Annonces immobilières en exclusivité - Page 247

Maison

Ref. 392451THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité aux portes des Alpes et de la Provence sur la commune de Digne-les-Bains (04 000), quartier des Sièyes, cette maison à fort potentiel de 190 m2 édifiée sur un terrain de 1047m2 situé en zone constructible.
Au rdc sur 95m2 vous trouverez un vaste garage, une pièce de stockage et une chaufferie (changement de destination possible pour la création d' un logement) . A l' étage un logement de 95 m2 également offrant salon-séjour, cuisine indépendante, wc, indépendant, une salle d' eau et 4 chambres. Bénéficiant d' une exposition sud-est, l' ensemble est très lumineux.
Les combles ont une belle hauteur sous toiture permettant également après aménagement la création d' un logement supplémentaire avec un accès indépendant. Des travaux de rafraichissements et d' amélioration des performances énergétiques sont à prévoir.

Budget : 234 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 392451 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389512JCV

 BRAY-EN-VAL (45460)

EXCLUSIVITE

Proche de la forêt d'Orléans, des écoles et du collège. centre médicale, pharmacie a 2 kms.
Cette maison vous offre entrée, cuisine, salon séjour, deux chambres, wc, salle de bains.
A l'étage une vaste surface a équipée et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau.
1 garage attenant et un second garage pouvant accueillir entre 5 a 7 voitures et 1garage indépendant. tout a l'égout et chauffage au gaz de ville.
Ce bien peu vous convenir ?
N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER
Budget : 147990 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 357879 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1750 euros a 2420 euros au 01/05/2024
DPE - F 352 GES - F 74
Logement a consommation excessive.

Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .

Maison

Ref. 393164FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE maison 2 chambres sur terrain de 300 M2 env présentée par Franck VOISINE à 219 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2017 comprend 2 chambres, une cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle de douche, un WC ; garage ; jardin avec terrasse. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des écoles. Double-vitrage complet, stores électriques, tout à l'égout, VMC, poêle à Pellets. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, familles ou locatif. Aux normes PMR. Vous bénéficiez des garanties décennales.

DPE : Classe B -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 430 et 660 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mandat réf : 393 164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 399140BGA

 LALINDE (24150)

Bruno GADY vous présente ce bien. 24150. Proche Lalinde et Bergerac, maison de ville de 125 m2 environ, en pierre totalement restaurée, sur deux étages avec piscine chauffée, cour intérieure et garage pour stockage. Pompe à chaleur.
Ce bien est composé d'un beau séjour avec sol en pisé, grande cheminée, une cuisine équipée, deux grandes chambres, avec chacune sa salle d'eau, 3 WC.
Electricité refaite. Belle prestation et beaux éléments architecturaux..
DPE : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Maison

Ref. 399521WALL

 SAINT-PLANCHERS (50400)

Maison dans le bourg de SAINT-PLANCHERS, proximité de GRANVILLE, avec vie de plain pied et beau terrain.
Votre agent propriétés-privées vous propose à la vente cette charmante maison.

Cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux bien exposé avec lumière traversante avec une cheminée à foyer ouvert. Au rez-de-jardin vous pourrez également découvrir une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un bureau spacieux, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un grenier à finir d'aménager de 24m².
Le système de chauffage électrique récent assure une chaleur constante et un confort dans toute la maison.
Sous-sol complet.
Très beau jardin tout autour.
Gros potentiel pour l'ensemble.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Surface : 97m²
Prix du bien : 262500 euros
Prix du bien hors honoraires : 250000 euros
Honoraires TTC : 5% soit 12500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
DPE F GES C
logement à consommation énergétique excessive
Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiquée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 euros et 3790 euros sur les années 2021, 2022 et 2023
(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 399521- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Maison

Ref. 397300GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité à Saint-Chamas cette maison de ville de 110 m² environ, entièrement rénovée et dotée d'un joli extérieur au calme. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un quotidien facile et agréable, sans compromis sur le confort.

Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace salon - salle à manger climatisé, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La grande hauteur sous plafond et le mur en pierre apparente apportent cachet et authenticité à cet espace de vie. Une immense baie vitrée inonde la pièce de lumière et s'ouvre sur une belle terrasse carrelée de 40 m² environ, exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un WC avec lave-mains et une buanderie complètent ce niveau.

Le premier étage offre une grande chambre de 16 m² environ, climatisée, et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle qui invite à la détente.

Au deuxième étage, vous trouverez une autre grande chambre de 16 m² environ, également climatisée, ainsi qu'une troisième, plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing.

Les maisons rénovées avec un extérieur en plein centre-ville ne restent jamais longtemps sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité !

Prix de vente : 318 000 euros, honoraires inclus charge vendeur.

DPE D - GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389989SAMG

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Marseille (13003), quartier Belle de Mai

Rentabilité brute estimée : 10 %
Lot de 3 appartements avec caves

Idéal pour un investissement locatif, ce lot de 3 studios est situé dans le quartier dynamique de Belle de Mai, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Les studios sont déjà loués, générant un revenu locatif immédiat.

Caractéristiques :

Prix de vente : 155 000 euros (honoraires charge vendeur)
Loyer actuel : 1430 euros (charges comprises)
Loyer hors charges : 1310 euros
Charges de copropriété : 120 euros par mois
Taxe foncière 1089 euros
2 caves incluses. Copropriété sur 2 étages avec cour intérieure très calme.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel GUEDJ, au 0782411518 ou, par courriel à sa.guedj@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 984004069 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 1804 euros.
Samuel GUEDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 984004069 - .

Maison

Ref. 399496AFAV

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

NOUVEAU!

DOSSIER CONFIDENTIEL SUR DEMANDE UNIQUEMENT

Le charme de la Provence sur la commune de Pernes Les Fontaines.
Vue exceptionnelle!
Un bien d'exception.
Prix: 990000 euros ( honoraires d'agence charge vendeurs)

Mandat: 399496

DPE: B / 101
GES : A / 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1400 euros et 1950 euros"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 399496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395836ESTG

 MALVIES (11300)

Située à Malviès, charmant village aux portes de Limoux, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible.

Caractéristique du bien :
* Séjour lumineux,
* 3 Chambres spacieuses,
* Grande salle de bain avec WC,
* Radiateur à inertie récent,
* Menuiserie en PVC double vitrage,
* Toiture de la remise neuve ainsi que le crépi,
* Jardin non attenant de 261 M², idéal pour un potager ou coin détente.

Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.

Prix d'achat 119 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Date établissement Diagnostic Energétique: 12/03/2025
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire: 223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 340 euros et 1 860 eurospar an
Prix : 119 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399083GBOC

 MIRIBEL (01700)

Ain, Commune de Miribel, Centre vielle : Guy BOCCARD vous propose ce plateau à aménager entièrement pour la réalisation d'un T2 avec garage.
Prix 93 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Appartement

Ref. 392557JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, coeur de Levallois, au deuxième étage, appartement de 40 m2 baigné de lumière, disposant du cachet de l'ancien (parquet, moulures) comprenant une entrée avec wc séparé, une cuisine dînatoire, un séjour exposé SE, une chambre avec rangements, une salle de bains et une cave. Coup de coeur assuré ! Emplacement idéal.

DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1189 euros et 1609 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Immeuble

Ref. 393128ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à SEZANNE (51120) Ensemble immobilier composé d'un ancien bâtiment professionnel d'environ 570 m² répartis sur deux niveaux, greniers aménageables. Maison d'environ 70 m², Cave, 2 garages, atelier.
Jardin clos de mûrs avec double accès.
Le tout sur plus de 2 000 m²
Prix de vente 299 000 euros incluant 12 000 euros d'honoraires en charge acquéreur, soit 4,2%.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Local commercial

Ref. 386046B-PKI

 NICE (06000)

En Exclusivité, et Coup de Coeur, Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, dans un environnement dynamique. Potentiel de développement important.
Entièrement rénové, cette enseigne de 50 m² dispose
- d'une salle de 22 couverts, avec façade escamotable.
- d'une terrasse semi couverte de 16 places,
Possibilité, le soir d étendre la terrasse.
-d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec extraction
- de toilettes refaites à neuf..
Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude assurés par le collectif est particulièrement économique.
Aujourd'hui, ouvert que le soir, du mercredi au samedi. cet établissement est exploité par le couple plus un employé.
Le Chiffre d'affaires moyen mensuel, déclaré est de 25.000 euros, avec un très bon référencement sur les réseaux et plateformes, recommandé par les grands hôtels, notamment, Le Plazza, Palais de la Méditerranée...
La clientèle est majoritairement composée par des touristes étrangers qui réservent leur table.
Des réservations sont enregistrées jusqu'à fin Mars. L'ambiance cosy et intimiste avec l emplacement calme, à proximité de la promenade et de la piétonne, plait particulièrement à la clientèle.
Bail de 9 années en cours, jusqu'en 2030, un loyer de 990 euros mensuel hors charges.
Le prix de vente du fonds de commerce est de 165.300 euros FAI. ,Honoraires à la charge du vendeur..
La santé est la raison de la vente.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 386046
Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 386046 PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 399470B-GBOC

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Rhône, Commune de Caluire, Guy BOCCARD vous propose ce bel établissement avec visibilité exceptionnelle et d'un fort passage.
Ce restaurant "bistronomique" de 85 m² de 2021 bénéficie d'un emplacement rare avec clientèle fidèle dans un cadre chaleureux.
Cuisine complète récente, extraction 350 MM, licence GR.
- Bail 3/6/9, Loyer 1200 euros CC.
- 40 couverts + 16 places en Terrasse.

Cession du fonds de commerce à 110 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399470- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 395282B-TRF

 PONS (17800)

EXCLUSIVITE
Fabrice TURPIN vous propose ce Local d'activité comprenant :

- Un hall d'exposition de 100 m²,
- des bureaux pour 40 m² ,
- 200 m² de hangar ouvert,
- 500 m² de hangar fermé.
Le tout sur 10.000 m² de terrain constructible, dont 6.000 m² clôturé et sécurisé.
NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Budget : 423 400 honoraires charges vendeurs.
Mandat réf : 395282 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 393257FRS

 PRALON (21410)

ÉXCLUSIVITÉ - 21410 - Prâlon - Sur une parcelle de 27 523 m2, maison de caractère de 80 m2 avec un grenier avec très belle hauteur sous plafonds de 80 m2 à aménager.
RDC : Séjour/Salle à manger, cuisine avec cuisinière bois et dalles de bourgogne, 1 chambre avec parquet, 1 bureau ou petite chambre d'enfant avec des tomettes au sol et une salle d'eau avec WC. Volets bois. Assainissement non collectif. Nombreux travaux à prévoir.
Nombreuses dépendances : un ancien moulin de 60 m2, une grange de 30 m2, une remise de 28 m2, une écurie de 110 m2, un hangar de 400 m2 et 2 grandes caves voutées.
Taxe foncière 2023 - 808 euros A 25 minutes de Dijon par l'A38 gratuite.
DPE : classe G - GES : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 :
entre 2080 et 2850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Prix de vente : 299 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 393257FRS
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777.

Maison

Ref. 396682TMOU

 LE FRANCOIS (97240)

Située à la campagne, à proximité des communes du François et du Saint-Esprit, cette maison, laissée à l'abandon suite à une succession, attend avec impatience une nouvelle famille pour revivre des instants de joies et de bonheur.
Son jardin spacieux de 1645 m², arboré et clôturé, offre un cadre de vie de plus en plus rare et prisé.
La maison est construite sur deux niveaux, comprenant un sous-sol de 63 m² et un étage avec une cuisine indépendante, un séjour, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, sans oublier une agréable terrasse en L.
Les travaux à réaliser permettront de réorganiser l'espace, révélant ainsi le potentiel indéniable de cette propriété.
Le prix de vente honoraires charge vendeur est de 289000 euros.
La taxe foncière est de 2048 euros.
DPE GES non obligatoire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.
Mandat réf :396682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395174ATA

 SALLES (33770)

EXCLUSIVITE A VENDRE Maison en ossature bois située dans un environnement calme et arboré, en lisière de forêt. Maison hors d'eau hors d'air, d'environ 84m², le second oeuvre est à terminer. La parcelle de 1315m² est composée d'un accès de 775m² environ et le jardin restant de 540m². Assainissement individuel à prévoir. Electricité passée pour partie. A SAISIR !! Prix : 162000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 335. Mandat n°395174. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou

Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

Appartement

Ref. 390827DBM

 VILLEPARISIS (77270)

Annonce immobilière - Idéal investisseur - 3 pièces à Villeparisis avec rendement de 7% brut
Villeparisis - Opportunité rare ! Découvrez ce 3 pièces de 55 m², situé au dernier étage d'un immeuble récent de qualité. Idéal pour un investissement rentable, ce bien offre un rendement brut de 7%.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, un atout supplémentaire pour la location. Fin du bail le 16 janvier 2026.
Emplacement recherché, prestations modernes et forte rentabilité font de cet appartement un excellent placement.
Prix : 160 000 euros honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur (soit 151 000 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 728 euros.
Nombre de lots: 137 dont 52 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 244 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: B 7 kg CO2/m²/an.
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 060 euros et 1 480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 137 lots ().

Charges annuelles : 1728 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 366640HAYA

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

PAVILLON INDEPENDANT - 105M² - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - GARAGE - DEPENDANCE

! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE !!

=> ISOLATION PAR L'EXTERIEUR / PANNEAUX PHOTOVOLATIQUES / ECOLE PRIMAIRE ET COLLEGE A 10MIN A PIEDS / LYCEE A 15MIN EN VOITURE / AEROPORT CDG A 20MIN

Ce pavillon indépendant d'env. 105m² édifié sur sous-sol total semi-enterré offrant une entrée séparée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée insert et coin salon, une chambre bébé ou bureau, une salle d'eau avec wc.
L'étage dispose d'un palier ouvert sur 3 belles chambres dont une avec dressing et un accès aux combles isolés avec plancher (stockage).
Un sous-sol, entièrement carrelé, compartimenté en atelier, garage et buanderie et un jardin clos et arboré avec une dépendance d'env. 25m² complètent ce bien.

Les + : panneaux photovoltaïques avec une rentabilité d'env. 1300-1500 euros/an, isolation extérieure, double vitrage PVC

DPE : D / GES : C (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 1404 euros et 1899 euros)

Prix : 325 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr