Annonces immobilières en exclusivité - Page 14

Appartement

Ref. 425139SAW

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

Dans le 13009 MARSEILLE quartier Mazargues, appartement de Type 4 entièrement rénové.
Il est au 1er étage avec ascenseur d'une copro fermée.
Il est composé d'un hall d'entrée avec dressing, un séjour climatisé avec cuisine américaine meublée et équipée donnant sur un balcon de 9m2,
Un total 3 chambres dont une avec dressing, hall de nuit avec une clim, dessert un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres
Une place de parking privative vient compléter ce bien .
Prix 265.000 euros charge vendeur
Charges mensuelles : 220 euros/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien copro, ascenseur)
Taxe foncière 1520 euros
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1.250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Ce bien sera disponible à la fin du mois de mai 2026, loué a des étudiantes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine WATHELET, au 06.61.44.08.79 ou, par courriel à sa.wathelet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine WATHELET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 382 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432716SAW

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Appartement T3 de 64 m2 - Marseille 8ème (Quartier Bonneveine)
Découvrez cet appartement de type 3 d'une surface Loi Carrez de 63,80 m² (65,71 m² au sol).
Niché au 3ème étage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle de 5,86 m2, un séjour lumineux de 20,97 m2, une cuisine indépendante de 9,39 m2, deux chambres spacieuses (11,60 m2 et 11,45 m2), une salle d'eau, un WC séparé et une loggia (1,91 m2 au sol).
Une cave complète également ce bien.
Points techniques et diagnostics :
Performance Énergétique (DPE) : Classe C (127 kWh/m²/an), un excellent score garantissant une consommation maîtrisée.
Gaz à effet de serre : Classe A (3 kg CO2/m²/an), un logement à très faible empreinte carbone.
Amiante et Termites : Aucune présence d'amiante ni aucun indice d'infestation de termites n'ont été détectés lors du repérage.
Électricité : L'installation présente quelques anomalies mineures nécessitant une mise en conformité standard.
Risques et Pollutions : Le bien est situé en zone sismique 2 (risque faible) et n'est pas exposé au bruit aérien.
Charges énergétiques : Coûts annuels estimés entre 690 euros et 980 euros.
Prix : 222.000 euros
Charges mensuelles : 120 euros/mois
Taxe foncière 1620 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine WATHELET, au 06.61.44.08.79 ou, par courriel à sa.wathelet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine WATHELET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 214 lots - dont 196 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437079ANRO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Comme une petite maison-atelier donnant sur la cour arborée d'un bel immeuble des années 30, cet appartement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par de multiples atouts :
- une belle hauteur sous plafond associée à une exposition sud qui le rend lumineux pour un rez-de-chaussée, d'autant qu'il est sans vis-à-vis ;
- une optimisation de l'espace savamment pensée qui lui confère un beau volume ; un plan modulable qui se compose d'une grande pièce principale lumineuse avec cuisine dînatoire, d'un coin salon et bureau, d'une chambre au calme absolu, d'un dressing de grande capacité et d'une vaste salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, le tout complété d'une cave ;
- une quiétude et une discrétion appréciables alors même qu'il est situé à deux pas de la charmante place Jacques-Marette et de l'entrée du Parc Georges-Brassens ;
- une sécurité et une sérénité liées à la présence d'une gardienne attachée au respect des lieux.
L'immeuble dispose d'un grand garage à vélos sécurisé.

Prix : 395 000 euros, dont 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 382 000 euros net vendeur.

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 0745143850 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 437079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437927AMEB

 COMBEFA (81640)

EN EXCLUSIVITE

Au coeur d'un petit hameau paisible, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 158 m2 habitables. Elle saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses prestations.

Edifiée sur une parcelle arborée de plus de 2000 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour avec insert, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle de bain complète, d'un wc indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un long couloir dessert 5 chambres spacieuses et confortables dont une avec douche, lavabo et wc, ainsi qu'un vaste grenier aménagé, idéal pour un espace de jeux, un bureau ou une suite parentale.

Les extérieurs ne sont pas en reste : un atelier d'environ 60 m2 avec un accès direct au jardin, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un second atelier avec cave et cave à vin ainsi qu'un four à pain traditionnel.
Une cuisine d'été avec cheminée permet un accès direct à la piscine au sel (9x4), couverte pour une utilisation prolongée dans l'année, offrant une belle vue dégagée sur la campagne.
Un carport en aluminium complète l'ensemble.

Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, des fenêtres PVC en double vitrage avec volets roulants manuels, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.

Un bien de caractère, rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert, offrant une belle qualité de vie à la campagne, sans vis-à-vis et à proximité immédiate d'Albi.

Prix de vente : 350 000 euros honoraires charge vendeur

Coup de coeur assuré - à visiter sans attendre !!

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES (en cours), au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436815AEGU

 CARCASSONNE (11000)

En exclusivité ! CARCASSONNE - En résidence sécurisée avec piscine, appartement T3 de 58 m² situé en rez-de-jardin, composé d'une cuisine, salon/séjour donnant, par sa large baie vitrée, sur une terrasse et un jardin, 2 chambres avec placard, WC et salle de bain séparés - 2 places de parking - Aucuns travaux à prévoir - Vous posez les valises !

Prix : 102.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du Vendeur

DPE : D (201) GES : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 RSAC Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 4356815AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .

Maison

Ref. 437813DMON

 CHATEAU-RENARD (45220)

Ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée : entrée, local commercial avec entrée indépendante, une pièce murée et un débarras.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : grand grenier sur la totalité du bâtiment.

Passerelle surplombant l'Ouanne en bois avec pièces pouvant faire usage de serre d'hiver.

Travaux urgents et obligatoires sur les revêtements de façade, sur la toiture, ainsi que travaux de réfection du plancher du 2ème étage (de manière à pouvoir lever l'arrêté ordonnant des mesures provisoires nécessaires au cas de péril imminent).

Immeuble situé dans le périmètre des bâtiments de France . A noter que des subventions sont possibles dans le cadre des Opérations de Revitalisation du Territoire pour les façades - enduit, gouttières, volets (jusqu'à 6 000 euros d'aides), dispositif Denormandie applicable pour les bailleurs.

Environnement très agréable au coeur du centre-ville dans un quartier en cours de réaménagement avec jardin, préau et lavoir.

BUDGET : 15 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE (absence de chauffage)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422064JELB

 POCE-SUR-CISSE (37530)

En exclusivité : Maison de caractère avec 4 500 m² de terrain et caves troglodytes

Description du bien :
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère orientée plein sud offre un cadre de vie agréable .

Surface habitable : environ 112 m²

Terrain : 4 500 m² comprenant une parcelle boisée de 1300 m2 .

Pièces principales :

Grand séjour lumineux avec poêle à bois, exposé au sud

Cuisine aménagée et équipée, avec comptoir en pierre . Ouvrant sur une baie vitrée orientée à l'ouest

3 chambres à l'étage, dont certaines avec poutres. et 2 en enfilades

Salle d'eau , WC et buanderie complètent le RDC

Dépendances : caves troglodytiques offrant de multiples possibilités (stockage, cave à vin, aménagement selon projet)

Atouts supplémentaires :

- Charme de l'ancien
_Pièces de vie lumineuses (double exposition sud et ouest)
-Terrain arboré idéal pour profiter de la nature
-Environnement paisible tout en restant proche des commodités

Un cadre de vie recherché :

La maison se situe à Saint-Ouen-les-Vignes, un bourg agréable offrant commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, services essentiels) ainsi que des écoles maternelle et primaire accessibles à pied. A 10 minutes d'Amboise et de ses nombreuses commodités, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85), facilitant vos déplacements vers Tours ou Blois.

Prix 212 000 euros HAI charge vendeur

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559 et 2109 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au 0629462963 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415244GOUC

 SORGUES (84700)

VAUCLUSE 84700 SORGUES
Christel GOUX vous propose cette maison entièrement rénovée alliant confort et modernité, avec un studio indépendant au style contemporain.
Dotée d'un agencement idéal la maison se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que de trois suites avec salles d'eau, placards et wc, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Ce bien vous séduira par ses prestations de qualité ainsi que ses beaux volumes vous apportant confort et praticité dans un cadre relaxant avec sa belle piscine et son jacuzzi sous le soleil du Sud.
Niché dans un secteur calme et sécurisé, proche des commodités de la ville de Sorgues.
Son studio indépendant de 20 m² représente un réel avantage pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle.
Je vous propose de découvrir cette belle opportunité en image et de me contacter pour organiser une visite ensemble !
Prix de vente : 379 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe C - GES Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 Euros et 1260 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Maison

Ref. 432713GOUC

 BAGNOLS-SUR-CEZE (30200)

Christel GOUX vous propose cette villa de plain-pied dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Bagnols sur Cèze.
Cette chaleureuse maison sur un seul niveau vous séduira par son agencement pratique et fonctionnel.
L'entrée de la maison vous mènera sur la gauche dans le spacieux séjour et sur la droite dans la cuisine communicante vers la véranda lumineuse et le cellier.
Face à l'entrée un couloir dessert l'espace nuit se composant de deux chambres avec placards , une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous apprécierez le grand jardin verdoyant avec un garage et un atelier.
Le terrain situé en zone U vous offre un potentiel de division et construction supplémentaire selon le PLU.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Si ce bien vous intéresse je vous invite à me contacter afin d'organiser votre visite ensemble !
Prix de vente : 222 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe E - GES Classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 Euros et 2860 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432713- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400200GOUC

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

VAR 83230 BORMES-LES-MIMOSAS
Christel GOUX vous propose ce charmant studio en rez-de-jardin avec terrasse et parking.
Idéalement située dans le secteur calme et recherché de la Favière, la résidence est à 500 mètres de la plage avec toutes les commodités à proximité.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée entièrement équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable jardinet de 16 m² avec terrasse et place de parking privative.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif au rendement intéressant !
Pour plus d'information et organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 400 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Copropriété de 55 lots.
Prix de vente : 136 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe C - GES Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 Euros et 600 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. ().

Charges annuelles : 400 euros.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436284GOUC

 BEDARRIDES (84370)

Christel GOUX vous propose en Exclusivité cette sublime demeure alliant le caractère et le cachet des années 1900 sur une surface de 479,87 m² au total.
La maison principale dispose de 346 m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux pièces à vivre, le premier étage représente l'espace nuit avec ses trois suites très spacieuses et le dernier étage se divise en trois pièces supplémentaires actuellement utilisées comme, chambre, salle de sport ainsi qu'une très spacieuse salle de jeux avec bibliothèque.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif verdoyant et sans vis à vis, orienté Sud avec un véritable bassin d'époque alimenté par l'eau de source.
Côté nord, le rez-de-chaussée dispose d'un local de 90 m² dédié à l'activité professionnelle avec jardin et plusieurs portails d'accès.
L'avantage du bien est qu'il dispose également d'un appartement de 46 m² totalement indépendant avec son jardin privatif , louable 650 Euros par mois !
Vous recherchez un bien unique, avec une histoire et un fort potentiel ?
Contactez moi pour en savoir plus et organiser votre visite ensemble !
Prix de vente : 386 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe E - GES Classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8890 Euros et 12110 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436284- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437878BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose un bien rare sur le secteur, situé dans le très recherché quartier pavillonnaire du Lion d'Or, à seulement cinq minutes du métro. Ce deux-pièces en duplex de 38 M² loi carrez et 61 m² au sol ,
séduit par sa configuration et sa luminosité. Au premier niveau, vous trouverez un séjour convivial avec cuisine ouverte, un espace salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une chambre mansardée pleine de charme, une salle d'eau avec WC et une superbe terrasse de 15 m² exposée plein ouest, idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de parking complète ce bien, situé dans une résidence à taille humaine aux très faibles charges. Calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Idéal premier achat ou investissement.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 6 lots .

315000 Euros Honoraires à la charge Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 437878 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 360 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396637SEDE

 SEYCHES (47350)

Une maison en pierre à fort potentiel, à rénover !

Découvrez cette magnifique maison de 136 m² habitables, nichée au coeur d'un charmant village de Gascogne !

Cette propriété unique se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine et de trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez également d'une terrasse pleine de charme, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une superbe grange en pierre offrant un vaste potentiel d'aménagement...

Imaginez transformer le grenier facilement aménageable en deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi l'espace de vie selon vos besoins. Située à seulement 20 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Marmande et à 1h20 de Bordeaux, cette maison allie tranquillité et accessibilité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien d'exception !

Prix TTC 88 590 euros à charge vendeur.
Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sophie et Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - .

Maison

Ref. 432846SEDE

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

Prix attractif : secteur prisé (proche Saint-Émilion et Libourne)

Vous recherchez l'authenticité d'une maison de caractère avec un projet d'extension ou de rentabilité locative ? Ne cherchez plus. Située au coeur d'un bourg dynamique offrant toutes les commodités à pied (écoles, commerces, médecins), cette bâtisse unique saura vous séduire par son cachet et ses volumes.

Les atouts majeurs :
Charme et authenticité : maison atypique avec balcon donnant sur la place du village, jardin confidentiel avec son puits et cour intérieure sans aucun vis-à-vis.

Prête à vivre et saine : nombreux travaux réalisés en 2017. Toiture refaite à neuf en 2013 (maison + dépendance).

Espace et volume : au moins 4 chambres, 3 sanitaires et 2 salles d'eau.

Potentiel énorme : combles aménageables d'environ 70 m² pour laisser libre cours à vos envies.

Un projet clé en main :
Le vrai plus ? Un permis de construire est déjà validé pour transformer la dépendance non attenante (sur 2 niveaux) en studio indépendant ou gîte. Idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir.

Emplacement stratégique :
Vie locale : possibilité d'y créer une activité commerciale ou artisanale (bourg très actif).

Accessibilité : 15 min de Castillon-la-Bataille, 20 min de Saint-Émilion, 25 min de Libourne et seulement 1h de Bordeaux.

Une opportunité rare sur le secteur à ce prix. A visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

Prix TTC 240 000 euros à charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022.
Classe ENERGIE D.
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an.
GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1710 euros
(Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432 846. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie et Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - .

Maison

Ref. 435249RCLA

 LES MAYONS (83340)

Située à Les Mayons, charmant village provençal du Var, à seulement 30 km du Golfe de Saint-Tropez, cette maison de village sur trois niveaux constitue une belle opportunité d'investissement, idéale pour la location saisonnière ou un projet patrimonial.

Implantée dans une rue piétonne calme, la maison bénéficie d'un accès facile à une aire de stationnement publique située à environ 20 mètres, un atout appréciable pour les occupants et les locataires.

Séjour d'environ 20 m² au rez-de-chaussée,
Cuisine indépendante en niveau inférieur avec cellier et WC, donnant accès à une cour extérieure commune ainsi qu'à une sortie directe vers l'extérieur et le parking public,
Deux chambres, une salle de douche et un WC séparé à l'étage.

Atouts :
- Environnement touristique attractif entre Provence et Golfe de Saint-Tropez
- Bien parfaitement adapté à la location saisonnière
- Stationnement public immédiat, rare dans les maisons de village

Un bien offrant un excellent potentiel locatif. Légers travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant une valorisation rapide du bien.

Prix : 129.000 euros, honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .

Maison

Ref. 424977FREM

 VARAGES (83670)

Charmante maison de village à Varages 76 m²
A seulement 20 minutes de Saint-Maximin, découvrez cette maison de village pleine de caractère sur trois niveaux.
Description :
Rez-de-chaussée : salle d'eau, dressing.
Premier étage : cuisine ouverte sur un salon lumineux.
Deuxième étage : une chambre avec salle d'eau privative.
Troisième étage : deux chambres supplémentaires.

Ce bien rare allie authenticité et confort, idéal pour une vie paisible à la campagne.

Prix : 88000 euros
DPE (C)179Kwh GES (A)5Kg
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :424977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428059FREM

 LE VAL (83143)

Frédéric Martins vous présente en exclusivité sur le Val : une maison lumineuse de 100 m², comprenant trois chambres, une suite parentale, une cuisine haut de gamme et un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur une piscine de qualité. Située sur un terrain de 750 m², cette maison rare à la vente bénéficie également d'une garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité unique
La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. (IXINA) (18.500 euros)
- Très bon état général
- Terrasse, jardin et piscine 6x3
- Construction récente
- Cuisine équipée et ouverte
- Portail électrique
- Douche italienne
- Chauffe eau thermodynamique
- Baie vitrée de 4m dans le salon

370.000 euros FAI
DPE A
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550. et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418205JBLO

 LUNERAY (76810)

SPECIAL INVESTISSEURS
Vous souhaitez préparer votre retraite, investir dans la pierre, placer de l'argent ?
Quoi de mieux que l'immobilier !
Propriétés-privées vous propose à 200 mètres de la place de LUNERAY (76810) en exclusivité une maison en bon état général, mitoyenne d'un côté.
La maison, vendue louée mensuellement 550 euros, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, un séjour une cuisine, au premier étage un palier, deux chambres une salle de bains.
La maison dispose d'une petite cour sur l'arrière et d'une place de parking.
Le locataire sérieux est en place depuis 2018.
L'ensemble est bon état général, menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique, réseau d'assainissement collectif. Taxe Foncière 371 euros
Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel : j.blondin@proprietes-privees.com
A vendre 122 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de Notaire et d'enregistrement en plus.
DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1346 euros et 1820 euros.

Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 418 205 JBLO
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Appartement

Ref. 427378SBEU

 FAGNIERES (51510)

Sandra BEURVILLE vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement situé aux Beaux-regards à Fagnières.

Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.

Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie agrémentée d'une porte-fenêtre offrant de la clarté en journée.
La cuisine indépendante et équipée , offre un accés direct sur le balcon.

La partie nuit comprend deux chambres dont l'une est dotée d'un grand placard intégré.
Une troisième chambre peut être créée selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, salle de jeux).

Vous apprécierez également la salle de douches fonctionnelle, le toilette indépendant, ainsi que les rangements répartis dans l'appartement.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne en quête d'un logement confortable dans un environnement serein, à seulement quelques minutes de la gare SNCF et du centre ville de Châlons-en-Champagne.

Proximité immédiate des commerces , parc avec jeux en face l' école des Tilleuls ,et transport ( arrêt de bus à 50 m)

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le bien.

La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation..
DPE D et GES D.

Prix de vente : 87 000 Euros Frais agence inclus à la charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 0641360167 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf ' 427378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().

Charges annuelles : 2700 euros.
Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433745CECA

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

EXCLUSIVITÉ : Demeure au coeur du Centre Historique -Crépy-en-valois- Maison - Prix: 546.500 euros Honoraires Charge Vendeurs.
+++ jardin et Double Garage . Parcelle 388 m²
Rare sur le secteur !!! quartier prisé de Crépy en Valois,
Venez découvrir cette maison de caractère
offrant plus de 200 m² habitables. Alliant charme authentique et volumes , elle saura séduire les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets ambitieux.
° Les points forts :
- Emplacement privilégié : plein centre ville, tout à pieds.
- Espaces extérieurs : Un jardin clos de murs, véritable havre de paix,
- Stationnement : un double garage, un atout indispensable et rarissime dans le secteur.
Une distribution sur 3 niveaux :
° RDC - (Potentiel à exploiter)
Entrée, suivi d'un bureau ou chambre
un plateau 3 /4 pièces nécessitant des travaux de rénovation(comprenant salle de bain,coin cuisine , pièce de vie). Idéal pour créer une suite parentale, ou un appartement d'invités.
En complément: buanderie, garage et une superbe cave voûtée !
° 1er étage - palier, wc indépendant, cuisine indépendante, vous serez conquis par double séjour d'environs 50m², orné d'une cheminée splendide !!! pièce maîtresse de la maison.
- une salle de bains et 2 chambres
°2ème étage- une pièce aménagée supplémentaire parfaite pour un atelier et un grenier compartimenté aménageable .
Cette maison est une opportunité de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadre historique.
Envie de découvrir ce bien ?

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 euros et 5080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr