Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 685

Maison

Ref. 390605TNI

 MARLY (57155)

RARE PLAIN-PIED MARLY 4 pièces 120 M²
LES PLANS SONT MODIFIABLES ET UNE 3EME CHAMBRE + DOUCHE peuvent être aménagées dans les combles.

Nous vous proposons cette maison d'architecte individuelle F4 d'une superficie de 120 m² + garage de 25,7 m² érigée sur un terrain de 398 m² sur la commune de Marly.
Vous apprécierez sa situation en impasse au calme dans un quartier très résidentiel à 5 minutes du centre ville de METZ, en proximité de toutes les commodités, commerces, et autoroutes.
Ce plain pied se compose comme suit :
- Une entrée avec placards de rangement et 1 WC avec lavabo
- Un salon séjour de 51 m² avec une baie coulissante donnant sur une terrasse arrière
- Une grande cuisine lumineuse ouverte de 14,5 m² ouvrant sur une terrasse avant
- Une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et baignoire
- Une chambre de 12 m² avec dressing de 5,58 m²
- Une seconde chambre de 12 m²
- Un garage de 25,7 m² + 1 cellier de 7,70 m²

Fourniture et pose de carrelages et parquets
Chauffage au sol dans toutes les pièces, pompe à chaleur, volets roulants et porte de garage motorisées.
Entrée de garage et accès entrée aménagées.
Terrasses arrière et avant bétonnées.

Garantie architecte. Assurance dommage ouvrage. Garantie décennale.
Frais de notaires réduits.

Prix de vente 450 000 euros, honoraires incluant les honoraires de 1% charge acquéreur, montant hors honoraires 445 545 euros.

Contactez Antoine Marsal au 06 74 57 51 87 ou par mail a.marsal@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Marsal  agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n° 433471513 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 390605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antoine MARSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 433 471 513 - .

Appartement

Ref. 395957AUL

 ELVEN (56250)

Elven 56250-EXCLUSIVITE-Apartement T4-Prix :212000 euros Honoraire :6% TTC inclus charge acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires.
David REVAULT Propriétés privées vous propose cet Appartement lumineux en duplex au 1er étage .
Une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès balcon, un séjour avec accès terrasse, un WC indépendant, un placard et une chambre avec salle de douche. A l'étage un palier donne accès à 2 chambres, une salle de bain avec WC et un espace buanderie pouvant faire office de bureau.2 places de parking extérieur. Chauffage individuel gaz.
DPE C GES C
Visite virtuelle sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388236LRL

 BORDEAUX (33000)

33000 BORDEAUX - Rue NAUJAC - Proche rue FONDAUDEGE / BLVD, lycées Bel Orme/Camille Julian/assomption, entre le jardin public et le parc Bordelais, AU CALME !

Dans un bel immeuble en pierre, charmant appartement traversant de type duplex de 78 m2 habitables ( 63 m2 carrez) avec un balcon d'env. 6,50 m2 au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots.

II est composé d'une vaste pièce de vie de + de 30 m2 avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, d'une grande chambre de 13,50 m2 avec placard et dressing attenant d'env. 6 m2, d'une salle de bains et de wc séparés.
L'étage offre une mezzanine et d'un espace bureau !
Loggia/buanderie côté balcon.
Vidéo sur demande.

VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTUR LIEUX DE VIE !

Prix: 330000 Euros HAI honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 388236
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 397897LGC

 PONTIVY (56300)

Idéal investisseurs ou primo accédant.
Découvrez ce studio de plus de 18 m², en plein centre-ville de Pontivy avec l'ensemble des établissements scolaires, des services et des commerces à proximité immédiate.
Situé en rez-de-chaussée et donnant sur l'arrière d'un immeuble, ce studio se compose d'une pièce à vivre et d'une salle de bains avec wc fonctionnelle. Ce studio est complété d'une cave.
A noter qu'il nécessite quelques travaux (tableau électrique, revêtement de sol)
Son prix : 59990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 55000 euros net vendeur et 4990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).
DPE G et C. Coût estimé des consommations entre 1030 et 1450 euros.
Copropriété de 7 lots. Charge de copropriété : 47 euros/ mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397897 LGC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 540.4 euros.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Appartement

Ref. 397142THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) au centre-ville, ce bel appartement de 130m2 situé au 1er étage d' une petite copropriété R+2 de 5 appartements.

Composition : salon-séjour double, cuisine indépendante, trois chambres , bureau, salle de bains et wc, : cet appartement en bon état d' entretien est une belle opportunité ! Ce bien est actuellement loué 800 euros/mois.

Budget : 189 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 397142 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383675LELO

 MONT-PRES-CHAMBORD (41250)

Maison familiale à vendre - Mont Près Chambord

Cette maison familiale, bien entretenue offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille.

Vaste entrée avec hauteur cathédrale, cuisine aménagée et équipée,
Un séjour lumineux avec insert bois idéal pour réchauffer, l'atmosphère de manière économique , un espace salle à manger supplémentaire .
Toujours au premier niveau deux chambres lumineuses, Salle de bain, toilettes, indépendant.
A l'étage, une belle pièce palière pouvant accueillir un coin bureau/lecture, ce palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative, wc. La maison dispose d'une pompe à chaleur réversible chaud/froid.
Jardin privatif et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en extérieur ou des jeux pour les enfants.
Terrain de 517m², offrant un bel espace extérieur.
Nombreux espaces de stockage, pour faciliter l'organisation de la maison en sous-sol, notamment une buanderie, un atelier, un garage et une très grande pièce de stockage.
Cette maison allie confort et praticité, tout en étant proche des écoles, commerces et transports.
Idéal primo accédant.

Prix du bien : 215 900 euros
Honoraires 5,32% à la charge de l'acquéreur 10 900 euros
soit 205 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Consommation énergie primaire : C pour 161 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: A pour 5 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E4101010W

Léa LOYAU 
0632167112
l.loyau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383675 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Maison

Ref. 399070IMIL

 MAGALAS (34480)

Magnifique Maison à Vendre
A seulement un quart d heure de Pézenas
Budget 576 000 euros (honoraires à charge vendeurs)
Nous vous présentons une superbe maison de 145 m², nichée dans le charmant village de Fouzilhon, et prête à accueillir votre famille. Cette demeure se distingue par une magnifique cuisine fonctionnel et de qualité avec un accès direct sur la terrasse, ses 4 chambres , dont une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un confort inégalé.
Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur plus de 5000 m²entirement clôturer, Avec ses arbres majestueux et son parc d oliveraie, il est parfait pour se détendre en plein air. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et utilisez le forage pour l'arrosage de ce magnifique espace vert. La terrasse, équipé de store ban, qui surplombe le terrain, est l'endroit idéal pour savourer vos soirées en famille ou entre amis.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 180 m², offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé comme atelier, garage, ou transformé en une salle de cinéma, une salle de billard. La maison est équipée de nombreux placards de rangement, pour une organisation optimale de votre espace de vie.
La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une baignoire, garantissant ainsi votre confort et votre intimité. Une autre salle d'eau indépendante vient optimiser le confort de votre futur maison.
Cette maison, construite en 2003, La propriété a été soigneusement entretenue et embellie au fil des années, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires.
Terrain constructible.
Située dans le pittoresque village de Fouzilhon, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Profitez de la tranquillité et du charme de la nature tout en ayant deux accès indépendants à la propriété, pour plus de commodité.
Mandat 399070 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 787 euros et 1085 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Appartement

Ref. 399049MRAG

 LA ROCHELLE (17000)

A VENDRE APPARTEMENT 2 pièces avec balcon Résidence LE PARC DE L'ENVOLÉE située en plein quartier
Notre-Dame,
La résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces répartis dans 4 bâtiments intimistes.
Elle bénéficie de multiples espaces verts développés sur le site : un jardin avec des bacs potagers permettant
aux résidents de cultiver leurs propres
fruits et légumes, un parc végétal et un
square urbain.
Le bien disponible est appartement de 42.84 m² habitable comprenant une entrée, séjour cuisine, avec balcon, salle d'eau avec wc, une chambre.

Place de parking

DPE en cours
Prix de vente 281 200 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur

D'autres appartements sont encore disponible dans la Résidence.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398640MLIO

 SALLES-SOUS-BOIS (26770)

Grâce à sa situation dominante ce Mas vous offre une vue magnifique et imprenable sur le Mont Ventoux et sur les campagnes environnantes .
A l'abri des regards , c'est dans une rare zone protégée que se dresse cette demeure traditionnelle en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Aucune nuisance de bruit ou visuel ne vient entacher la quiétude du lieu.
C'est sereinement que vous vous assiérez pour contempler les couchers de soleil, la vue portant loin. Peut-être souhaiterez vous profiter du terrain de boules pour finir la soirée ?
La grande terrain d'environ 34490 mètres carrés paysagés, complanté d'essences méridionales, donnant la possibilité de profiter d'une grande piscine chauffée 15x5 et de ses larges abords.
L'extérieur n'est pas le seul à pouvoir susciter votre coup de coeur ! La maison est en pierre et est parfaitement entretenue, après avoir été entièrement rénovée.
Nous pénétrons par un grand dégagement distribuant à gauche la partie jour avec le grand salon/salle à manger ou salle de billard de 80 m² environ et sa cuisine qui peut servir de cuisine d'été, très lumineuse avec ses grandes ouvertures, lingerie, au fond la chambre du rez-de-jardin avec salle d'eau.
A l'étage se trouve un salon/salle-à-manger/cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse est notamment chauffé par un poêle à bois, 2 chambres avec leurs salles d'eau. Beaucoup de grands placards.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire facilement dans la partie existante.
Un garage de 70 m² + une mezzanine de 50 m² viennent d'être achevés. et son tiny house dans le jardin.
Possibilité d'un agrandissement déjà accordé d'environ 95 m² .Une pompe à chaleur chauffe toute la maison aussi.
Venez apprécier ce lieu magique.
Je vous y emmène ?

Prix de vente : 1 695 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 50 000 euros compris dans le prix soit 1 645 000 euros hors honoraires.

CLASSE ENERGIE : C / GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2401 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Parking

Ref. 388937JGRO

 FOURCHAMBAULT (58600)

Venez découvrir cette belle opportunité locative située toute proche de Fourchambault à 10 minutes de l'A77 et 5 minutes de Nevers.
Actuellement composée de plusieurs locaux industriels dont certains sur plusieurs niveaux, zones de d'hivernage de camping car, caravanes, bateaux, garages, locaux de stockage et bureaux, cette ancienne usine redécoupée dispose d'une rendement annuel de location d'environ 31000 euros, pouvant être plus élevé car certains locaux ne sont actuellement pas loués.
Le bien dispose également d'une installation photovoltaïque et d'un grand terrain de presque 5000 m².
Idéalement situé, ce bien dispose d'une très bonne rentabilité et d'un potentiel de développement très intéressant, très rare sur le secteur.
N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'informations.

Prix : 243000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 392052CVIT

 LIMOUX (11300)

Située à Limoux dans un quartier calme à quelques minutes du centre ville, Christophe VITOUX vous propose cette maison de 1970 de 130m2 habitables sur une parcelle clause et arborée de 225m2.

Elles se compose :
Rez de chaussée : hall d'entrée de 6m2 - cuisine de 15 m2 - bureau de 8m2 - WC de 1.50m2 - salon séjour de 35m2
Au 1er étage : 4 chambres avec placards (14m2 - 14m2 - 14m2 - 12m2) salle d'eau avec WC de 7m2 - dégagement de 4m2
Divers : garage de 15m2 - sous sol de 70m2 - jardin ombragé avec accès sur parc communal

DPE : D228 / A7 réalisé le 14.03.24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
ERP réalisé le 14.03.2024

Prix : 198 000 euros honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 392052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389399PPH

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

T3/4 EXCLUSIVITE Aix en Provence 199500 euros Visitez ce charmant appartement Type 4 de 76 M2 situé au dernier étage (3ème) d'un immeuble résidentiel calme et bien entretenu, au coeur du quartier prisé d'Encagnane, à Aix-en-Provence.

Caractéristiques principales :
Surface et agencement : Un vaste séjour lumineux et deux grandes chambres offrant un beau potentiel.
Balcon spacieux : Parfait pour profiter de moments de détente ou des repas en extérieur.
Cave privative : Idéale pour le stockage.
Parking résidentiel : Pas de souci pour stationner votre véhicule.
Avantages pratiques :
Localisation idéale :

A 2 minutes à pied d'un arrêt de bus express.
Tous les commerces et commodités accessibles à pied (boulangeries, supermarchés, écoles, etc.).
A seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et 5 minutes en bus.
Accès direct aux autoroutes : Un atout pour les déplacements.
Immeuble calme et sécurisé : Situé dans une résidence agréable, idéale pour les familles ou pour un couple souhaitant la tranquillité.

A prévoir :
Un rafraîchissement intérieur afin de moderniser l'appartement à votre goût et en faire un véritable cocon de vie.

N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel situé dans un emplacement stratégique d'Aix-en-Provence !

DPE Consommation énergie E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année x : entre 1320 euros et 1820 euros
Prix 199500 euros Honoraires inclus dont 9500 euros honoraires charge acquéreur soit 190000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRUNARET, au 0614455399 ou par courriel à p.prunaret@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRUNARET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez-moi dès à présent!

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 550,00 euros/an.
Honoraires à la charge de l'acheteur de 9500 E (Prix de vente 199500 euros sont 9500 Euros charge acquéreur). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 391780HIA

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

EXCLUSIVITE - St Loup - T3 en DERNIER ETAGE

RARE A LA VENTE ! Venez découvrir un appartement en dernier étage avec BALCON et au CALME !
Créé pour un jeune couple avec un enfant, cet appartement peut aussi ravir un couple de retraités souhaitant profiter de la vue dégagée sur les collines. Proches des centres commerciaux et des axes autoroutiers, ce bien est fait pour vous.

Dans une copropriété récente de 2017, encore sous garantie décennale, et sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance, vous n'avez qu'à déposer vos valises.

La pièce de vie climatisée et lumineuse ouvre sur une terrasse qui vous permettra de profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé face aux collines.
Vous trouverez ensuite 2 chambres de 10m² et 12m², une grande salle de bains et des WC séparés.
A cela s'ajoute la jouissance exclusive d'une place de parking en sous-sol.

DPE : C, GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210 euros et 340 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 391780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Immeuble

Ref. 380318PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre à Châtellerault en exclusivité .
Affaire à saisir.
Un immeuble meublé entièrement refait sur 3 niveaux , tout les logements sont avec compteurs individuels.
Idéal pour un investissements locatifs : Revenu mensuel environ 2700 Euros CC.
Vous y trouverez au Rdc : 2 studios dont l'un à une surface de :
31,12 M2 et l'autre 18,41 M2.
Au 1er étage vous avez 3 logements : un de 22,74 m2, un autre de 18,82 M2 et le 3ème de 21,10 M2 habitable.
Au 2 ème étages se trouve un studio de 19,24 M2 et un très beau duplex composé d'un séjour , d'une cuisine , de 2 chambres et d'une salle d'eau /WC, le tout d'une surface habitable d'environ 43 M2.
Prix : 294 750 Euros ( Honoraires charges vendeur).
DPE : E . GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie
de l'année 2024 : Entre 4400 et 6000 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p;vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVÉES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire.
Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat exclusif 380318.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397611BCP

 SPEZET (29540)

Maison de plain pied, 2 chambres, pas de vis à vis.
Salon séjour avec cheminée, cuisine fermée.
Garage et terrain arboré et entretenu de 2400 m².
Maison libre en octobre.

Budget : 136 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire E 327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C 20 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391303KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de Type T1 lumineux à Dreux, idéalement situé avec sa place de parking extérieur et sa cave/cellier.
Séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche avec WC, placards de rangement. Le balcon est exposé OUEST.
Fenêtres double vitrage.
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 520 et 750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 840 euros/an - Nombre de lots 174
PRIX : 79500 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4500 euros), soit 75000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391 303 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 174 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.

Maison

Ref. 399074SYL

 SAINT-CYR-DES-GATS (85410)

85410 Saint Cyr Des Gâts . Bien idéal pour en faire une maison de famille. Il est composé d 'une cuisine aménagée équipée, salon séjour, arrière cuisine, deux chambres, salle de bains, deux WC. A l 'étage , grande chambre parentale, une seconde chambre, et une troisième avec son petit salon privatif, grenier non aménageable. Sur son terrain entièrement clos, grand garage, atelier et puits. Gros potentiel pour ce bien qui est situé dans un village avec école et commerce.Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 399074 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398426HGU

 SEREZIN-DU-RHONE (69360)

Sérézin-du-Rhône (69360), Bel appartement type T4 de 75m² - Très bon état général!
Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence de standing au calme, à moins de 15 minutes du centre-ville de Lyon. Cet appartement saura vous séduire par ses qualités d'agencement et ses prestations de qualité.
**Caractéristiques :**
- Vaste séjour double
- Cuisine équipée indépendante
- Salle d'eau aménagée
- Nombreux rangements
- 2 chambres spacieuses
- Traversant et lumineux, sans vis à vis
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Deux grands balcons pour profiter de l'extérieur
- Parking privatif, garage et cave inclus
- Environnement verdoyant, propice à la détente
**A proximité :**
Profitez de toutes les commodités à quelques pas de chez vous : commerces, écoles et transports en commun. Les axes autoroutiers sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité ! A découvrir sans tarder.
Prix de vente : 226000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
DPE : E GES : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots ().
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359285DIV

 OLLIOULES (83190)

Votre conseiller Vincent DE LA IGLESIA Propriétés Privées vous invite à découvrir cette spacieuse villa provençale de 8 pièces sur un terrain clôturé et arboré de plus 900 m², dans le quartier Faveyrolles à Ollioules. Idéalement située, à proximité du complexe scolaire La Cordeille, de transports en commun et à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Ollioules et de Toulon (avec tous commerces).

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un lumineux séjour de plus de 44 m² avec une cheminée centrale traversante, deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse couverte, une cuisine dinatoire et sa buanderie attenante avec un accès au garage. Pour compléter cet espace, une suite parentale de 20 m² à aménager et deux chambres avec placards intégrés, toutes ouvertes sur le jardin, une salle de bains et 2 WC indépendants.

Au premier étage, vous bénéficiez d'un espace transformable en appartement indépendant composé d'un bureau (actuellement aménagé en cuisine), de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse de 14 m².

Ses atouts : Près de 120 m² en rez-de-chaussée, installation de panneaux solaires (contrat de rachat d'électricité pour environ 2500 euros/an), branchement au Canal de Provence pour l'eau d'arrosage, un terrain piscinable et de nombreuses annexes (abris à bois, abris voiture ...).

Prix : 597 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1492 euros et 2019 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2023 : 2250 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 359285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .

Maison

Ref. 368939JGRO

 CHAULGNES (58400)

Venez découvrir cette jolie maison sur sous sol de 101 m² habitables avec un grand terrain arboré de 6660 m² et belle vue sur la campagne dans un secteur calme de la commune de Chaulgnes.
Située à 3 minutes de l'A77 menant à Paris, à 3 minutes du centre de Chaulgnes avec son écolé et sa boulangerie ainsi qu'à 8 minutes de la ville de Pougues les Eaux et toutes ces commodités (supermarché, boulangerie, écoles, restaurants, médecins, casino,...), cette jolie maison est pleine de qualités.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, un salon, une belle véranda servant de séjour, de trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Au sous sol vous trouverez une quatrième chambre avec point d'eau, un garage, un atelier, une cave et un bureau.
Côté extérieur se trouvent un très beau jardin arboré de plus de 6000 m² avec très jolie vue, une très belle terrasse en résine et un carport.
Le bien est équipé de double vitrage, clim réversible et poêle à bois.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 175000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 euros et 1680 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr