Annonces immobilières en exclusivité - Page 245

Maison

Ref. 426617VBOI

 SOCHAUX (25600)

Nouvelle pépite chez Propriétés-Privées

Une adorable famille souhaite vendre sa jolie maison, elle est faite pour vous !

Votre conseiller vous propose cette maison individuelle dans un très bon état de 150 m2.
Le tout sur un terrain de plus de 6 Ares et entièrement clôturé.

Le bien se situe sur la commune de SOCHAUX

Les points forts :
- Secteur très calme
- Vous posez vos valises
- Lumineux
- Toiture récente !
- Garage
- Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante, idéal pour un adolescent, location ou LOCAL COMMERCIAL

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Garage
- Pièce avec entrée indépendante : idéal pour un adolescent, location ou LOCAL COMMERCIAL ==> à rénover
- Buanderie
- Chaufferie

--- NIVEAU 1 ---
- Hall d'entrée / Dressing
- Grand séjour de presque 40m2
- 1 chambre
- Cuisine indépendante récente
- Salle d'eau

--- NIVEAU 2 ---
- 2 chambres
- WC indépendant

* Chauffage :
- Poële à Bois avec Pierres Ollaire + Chaudière Gaz RECENTE

**** EXTERIEUR ****
- Terrain de plus de 6 Ares avec terrasse
- Garage
- Places de stationnement
- Portail motorisé

Fenêtres PVC avec volets électriques

Assainissement aux normes : OK

Il vous suffit de poser vos meubles et valises !

Appelez moi vite pour une visite :-)

- DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 2312 et 3423 euros

- Prix: 210 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435006ECAR

 CARCASSONNE (11000)

Située sur la commune CARCASSONNE - Elodie CARAYON vous présente une charmante maison, 3 faces, sur 2 niveaux, d'une surface de 90 m² habitables sur une parcelle de 424m².
Venez découvrir ce bien composé :
*** Au RDC : d'un salon séjour , équipé d'un poêle à bois et une climatisation, une belle cuisine totalement meublée et équipée, un WC indépendant.
*** Au R+1 : vous découvrirez 3 chambres, une salle de douche avec WC.
*** En extérieur : une beau jardin équipée d'une piscine existante (pompe à prévoir), un garage
Un bien SANS TRAVAUX... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !
DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 entre 1630 euros et 2270 euros
Prix d'achat 179 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle disponible !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou, par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435006- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428333BAPD

 GENEUILLE (25870)

Vous recherchez le confort d'un appartement de standing allié à la liberté d'une maison ? Baptiste Dhoutaut vous présente en exclusivité ce magnifique Duplex-Jardin de 2022, situé à Geneuille, dans un cadre calme et verdoyant.

Les points clés de ce bien :
° Surface : 89,22 m² (Loi Carrez) parfaitement optimisés.
° Performance énergétique : DPE classé C (isolation haute qualité, charges maîtrisées).
° Confort moderne : Chauffage au sol (gaz), adoucisseur d'eau, finitions soignées.
° Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses à l'étage, salle de bain complète. Espaces de vie de plain-pied accessibles PMR.
° Côté nuit : 3 chambres spacieuses à l'étage et salle de bain complète.
° Extérieur très agréable au coeur de la nature : Jardin privatif clos de plus de 100 m² avec terrasse, idéal pour la détente sans les contraintes d'un grand terrain.

Un stationnement hors norme (rare sur le marché) :
° Grand garage double de 32 m² (électrifié, idéal stockage/bricolage).
° Carport (place couverte).
° Place de parking privative supplémentaire.

Ce bien "Carré de l'Habitat" sous garantie décennale est une opportunité rare, sans travaux à prévoir.
Prix : 259 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Contactez Baptiste Dhoutaut dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser votre visite.

DPE C (85) GES C (16)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste DHOUTAUT, au 0622937003 ou, par courriel à ba.dhoutaut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste DHOUTAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907457717 BESANCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 140 euros.
Baptiste DHOUTAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907457717 BESANCON - .

Local commercial

Ref. 438127B-ASS

 CACHAN (94230)

Proprietaire Murs : SKM batA/entrée05/Porte01001/parcelle Y0466
siren 37920299

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433436FRER

 NORT-SUR-ERDRE (44390)

Maison de village en pierre, rénovée progressivement depuis les années 2000. Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² sur une parcelle de 506 m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et un grenier.

A l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, paysagé et bien entretenu, comprend une piscine chauffée équipée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. Une dépendance se situe en fond de parcelle.

Assainissement collectif et chauffage électrique.
Maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Une exclusivité Propriété privée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.

Prix de vente 378 000 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 360 000 euros.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 433341PERR

 NICE (06200)

** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ** SI vous souhaitez acheter, vendre ou investir, contactez-moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53. A bientôt !

Situé à l'OUEST de Nice, avenue Sainte-Marguerite, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités cet appartement trois pièces de 63,76 m² avec DOUBLE BOX en sous-sol, se trouve au 1er étage surélevé avec ascenseur d'une résidence de 1992, très bien entretenue et bien gérée.

L'appartement bénéficie d'une EXCELLENTE LUMINOSITÉ grâce à sa double exposition. Vous trouverez un balcon de 12 m2, exposé PLEIN SUD offrant un APERÇU MER et un second balcon de 8 m2 exposé OUEST offrant une VUE DÉGAGÉE sur le Baou de Saint Jeannet !

L'appartement n'a jamais fait l'objet de travaux, il nécessite donc aujourd'hui un rafraîchissement complet.

Idéal pour des PRIMO-ACCÉDANTS ou pour un INVESTISSEUR, ne ratez pas
cette belle opportunité de devenir propriétaire de ce beau 3 pièces ayant un TRÈS FORT POTENTIEL et une plus-value assurée après rénovation.

Prix : 275 000 euros (honoraires charges vendeur)

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi : Milena PERRAULT au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433 341 - Le professionnel accompagne votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots - dont 23 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1619 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3526GCR

 SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL (43260)

Saint-Julien-Chapteuil 43260 maison traditionnelle de 1972 sur deux niveaux élevés sur sous-sol 302 m² habitables 6 chambres sur 1613m² de terrain.
Budget : 295 000 euros, présentée par Gilles Courtial 0624052042
Au coeur de la cité capitolienne, proche de toutes les commodités découvrez cette maison individuelle spacieuse construite en 1972 de façon traditionnelle. D'une surface habitable de 302 m² sur trois niveaux habitation élevée sur un sous-sol de 149 m² composé d'un double garage fermé avec un portail sectionnel motorisé, d'une chaufferie, d'une grande salle de jeux, d'un cellier, d'une cave, et de placards muraux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec de nombreux placards muraux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une véranda agrémentée d'un chauffage au sol électrique. un séjour, un salon/salle-à-manger avec cheminée bénéficiant chacun d'un accès par des baies à des terrasses exposées Sud-Est, Sud et Sud-Ouest où se trouve une véranda avec un barbecue maçonné. Deux chambres dont une avec placard mural, salle de bain, WC avec lave-main complètent ce niveau.
L'étage offre un dégagement avec placards muraux, quatre chambres, de nombreux greniers sous rampants une salle d'eau et WC séparé.
Vu la surface du sous-sol, possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.
Chauffage: convecteurs électriques et cheminée avec insert bois en appoint.
Eau chaude par un ballon électrique.
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Agréable terrain arboré clos de murs, haies et portail automatisé. Cour et accès bitumés permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Puits maçonné sur la parcelle.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf. 3526GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 .

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437950EMB

 FLEAC (16730)

EXCLUSIVITÉ VILLA D'ARCHITECTE ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Bienvenue dans cette sublime villa d'architecte de 270 m2 habitables, entièrement de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie singulière par ses volumes et sa luminosité.
La cuisine aux lignes contemporaines s'intègre avec élégance à cet espace raffiné.

L'espace nuit offre :
5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, dressing et lingerie. Un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

Un véritable atout : une pièce indépendante de 70 m² à aménager selon vos envies.
Salle de réception, espace loisirs, salle de sport, studio de musique.

A l'extérieur, le coup de coeur est assuré : grand jardin paysagé, piscine, terrasses, terrain de pétanque. Une invitation au farniente !

Laissez-vous charmer par cette belle construction récente aux allures de maison de vacances réalisée avec des matériaux de qualité.
Elle est située à FLÉAC en limite de SAINT YRIEIX.

Surface parcelle : 2000 m²
Chauffage : sol
Garage : 34 m²
Visite vidéo disponible

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 84 classe C - GES : 11 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1820 euros et 2540 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MANDAT n° 437950
PRIX DE VENTE : 699 500 euros HAI dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 675 800 euros hors honoraires. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Terrain

Ref. 434987GDRO

 MONTAIGU (85600)

Guillaume vous propose ce terrain constructible de 334M² non viabilisé (Tous les réseaux passent à proximité) situé dans un village très proche du centre de Montaigu à environ 6min.

Cette parcelle vous est proposé au prix de 51 000 euros euros, honoraires charge vendeur de 6 000 euros TTC inclus, soit 45 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, agissant en qualité de mandataire auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 11 97 35 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.com. Mandat référence 434987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (11,76% honoraires TTC à la charge du vendeur.)

Guillaume DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943730812 LA-ROCHE-SUR-YON - .

Maison

Ref. 438236MMN

 SARRAZAC (24800)

Maxime MINOLA vous propose cette superbe ferme située dans un endroit calme et sans voisin à proximité, avec ses 3,5 hectares de terrain, totalement indépendante en eau.

La maison principale, habitable de suite est composée d'une cuisine salle à manger de 40m² et son insert à bois, ainsi que 2 spacieuses chambres de 15m² chacune et d'une salle de bain, ainsi que d'un bureau, wc indépendant, salle de bain neuve.
La maison est raccordée à une source située sur la propriété. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc.
La majeure partie des 3,5 hectares de terrain est composée de prairie, et d'arbres fruitiers, de nombreux bâtiments pour votre activité agricole, accueil touristique ou projet équin :
- Grange en pierre : 110 m² au sol ( 110m² à l'étage ).
- Porcherie mitoyenne à la grange : 80 m²
- Hangar : 185 m²
- Serre couverte : 150 m²
- Stabulation / écurie : 350 m²
- Un basse de rétention d'eau de 500m²

Ce corps de ferme auto-suffisant en eau, plusieurs sources sur le terrain, de nombreux arbres fruitiers, électricité neuve, assainissement phyto-sanitaire aux normes, salle d'eau neuve, isolation neuve offre nombre de possibilités, prêt à travailler.

Prix : 239 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 438236
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 426270SRV

 LE COUDRAY-SAINT-GERMER (60850)

En exclusivité, Steven Raveleau vous propose :

Située à proximité de Gisors, cette maison familiale pleine de charme allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de 249 m², elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 720 m² avec portail motorisé, garage de 37 m², cave/chaufferie, deux terrasses et un petit bassin.

Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un séjour lumineux de 59 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas de 28 m² un cellier attenant, une buanderie/arrière-cuisine et un WC indépendant
Un couloir dessert une chambre de 27 m² avec dressing, un bureau, ainsi qu' une salle d'eau avec WC .

A l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres (dont deux avec dressing), une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de stockage.

Le bien dispose d'un chauffage au fioul complété par un insert bois.
Les huisseries PVC double vitrage ont été remplacées en 2011, et la toiture a été refaite en 2021, assurant un confort optimal.

Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est en parfait état et habitable de suite.

La commune dispose également d'une supérette, d'une pharmacie et d'une école, accessibles à pied.

Un bien spacieux, chaleureux et soigneusement entretenu, idéal pour une grande famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie paisible à la campagne.

A 15 min de Gisors - 20 min de Beauvais - 1h30 de Paris

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5120 et 7000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430783KEC

 HAUTEVILLE (08300)

Exclusivité - Hauteville - Avec ses 130 m² généreux et lumineux, cette maison offre un écrin idéal pour les moments partagés. Sur près de 1000 m² de terrain, les enfants pourront jouer en toute liberté, et vous pourrez profiter des beaux jours autour de la piscine ou aménager l'extérieur selon vos rêves.
A l'intérieur, 6 pièces bien réparties assurent l'espace et l'intimité de chacun, avec à l'étage trois chambres dont une chambre parentale. Un grand garage complète ce bien pensé pour la vie de famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430783. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435550YGR

 LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Romuald Theysgeur vous présente en Exclusivité une maison de 110 m² sur sous-sol total et son jardin clôturé de 888 m².
Située dans le village, proche des commodités à pied (école primaire/maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médical, vétérinaire) et à 10min de Ferrières en Gâtinais, 20min de la gare de Montargis.
Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'un séjour de 26m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un wc.
A l'étage vous trouverez : un palier, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.
Vous trouverez également une terrasse et un sous-sol total avec un garage.
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, doubles vitrages pvc, volets roulants électriques à l'étage, sous-sol total, tout à l'égout, fibre.
Cette belle maison lumineuse n'attend que vous.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Budget : 150 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435550 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 990BBR

 VIMY (62580)

Vimy, 62580, Maison 88M² +17M² dépendance développable, 2 chambres, jardin. Venez découvrir, en exclusivité, cette lumineuse maison entièrement rénovée sise au coeur de Vimy. Elle vous propose une agréable pièce vie qui donne sur la cuisine semi-ouverte offrant un espace de vie traversant offrant de beaux volumes. La salle de bains se situe en rez de jardin et l'étage accueille 2 chambres de belle taille. Outre le jardin, l'extérieur est équipé d'un abri de jardin et d'une dépendance facilement aménageable en 3ème chambre, bureau ou atelier selon vos besoins. Cette maison a été totalement rénovée, (des fenêtres à la chaudières, sol et murs...) une isolation extérieure a été réalisée et la toiture révisée. Prête à habiter, elle n'attend que vous pour que vous lui donniez la tendance décoration qui vous correspond. Certaines photos sont aménagées pour votre inspiration.

Tarif : 175 000 euros HAI dont 4.79% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires. Mandat : 990. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 434641AYS

 TOURY (28310)

28310. TOURY. Maison de 3 pièces, 2 chambres et jardinet. Prix : 129 900euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon, salle d'eau et wc. Au premier étage : palier, 2 chambres. Jardinet, cour commune. Tout à l'égout.
Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, proches A10 et D2020.
Consommation énergétique : D 241kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 euros et 1210 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou, par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425196FVIV

 TORCY (77200)

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'Etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type F3 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour orienté plein est, une grande cuisine aménagée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparé et 2 loggias sans vis à vis.
Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence.
Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare RER, loisirs, etc...), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité! Idéal primo-accédant et rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur!!!
Prix de vente de 200 000 euros honoraires charge vendeur."

Bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 3528 EUR.
Taxe foncière 2024 : 799 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2290 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)"
Consommation énergétique E (299 kWh/m²/an)
Emission GES E (61kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 425196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3528 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428931BARE

 FRANCHEVILLE (69340)

Maison en exclusivité à Francheville, proche du Parc des Hermières

Surface habitable : 76 m² Carrez | Sous-sol complet : 76 m² | Parcelle : 2 282 m²

Située à Francheville le Bas, à quelques pas du Parc des Hermières, cette maison offre un cadre exceptionnel : un havre de paix en zone naturelle, tout en restant à 250m du centre-ville et de ses commerces, ainsi que de l'école primaire du Chater.
Francheville le Haut est accessible à pied en 10 minutes (600m).

Maison située au bord de l'Yzeron en zone rouge du PPRi (zone inondable), agrandissement ou création de surface habitable impossible.

Caractéristiques principales :

.surface habitable : 76 m² Carrez : entrée, 2 chambres, salle de douche, WC, cuisine fermée, séjour salon, salle de douche RDC et WC
.sous-sol complet : 76 m² (hauteur > 1,80 m) avec une seconde cuisine + salle de douche, et WC
.balcon donnant sur le salon séjour orienté Sud
.cheminée fonctionnelle dans le salon séjour
.terrain : 2 282 m² en zone naturelle au PLU-H avec potager et cabanons
.travaux récents (2017-2021) : façade + isolation extérieur, toiture suivie, menuiseries changées, chaudière fioul régulée avec programmateurs, plafonds repeints
.exposition Nord Sud, calme absolu, sans vis-à-vis

Prix de la propriété : 324 000 euros + 16 200 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 5% du prix de vente pour un total de 340 200 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilien BAROU : 0650594706 I em.barou@proprietes-privees.com I https://linktr.ee/emilienbarou

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilien BAROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 989018379 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438154CHAG

 JEU-MALOCHES (36240)

-EXCLUSIVITE-
-36240- JEU-MALOCHES - Maison sur sous-sol avec un beau terrain à 10 minutes d'Ecueillé, 15 minutes de Levroux et 30 min de Châteauroux .

Vous cherchez un coin de tranquillité à la campagne, ne cherchez plus!

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- Cette maison comprend une cuisine, un salon séjour, un couloir desservant, une salle d'eau avec douche à l'talienne, 3 chambres, toilettes.

- Un grand sous- sol non enterré avce possibilité d'aménagement, grand atelier indépendant, terrain de 1482 M2.

- Double vitrage et survitrage en partie, volets roulants solaires en partie, chauffage au fioul, fosse septique.

Prévoir travaux.

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Diagnostic DPE fait le 14/03/2025
D 217 kwh/m2/an
GES D 47 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1950 et 2680 euros.

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Budget : 69990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,68% ) soit
65 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 418916BALC

 HIRSON (02500)

(11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432655RRN

 CHAMPAGNE (72470)

CHAMPAGNE (Le Mans Métropole) - en Exclusivité - RARE : maison entièrement de PLAIN-PIED 144 m2 - 4 chambres - garage - combles aménageables - parcelle 813 m2
Prix : 309 750 euros honoraires 14 750 euros (5% TTC inclus charge acquéreur), soit 295 000 euros hors honoraires.

Située au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

D'une superficie de 144 m² (accès PMR), elle se compose d'une entrée avec grand placard, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit offre 4 chambres (avec placards), une salle de bain avec double vasque (baignoire et douche), wc.

Une arrière-cuisine entièrement équipée, intégrant un espace buanderie, vient compléter l'ensemble.

Une partie des combles est aménageable sur environ 45 m² habitables (plancher et une isolation en laine de roche).

Côté prestations :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau)
- Menuiseries extérieures en triple et double vitrage, volets électriques.
- Portail et porte de garage motorisés
- Store-banne au niveau de la terrasse
- Excellente performance énergétique : Classe B

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, avec une agréable terrasse idéalement exposée et un abris de jardin en bois.
Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, alliant confort, modernité et environnement paisible.

La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, crèche, commerces, banques, transport en commun (SETRAM), gare SNCF.

DPE : classe B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432 655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .