Achat immobilier - Centre-Val de Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Centre-Val de Loire - Page 238

Maison

Ref. 406708PIT

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Cette agréable maison de plain pied des années 2000, d'environ 100m2, située à quelques pas du marché, comprend 1 entrée, 1 salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une grande terrasse couverte.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 700m2 piscinable.
Possibilité de garer les voitures à l'intérieur de la propriété.
Beau potentiel d'agrandissement et garage .

Prix de vente : 481 740,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 465 000,00 euros hors honoraires.

Estimation du coût des énergies annuel entre 1110 euros et 1550 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 406708PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Appartement

Ref. 391581EVY

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG / WACKEN 67000 - Appartement d'exception
2 pièces, 38 m2, Jardin d'hiver, R+15

Jimmy EVANGELISTA Expert du Neuf PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente la résidence du futur grandeur nature.

Zoom sur un appartement 2 pièces tout confort qui dispose d'une vue incroyable.

La résidence se compose de deux bâtiments, dans la ceinture verte de Strasbourg.

Les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire.

Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie.

Voici un appartement d'exception 2 pièces de 38 m2 - jardin d'hiver 9 m2 - salon-séjour de 20 m2 avec une cuisine ouverte - 1 chambre spacieuse d' environ 12 m2 - salle d'eau entièrement équipée - cave - garage / place de parking.

Cette réalisation s'inscrit dans une démarche environnementale approfondie qui concilie confort, environnement et économies d'énergie.

PRIX DE VENTE : 300 000,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 412218EVY

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG 67000 QUARTIER DES DEUX RIVES, 98 m2
APPARTEMENT 4 PIÈCES, LOGGIA 22 m2, R+16

Située dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et de l'Allemagne.

La résidence abrite un appartement 4 pièces ultra moderne au dernier étage.

La majorité des logements sont traversants et ouverts sur le coeur d'îlot paysager ou sur la Promenade du Rhin, grâce à de larges baies vitrées coulissantes.

Ils bénéficient également d'une vue remarquable sur Strasbourg, le Rhin, la ville de Kehl et la Forêt Noire.

Pour la plupart des logements, les occupants profitent d'un espace
extérieur loggia ou terrasse.

Le logement dispose d'une place de stationnement.

Description de la résidence :
Une tour de 16 étages regroupant des appartements, du studio au 4 pièces.
Double orientation et espaces extérieurs pour la majorité des logements.
Parking, local vélo aménagé avec station de pompage et réparation.

Prestation :
Chauffage urbain avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal.
Résidence et cuisine Coeur de Vie, double ascenseur et toiture végétalisée.
Sols de qualité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides.
Parking avec ombrières photovoltaïques, certaines places équipées pour véhicules électriques.

Sécurité :
Interphone avec report sur smartphone et accès Vigik dans les parties communes.
Local vélos sécurisé avec prises électriques et équipement pour vélos cargos.

Qualité :
Respect de la norme RE2020
Brise-soleil orientables motorisés dans toutes les pièces sauf contraintes techniques.
Conception durable intégrant énergies renouvelables. (Panneaux photovoltaïque)

Accès :
Tram D - arrêt Port du Rhin à 300 m : liaison directe vers Kehl, centre-ville et gare de Strasbourg.
Bus N°2 à 340 m reliant les universités et la gare de Strasbourg.
Accès rapide à la gare (18 min) et à l'aéroport de Strasbourg (22 min) en voiture.

PRIX DE VENTE : 530 000,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 412252EVY

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG 67000 QUARTIER DES DEUX RIVES, 67 m2
APPARTEMENT 3 PIÈCES, LOGGIA 10,30 m2, R+7

Située dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et de l'Allemagne.

La résidence abrite un appartement 3 pièces ultra moderne au 7ème étage.

La majorité des logements sont traversants et ouverts sur le coeur d'îlot paysager ou sur la Promenade du Rhin, grâce à de larges baies vitrées coulissantes.

Ils bénéficient également d'une vue remarquable sur Strasbourg, le Rhin, la ville de Kehl et la Forêt Noire.

Pour la plupart des logements, les occupants profitent d'un espace
extérieur loggia ou terrasse.

Le logement dispose d'une place de stationnement.

Description de la résidence :
Une tour de 16 étages regroupant des appartements, du studio au 4 pièces.
Double orientation et espaces extérieurs pour la majorité des logements.
Parking, local vélo aménagé avec station de pompage et réparation.

Prestation :
Chauffage urbain avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal.
Résidence et cuisine Coeur de Vie, double ascenseur et toiture végétalisée.
Sols de qualité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides.
Parking avec ombrières photovoltaïques, certaines places équipées pour véhicules électriques.

Sécurité :
Interphone avec report sur smartphone et accès Vigik dans les parties communes.
Local vélos sécurisé avec prises électriques et équipement pour vélos cargos.

Qualité :
Respect de la norme RE2020
Brise-soleil orientables motorisés dans toutes les pièces sauf contraintes techniques.
Conception durable intégrant énergies renouvelables. (Panneaux photovoltaïque)

Accès :
Tram D - arrêt Port du Rhin à 300 m : liaison directe vers Kehl, centre-ville et gare de Strasbourg.
Bus N°2 à 340 m reliant les universités et la gare de Strasbourg.
Accès rapide à la gare (18 min) et à l'aéroport de Strasbourg (22 min) en voiture.

PRIX DE VENTE : 270 000,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 412264EVY

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG 67000 QUARTIER DES DEUX RIVES, 47 m2
APPARTEMENT 2 PIÈCES, LOGGIA 10 m2, R+3

Située dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et de l'Allemagne.

La résidence abrite un appartement 2 pièces ultra moderne au 3ème étage.

La majorité des logements sont traversants et ouverts sur le coeur d'îlot paysager ou sur la Promenade du Rhin, grâce à de larges baies vitrées coulissantes.

Ils bénéficient également d'une vue remarquable sur Strasbourg, le Rhin, la ville de Kehl et la Forêt Noire.

Pour la plupart des logements, les occupants profitent d'un espace
extérieur loggia ou terrasse.

Le logement dispose d'une place de stationnement.

Description de la résidence :
Une tour de 16 étages regroupant des appartements, du studio au 4 pièces.
Double orientation et espaces extérieurs pour la majorité des logements.
Parking, local vélo aménagé avec station de chargement et réparation.

Prestation :
Chauffage urbain avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal.
Résidence et cuisine Coeur de Vie, double ascenseur et toiture végétalisée.
Sols de qualité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides.
Parking avec ombrières photovoltaïques, certaines places équipées pour véhicules électriques.

Sécurité :
Interphone avec report sur smartphone et accès Vigik dans les parties communes.
Local vélos sécurisé avec prises électriques et équipement pour vélos cargos.

Qualité :
Respect de la norme RE2020
Brise-soleil orientables motorisés dans toutes les pièces sauf contraintes techniques.
Conception durable intégrant énergies renouvelables. (Panneaux photovoltaïque)

Accès :
Tram D - arrêt Port du Rhin à 300 m : liaison directe vers Kehl, centre-ville et gare de Strasbourg.
Bus N°2 à 340 m reliant les universités et la gare de Strasbourg.
Accès rapide à la gare (18 min) et à l'aéroport de Strasbourg (22 min) en voiture.

PRIX DE VENTE : 202 000,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 399209EVY

 COLMAR (68000)

COLMAR 68000 - APPARTEMENT 1 PIÈCE, 40 m2
NOUVEAU STUDIO TOUT CONFORT, STYLE XVIIIe
L'ANCIEN B.D.M DE COLMAR, PAVILLON DES OFFICIERS

A mi-chemin entre Colmar et Fribourg, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin est une région qui bénéficie, du fait de sa situation frontalière, d'une forte activité économique et culturelle.

Bassin d'emplois dynamique, le Haut-Rhin est plébiscité par les amoureux du sport et de la nature pour ses magnifiques parcs naturels régionaux (Ballon des Vosges, Petite Camargue)

Ils peuvent aussi profiter des sites de randonnée pédestre et vététistes dont regorge la région.

Pour les amateurs de glisse, les pistes enneigées sont à seulement 25km.

Découvrez l'oeuvre de l'architecte Jean Tarade, inspecteur des fortifications de la ville sous Louis XIV, l'Ancien BDM de COLMAR, l'ancienne caserne Suzonni fut édifiée à partir de 1704, puis modifié et agrandi en 1888.

École d'artillerie, elle a accueilli ensuite des sous-officiers jusqu'en 2010.

Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bâtiment demeure l'unique témoin des quatre grandes casernes érigées au début du XVIIIème siècle.

L'Ancien B.D.M propose cet appartement et des stationnements à proximité immédiate du site.

- Terrasses privatives, Façades rénovées.

- Menuiseries extérieures neuves (double vitrage thermique)

- Salle de bain équipée (intégration du meuble vasques, miroir chauffant infrarouge et radiateur sèche serviette)

- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson)

- Un système de chauffage ultra moderne avec la présence de géothermie pour l'ensemble du site.

- Place de stationnement à proximité immédiate du bâtiment.

PRIX DE VENTE : 281 131,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67

D'autres appartements PMR,T1,T2,T3 et T4 du secteur sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Appartement

Ref. 411832NEC

 LA ROCHELLE (17000)

Meublé 36m2, La Rochelle, quartier Les Minimes.
A proximité immédiate de la plage, des universités, de la médiathèque, du Vieux-Port et centre ville (accessible à pied).

Résidence avec ascenseur et digicode, en copropriété de 78 lots avec syndic professionnel. Ce bien situé au 3 ème étage bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et le port.
Très bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux, Il est composé :
- D'une pièce principale de 2Om2 comprenant une kitchenette toute
équipée et d'un coin nuit avec armoire lit escamotable 140.
- Un balcon loggia 5.62m2 parfaitement isolé.
- Une salle d'eau et WC séparé.
- Une entrée avec placard et lits superposés.
- Une cave et un local à vélos sécurisé en sous-sol .
- Parking extérieur privé (accès vigik).
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Prix de vente : 210 000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 200 000 euros)
DPE: C, GES: C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou, par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398297GKW

 DOUAI (59500)

En exclusivité sur DOUAI (59200) quartier GARE:
Dans immeuble style Art Déco - Appartement T4 - 110m² hab - 2ème étage - 1 cave.
Les +++: grande pièce de vie parquetée chêne, 3 belles chambres, grande salle de bains, proche gare.
des travaux de finition sont à prévoir.

DPE: D 217 - GES: D 47
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 2060 euros et 2840 euros

Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 95 lots (dont 50 lots principaux). charges de copropriété 122 euros/mois le syndic des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Prix de vente: 167000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 398297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 1464 euros.
Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403182LDG

 VICHY (03200)

Dans le centre de Vichy, bld de Russie,Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bel appartement refait l'année derniere, dans l'immeuble le plus emblématique de la ville en cours de restauration exterieure!
Une cuisine aménagée ouverte sur la piece de vie qui est tres lumineuse avec sa baie vitrée, son balcon filant et sans vis a vis!
Une chambre avec dressing, aussi avec baie vitrée et balcon!
Une salle de bains couplée avec douche balnéo!
Un wc indépendant et de nombreux rangements!
Les ouvertures sont en double vitrage bois, les volets roulants electriques , le chauffage par radiants récents!
Charges 160 euros (mensuel),taxe fonciere 1100 euros!
En résidence principale, pied a terre, investissement pour locations cures, une oportunité a saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 403182
PRIX : 142290 euros, honoraires charges acquereurs (7290 euros). Prix net vendeur 135000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots ().

Charges annuelles : 1840 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 413765GTR

 BAIROLS (06420)

POTENTIEL INCROYABLE
Rénovation totale à prévoir.

Ancienne maison de village en pierre composée de trois niveaux.
Deux caves en sous-sol.

Compteur de chantier ;
Déjà reliée à l'eau de ville et au tout à l'égout.
Isolation sous toit faite ;
Conduit existant.

Nombreuses parcelles non attenantes vendues avec ce bien, faisant office de potagers et terrains de loisir.

DPE non applicable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou, par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Terrain

Ref. 391370CFU

 LOUPIAN (34140)

Terrain à bâtir - 342 m² - Loupian

Prix : 135 000 euros - Honoraires à charge vendeur

Opportunité rare ! A vendre terrain constructible de 342 m², issu d'une division foncière, situé dans un secteur recherché de Loupian.

Caractéristiques du terrain :
- Superficie totale : 342 m² (dont 60 m² d'allée)
- Terrain entièrement plat
- Clôturé, délimité
- Réseaux en bordure de terrain, viabilisation à prévoir environ 15 000 euros
- Environnement calme et agréable

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et accès rapides aux axes principaux.

Infos et visites : Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46
c.fuentes@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 391370 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 413405VIH

 BADEN (56870)

Dans un petit hameau paisible, à seulement 2 km des plages, des sentiers côtiers et des commerces, cette maison mitoyenne en pierre construite en 2023 allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée.

Offrant environ 120 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 417 m² avec deux terrasses en bois exotique, exposées au sud et au nord, pour profiter du jardin à toute heure. Un garage indépendant de 27 m² ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent le bien.

Une maison confortable, lumineuse et clé en main
De plain-pied, le rez-de-chaussée a été conçu pour une vie fluide et sans travaux à prévoir :

Entrée sur un vaste séjour traversant avec poêle à bois,
Salon ? salle à manger chaleureux mêlant pierre, béton ciré et lumière naturelle,
Cuisine équipée avec coin repas, nombreux rangements et espace buanderie intégré,
Suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche),
WC invités indépendant.

A l'étage, un palier dessert :
Deux chambres,
Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire,
WC indépendant,
Une grande pièce polyvalente (salle de jeux ou dortoir) avec verrière offrant une vue dégagée sur la campagne.

Un cadre de vie idéal entre nature, modernité et bord de mer
Parfaitement isolée (laine de bois, huisseries récentes, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), la maison offre un excellent confort thermique toute l'année.

Située à égale distance de Baden et Larmor-Baden, à seulement 20 minutes de Vannes et de sa gare TGV, elle séduira aussi bien les amoureux de nature, de plaisance ou de golf, que les familles en quête d'un pied-à-terre en bord de mer.

Rien à faire, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Je vous propose ce bien au prix de 695 250 euros HAI
(soit 675 000 euros net vendeur + 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

DPE : A (61) / GES : A (1) - Estimation des dépenses énergétiques : entre 540 euros et 810 euros (réf. prix de l'énergie 2021-2022-2023)

Visites sur rendez-vous avec Sibylle Vinchon
06 16 57 45 68 ? s.vinchon@proprietes-privees.com

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783, pour le compte de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES ? Réseau national immobilier, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
RCS Nantes 487 624 777 ? Carte T et G CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes6 Saint-Nazaire
Garantie GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Mandat n° 413405 6Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Maison

Ref. 407121GUT

 GIEVRES (41130)

EN EXCLUSIVITE - 41130 - Gièvres - Maison de 6 pièces 137 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - sous-sol compartimenté - garage -piscine - terrain clos de 7796 m² entièrement constructible.
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_ Pavillon sur sous sol à 10 mn de Romorantin dans un environnement agréable et calme .
Proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare Sncf...) .

_Elle se compose : entrée, salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée aménagée, dégagement desservant 1 chambre, salle de bains, wc.

_ A l'étage : 3 chambres, dressing, salles d'eau wc .

_ Sous-sol compartimenté : Laverie, atelier, garage de 70 m² .

_ Le tout sur un terrain entièrement constructible clos et arboré de 7 796 m² où vous trouverez une piscine avec son local technique, garage, 3 terrasses et terrain tennis à remettre en état .
.
_ Mode de chauffage pompe à chaleur et un insert .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 407 121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 229 900 euros frais d'agence de 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit
220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 415082GUT

 LA VERNELLE (36600)

EN EXCLUSIVITE - 36600 - LA VERNELLE - Maison de 6 pièces 159 m² - 4 chambres - garage - terrain clos de 203 m².
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_ Venez découvrir cette belle maison bourgeoise proche du zoo de Beauval .

_ Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine dinatoire, salon, couloir, 1 chambre, buanderie, WC .

_ A l'étage : Couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et wc .

_ 2 ème étage : Grenier aménageable de 80 m² .

_ Garage

_ Chauffage fuel , fenêtres aluminium double vitrage, tout à l'égout .

_ Idéal pour faire de la location touristique ( 20 mn du Zoo de Beauval ).

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 142 850 euros frais d'agence de 7 140 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
142 850 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 380 014 GUT (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 415947GUT

 CHABRIS (36210)

- 36210 - CHABRIS - Ensemble de 2 Maisons Style longère de 10 pièces - 5 chambres - appentis . sur un terrain clos d' environ 847 m².
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_ Située aux portes de la Sologne à 25 minutes de Romorantin et du zoo de Beauval, proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine)...

_ La longère de 165 m² se compose d' une entrée, salon séjour avec cheminée de 70 m², cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, dégagement, salle d' eau wc, wc, chauferie .
_ Etage : Mezzanine, chambre, dégagement, salle de bains wc .

_ Seconde Maison de 67 m2 se compose : salon-séjour avec cuisine ouverte et cheminée, salle d' eau, wc.
_ Etage : Chambre et mezzanine .

_ Chauffage gaz de ville, électrique, simple vitrage, tout à l' égout .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Budget : 229 900 euros frais d'agence de 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 415947 GUT (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411939AMN

 PUGET-VILLE (83390)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cet appartement type 3 dans une jolie maison de village à Puget-Ville.

Dans une petite copropriété privée de 2 lots, sans aucune charge ni parties communes, cet appartement en duplex, traversant sud/nord, occupe le 1er et le 2ème étage d'une charmante maison de ville dans un hameau chaleureux et particulièrement calme.
Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement est particulièrement agréable à vivre et propose de beaux volumes.
Le 1er niveau, entièrement ouvert se compose d'un salon/séjour avec cuisine intégrée pour une superficie de 36m2. Il permet un bel espace de vie avec plusieurs configurations possibles. Dans la cuisine, un cellier pour stocker.
A l'étage, nous retrouvons 2 confortables chambres de 15m2 et 12m2, une salle de bain (baignoire et douche), un dressing et des toilettes séparées.
Climatisation réversible aux 2 étages.
Stationnement sur un grand parking (vidéo surveillé).

DPE : A (indice 99) GES : A (indice 3)
Copropriété de 2 lots dont 2 lots d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : Néant
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 693 euros et 937 euros..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Maison

Ref. 414158OLS

 LA MOTTE (83920)

opportunité rare - Mazet type T3 avec Terrasse Intime - Prêt à Louer !

Au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine et jardin collectif, découvrez ce charmant mazet de 34 m² de surface utile, offrant une belle hauteur sous plafond.

Situé dans un environnement naturel privilégié, vous profiterez de belles balades à pied ou à vélo aux abords immédiats de la propriété.

Ce bien se distingue par :

Une pièce de vie agréable avec cuisine équipée,
Une chambre en rez-de-chaussée,
Une mezzanine surélevée, offrant une belle hauteur et un vrai confort de couchage,
Une grande terrasse de 50 m² environ à l'abri des regards.
Une place de stationnement privative.
Vendu entièrement meublé, ce mazet est parfait pour de la location saisonnière : vous pouvez en profiter ou le rentabiliser immédiatement, sans aucun aménagement à prévoir.il représente une opportunité rare à saisir.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414158- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 347 lots ().

Charges annuelles : 956 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Maison

Ref. 411439FVJ

 TREIGNAC (19260)

Exclusivité Propriétés-Privées
Josepha FAVARD Immobilier vous propose cette maison située à Treignac, à seulement cinq minutes à pied du centre historique, au prix de 139 500 euros HAI (Honoraires inclus de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur).

Maison traditionnelle des années 1970, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour une activité artisanale en plus de l'habitation familiale.

Rez-de-chaussée :
Grand garage de 77 m² : idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier.
En complément : accès à un sous-sol total via une trappe avec porte-charge, parfait pour du stockage professionnel.

Vestibule d'accueil de 5 m² desservant un bureau indépendant de 14 m² pouvant convenir pour une activité libérale ou télétravail.

1er étage :
Entrée spacieuse
Séjour / salle à manger de 28 m² ouvrant sur un balcon
Cuisine de 14,5 m² et son arrière-cuisine attenante
Deux chambres : 18 m² et 14 m², toutes deux avec penderies
Salle de bain de 5,2 m²
WC indépendant

2e étage :
Hall desservant deux grandes chambres, chacune avec dressing ou bureau attenant

Salle d'eau avec WC
Grenier aménageable sous combles

- Terrasse extérieure et jardin à l'arrière, au calme.
- Toiture en ardoise
- Menuiseries simple vitrage
- Chauffage central au fioul (radiateurs en fonte)
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 451 euros
- Accès au sous-sol via le garage
- DPE : G - GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 840 euros et 12 010 euros (année de référence 2021 à 2023).

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site :
www.georisques.gouv.fr

Contact : Josepha FAVARD ? 06 70 03 86 08
Email : j.favard@proprietes-privees.com

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire.
Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance RCP MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf. : 411 439 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 406440B-BUSINESS

 ANGERS (49000)

Charles Nouteau vous propose cette Société de Nettoyage et Location de Vaisselle, Clé en Main.

Opportunité rare !

céder pour cause de retraite, entreprise spécialisée dans le nettoyage professionnel ayant fidélisée une clientèle depuis 25 ans.

Chiffre d'affaires stable et bonne rentabilité

Le gérant est prêt à accompagner les nouveaux repreneurs pour une transition en douceur et une reprise réussie.

Pour plus d'information et pour visiter ce lieu atypique, contactez moi au plus vite.

Prix de vente : 73.780 euros Frais d'agences inclus à charge acquéreur (soit 68000 euros net vendeur et 5780 euros de frais d'agences)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Nouteau, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843007915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier." (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410686B-BUSINESS

 GENNES (49350)

"Exceptionnel sur le secteur, situé au bord de l'Authion, venez découvrir cet espace atypique.

Martine BRANGER vous propose cette propriété mixte , usage commercial et habitation .
Ce bien est idéal pour la création d'un espace d'accueil touristique. Proche de différents sites touristiques, cette magnifique maison datant de 1946 est prête à accueillir votre projet d'installation, ou votre résidence principale. Ce bien accueillait, il y a quelques temps pas moins de 27 couchages.

- La maison de 170 m², construite en pierres de tufeau, pierre locale, a été rénovée et vous offre 8 pièces habitables ; réparties sur 3 étages. Vous y trouverez, au RDC ; 1 séjour/cuisine, 1 grand salon, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 lingerie et 1 WC indépendant. Au 1er étage, vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'1 WC indépendant. En sous-sol, un atelier, 2 remises, un bureau qui peut être transformé en chambre d'hôte supplémentaire.
Ce bien est proche du bâtiment commercial de 400 m² loué avec un bail commercial de restauration , ce qui génère une rentrée mensuelle de 1400 euros HT avec une bonne rentabilité. L'association d'un espace Guinguette, restauration et d'accueil touristique, seront complémentaires pour le développement de votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement sur ce bien d'exception"

Martine BRANGER

Conseillère en immobilier sur votre région

06 15 92 27 87

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .