Annonces immobilières en exclusivité - Page 267

Appartement

Ref. 399222NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Dans le coeur du centre historique de Villeneuve à côté des commerces et des restaurants. Appartement T3 de 90 M2 (Loi Carrez) en duplex dans une maison en pierre de taille pleine de charme. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre, une terrasse avec la vue sur la collégiale de Villeneuve, un bureau en mezzanine avec la vue sur le Palais des Papes d'Avignon, un dressing, une salle de bain avec WC. Valeur vénale du bien : 220 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 780 euros à 2 440 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 399 222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 60 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Terrain

Ref. 426219MTR

 CHEPPY (55270)

En Exclusivité,
A vendre terrain de 17 ares 78 ca situé sur les hauteurs du village.
Clôturé.
A viabiliser et constructible
Idéalement situé dans un secteur très calme.
Varennes en Argonne et ses commerces sont à 2 min.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426229MTR

 CHEPPY (55270)

En Exclusivité,
Nous vous proposons cette grange à réhabiliter en Argonne, proche de la nature et des forêts, à 2 min de Varennes et 30 min de Verdun.
Surface à réhabiliter 150 m2 minimum.
Amateur de grands espaces et de travaux de rénovation, cette bâtisse est faite pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ...
Un chiffrage travaux est possible pour vous accompagner dans votre projet.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420871SPE

 COINCES (45310)

45310: Coinces Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité cette maison en pierres à réhabiliter avec dépendances sur un terrain d'environ 440 m2 située dans le centre de Coinces à 5 min de la base de Bricy.
Entrée, cuisine, salon séjour, chambre avec pièce dans le fond, salle de bains avec Wc.
A l'étage: 1 chambre et une partie grenier.
Terrain clos, avec cour, garage, dépendances, cave, petit jardin dans le fond.
Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition et à un bon bricoleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Consommation énergétique : G: 547 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C: 17 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2840 euros et 3890 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 45 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 420 871 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 425913PSV

 CHATELLERAULT (86100)

EXCLUSIVITÉ : Terrain constructible de 916 M2 à Targé ( 86100 ),
non viabilisé , les servitudes se trouvent dans la voirie.
Ce terrain situé dans le secteur du " Carroir Ropion " avec un CU OK
vous une possibilité de construction intéressante avec une façade
d'environ 38 Mêtres .
Prix : 40 000 Euros ( Honoraires charges vendeur ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprés de :
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliére (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT- SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230 ).
Garantie GALIANSMABTP - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris.
n° 28137 J pour 2 000 000 Euros et 120 000 Euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP
n° de police 28137 J.
Mandat de vente exclusif 425913.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 423826ATHO

 FAY-AUX-LOGES (45450)

45450 FAY AUX LOGES

Aurélie THOREAU vous présente, à Fay aux loges, ce magnifique terrain de loisir niché en pleine nature, à deux pas des commerces de proximité de ce charmant village du Loiret.

Ce terrain non constructible et boisé offre un cadre paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature, les week-ends au vert ou les activités de plein air.

Il est équipé d'un chalet de loisir de 16 m², disposant de l'eau potable, sans électricité ni assainissement . L'endroit parfait pour profiter de la simplicité et du calme de la forêt.

Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités, où vous pourrez savourer chaque instant loin du tumulte du quotidien.

La parcelle est arborée de belles essences tel que chênes, acacias, sapins, noisetiers et est agrémentée d'une mare.

Non soumis au DPE

Budget: 17 990 euros Honoraires : 5990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 12 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 423826- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (49.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Local commercial

Ref. 413156B-ROMR

 ANTIBES (06600)

Romain RACIOPPI, vous propose en exclusivité ce commerce de restauration rapide idéalement situé au coeur du vieil Antibes sur un axe commerçant très passant.
Emplacement de choix.
c'est très belle affaire a été créer en juin 2023 pour l'ouverture de la nouvelle ZAC avec cinéma à proximité et de nombreuses enseignes nationales.
- Cuisine toute équipée avec hotte d'extraction,
- Salle de 22 couverts
- Terrasse 24 places en extérieur,
- Accès PMR et WC.
Local de stockage en mezzanine de 12m².
Terrasse ensoleillé entre midi et 14h00.
Possibilité d'acheter ou louer licence 4.
Coup de coeur, à ne pas rater.

Cession du fonds de commerce 133.200 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 413156- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .

Local commercial

Ref. 410340B-FOG

 AMBERT (63600)

EXCLUSIVITE - Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce local industriel à 25 mn d'Ambert sur le secteur de SAINT ANTHEME 63660 - Département Auvergne - Région Rhône Alpes Auvergne , UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES..
Cette ancienne entreprise de 2 150 m² offre de superbes opportunités
Abri de 520 m² avec une belle hauteur
La surface de chaque plateau permet des activités diverses
Terrain de + de 1,7 ha avec un droit de captage d'eau à une rivière
Fort potentiel d'aménagement
GROS TRAVAUX A PREVOIR
NON SOUMIS AU DPE pas de système de chauffage
Prix : 260 000 euros Honoraires charge vendeur
La gestion des panneaux photovoltaïques est gérée par une SCI et est en vente en supplément (Factures d'achat de l'électricité environ 20 000 euros par an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 410340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 417454CFAL

 ORANGE (84100)

Clotilde et Mathis avons le plaisir de vous présenter cette ravissante villa située dans un quartier résidentiel recherché. Vous y découvrirez un véritable havre de paix, tout en restant à quelques minutes seulement du coeur de ville, du Théâtre Antique, de la gare SNCF et des principaux axes autoroutiers. L'emplacement parfait pour profiter pleinement des atouts d'Orange, dans le calme et la tranquillité d'un environnement privilégié.

De plain-pied, la maison principale propose environ 139 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² exposée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée de 18 m² . L'ensemble s'ouvre par de grandes baies vitrées à galandage en aluminium sur une terrasse récente en composite, offrant un bel espace de convivialité tourné vers le jardin et la piscine. La partie nuit comprend une chambre parentale avec placard de 17m², deux chambres avec placard de 10 et 11.50 m², une salle de bain avec baignoire et douche attenante à un dressing, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et un grand garage avec atelier de 40m² complètent les prestations.

A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de 45 m² a été aménagé avec soin. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine et espace bureau, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une place de stationnement privative. Parfait pour accueillir vos proches ou pour une location meublée.

Côté confort, rien ne manque : climatisation gainable réversible, insert, fibre optique, double vitrage, volets roulants et bois. L'ensemble est parfaitement entretenu.

Le terrain de 745 m², entièrement clos, est joliment arboré et facile à entretenir.
Entre confort, rentabilité et qualité de vie, cette propriété rare sur Orange est à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 454 900 Euros (charge vendeur)
Consommation énergétique C : 135 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A: 4 kg CO2/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde et Mathis FALLAS, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 417454- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 414692CCH

 SERGEAC (24290)

24290 Sergeac : Ensemble immobilier deux maisons de village avec jardin et dépendance.
Budget : 172000 euros HAI honoraires à la charges vendeurs.
Dans un village du Périgord Noir bordant la Vézère, entre les Eyzies-de-Tayac et Montignac-Lascaux. Le village de Sergeac fait partie des sites habités dès la Préhistoire, des vestiges de ce temps sont présentés au gisement de Castel Merle, à quelques centaines de mètres de cette propriété, et font également partie des collections du Muséum National de la Préhistoire au Eyzies.
Ce bien Périgourdin au grand potentiel faisait anciennement partie du château de Sergeac, il est composée de trois parties :
Une habitation de deux niveaux avec une entrée, un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine avec accès extérieur. A l'étage, trois chambres, une salle de douche et WC.
Une dépendance (ancienne maison) de trois niveaux à rénover entièrement offrant de larges possibilités de part sa hauteur sous plafond impressionnante et sa conception.
Cet ensemble immobilier possède également un parc arboré agréable bordant une noyeraie.
Un début de rénovation prometteur a été réalisé.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Chouzenoux Christèle vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chouzenoux Christèle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 977 742 21 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 414692

Maison

Ref. 404888CHX

 GENOUILLY (18310)

GENOUILLY (18310) - Maison de Campagne - type 7 - 5 chambres- Cheminée Insert - Dépendances - jardin - chenil - Salle d'eau et WC au RDC -
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Maison avec une vie de plain-pied qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, Une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un séjour, un salon, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage, un grand couloir desservant 4 chambres, un palier, une salle de bain avec WC.
- Au deuxième étage, un grand grenier aménageable.
- En extérieur, une grange de 103 m², une cave, un labo, un garage avec un four à pain, un atelier, une étable et autres dépendances. Un jardin de 3116 m². Un chenil.

- Chauffage centrale au fioul -
- Chauffage au bois avec un insert -
- Eau chaude avec ballon électrique -
- Tout à l'égout - Fibre optique possible -

C'est une belle propriété au coeur du village de Genouilly dans le Berry. Datant du XIX° siècle. Idéal pour une famille, pour une résidence secondaire. C'est un village calme et tranquille qui possède aussi un médecin, un dépôt de pain, une épicerie et un garage automobile.
A 20 mn de Vierzon et 25 min de Châteauroux. Accessible via l'A20 en 5 min.

Les plans 2D de la partie habitation sont disponibles. Une visite virtuelle par étage peut être demandée par mail.
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Prix : 155 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5320 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 888 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 276598IHC

 VIVANS (42310)

Secteur La Pacaudière
Terrains agricoles 15.6567 HA attenants avec stabulation
Prix : 56 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276598- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 415931CLAC

 POINTE-NOIRE (97116)

Cathy Lacourbas vous présente cette petite villa de charme nichée sur les hauteurs prisées de Pointe-Noire, un véritable bijou rare à ne pas laisser passer. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Caraibes et les vallées, elle conjugue intimité, confort dans un cadre idyllique.

Caractéristiques principales :
- 2 belles chambres lumineuses
- 1 salle d'eau fonctionnelle avec partie buanderie
- Cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse
- Terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
- Petite piscine pour se rafraîchir avec vue

Vue exceptionnelle, imprenable et apaisante ? un vrai coup de coeur assuré !
Emplacement rare et recherché ? parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de charme. Elle est vendue meublée.
Opportunité unique ! Un bien aussi rare ne reste jamais longtemps sur le marché. Sautez sur cette chance de vivre ou d'investir dans un petit coin de paradis.
Me contacter pour les informations complémentaires.

Prix : 259700 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur ( prix net vendeur 245000 euros)
DPE Classe D 31kwh/M²an. GES 24 KgCO2/M².an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 415932CLAC

 POINTE-NOIRE (97116)

Cathy Lacourbas vous présente cette petite villa de charme nichée sur les hauteurs prisées de Pointe-Noire, un véritable bijou rare à ne pas laisser passer. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Caraibes et les vallées, elle conjugue intimité, confort dans un cadre idyllique.

Caractéristiques principales :
?2 belles chambres lumineuses
?1 salle d'eau fonctionnelle avec partie buanderie
?Cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse
?Terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
?Petite piscine pour se rafraîchir avec vue

Vue exceptionnelle, imprenable et apaisante ? un vrai coup de coeur assuré !
Emplacement rare et recherché ? parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de charme.
Opportunité unique ! Un bien aussi rare ne reste jamais longtemps sur le marché. Sautez sur cette chance de vivre ou d'investir dans un petit coin de paradis.
Me contacter pour les informations complémentaires.

Prix : 270300 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur ( prix net vendeur 255000 euros)
DPE Classe D 31kwh/M²an. GES 24 KgCO2/M².an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 423753ASB

 SAINT-CASSIN (73160)

En exclusivité, je vous propose une maison mitoyenne à rénover de 118m² .
Sur les premières hauteurs de St Cassin, dans un quartier calme, sur un terrain de 373m². Laissez libre court à vos envies pour la rénovation de cette bâtisse.
Quatre pièces au rdc, dont une cuisine et une salle de bains avec wc, et quatre à l'étage.
Une cave voutée et une annexe complètent ce bien.
Côté technique : assainissement tout à l'égout. Accès à l'étage par l'escalier extérieur. La maison mitoyenne n'est pas habitée.
.
DPE : non soumis.
.
Prix de vente : 123.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 423753
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 425346PSV

 CHATELLERAULT (86100)

Exclusivité A VENDRE Terrain (s) constructible (s) à TARGÉ (86100 )
Surface 3601 M2, mais bornage fait pour éventuellement faire 2 lots.
Situé dans le bourg , proche , mairie, école , stade et terrain de boules .
Sur l'un des terrains vous avez un abri d'environ 16 M2 et un garage de 70 M2 environ.
Prix de l'ensemble : 149 000 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprés de SAS PROPRIETES PRIVEES, a capital de 44 920 Euros , ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040 , RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes -Saint Nazaire .
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230 ).
Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris-n° 28137 J pour 2 000 000 Euros et 120 000 Euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par
GALIAN- SMABTP n° de police 28137 J
Mandat de vente exclusif 425346 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 425892TRF

 CHERMIGNAC (17460)

EXCLUSIVITE TERRAIN 1252 M2 17460 CHERMIGNAC
Très proche des commodités tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Terrain arboré et clos en grande partie de 1252 m2.

TOUT A L'EGOUT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Budget : 54990 euros honoraires charges vendeurs. mizapri
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 425892 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mizapri

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Terrain

Ref. 425583LCK

 GUERANDE (44350)

EN EXCLUSIVITE !!!
GUERANDE 44350 - Secteur calme / 5 min des commerces. Terrain à bâtir viabilisé d'environ 1460 m². Zone UD : 15% d'emprise au sol. Borné. Idéalement situé proche des commerces. Budget : 314.970 euros, honoraires d'agence réduits inclus (4,99% TTC, charge acquéreur) soit 300.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Appartement

Ref. 424032LYP

 GRENOBLE (38100)

Nouveau bien en exclusivité - Lydia Perriot - Propriétés Privées - 06 30 14 77 45 vous présente !
Coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans une rue calme du secteur Valmy / Palais des Sports à Grenoble.

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
« Lorsque j'ai acheté cet appartement, j'ai tout de suite été séduit par sa luminosité et son emplacement idéal.
Situé dans une rue très calme, à l'écart de la circulation, il offre une vraie qualité de vie tout en restant à proximité du Palais des Sports, des commerces, des écoles et des transports en commun.
J'ai particulièrement aimé son grand balcon, parfait pour profiter du soleil, ainsi que la loggia attenante à la cuisine, très pratique au quotidien. Le parking était également indispensable pour moi.
C'est un appartement chaleureux et fonctionnel, avec de nombreux rangements et une belle clarté naturelle.»

Toutes les caractéristiques du bien :
Appartement T3 d'environ 57 m² -2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Composition :
- 1 salon lumineux ouvrant sur un grand balcon
- 1 cuisine indépendante équipée avec loggia attenante
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 couloir avec rangements
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 WC séparé

Annexes et équipements :
- Cave privative d'environ 4m2
- Local vélo
- Parking au sein de la copropriété
- Chauffage collectif

Un appartement lumineux, calme et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Possibilité de vente longue.

Prix : 149 800 euros frais d'agence inclus

Ne laissez pas passer cette occasion rare - contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Lydia PERRIOT, au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com

Taxe foncière : 1410 euros/an
Charges de copropriété : environ 1707 euros par an.
DPE : E (322) GES : C (23)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022,2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 900 016 064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 109 lots - dont 80 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1632 euros.
Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425681BTY

 MORMAISON (85260)

Découvrez cette charmante maison de 97 m² environ, située au coeur de Mormaison, à proximité immédiate de l'épicerie. Idéale pour un investissement locatif immédiat avec possibilité d'en faire votre résidence principale dans un an.

Description du Bien :
Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une buanderie, et un WC séparé.
Étage : Deux chambres en enfilade, un dressing, et une salle d'eau.
Annexe : Un bâtiment de rangement indépendant.

Informations Locatives :
Loyer actuel : 650 euros/mois.
Type de location : Meublée (bail de 3 ans).
Date anniversaire du bail : 13 juillet 2025.
Vendu avec locataire en place : Revenus locatifs garantis pendant un an.

Détails Financiers :
Prix : 138 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus - honoraires à la charge du vendeur).

DPE : Classe D, GES : Classe B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 380 euros et 1 910 euros.

Cette maison représente une opportunité rare à Mormaison, que ce soit pour un investissement sûr ou pour une future résidence familiale après une année de revenus locatifs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 425681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .