Appartement à vendre - Page 33

Appartement

Ref. 414559BRCA

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Dans un immeuble composé de seulement deux logements, à quelques minutes à pied du centre-village d'Argelès-sur-Mer, venez découvrir ce spacieux appartement de 76 m² entièrement refait à neuf en 2024, situé au dernier étage.

Comme pour l'appartement du dessous, tout a été refait : électricité, plomberie, sols, isolation, cuisine, salle d'eau, menuiseries. L'ensemble a été repensé avec soin pour offrir des prestations modernes et un confort immédiat, sans travaux à prévoir.

L'espace de vie s'organise autour d'une belle pièce à vivre lumineuse de 38 m², avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10 m² chacune, dont deux peuvent être facilement réunies pour créer une suite parentale avec dressing ou bureau attenant, selon vos besoins.

Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques complètent ce bien clé en main. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 13 m².
Au rez-de-chaussée, un garage privatif de 31 m², un local commun est également à disposition pour y ranger vélos, poussettes ou autres équipements et d'un jardin en partie commune, situé sur un terrain clos.

Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de deux lots sans charges. Il est également possible d'acquérir l'immeuble entier pour un projet familial, multigénérationnel ou locatif.

Un bien lumineux, spacieux et totalement rénové, dans un secteur calme et recherché à Argelès.

* Ce qu'on retient :
- Appartement refait à neuf en 2024
- 76 m² habitables, 3 chambres de 10 m² (possibilité suite parentale)
- Séjour/cuisine lumineux de 38 m²
- Salle d'eau moderne + WC indépendant
- Balcon de 13 m² + garage de 31 m²
- Menuiseries PVC, double vitrage, volets électriques
- Jardin commun sur terrain clôturé
- Local vélo/poussette au RDC
- Petite copropriété de 2 logements (sans charges)
- A 5 min à pied du village et des commodités
- Possibilité d'achat groupé des 2 appartements

Prix : 271 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BRILLOUET, au 0787227904 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Carine BRILLOUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf 409559 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - .

Appartement

Ref. 406188FAFR

 LE MANS (72100)

Fabienne FRERSON vous propose à la vente en bord de l'Huisne ce superbe T3 d'env 64 m² dans une résidence avec ascenseur et Parking privé. Prix 125 700 euros FAI (Honoraires charge vendeurs). Il a été entièrement rénové en 2019 ce qui vous assure des prestations récentes et de qualité.

Dans un style contemporain vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur l'Huisne. Deux belles chambres donnant sur un balcon, nombreux rangements. Salle de douches et wc. A visiter rapidement.
Copropriété de 83 lots.

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne FRERSON, au 0619391351 ou, par courriel à f.frerson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne FRERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 501 926 968 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406188. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 83 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Fabienne FRERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 501 926 968 - .

Appartement

Ref. 411962JIMB

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Situé à l'entrée du centre du village, ce superbe T2 de 50,58 m² loi Carrez se niche au sein de l'une des plus belles résidences historiques de Saint-Gervais, récemment restaurée avec soin. L'immeuble, emblématique du patrimoine local, a bénéficié d'un ravalement complet de façade, ainsi que d'une toiture en ardoise refaite à l'identique, respectant les standards de conservation des Monuments Historiques, dont fait partie sa verrière classée.

L'appartement, au cachet indéniable, offre de belles prestations anciennes : parquet traditionnel, hauteur sous plafond généreuse, et moulures d'époque, autant d'éléments qui séduiront les amateurs de biens d'exception.

Il comprend également :

Un balcon de 7,93 m², idéal pour profiter de l'environnement calme.

Une cave privative de 3,88 m².

Un parking extérieur libre au sein de la copropriété.

Les charges mensuelles de copropriété sont raisonnables (environ 100 euros/mois), et le bien présente un DPE classé E/E.

Un investissement à forte valeur patrimoniale :
Ce bien rare, à proximité immédiate du centre et des commodités, offre un excellent potentiel pour la location saisonnière haut de gamme ou un placement long terme sécurisé dans une station dynamique bénéficiant d'un marché immobilier robuste.

Prix de vente : 290 000 euros FAI (honoraires à la charge des vendeurs)
Taxe foncière: 553 euros/an et Taxe d'habitation: 664 euros/an
Appartement dans une copropriété de 45 appartements.

Pour les investisseurs exigeants comme pour les amateurs de biens de prestige, cette opportunité est à saisir rapidement.

Contactez-nous pour organiser une visite privée.

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros indexées aux années 2021 uniquement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 413271ALEB

 LA BOURBOULE (63150)

A vendre : Appartement cosy à La Bourboule. Idéal cure, montagne et détente !
Vous rêvez d'un pied-à-terre chaleureux au coeur des volcans d'Auvergne ? Cet appartement de 32,20 m², niché à La Bourboule, coche toutes les cases pour un investissement réussi, que ce soit pour de la location saisonnière ou un usage personnel .

1er étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots.

Les atouts du bien
Surface : 32,20 m²
Chambres : 2 (jusqu'à 4 couchages)
Emplacement : quartier résidentiel calme, à quelques pas de tout

Une situation privilégiée
290 m de la gare : venez sans voiture !

900 m des Grands Thermes : cure et bien-être à portée de main

1 km du centre-ville et du supermarché

4 km du Golf du Mont-Dore

10 km des pistes du Sancy et du Mont-Dore

Aménagements et équipements
Cuisine américaine équipée : plaques vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, coin repas et salon cosy

Vendu meublé
Décoration simple et fonctionnelle, literie de qualité

On aime :
Le quartier paisible et résidentiel

La proximité idéale des commodités et activités

L'ambiance propice à la détente, été comme hiver

Un logement clé en main, sans travaux

Prêt à poser vos valises ?
Un bien rare sur La Bourboule, parfait pour savourer l'air pur du Sancy et vivre entre nature, bien-être et aventure.

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis BONIN, au 0650693937 ou, par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis BONIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Appartement

Ref. 395771FANP

 PROPRIANO (20110)

Situé au calme avec une très belle vue sur la mer et l'embouchure du Rizzanese, découvrez ce ravissant appartement de 73 m2 sur 2 niveaux, disposant de son entrée individuelle, de type maison mitoyenne, avec terrasse et jardinet.

Entièrement rénové, il offre d'excellentes performances énergétiques (classe B).

Le logement dispose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 20 m2, d'une buanderie, d'un wc et à l'étage, de 2 chambres avec vue mer, une salle de douche à l'italienne et un deuxième WC.

Travaux réalisés récemment : menuiseries extérieures, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe eau thermo dynamique, isolation des murs périphériques, VMC neuve, cuisine équipée neuve.

Très belle opportunité à saisir rapidement !!

Prix : 249 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur

DPE B (92) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390355BERP

 NANTES (44000)

Vue imprenable sur l'Erdre
Quartier de la Tortière
Au 3ème étage avec ascenseur, T 3 très lumineux comprenant séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau et un wc. En complément une cave et une place de parking.

Prix FAI 219 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 euros.

Performance énergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 930 euros et 1300 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388259NICV

 MONTELIMAR (26200)

Découvrez ce superbe T4 en plein coeur de Montélimar
Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement de standing de 82.77 m² vous séduira par son charme et son confort. Construit en 2010, il est en excellent état et bénéficie d'un jardin paysagé de 206 m² avec une grande terrasse.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 33 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En plus, une grande loggia de 19 m². Les ouvertures en aluminium double vitrage garantissent une isolation thermique optimale. Chauffage par des pompes à chaleur réversibles.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, il dispose d'un garage double. Les parties communes sont également en excellent état.

Idéal pour vivre à Montélimar, avec toutes les commodités à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, le parc, le marché du centre ville, tous accessibles en quelques minutes à pied.

Le montant des charges mensuel s'élève à 130 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs et le syndic.
Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 388259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 970 euros (abonnement compris)

Prix: 288 000 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410332OJO

 CHOLET (49300)

Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Marché, des Halles de Cholet, du Parc de Moine et de toutes les commodités, cet appartement de 88 m² offre une qualité de vie remarquable.

Actuellement composé de deux chambres, il peut facilement retrouver sa configuration d'origine avec une troisième chambre .

Le salon de plus de 30 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, créant un bel espace de vie et convivial.

Une terrasse avec vue dégagée sur la verdure ajoute une touche de nature très appréciée, idéale pour des moments de détente.

L'espace nuit comprend une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Ce bien est complété par une cave, une place de stationnement privative et un garage fermé et indépendant.

A découvrir sans tarder !

Surface : 88 m²
Prix du bien : 206810 euros - Prix du bien hors honoraires : 198000 euros
Honoraires TTC : 4,45 % Soit 8810 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE D - GES B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410332. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1952 euros.

Appartement

Ref. 411567FVIV

 TORCY (77200)

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'Etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type F3 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour orienté plein sud sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau récente, wc séparé et 2 loggias au calme donnant sur le parc.
Grand cellier de rangement privatif attenant à l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence.
Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare RER, loisirs, etc...) et appartement situé au calme en étage avec ascenseur proposant des prestations de qualité! Idéal primo-accédant et rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur!!!
Prix de vente de 216 000 euros honoraires charge vendeur."

Bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 3600 EUR.
Taxe foncière 2024 : 1339 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1280 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)"
Consommation énergétique E (250 kWh/m²/an)
Emission GES E (54 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 411567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415338RCLA

 SALERNES (83690)

Idéalement situé à deux pas des commerces et des parkings, ce spacieux appartement de 89 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il séduit par sa belle luminosité et sa disposition fonctionnelle.

L'entrée s'ouvre sur un séjour confortable et lumineux, prolongé par un balcon. La cuisine, partiellement aménagée, bénéficie également d'un accès extérieur. Côté nuit, deux chambres sont présentes, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, elle aussi avec balcon. La salle de bains est séparée des toilettes pour plus de praticité. Le séjour dispose d'une climatisation réversible, et les fenêtres sont en double vitrage pour un confort optimal.

Une remise privative au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.

Salernes offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités, ainsi qu'une piscine naturelle dans la rivière. A seulement 30 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, le village est aussi traversé par la véloroute EuroVélo 8, idéale pour les amoureux de balades à vélo ou à pied.

Prix : 165.000 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .

Appartement

Ref. 413987SVAL

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

Situé en plein coeur du centre historique de Saint-Maximin, à quelques pas de la Basilique et des ruelles animées, ce rez-de-chaussée de 41 m² a tout pour séduire les amateurs de biens atypiques et de cachet provençal.

Entièrement rénové selon les standards RT 2012, il offre un cadre de vie alliant confort moderne et authenticité : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, volumes bien agencés, et un subtil équilibre entre ancien et contemporain.

Le séjour est lumineux, la chambre confortable, la salle d'eau fonctionnelle.
La cuisine, indépendante, reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre touche personnelle.

Mais ce qui fait de cet appartement un bien véritablement unique, ce sont ses deux caves voûtées en pierre, accessibles directement depuis le séjour par une trappe discrète. Rares sur le marché, ces volumes de 37 m² offrent un caractère saisissant et des usages multiples : cave à vin, espace de rangement de qualité, pièce de collection pour amateurs, ou encore un lieu atypique à aménager selon vos envies. L'une d'elles a déjà été électrifiée et carrelée facilitant ainsi son utilisation.

La copropriété a fait l'objet de rénovations sérieuses : façade, toiture, parties communes et accès sécurisé. Un cadre sain et paisible, au coeur d'un quartier vivant et recherché.

A la recherche d'un investissement ?
Location nue : 550 à 650 euros/mois - rendement brut entre 4,26 % et 5,03 %
Location meublée : 600 à 700 euros/mois - rendement brut entre 4,65 % et 5,42 %

Et pour un achat au prix de 155 000 euros, financé sur 25 ans à un taux de 3,10 %, la mensualité serait d'environ 803 euros.
Une mensualité souvent équivalente à un loyer, avec la perspective de devenir pleinement propriétaire.

Une adresse rare pour les amoureux de caractère et d'originalité, en quête d'un lieu qui a une âme.
Visite sur rendez-vous, dossier complet sur simple demande.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SILVESTRI, au 0749815751 ou, par courriel à v.silvestri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SILVESTRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX-EN-PROVENCE 911964138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413987- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Valérie SILVESTRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX-EN-PROVENCE 911964138 - .

Appartement

Ref. 397538FREM

 BRIGNOLES (83170)

Haut de Villa 3 pièces

Situé à Brignoles (83170), cet appartement T3 de 62 m² , situé dans un quartier calme, offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Il bénéficie également de la proximité des commerces, écoles, ...

Haut de Villa en copropriété construite en 1968, ce charmant haut de villa se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres, de deux toilettes, de deux balcons et de combles aménageables. Un jardin privatif d'environ 55m². Avec ses 3 pièces offrant tout le confort nécessaire, cet appartement conviendra parfaitement à une famille.
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 730 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024

D (324 Kwh/m²) B (7kg/C0²)
GE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1130 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Prix 179000 euros
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 730 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410665CLES

 NOTRE-DAME-DE-GRAVENCHON (76330)

**** Nouveauté ****
Découvrez, en co-exclusivité, ce bel appartement lumineux, et bénéficiez du calme des environs, de ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds.

Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée spacieuse, d'une pièce de vie de plus de 19m² , de 2 chambres, voire une troisième qui peut également se transformer en agréable salon ou bureau, avec ouverture sur le balcon. Salle de douche confortable et WC indépendants.

Une cave et deux greniers complètent avantageusement ce bien.

Les espaces communs, bien entretenus, offrent un cadre agréable à cet appartement.
Stationnement aisé au pied de l'immeuble.

Des travaux de toiture et d'isolation par les combles sont prévus et déjà financés par les propriétaires actuels.

Lots numéros 53, 73, 88 et 89, sur un total de 36 lots.
Pas de procédures en cours.
Charges de copropriété: 2840 euros par an, incluant l'essentiel du chauffage.
Chauffage collectif (chaudière bois de la ville) avec décompte individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix: 131250 euros, Honoraires : 5,00 % TTC inclus charge acquéreurs, soit 125000 euros hors honoraires.

DPE D / GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410665. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 2840 euros.
Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Appartement

Ref. 412788GROM

 MIRAMAS (13140)

Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité à MIRAMAS-LE-VIEUX cet appartement T3 de 67 m² totalement rénové avec extérieur.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison de village, dans une rue calme à proximité du lavoir et de l'école, il se compose de :
- un beau séjour climatisé de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- 2 chambres lumineuses et de belle taille
- une salle d'eau avec douche et espace buanderie
- un WC avec lave-mains
Un charmant extérieur privatif ainsi qu'une dépendance de 7 m² complètent ce bien.

Totalement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement est une très belle opportunité pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Contactez-moi vite pour une visite.

Prix de vente : 197 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 1010 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .

Appartement

Ref. 380972JTOL

 ARLES (13200)

Bouches-du-Rhône-13200 Arles- 178 000 euros -
Nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant appartement 2 pièces de 48 m² avec une cour intérieure privée de 31m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, comprenant seulement 14 logements. Niché au coeur du centre-ville d'Arles, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à deux pas du Rhône pour une balade sur les quais et des commodités, tout en offrant calme et tranquillité.
Séjour lumineux : doté d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique cour privée intérieure de 31 m², exposée Ouest.
Cuisine aménagée et équipée : prête à l'emploi, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambre spacieuse : 1 grande chambre confortable.
Salle d'eau aménagée avec un toilette séparé.
Cette résidence arborée vous offrira un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts bien entretenus. Un véritable havre de paix en plein centre-ville !
Située aux portes de la Camargue, Arles est une ville réputée pour son riche patrimoine historique (classé à l'UNESCO), notamment la célèbre Tour Luma, ainsi que pour ses nombreux festivals culturels. Cet appartement, avec ses belles prestations, ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa situation privilégiée.
N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix: 178 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE CD: 208 kWh/m2 par an
GES B 6Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1 170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierMandat 380 972
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Appartement

Ref. 408748PSAS

 NANTES (44300)

Siuté en retrait de la rue, au calme, ce bel appartement de 2 pièces de 41m² vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité et sa rénovation de qualité.

Budget 201400 euros honoraires inclus (6% à charge de l'acquéreur, soit 190000 euros net vendeur)

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon sanas vis à vis, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et wc.

En sous sol sécurisé, un box individuel vient compléter ce bien.

Bus et chronobus à 350m, Tram à 1km, tous commerces à 1km
Accès rapide au périphérique.

Les +
dernier étage avec ascenseur
petite copropriété discrète et calme
appartement rénové
box fermé en sous sol
idéal primo-accédant ou investissement locatif

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 616. euros et 834 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 1204 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .

Appartement

Ref. 405788PSAS

 NANTES (44000)

Spécial investisseur

Dans le quartier vivant et recherché, de Toutes Aides, immeuble en monopropriété de 5 appartements 2 pièces, d'une surface allant de 45 à 63m², tous loués à des locataires stables , dont certains sont en place depuis plusieurs années.

Les logements sont traversants et offrent de belles surfaces, une bonne luminosité et un cadre de vie agréable.

Chaque appartement dispose d'un stationnement dans la cour intérieure avec accès sécurisé.

L'immeuble est situé dans un environnement calme, à deux pas du marché et des commerces de proximité, et parfaitement desservi par les transports en commun. (Tram ligne 1, chronobus C3, bus 10 11 12)
La gare SNCF se situe à 1km7.

Atouts de l'investissement:
Rentabilité immédiate avec 100% des lots loués
Locataire en place et gestion simplifiée
Quartier dynamique et recherché

Loyer annuel hors charges: 41532 euros

Budget 1045000 euros Honoraires inclus. (4.5% à charge acquéreur soit 1000000 euros net vendeur)

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405788- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411460EREG

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Niché dans un quartier calme et résidentiel d'Asnières sur-Seine, Estelle REGNAULT vous présente cet agréable appartement familial de 3 pièces, d'une surface de 61,50 m². Joliment agencé, il vous offrira un cadre de vie serein, à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement fonctionnel, vous propose :
- Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte et parfaitement équipée, composant un ensemble de 24 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
- 2 chambres agréables, dont une chambre parentale spacieuse et une chambre enfant avec de grands placards ; offrant un espace personnel confortable pour chacun.
- Une salle de bain spacieuse, pratique et chaleureuse équipée d'une grande baignoire pour vos moments de relaxation.
- Un WC séparé, pensé pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge.
- Un balcon accessible directement depuis le salon et ses grandes baies vitrées, complète l'agencement.

Cet appartement est vendu avec des atouts pratiques indéniables :
- Ses 2 caves équipées de portes blindées offrent une surface totale de rangement de près de 10 m²,
- Sa place de parking sécurisée permet le stationnement de véhicules particuliers de grands gabarits.
Vous bénéficierez également de nombreux rangements intégrés, du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. Pour votre tranquillité, l'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode et interphone, et il dispose d'un ascenseur ainsi que de parkings vélos boxés.

Son cadre de vie vous séduira par sa situation dans un quartier verdoyant, réputé pour sa tranquillité et son atmosphère familiale, avec un accès facile aux :
- Écoles et crèches avec des établissements de qualité à quelques minutes à pied.
- Parcs et espaces verts pour vos promenades et activités en plein air.
- Commerces de proximité pour faciliter votre quotidien.
- Transports en commun vous permettant de rejoindre Paris rapidement avec la station de métro Gabriel Péri à 8 minutes à pied et la gare d'Asnières à 12 minutes. Les lignes de lignes de bus 140, 54, 165,177, 235, 340 et des lignes de nuit N15 et N51, sont aisément accessibles.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer qui saura vous séduire par ses volumes, sa qualité fonctionnelle et son environnement privilégié.

Prix : 395 000 euros
Charges de copropriété annuelles : 1680 euros - Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1334 euros

Je serai ravie de vous donner plus d'informations sur ce bien et vous le faire découvrir. Pour cela, veuillez me contacter au 06 61 44 29 30 ou par email à e.regnault@proprietes-privees.com.

DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Mandat réf : 411460 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 111 lots ().

Charges annuelles : 1686 euros.
Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408886JULM

 SAINT-MARTIN-D'HERES (38400)

Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

Appartement

Ref. 408855BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS, 15 km de Cadarache, 22 Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 35 km d'Aix en Provence, 67 km de Marseille, Appartement T4 au 1er étage composé d'une cuisine US sur salon séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. PRIX DE VENTE : 98 990 euros DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 630 euros et 1290 euros. Copropriété de 9 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 408855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr