Annonces immobilières en exclusivité - Page 208

Maison

Ref. 427819VAB

 SAINT-MARTIN-DE-LA-LIEUE (14100)

14100 En Exclusivité ! A découvrir charmante maison dans un village avec commerces et école à seulement 4 minutes de Lisieux, Idéale 1er achat ou pour investissement locatif.
Cette maison est composée d'un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée-équipee , un WC, une véranda donnant sur la terrasse.
A l'étage 2 chambres avec placards de rangement et une salle de douches.
Une terrasse sans vis à vis ainsi qu'un espace de rangement ( cave) viennent compléter ce bien.
Chauffe eau récent ( 2024), fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 506 euros
Dpe : E , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1090 et 1520 Euros.
Prix :132 000 Euros Honoraires de négociation de 5.6 % TTC (soit 7000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 125 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 427819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 3705MAG

 SOLIGNAC-SOUS-ROCHE (43130)

Belle maison en pierre rénovée de 173 m² sur 2 étages. budget 220 000 euros
Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès direct sur la terrasse en bois et la piscine, un atelier et un abris bois
Au premier étage un couloir dessert trois grandes chambres , une salle d'eau avec douche et baignoire.
Proche des chambres une zone est dédiée au dressing.
Au dernier étage un coin bureau et une belle pièce mansardée de 77 m² faisant office de salle de jeu
A l'arrière de la maison on retrouve un garage pour une voiture et un bout de jardin supplémentaire.
Toiture en bon état, raccordée au tout à l'égout, double vitrage bois, poêle à granulés. puit dans le jardin.
Au plaisir de vous le faire découvrir.
DPE : 247 kMh/m2/an : D GES : 8 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3270 et 4480 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3705MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Beauzac, Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426605IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

73100-Aix-les-Bains - Quartier proche centre-ville-Sans nuisance -T4
Situé à deux pas de la rue de Genève et de la place Clémenceau, venez découvrir ce T4 en copropriété au calme et très bien situé.
- 3 chambres
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- rangements
- salle de bains
- Cave + Garage box fermé

L'appartement offre un cadre de vie pratique, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports.
Quelques rénovations sont à prevoir :peinture ,tapisseries , salle de bain
Les fenetres sont toutes en triple vitrage
Je serai ravie d'échanger avec vous autour de vos projets, vous pouvez me contacter au 06 52 10 80 50 ou par e-mail : i.david@proprietes-privees.com.
Classe energetique :D
budget 280000.00
Charges de coproprietes incluant le chauffage sont de 190.00 par mois
Chauffage collecitif inclus dans les appels de charges trimestrielles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
.Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 980 euros.

Maison

Ref. 419060IDA

 RUMILLY (74150)

74150- Maison familiale- 5 chambres à Rumilly .Vue dégagée et calme ?
Venez découvrir cette belle maison située dans un quartier recherché de Rumilly, coté autoroute , au fond d'une impasse calme et verdoyante, à proximité des écoles, des transports en commun ,et à seulement 2 km de la gare .

Ses atouts :

5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée ,idéal pour une vie de Famille

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour (env. 52 m²)

Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités

Terrain de 800 m² aménagé sur 3 niveaux avec terrasse et piscine autoportée .

Grand dressing et beaucoup de rangements

Chauffage mixte : poêle à bois + gaz de ville

Diagnostic énergétique C .économique et confortable

La vue est dégagée sur les environs

?Une maison bien pensée, spacieuse, fonctionnelle, dans un cadre paisible? à visiter sans tarder !

Contactez-moi : Isabelle,
Au rez-de-chaussée :
-Cuisine ouverte et équipée
-Séjour convivial
-Une pièce supplémentaire
-Dressing spacieux
-2 chambres
-Salle d'eau

Au premier étage :
- Salle d'eau
- 3 chambres
- Une pièce polyvalente (salle de jeux ou coin bureau selon vos envies)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées a l' année 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID, au 0652108050 ou, par courriel à i.david@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salaria auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406014- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles : 1300 euros.
Isabelle DAVID .
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Maison

Ref. 423654PPER

 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE (42640)

En exclusivité .Maison de plain-pied à Saint-Romain-la-Motte .
Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 424 m² .
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m², mise en valeur par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse carrelée. Cet espace convivial accueille un salon séjour et une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, une salle d'eau .
La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie vient compléter l'ensemble.

Le bien bénéficie d'un garage attenant, entièrement carrelé, et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau.
DPE: A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

299 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :423654 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Appartement

Ref. 390963KOD

 LE HAVRE (76600)

NOUVEAUTE EXCLUSIVE
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DANS UNE RESIDENCE AU COEUR DU PARC DE ROUELLE
Venez découvrir ce bel appartement T2 niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, entretenue, avec ascenseur au bord du parc de Rouelle. Il est composé d'une grande entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur un grand balcon de plus de 11m², une chambre, une salle de douche avec WC. Une place de parking

A proximité immédiate des commerces et des transports, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville, tout en ayant l'impression d'être à la campagne avec le parc au pied de la résidence.

Coup de coeur assuré

Prix : 142 290 euros Honoraires : 7 290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires.

DPE C 102 GES C 19 date du diagnostic 23/12/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 530 et 780 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1090 euros.
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427932BIA

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

EXCLUSIVITE

TERRASSON LA VILLEDIEU.
Prix 143 000 euros HAI

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison élevée sur sou-sol avec garage de 45 m², une cuisine en rez-de-chaussé, une entrée et un deuxième garage de 19 m².
A l'étage, on retrouve une cuisine , un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon.
Un terrain d'environ 700 m².
L'assainissement en tout à l'égout.
Chauffage gaz recent.
Endroit calme, proche commerces et écoles.

Prix 143 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur inclus.

DPE: E GES: E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 054 et 2 778 euros annexés aux années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427 932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421887ADU

 LACHY (51120)

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à LACHY (51120) "Eloïse" Maison 3/4 chambres, dépendances et jardin. Prix de vente 173 000 euros (honoraires charge vendeur).

Maison offrant entrée sur séjour avec cuisine aménagée, salon, WC, salle de douche, en demi palier: dégagement et chambre. A l'étage: couloir, 2 grandes chambres en enfilade, palier bureau ou chambre.
Dépendances, atelier, grange. Jardin clos avec verger.

DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : ELOISE421887ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415788CNI

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE D ACHAT EXCLUSIVITE - ST NAZAIRE centre ville, proche mairie, 10 minutes à pieds du front de mer - Appartement dans résidence sécurisée de 1990 , 71m² au 1er étage , Entrée sur dégagement, un salon séjour exposé sud , une cuisine aménagée une salle d'eau avec rangements, dégagement, 2 chambres, wc. Au sous-sol box/rangements, place de parking privée et sécurisée. Bien libre de toute occupation. Rafraichissement à prévoir,
Les atouts : l'emplacement proche des commerces et services, au calme, l'exposition sud. bien distribué.
Ce bien est soumis au réglement de copropriété, 3 lots à la vente (appartement, cave et place stationnement ) Charges annuelles 1600 euros .
DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1330 euros à 1850 euros / an 190 000 Euros Honoraire agence inclus charge acquéreur. Prix net 180 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391609- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.

Local commercial

Ref. 421465B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose en exclusivité ce Local commercial traversant de 597 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité.

Situé en centre-ville, ce spacieux local commercial de 597m2, proposé en Exclusivité, offre un potentiel rare pour accueillir vos projets les plus ambitieux.

Grand Plateau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Electricité aux normes.
Un bureau climatisé (clim' réversible)
4 WC dont 1 PMR
Double portail manuel + portail électrique.
4 Systèmes de chauffage neufs.

Taxe foncière : 2652 euros
Location : 6000 euros
Prix de vente : 864.000 euros
Travaux à prévoir permettant d'adapter le bien à votre activité.
Charges de copro : 1500 euros / an (frais de syndic, TO, assurance)

Ce bien se distingue par son emplacement central, garantissant visibilité et accessibilité ainsi que par son volume généreux permettant d'imaginer une multitude d'implantations :
Commerce de détail, bureaux, activité artisanale, ou projet mixte.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 406277GEG

 ONS-EN-BRAY (60650)

A seulement 15 minutes de Beauvais, sur la commune d'Ons-en-Bray, venez découvrir cette jolie maison récente, construite en 2012, nichée en lot arrière dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une première acquisition, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Située à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à moins de 5 minutes, tout comme les commerces, et le parc de loisirs de Saint-Paul est rapidement accessible.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement offrant un espace pratique pour vestiaire. Au rez-de-chaussée, un WC est intelligemment aménagé sous l'escalier. Le séjour, traversant et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, elle-même prolongée par un cellier à l'arrière, très pratique pour le rangement.

A l'étage, le palier dessert deux chambres aux beaux volumes, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. La décoration, entièrement blanche, offre une base neutre idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Deux places de stationnement privatives sont prévues à l'avant de la maison, ajoutant un véritable confort au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour les primo-accédants en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Prix: 169 000 euros (Honoraires charge vendeur)

DPE : C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1180 euros euros indexée à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412543MYF

 LE CANNET (06110)

Emplacement privilégié : Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet
Découvrez ce lumineux studio de 25 m² idéalement situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel. Profitez d'un balcon de 6 m², parfait pour prendre votre café ou vous détendre avec un bon livre.
Caractéristiques :
- Studio de 25 m²
- Balcon de 6 m²
- Pièce de vie lumineuse
- Coin cuisine aménagée
- Salle d'eau refaite à neuf
- Électricité entièrement neuve
- Cave incluse
A proximité :
- Restaurants variés, commerces et services
- Écoles accessibles en 10 minutes
- Transports en commun à proximité
Le Cannet, avec son ambiance conviviale et ses attraits, vous offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité !
L'autoroute A8 est accessible à 1 km.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix 134 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE D
GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 412543 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 191 lots - dont 45 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1008 euros.
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 425882LVQ

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

A 800 mètres des bords de Loire, aux portes de Nantes, à 650 mètres des commerces de proximité. Le chrono bus C9 en bas de la rue, permettant de rejoindre le bus-way (4) en seulement 2 arrêts. Dans une résidence bien entretenue, au calme. L'appartement se situe au premier étage et fait 82.19m², exposé SUD - OUEST avec vue sur le parc de la copropriété. Vous pousserez la porte sur l'entrée desservant : salon et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant la possibilité avec une table haute d'y prendre un repas à 2, WC indépendant, salle d'eau de 2024 avec espace buanderie et fenêtre, première chambre, dressing et encore deux autres chambres. Balcon d'environ 10m² exposé SUD OUEST donnant sur le jardin de la copropriété au calme. Cave privative au rez de chaussée et parking privatif sécurisée en sous sol. Local vélo dans la résidence.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, décoration actuelle et sobre, finitions soignées. Vidéo disponible dans l'annonce.
A vendre au prix de 229 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant : 150 lots dont 90 lots d'habitations répartis sur 3 bâtiments.
DPE D indice 204 GES D indice 44, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425882. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 90 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1663 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418530LJF

 REIMS (51100)

Reims secteur Place Luton, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, magnifique appartement refait complètement à neuf
Comprenant entrée, séjour cathédrale avec cuisine ouverte, chambre, wc séparé, superbe salle de douche.
Petite pièce de rangement dans l'appartement, accès grenier.
Les plus, tout est neuf et parfaitement rénové. Pièce de rangement privée sur le palier

Prix charge vendeur 130000 Euros charge vendeur
DPE 203 D Kwh GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François LEGENDRE, au 0618055922 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François LEGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf 418 530 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-François LEGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424980LGO

 CAHUZAC (47330)

Exclusivité sur Cahuzac (47330), à proximité de Castillonnès, Laurent GODART vous présente cette grande maison de 123m² habitables de plain pied élevée sur un sous-sol de plus de 130m².
Elle se compose en rez-de-jardin de : entrée, salon-salle à manger de 37m² avec cheminée, cuisine de 14m², 3 belles chambres de 12 à 14m², salle d'eau, WC indépendant et une véranda de 17m²
Au sous-sol de 130m² on trouve un garage et plusieurs espaces avec point d'eau comprenant un atelier, une cave et une chaufferie-buanderie.
Cette maison en partie de plain pied est implantée sur un beau terrain de plus de 4000m² et dispose d'un puits pouvant alimenter la maison.
Les huisseries sont en double vitrage et volets roulants électriques.
Porte de garage sectionnelle avec télécommande et porte de service

DPE en D (162) - GES en D (48)

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX = 175 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Taxe foncière 1008 euros

Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425872LGO

 VENDAYS-MONTALIVET (33930)

EN EXCLUSIVITÉ

VENTE A TERME LIBRE

Principe de la vente à terme libre :
o Vous pouvez occuper immédiatement le bien ou le louer
o Paiement sur 10 ans .

Conditions de la vente à terme libre
o Capital à verser au comptant = 289 000 euros
(39 000 euros honoraires d'agence inclus de 6.5%)
o Mensualités = 2917 euros/mois pendant 10 ans
o Valeur vénale du bien = 630 000 euros
Achat possible sans vente à terme (nous contacter)

Descriptif :
Cette propriété est implantée sur un parc de plus de 4000m2 avec piscine et plusieurs dépendances.
Elle comprend une maison principale de 136m2 et 2 Gîtes : un T2 de 80m2 et un T1 de 34m2.
Très modulable : vous gardez la possibilité de réunir les 3 logements pour en faire 1 seul.
Cette propriété est au calme sans être isolée. elle est située à 2,5km du Bourg et 15mn des plages.
Maison principale de 136m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, très grand salon donnant sur un patio ouvert avec petite partie couverte, véranda SAM isolée et chauffée, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, Salle d'eau WC, Entrée, Salon de lecture.
Le parc est entièrement paysagé avec plusieurs essences, clos dans sa totalité avec arrosage automatique sur puit.
Pour compléter ce bien deux gîtes : 1er Gîte Chalet type T2 de 80m2 avec terrasse privative, cuisine ouverte aménagée et équipée, très belle pièce de vie, salle d'eau WC, une chambre et son coin bureau.
2ème Gîte un studio double type T1 pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC, terrasse privative, pièce buanderie et cabanon jardin.
Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. Au calme sans vis à vis.

DPE en C - GES en A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416249BEE

 QUINSAC (33360)

SOUS OFFRE D'ACHAT - OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITÉ SUR QUINSAC 33360 à 15 minutes de la Gare Saint Jean de BORDEAUX - Emmanuel BEIGBEDER votre conseiller en immobilier sur QUINSAC vous présente:

Cette charmante maison de ville de 78 m2 environ, sur deux niveaux, avec sa terrasse privative et son jardin déporté de près de 300 m2 et son garage, à deux minutes du centre village (accès également à pied par chemin communal) avec lien direct à Bordeaux par la D10 (bus Transgironde).

Au rez de chaussée, une belle pièce de vie orientée sud ouest avec sa cuisine ouverte et sa cheminée. Un petit cellier et un wc indépendant viennent compléter ce niveau.

Au 1er étage, un palier avec puit de jour donne accès à la salle d'eau avec wc et à la grande chambre avec belle mezzanine (deuxième chambre possible). Vue sur les vignes environnantes avec joli coucher de soleil!

Électricité refaite, double vitrage récent. Assainissement individuel à revoir. Stationnement facile sur jardin ou proche maison. Projet idéal pour primo accédants ou jeune couple avec enfant.

Prix 198 900 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 185 000 euros net vendeur

DPE Classe D - GES B
Estimation du coût des énergies entre 675 et 790 euros annuels

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

Maison

Ref. 3733ANTO

 LES VILLETTES (43600)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITÉ présentée par Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) et Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32)
Prix de vente : 209 000 euros
LES VILLETTES (43600) : EN PLEIN COEUR DU VILLAGE
ENORME COUP DE COEUR pour cette coquette maison de ville offrant une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE de 47m² ouverte sur la cuisine, donnant directement sur une TERRASSE EN BOIS ENSOLEILLEE de 36m² avec VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE ET LES SUCS
L'étage dessert TROIS GRANDES CHAMBRES, une salle d'eau et 1 WC.
La maison dispose d'une GRANDE CAVE en sous-sol, permettant de stocker, bricoler... Vous pourrez profiter du jardin et de la vue sur la campagne environnante.
Vous disposerez en plus d'une PLACE DE STATIONNEMENT devant la maison .
Enfin, pour votre confort, la maison est chauffée par une POMPE A CHALEUR Air/Eau et un POELE A GRANULES pour le côté chaleureux. (DPE B !!!!)
Aucun travaux à prévoir, aucune nuisances sonores, nous vous invitons à venir découvrir cette coquette maison qui sera peut-être votre futur cocon.
DPE : 99kMh/m2/an : B GES : 3 : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 890 et 1280 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir cette belle maison !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3733ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422398BAZ

 UZES (30700)

Proche UZES, maison de village à restaurer sur 3 niveaux. 177 m2 de surface totale. Possibilité de créer 3 ou 4 chambres suivant le besoin, salle de bains et salle d'eau. Avec deux entrées distinctes, deux appartements peuvent être considérés après restauration.
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Bien immobilier non soumis au DPE.
Son prix 120 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422 398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422883OTRA

 ETRETAT (76790)

Etretat, à 5 minutes du centre, de la plage et des chemins de randonnées.
Impasse calme et quartier prisé avec accès réservé aux résidents.
Propriété avec vue imprenable, édifiée sur trois niveaux.
Le premier niveau offre un studio avec accès indépendant et développant environ 30 m2 avec WC et salle d'eau.
Le deuxième niveau propose sa terrasse plein sud, plateau de vie avec cuisine ouverte sur environ 44m2 , âtre, deux chambres (8 et 12 m2) , douche avec WC et WC avec lave-mains.
Par l'escalier, vous accédez au troisième niveau avec grande pièce palière, chambre d'environ 23m2, salle de bain avec WC.
4 WC, 1 salle de bain, 2 salles de douche, terrasse d'environ 40m2, deux caves d'environ 46 m2. Possibilité de diviser en 3 lots.
Taxe foncière : 903 euros/an
Tout à l'égout.

Prix : 367000 euros, compris honoraires acquéreur 17000 euros ttc, soit 350000 euros net vendeur.

DPE en D 245 kWh/m2/an et GES en B 8 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2750 et 3770 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr