Achat immobilier - Savoie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Savoie - Page 5

Local commercial

Ref. 393231B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose ce restaurant/crêperie/Salon de thé à 5 min de Chambéry en emplacement n°1.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une capacité de 24 couverts et 20 places en terrasse (possibilité de plus).
- surface de 40 m², rénové en 2020.
- Climatisation, rideau de fer, accès PMR.
- Matériel conforme et en bon état.
Affaire sans concurrence avec une clientèle fidèle en constante augmentation.
Loyer Mensuel H.T : 740 euros. Bail 3/6/9..
Prix du fonds de commerce de 59.000 euros Honoraires charge vendeur.

Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 393231
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Local commercial

Ref. 382764B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose ce restaurant de burger idéalement situé dans le quartier Curial de Chambéry.
Cet établissement de bonne réputation (4,7 avis google) ayant su fidéliser sa clientèle bénéficie d'un environnement étudiant et commerçant à fort passage.
- Surface de plus de 50 m²,
- 25 places intérieures et
- 20 places en terrasse.
Espace cuisine bien entretenu - réserve. Matériel et agencement récent. Accès PMR. Climatisation.
Chiffre d'affaires 2023 : 410.000 euros .
Loyer Mensuel : 1050 euros H.T, bail en cours.
.
Prix de vente : 182.000 euros Honoraires charge vendeur.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 382764
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Local commercial

Ref. 393097B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

EMPLACEMENT idéal a Aix Les Bains centre ,
Isabelle DAVID vous propose ce fonds de restauration situé dans une commune dynamique et en plein développement .
Cet établissement de 50 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une surface pour le restaurant avec 16 places assises , en continuité cuisine de plain pied de 20 m², W-C , point d'eau .
Fonctionnel et adapté avec extraction aux normes.
Ce restaurant a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur , avec sa terrasse exterieure de 30 places.
Chiffre d'affaires 2024 : 100.000 euros , affaire idéale avec une bonne rentabilité
Loyer mensuel HT HC: 800 euros, Bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce : 109.900 euros, ( 10000 euros d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Mandat 393097
En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Isabelle DAVID agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.52 50 80 50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . (10.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 389586B-EVY

 MERIBEL-LES-ALLUES (73550)

73550 MÉRIBEL-MOTTARET LES ALLUES - CHALET TRIPLEX
IDEAL INVESTISSEUR, RESIDENCE SECONDAIRE, 170.90 M2
RÉSIDENCE DE PRESTIGE A LA MONTAGNE 10-12 PERSONNES
PARKING XXL, CAVE, ASCENSEUR ET ACCÈS DIRECT AUX PISTES

MÉRIBEL, UN ÉCRIN DE PURETÉ AU COEUR DES TROIS VALLÉES
Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial vous présente un chalet 6 pièces grand confort.

Située au coeur des trois vallées, le plus grand domaine skiable du monde, se distingue par son élégance, son charisme en toute chose, son raffinement et une culture de l'excellence.

Cimes majestueuses, forêts de mélèzes, cascades de glace, vallons enneigés, combes de charme, hameaux d'alpages, faune alpestre, s'étendent sur plus de 1 000 hectares.

Son architecture travaillée, aux lignes épurées et harmonieuses, caractérise l'authenticité de ce village de montagne préservé.

Labellisée Top of the French Alps, elle représente le prestige d'un haut lieu de tourisme, emblématique.

CHALET SO PURE, ENTRE ÉLEGANCE ET AUTHENTICITÉ

Trônant à plus de 1 750 mètres d'altitude, ce chalet bénéficie d'un emplacement d'exception dans le quartier du Laitelet, au pied des pistes et du parc de la Vanoise.

Elle offre une vue panoramique inégalable sur le sommet de la Saulire, la Dent du Burgin ou encore sur le majestueux Mont-Vallon.

Authenticité et raffinement dominent la façade de cette résidence intimiste, aux toits d'ardoise, revêtue de bois et de pierre, véritable hameau alpin.

Le logement dispose de grands volumes ouverts par de larges baies vitrées sur les terrasses sous toitures en bois.

Les prestations luxueuses ont été pensées dans le moindre détail par une équipe d'architectes et de décorateurs intérieurs, alliant un style contemporain dans une architecture traditionnelle et authentique, créant une atmosphère unique.

Les intérieurs inspirés du cadre magnifique des montagnes alentours offrent de beaux volumes et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

La lumière et l'exceptionnel panorama s'invitent à l'intérieur de la maison par de larges baies vitrées, et de 3 magnifiques terrasses en plein ciel.

La résidence est labellisée NF Habitat, garantissant que le logement est conforme aux exigences de la certification NF Habitat, notamment en matière d'isolation acoustique, d'économie d'énergie, de sécurité et de conception fonctionnelle.

En choisissant cette demeure, les futurs propriétaires peuvent être certains d'investir dans un logement de qualité supérieure, respectueux de l'environnement et conforme aux normes les plus élevées.

PRIX DE VENTE : 2 850 000,00 euros (honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Pour réserver un chalet d'exception appelez Jimmy EVANGELISTA notre Chargé d'affaires en immobilier commercial au 07.67.51.27.67

D'autres chalets et appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Chargé d'affaires en immobilier commercial sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 389586 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 381069VIA

 LA BRIDOIRE (73520)

LA BRIDOIRE 73520 Grande maison de 194m² environ construite sur 1200m² de terrain sise à La Bridoire, à 5 mn de Pont de Beauvoisin.
Au rdc, une entrée/couloir dessert une cuisine et arrière-cuisine, un salon/salle à manger avec accès balcon, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une grande véranda côté jardin au sud complète ce niveau.
Au niveau inférieur, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Double garage, combles aménageables et cave.
Un bien divisible en 2 à 3 logements : conviendrait à un investisseur locatif ou une grande famille ou multigénérationnelle.
Côté technique : chaudière fuel et cheminée foyer fermé, assainissement individuel à revoir, fenêtres mixte bois/pvc, volets bois. Travaux à prévoir.
A 25mn de Chambéry, à 45 de l'aéroport de Lyon
Consommation énergétique E. Emission de gaz à effet de serre E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 4920 euros au 01/01/2021. Budget 285 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96
ou Benjamin au 07 77 30 10 78 . Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°381069- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Local commercial

Ref. 389774B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose ce salon d'esthétique à Chambéry.
Avec une clientèle fidélisée dans un quartier d'affaires et résidentiel en plein développement, sans concurrence.
Local de 85 m² entièrement rénové avec des espaces dédiés :
- Soins des ongles,
- Epilation, soin du visage,
- Blanchiment dentaire.
- Grande vitrine, accès PMR et Parking.
- Potentiel de développement important.
- Une employée en contrat d'apprentissage.
- Accompagnement et présentation à la clientèle possible.
- Loyer Mensuel H.T : 1400 euros, bail 3/6/9..
.
Cette affaire est présentée au prix de 61.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 389774
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Terrain

Ref. 374452VIA

 MONTAGNOLE (73000)

MONTAGNOLE - SAVOIE (73000) - EXCLUSIVITE ! LIBRE DE CONTRUCTEUR, terrain à bâtir proche centre village 722m² borné et viabilisé. Parcelle plate (ou presque). Environnement calme et verdoyant à la campagne à seulement 10 mn de Chambéry. Zone UD du PLUI. Emprise au sol maximale : 15% de l'Unité Foncière. Tout à l'égout. Budget : 217900 euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06.71.21.56.96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°374452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Local commercial

Ref. 388160B-EVY

 LA PLAGNE (73210)

LA PLAGNE 73210 - INVESTISSEMENT, BIC HÔTELIER, LMNP
RÉSIDENCE DE TOURISME, DUPLEX 5 PIÈCES, R+10
10-12 PERSONNES, STATION PLAGNE MONTALBERT

Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial vous propose à la vente un appartement d'exception en résidence de tourisme classée 4 étoiles.
La résidence possède un emplacement géographique idéal aux pieds des pistes et elle permet de rejoindre directement la télécabine du Fornelet ainsi que le téléski Grangette.
Les commerces, bars et restaurants de la station sont accessibles à pied en 5 minutes.
Meublés et équipés, les logements s'ouvrent sur des terrasses ou des balcons avec une vue imprenable sur les reliefs.
Authenticité et modernité se mêleront pour vous garantir des prestations haut de gamme.
Les résidents auront accès à une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un espace bien-être sauna, hammam, jacuzzi, douches sensorielles et cabines de soins pour se relaxer en toute tranquillité.

Tout est proposé... rien n'est imposé !
Pour les propriétaires qui le souhaitent, votre conseiller peut vous accompagner lors de la mise en location saisonnière de votre appartement.

TYPE D'OPÉRATION : Résidence de tourisme classée 4 étoiles

FRAIS DE NOTAIRE : Réduits

RÉCUPÉRATION DE TVA : Oui, si souscription au bail commercial

POSIBILITÉ D'ACQUISITION :
- Achat en CRT avec bail commercial variable
- Achat avec mandat de gestion
- Achat avec prestations de services para-hôteliers
- Achat avec bail commercial fixe

FISCALITÉ :
- Si acquisition en CRT avec bail variable : BIC hôtelier
Taux de reversion loyer : 60%/40%
- Si acquisition avec mandat de gestion : LMNP
Taux de reversion loyer : 55%/45%
- Si acquisition avec prestations de services para-hôteliers : LMNP
- Si acquisition avec un bail commercial fixe : LMNP
Rentabilité 4,20% calculée sur appartement HT + parking HT + mobilier HT (nette de charges locatives)

DÉPÔT DE GARANTIE : 2% du prix TTC

ESPACES COMMUNS : Piscine, Espace bien-être, Playroom

EXEMPLES DE SERVICES DE CONCIERGERIE PROPOSÉS :
- Mise en place de vos effets personnels
- Forfait ski
- Coiffeur à domicile
- Réservation taxis Transfert, aéroports, gares...
- Interlocuteur unique et personnalisé
- Cuisinier à domicile
- Service Pressing
- Assistance Médicale
- Ski avec un ancien champion du monde
- Baby sitter

DÉTAIL DU LOGEMENT :
Duplex 5 pièces de 88.8 m2, grande terrasse de 12 m2 au 10ème étage de la résidence, 4 chambres équipées de rangements - 3 salles de bains - placards intégrés - chauffage au sol - double garage en sous-sol - casier à skis chauffé - local à vélo - terrasses avec plancher bois.

Charges de copropriété TTC par m²/ an : 54,00 euros

Récupération de la TVA : oui, si souscription au bail commercial

Frais de notaire : réduits

Pour les propriétaires qui le souhaitent, une cheminée est en option.

PRIX DE VENTE : 669 100,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver ce bien d'exception contactez Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial au 07.67.51.27.67
D'autres chalets et appartements PMR,T2,T3, et T4 sont disponibles sur demande.

LOI MONTAGNE :
- Durée de 22ans
- Obligation de proposer à la location 12 semaines en hiver et 2 en été
- Mode de gestion : 100% des appartements doivent être proposés à la location dont 70% des lots doivent être vendus avec un bail commercial et 30% des lots peuvent être vendus hors bail (mandat de gestion, contrat de conciergerie et direct propriétaire)

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Chargé d'affaires en immobilier commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°388160 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 380631B-BUSINESS

 LE BOURGET-DU-LAC (73370)

Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 vous propose les murs commerciaux de cette boulangerie idéalement située au coeur d'une commune dynamique proche du Bourget du lac.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de près de 200 m², avec
- un espace de vente de 30 m²,
- un laboratoire de 100 m²
- un laboratoire de patisserie indépendant de 40 m²
- un espace de stockage de 40 m²
- un logement de fonction de 60 m²

bail 3/6/9, loyer faible 1.400 euros

Prix du fonds de commerce à 198.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :379624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. go

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384482B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

Isabelle DAVID vous propose ce DROIT au BAIL, d'une surface de 50 m², pouvant correspondre à une activité variée, magasin de vêtements, de chaussures, téléphonie, esthéticienne, artisanat ,assurances , courtiers. Pas de restauration .
Il comporte un point d'eau , WC , arrière boutique .
Vendu avec choix de l activité.
Belle vitrine de 3 mètres .
Loyer mensuel de 1.200 euros .

Cession de droit au bail : 26.000 euros, honoraires acquéreur inclus de 5.000 euros HT, affaire coup de coeur -

Contacter : Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Agissant en tant que portage salarial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES
RSAC 487 624 777
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Référence annonce : 351716
Non soumis au DPE

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 384396MDI

 LES DESERTS (73230)

Entre La Féclaz (5 kms) et Saint-Jean-d'Arvey (7kms), située à 20 mn de Chambéry, Didier MORNAS vous propose en exclusivité ce terrain de 802 m², arrêt bus au pied du terrain. Belle vue Montagnes (Le mont Margériaz et La Chaîne de Belledonne), exposé Sud-Est, pentu avec replat. Libre de constructeur. Terrain borné non viabilisé. Etudes de sol réalisées. Possibilité de reprise du permis de construire accordé en 2022 avec une surface de plancher de 145,53 m². Coefficient d'emprise au sol de 15% (PLUI zone UD). Mandat n° 384396. RSAC Chambéry 412.126.310 Prix : 110.000 euros Honoraires d'agence à charge Vendeur. Pour visiter et vous sécuriser dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 ou par E-mail d.mornas@proprietes-privees.com

Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Terrain

Ref. 352040MDI

 SAINT-JEAN-D'ARVEY (73230)

Terrain constructible de 701 m² à Saint-Jean-d'Arvey - 73230, à 15 mn de CHAMBERY. Didier MORNAS vous propose ce terrain très bien situé au calme, Secteur Château de Chaffardon. Superbe vue Granier / Belledonne , exposé Sud, légère pente. Classé en zone UD selon le PLUI de Grand Chambéry (Plan de secteur Plateau de la Leysse). Le bornage du terrain a été effectué, le terrain n'est pas viabilisé, viabilisation en bordure. Libre de constructeur. Prix : 156.000 euros honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Mandat exclusif n° 352040. Pour visiter et vous sécuriser dans votre projet, contactez Didier MORNAS au 06.33.32.15.95 ou mail d.mornas@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS 412.126.310 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Terrain

Ref. 349384VIA

 CHAMBERY (73000)

RARE ET EN EXCLUSIVITE ! à BARBERAZ, dans un secteur recherché, calme et résidentiel à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces, VRU,.) parcelle constructible 948m² en zone UD du PLUI de Grand Chambéry, avec réseaux en bordure. Hors lotissement et libre de constructeur. Orientation Sud Est. Légère pente. Emprise au sol maximale : 15% de l'Unité Foncière. Terrain borné et non viabilisé. Etudes de sol G1 et G2 réalisées. Raccordement Tout à l'égout. Possibilité de construire 2 maisons jumelées.
Budget 249000 euros dont honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°349384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 351842VIA

 SAINT-CASSIN (73160)

SAINT CASSIN (73160). EN EXCLUSIVITE ! terrain à bâtir libre de constructeur sur les hauteurs du village, hors lotissement 1593m² dont env. 750m² constructible et le reste en zone agricole protégée. Terrain viabilisé /Tout à l'égout. Division parcellaire et bornage réalisés. Coeff. Emprise au sol 30%. Orientation Sud-Est. Légère pente. Budget 169 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 351842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 351842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Terrain

Ref. 332172IDA

 ALBENS (73410)

Entrelacs- Terrain à vendre, le permis est accepté ,en exclusivité . Très jolie parcelle positionnée sur un bel emplacement. Le quartier est calme . à 25 kilomètres d Annecy et à 25 Kilomètres de Chambéry .La parcelle de terrain mesure 1000 m2 dont 800 m2 constructible . La viabilisation est proche, la fosse sceptique est à prévoir mais déjà validée.
Budget: 100 000.00 euros Le projet vaut le détour!!! .
Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Isabelle au 06 52 10 80 50 Mail : i.david@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC 44120 vertou
mandat numero 332172

Terrain

Ref. 335528NIV

 ALBERTVILLE (73200)

Exclusivité
Parcelle d'une superficie de 556 m2 sur la commune d'Albertville, idéalement placé et proche de toutes commodités. Terrain libre de constructeur, plat et viabilité en bordure. Cette parcelle de terrain n'attend plus que votre projet.
Prix du bien: 100000
Hono. acquéreur: 5900
Prix de vente: 105 000
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadya IVANOVA, au 0784181555 ou par courriel à n.ivanova@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadya IVANOVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chambery 888 159 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335528NIV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadya IVANOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chambery 888 159 902 - .

Terrain

Ref. 337752MDI

 SAINT-JEAN-D'ARVEY (73230)

Terrain constructible de 1736 m² à Saint-Jean-d'Arvey - 73230, à 15 mn de CHAMBERY. Didier MORNAS vous propose ce terrain très bien situé au calme, proche route de la Fougère. Superbe vue Montagnes, exposé Sud, légère pente. Classé en zone UD selon le PLUI de Grand Chambéry (Plan de secteur Plateau de la Leysse). L'emprise au sol est de 15% maximum, la hauteur à l'égout du toit est fixée à 7 m maximum, la hauteur totale est fixée à 10 m maximum, le terrain n'est pas viabilisé, viabilisation en bordure. Libre de constructeur. Prix : 325.000 euros honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Mandat exclusif n° 337752. Pour visiter et vous sécuriser dans votre projet, contactez Didier MORNAS au 06.33.32.15.95 ou mail d.mornas@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS 412.126.310 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Maison

Ref. 226282IER

 CHAMBERY (73000)

73000 Chambéry le vieux. Maison indépendante de 110m2 habitable, sur un terrain de 400m2, Limitrophe à Sonnaz, elle est située sur l'axe Chambéry Aix les Bains, proche de toutes commodités. Au premier étage elle offre trois grandes chambres avec des parquets en bois massif, des rangements, une salle de bain, une buanderie, un salon, une cuisine. Au niveau rez-de-chaussée, une cave, un garage, un atelier, ainsi qu'un espace permettant de faire un studio avec entrée indépendante sont disponible. Cette maison ambiance vintage est restée dans son époque 1968, avec une ambiance pavillon familiale, elle possède de la hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres laissant la part belle à la lumière dans chaque pièces. Elle offre de nombreuses possibilités. Pour les envisager il faut venir la visiter avec votre capacité d'imagination à créer votre propre projet. Il est possible d'ajouter 400m2 de terrain en sus si besoin. Des travaux sont donc à prévoir. Les acheteurs profiteront de la Garantie ZEN IMMO couvrant la perte financière sur le prix d'achat total en cas de revente imprévue. Budget 296 000? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clarisse Baudrier 06 35 30 69 46 , par mail à c.baudrier@proprietes-privees.com Conseillère Indépendante agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat EXCLUSIF N°225021
dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

Ref. 230562GBOC

 CHAMBERY (73000)

APPARTEMENT