Annonces immobilières en exclusivité - Page 198

Maison

Ref. 370619HAYA

 MITRY-MORY (77290)

Maison de ville situé à Mitry-Mory d'une surface d'environ 70m² en plein coeur du quartier de Mitry-bourg proche des commerces , écoles a 5 minutes. Cette maison comprend une entrée, un couloir, un séjour, une cuisine, 2 w.c, 2 salles d'eau, une salle à manger, salon, une grande chambre, Double vitrage, terrain de 162m2.
Cette maison possède une cave
TRAVAUX A PREVOIR,
Idéal investisseur
affaire à saisir ! Vendu libre
prix : 170 000 euros Honoraire charge vendeur

CLASSE ENERGIE : E 251 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B 8kgco²/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1510 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370619- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .

Immeuble

Ref. 393641RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - coeur de ville
Exclusivité - Situé sur la place principale de la ville, dans une zone dynamique à proximité de toutes commodités, cet immeuble de rapport en monopropriété offre un potentiel de rentabilité intéressant; il est composé de :
- Un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct depuis la place Saint Pôl : parfait pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier animé.
- Trois appartements de type T2 offrant chacun des pièces de vie lumineuses et une vue dégagée sur la place. Deux appartements sont actuellement libres à la location (forte demande sur ce secteur), bail en cours sur le troisième.
Surfaces et DPE :
- Pour l'immeuble dans sa globalité : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2300 et 3180 euros - GES D.
Local commercial : 66 m² + cave
- Appartement 1er étage : 44,65 m²
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 930 et 1300 euros - GES D.
- Appartement 2ème étage : 36,70 m²
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 820 et 1140 euros - GES D.
- Appartement 3ème étage : 27,15 m²
DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 660 et 930 euros - GES C.
L'immeuble est en bon état général (façade, couverture, huisseries)
Chauffage individuel pour chaque lot (gaz de ville pour deux appartements et électricité pour le troisième).
Points forts :
- Local commercial idéalement placé pour une activité professionnelle ou commerciale.
- Quartier central et recherché, avec une forte demande locative.
- Rentabilité locative attractive grâce aux trois appartements T2.
- Proximité des commerces, transports (gare SNCF à 10 minutes de marche) et écoles.
Prix de vente : 229 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 393641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 382801GKW

 BERCK (62600)

En exclusivité sur Berck (62600) quartier AGORA:
Appartement T2 MEUBLÉ - 46m² hab - 1er étage avec ascenseur - 1 place de parking.
Les +++: séjour et balcon orientés SUD - décoration soignée - aucun travaux.
Vendu MEUBLÉ avec équipements de bonnes qualités.
A proximité des commerces et plage.

DPE: C 134 - GES: A 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022/2023/2024 : entre 610 euros et 870 euros

Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 73 lots (dont 47 lots principaux). charges de copropriété 60 euros/mois le syndic des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 245000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 382801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 73 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .

Appartement

Ref. 386947BCP

 CARHAIX-PLOUGUER (29270)

Plein centre ville, proche gare, appartement T3 de standing au premier étage entièrement rénové.
Cuisine aménagée , salon séjour lumineux.
Double vitrage, chauffage au gaz de ville.
Parking privé et sécurisé.

Budget : 137 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire D 165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D 32 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395847SDEC

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

Située dans la commune déléguée de Cuon, cette maison offre deux chambres, une pièce de vie et des toilettes séparées, le tout de plain-pied.
Ce bien propose également une dépendance, un vaste grenier de 70 m2 avec belle hauteur, un garage, une cour, un jardin, une cave et un hangar.
Ce bien n'est pas soumis au DPE.
Son prix est de 64990 Euros avec les honoraires, soit un prix net vendeurs de 60 000 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395 847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

Maison

Ref. 377864DDT

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

BASSIN D'ARCACHON / LA TESTE DE BUCH / CHALET d'habitation de 45 m2 habitables ,
3 Pièces sur 293 m2 de Terrain en pleine propriété.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par M. Dominique DROUSSET,
Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre :
Au rez-de-chaussée ;
un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une
salle d'eau, WC.
A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage en mezzanine.
A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin boisé et fleuri, un abri de jardin, un cellier. Côté
entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 293 m2 clos, arboré et sans vis-
à-vis. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire
Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 377864. Prix de vente : 273000 euros honoraires
d'agence inclus soit 13000 euros à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 260000 euros.
VENDU meublé et équipé prêt à louer en saisonnier, dans les charges de l'A.S.L. Vous aurez
accès aux piscines, au court de tennis, aux aires de pétanque, au mini-golf, etc ? du Domaine de
La Forge à 5 minutes à pied. La résidence est à 15 minutes des plages océanes et du lac de
Cazaux, 3 minutes du Golf 27 trous de Gujan-Mestras, 5 minutes du centre commercial
Leclerc....
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique
DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373,
pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -ZAC le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120
VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397508BHU

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Budget : 65 000 euros (honoraire à la charge vendeur)

En exclusivité à Digne-les-Bains, capitale de la lavande, découvrez cet agréable appartement de 35,29 m².
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.
Un bien à visiter sans tarder !"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bryan HUART, au 0782139723 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 325906345 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 ALLEE DES CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .

Maison

Ref. 378714COS

 PIGNY (18110)

18110 - PIGNY - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme très belle maison récente de 144m² environ, 5 pièces 4 Chambres comprenant de plain-pied : Entrée, Vaste Salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, Suite parentale avec dressing et salle de douche wc, Dégagement desservant 3 Chambres, Salle de bain et douche à l' Italienne, Buanderie, Garage attenant - Ce bien dispose d' un 2ème garage non attenant avec dépendance - Chauffage au sol pompe à chaleur - Double vitrage avec volants roulants automatisés - Jardin clos avec terrasse et piscine bois hors-sol - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Budget : 369 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 378714
DPE : Classe A, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 810 euros et 1170 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 378714COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378714COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement

Ref. 396416COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER JOFFRE ALBERT HERVET - Maison de 53m² environ 3 pièces comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée donnant sur le jardin, Wc - Au 1er niveau : Palier desservant 1 Chambre, Bureau, Salle d' eau avec douche à l' Italienne - RÉNOVATION COMPLÈTE RÉCENTE - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ, POSSIBILITÉ INVESTISSEURS LOCATIFS - Chauffage électrique radiateurs neufs - Double vitrage neuf - Jardin clos avec terrasse et dépendance - Budget : 131 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 396416
DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : 1250 euros à 1740 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 396416COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396416COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 396912CORB

 SERGEAC (24290)

24290 Sergeac - Terrain de 4264m2 constructible
Budget : 85 280 euros HAI (prix hors honoraires 80 280 euros et 5000 euros honoraires charge aquéreur)

Dans le Périgord Noir, à Sergeac, petit village de charme bordant la rivière Vézère, cet exceptionnel terrain à bâtir de 4264 m², sans vis-à-vis, est un terrain plat et arboré, avec vue sur la nature. Idéalement situé : 10min de Montignac Lascaux 24290, 10min des Eyzies-de-Tayac 24620, 20min de Sarlat 24200 et à 25min de l'A89.
Eau et électricité et bordure de terrain, CU disponible et transfert de PC possible pour projet de maison de plain-pied. PC modifiable ou remplaçable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET, au 0643836013 ou, par courriel à c.bret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

24290 Sergeac - Building plot of 4264m2
Budget: EUR85,280 HAI (price excluding fees EUR80,280 and EUR5,000 fees payable by the buyer)
In the Périgord Noir, in Sergeac, a charming little village bordering the Vézère river, this exceptional building plot of 4264 sqm, not overlooked, is a flat and wooded plot, with a view of nature. Ideally located: 10 minutes from Montignac Lascaux 24290, 10 minutes from Les Eyzies-de-Tayac 24620, 20 minutes from Sarlat 24200 and 25 minutes from the A89.
Water and electricity and edge of land, CU available and PC transfer possible for single-storey house project. PC modifiable or replaceable. To visit and assist you in your project, contact Coralie BRET, at 0643836013 or by email at c.bret@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This present announcement was written under the editorial responsibility of Coralie BRET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 977 742 21 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on buildings and businesses (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN policy n° 28137.J Mandate ref: 396912 - The professional guarantees and secures your real estate project.

(6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .

Maison

Ref. 396553CVAZ

 CALENZANA (20214)

Magnifique villa à CALENZANA sur deux niveaux avec vue dégagée en R+1 :
Découvrez cette superbe villa très récente dans un cadre de vie au calme en BALAGNE, proche de la mer, de la montagne et de l'aéroport de CALVI.
Description de la villa :
Cette villa très récente (date d'achèvement des travaux de 2023) est actuellement organisée comme suit :
/// - Au Rez-de-chaussée (Partie Vie et principalement suite parentale) :
Pièce de vie principale comprenant Salon avec cheminée (insert), cuisine américaine, WC indépendant donnant sur les terrasses. Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale disposant d'une grande baie vitrée donnant sur la piscine et d'une deuxième chambre.
///- A l'étage :
Deux chambres spacieuses, Salle de bain moderne, Terrasse de 36 m² offrant une belle vue montagne et dégagée vers la baie de CALVI.
///- L'extérieur :
Vous trouverez, un jardin disposant d'une piscine, deux grandes terrasses dont une couverte, barbecue, d'un local piscine ou cellier spacieux et d'un espace potager.

Le propriétaire, professionnel du BTP, peut ajuster la configuration initiale ou effectuer toute modification selon vos désirs.

Prix et détails financiers :
-- Prix : 681 200 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) dont 4,58 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 euros Net Vendeur.
-- DPE : Classe B, avec des dépenses annuelles minimales estimées à 510 euros (année de référence 2021).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉ PRISÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 396 553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 396553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 386120SHAC

 NIMES (30900)

Mas d'Exception avec Locaux Professionnels ? Un Lieu Unique pour Vivre et Entreprendre

Idéalement situé au coeur du vignoble des Costières de Nîmes, à seulement 5 minutes de l'A9 et à proximité de toutes les commodités (aéroport, gare TGV, golfs), cet ensemble immobilier rare conjugue élégance, fonctionnalité et prestige.

1ère Partie : Espaces Professionnels ? Ateliers et Bureaux Visionnaires
D'une superficie de près de 500 m² sur deux niveaux, ces locaux à l'architecture avant-gardiste offrent un cadre de travail lumineux et inspirant. Conçus en béton armé, agrémentés de baies vitrées panoramiques, de puits de lumière et d'une toiture en treillis métallique unique, ils ont accueilli diverses activités de pointe (bureaux, ateliers graphiques, industrie technologique).

Entièrement modulables et accessibles par une entrée distincte, ces espaces permettent d'imaginer un projet sur-mesure : showroom, siège social, atelier d'artiste, bureaux high-tech? (Travaux à prévoir : chauffage, électricité, sanitaires).

2ème Partie : Un Mas Authentique et Raffiné
Au coeur d'un parc arboré où se mêlent platanes bicentenaires et forêt de bambous, ce mas de caractère séduit par son cachet et la noblesse de ses matériaux. Restauré en partie par les Compagnons du Devoir, il offre une multitude de possibilités : résidence principale, gîte de prestige, organisation d'événements (séminaires, mariages), ou encore siège d'entreprise.

Le bâtiment principal se compose de 4 logements indépendants (4 accès distincts), totalisant 12 chambres, 7 salles de bains et 3 salons, dont un espace de réception de plus de 100 m² avec bar et Licence III. Une bibliothèque majestueuse, des cheminées d'époque, une charpente apparente, ainsi qu'un plancher massif viennent parfaire l'ensemble.

A l'extérieur, une superbe piscine à débordement, un garage, un atelier, et des dépendances complètent ce bien unique.

Envie d'un aperçu? Voici un lien vers une courte video : https://www.youtube.com/watch?v=NYaFUMTT8eUett=7s

Rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle. Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée »

Prix 2 100 000 euros TTC

DPE :
Consommation conventionnelle : 182 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 11860 euros et 16046 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2230E1742867O

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386402GIG

 SAINT-XANDRE (17138)

Isabelle Gigon - BIEN SOUS COMPROMIS - ST XANDRE, 9 km de LA ROCHELLE. Maison de 7 pièces 3 grandes chambres, terrain de 660m2. Cette maison atypique mêle le charme de l'ancien et une construction plus contemporaine pour offrir de très beaux volumes et beaucoup de lumière avec ses ouvertures sur le sud et l'ouest. Son terrain de 660m2 clos et sans vis à vis est piscinable. Concernant les dépenses énergétique, la maison est particulièrement bien équipée : pompe à chaleur Air/Eau, chauffage par le sol, poêle à granule, panneaux solaires (production revendue à EDF), ballon thermodynamique... Les dépenses en énergie sont raisonnables.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un grand salon-séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. Une chambre parentale et sa pièce dressing indépendante, une grande salle d'eau, un bureau. A l'étage : deux vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand atelier de 26m2 avec des combles aménageables, un garage permettant de stationner deux véhicules.
Multiples possibilités : chambres supplémentaires, création d'un logement indépendant, activité libérale,...

Le prix de ce bien est de 482.000 euros HAI dont 16700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 465.300 euros

Offert dans le cadre de l'exclusivité : Garantie Protec+ (nous assurons le bien et ses équipements pendant 1 an).

CLASSE ENERGIE DPE C et GES A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1420 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Maison

Ref. 396315BGY

 ANDOLSHEIM (68280)

Découvrez en exclusivité cette maison à très fort potentiel érigée sur deux niveaux et offrant de vastes espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Située au calme dans un quartier recherché, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Pour vous accompagner dans votre projet et afin d'optimiser au mieux les volumes existants, des plans d'architecte sont disponibles, intégrant quatre belles chambres dont une avec un très grand dressing, un bureau, une spacieuse pièce de vie, deux salles de bain, une mezzanine et une salle de sport. De plus, grâce à sa configuration, ses 350 m2 plus un grand garage de 47m2 et à ses accès indépendants possibles, la maison peut être divisée en plusieurs appartements, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative.
Elle peut permettre également l'exercice d'une profession libérale.
Un beau jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente avec piscine. Un garage et des places de parking complètent l'ensemble, apportant un confort supplémentaire.
Très calme mais proche des grands axes, ne manquez pas cette maison à rénover selon vos envies.
DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2233 et 3021 euros.
Prix de vente: 519500 euros. Honoraires 3,9% à la charge de l'acquéreur..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 396315BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 394473UCH

 MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Vente à terme occupé Homme de 75 ans.
Maison de plain-pied situé au Mesnil sur l'Estrée, comprenant une Véranda, une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, un couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche et un WC indépendant.
Garage accolé à la maison et abris de jardin en bois. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électriques, chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profitez d'une réduction immédiate de 45.86 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 150 000 euros.
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 75 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur ;
-Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ;
- Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ;
-Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ;
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
-Capital initial : 74250 euros dont 14 250 euros (9.5% d'honoraires) à la charge de l' acquéreur soit 60 000 euros net vendeur.
- Mensualités de 254 euros sur 84 mois soit un prix total au terme de 81 300 euros
-Taxe foncière : 750 euros
-Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien soit 81 300 euros au lieu de 150 000 euros
- Si abandon du droit d'usage et d'habitation un loyer sera calculé sur la base du DUH restant.
Note DPE : classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 460 euros et 2 030 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393562DAF

 MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

Très jolie maison de ville de type Marseillaise, située au coeur du très recherché quartier du Vallon des Auffes, ce bien atypique au calme absolu, d'une superficie de 58m² est à 5 mn à pied du port et de la piscine maritime du vallon.

Il est composé :

- D'un séjour cuisine climatisé de 21m²
- D'une chambre de 12m²
- D'une salle d'eau de 2.3m²
- D'une cour intérieure de 20m²
- De deux pièces pouvant faire office de chambres de 10m² chacune.

Ce bien est vendu au prix de 440000 euros charges vendeur (frais d'agence inclus).

Taxe foncière 916 euros

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 870 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 396530CHAG

 ECUEILLE (36240)

-36240 - Ecueillé - Maison mitoyenne meublée avec son locataire dans le centre d'Ecueillé .

Vous cherchez une investissement locatif , cette maison est faite pour vous!

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- Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un couloir donnant accès à une petite cour intérieure.

- A l'étage, vous trouverez une salle d'eau et ses toilettes, une pièce traversante avec ses lits superposés, une grande chambre.

- Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul.

- Dépendance le tout sur une parcelle de 83 m2.

-------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 08/01/2024
E 279 kwh/m2/an
GES E 69kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 1376 et 11862 euros.

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Budget : 54 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,98% ) soit
50 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 397352BTOR

 SERAINCOURT (95450)

Idéalement située dans le charmant village de Seraincourt, cette maison d'architecte récente offre un cadre de vie idéal. A proximité de l'école et des commerces, elle allie tranquillité, confort et commodités.

Le séjour avec cheminée et double exposition, la cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que les trois chambres et le bureau offrent des espaces conviviaux. De plus vous trouverez une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux WC séparés.

Le sous-sol total de 110 mètres carrés peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et dispose d'une cave, d'un coin chaufferie, d'un atelier et d'une grande pièce de rangement. Vous profiterez également du jardin, de la belle terrasse et de la quiétude environnante.

Cette maison en excellent état bénéficie d'un entretien méticuleux et elle offre un accès rapide aux autoroutes A13 et A15 pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en très bon état, dans un village charmant offrant toutes les commodités.

DPE : Classe D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2604 euros et 3522 euros

Prix 369 000 euros TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Terrain

Ref. 397381EDJ

 THONAC (24290)

Thonac. Terrain 19 000m2. Prix 157 200 euros
honoraires: 4.80% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Thonac, village typique du Périgord noir, non loin du centre du village, terrain constructible de 19 000m2.
Le terrain est plutôt plat, il dispose de deux accès, tous les réseaux ( eaux, électricité et TAE ) sont en bordure de parcelle. Le permis de construire ne sera accordé que pour la création d'un lotissement ( possibilité de14 parcelles et plus) .Les projets de nature commerciale ne sont pas possible sur ce terrain
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397381EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Terrain

Ref. 393538GAUB

 LE VIGAN (30120)

Très beau terrain de 2406 m² constructibles, idéalement situé sur les hauteurs du Vigan avec une vue exceptionnelle, non viabilisé, superbe exposition.
Etude de sol effectuée.
Prix de vente : 77000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.