Annonces immobilières en exclusivité - Page 207

Maison

Ref. 384846HCHE

 IGNY (91430)

Co-exclusivité avec Mr Valteau Stéphane Agence AMI

A la recherche de votre cocon familial?

A 500 mètres de la Place de la Ferme, dans un secteur prisé d'Igny, cette maison familiale de 140 m², située sur un terrain de 369 m², offre un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille.

La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie située au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau ou de salle de jeu complète l'agencement.

A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, à l'avant et à l'arrière de la maison, offre un espace de détente et de convivialité.

Un garage/box est également à disposition pour plus de confort.
La maison bénéficie d'un agrandissement par les combles sous garantie décennale, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.

Idéalement située, proche des écoles et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier recherché.

DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 840 euros et 3 900 euros.

Prix : 565 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 384846HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384846- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 393361GAUB

 LE VIGAN (30120)

Très bel appartement avec terrasse, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, en plein centre ville du Vigan avec toutes les commodités à proximité.
Il se compose d'une cuisine de 13m² ouverte sur un salon de 21m², trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Deux systèmes de chauffage : électrique et clim réversible Air/Air Daikin.
Assainissement : tout à l'égout.
Compteur d'eau individuel neuf.
Copropriété sur 5 lots sans syndic : pas de charges.
Prix de vente : 82000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 817 euros.
DPE : C consommation : 156
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 910 euros et 1280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Appartement

Ref. 394415PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Appartement T3 lumineux, propre et en bon état, de plus de 50 m² au sol, offrant 2 chambres, situé au 2ème étage d'un petit collectif, dans une rue calme du centre-ville, quartier du Marché des Halles, proche de la Gare, à proximité des transports en commun et des commerces, Budget 105990 euros frais d'agence inclus.
Philippe GAUGUELIN vous propose ce bien situé au 2ème et dernier étage, seul sur le palier, composé d'une entrée sur la pièce à vivre de plus de 18 m², cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque à induction avec hotte, four et frigo neuf. Vous disposez d'une salle d'eau, avec bac à douche, une vasque et des WC, puis 2 chambres avec Velux respectifs. Vous disposez d'un Caveau privatif dans le jardin de la copropriété.
Ce bien est libre de toute occupation. Intéressant pour du locatif, réelle demande sur le secteur de Saint Nazaire?possibilité de le louer 500 euros/mois hc.
Copropriété de 16 lots dans un immeuble sécurisé. Charges de 25 par mois, soit 300 euros/an. Pas de travaux à prévoir. Nombre de lots à la vente : 2. Surface carrez : 33,48 m².
Net vendeur 100000 euros, charge acquéreur 5,99 % soit 5990 euros
Ensemble des Diagnostics favorables (Termite, Amiante), aucune anomalie Electrique. Classe énergie : D(245) et B(7) - Coûts annuels des énergies estimés entre 690 euros et 970 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 394415. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Garantie 1 an Protect + inclus dommage et panne au bien (voir avec le conseiller pour plus d'informations).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Terrain

Ref. 370219POCL

 CARENTOIR (56910)

Terrain à vendre au Temple de 1500 m² constructibles Divisible.
Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain plat de 1500 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

Caractéristiques principales :
Superficie : 1500 m²
Type : Constructible
Viabilisation : A prévoir
Localisation : Le Temple, à seulement 4 km de Carentoir
Ce terrain bénéficie d'un cadre naturel agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services de Carentoir.
Prix : 49'290 euros frais d'agence inclus au vendeur

Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de nous contacter
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Terrain

Ref. 393245CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à 45 minutes de Lyon et 15 minutes de Tarare sur la commune de Violay, un terrain de loisirs de 3246 m² située en pleine nature et possédant également une construction en bois de près de 70 m² sur 2 niveaux. Un cadre rare sans aucun vis à vis au coeur d'une généreuse nature pour vivre un calme absolu. Un projet en autonomie pour une résidence secondaire et un mode de vie écologique pourrait tout à fait trouver sa place ici.
Electricité, source et puits sur la parcelle. Information Importante à lire avant toute demande de contact : La construction date de plus de 30 ans mais n'a pas bénéficié d'un permis de construire. Le bien est donc vendu en l'état et ne pourra pas obtenir d'accord urbanistique car trop loin des services de secours. Un ténement de ruines en pierres fait également partie de la parcelle et n'aura également aucune autorisation accordée. Par contre, Si vous avez envie de calme et d'indépendance dans un lieu authentique et reculé , ce projet s'adresse à vous. Toutes les demandes seront étudiés avec soin afin que cet endroit puisse rester un lieu de refuge pour les amoureux de nature en toute simplicité.
Prix : 45 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 393 245

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 387298DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

En exclusivité , située dans un environnement calme à Nogent-le-Rotrou, cette maison de 65 m² sur une parcelle de 789 m² offre de nombreuses possibilités de rénovation pour les amateurs de travaux.

La maison dispose d'une cuisine à rafraîchir, d'un salon/salle à manger, d'une chambre au rez-de-chaussée de 14.55 m2 ainsi que la salle d'eau.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle d'eau et l'installation d'un escalier intérieur permettant d'accéder à une chambre à l'étage, actuellement accessible uniquement par l'extérieur. Elle dispose également d'un grenier aménageable.

Le grand terrain attenant est un véritable atout, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Les plus :

Grand potentiel de rénovation
Belle parcelle de terrain
Emplacement calme à Nogent-le-Rotrou

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

DPE classe G _GES F
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix 74 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 396326MZY

 MESNIL-SAINT-PERE (10140)

MANZONI Audrey vous propose à 20min de Troyes sur la commune de Mesnil-Saint-Père (10140), cette spacieuse maison de 150m² , au prix de 255 000euros honoraires charge vendeur.
Cette superbe maison est à réhabiliter complètement.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 383015RES

 DOMALAIN (35680)

Belle longère déjà vendue !

SANS DIFFUSION-
Dans un endroit tranquille et sans vis à vis - Belle longère en pierre offrant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois, une chambre avec dressing, chambre avec mezzanine, buanderie, salle d'eau , wc. A l'étage: palier desservant 2 chambres, mezzanine, salle de bains + wc.
Pompe à chaleur- Panneaux photovoltaïques
Le tout sur un très beau terrain clos et arboré de plus d'un Hectare.

PRIX: 241 470 EUROS HAI dont 4.99 % à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 396533MMN

 SAINT-PRIEST-LES-FOUGERES (24450)

Maxime MINOLA vous propose ce superbe corps de ferme et ses dépendances sans voisinage, situé dans un endroit calme du Périgord vert.

Ce corps de ferme niché au coeur du parc naturel Périgord limousin, est un projet de rénovation, qui peut convenir pour de multiples projets.
Le corps de ferme est composée d'une maison en pierre de plain pieds de 100m² avec un salon, une cuisine et son cantou, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau-lave mains, wc indépendant, il y'a également 2 caves sous la maison, et 35m² de combles aménageables.
A l'extérieur un superbe terrain de 1,7ha libre, ou l'on trouve une grange en pierre de 200m², un hangar de 200m² également, des petites étables en pierre de 30m², ainsi qu'un appentis aussi en pierre de 30m².
Il y'a aussi un puits sourcé.
Le corps de ferme est vendu avec tout son contenu intérieur, les premiers voisins sont à plus de 100 mètres du corps de ferme.
Très beau projet de rénovation,
Toitures à rénover, plancher à rénover, simple vitrage, pas de système de chauffage, assainissement individuel à créer.

Taxe foncière : 750 euros.
English spoken
Prix : 98 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 396533
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Terrain

Ref. 385506NNP

 MUGRON (40250)

Situé dans l'agglomération de Mugron terrain à bâtir de 1 918 m².
Proche du centre bourg du village, commerces et écoles à pied.
Certificat d'Urbanisme ok, terrain en partie viabilisé.
Raccordé au réseau eau potable, branchement au réseau tout-à-l'égout à terminer (45 ml).
Dax: 27 km, Mont-de-Marsan: 30 km.
Prix de vente: 43 000 Euros HAI, honoraires inclus de 3 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 10,23%, soit 39 010 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07-89-20-61-38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 385506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 390915DGV

 PERTUIS (84120)

84 120 Pertuis : Maison de village de caractère à rénover. Avec ses 130m2, ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, sa petite cour intérieure, son style atypique au coeur de l'histoire, sa localisation privilégiée en bordure de centre ville en plein projet de réaménagement urbain, ce bien pourrait être transformé en lieu de vie familiale d'exception. Si vous avez le goût et un budget pour des travaux de rénovation, de réorganisation des volumes et de modernisation, ce bien est unique et il est pour vous. Plus de photos via visite virtuelle disponible en ligne sur demande. Prix 107K euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 390915DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Terrain

Ref. 396187ALOG

 CHANIERS (17610)

EXCLUSIVITE Terrain de loisir 5000 m² avec bois en bord de Charente !

A ne pas manquer ! Superbe terrain à l'entrée de Saintes, en bord de Charente. Ce terrain de loisir sera parfait pour mettre une caravane ou un mobil home.

Le terrain est viabilisé (eau et électricité) et à une fosse septique aux normes.
Il dispose également de 6 branchements en bordure afin d'y mettre des poteaux électrique pour éclairer votre terrain.

Prix de vente : 63 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LOGEL, au 0683932175 ou, par courriel à a.logel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 938138054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Adeline LOGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 938138054 - .

Terrain

Ref. 393398RDEL

 PAYRAC (46350)

Beau terrain constructible d'environ 1500 m2, idéalement situé à proximité immédiate du centre village de Payrac, avec commerces, écoles et services.
Libre de constructeur.
La parcelle offre une vue sur la vallée et le village en contrebas
Possibilité d'acquérir une parcelle contiguë pour les projets les plus ambitieux.

Renseignements supplémentaires sur demande.
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Prix : 25 000 euros honoraires charge vendeur

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT > prenons rendez-vous !

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE - . 813719101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393398- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .

Terrain

Ref. 393253RDEL

 PAYRAC (46350)

Beau terrain constructible d'environ 1750 m2, idéalement situé à proximité immédiate du centre village de Payrac, avec commerces, écoles et services.
Libre de constructeur.
La parcelle offre une vue sur la vallée et le village en contrebas
Possibilité d'acquérir une parcelle contiguë pour les projets les plus ambitieux.

Renseignements supplémentaires sur demande.
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Prix : 25 000 euros honoraires charge vendeur

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT > prenons rendez-vous !

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE - . 813719101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .

Maison

Ref. 391896MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Grange à vendre dans le centre-ville de Pouilly sur Loire ! Idéal pour du stockage ou comme garage pour petit véhicule. Elle peut également être aménagée en habitation grâce à sa grande surface au sol, possibilité de la doubler avec un nouveau plancher. Electricité et eau installés.

Prix : 39 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : non soumis.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393682MADE

 MENETREOL-SOUS-SANCERRE (18300)

Grange à rénover entièrement, idéalement située à 5 minutes de Sancerre, moins de 15 minutes de Cosne sur Loire. Rejoignez l'autoroute en 10 minutes et Paris en moins de 2H par l"A77.

Cette bâtisse est divisé en deux parties : l'une est une ancienne habitation, l'autre est un ancien garage double. Vous pouvez créer deux maisons. Vous avez la possibilité de doubler la surface du rez-de-chaussée en créant un nouvel étage dans chaque maison.
D'importants travaux sont à prévoir comme la reprise des murs de façades et la toiture.

Un projet d'investissement ? Ce bien est fait pour vous !

DPE : non soumis
Prix: 30 000 euros frais d'agence inclus charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 376437FCEU

 L'AIGLE (61300)

Idéalement située en plein coeur de L'Aigle, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités : gares, commerces et services.

Budget 80 000 euros dont 5500 euros en charge acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux intégrant une cuisine aménagée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une petite salle d'eau comprenant WC, douche et lavabo.
A l'étage, deux chambres sous mansarde d'environ 11 m² chacune offrent un espace intime et chaleureux. Le sous-sol complet, d'environ 24 m², est idéal pour du rangement supplémentaire ou une cave.
A l'extérieur, une cour orientée nord-ouest vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'un stationnement devant la maison facilite le parking de votre véhicule.
La maison est équipée de double vitrage, réduisant ainsi les nuisances sonores côté rue, pour un confort optimal. Actuellement, la maison est chauffée entièrement à l'électricité.
" DPE D. GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 800 euros et 1100 euros.

Cette maison représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 395010UJA

 PORNICHET (44380)

Aude BRUNEAU vous présente en EXCLUSIVITE - 5 KM PLAGES ET CENTRE VILLE de PORNICHET , accès rapide aux axes LA BAULE /ST NAZAIRE, ce beau terrain arboré de 526 ² libre de constructeur , exposé Sud/Ouest. Hors lotissement. Non viabilisé.
Tout à l'égout et réseaux sur rue.
POSSIBILITE EMPRISE AU SOL DE 75M²
Budget 163000 euros+6500 euros d'honoraires d'agence, soit 169500 euros HAI (3,99% charge acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 902 973 486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340316. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 371845RCM

 HERMERAY (78125)

** Exclusivité à seulement 1O mn de Rambouillet / sur le village d' Hermeray / Aucun travaux à prévoir **
Maison indépendante avec accès en 2mn à pieds aux écoles, commerces, mairie, bus.
Entrée sur double-séjour ouvert sur cuisine, son WC séparé, et son garage.
A l'étage: palier desservant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, et un WC séparé.
Une terrasse et brise-vue complète le jardin.
Poêle à granulés
******************

Diagnostic D / B Coût estimé (Consommation 1170 à 1640 euros annuel)
Copropriété de 6 logements sans procédure en cours
Frais de copropriété de 85 euros par trimestre
Prix de vente: 270000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 371845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 394973VIH

 BADEN (56870)

Idéalement située à proximité immédiate des sentiers côtiers et des plages, cette maison de caractère construite en 1988 offre un cadre de vie privilégié. Spacieuse et lumineuse, elle développe environ 170 m² habitables environ sur une belle parcelle arborée de 1 801 m², agrémentée d'une piscine chauffée et couverte.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec insert, offrant un accès direct aux terrasses et à la véranda chauffée. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, permet de prendre ses repas en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle d'eau un WC, un dressing/lingerie.

A l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC, offrant un confort idéal pour une grande famille ou l'accueil d'amis.

Un sous-sol total de 105 m² complète ce bien, comprenant , un double garage spacieux, un espace buanderie et un atelier, l'ensemble apportant une importante capacité de rangement.
Les atouts de cette maison :
Une piscine chauffée et couverte pour en profiter toute l'année
- Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités
- La proximité des plages et des sentiers côtiers
A seulement 15 min de Vannes et 5 min de Baden et Larmor-Baden

Informations pratiques
Prix :910 520,00 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), soit un prix net vendeur de 884 000 euros, avec 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : D (191)- GES : C (6) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 et 3380 euros

Informations réglementaires :
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.
Retrouvez les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail ; s.vinchon@proprietes-privees.com.

Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, RSAC de Vannes n°448 662 783, agit pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculée au RCS NANTES sous le n°487 624 777 et titulaire de la carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garanties GALIAN : 1 500 000 euros (garantie financière) et 120 000 euros (garantie G).

Mandat de référence : 394973 - Un professionnel à votre service pour sécuriser votre projet immobilier

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .