Annonces immobilières en exclusivité - Page 5

Appartement

Ref. 434297YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Studio. Prix : 176.700 euros. Honoraires : 3,94% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170.000 euros hors honoraires. Studio au rez-de-chaussée d'une résidence située à deux pas de la plage de l'Écluse. D'une surface Carrez de 20,84 m2, cet appartement comprend une pièce principale s'ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une kitchenette, une salle-de-douches avec wc séparé. La cave se trouve au sous-sol de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de copropriété (26 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 448 euros.
DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 390 euros et 590 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE, votre conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM sur Dinard et ses environs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 434297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 448 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436374COE

 CAMORS (56330)

studio 20 m², avec mezzanine pour le coin nuit, lumineux . Situé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec digicode.

Caractéristiques principales :

- Studio duplex
- cuisine équipé
- Grande salle d'eau
- Chauffage individuel électrique
- Électricité à neuf (raccordement Linky donc Consuel)
- Fibre disponibles
- Digicode
- Baie vitrée
- balcon avec accès Terrain

A savoir sur Camors et ses atouts

Localisation et distances :
Locoal-Camors est une commune du Morbihan, où l'on peut retrouver à 30 km à la ronde ces 4 grandes villes, Vannes, Lorient, Baud et Aurey.

Loisirs et nature :
- Le Ludana Parc Aventure, un parc multi-activités (accrobranche, laser game, explor games, etc.) en forêt de Camors, très apprécié pour les sorties nature.
- L'Arboretum de Camors, au coeur de la forêt domaniale, parfait pour les promenades et amateurs de nature.
- La forêt de Camors et les bois de Floranges offrent un cadre verdoyant, très calme.

Établissements scolaires :
-École primaire, Collège, Lycée à proximité
- Transport en commun
-Associations culturelles locales, bibliothèques.

Prix : 64000 euros FAI dont 8.47% (5000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 59000 euros hors honoraires

Bien en copropriété :
Nb Lots 45
Dont lots d'habitation28
Charges annuelles 202.54 euros
Aucune procédures

(Photos décoration intérieur et extérieur non contractuelle)
Sous offre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 06.60.16.34.25 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 202.54 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443302VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

EXCLUSIVITE - 78610- LE PERRAY-EN-YNES - MAISON FAMILIALE au calme et à 10 minutes à pied des commodités et des écoles.
Maison sur 3 niveaux comprenant, au RDC: une très belle pièce à vivre traversante de 60m² environ, très lumineuse avec cheminée insert, cuisine ouverte, le tout orienté Sud Ouest et donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin.
Le RDC comprend également un cellier buanderie et un bureau.
Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche.
Au dernier étage, Un espace loisir et une chambre avec possibilité de créer un espace salle de douche privatif.
Jardin au calme dans un quartier pavillonnaire tranquille.

DPE: D - GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Visites le samedi 28 mars entre 9h et 13h ou sur Rendez-vous.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Véronique DA COSTA (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site
www.mizapri.com du lundi 6 avril à 12h au mardi 7 avril à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous auprès de Véronique DA COSTA, au 0686325200 ou par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
EN CHARGE ACQUEREUR
Départ des offres : 400000 euros (1), Honoraires :4% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 384000 euros.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 381483239 auprès de SAS PROPRIETES
PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes -
Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie
GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros
pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf :443402. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437118DVE

 SAINT-MARTIN-D'ABBAT (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire à Saint Martin d'Abbat , au calme, une maison contemporaine comprenant au rdc : Pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante - A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant de 28.5 m² avec porte électrique, Terrasse . L'ensemble sur un terrain de 1861 m² environ - Menuiseries pvc et alu - Portail électrique - Chauffage par pompe à chaleur air /eau au sol en rdc . Terrain piscinable. Budget : 367 900 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 352 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°437118. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 434497DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison 5 chambres proche des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, Séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, salle de bains + douche, wc - Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie et cave. . Terrasse en pierre naturelle avec 2 stores électriques, parking en enrobé et garage supplémentaire en extérieur. Terrain paysagé de 1 700 m² environ - Double vitrage alu et volets roulants. - Chauffage central gaz de ville - Budget : 377 000 euros Honoraires inclus 4.73 % TTC charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°434497. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441049DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de plain pied de 2007 dans un quartier résidentiel comprenant : Pièce de vie de 70 m² environ : Séjour,salon avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse exposée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 4 chambres salle de bains de 11 m² avec douche, baignoire d'angle, double vasque et wc, Garage attenant, combles aménageables de 48 m² environ. Abri de jardin et terrain de 1 000 m² environ. Double vitrage PVC et chauffage central au gaz de ville - Classe énergie C - Budget : 395 850 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 377 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°441049. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 434856DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une longère rénovée avec 4 chambres et un bureau proche du futur lycée comprenant au rez de chaussée : Entrée , Séjour / salon avec chemine insert, cuisine aménagée et équipée, cellier/ buanderie, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc - Double garage de 59 m² avec porte motorisée et atelier. Terrasse en pierre naturelle . Terrain paysagé de 1 100 m² environ - Double vitrage pvc. - Chauffage central gaz de ville - Budget : 315 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°434856. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 et 4350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441303DVE

 VITRY-AUX-LOGES (45530)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Vitry aux loges au coeur de la forêt d'Orléans, une propriété équestre au calme comprenant une maison sur sous-sol avec 2 parties habitables, une piscine de 10 x 5 m, un plan d'eau et des installations équestres : un barns avec 6 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques et 3 abris sur prairies. Concernant la partie habitation , la longère comprend au rez de chaussée : Une première partie avec : Entrée, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau, dégagement, salle d'eau, Wc. A l'étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Seconde partie communiquante avec accès possible par l'extérieur comprenant en rdc, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,de 30 m² environ, au dessus 1 chambre en mezzanine et salle d'eau attenante. Sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, ateliers et rangements.
L'ensemble sur un terrain de plus de 6 hectares 7 composé d'un plan d'eau, de prés et d'une partie boisée - Budget : 449 400 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 428 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°441303. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6700 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 442606DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité dans le centre ville de Châteauneuf sur Loire, à 2 pas des commerces et des écoles, une maison bourgeoise avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : Entrée sur séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Au 1er étage : Palier, salle de bains, Wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau attenante, Au 2ème étage : Mezzanine de 35 m² environ, salle d'eau avec Wc, chambre de 25 m² environ avec mezzanine . Belle cave voutée accessible par la maison, buanderie chaufferie. Terrasse avec espace barbecue et jardin clos de murs de 308 m² environ - Chauffage central gaz de ville et double vitrage pvc - Double garage avec 2 portes motorisées de 50 m² environ avec grenier au dessus .Budget : 451 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires.
Classe énergie C
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 442606. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 440479DORM

 MONTELIMAR (26200)

EN EXCLUSIVITÉ
Idéalement située à Montélimar, découvrez cette charmante maison en parfait état, d'une surface habitable de 106 m², répartie sur 3 niveaux, avec extérieur exposé plein sud.
- Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse grâce à une baie vitrée à galandage.
Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
- Au 1er étage :
Trois chambres confortables.
Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un WC indépendant.
- Au 2ième étage :
Une quatrième chambre.
Un coin bureau.
Une salle d'eau.
- Confort :
Chauffage par climatisations réversibles, radiateurs et poêle à bois.
Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Emplacement recherché, Proche commodités.
A découvrir rapidement !

Prix : 234 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425941SELA

 MONT-SAINT-PERE (02400)

En exclusivité, Sébastien LARZILLIERE vous propose, à 10min du centre ville de Château-Thierry, maison individuelle de plein pied sur terrain de 950m2.
Maison de 2015, d'une surface de 84m2, élevée sur un sous-sol total, et disposant d'un comble aménageable avec vélux et fenêtre.
En entrant, vous découvrirez un séjour exposé sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de matériel de grandes marques. Un couloir dessert 3 chambres, un WC, une buanderie et une salle de douche avec double vasques.
Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau garantissant une chaleur douce et homogène pour un grand confort.

La maison est située en zone non inondable, dans une rue calme à seulement quelques minutes de la Marne.

Le bien se trouve à 15min de l'autoroute A4 (Reims-Paris), 10min de la gare de Château-Thierry (Ligne P en direction de Paris), et 45min de Marne la Vallée et de sa gare TGV, Disneyland, du Village Nature et du Val d'Europe.

Le prix de vente est de 180000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE C. GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien LARZILLIERE, au 0687509283 ou, par courriel à se.larzilliere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LARZILLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991180928 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien LARZILLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991180928 MEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438179JOSR

 LUCCIANA (20290)

En exclusivité Joseph RISTICONI Immobilier Propriétés Privées vous propose, Au coeur de la ville de Lucciana, là où l'on ne cherche plus, se cache cette propriété qui réconcilie l'inconciliable.
LE BIEN:
Bâtisse en pierre déployée sur deux niveaux, cette demeure familiale offre environs 190m² , habitable parfaitement distribués en 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains. L'architecture préserve le cachet originel tout en répondant aux exigences du confort contemporain.
L'ÉCRIN:
Un parc clos de 900m² où le temps suspend son cours. Végétation méditerranéenne, essences variées , et une piscine qui dialogue avec l'architecture. Le portail électrique garantit intimité et sécurité.
LA PROMESSE:
Le silence en ville. Toutes commodités accessibles à pied, sans jamais sacrifier la quiétude d'un jardin préservé. Une configuration rarissime qui fait de ce bien une opportunité unique sur le marché insulaire.
L'ESSENCE:
Pour ceux qui savent que le luxe véritable réside dans l'équilibre : profiter de la vie urbaine sans en subir les contraintes, habiter un lieu d'exception sans s'isoler.
Une propriété qui ne se décrit pas, elle se vit.

Prix 590.000 euros frais d'agence inclus , honoraire à la charge du vendeur.

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443845MATV

 SAINT-HILAIRE-PEYROUX (19560)

EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES-A moins de 10 minutes de de la zone du moulin de Malemort.
Située sur la commune de Saint-Hilaire-Peyroux, cette maison T6 de 110 m², construite en 1956, séduit par le charme de l'ancien et son beau potentiel après rafraîchissement.
Elle se compose d'une cuisine rénovée en 2022, bénéficiant d'un accès direct à une véranda lumineuse de 21 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, offrant confort et performance énergétique.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Implantée sur un terrain de 789 m², la propriété offre un bel espace extérieur, propice à l'aménagement selon vos envies.

* Travaux à prévoir :
Rafraîchissement intérieur

* Les atouts :
Charme de l'ancien
Cuisine récente
Véranda spacieuse
PAC récente (2022)
Beau potentiel d'aménagement
Terrain agréable

Une maison pleine de caractère, parfaite pour un projet familial ou pour donner vie à une rénovation alliant charme et modernité.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

***ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT
Ouvrez la porte à votre projet, Contactez moi !***

Réception des offres dès la visite directement auprès de Mathilde Vigier (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 10 Avril 2026 à 12h00 au dimanche 11 Avril 2026 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 124 990 euros (1), Honoraires: 5.93% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de117993 euros.
Prix idéal vendeur : 148 990 euros, honoraires inclus 5.93 TTC charge acquéreur, soit un prix idéal net vendeur de 140 649 euros (2).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront
soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440968ALGA

 PLESTIN-LES-GREVES (22310)

Exclusif : Située à seulement 500 mètres de la mer et à 6 minutes du centre de Plestin-les-Grèves, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet locatif / gîtes.
Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux longères ainsi que d'une dépendance à rénover, le tout autour d'une agréable cour intérieure.
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1-Longère principale 128 m² habitables ?entièrement rénovée avec goût
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse de 41 m²
Cuisine ouverte aménagée de 15 m²
Chambre parentale avec salle d'eau
WC indépendants
Buanderie
A l'étage :
Salon / mezzanine de 40 m² avec balcon avec vue mer
3 chambres
Salle de bain
WC indépendants
Prestations :
DPE : C / A
Chauffage géothermie au sol
Tout-à-l'égout
Électricité et diagnostics aux normes
Charpente et toiture neuves
Huisseries récentes
Conduit de cheminée existant
Maison très lumineuse
Terrain entièrement clos
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2-Seconde longère 110 m² habitables, intérieur à aménager
Le gros oeuvre est déjà réalisé :
Charpente et toiture neuves
Murs en excellent état
Dalles béton réalisées (sol et étage)
Ouvertures créées
Huisseries partiellement installées (porte d'entrée et 4 fenêtres)
Raccordements eau et électricité effectués
Raccordement au tout à l'égout réalisé
A l'étage : superficie aménageable de 86 m2 au sol.

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3-Dépendance supplémentaire
Une troisième longère en fond de cour, entièrement à rénover, offre encore du potentiel (maison, gîte, atelier...).
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Emplacement privilégié
A proximité immédiate des plages :
Tossen Ar C'hoz, Roches d'Argent, Grève des Curés, Porz Mellec ...
Idéal pour un gîte ou maison secondaire

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Un bien rare sur le secteur
Cette propriété conviendra parfaitement :
à une grande famille
à un projet de résidence secondaire
à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou gîtes
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Informations complémentaires :
- Prix euros : 549 080 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60%
- Prix hors honoraires : 530 000 euros

DPE C GES A
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros (années de référence des prix 2023)
- Diagnostics effectués en janvier 2026.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440 968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424003VINB

 CHATEAUROUX (36000)

A proximité immédiate du centre-ville de Châteauroux, découvrez cette charmante maison a 159 000 euros (honoraires charge vendeur) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 400 m², sans vis-à-vis, elle se compose de :

3 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études,

une grande cuisine conviviale,

un salon-séjour lumineux avec cheminée,

une salle de bains et 2 WC pour plus de confort.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant :

un garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules,

une cave de 17 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez ses deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison.

A deux pas des écoles, commerces et transports, ce bien est idéal pour une famille avec enfants scolarisés recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Prix : 159 000 euros FAI Honoraires à charge Vendeur

Non soumis a l'affichage du DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison

Ref. 437883VINB

 CHATEAUMEILLANT (18370)

A saisir. Idéale projet familial. Environnement calme

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante longère de 119 900 euros offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie familiale ou un investissement.

L'habitation principale se compose d'une grande cuisine conviviale équipée d'un four à pizza, d'un couloir distribuant un WC avec lave-mains et deux vastes chambres lumineuses. Les menuiseries en double vitrage ont été récemment installées, garantissant confort et isolation.

Les combles, accessibles et totalement aménageables, bénéficient d'un plancher bois en très bon état, tout comme la toiture et la charpente, offrant un important potentiel d'agrandissement. Une grande pièce attenante peut également être transformée pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.

A cela s'ajoutent une spacieuse cave, de nombreux espaces de rangement et un terrain de 5 600 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs.

Sur le terrain, vous trouverez également :

Un double garage de 60 m² avec un étage récemment construit, parfait pour du stockage ou la création d'un studio indépendant.

Une grande dépendance à rénover offrant encore plus de potentiel.

Un puits à proximité, ressource précieuse pour l'arrosage ou un projet écologique.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare, mais l'ensemble présente une belle base saine dans un environnement serein et recherché.

A visiter sans tarder !

Prix : 119 900 euros Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison

Ref. 443311MPIE

 ROUVRAY (21530)

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! ROUVRAY (21530)
PRIX DE VENTE : 225.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Mélyne Pierrichon vous propose cette charmante maison cossue des années 1965, de belle construction traditionnelle, parfaitement entretenue au fil des années, offrant de beaux volumes et une belle vue sur le Morvan.
Édifiée sur sous-sol complet, cette propriété lumineuse développe environ 140 m² habitables et bénéficie d'un terrain arboré de plus de 3 000 m².

Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par une agréable petite verrière menant à l'entrée principale et son couloir de distribution. Celui-ci dessert une cuisine aménagée et équipée, particulièrement lumineuse.
Dans la continuité, vous découvrirez un séjour convivial à usage de salon et salle à manger, agrémenté d'un foyer ouvert. Cet espace de vie se prolonge par une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une magnifique vue panoramique sur le Morvan et baignée de lumière. Celle-ci est équipée d'un insert bois, apportant confort et charme.
Un couloir dessert ensuite l'espace nuit comprenant : une première chambre avec placards, une belle chambre parentale avec penderie, un WC indépendant suspendu avec lave-mains, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et de nombreux rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre, avec rangements.

A l'étage, un palier dessert : une salle de bain avec baignoire, une grande chambre lumineuse avec un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing, une pièce supplémentaire actuellement utilisée en atelier/rangement, restant à aménager, un WC indépendant.
La maison est élevée sur un sous-sol complet, comprenant : un grand garage, une chaufferie / buanderie, un espace atelier, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, plusieurs espaces de rangement.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très beau jardin arboré avec verger, soigneusement entretenu, ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter du cadre naturel.
Un grand hangar d'environ 100 m² complète l'ensemble, idéal pour un artisan, un atelier ou du stockage, avec plusieurs possibilités d'aménagement.

Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann d'environ 30 ans), Chauffage bois (foyer ouvert + insert dans la véranda), Puits, Menuiseries bois double vitrage, Climatisation, Système d'aspiration centralisée

DPE : Classe énergie E Classe Climat GES :E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 4130 euros et 5660 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

Maison

Ref. 426772LAUR

 PORT-LESNEY (39600)

Au coeur du charmant village de Port-Lesney, découvrez cette maison en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Édifiée sur plusieurs niveaux, elle dispose de 215 m² habitables, complétés par de grands combles aménageables d'environ 100 m².
La maison mitoyenne d'un côté se compose notamment de :
- Une salle à manger lumineuse avec accès cuisine ouverte
- Un salon agrémenté d'une cheminée et d'une alcôve,
- Trois chambres et trois salles de bains,
- Une grange rénovée et aménagée
_ Deux greniers aménageables
- Deux garages (dont un avec mezzanine pour rangement), une buanderie, un atelier et une cave,
A l'extérieur, un terrain de 944 m², situé en face de la maison, complète l'ensemble.
Chauffage au fioul (chaudière entretenue).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse en pierre.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux des maisons de village à rénover.
Port-Lesney - Entre Arbois et Salins-les-Bains, à 30 min de Dole et 45 min de Besançon.
Prix : 248000 euros (Honoraires d'agence)

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 700 et 6 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426772- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 415273CHBI

 MARTIGUES (13500)

A vendre à la Couronne trois lots dans copropriété composés d'une pièce de 43 m2 entièrement rénovée, un local de 91,70 m2 et un garage de 79,75 m2. L'ensemble pour une superficie de 214,45 m2.
Prix : 88 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 443931MMAR

 FERRALS-LES-CORBIERES (11200)

EN EXCLUSIVITE - Nichée au coeur du Pays Cathare, entre Narbonne et Carcassonne, non loin du canal du midi, cette maison de maître allie le charme historique à une grande polyvalence d'usage, dans le charmant village très animé de FERRALS LES CORBIERES : associations sportives et culturelles, restaurants, épicerie, médecin, pharmacie, osthéopates, coiffeurs...
Edifiée en 1788 et rénovée en 2006, la propriété inclue un parc de 1500 m2 situé à 50 mètres de l'habitation.
Avec ses 490 m2 habitables, ses 100 m2 de combles aménageables, sa terrasse tropézienne, ses 10 chambres, 5 salles de bains, ses vastes salons ,sa confortable salle à manger et sa cuisine indépendante, elle peut parfaitement devenir une grande maison familiale ou continuer l'activité de chambres d'hôtes.
Elle offre également un potentiel exceptionnel pour du co-housing, ou pour un petit hôtel - restaurant ou un espace professionnel pour un médecin souhaitant exercer sur son lieu de vie.
Elle est complétée par deux dépendances ( une d'environ 85 m2 habitables sur 3 niveaux en bon état, l'autre d'environ 67 m2 sur 2 niveaux à aménager) séparées de la maison de maître par une cour joliment arborée de 200 m2 dans laquelle il est possible d'ajouter une piscine.
A seulement 3 minutes de l'autoroute A61 (sortie 25), cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités, écoles, soins de santé, entreprises et commerces.
Son prix : 398 000 euros FAI, honoraires charge acquéreur 17 139 euros (4,5%) soit 380 861 euros nets vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.
DPE : D - GE : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 et pour un usage standard : entre 3683 et 4983 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .