Achat immobilier - Savoie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Savoie - Page 3

Maison

Ref. 419607MLY

 ALBERTVILLE (73200)

Savoie 73200 Albertville Maison 6 chambres, jardin et garage 290 000 euros.
Exclusivité au sein d'un secteur résidentiel serein, à proximité des établissements scolaires, des commerces divers et de la gare, cette maison de 227 m² lovée sur son terrain de 851 m², offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité.
Un rez-de-chaussée pensé pour assurer votre confort, grâce à ses espaces généreux. Son salon séjour de 30 m² chaleureux et accueillant et parfait pour tisser des moments en famille. Tandis que la cuisine spacieuse de 23 m², se profile comme un lieu idéal pour concocter et partager vos festins. Avec ces quatre chambres, cette maison offre tout le bonheur d'une vie de plain-pied, sans oublier une salle de bain dotée d'une double vasque ainsi qu'un WC séparé.
L'étage se compose d'une pièce palière pouvant être aménagé en bureau, espace de détente... Deux chambres spacieuses supplémentaires parfaites pour les enfants ou les invités.
La maison dispose également d'un garage de 21 m², d'un sous-sol avec chaufferie, cave de 17 m², offrant de nombreux espaces de rangement et d'un jardin qui promet de belles journées ensoleillées et des instants de détente en extérieur.
Cette maison est le lieu idéal pour une famille souhaitant concilier confort, espace et praticité. Et pourquoi ne pas envisager l'aménagement d'un studio indépendant ? Une opportunité idéale pour allier confort familial et rendement locatif.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 abonnement compris : entre 3660 euros et 4610 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 419 607 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Appartement

Ref. 416147ASB

 COGNIN (73160)

Découvrez cet agréable appartement T4 traversant, idéalement situé à Cognin au 9ème étage bénéficiant d'une très belle vue sur les montagnes sans vis à vis.
Composé de trois chambres, d'un salon/séjour lumineux, une cuisine avec balcon, une salle d'eau récente et d'un wc indépendant. Vous apprécierez la proximité des écoles et collèges, des commerces et d'un parc.
Côté technique : Ascenseur, cave, garage et local à vélo commun. Les fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation, volets manuels, chauffage collectif gaz avec compteur.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros par an. DPE : C.
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Prix de vente : 199.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 416147
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Montant des charges : 170 euros par mois (Chauffage et eau chaude inclus).
Nombre de lots : 86 dont 43 d'habitations - Procédure en cours : Non
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2040euros/an
Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation.().
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421779CHAP

 CHAMBERY (73000)

A vendre: Maison familiale 5 pièces avec grand terrain à Chambéry

Découvrez cette superbe maison de 5 pièces située dans un quartier calme et recherché de Chambéry. Offrant un cadre de vie idéal, elle se distingue par ses beaux volumes, son terrain clos et arboré de 1019 m² .

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente servant actuellement de chaufferie et bureau, offrant la possibilité d'être transformée en chambre supplémentaire ou en garage. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales.

A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une avec une mezzanine et un balcon, deux chambres avec accès direct à une tropézienne et une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète cet étage.

Le terrain de 1019 m², parfaitement entretenu, offre un espace extérieur exceptionnel. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses dont une équipée de stores électriques, idéales pour se détendre en toute saison. Deux cabanons de jardin sont également à disposition pour du rangement supplémentaire.

Côté stationnement, la maison dispose de plusieurs places de parking, aussi bien dans l'allée privée que devant le portail.

Cette maison est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.

Située dans un environnement paisible ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités essentielles.

-Écoles et crèches à proximité
-Commerces et services
- Restaurants et loisirs
- Transports en commun accessibles: Plusieurs arrêts de bus à distance de marche, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les alentours.

Ne tardez pas à la visiter !

580.000 euros charges vendeur

D.P.E D GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3310 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 421779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417091VIA

 AIX-LES-BAINS (73100)

AIX-LES-BAINS CENTRE (73100) Cette grande maison des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, proche de la gare, du lac, du cinéma, des commerces, des écoles, et des principaux axes routiers.
Avec ses 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et une belle fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse, une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire (ancienne cuisine) à aménager selon vos besoins. A l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie/local technique, et des WC séparés complètent les lieux.
Le sous-sol abrite quatre caves, et un local annexe au rez-de-chaussée, peut servir pour ranger les vélos ou faire une salle de sport ou un atelier.
A l'extérieur, vous profiterez de jardins et de terrasses entourant la maison, idéaux pour savourer les beaux jours en toute sérénité.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz, d'une cheminée à foyer fermé, de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, ainsi que de volets roulants. Parfaitement entretenue, elle a fait l'objet de travaux d'amélioration réguliers au fil des années.
Stationnement sécurisé : deux places dans l'allée, derrière un portail.
Ne manquez pas cette belle maison de ville au potentiel unique et parfaitement située. Une visite s'impose !
Contactez-moi dès aujourd'hui :
Violaine au 06 71 21 56 96 | Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com
Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3830 euros au 01/01/2022. Budget 499 000 euros dont honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 417091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

Ref. 413952JTD

 DETRIER (73110)

DETRIER (73110), EN EXCLUSIVITE ! Sonia JEANTAUD vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant entièrement rénové 5 pièces 151,65 m² Carrez avec terrasse de 30 m² + deux places de parking.
Au premier et dernier étage d'une toute petite copropriété de deux lots, le logement est un plateau composé d'une magnifique pièce de vie avec triple exposition donnant sur la terrasse plein Sud.
Un intérieur tendance entièrement rénové
La pièce maîtresse de cet appartement offre trois espaces distincts. La cuisine équipée propose de multiples rangements dont un îlot central avec plaque de cuisson gaz et plateau mange debout pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante, idéalement située à l'arrière de la cuisine, allie praticité et discrétion. Dans le prolongement de la cuisine, la salle à manger conviviale ouvre sur la terrasse. Le poêle à granulés est harmonieusement inséré dans l'authentique cheminée qui sépare naturellement les volumes en laissant la place au salon.
A l'opposé, le dégagement de l'espace nuit est judicieusement organisé et distribue une vaste chambre parentale, une grande salle d'eau au design épuré, une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres enfants avec dressing communicant, un WC.
Un extérieur moderne
La terrasse offre un espace de vie complémentaire et dispose d'un abri de jardin métallique avec une avancée de toit pour stocker vélos, outils et autres matériels.
Côté technique : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium électriques, chauffe-eau connecté extra plat à résistance stéatite.
Les plus : aucuns travaux à prévoir.
Proche de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, écoles, collège, établissements de santé, marché hebdomadaire.
Budget 271 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots (dont 1 lot d'habitation)
Charges annuelles : 0 euros (assurance copropriété à prévoir)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412973ASB

 SAINT-JEAN-DE-COUZ (73160)

Vous recherchez un grande maison à rénover, un projet d'habitat partagé, une activité d'accueil ? Ce bien pourrait vous convenir : 275m² habitable sur 3 niveaux et 100m² de sous-sol complet avec un terrain de 2300m² dont sur 1000m² divisible en zone UB1 constructible.
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Située à 15min de Cognin, à St Jean de Couz, cet ancien hôtel-restaurant a un fort potentiel. Il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet.
Ce bien se compose comme suit : au RDC d'une immense pièce de vie de plus de 65m² , une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 30m² et une autre pièce annexe de 20m². Une entrée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
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Au 1er étage, un couloir desserre 6 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Au 2ème étage : un appartement à part entière composé d'une cuisine ouvrant sur une pièce de vie, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec WC.
Enfin, un sous-sol complet de près de 100m².
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Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage et bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement fosse septique à revoir.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3630 euros. DPE : D
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Prix de vente : 349.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com ou Christian Léger au 06 61 91 64 43. Mail : c.leger@proprietes-privees.com. Mandat N° 412973
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414888VEO

 UGINE (73400)

Savoie, 73400 UGINE, rue de la Savoisienne,
Dans un quartier calme et résidentiel situé à proximité des écoles, collège, lycée, cinéma et commerces, cette maison traditionnelle indépendante vous propose une surface totale de près de 200 m² sur une parcelle de 595 m², son jardin est clos et équipé d'un portail électrique.
Très beau potentiel pour ce bien en grande partie rénové (prévoir un rafraichissement à l'étage), vous trouverez au 1er niveau : cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec balcon orienté au sud-ouest, salle de bains, WC indépendant et une chambre. Au 2ème niveau : une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant, trois chambres avec chacune un dressing. Au rez-de-jardin se trouvent caves, buanderie et garage double.
Prix : 420 000 euros (honoraires à charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou, par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com.
" Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 et 4320 euros indexée à l'année 2021 (des travaux ont été fait depuis ce DPE, un nouveau va être réalisé...)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 403809IDA

 EPERSY (73410)

73410 Entrelacs -maison située sur la commune de EPERSY- à 10 mn d Aix les Bains à 25 minutes d'Annecy , à 5 minutes de l ''entree de l 'autoroute de Gresy sur Aix .
La maison est en campagne (18000 m2 de terrain non constructible en zone N ) sans vis-à-vis, bonne exposition Sud-Ouest, belle vue, Classe énergie G (470) et GES F (93) Assainissement individuel est à refaire . Ce bien comporte egalement 1 grange , 1 écurie , 1 cave et 1 hangard, le tout sur une surface au sol de 537 m2 .Actuellement sous forme de 2 logements , 1 F2 en rdc et f5 entierement à reprendre .
Le chauffage est a refaire , l' electricité également ainsi que les menuiseries qui sont a changer .
Arrêt bus à 800 mètres Ramassage scolaire pour le college d'Albens . Possibilite de parquer camping car ou autre , parc pour chevaux etc...Mandat n°403809 au prix de 360000.00 euros. Honoraires d'agence de 13800 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.52.10.80.50 - i.david@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 416985B-HAID

 AIX-LES-BAINS (73100)

(73100) Hervé AIMONIER-DAVAT vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans la zone commerçante la plus recherchée d'Aix-les-Bains, offrant une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale et touristique.
Actuellement exploité en activité de prêt-à-porter, ce commerce présente une forte rentabilité (chiffre d'affaires 2024 : 306.341 euros) et une gestion saine.
Il bénéficie d'un local parfaitement entretenu, climatisé, avec réserve, dans un état permettant d'accueillir diverses activités selon votre projet (bail commercial tous commerces hors certaines exceptions pour activités bruyantes ou odorantes).
Atouts du bien :
-Emplacement stratégique et dynamique, au sein d'une rue commerçante à très fort passage
-Local en excellent état, réserve, climatisation
-Loyer annuel attractif : 16.200 HT (+234 euros charges locatives)
-Clientèle fidélisée et flux touristique soutenu
-Marge confortable, rentabilité immédiate
Le bail permet une adaptation ou un changement d'activité (hors exclusions), ouvrant de nombreuses perspectives à tout repreneur souhaitant installer ou développer une activité différente, sous réserve d'accord éventuel du bailleur.
Renseignements complémentaires sur demande, dossier complet disponible pour acquéreurs sérieux.
Négociation possible sur murs sous condition impérative de vente indissociable murs et fonds.
Mandat n° 416985
Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger confidentiellement sur votre projet professionnel ou d'investissement à Aix-les-Bains.

Hervé AIMONIER-DAVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402813BUGA

 QUEIGE (73720)

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente la nouvelle résidence Les Agathines, située au coeur du village de Queige, endroit recherché pour son ensoleillement et son cadre de vie pratique au quotidien.

Dans le respect architectural de Queige, cet ensemble intimiste vous propose 12 appartements pour de la résidence principale allant du 2 au 5 pièces.
Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, un cellier et un garage.

Ces appartements, imaginés dans un style chalet actuel, vous offriront une expérience authentique à Queige : un lieu de vie privilégié aux portes du Beaufortain, idéal pour y vivre à l'année ou y passer des vacances.

Cet appartement 4 pièces, qui se trouve au 1er étage, vous offre une pièce de vie donnant sur une large terrasse plein Sud, 3 chambres, une salle de douches, un wc séparé, une buanderie, un cellier et un garage.

Surface : 88,76 m2
Non soumis au DPE
Prix de l'appartement : 327 700 euros
Honoraires à la charge vendeur.

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 2,50 euros/m2/mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara BUGAND-BUGANDET, au 0603801394 ou par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara BUGAND-BUGANDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925247231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 388 946- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clara BUGAND-BUGANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925247231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406478SMIT

 CHAMBERY (73000)

Appartement 2 pièces 48.02 m2 406478SMIT

Chambery 73000

Sébastien Mithieux vous présente ce charmant appartement en plein coeur du centre historique du Chambéry situe au deuxième étage sans ascenseur.

Il dispose d'une spacieuse pièce à vivre d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Pour finir sur une chambre avec son coin dressing

L'appartement et au centre-ville de Chambéry toutes les commodités sont accessibles a pied la gare et a 10 minutes à pied, vous pourrez trouver les arrêts de bus en bas de l'immeuble

L'appartement peut être vendu meuble à discuter avec les propriétaires.

Budget 148 000 euros dont 5 692.30 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 142 307.70 euros Hors honoraires

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien MITHIEUX, au 0788515905 ou, par courriel à s.mithieux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MITHIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 912 658 002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien MITHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 912 658 002 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409007JTD

 CHAMOUX-SUR-GELON (73390)

CHAMOUX-SUR-GELON (73390), à deux pas du centre, idéal primo-accédants ou investissement locatif, Sonia JEANTAUD vous propose cette maison de village à rénover 6 pièces d'une surface habitable de 147 m² environ sans terrain.
Mitoyenne par un côté, l'habitation est répartie sur trois niveaux d'habitation.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau, deux WC. Au premier étage, deux grandes chambres, un WC. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Le sous-sol est accessible par l'intérieur, il est composé d'un garage, chaufferie, cave et autre dépendance.
Travaux de rénovation à prévoir.
A 30 minutes de Chambéry, 25 minutes d'Albertville et 10 minutes d'Aiton, vous bénéficierez des écoles maternelles et élémentaires, des services d'aides à l'enfance ou encore des commerces de proximité et des associations locales.
Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires.
DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412055JTD

 CHAMP-LAURENT (73390)

CHAMP LAURENT (73390), au coeur du plus petit village de Savoie, Sonia JEANTAUD vous propose cet ensemble immobilier de 159 m² environ (surface totale de plancher) à réhabiliter entièrement sur une parcelle de terrain de plus de 1 000 m².
Vous avez pour projet de vivre en famille au plus proche de la nature pour en faire votre résidence principale ou secondaire, voire développer votre activité professionnelle en accord avec l'environnement ?
Niché en pleine nature, en lisière de bois, à 1 000 m d'altitude, cet ensemble immobilier est composé de deux bâtisses en pierres d'une surface de plancher de 90 m² environ et de 69 m² environ. Tous les corps de métier seront sollicités pour redonner vie à ces espaces.
Proche de la Vallée des Huiles, situé à 35 minutes d'Albertville, 45 minutes de Chambéry, 1h de Grenoble et environ 20 de minutes de La Rochette, vous pourrez également vous rendre en 1h vers les différentes stations de ski de la Tarentaise.
Non soumis à l'affichage du DPE.
Budget 82 000 euros dont honoraires 7.88% (5 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 76 010 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 384482B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

Isabelle DAVID vous propose ce DROIT au BAIL, d'une surface de 50 m², pouvant correspondre à une activité variée, magasin de vêtements, de chaussures, téléphonie, esthéticienne, artisanat ,assurances , courtiers. Pas de restauration .
Il comporte un point d'eau , WC , arrière boutique .
Vendu avec choix de l activité.
Belle vitrine de 3 mètres .
Loyer mensuel de 1.200 euros .

Cession de droit au bail : 26.000 euros, honoraires acquéreur inclus de 5.000 euros HT, affaire coup de coeur -

Contacter : Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Agissant en tant que portage salarial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES
RSAC 487 624 777
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Référence annonce : 351716
Non soumis au DPE

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393097B-IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

EMPLACEMENT idéal a Aix Les Bains centre ,
Isabelle DAVID vous propose ce fonds de restauration situé dans une commune dynamique et en plein développement .
Cet établissement de 50 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une surface pour le restaurant avec 16 places assises , en continuité cuisine de plain pied de 20 m², W-C , point d'eau .
Fonctionnel et adapté avec extraction aux normes.
Ce restaurant a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur , avec sa terrasse exterieure de 30 places.
Chiffre d'affaires 2024 : 100.000 euros , affaire idéale avec une bonne rentabilité
Loyer mensuel HT HC: 800 euros, Bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce : 109.900 euros, ( 10000 euros d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Mandat 393097
En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Isabelle DAVID agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.52 50 80 50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . (10.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 402994MDI

 AIX-LES-BAINS (73100)

ENTRELACS (commune d'Epersy) - 10 mn Aix-les-Bains et 25 mn Annecy, 5 mn échangeur autoroute Grésy. Superbe environnement, très calme situé en zone naturelle (non constructible), exposition Sud/Ouest. Ancienne ferme de 1912 agrandie en 1968. Surface habitable de 206 m² comprenant 2 logements, l'un de 52 m² au rez-de-chaussée, le 2ème (communicant) de 154 m² sur 2 niveaux. D'importants travaux sont à prévoir (assainissement, chauffage, toiture, isolation), inhabitable en l'état. L'ensemble immobilier a une surface au sol de 550 m², il offre de nombreuses possibilités, il comprend des dépendances, écurie, hangar, grenier, caves. Terrain de 18.054 m² assez plat. Arrêt Bus à 800 m. Classe énergie G (470). Mandat n° 402994. Prix : 360.000 euros Honoraires d'agence inclus de 13.800 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 346.200 euros hors honoraires. RCS 412.126.310. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.52.10.80.50 ou par mail i.david@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Terrain

Ref. 384396MDI

 LES DESERTS (73230)

Entre La Féclaz (5 kms) et Saint-Jean-d'Arvey (7kms), située à 20 mn de Chambéry, Didier MORNAS vous propose en exclusivité ce terrain de 802 m², arrêt bus au pied du terrain. Belle vue Montagnes (Le mont Margériaz et La Chaîne de Belledonne), exposé Sud-Est, pentu avec replat. Libre de constructeur. Terrain borné non viabilisé. Etudes de sol réalisées. Possibilité de reprise du permis de construire accordé en 2022 avec une surface de plancher de 145,53 m². Coefficient d'emprise au sol de 15% (PLUI zone UD). Mandat n° 384396. RSAC Chambéry 412.126.310 Prix : 110.000 euros Honoraires d'agence à charge Vendeur. Pour visiter et vous sécuriser dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 ou par E-mail d.mornas@proprietes-privees.com

Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Local commercial

Ref. 388160B-EVY

 LA PLAGNE (73210)

LA PLAGNE 73210 - INVESTISSEMENT, BIC HÔTELIER, LMNP
RÉSIDENCE DE TOURISME, DUPLEX 5 PIÈCES, R+10
10-12 PERSONNES, STATION PLAGNE MONTALBERT

Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial vous propose à la vente un appartement d'exception en résidence de tourisme classée 4 étoiles.
La résidence possède un emplacement géographique idéal aux pieds des pistes et elle permet de rejoindre directement la télécabine du Fornelet ainsi que le téléski Grangette.
Les commerces, bars et restaurants de la station sont accessibles à pied en 5 minutes.
Meublés et équipés, les logements s'ouvrent sur des terrasses ou des balcons avec une vue imprenable sur les reliefs.
Authenticité et modernité se mêleront pour vous garantir des prestations haut de gamme.
Les résidents auront accès à une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un espace bien-être sauna, hammam, jacuzzi, douches sensorielles et cabines de soins pour se relaxer en toute tranquillité.

Tout est proposé... rien n'est imposé !
Pour les propriétaires qui le souhaitent, votre conseiller peut vous accompagner lors de la mise en location saisonnière de votre appartement.

TYPE D'OPÉRATION : Résidence de tourisme classée 4 étoiles

FRAIS DE NOTAIRE : Réduits

RÉCUPÉRATION DE TVA : Oui, si souscription au bail commercial

POSIBILITÉ D'ACQUISITION :
- Achat en CRT avec bail commercial variable
- Achat avec mandat de gestion
- Achat avec prestations de services para-hôteliers
- Achat avec bail commercial fixe

FISCALITÉ :
- Si acquisition en CRT avec bail variable : BIC hôtelier
Taux de reversion loyer : 60%/40%
- Si acquisition avec mandat de gestion : LMNP
Taux de reversion loyer : 55%/45%
- Si acquisition avec prestations de services para-hôteliers : LMNP
- Si acquisition avec un bail commercial fixe : LMNP
Rentabilité 4,20% calculée sur appartement HT + parking HT + mobilier HT (nette de charges locatives)

DÉPÔT DE GARANTIE : 2% du prix TTC

ESPACES COMMUNS : Piscine, Espace bien-être, Playroom

EXEMPLES DE SERVICES DE CONCIERGERIE PROPOSÉS :
- Mise en place de vos effets personnels
- Forfait ski
- Coiffeur à domicile
- Réservation taxis Transfert, aéroports, gares...
- Interlocuteur unique et personnalisé
- Cuisinier à domicile
- Service Pressing
- Assistance Médicale
- Ski avec un ancien champion du monde
- Baby sitter

DÉTAIL DU LOGEMENT :
Duplex 5 pièces de 88.8 m2, grande terrasse de 12 m2 au 10ème étage de la résidence, 4 chambres équipées de rangements - 3 salles de bains - placards intégrés - chauffage au sol - double garage en sous-sol - casier à skis chauffé - local à vélo - terrasses avec plancher bois.

Charges de copropriété TTC par m²/ an : 54,00 euros

Récupération de la TVA : oui, si souscription au bail commercial

Frais de notaire : réduits

Pour les propriétaires qui le souhaitent, une cheminée est en option.

PRIX DE VENTE : 669 100,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver ce bien d'exception contactez Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial au 07.67.51.27.67
D'autres chalets et appartements PMR,T2,T3, et T4 sont disponibles sur demande.

LOI MONTAGNE :
- Durée de 22ans
- Obligation de proposer à la location 12 semaines en hiver et 2 en été
- Mode de gestion : 100% des appartements doivent être proposés à la location dont 70% des lots doivent être vendus avec un bail commercial et 30% des lots peuvent être vendus hors bail (mandat de gestion, contrat de conciergerie et direct propriétaire)

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Chargé d'affaires en immobilier commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°388160 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 389586B-EVY

 MERIBEL-LES-ALLUES (73550)

73550 MÉRIBEL-MOTTARET LES ALLUES - CHALET TRIPLEX
IDEAL INVESTISSEUR, RESIDENCE SECONDAIRE, 170.90 M2
RÉSIDENCE DE PRESTIGE A LA MONTAGNE 10-12 PERSONNES
PARKING XXL, CAVE, ASCENSEUR ET ACCÈS DIRECT AUX PISTES

MÉRIBEL, UN ÉCRIN DE PURETÉ AU COEUR DES TROIS VALLÉES
Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial vous présente un chalet 6 pièces grand confort.

Située au coeur des trois vallées, le plus grand domaine skiable du monde, se distingue par son élégance, son charisme en toute chose, son raffinement et une culture de l'excellence.

Cimes majestueuses, forêts de mélèzes, cascades de glace, vallons enneigés, combes de charme, hameaux d'alpages, faune alpestre, s'étendent sur plus de 1 000 hectares.

Son architecture travaillée, aux lignes épurées et harmonieuses, caractérise l'authenticité de ce village de montagne préservé.

Labellisée Top of the French Alps, elle représente le prestige d'un haut lieu de tourisme, emblématique.

CHALET SO PURE, ENTRE ÉLEGANCE ET AUTHENTICITÉ

Trônant à plus de 1 750 mètres d'altitude, ce chalet bénéficie d'un emplacement d'exception dans le quartier du Laitelet, au pied des pistes et du parc de la Vanoise.

Elle offre une vue panoramique inégalable sur le sommet de la Saulire, la Dent du Burgin ou encore sur le majestueux Mont-Vallon.

Authenticité et raffinement dominent la façade de cette résidence intimiste, aux toits d'ardoise, revêtue de bois et de pierre, véritable hameau alpin.

Le logement dispose de grands volumes ouverts par de larges baies vitrées sur les terrasses sous toitures en bois.

Les prestations luxueuses ont été pensées dans le moindre détail par une équipe d'architectes et de décorateurs intérieurs, alliant un style contemporain dans une architecture traditionnelle et authentique, créant une atmosphère unique.

Les intérieurs inspirés du cadre magnifique des montagnes alentours offrent de beaux volumes et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

La lumière et l'exceptionnel panorama s'invitent à l'intérieur de la maison par de larges baies vitrées, et de 3 magnifiques terrasses en plein ciel.

La résidence est labellisée NF Habitat, garantissant que le logement est conforme aux exigences de la certification NF Habitat, notamment en matière d'isolation acoustique, d'économie d'énergie, de sécurité et de conception fonctionnelle.

En choisissant cette demeure, les futurs propriétaires peuvent être certains d'investir dans un logement de qualité supérieure, respectueux de l'environnement et conforme aux normes les plus élevées.

PRIX DE VENTE : 2 850 000,00 euros (honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Pour réserver un chalet d'exception appelez Jimmy EVANGELISTA notre Chargé d'affaires en immobilier commercial au 07.67.51.27.67

D'autres chalets et appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Chargé d'affaires en immobilier commercial sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 389586 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .