Achat immobilier - Puy-de-Dôme : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Puy-de-Dôme - Page 4

Local commercial

Ref. 412215B-JUI

 THIERS (63300)

Julien Badet vous propose à la vente ce Restaurant, Bar, Brasserie situé au coeur d'un village de campagne.
Cet établissement historique et de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et bénéficie d'un Équipement complet en cuisine avec extraction.
Situé dans un cadre authentique et plein de cachet, ce restaurant bénéficie de deux salles une pour le bar et une pour le restaurant et dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et de 30 places en terrasse.
Clientèle fidélisée .
Logement 3 chambres, parc extérieur, caves et garage complète ce fonds de commerce.
Loyer Mensuel 800 euros HT, bail 3/6/9.
Prix de vente: 103 000 euros Honoraires vendeur
Chiffre d'affaires moyen 2023/2024 165 000 euros HT
Renseignements et visites: contactez Mr Julien Badet agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 403984 au 07 71 88 96 32 ou par mail ; j.badet@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Immeuble

Ref. 383622JUI

 AUBUSSON-D'AUVERGNE (63120)

Aubusson d'Auvergne 63120 Immeuble +/- 235m2 Prix de vente : 140 990 euros Honoraires charge vendeurs.
A la campagne, proche du lac et de ses activités, Immeuble sur 3 étages comprenant 3 appartements de 60, 67 et 109 m2 environs sur une parcelle de terrain close de +/- 410m2 avec espace verts.
Au rdc:
- un T3 de 60 m2 comprenant 2 chambres, cuisine-séjour, wc et salle d'eau.
Au premier:
- un T3 de 67 m2 comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, wc et salle d'eau.
Au second:
- un T5 de 109 m2 en duplex comprenant, séjour, cuisine, sdb, wc, 2 chambres et à l'étage 2 chambres supplémentaires, wc et rangements.
Chauffage individuel électrique et possibilité de mettre poêle à granule, installation des conduits réalisé.
Note DPE: CLASSE ENERGIE "E"- CLASSE CLIMAT " B" réaliser le 04/02/24"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 4650 euros et 6320 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".
Quelques travaux seront à prévoir pour rafraîchir certains appartements et pour améliorer les performances énergétiques.
Idéalement situé pour un investissement locatif annuel et saisonnier.
Revenus locatif mensuel estimés de 1416 à1652 euros, rendement locatif estimé de 12 à14%.
Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Local commercial

Ref. 408522B-JUI

 THIERS (63300)

Julien Badet vous présente Le Fonds de commerce de ce Fleuriste situé sur la Communauté de commune Thiers Dore Montagne.
- Emplacement stratégique en centre bourg sur rue passante et commerçante avec 6 mètres de vitrine et 70 m2 de surface de vente, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
- Espace de vente d'articles funéraires en place et séparé.
- Chiffre d'affaires 120 000 euros HT
- Loyer mensuel de 640 euros HT permettant une gestion des coûts maîtrisée.
- EBE +/-30 000 euros
- Collaboration avec la mairie et les pompes funèbres de la ville.
- A l'étage 50 m² avec atelier réserve et chambre froide.
- Places de parking devant le magasin.
- Bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 49 500 euros TTC, honoraires vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 409309JUI

 LE BRUGERON (63880)

Marat 63480 Maison de pays Prix de vente : 142 00 euros Honoraires charge vendeurs avec grange et terrain de 3500m2 environ et possibilité d'obtenir 2ha supplémentaires.
Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h15 de Lyon, 45 min des portes de Clermont-Ferrand, 30 min de Thiers, Ambert et Noirétable 4 km du village du Brugeron ou vous trouverez écoles, commerce de proximité, au pied des hautes chaumes du Forez et de son espace Nordique, venez découvrir cette maison de pays accompagnée de son jardin, sa grange et son terrain.
En effet ce bien vous propose une maison de 170 m2 environs comprenant au rdc véranda, la cuisine, le séjour, une salle d'eau, une buanderie et une pièce à finir, votre futur séjour cuisine.
Au premier 4 chambres, wc et la futur salle de bain à créer.
Au second, 1 chambre ou salle de jeux ou espace de rangement à aménager à votre convenance.
Possibilité de réaliser 2 logements si besoin.
Pour le terrain la parcelle avec maison fait +/- 3500 m2 composé en 2 espaces, l'espace convivial avec bbc et pavée pour les soirées d'été et l'espace jardin avec les dépendances pour le rangement du matériel.
Une grange servant de garage d'une surface de +/- 130 m2 sur 2 niveaux avec cave vient compléter ce bien.
Chauffage central avec chaudière fioul et chaudière bois.
Assainissement individuel non conforme.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "E"- CLASSE CLIMAT "B" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2020 euros et 2780 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2022") réalisé le 15/07/2024.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/1XIhWVmRKJ8?feature=shared
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf :409309.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 409588JUI

 MONTAIGUT-LE-BLANC (63320)

Montaigut-le-Blanc 63320 - Julien Badet vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons avec jardin pour une surface d'environ 180 m2 au prix de: 267 750 euros Honoraires charge vendeur.
Entre Issoire et Besse, proche des sommets du Sancy et de ses activités touristiques comme le ski à Super Besse, la baignade au Lac Chambon, les randos ou la découverte du fromage à St Nectaire venez découvrir cet ensemble immobilier.
En effet, celui-ci comprend 2 maisons et offre la possibilités soit de les réunir pour faire une seule et même habitation soit d'avoir un projet de location annuelle ou saisonnière.
La première d'environ 110 m2 comprend au rdc, le séjour, la cuisine et le cellier et à l'étage 2 chambres, une salle de bain, le wc et la chambre parentale (avec sa salle de bain). Terrasse et jardin. Chauffage par poêle à bois et PAC réversible.
DPE: "C" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 1370 euros et 1910 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021/2022/2023) réalisé le 13/06/2025.
La seconde de +/- 70 m2, comprend un balcon/terrasse, la pièce de vie cuisine/séjour, à l'étage un wc, une salle de bain et une chambre, au second les combles aménagées. Une cave complète se bien.
Chauffage central fioul.
DPE: "G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2750 euros et 3750 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021/2022/2023) réalisé le 13/06/2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf :409588

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 400555FDEB

 LE BROC (63500)

Ensemble de 2 maisons a 5 minute d Issoire, 35min de Clermont-Ferrand accès autoroute rapide.
SECTEUR PRISÉ
Maison d environ 125m²avec garage de 20m². 
1er étage : salon de 25m² donnant sur une grande terrasse de 30m², cuisine salle a manger de 14m² une 1er chambre de 13m² et une salle d eau.
2eme etages : 4 chambres une salle d eau et nombreux rangement.
au 1er niveau : garage, cave de 25m² et une cuisine d été de 15m², cours et coins jardin avec remise.
fenetre double vitrage PVC chauffage central fioul 

2eme maison de 70m² 2 étages a restaurer dans son intégralité avec terrasse et cave idéal pour mise en location courte ou longue durée.
Jolie potentiel !!!

Prix : Prix : 199980 euros Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur, soit 186900 euros hors
honoraires.

DPE: F GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian DEBARD, au 0660899038 ou, par courriel à f.debard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian DEBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 880469630 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 3996110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian DEBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 880469630 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 413902B-VAV

 BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610)

Très belle affaire !
Situé en plein coeur historique de Besse, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix à deux pas des sites emblématiques de la ville.
L'établissement offre un cadre authentique et convivial :
Salle de 38 couverts avec pierres apparentes
Grande terrasse de 52 couverts
Cuisine aux normes, équipement complet et bien entretenu
Aucun salarié à reprendre, exploitation libre.
Une affaire saine et bien positionnée.
Clientèle locale fidélisée, complétée par une forte fréquentation touristique et de résidents secondaires.
A SAVOIR : Fermeture entre les services pas de service continu, Fermeture 1 jour dans la semaine, Fermeture équivalent à 9 semaines sur l'année. Carte actuelle centrée sur les spécialités régionales, possibilité d'évolution ou de création d'un nouveau concept selon vos envies.
Chiffre d'affaires régulier entre 560 000 euros et 660 000 euros
EBE retraité : environ 70 000 euros
Loyer annuel : 9 900 euros (rentabilité murs proche de 10 %)
Opportunité idéale pour professionnel.
Accompagnement des cédants possible pour faciliter la transition.
Prix du fonds de commerce : 380 000 euros
Prix des murs (vente indissociable) : 130 000 euros
Contactez moi pour échanger sur votre projet.
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 413901B-VAV

 BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610)

Vente des murs commerciaux d'un restaurant indissociable de la vente du Fonds de Commerce de ce même Restaurant. Vous serez chez vous ! PRIX des murs: 130 000 euros (honoraires charge vendeur) PRIX DU FC: 380 000 euros (honoraire charge vendeur)
Très bien situé en plein coeur de Besse !
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Appartement

Ref. 413835LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Fd ( Carré Jaude - Avenue Julien ) - Emplacement central avec toutes les commodités et loisirs à pieds.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et confortable, agréable duplex T3 situé au dernier étage au calme, avec vue panoramique et sans aucun vis à vis.
Ce magnifique T3 de 59 m2 hab ( 76 m2 utiles ) comprend de plain-pied une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc .
A l'étage , une 2ème chambre avec placard ( ou bureau ), toilettes et superbe terrasse de 30 m2 avec store banne, prises électrique et point d'eau ( avec évacuation ).
Une place de parking (avec sécurité incendie 24/24) au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.
Copropriété sans travaux ni procédures.
Charges de copropriété comprenant eau froide, eau chaude et chauffage, avec compteurs individuels.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Maison

Ref. 405655JHEB

 BAS-ET-LEZAT (63310)

TROP TARD SOUS COMPROMIS Maison avec fort potentiel sur terrain de 2700 m² !

Située dans un environnement paisible, cette maison de 80 m² habitables vous offre un beau potentiel d'aménagement avec quelques travaux à prévoir : crépi extérieur, quelques finitions intérieures? mais une belle base saine à exploiter !

Elle se compose de :
?2 chambres (avec la possibilité d'une 3ème chambre grâce à un espace supplémentaire),
?Une cuisine,
?Une salle de bain avec WC et douche,
?Un couloir d'entrée avec placard intégré.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2700 m², agrémenté de palmiers, deux terrasses, ainsi qu'un abri de jardin en bois.

A noter : un projet de construction initial avait été envisagé, avec la pose d'une dalle de 230 m². Ce projet étant abandonné, la dalle peut être retirée pour récupérer toute la surface du terrain, ou bien utilisée selon vos envies !

Un bien idéal pour un projet personnalisé, dans un cadre agréable avec de beaux volumes extérieurs. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409271TME

 JOZE (63350)

SOUS OFFRE Joze, située dans un environnement calme et privilégié, proche des commerces, services et écoles, venez découvrir cette charmante maison avec jardin, terrasse et cuisine d'été.
Vous bénéficierez d'une maison d'env 110 m2 comprenant au rdc : une cuisine A/E ouverte sur le salon, une salle à manger, buanderie, wc et cellier.
Au 1er étage : 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un espace bureau.
Amoureux des vieilles pierres et de tranquilité, ce bien est fait pour vous !
Huisseries bois double vitrage avec volets electriques et bois
Chauffage élèctricque et poêle à bois
Panneaux solaires en auto consommaton
Climatisation à l'étage
Portail élèctrique
Garage pour 2 roues + place de parking
Fibre

Prix : 199 000 euros
DPE : D ( 227 kWh. ep/m².an)
GES : B ( 7 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1730 et 2380 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409271 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 413507JUI

 SAINT-PIERRE-LA-BOURLHONNE (63480)

Saint Pierre la Bourlhonne 63480 Propriété rurale avec terrain et grange. Prix de vente : 187 500 euros Honoraires charge vendeurs.
Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez près du plateaux des Hautes-Chaumes du Forez au pied du massif du col du Béal et de Pierre sur Haute mais à 1h30 de Lyon 55 min de Clermont Ferrand, 25 min d'Ambert, 35 min de Thiers, venez découvrir cette propriété de pays. Vous rechercher un cadre rural de moyenne montagne cette maison vous conviendra.
En effet elle vous propose beaux volumes avec au rdc le grand salon séjour avec sa cuisine ouverte.
Au premier vous trouverez la salle de bain, une chambre et le bureau.
Au second 2 chambres et 2 pièces à finir d'aménager (potentiellement des chambres supplémentaires).
Belle cave en pierre.
Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec une belle grange en parfait état pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc... ou pour y aménager quelconque projet
Vous avez un projet de cultures, d'élevage, ou autre, les extérieurs de la propriété comprennent 2ha 700 environs avec une partie de plus d'un ha en prairie attenant à la maison et une partie d'un ha 200 en prairie et bois proche du tracé "Le tour du pays en Livradois-Forez" et toutes ces parcelles bénéficies de points d'eau naturelles.
Chauffage poêle à bois et poêle à granules.
Assainissement individuel aux normes (2025).
Note DPE: "D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2280 euros et 3120 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021/2022/2023) réalisé le 09/05/2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 401864JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406160TME

 RIOM (63200)

Nous vous proposons dans le CENTRE VILLE de RIOM, cet appartement de type T2bis intégralement rénové au troisième étage, sous les toits.

Il se compose d'une cuisine dinatoire fonctionnelle et adéquate pour tous les cuisiniers en herbes. Dotée de plusieurs rangements, mais également d'un îlot central avec beaucoup de place en plan de travail, cette dernière est vendue également avec tout l'électroménager. Ouvert sur la cuisine, un salon/salle à manger spacieux et permettant grâce aux sous-pentes de faire différentes configurations sur l'organisation de l'ameublement pour rendre la pièce unique, spacieuse et ergonomique.

Plus loin vous trouverez également une salle d'eau avec douche, des WC séparés, une chambre et un bureau au calme d'une cour sans accès possible et offrant une vue sur le Puy-de-Dôme.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente 128500 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS commission à la charge du VENDEUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMOND FERRAND 940713043 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409611TME

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, secteur Lagaye/Lafayette, proche Universités et transports, au 1er étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc.

Résidence JULES VERNE, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking.
Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LNBC )
Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,6 %

Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3027 euros
Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études.

Prix : 52 000 euros HAI
DPE : C ( 209 kWh. ep/m².an)
GES : A ( 6 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Copropriété de 131 lots ().
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Appartement

Ref. 409615TME

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, secteur Lagaye/Lafayette, proche Universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc.

Résidence BORIS VIAN, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking.
Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LNBC )
Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,8 %

Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3460 euros
Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études.

Prix : 57 000 euros HAI
DPE : D ( 203 kWh. ep/m².an)
GES : A ( 5 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Copropriété de 128 lots ().
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 407122FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison en pleine nature idéal pour se ressourcer loin des aléas des villes
9 000 m² de terrain attenant
Alimentée uniquement par une source
Non soumis au DPE pas de système de chauffage
Prix : 69 000 euros Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 407122

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Local commercial

Ref. 403984B-JUI

 PONT-DU-CHATEAU (63430)

Julien Badet vous propose à la vente ce Restaurant, Bar, Brasserie situé au coeur d'un château proche de Clermont-Ferrand.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et bénéficie d'un Équipement complet en cuisine avec extraction.
Situé dans un cadre authentique et plein de cachet, ce beau restaurant sous voûtes au coeur du château bénéficie et dispose d'une capacité de 30 à 50 couverts à l'heure actuelle en salle et de 30 places en terrasse mais qui peuvent être augmenter en vue de l'espace disponible dans ce lieux.
Belle cave voutée et locale technique.
Mariages, séminaires et réception possible dans ce lieu et déjà réaliser.
Loyer Mensuel 992 euros HT, bail 3/6/9.
Prix de vente: 89 500 euros Honoraires vendeur
Renseignements Chiffre d'affaires et autre sur demande.
Renseignements et visites: contactez Mr Julien Badet agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 403984 au 07 71 88 96 32 ou par mail ; j.badet@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Local commercial

Ref. 406334B-JUI

 THIERS (63300)

Julien Badet vous présente ce TABAC-PRESSE-FDJ situé sur la Communauté de commune Thiers Dore Montagne.
Caractéristiques du bureau de tabac :
- Emplacement stratégique sur rue passante et commerçante avec 6 mètres de vitrine, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
- Chiffre d'affaires 130 000 euros HT
- Commission magasin attractive, offrant de belles perspectives de rentabilité.
- Petit loyer mensuel de 535 euros HT permettant une gestion des coûts maîtrisée.
- EBE 30 000 à 40 000 euros
Ce bureau de tabac représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un commerce prospère au coeur de la ville.
Cession du fonds de commerce à 131 500 euros TTC, honoraires vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Local commercial

Ref. 400390B-RPAV

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Situé sur une place passante, ce bar restaurant réputé est une belle opportunité pour un entrepreneur de la restauration.
L'établissement propose une cuisine axée sur les burgers faits maison tout en offrant des plats de cuisine traditionnelle qui attirent une clientèle fidélisée.
Une partie bar avec l'exploitation d'une licence IV permet également de diversifier l'activité.

Caractéristiques du fonds de commerce :

- Emplacement idéal : en plein coeur de la ville, sur une place animée, garantissant une forte visibilité et un bon flux de clientèle.
- Surface et agencement : le restaurant s'étend sur deux étages, offrant une salle conviviale et chaleureuse. Il dispose également d'une cave permettant le stockage.
- Chiffre d'affaires : évolutif depuis l'ouverture, témoignant d'une activité stable et rentable.
- Bail commercial renouvelé récemment, offrant une tranquillité à long terme.

Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un bon potentiel de développement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les honoraires de l'agence sont payés par le VENDEUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMOND FERRAND 940713043 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400390- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - .

Appartement

Ref. 397178RPAV

 CLERMONT-FERRAND (63100)

Dans une résidence sécurité avec interphone, proche de la gare de Clermont-Ferrand et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type F5.

Au deuxième étage de l'immeuble, et sans ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse intégrant une cuisine américaine et un salon ainsi que l'accès à une buanderie. Depuis un couloir, l'accès à 4 chambres avec rangements, un WC séparés, une salle d'eau et une salle d'eau avec WC.

Il est rappelé que le bien est vendu avec des locataires en colocation pour actuellement 1185 euros de loyer par mois. Une chambre n'étant pas loué pour le moment, le bien peut générer un maximum de 1580 euros par mois.

DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1660 euros et 2270 euros

Prix de vente de 196700 euros commission charge VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 1067.32 euros.
Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr