, où la tranquillité de la campagne se mêle à la convivialité d'un village authentique, avec ses petites rues, ses commerces de proximité et ses moments de partage entre habitants.
Situé dans le centre, ce terrain bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant la sérénité et l'espace que l'on recherche à la campagne.
Les réseaux se trouvent à proximité, facilitant la viabilisation.
Ce bien est proposé au prix de 69350 euros
Venez découvrir l'endroit où vous pourriez bâtir votre futur et profiter pleinement de la douceur de vivre au coeur de l'Auvergne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Terrain

Ref. 396502TME

 SAINT-GEORGES-DE-MONS (63780)

St GEORGES de MONS, à 15 min à pieds du centre ville, venez découvrir ce terrain de 2600 m² dont 1600 m² CONSTRUCTIBLES , qui offre une belle opportunité de concrétiser son projet d'habitation
Ce terrain est A VIABILISER et LIBRE de tout constructeur.

Certiificat d'urbanisme disponible
Etude de sol en cours

Prix : 35 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Terrain

Ref. 402528TME

 RIOM (63200)

SOUS OFFRE - Riom, quartier résidentiel des Martres de Madargue, venez découvrir ce terrain constructible de 300 m², borné et non viabilisé.

Etude G1 réalisée
Prix : 56 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402528- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Terrain

Ref. 393417RDS

 SAINT-PIERRE-LE-CHASTEL (63230)

Séverine BOURDAROT vous propose sur la commune de SAINT PIERRE LE CHASTEL un terrain constructible viabilisé d'une superficie de plus de 3100m² à seulement 30min des portes de Clermont Ferrand et de Riom.
Situé dans un environnement très agréable et calme le terrain vous procure un cadre idéal pour vivre en bénéficiant de tous les avantages d'une vie à la campagne tout en étant proche des services nécessaires à la vie quotidienne.
En effet vous serez à moins de 10min des communes de Pontgibaud et de Saint Ours les Roches où vous trouverez, des écoles, un pôle santé, une pharmacie, des commerces, des services administratifs, des activités sportives et de nombreuses associations.
La parcelle est divisible et la viabilité est en bordure.
Budget : 85000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Maison

Ref. 404906MDM

 MONT-DORE (63240)

EXCLUSIVITÉ Cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses 4 chambres, son garage et son bel extérieur.
Dès l'entrée, un hall distribue un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle, parfait pour créer une atmosphère cosy en toute saison, dans le prolongement se trouve une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Une grande buanderie-chaufferie vient compléter les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée, donnant accès à un spacieux garage.
A l'extérieur, vous serez séduits par parc d'environ 600 m², offrant un véritable havre de paix. Sur ce terrain se trouve également une maison annexe d'environ 70 m², à restaurer selon vos envies idéale pour un projet de location ou un espace indépendant.
A l'étage de la maison principale, vous découvrirez quatre chambres de très belles dimensions, toutes baignées de lumière naturelle, offrant confort et espace à toute la famille.
Contacter Marie Christine Géromin au 0683185388, je serai ravie de programmer une visite et de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 212000 euros honoraires charge acquéreur, soit 200 000 euros prix net vendeur.
Mandat réf : 404906

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris à la charge de l'acquéreur.
Marie-Christine GÉROMIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 487665309 -

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

Maison

Ref. 415555AMR

 BRENAT (63500)

Exclusivité 63500 BRENAT, maison ancienne de 120 m², en centre bourg avec 1 grande cuisine toute équipée, 1 salon séparé, 2 chambres (dont une suite avec sde/WC) situées au 1er étage, 1 grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne (en RDC), 1 cellier-buanderie, WC séparé, 1 chaufferie, 1 garage, 1 cave voûtée, 1 atelier. Maison rénovée presque entièrement au cours des 5 dernières années. Parcelle de 424 m². Possibilité de faire 1 à 2 chambres en RDC. Des travaux restent à programmer.
Le jardin est entièrement clos avec des murs en pierres, avec accès au grand garage (toiture à refaire).
Brenat (63500) est à 5 km (6 min) à l'est d'Issoire et de l'autoroute A75. Un service de cars scolaires emmène les collégiens et lycéens à Issoire. L'école maternelle et primaire est à 120 mètres de la maison.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie MORISSEAU, au 0660414329 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com
Mandat exclusif réf : 415555AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire.
PRIX DE VENTE : 160 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique DPE D (200 kWh/m²/an) et GES B (6 kg CO2/m²/an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2540 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413561AMR

 BROUSSE (63490)

EXCLUSIVITE 63 AUTHERAT : Entre Sugères et Brousse, cette charmante grande maison familiale de campagne en pierres apparentes du 19ème siècle vous accueillera pour y vivre à l'année ou pour les weekends et vacances. Il s'agit de 2 maisons mitoyennes regroupées en une seule habitation, dont une a été reconstruite dans les années 1970 par un architecte selon les méthodes de construction du 19ème siècle. Elle vous gardera au frais pendant les canicules estivales, grâce à ses épais murs de pierres. Elle possède beaucoup de charme et d'authenticité.

Maison de 216 m² comprenant 2 entrées, 1 cuisine avec accès direct à la cave "garde-manger", 1 séjour, 1 salle de musique, 1 salle de bains, 1 salle d'eau/WC, 1 WC séparé avec lavabo, 6 chambres, 1 bureau, 1 pièce "atelier" (ancienne cuisine/salle à manger), 1 belle terrasse avec vue sur la forêt de sapins en contrebas.

Atouts :
combles aménageables d'environ 40 m²
toiture neuve achevée en mars 2025 sur la plus grande des 2 maisons
possibilité de séparer à nouveau les maisons pour en faire une habitation + 1 gîte et/ou chambres d'hôtes.
calme et sérénité dans un petit hameau.

Si elle reste une résidence secondaire, les travaux à prévoir seront l'assainissement individuel, en revanche pour devenir une résidence principale, il y aura des travaux de rénovation énergétique, d'électricité, de plomberie et de modernisation.

DPE G (733 kWh/m²/an) GES E (56 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5040 et 6890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Audit énergétique réalisé.

Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri413561AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès d'Annie Morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 26/10/2025 12h00 à dimanche 27/10/2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 25/10//2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
DÉPART DES OFFRES : 99000 euros (honoraires inclus de 6600 euros TTC à charge de l'acquéreur, soit 7,14%, soit 92400 euros hors honoraires).
(1)mention "départ des offres'": prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie MORISSEAU, au 0660414329 ou, par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396540JUI

 VOLLORE-MONTAGNE (63120)

Vollore-Montagne 63120 - Maison 130m2 environs Prix de vente : 121 590 euros Honoraires charge vendeur, vendu meublée.
En exclusivité en plein coeur du PNR du Livradois Forez , près de la station de ski de Chalmazel et des grands espaces du haut Forez, très belle maison de village avec terrain, terrasse, balcon et garage.
La maison se compose de 2 niveaux, au rdc une grande pièce de vie (séjour, salle à manger) avec accès sur la terrasse, une cuisine, une chambre avec placard encastré et une salle d'eau avec toilette, ainsi que de nombreux rangements. A l'étage il y a la grande pièce de vie salon/séjour munie de sa belle cheminée ouverte, le coin cuisine, l'accès sur le balcon. Un couloir desservira les 2 chambres, la deuxième sdb et le deuxième wc indépendant. Pour l'extérieur vous trouverez le garage double de 50 m2 muni de portes automatiques, la terrasse et le coin jardin. Cette maison bénéficie du chauffage central au fioul et d'une cheminée à bois ainsi qu'un groupe clim réversible en plus pour l'étage.
Voilà pour le descriptif de la maison, maintenant passons aux atouts de ce bien: Toiture récente, refaite en 2019 , TF +/- 800 euros situé au centre du village de Vollore-Montagne, avec son épicerie, son pain, son bar tabac, ses restaurants, son comité des fêtes, son équipe de foot et son école primaire et géographiquement à 1h00 de Lyon, 15 min de Noiretable et Courpière et 25 min de Thiers, 20 min de l'autoroute A89. Ce bien se prête à plusieurs possibilités, résidence, gîte, hôte, ou les deux à la fois résidence et location du fait de sa conception.
Voilà coup de coeur assuré pour les amoureux de la montagne.
DPE: "F" réalisé le 02/04/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 et 7010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :396540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Terrain

Ref. 408533GERG

 THIERS (63300)

Clermont Ferrand à 30 min
Thiers à 15 min
Péage autoroute à 5 min
Proche du village de Chabreloche disposant de tous commerces!!

Exposition Sud- Est pour ce grand terrain constructible de 4941m2
eau et électricité en bordure de terrain
Il dispose également de deux sources!

Prix de vente 50 000 euros dont 11.11 % honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 45 000 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 408533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Maison

Ref. 413018JHEB

 SAINT-QUINTIN-SUR-SIOULE (63440)

Maison de village à rénover - 120 m² - Saint-Quintin-sur-Sioule (63440)

Visite virtuelle disponible sur demande !

Située au coeur du charmant village de Saint-Quintin-sur-Sioule, cette maison de 1906 de 120 m² offre un mélange rare de cachet ancien et de confort moderne. Idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou un projet locatif, elle n'attend plus que vous pour finaliser sa rénovation.

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Descriptif du bien :

5 chambres (3 au 1er étage, 2 au dernier)
Cuisine neuve entièrement équipée
Salle de bain neuve, moderne et fonctionnelle
2 WC (RDC + étage)
Buanderie pratique à l'étage
Fenêtres PVC double vitrage neuves
Chaudière thermodynamique neuve / économique et performante
DPE classé D : excellente performance énergétique
Garage de plus de 70 m², avec cave + WC intégré
Petite cour/terrasse à l'arrière pour vos moments extérieurs

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Un cadre de vie agréable et bien situé :

5 min d'Ébreuil : écoles, commerces, essence, banques, médecins?
10 min de Gannat : tous services et commodités
20 min de Riom / 30 min de Clermont-Ferrand
Accès rapide à l'A89
Lac des Fades à moins de 20 min
La Sioule à deux pas pour les activités de plein air
École primaire dans le village

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Commodités à proximité :

Boulangerie | Épicerie | Poste | Pharmacie | Restaurants
Médecin | Supermarché | Marché local |Transports scolaires

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A savoir :

Travaux de finition à prévoir (hors pièces d'eau)
Maison saine, habitable immédiatement
Fort potentiel pour un lieu de vie personnalisé ou un investissement locatif

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Infos et visites :
07.68.72.47.01
Visite virtuelle disponible sur demande / idéal pour vous projeter avant déplacement !

Prix : 100 500 euros euros HAI
Prix de vente 100 500euros dont 6.91% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 94 000 euros.

DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au < a href="tel:0768724701">0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413018. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 403697B-BUSINESS

 AIGUEPERSE (63260)

Opportunité unique au coeur d'Aigueperse !

Justine HEBRARD0768724701 vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique .
Ce fonds de commerce comprend :
- Un bar accueillant
- Une salle de restaurant spacieuse
- Une piste de danse ou un espace karaoke
- Une grande cuisine entièrement équipée
- Une cave pour le stockage
- Une clientèle fidélisée.

Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également de :
Une grande grange
Un appartement à l'étage avec :
- Une grande pièce de vie
- Deux chambres confortables
- Salle de bain

De plus, profitez d'une belle terrasse pour accueillir vos clients en extérieur !
LOYER 850 euros
C'est l'opportunité rêvée pour les entrepreneurs passionnés de restauration. Ne laissez pas passer cette chance !

Pour plus d'infos ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter en message privé.

#Vente #FondsDeCommerce #BarRestaurant #Aigueperse #Opportunité ?

Prix de vente : 45.000 euros Honoraires : 5000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 40.000 euros hors honoraires

contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403697 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 412215B-JUI

 THIERS (63300)

Julien Badet vous propose à la vente ce Restaurant, Bar, Brasserie situé au coeur d'un village de campagne.
Cet établissement historique et de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et bénéficie d'un Équipement complet en cuisine avec extraction.
Situé dans un cadre authentique et plein de cachet, ce restaurant bénéficie de deux salles une pour le bar et une pour le restaurant et dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et de 30 places en terrasse.
Clientèle fidélisée .
Logement 3 chambres, parc extérieur, caves et garage complète ce fonds de commerce.
Loyer Mensuel 800 euros HT, bail 3/6/9.
Prix de vente: 103 000 euros Honoraires vendeur
Chiffre d'affaires moyen 2023/2024 165 000 euros HT
Renseignements et visites: contactez Mr Julien Badet agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 403984 au 07 71 88 96 32 ou par mail ; j.badet@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .