Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 239
18008 biens à vendre

Local commercial
Ref. 392625B-TYL
696 800 €
2 903 €/m²
PARIS 04 LOMBARDS - ST MERRI RESTAURANT EXTRACTION 80 COUVERTS + TERRASSE. EMPLACEMENT N°1Idéalement situé en EMPLACEMENT N°1, dans une rue commerçante avec BEAUCOUP DE PASSAGE, quartier Lombards-St Merri, dans le 4ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce beau RESTAURANT Licence R, d'une capacité de 80 COUVERTS au RDC.L'établissement entièrement climatisé représente une surface totale de 240 m² répartie selon :-RDC de 100 m² avec sa salle de restaurant 80 CVTS, sa grande cuisine (30 m²) avec GROSSE EXTRACTION, comptoir d'envoi,-Sous-sol de 140m² avec les réserves, 2 chambres froides, wc, vestiaires.TERRASSE EXTERIEURE. Vitrine de 4,5m sur rue très fréquentée.Ouverture possible 7/7j, midi et soir. Beau Chiffre d'affaires au bilan.Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 5.500 euros HT charges comprises.Prix : 696.800 euros honoraires charge vendeur.Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 392625. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 392625.Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
240 m²

Local commercial
Ref. 414660B-DMH
350 000 €
603 €/m²
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente cet Hôtel? Bar? Restaurant offrant un service en salle de 80 couverts plus terrasse .Cet Hôtel restaurant de bonne réputation comprend deux salles, une terrasse, 9 chambres confortables et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 580 m² au rdc. un étage avec des chambres et un grenier.Idéalement située dans une commune dynamique à l'est de royan, avec stationnement à proximité, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des années .Cet hôtel dispose de 9 chambres remises au goût du jour permettant un Taux d'occupation à l'année.L'extraction est très bien faite et aux normes de sécuritéDe plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Les nombreuses entreprises et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.Bail 3/6/9, loyer de 2500 euros..Cession du fonds de commerce à 350 000 euros honoraires charge vendeur .Mandat N° 414660 DMHPour plus d'informations merci de contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.com Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
580 m²

Local commercial
Ref. 405211B-MGI
99 000 €
1 100 €/m²
Restaurant menu ouvrier situé a 15 mn du Mans sud idéal pour une exploitation en couple.Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli RESTAURANT proposant des menus ouvrier, disposant de 40 places assises intérieur sur une surface totale de 90 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, son passage, le parking est facile.Cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.Terrasse de 20 places devant le restaurant et a l'arrière 20 places assises.Fermé le Dimanche et 4 soirs en semaine. 5 semaines de congésGrosse possibilité d'évolutionBail 3/6/9, loyer de 850 euros, possibilité d'acheter les murs.Chiffre d'affaires proche des 130 000 euros HT. EBE 39 000 eurosPrix de vente: 99.000 euros les honoraires d'agence de 9.000 euros TTC sont inclus et à la charge de l'acheteur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 405 211 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
90 m²

Maison
Ref. 387525PDL
198 960 €
1 372 €/m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison de style périgourdin, située dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas des commodités. Nichée au coeur d'un parc arboré, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Une allée privative vous mène à la propriété, qui dispose également d'un garage indépendant et d'une annexe pratique avec arrière-cuisine.Description du bien :Espace de vie spacieux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, vue sur le parc.4 chambres spacieuses offrant confort et intimité., bureau, salle des bains/douches et une autre salle de douches, 2 wcAtouts techniques :Pompe à chaleur et installations électriques récentes pour un confort moderne et économique.Toiture en excellent état, double vitrage pour une isolation optimale.Cette maison allie charme authentique , idéale pour une vie sereine en Périgord. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire?!DPE : Classe C/GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1180 et 1650 euros.Prix affiche :198960 euros HAI, soit honoraires charge acquéreurs,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387525PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
145 m²
5 p
4 ch

Terrain
Ref. 413081HDD
289 000 €
77 €/m²
C'est à Soultz, sur les hauteurs du Wolfhaag, que je vous propose cette superbe parcelle dans une zone résidentielle recherchée, au calme, en bordure de forêt, avec vue sur le vignoble.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous commerces et services, écoles et lycées.Il est également à 15 minutes de Colmar et Mulhouse par la voie rapide, à 40 minutes de l'aéroport international de Mulhouse Bâle. Il est enfin situé à la jonction entre la célèbre route des vins et la route des crêtes qui parcoure les sommets vosgiens, à portée immédiate et de leurs multiples offres d'activités touristiques, culturelles et sportives.La parcelle est située en hauteur, donc légèrement pentue, en nature de verger, arborée de diverses essences fruitières et forestières.Sa surface généreuse de 3739 m2, comprend 1100 m2 constructibles (Uba), autorisant tout projet de construction. Les 2639 m2 restant, en partie haute et jouxtant la forêt sont situés en zone protégée (N) et garantissent une quiétude absolue aux occupants des lieux.Elle est vendue libre de constructeur et d'architecte. Elle sera livrée viabilisée avec raccordements tous réseaux en bordure. Les accès seront aménagés (enrobés et maçonnerie compris).Enfin, pour ceux que cette grande surface pourrait rebuter, diverses options sont possibles, par la division de la parcelle en deux sous-lots, ou la réduction de la partie supérieure située en zone N. N'hésitez pas à nous consulter pour une étude personnalisée.Le prix de vente est de 289 000 euros, honoraires à charge vendeurs inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413 081 HDD. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
3739 m²

Maison
Ref. 412634FHR
372 000 €
3 234 €/m²
Ne passez pas à côté de cette opportunité en venant découvrir cette villa de plain-pied de 115m² idéalement située à Gignac, à seulement 25 minutes de Montpellier et 35 de la mer.Offrant un cadre de vie agréable, cette maison allie confort moderne et praticité pour répondre à toutes vos attentes.Le bien fût rénové et agrémenté par des travaux compris entre 2018 et 2022. (isolation des combles, véranda, thermodynamique, volets roulants, Pnx photovoltaïques et bien d'autres) Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel ? Pièce de vie conviviale : Dès l'entrée, un hall lumineux avec placard, mène à un séjour chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, parfait pour des moments en famille. ?Cuisine ouverte équipée : Idéale pour partager des instants gourmands, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge sur l'espace véranda. ?Trois chambres bien agencées : Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, adapté à tous vos besoins. ? Salle d'eau moderne et buanderie : Une salle d'eau récemment rénovée et une buanderie pratique facilitent le quotidien. ?Véranda lumineuse : Un espace de 18 m² pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, en toute tranquillité. Un Extérieur Agréable et Facile à Entretenir ? Jardin accueillant : Un espace extérieur agrémenté de quelques plantations, idéal pour se détendre sans contrainte d'entretien. ? Piscine de 6x5.75 pour les beaux jours : Profitez d'une grande piscine parfaite pour vous rafraîchir et partager des moments conviviaux. ?Deux garages et plusieurs stationnements : Pratique pour accueillir vos véhicules et offrir du rangement supplémentaire. Des Prestations de Qualité ? Sécurité : Alarme avec caméras pour une tranquillité d'esprit. ?Confort thermique : Double vitrage, pompe à chaleur gainable réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, ? Économies d'énergie : 14 panneaux photovoltaïques pour réduire votre consommation d'électricité. ? Entretien simplifié : Système d'arrosage sous pression et accès au canal de Gignac de mars à octobre.DPE (B) GES (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412634 au prix de 372.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .
115 m²
4 p
3 ch

Terrain
Ref. 415909FHR
179 000 €
117 €/m²
Parcelle de 1523m2 constructible et divisiblesecteur UDb à dominante d'habitat de densité moyenne (logement individuel groupé à individuel)Emprise au sol de 40% - Hauteur des constructions 9.00m MaxLa parcelle est est bornée et clôturée et se situe quartier de Tenens.Il appartiendra à l'acquéreur de traiter la viabilisation du ou des lots, sachant que tous les réseaux sont en bordure directe de la parcelle.Assainissement collectif (tout à l'égout)DPE (non soumis) GES (non soumis)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415909 au prix de 179.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1523 m²

Maison
Ref. 4312LVC
317 000 €
2 045 €/m²
A Villevêque - moins de 15' d'AngersDans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1900 m², agrémenté d'un potager.L'entrée se fait par une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, qui s'ouvre sur un vaste hall distribuant une cuisine indépendante, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée.Ce dernier donne accès à une grande terrasse de 85 m², idéale pour les repas en extérieur, équipée d'un store banne pour votre confort.La partie nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards intégrés.En rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace aménagé avec une grande chambre, une salle de douche avec WC, une lingerie, ainsi qu'un impressionnant garage de 75 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par une cave.Un escalier intérieur permet d'accéder au grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Une opportunité rare à Villevêque, alliant confort de vie, beaux volumes et cadre naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI - 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.Mandat réf : 4312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix net vendeur de 305 000 euros et 12000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : EValeur consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : EValeur Gaz Effet de serre : 52 Kg CO2/m2/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4480 euros et 6130 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
155 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 413004BTY
120 000 €
789 €/m²
Au coeur du bourg de La Rabatelière, cette maison ancienne offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.La partie principale se compose :Au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, d'une cuisine, d'un water-closet, d'une salle d'eau, et d'un salon/séjourA l'étage : quatre chambres, un dégagement et un local de rangementUne pièce attenante avec coin cuisine, salon et séjour peut être aménagée en studio, mais nécessite une rénovation complète.En annexe, un atelier sur deux niveaux complète le bâti.Un garage non attenant et un jardin viennent agrémenter l'ensemble.Maison à fort potentiel, à réhabiliter entièrement.Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités.Prix : 120 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),(honoraires charge vendeur).DPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 740 et 3 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
152 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 415116BTJ
168 500 €
1 982 €/m²
L et JM BRELET vous proposent cette ancienne ferme avec fort potentiel, vue imprenable et cadre très calme. Idéalement située à 25 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse et 8kms de Montoire.Construite sur un terrain de presque 6000 m2, en pierre de tuffeau et briques, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement en plus de l'existant. Terrain très bien arboré avec de nombreux arbres fruitiers.Prestations récentes : Huisseries en pvc double vitrage, chaudière bois, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, assainissement individuel, isolation, cloture et portails alu coulissant électriques...Elle comprend une grande cuisine aménagée, double séjour salon, débarras, 2 belles chambres, salle d'eau avec douche italienne, toilettes indépendants et grand grenier aménageable. Garage indépendant pour 2 voitures.Dépendances attenantes : Ecuries sur 100 m2 et grenier, petite pièce.Autres dépendances : 4 petits locaux, grange avec grenier, hangars, fournil avec ancien four à pain, ancien local agricole....Mandat 415116, Prix de vente 168.500 euros, honoraires de 5,3% à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 160.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840 euros à 1180 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 06.34.43.92.20. ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .
85 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 416045PZK
322 000 €
3 220 €/m²
En Exclusivité - Récente Maison familiale Contemporaine de 2020de 100 m2 -surface habitable - Toit-terrasse, RT 2012 avec pompe à chaleur.Découvrez cette maison d'architecture contemporaine, construite en 2020, avec ses toits-terrasses modernes et son confort aux normes RT 2012. Très lumineuse, elle offre enrez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine semi- ouverte (avec verrière) aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc.A l'étage du bien, un dégagement desservant deux chambres, un bureau de 9,30 m2 et une vaste salle de bains équipée d'une double vasque et un WC séparé.Le tout sur une belle parcelle de 800 m², avec un grand garage de 40 m².Cette maison récente est bien entendu et est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. DPE A -GES AEnvironnement calme, au coeur d'un hameau.A quelques minutes de Grandchamps des Fontaines, Casson et HéricAccès à la voie express en 5 minutes en voiture.Car scolaire desservant le hameau.Une maison contemporaine, idéale pour une vie de famille alliant modernité et sérénité !Prix HAI 327 500 euros dont 3,87% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 12000euros TTC .Prix net vendeur 310000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi !Ketty POIZOT, au 0634467037 par courriel à k.poizot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 2018AC00253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat VIP Propriétés Privées : n° 416045Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 386686DBM
79 990 €
13 331 €/m²
A VENDRE : Charmante studette rénovée - Rue Oberkampf, Paris 11eIdéalement située entre le métro Parmentier et le boulevard Richard Lenoir, cette studette entièrement rénovée offre un excellent compromis pour un pied-à-terre parisien.Caractéristiques principales :Emplacement recherché : En plein coeur du quartier vivant et dynamique de la rue Oberkampf.Dernier étage : Un bien lumineux et calme.Aménagement optimisé : Douche, kitchenette et espace couchage intégrés dans la studette.Sanitaires : WC sur le palier.Charges réduites : Très faibles charges de copropriété, parfait pour un usage ponctuel.?? Important : Ce bien n'est pas louable, mais il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre cosy et fonctionnel à Paris.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.Prix: 79 990 euros honoraires d'agence de 6.65% à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros net vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 149 euros.Nombre de lots: 87 dont 68 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.DPE ET GES A VENIRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 149 euros. Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
6 m²
1 p

Maison
Ref. 409937SLL
177 200 €
1 720 €/m²
25260 Montenois, Maison de 103 m2 habitables sur sous-sol,6 pièces 4 chambres.Située au coeur d'un charmant village paisible offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison sur sous-sol de type semi-plain-pied saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.Elle se compose, au rez-de-chaussée, de :Trois chambres dont deux avec placards de rangements,Une salle de bain,Un spacieux salon séjour lumineux et une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse,Le tout avec des ouvertures en PVC double vitrage, équipées de volets roulants et moustiquaires pour un confort optimal.A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, idéale pour aménager une chambre supplémentaire et un espace bureau.Le sous-sol complet offre de belles prestations avec :Une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave et un garage.Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne, sans renoncer aux services de proximité.Maison érigée sur un terrain de 1255 m2,Vendue au prix de 177 200 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LEULIER, au 0611488777 ou, par courriel à s.leulier@proprietes-privees.com.DPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3245 et 4391 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive'Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LEULIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 843 741 596 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409937 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .
103 m²
5 p
4 ch

Immeuble
Ref. 415650ALX
283 000 €
832 €/m²
A proximité de Chambord, belle demeure chargée d'histoire située au centre de la commune. Cet ensemble immobilier en cours de division se compose de quatre habitations rénovées ainsi qu'un espace d'environ 150m² laissant la possibilité de créer entre 3 et 5 logements supplémentaires.Petite cour permettant de garer 2 véhicules.Sur les 4 logements créés :Un F3 de 42,43m2 loué 520 euros en meublé.Un F2 de 39,16m2 loué 515 euros en meublé.Un F3 de 63,73m2 loué 540 euros en meublé.Un F2 de 41,33m2 meublé vacant.Chaque logement a un chauffage électrique individuel.Diagnostiques réalisés le 26 mars 2024.DPE : Classe D : 249 kWh/m²/an.GES : classe B : 8 Kg CO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 900 euros.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Budget 283.000,00 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
340 m²
15 p

Appartement
Ref. 407926PCS
79 500 €
3 180 €/m²
*SOUS PROMESSE*Marseille 13004 * Camas *Reformés* 25 m²Investissement stratégique pour un projet de rénovationSitué dans le quartier du Camas à proximité des Réformés et des facultés, ce studio offre un fort potentiel locatif. Situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois entièrement rénové, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres en façade.Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 appartements avec de faibles charges de copropriété.Des travaux d'entière rénovation sont à prévoir,Informations complémentaires :Fenêtres en double vitrageCharges annuelles prévisionnelles : 550 euros par anPrix de vente : 79500 euros (honoraires charge vendeur)DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 608 et 835 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407926Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 650 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
25 m²
1 p

Maison
Ref. 415271PRN
126 490 €
1 405 €/m²
POUZAUGES 85700. Maison sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée donnant sur une chambre avec un point d'eau.Un garage, un atelier et un coin buanderie. A l'étage, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain de 425 m². Ouverture en PVC double vitrage avec persiennes à l'italienne + volets roulants électriques. Le tout à l'égout. Chaudière gaz de ville à condensation.DPE : classe E 375 GES classe F 79 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3018 et 4082 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.comMandat n° 415 271 au prix de 126 490 euros dont 5.41% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf: 415 271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .
90 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 411536KEC
58 000 €
637 €/m²
Projet à saisir ! A RENOVER ENTIEREMENT!!Si vous avez envie de vous lancer dans un projet immobilier, cette maison de 92 m², est faite pour vous. Situé au coeur des Ardennes d'un petit village, à 10 min de Vouziers, 25 min de Rethel, où vous profiterez de la vie à la campagne.Sur une parcelle de 880 m², à rénover entièrement, ce bien vous offre l'opportunité de créer un espace unique en fonction de vos envies.Alors n'hésitez plus, faite de cette maison votre prochain lieu de vie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411536- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
91 m²
4 p
2 ch

Terrain
Ref. 402054MCN
59 990 €
58 €/m²
Mathieu Conan vous ce terrain attenant à la commune de Garennes sur eure. Ce terrain à une contenance d'environ 1030 m², clos sur 3 cotés, non viabilisé, CU Positif.Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 69 990 euros soit 65 000 net vendeur, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 4 990 euros soit 7.68% Mandat N°379675MCN. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
1030 m²

Maison
Ref. 415858LBZ
320 000 €
2 666 €/m²
En exclusivité à Faugères, dans l'Hérault, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, nichée au coeur d'un environnement naturel.Implantée sur un terrain de 1 460 m², cette maison de plain-pied se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC et placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au chauffage électrique et au charme d'un chauffage au bois.Deux dépendances complètent le bien : un studio indépendant de 18 m², et un appartement d'environ 25 m² situé à l'étage d'un grand garage double. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : accueil de la famille, hébergement saisonnier ou activité indépendante.Le jardin, entièrement clos et paysagé, accueille une grande piscine, un pool house, un poulailler et plusieurs espaces de détente, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France.Située dans le charmant village de Faugères, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique, au coeur des collines de l'arrière-pays Biterrois. Faugères est une commune renommée pour son appellation viticole AOC, entourée de domaines et de paysages de vignes à perte de vue. Vous y trouverez une école, quelques commerces de proximité, et un accès rapide aux villes de Béziers, Bédarieux ou encore Pézenas.Ce bien rare séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les porteurs de projets touristiques ou les amateurs de nature et de vin.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous.DPE : D / GES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 400367AVG
712 500 €
1 228 €/m²
A VENDRE PARTIE DE CHÂTEAU DU XVe SIÈCLE AUX PORTES D'AVIGNONUn bien d'exception avec une opportunité unique de VENTE A TERME !Plongez dans l'atmosphère unique de ce somptueux château du XVe siècle, offrant 580 m² habitables, niché au coeur d'un parc arboré d'1 hectare (dont une partie en indivision). Une offre rare : possibilité d'acquérir ce joyau en vente à terme !Bouquet de 650 000 eurosMensualités sur 10 ans 5000 euros/mois. Indexation 2%.Honoraires d'agence charge acquéreur 62 500 eurosUne demeure de prestige aux multiples possibilitésRez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant quatre bureaux, actuellement loués 28 680 euros /an assurant une rentabilité immédiate.1er étage : Un somptueux appartement T5 de 183 m², vendu libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Entre-deux niveaux : Un studio de 30 m², actuellement loué 5580 euros/ an.2e et dernier étage : Un superbe T4 de 153 m² avec une tour terrasse, offrant une vue imprenable sur le domaine, actuellement à usage de location saisonnière 24 000 euros/an. Vendu libre d'occupation.Une seconde tour, offrant un espace aménageable selon vos envies.Un cadre idyllique et des prestations haut de gammeUn parc enchanteur avec une piscine à débordement en pierre (10x5m), un pool house et une paillotte pour des instants de détente absolue.Un bien qui allie prestige, douceur de vivre et rentabilité, idéal pour un investissement patrimonial.Informations pratiques DPE : D | GES : D Prix total : 1 245 000 eurosPlus de photos et d'informations sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Un château d'exception, une acquisition facilitée. Saisissez cette chance unique !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 400367 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
580 m²
17 p
8 ch