Annonces immobilières en exclusivité - Page 136

Appartement

Ref. 388938LPAJ

 VENISSIEUX (69200)

Découvrez cet appartement T3 en RDJ d'une superficie de 73 m² dans une résidence intimiste de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux.
Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce
à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, un grand jardin privatif de 26 m² végétalisé. Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder !
Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 312 000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais notariés réduits !
DPE + A / GES + A
COPRO DE 11 LOTS D'HABITATION.

Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. ().

Charges annuelles : 900 euros.
Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Appartement

Ref. 411227MOUB

 AMIENS (80000)

Opportunité à saisir rapidement, Mohamed OUBAALI vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 31 m2 en surface au sol et 21 m2 en loi carrez.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 7 logements, il se trouve à moins de 3 minutes à pied du Boulevard de Châteaudun et de 4 arrêts de bus avec liaison directe vers les lycées, les universités, le centre-ville, la gare, le CHU... (Lignes L, T41, T44. T49, 5A...)
L'appartement est vendu avec une place de parking privative située dans la copropriété.

Ce charmant petit T2 mansardé est composé d'un espace salon et salle à manger à l'entrée du logement, d'une cuisine en couloir équipée de plusieurs rangements sous plan et d'appareils électroménager. Entre la chambre et le séjour, on trouve également une salle d'eau avec douche et wc suspendu.
Enfin, la chambre à l'extrémité du bâtiment permet d'accueillir un grand lit, idéalement positionné face au vélux ainsi que deux chevets de chaque coté du lit et plusieurs rangements. Le salon peut également accueillir un ou deux canapés lits pour plus de couchage.

Appartement 2 pièces 31 m2 au sol
Salle d'eau, avec douche, WC suspendu,
Pièce de vie avec espace salon, séjour et bureau
Cuisine couloir avec kitchenette, rangements et appareils électroménager.
Chambre avec rangements et capacité pour un grand lit 160 ou 180 et 2 chevets
Logement avec chauffage électrique

Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif rentable.

Potentiel locatif 500/550 euros mois, soit un rendement immobilier allant de 8 à 9% brut par an. En colocation ou en location meublée courte, le potentiel atteint 10 à 12% en moyenne, hors travaux de rénovation énergétique à prévoir pour mise en location.

Prix de vente 77000 euros, honoraires vendeurs.

DPE : Classe E - GES : Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 636 euros (abonnement compris)
Copropriété de 7 logements.
Appartement lot n°7 et place de parking lot n°13, syndic bénévole coopératif.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. N° mandat 411227

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 435.69 euros.
Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Appartement

Ref. 420028SPIC

 LA GRANDE-MOTTE (34280)

A saisir, secteur du Couchant, venez visiter ce joli T1 cabine meublé avec une petite chambre séparée, un séjour, une kitchenette équipée, un coin cabine à l'entrée, sdd , wc indépendant et une belle terrasse expo sud ouest.
L'appartement est au deuxième et dernier étage, et possède son parking privatif.
La résidence est calme avec une jolie piscine , située à 150M de la mer et proche des commerces .

Prix : 150000 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 332. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE D (239) GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 332 lots - dont 165 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394905EROV

 CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)

Spacieux - Lumineux - Idéalement situé - Prêt à vivre

Imaginez-vous poser vos valises dans cet appartement de 88 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports? Tout est accessible à pied pour un quotidien simple et agréable.

- Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Trois chambres vous offrent de multiples possibilités : coin nuit, bureau, chambre d'amis, selon vos besoins.
- Une entrée avec placard intégré vous permet d'optimiser le rangement dès l'arrivée.
- Un espace buanderie et un cagibi ajoutent une vraie praticité au quotidien.
- Une salle de douche meublée, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble.
- Une cave privative est également incluse, idéale pour stocker sans encombrer.
- Et pour stationner en toute sécurité : un garage individuel fermé et sécurisé.

Côté confort :

- Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation
- Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel (chaudière neuve installée en 2022)

Résidence propre, bien entretenue avec ascenseur

Trois lots sont inclus dans la vente :

- L'appartement
- Le garage sécurisé
- La cave privative

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases pour un projet serein et pérenne.

Prix de vente : 133 990 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1293 euros et 1749 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412613CATA

 ISTRES (13800)

A vendre Maison 103m² avec jardin, terrasse et garage Istres Sud / La Prédina 275 000 euros Honoraires charge vendeur

Dans un quartier calme et recherché d'Istres Sud ? La Prédina, découvrez cette agréable maison familiale de 103 m² mitoyenne des 2 cotes , avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, et garage fermé.

Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal :

Rez-de-chaussée : entrée, cellier ,WC et garage pratique.

1er étage : une belle pièce de vie de 31 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 100 m², avec vue dégagée sur la pinède.
La cuisine est équipée de 10M2 , avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace encore plus convivial.

2e étage : trois chambres lumineuses, dont deux avec dressing intégré, une avec vue sur la nature. Salle de bain, WC séparé et un second cellier/buanderie.

Chauffage au gaz, climatisation, menuiseries volets bois et la baie vitrée en Aluminium double vitrage , copropriété horizontale à faibles charges (140 euros/an).

A proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus à 1 min), dans un environnement paisible et verdoyant.

Maison très agréable à vivre, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle, et un extérieur agréable .
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ? une opportunité de la personnaliser à votre goût.  c'est une véritable opportunité.

Idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace, de calme et de verdure, avec tout à proximité.

 Une maison à visiter sans tarder contacter moi pour vous la faire découvrir!  Cathy Arnaud  0651492490 

DPE:D/ GES:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1605 euros..et 2171 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD, au 0651492490 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904503554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412613 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie
Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 140 euros.
Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .

Appartement

Ref. 395074JCOT

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Appartement- Duplex de 110 m2- Terrasse- Jardin -Double garage- Saint Nazaire

Venez découvrir ce superbe duplex de standing de 110 m² avec jardin privatif et terrasse de 69 m², situé au 4e et dernier étage d'une copropriété de caractère. Ce bien rare et lumineux, au design contemporain, se distingue par ses volumes généreux et son agencement raffiné, pensé pour un confort absolu.

Le premier niveau offre un hall d'entrée avec un dressing et un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie modernité et praticité, offrant un espace fonctionnel. La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses impressionnantes baies vitrées sur double hauteur, ouvre sur la terrasse et le jardin privatif. Cet espace extérieur de 69 m², rare en centre-ville, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.

Le deuxième niveau propose une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace de lecture, offrant une vue plongeante sur le séjour. Deux chambres spacieuses, complétées par une salle d'eau avec WC, assurent un espace nuit indépendant et intimiste.

Ce duplex conjugue parfaitement luxe et fonctionnalité, offrant des prestations de qualité : grandes ouvertures vitrées, beaux matériaux, volumes aériens et luminosité exceptionnelle. Un double garage en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce duplex au style unique séduira les amateurs de lumière, d'espace et de calme. Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie exceptionnel au coeur de Saint-Nazaire.

Prix 405 000 EUR HAI- Honoraires à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 390 000 EUR.
DPE : C (158 KWh m2/an )
GES : A ( 5 Kg Co2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard entre 1090 EUR et 1520 EUR par an.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395074- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 46 lots ()
Charges annuelles : 1200 EUR par an.

Julie COTET (el) Agent Commercial- Numéro RSAC : 922053327 - .
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Parking

Ref. 395281JCOT

 NANTES (44000)

A vendre- Place de stationnement en sous- sol- 14 m2-Copropriété sécurisée- Nantes

Situé au 69 boulevard Meusnier de Querlon à Nantes, cette place de stationnement en sous-sol est idéale pour sécuriser votre véhicule. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, avec un accès facilité par un portail électrique et une télécommande.

Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet emplacement est parfait pour un usage quotidien ou un investissement.

Prix 17 990 EUR HAI- Honoraires à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 14 000 EUR.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (28.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 180 euros.
Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Appartement

Ref. 384627JCOT

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Venez découvrir ce magnifique appartement situé au RDC dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée (accès par badge et/ou digicode). A 300 mètres de la plage et à proximité des écoles primaires, collèges et commerces.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec un dressing, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous serez séduit par un balcon sans vis à vis ouvert sur la végétation.
En haute saison, vous disposez d'une piscine chauffée, sécurisée et entretenue par la copropriété.
Une place de parking numérotée au plus près du logement complète ce bien.
Ce bien est rare à la vente, à visiter sans tarder!

Prix 232000 EUR Honoraires charge vendeur.
DPE : D ( 223 Kwh /m2/an )
GES : B ( 7 kg CO2/m2/an )
Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires ) est compris entre 880 EUR et 1230 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 232 lots ().
Charges annuelles: 1000 Euros.

Copropriété de 232 lots - dont 105 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1106 euros.
Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Appartement

Ref. 421944SAOU

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Appartement T4 Traversant - 4e étage - La Duchère Plateau**

Découvrez votre futur chez-vous dans une résidence récente et sécurisée de 2015 !

En exclusivité, ce magnifique appartement T4 de 70 m² vous séduira par ses espaces bien agencés et sa luminosité.

Un intérieur moderne et fonctionnel

Une pièce de vie spacieuse et traversante de 26 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle), idéale pour recevoir vos proches.
* Trois chambres lumineuses, toutes dotées de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé et organisé.
* Une salle de bain moderne et des WC séparés.

Un emplacement de choix.

* Au coeur du Plateau de la Duchère, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces de proximité, marché hebdomadaire le mardi après-midi, écoles (de la maternelle au lycée) et la bibliothèque.
* Profitez de la nature en ville grâce au Parc du Vallon, accessible en quelques minutes.
* Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : arrêts de bus à 100 mètres et la gare de Vaise (métro D) à 5 minutes.

Une opportunité à ne pas manquer.

* Possibilité de louer une place de parking.

Ce bien est une réelle opportunité de s'installer dans un quartier dynamique et convivial.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix, contactez moi dès maintenant.
Prix 219 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe B GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 540 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Said AOUAR, au 06 09 52 59 33 ou par mail : s.aouar@proprites-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Said AOUAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821380987 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée
par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 421944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 70 lots 35. nr Charges annuelles : 2432 euros.
Said AOUAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821380987 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 421944SAOU
Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 2432 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

DPE :B GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Said AOUAR, au 0609525933 ou, par courriel à s.aouar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Said AOUAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821380987 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 2340 euros.
Said AOUAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821380987 - .

Appartement

Ref. 419564JERP

 SAINT-HERBLAIN (44800)

EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier prisé du Bourg de Saint-Herblain, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement coup de coeur entièrement rénové.

Ce dernier se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Il comprend également une cuisine aménagée/équipée, d'un coin nuit bénéficiant de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une place de parking semi-souterraine et une cave viennent compléter ce bien.

N'hésitez pas, il n'y a plus qu'à poser ses valises !

Bien en copropriété - nombre de lots : 52 dont 20 lots d'habitations - pas de procédure en cours.

Prix du bien : 205 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D (183kWh/m²)
GES : A (5kg CO²/m²)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1010 euros (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy PERAIS, au 0661018677 ou, par courriel à j.perais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy PERAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : n°419564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403491FREM

 ENCHASTRAYES (04400)

* * * En exclusivité Station de ski Le Sauze * * *
Découvrez ce charmant studio de 17 .55m² au 4éme étage sur 5 avec une magnifique vue dégagée, idéal pour les amoureux de la montagne ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre en altitude.
Vous serez séduit par sa terrasse de 5 m² vue imprenable , parfaite pour profiter pleinement du panorama. Le studio, vendu meublé, TV connecté, Lave Vaisselle, Lave Linge, Canapé convertible ,Micro onde ,Table intérieur, Table extérieure,Lit superposer,5 couchages répartis intelligemment, une salle d'eau, un coin nuit, un salon lumineux et un espace extérieur accueillant.
un casier à ski dans LA résidence
Ce bien fonctionnel et chaleureux est à visiter sans tarder !
Le Sauze est une station de ski des Alpes-de-Haute-Provence, dans la Vallée de l'Ubaye.
La station village se trouve à 4 km de Barcelonnette par la route départementale 209. Elle est divisée en deux : le Sauze proprement dit à 1 400 m d'altitude et le Super Sauze à 1 700 m.
L'ensemble de la station et des pistes s'échelonnent entre 1 400 et 2 400 mètres d'altitude. On y trouve 23 remontées mécaniques et 65 km de pistes.

PRIX 60590 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024

Consommation énergie primaire :E402 kWh/m²/

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403491- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 277/869 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415061FREM

 BRIGNOLES (83170)

A vendre en exclusivité à Brignoles ? Produit rare !

Dans un secteur champêtre très recherché et en toute intimité, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, construite avec goût et des matériaux de qualité.

Édifiée sur un terrain paysagé de 1174M²,
Cette maison de 145M² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon lumineux, d'une salle à manger avec vue sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une arrière-cuisine attenante mène directement au garage, pour plus de praticité.

Toujours au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec salle de bains et accès direct à la terrasse vous offrira un confort de vie exceptionnel.

A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau

A l'extérieur, une grande piscine vous attend, accompagnée de son pool house, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Un véritable havre de paix, intime et chaleureux, à découvrir sans tarder

Prix 675000 euros

DPE C 177
GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2700 euros indexées aux années 2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419451NADA

 QUIMPER (29000)

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, des universités et de l'hôpital de Cornouaille, T2 lumineux totalement rénové au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode.

Hall d'entrée
Pièce de vie ouvrant sur un balconnet( Nord-Ouest)
Coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur une loggia
Cellier
Une chambre
Une salle d'eau
WC séparé
Cave

Locataire en place (bail jusqu'en juin 2026)
Investisseur recherchant un bien déjà loué avec un locataire en place
Résidence principale après juin 2026

A vendre au prix 149400 euros HI dont Honoraires Charge Acquéreur
9400 euros soit 140000 euros Net Vendeur
La copropriété comporte 168 lots dont 70 à usage d'habitation , de commerces et de bureaux.
Pas de procédure en cours .
Charges annuelles : 656 euros
DPE D -GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 168 lots - dont 70 lots habitation. ().

Charges annuelles : 656 euros.
Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410099MTAM

 SEVRAN (93270)

Venez découvrir ce très joli deux pièces situé à quelques mètres du canal de l'Ourcq à Sevran.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses placards intégrés ainsi que sa distribution: la pièce de vie de plus de 23 m² est prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée, elle bénéficie d'une jolie exposition avec une large baie vitrée. La chambre dispose d'une double fenêtre pour un apport optimal de lumière avec la possibilité d'y installer un bureau. La salle d'eau est aménagée avec fenêtre et les WC sont séparés avec un espace de rangement .

Le balcon d'environ 5 m² offre une vue dégagée sur le canal, idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées d'été.

La place de parking privative vous garantit un stationnement sécurisé.

Localisation et transport :
Quartier Freinville
RER B (Sevran Livry) est à 8 minutes à pied
Arrêts de bus 152 et 607 à moins de 200 mètres
Les écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes

Commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) et marché hebdomadaire à proximité immédiate

Parc (ancienne friche Kodak, pistes cyclables et berges du canal accessibles en 2 minutes.

Prix : 177 000 euros (honoraires charge vendeur)

Charges mensuelles : 137 euros par mois (eau froide comprise)

Charges annuelles de copropriété : environ 1655 euros

DPE : D GES : B (estimation des dépenses énergétiques : 630 euros et 880 euros par an, indice 2021)
Superficie carrez : 44,19 m²
Copropriété de composée de 76 lots (dont 39 habitations)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410099. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marine TAMAGNE (EI) Agent commercial - 514774660
Copropriété de 76 lots - dont 39 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1655 euros.
Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .

Appartement

Ref. 409485NLAV

 CORPS-NUDS (35150)

--EN EXCLUSIVITE--

Appartement T3 rez-de-jardin

A proximité du centre ville et de toutes ses commodités, à deux pas de la gare SNCF et à moins de 20 minutes de Rennes, vous serez conquis par l'environnement calme et agréable que propose cette résidence de 2011 parfaitement entretenue et sécurisée.
Je vous invite à découvrir cet appartement rare en rez-de-jardin de 65m², exposé Nord-ouest.
Ce bien vous propose : une entrée avec placard, une cuisine entièrement
aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant un accès direct sur la terrasse et son jardinet. La visite se poursuit avec une salle de bain, un wc PMR indépendant et 2 belles chambres.
Un garage en sous-sol vient compléter l'ensemble de ce bien rare à la vente.

ATOUTS :
- Résidence récente de 2011
- Excellente performance énergétique classant l'appartement en C
- Accès par interphone
- Espace extérieur avec terrasse et jardinet
- Proche de toutes commodités

Ne passez pas à côté de ce bien rare à la vente...
Une visite s'impose ! Contactez moi !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia LAVENNE, au 0627605851 ou, par courriel à n.lavenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia LAVENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 414 870 204 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 9 500 euros
Prix hors honoraires : 190 000 euros

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Nadia LAVENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 414 870 204 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410362XAP

 LA GARDE (83130)

Emplacement Prisé, Situé dans un secteur très recherché, à proximité des commodités, cet appartement T3 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle, 2 Chambres | 1 Salle de Bain |Cuisine équipée, Climatisation, T3
Points forts :
Rénovation récente avec des matériaux modernes et élégants
Très belle cuisine équipée et meublée, avec des finitions haut de gamme
Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau
Spacieux séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur un balcon
Excellent agencement et optimisation des espaces
Emplacement privilégié, proche des transports, écoles, commerces et espaces verts
Une cave avec éclairage facile d'accès pour optimiser le rangement
Places de parking sécurisées dans la résidence avec portail électrique

Laissez-vous charmer par cet appartement entièrement climatisé où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Petite copropriété de 24 Lots
Prix de vente 199 900 euros HAI Taxe foncière 1446 euros
DPE C 150 KWH/m2/AN GES B 10 KGCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier APRILETTI, au 0624070998 ou, par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier APRILETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 412 074 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410362XAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Xavier APRILETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 412 074 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423394MLAR

 SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE (60130)

A 10 min à pied de la gare de SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE.

Quartier recherché sur la commune de Saint-Just-en-Chaussée.
Je vous propose ce pavillon individuel sur sous-sol total.

Il se compose d'une entrée sur un couloir desservant une cuisine séparée et équipée, un séjour avec une double exposition, deux chambres, dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage, un beau palier pouvant servir de bureau, dessert une chambre et un grenier pouvant devenir une quatrième chambre. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous.

Un sous-sol total compartimenté termine ce beau pavillon.

Le tout sur un terrain de 493 m².

Intéressé(e,s) par cette maison ,contactez
MARION LARCHANCHE , au 0672013611 ou par courriel à m.larchanche@proprietes-privees.com

Ce bien vous est présenté au prix de 190 000 euros les honoraires sont a la charge du vendeur.

DPE : E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 080 et 4 210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion LARCHANCHE, au 0672013611 ou, par courriel à m.larchanche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion LARCHANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 879200681 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marion LARCHANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 879200681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410222ERBO

 SAINT-MARCEL (71380)

Eric BONNOT vous propose cette opportunité rare s'adressant à la grande famille européenne et de Grande Bretagne à Venir découvrir ce magnifique joyaux de verdure en version VIP à moins de 10 minutes du centre de chalon sur Saône cadastré G24 avec en bâtisse une longère ancienne de 1922 rénovée avec gout et élégance d'environ 360 m² dont 278 m² habitables, nichée dans un parc paysagé unique .
TF 3115 euros
vous venez d'Europe ou de l'étranger? l'aéroport de Lyon st Exupéry est a 1 h 30 par autoroute
votre job est à Paris ou Lyon que vous soyez de Paris par TGV en 2 H ou Lyon 1H et l' autoroute à environ 5 Kms .
ce lieu sera pour vous un vrai Avre de repos un vrai paradis pour votre esprit

DPE D 156 GES D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3279 et 4437 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n °CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410222. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 538 000 euros charge vendeur
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain attenante avec possibilité d'entrée séparé d'environ 7000 m² avec un hangar d'une valeur de 80 000 euros

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419068GBOI

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Au coeur de Vaudoy-en-Brie, découvrez cette maison de ville offrant de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un agréable salon/séjour équipé de rangements intégrés.
Un couloir mène à une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'à une cuisine lumineuse et aménagée.

A l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres de 14 et 15 m², toutes deux claires et fonctionnelles grâce à leurs placards intégrés.

Côté extérieur, une terrasse de 30m2 donne accès à un vaste garage et à une pièce attenante de 16 m² pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.
Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier offrant environ 35 m² exploitables.

Cette maison à rénover présente un réel potentiel d'évolution : la surface du grenier, associée au volume du garage et à la pièce attenante, permet d'envisager la création d'un second logement indépendant.

Un bien idéal pour un projet familial avec extension, ou pour ceux qui souhaitent investir en divisant en deux habitations.

Prix 130 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur

DPE G et GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :419068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407642MCUN

 FOULAYRONNES (47510)

Michel CUNY vous propose à la vente une jolie maison contemporaine indépendante dans un quartier calme et résidentiel, sans vis à vis, proche de tous les commerces et services, avec terrain de 1079m2 clôturé paysagé, piscine 10x5m, double garage de 24m2, parking et terrasses.
Prix 250 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous bénéficierez au RDC, accès direct depuis rue, d'un jardin et terrasse et d'un premier espace de vie de 110m2 sur un seul niveau sans travaux à prévoir composé d'un beau salon salle à manger climatisée de 45m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 10m2 avec gaz de ville, d'une entrée dégagement climatisée desservant trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilettes indépendant .Vous profiterez en rez-de-jardin d'un deuxième espace de vie de 93m2, accès direct depuis terrasse et piscine ou par escalier intérieur, rafraichissement à prévoir, composé d'un salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendant, dégagement, buanderie et cave .
Taxe foncière 2669 euros.
Murs avec isolation intérieur et extérieur, isolation en combles de 35cm, charpente traditionnelle et toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage, chaudière VIESSMANN gaz de ville, climatisation réversible, ventilation simple flux mécanique, fibre disponible.
Consommation énergétique C 125 kWh/m2/an
Emission des gaz à effet de serre D 27 KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1800 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407642- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr