Achat immobilier - Savoie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Savoie - Page 2

Maison

Ref. 416280ASB

 CHAMBERY (73000)

Maison - 3 chambres - 113 m² (près de 140m² au sol) située dans le secteur prisé de Bissy.
Au rdc, profitez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, deux chambres, salle d'eau rénovée et wc indépendant. Au 2ème étage, 1 grande chambre avec point d'eau et wc. Possibilité d'aménager une seconde chambre en enfilade ou un grand dressing.
Une grande cave, un espace buanderie et un garage complètent ce bien.
Côté jardin, profitez d'une terrasse, d'un potager et de plusieurs espaces de rangement et de bricolage.
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Côté technique : Chaudière à granulés de bois récente (Okofen), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Fenêtre double vitrage mixte bois/Pvc. Volets roulants électriques solaires. Assainissement tout à l'égout. Des panneaux thermiques fournissant l'eau chaude une bonne partie de l'année. Adoucisseur d'eau.
Son emplacement est un véritable atout dans une impasse au calme, avec toutes les commodités à proximité : arrêt de bus, piste cyclable, écoles, accès à la voie rapide urbaine.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 700 euros par an. DPE : D.
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Prix de vente : 430.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 416280
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413992ASB

 BARBERAZ (73000)

En exclusivité, je vous invite à pousser la porte de cette maison de 148m² rénovée avec goût. Située dans un secteur résidentiel prisé de Barberaz, cette maison familiale de 5 chambres est implantée sur un terrain de 554 m² clos et arboré.
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Au rdc, l'entrée-couloir desserre 3 chambres, dont une grande chambre parentale , un dressing, une salle de bain pleine de charme avec baignoire balnéo et douche italienne, et un wc indépendant.
A l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Toutes les chambres et la pièce de vie sont climatisées.
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Côté jardin, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, pergola, abri de jardin et quelques arbres fruitiers. La cour vous permettra de garer vos voitures et même un camping car.
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Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur air/air (réversible) et poêle à bois (installation 2020), ballon d'eau chaude 300L, fenêtres double vitrage, volets isolants PVC. Portail électrique. Assainissement tout à l'égout. Internet fibre.
Environnement calme au bout d'une impasse, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées. Un bien idéal pour une famille, alliant confort, espace et cadre de vie agréable.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2240 euros par an. DPE : C.
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Prix de vente : 545.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 413992
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401432VIA

 CHAMBERY (73000)

Chambéry (73000) 9 pièces - 364 m² habitables
Nichée sur la colline très prisée de Montjay, cette superbe villa d'environ 360 m² habitables (plus de 450 m² de surface totale) offre un cadre de vie unique, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Chambéry. Construite en 2020, c'est un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort et la sérénité.
Une maison baignée de lumière
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie principale, spacieuse (plus de 80 m²), s'ouvre sur une belle cuisine entièrement équipée et sur une large terrasse. Un bel espace extérieur avec piscine vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou recevoir vos proches dans un cadre raffiné.
Cinq chambres dont trois suites
La maison propose six chambres confortables, dont trois véritables suites avec salle d'eau privative et dressing. Un total de quatre WC et des rangements généreux facilitent le quotidien.
Des prestations pensées pour le bien-être
Au sous-sol semi-enterré, un espace bien-être avec hammam prolonge cette sensation de confort. Une grande pièce de vie secondaire (56m²), avec cuisine et salon, peut faire office de logement indépendant, d'espace professionnel ou de salle de jeux.
Un cadre privilégié
Le terrain de plus de 3000 m² paysagé offre une belle vue dégagée et une atmosphère paisible, tout en étant à seulement quelques minutes du coeur de Chambéry. L'emplacement est idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire haut de gamme.
Informations complémentaires :
Classe énergie : A / GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 euros et 2 680 euros
Budget 1 450 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000 euros (3,57 %)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 415772JTD

 SAINT-PIERRE-D'ALBIGNY (73250)

SAINT-PIERRE-D'ALBIGNY (73250), commune savoyarde située à l'entrée Est du Massif des Bauges, Sonia JEANTAUD vous propose de découvrir cette coquette maison individuelle 5 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 99 m² environ + 37 m² environ de surface utile sur un terrain arboré de 566 m².
Construite en 1963, cette maison a été très bien entretenue à l'extérieur comme à l'intérieur grâce aux travaux de rénovation qui ont été réalisés avec goût selon les tendances actuelles.
Un intérieur fonctionnel
L'entrée du rez-de-chaussée permet d'accéder à l'étage composé d'une jolie cuisine indépendante avec balcon, d'un salon / salle-à-manger avec balcon, trois chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC.
Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre a été judicieusement aménagée, elle est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. De nombreux rangements ajoutent une touche fonctionnelle à l'ensemble de l'habitation. Ce niveau dispose également d'une buanderie avec chaufferie et d'un garage.
Un extérieur cosy
Un espace détente vous est proposé du côté de l'entrée. La terrasse est située à l'opposé, avec accès direct par la buanderie. Pour compléter ces espaces, vous disposerez également d'une dépendance dans laquelle est dissimulée une cave à vin.
Les plus : une chambre avec salle d'eau + WC en rez-de-chaussée, vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, environnement calme, à proximité de toutes commodités.
Côté technique : chauffage fioul, poêle à bois, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.
Budget 349 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416465JTD

 SAINT-JEOIRE-PRIEURE (73190)

SAINT-JEOIRE-PRIEURE (73190), Sonia JEANTAUD vous invite à découvrir cette belle maison individuelle 7 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 181 m² environ + dépendance sur une parcelle de plus de 2 100 m² dont 900 m2 environ de terrain plat, fleuri et arboré avec potager.
Construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité et une installation optimum des équipements, cette maison est idéalement située en plein coeur de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un intérieur proposant de beaux volumes
L'habitation est composée de deux niveaux. L'entrée, par le rez-de-jardin, ouvre sur la vaste pièce de vie avec plafond cathédral, composée d'une salle-à-manger et d'un salon, équipée d'un poêle à bois ; les escaliers métalliques mènent sur un petit espace mezzanine. La cuisine provençale est entièrement équipée, un cellier est communicant entre la cuisine et la buanderie disposant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une très grande salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et douche, un WC.
La grande terrasse de 125 m² environ est accessible par les baies vitrées installées dans chacune des pièces de ce niveau.
A l'étage, deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, sanitaire avec lavabo, un WC, des combles offrant un espace de rangements complémentaires.
Un extérieur très agréable à vivre
La terrasse équipée de stores sur le pourtour des façades Sud et Sud-Ouest et le barbecue vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. L'ornement du jardin devrait vous séduire ! Pour les adeptes du jardinage, un potager a été créé derrière la maison. Parking extérieur permettant de stationner quatre véhicules.
A propos des équipements de cette maison
Pompe-à-chaleur air/eau avec plancher chauffant, Pompe-à-chaleur air/air avec système de ventilation (air chaud, air froid), cuisson gaz, chauffe-eau électrique (200 l), menuiseries bois / aluminium double vitrage, volets roulants aluminium électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, stores électriques pilotés par télécommande, électricité et points d'eau en extérieur, portail et portillon aluminium motorisés, interphone, charpente traditionnelle, tuiles terre cuite.
En résumé
Cette maison individuelle est dotée de nombreux atouts, son état est impeccable. A visiter sans tarder !
Budget 649 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392249CHAP

 AIX-LES-BAINS (73100)

Studio entièrement équipé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains

En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce studio traversant de 23 m² est idéal pour un investissement locatif pour une personne seule ou une résidence secondaire. Situé au premier étage, ce bien se compose d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau équipée d'un lave-linge et d'un WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, où se trouve un grand lit et une télévision.

Le studio est également équipé d'une pompe à chaleur qui assure une température agréable tout au long de l'année . Un local à vélos est à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros/ mois.

D.P.E D GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 690 euros et 980 euros.

110.000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .

Appartement

Ref. 415190ASB

 AIX-LES-BAINS (73100)

Je vous propose ce T2 traversant et spacieux au coeur d'Aix les Bains, à quelques pas des thermes, de la gare et des tous les commerces de proximité.
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Vous pourrez profiter d'un balcon côté rue et surtout d'une loggia côté cour, au calme.
L'entrée avec placards desserre une grande pièce de vie de plus de 22m², une cuisine indépendante équipée avec accès loggia, une grande chambre avec placard et également avec accès loggia, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
Côté technique : Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz, ascenseur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1520 euros par an. DPE : D.
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Prix de vente : 236.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 415190
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Montant des charges : 130 euros par mois (Chauffage inclus).
Nombre de lots : 68 dont 30 d'habitations - Procédure en cours : Non
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1510euros/an
Copropriété de 68 lots ().

Charges annuelles : 1510 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410492BJG

 AIX-LES-BAINS (73100)

SOUS OFFRE - COMPROMIS EN COURS

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement T3 de 73 m² offre un cadre de vie calme et agréable. On y accède par un escalier intérieur commun, sans ascenseur, qui mène directement à une entrée ouvrant sur toutes les pièces.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet d'aménager un espace convivial tout en limitant les nuisances sonores dans le séjour.

Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent sur un balcon d'environ 4,5 m², idéal pour profiter des beaux jours et dîner en plein air. Deux chambres de bon gabarit se tiennent à l'écart des espaces de vie, assurant intimité et tranquillité. La salle de bains séparée des WC facilite l'organisation quotidienne et l'accueil de plusieurs occupants.

En annexe, les combles aménageables se présentent sous la forme d'une pièce de 11,64 m² dotée d'une fenêtre : un potentiel supplémentaire pour créer un espace bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Le sous-sol abrite une cave privative, parfaite pour le stockage.
Copropriété de 2 lots ().

Terrain

Ref. 399697MDI

 SAINT-JEAN-D'ARVEY (73230)

Centre ville Saint-Jean-d'Arvey, Didier MORNAS vous propose en exclusivité ce terrain de 675 m² proche des écoles, des commerces et arrêts Bus. Belle vue Montagnes (Granier, Gallopaz, Peney). Exposé Sud, peu pentu, libre de constructeur. Non viabilisé (Assainissement : possibilité de se raccorder au réseau public). Situé en zone UGI du secteur Plateau de la Leysse du PLUI de Grand Chambéry : L'emprise au sol des constructions devra être de 30% maximum de la parcelle. Retrait - gonflement des argiles : le terrain est situé en zone de risque d'aléa faible. Mandat n° 399697. RSAC Chambéry 412.126.310 Prix : 120.000 euros Honoraires d'agence à charge Vendeur. Pour visiter et vous sécuriser dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 ou par E-mail d.mornas@proprietes-privees.com

Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Maison

Ref. 395272MLY

 UGINE (73400)

En exclusivité sur Héry-sur-Ugine 73400 Savoie que se situe ce tènement immobilier plein de charme sur un terrain de 30 800 m² environ idéalement situé en lisière de forêt et de champs agricoles.
Un chalet à finir à rénover de 114 m² carrez environ sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée : un salon /séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC avec lavabo, une pièce palière qui mène au 1er étage. Cet étage offre une pièce libre interprétation pouvant accueillir un espace rangements, deux chambres donnant accès à un balcon avec une exposition privilégiée est et le sud-est, une salle de douche avec un toilette, une pièce libre interprétation donnant sur l'extérieur peut offrir une belle suite parentale. Au 2e étage, une mezzanine espace qui multiplie les possibilités (bureau, bibliothèque, chambre) sur le même palier une porte dérobée nous mène aux combles aménageables. Deux caves viennent compléter ce bien.
Une maison de 80 m² à réhabiliter comprend quatre pièces et un sous-sol.
Côté jardin, à l'abri des regards vous permettra de savourer le calme et l'ensoleillement de cet espace dédié au farniente, pas que ce joli parc arboré vous invite à la balade sur vos terres, vous pourriez y croiser les vestiges de l'ancienne bergerie qui fait partie de la propriété. N'oublions pas, nous avons aussi un four à pain.
Ce lieu est un pied-à-terre idéal ou un lieu de vie hors norme pour acquéreurs sensibles au charme de l'atypique ! Rajoutons havre de paix à moins de 10 km de l'espace Diamant, domaine skiable de renom avec ses 192 km d'itinéraires de tout niveau.
DPE : E - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.».
Prix du bien 250 000 euros, honoraires charge vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395272- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 405675MLY

 UGINE (73400)

Héry-Sur-Ugine 73400 Savoie maison de village 260 000 euros
En exclusivité un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou maison de hôtes. Ce bien représente l'escapade parfaite pour une vie paisible ou des vacances inoubliables. Situé en coeur du village d'Héry-sur-Ugine. Cette maison de 303 m² environ avec son jardinet se compose comme suit rez de jardin surélevé : salle de réception, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilette séparé, buanderie. Un sous-sol semi-enterré de plus de 50 m² et des comble-grange d'un volume de total de140 m² .
CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 abonnement compris : entre 5300 euros et 7170euros par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.».
Prix de vente : 260 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 405675 Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Terrain

Ref. 410182MLY

 UGINE (73400)

Déjà sous offre : Vous recherchez un bien ? Envoyez-moi vos critères par email, je me ferai un plaisir de vous proposer des annonces ciblées qui pourraient vous correspondre.
Vous envisagez de vendre ? Contactez-moi dès maintenant : l'un de nos clients en portefeuille pourrait bien être à la recherche d'un bien comme le vôtre.
Terrain Constructible de 2 000 m² environ Ugine 320 000 euros.
En exclusivité Ugine 73400 Savoie, ce terrain constructible de 2 000 m² environ offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique.
Les atouts du terrain :
-Emplacement idéal : à quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, collège et lycée à moins de 5 minutes, plusieurs écoles maternelles et élémentaires dans le quartier, tout en offrant un cadre calme et agréable.
Accessibilité : Le terrain est bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers les villes voisines et les zones d'activités.
-Terrain à très faible déclivité et gazonné, parfait pour la réalisation d'un projet de construction sans restrictions topographiques.
-Libre de constructeur : donnez vie à votre projet en toute liberté.
- Viabilisation à proximité immédiate : eau potable, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout .
- Terrain clôturé avec accès facile.
Zone UB Règlement d'urbanisme :
- Surface minimale de terrain : non réglementée
- Implantation entre constructions sur une même propriété : non réglementée
- Emprise au sol : non réglementée
- Implantation des constructions principales : retrait minimum de 3 m de l'alignement
- Implantation des annexes : en limite de voie ou retrait minimum de 3 m
- Hauteur maximale :
- Jusqu'à 12 m à l'égout du toit (calculée depuis le terrain naturel avant travaux)
- Possibilité jusqu'à 15 m à l'égout du toit selon la volumétrie pour éviter l'aspect monobloc.
Opportunité rare sur le secteur ! N'attendez plus pour visiter et concrétiser votre projet immobilier.
Non soumis DPE
Prix de vente : 320 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 410182 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 411015MLY

 UGINE (73400)

Héry-sur-Ugine 73400 Savoie, Chalet deux chambres 180 000 euros
En exclusivité un refuge authentique au coeur des montagnes savoyardes pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Perché à environ 700 mètres d'altitude, ce chalet d'alpage de 120 m² environ vous offre une immersion totale dans la nature, sur un terrain de plus de 3,3 hectares en zone naturelle forestière protégée. Situé à 10 minutes de marche de la route, il est accessible en 4x4 ou en quad selon les conditions météorologiques.
Le rez-de-chaussée comprend : un salon-séjour chaleureux, un atelier prêt à accueillir une variété de projets créatifs, deux caves, un toilette, une pièce technique avec la possibilité de recréer une salle de douche (installations existantes à réhabiliter).
A l'étage : deux chambres pleines de charme, une ancienne grange à foin, offrant un bel espace de stockage ou à aménager selon vos envies.
En annexe, un mazot d'environ 40 m² se présente comme un écrin de possibilités inégalées. Ce bâtiment du patrimoine traditionnel se prête à diverses fonctions : stockage, atelier créatif, ou même espace de vie additionnel que vous pourrez façonner selon vos envies.
Le chalet est alimenté en électricité, une source naturelle à proximité permet d'assurer les usages essentiels : douche, vaisselle, confort quotidien.
Isolé mais pas perdu : à moins de 15 minutes du chef-lieu d'Ugine toutes les commodités à porté de mains dans une ambiance chaleureuse et alpine. A moins de 30 minutes des stations de ski prestigieuse et destination touristique renommée (Megève, Crest-Voland, Notre-Dame de Bellecombe, Flumet, Les Saisies, Praz sur Arly...), d'Albertville, ville olympique offrant toutes les commodités. A moins d'une heure d'Annecy, surnommée la Venise des Alpes avec son lac emblématique.
CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 abonnement compris : entre 1150 euros et 2330 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 07.50.44.82.09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 411015 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053

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Maison

Ref. 411180MLY

 COISE-SAINT-JEAN-PIED-GAUTHIER (73800)

Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier 73800 maison 320 m² environ et corps de ferme 300 m² environ à rénover, 6 chambres, 620 000 euros
Exclusivité située dans un environnement champêtre, cette propriété authentique offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire. Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un vaste terrain de 18 511 m², idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation avec charme gîte, artisanat ou résidence secondaire.
La maison principale offre une grande cave idéale pour le stockage ou un aménagement en cave à vin en rez-de-sol.
Rez-de-chaussée trois grandes pièces libres d'interprétation (salon, salle à manger, bureau, atelier?), ainsi qu'une cuisine séparée.
Étage dispose de cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un WC indépendant.
Combles entièrement aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, etc.).
Le bâtiment annexe comprend : Ancienne partie d'habitation : 4 pièces réparties sur deux niveaux.
Une partie agricole comprenant un pressoir, une écurie, une remise et divers espaces de rangement pour une activité rurale ou artisanale.
A seulement :
? 10 min de Montmélian, avec toutes commodités, gare et accès autoroutier.
? 25 min de Chambéry, ville d'art et d'histoire au bord du lac du Bourget.
? 35 min d'Albertville, porte d'entrée vers les stations de ski de Savoie.
? 45 min d'Aix-les-Bains, célèbre station thermale et lacustre.
? 1h des stations de ski de La Plagne, Les Arcs ou Valmorel.
? 1h10 de Grenoble, ville universitaire et culturelle.
? 1h20 de Genève et Annecy, joyaux touristiques des Alpes.
Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature.
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 411180 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Terrain

Ref. 412521MLY

 CREST-VOLAND (73590)

Terrain constructible, 73590, Crest-Voland, Savoie 1327 m², 650 000 euros
En exclusivité superbe terrain de 1327 m², idéalement situé dans le village très prisé de Crest-Voland, en plein coeur du Val d'Arly et à proximité directe du domaine skiable Espace Diamant (192 km de pistes).
Terrain ensoleillé, vue dégagée offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes, à quelques pas du centre du village et des remontées mécaniques.
A seulement :
20 min de Megève,
30 min d'Albertville (gare TGV, autoroute A430),
1h d'Annecy, de Chambéry et de Genève,
2h de Lyon
Zonage : AP ? AUb ? Ub
Viabilités en bordure ? environnement calme et authentique, dans l'une des stations les plus charmantes et accessibles des Alpes.
Prix de vente : 650 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 07.50.44.82.09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 412521 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 414888VEO

 UGINE (73400)

Savoie, 73400 UGINE, rue de la Savoisienne,
Dans un quartier calme et résidentiel situé à proximité des écoles, collège, lycée, cinéma et commerces, cette maison traditionnelle indépendante vous propose une surface totale de près de 200 m² sur une parcelle de 595 m², son jardin est clos et équipé d'un portail électrique.
Très beau potentiel pour ce bien en grande partie rénové (prévoir un rafraichissement à l'étage), vous trouverez au 1er niveau : cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec balcon orienté au sud-ouest, salle de bains, WC indépendant et une chambre. Au 2ème niveau : une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant, trois chambres avec chacune un dressing. Au rez-de-jardin se trouvent caves, buanderie et garage double.
Prix : 420 000 euros (honoraires à charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou, par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com.
" Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 et 4320 euros indexée à l'année 2021 (des travaux ont été fait depuis ce DPE, un nouveau va être réalisé...)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Appartement

Ref. 404635BUGA

 QUEIGE (73720)

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente la nouvelle résidence Les Agathines, située au coeur du village de Queige, endroit recherché pour son ensoleillement et son cadre de vie pratique au quotidien.

Dans le respect architectural de Queige, cet ensemble intimiste vous propose 12 appartements pour de la résidence principale allant du 2 au 5 pièces.
Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, un cellier et un garage.

Ces appartements, imaginés dans un style chalet actuel, vous offriront une expérience authentique à Queige : un lieu de vie privilégié aux portes du Beaufortain, idéal pour y vivre à l'année ou y passer des vacances.

Cet appartement 3 pièces, qui se trouve au 2ème étage, vous offre une pièce de vie donnant sur un balcon plein Est, deux chambres, une salle de douches, un wc séparé, une buanderie, un cellier et un garage.

Surface : 68,26 m2
Non soumis au DPE
Prix de l'appartement : 243 000 euros
Honoraires à la charge vendeur.

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 2,50 euros/m2/mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara BUGAND-BUGANDET, au 06 03 80 13 94 ou, par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara BUGAND-BUGANDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925247231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388 946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clara BUGAND-BUGANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925247231 - .

Maison

Ref. 414968VIA

 MONTAGNOLE (73000)

Aux portes de Chambéry, un cadre de vie bucolique à Montagnole en Savoie !
A seulement 6 minutes du centre de Chambéry, dans le village recherché de Montagnole, je vous invite à découvrir cette belle propriété contemporaine de plain-pied, construite en 2009, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 600 m².
La maison principale développe plus de 200 m² habitables, entièrement de plain-pied. L'espace de vie de 73 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-est, parfaite pour les moments partagés en famille ou entre amis. Côté nuit : une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie/chaufferie pour plus de confort. Un espace de 34 m² avec entrée indépendante peut être aménagé selon vos besoins : studio, bureau, salle de sport ou espace professionnel.
A l'extérieur, le jardin offre une atmosphère paisible et verdoyante. Le spa de nage haut de gamme, installé sous abri récent, vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année.
La propriété comprend également un appartement T2 indépendant de 55 m² avec sa propre terrasse, idéal pour loger un proche, un adolescent ou générer un revenu locatif.
Les annexes sont nombreuses et pratiques : un grand garage de 60 m² pouvant abriter 4 véhicules, une vaste cour goudronnée et une cave de 17 m² complètent le tout.
Côté équipements : pompe à chaleur réversible, poêle à bois, double vitrage alu/bois, volets roulants électriques et une isolation performante (DPE C).
A seulement 30 minutes d'Annecy et 1h de Lyon ou Genève, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité immédiate de la ville de Chambéry.
A découvrir sans tarder.
Contactez Violaine au 06 71 21 56 96 ? v.ancenay@proprietes-privees.com
Consommation énergétique C. Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2080 euros au 01/01/2021. Budget 815 000 euros dont honoraires charge vendeur.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 404299ASB

 COGNIN (73160)

Exclusivité - Appartement T3-T4, situé au 1ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, un salon, une grande cuisine indépendante équipée avec balcon et d'un cellier, 3 chambres, une SDE et 1 WC. Une cave complète ce bien. Vous aurez accès aux places de parking au pied de l'immeuble. Un local à vélo commun est à disposition.
Vous serez à 10 minutes à pied des parcs, écoles, supermarché et commerces de proximité.
Côté technique : Chauffage collectif au gaz collectif, fenêtre pvc double vitrage, volets mixtes manuel et électrique.
Possibilité d'acquérir un garage en sus (15k euros)
.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1770 euros par an. DPE : D.
.
Prix de vente : 162.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 404299
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.
Montant des charges : 273 euros par mois (Chauffage et eau chaude inclus).
Nombre de lots : 109 dont 61 d'habitations - Procédure en cours : Non
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 278 euros/an
Copropriété de 109 lots ().

Charges annuelles : 3278 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 400721B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose ce restaurant-brasserie-Licence IV à Chambéry - zone des Landiers.
Ce restaurant-bar du midi idéalement situé dans une grande zone d'activité commerciale a été entièrement rénové et offre un cadre moderne et accueillant.
Clientèle de commerciaux et de salariés de la zone d'activité, fidélisée depuis plusieurs années.
Emplacement stratégique avec une visibilité depuis la VRU.
Capacité d'accueil : salle intérieure : 70 couverts + terrasse aménagée : 60 couverts.
Possibilité de couvrir la terrasse. Stationnement devant l'établissement.
Matériel récent et bien entretenu.
Actuellement rentable avec une activité le midi du lundi au samedi, le potentiel de développement reste important avec une ouverture les soirs et week-end.
.
Cette affaire est présentée au prix de 243.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 400721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .