Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 126
18492 biens à vendre

Local commercial
Ref. 404445B-BMAG
180 000 €
3 600 €/m²
PARIS 19ÈME - RESTAURANT AVEC GROSSE EXTRACTION + TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1Situé dans le quartier très dynamique de Belleville, entre Pyrénées et Jourdain, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant disposant d'une EXTRACTION DE 400 mm et d'une LICENCE RESTAURATION, idéalement situé sur une rue réputée comme l'une des meilleures rues de la ville, très commerçante avec un flux de passage très important et constant favorisant des clients potentiels.Ce restaurant dispose :- d'un nez-de-chaussée de près de 50 m² avec une salle de vente d'une capacité de 30 couverts, des toilettes et une cuisine ouverte à l'arrière bien équipée avec une EXTRACTION 400.- Une terrasse ensoleillée de 12 places.- Une cave de près de 20 m² accessible directement par la salle ou par l'immeuble.Cet établissement exploité depuis 2017 et très bien noté a su se faire une renommée et fidéliser une clientèle de bureaux, de résidents et de passage.Petit loyer mensuel : 1 950 euros hc, ht - bail 3/6/9 - Pas de TVAProvision de charges : 100 eurosDépôt de garantie : 2 mois de loyer uniquementPrix du fonds de commerce : 180.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404445 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
50 m²

Maison
Ref. 410812WST
99 000 €
1 414 €/m²
Charmante maison de ville rénovée.Située en plein coeur de Montagnac, à deux pas du centre du village et de tous les commerces, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée d'environ 70 m² ( dont 13m2 de remise / buanderie ) répartis sur 4 niveaux.- Rez-de-chaussée : entrée avec espace de rangement / remise et buanderie pratique.- 1er étage : salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour la vie quotidienne.- 2e étage : une chambre de 14 m² avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés.- 3e étage : une grande chambre de 20 m² avec rangements.Les + du bien :- Rénovation récente- Menuiseries PVC double vitrage- Maison fonctionnelle et bien agencée- Proche commerces, écoles, services- Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatifUne maison clé en main, au calme, au coeur de la vie du village !DPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 903 euros et 1221 euros , indexées aux années 2021, 2022 et 202399 000 euros HAIHonoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 398396WST
332 500 €
3 735 €/m²
A Vendre, en exclusivité, quartier calme, rue peu passante,un appartement T4 + 2 salles de bains + terrasse + garage.Idéalement situé, dans une rue très calme et résidentielle, entouré de maison , proche arrêt de tram Saint-Cléophas, cet appartement de 90 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée BBC de 2013, ne manque pas d'atouts !- Dès l'entrée, des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique.- Le salon-séjour, orienté sud, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace unique.La cuisine ouverte, complète cet espace convivial, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Côté nuit, trois chambres :- Une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative.- Deux autres chambres d'environ 10 m² chacune.- Une 2ème salle de bain. - Deux WC séparés pour plus de confort.- Un garage sécurisé en sous-sol. - L'appartement est, bien-sur, traversant.Emplacement idéal, à deux pas des transports, commerces et commodités. Un cadre de vie parfait, entre dynamisme urbain et sérénité.DPE : classe B GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 730 et 1050 euros332 500 euros HAIHonoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398396- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
89 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 405158WST
895 000 €
6 629 €/m²
En exclusivitéA vendre, superbe mas érigée sur une propriété d'exception.Le domaine s'étend sur 25 000 m² environ, entièrement clôturés.Situé à l'ouest de Montpellier, entre Gignac et Pézenas, entre mer et montagne.Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception, alliant charme authentique et prestations modernes, saura séduire les amoureux de la nature et du calme.Une autorisation d'agrandissement et/ ou de construction sur la parcelle est possible, me contacter pour en savoir davantage.Description de la villa :Rez-de-chaussée : - Pièce de vie / cuisine de 45,5 m² environ, plein sud, donnant sur l'extérieur. - Une grande salle de bain avec baignoire balnéo. - Une chambre avec dressing. - Un bureau de 20 m², pouvant servir de chambre, accessible depuis la terrasse extérieure. - Un WC séparé. A l'étage :- Deux belles chambres avec placards intégrés.- Salle de bain avec douche à l'italienne et WC.Complètement rénovée en 2022, avec des matériaux de grande qualité, cette demeure associe confort et authenticité.Prestations extérieures : - Deux terrasses ombragées, pour vos repas et moments de détente. - Une petite vigne. - Abris de stationnements pour trois voitures, avec prise de recharge pour véhicule électrique ! - Espaces verts paysagés - Piscine (7 X 3,5m) idéale pour profiter des beaux jours (sans rebords et avec le même carrelage que la terrasse). - Douche et WC extérieurs. - Espace musculation. - Potager. - Chenil.Les plus : - Puits alimentant le terrain et la maison, réduisant les coûts. - Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique quasi totale ! - Espace annexe à l'écart de la maison de 32 m², pouvant faire office, dans le futur, de dépendance. - Climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort toute l'année. - Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Profitez d'un cadre de vie unique entre vignes et garrigues, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités.DPE : classe B GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 900 et 1970 euros895 000 euros FAIHonoraires charge vendeur.Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 405158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 389794ALEV
695 000 €
3 475 €/m²
Villa 6 pièces avec piscine - Puget Sur ArgensCoup de coeur pour cette sublime villa moderne située dans un secteur très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles et les commodités.La partie principale d'environ 140m² se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 65m² baignée de lumière (salon/salle à manger /cuisine) s'ouvrant sur une belle terrasse en travertin puis, dans son prolongement la piscine 7m x 4m.La partie nuit quant à elle s'organise autour de trois belles chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire balneo, douche et wc.Le T2 indépendant d'une superficie de 60 m² vous offrira de nombreuses possibilités, accueillir vos convives, votre futur espace de télétravail ou encore un investissement locatifPour finir vous disposerez d'une annexe d'une superficie de 30 m²Des prestations de qualités : Piscine au sel, climatisation gainable, pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets roulants électriques...Prix de vente : 695 000 eurosDPE CGES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 389794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
200 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 400025ALEV
239 000 €
3 064 €/m²
Votre conseillère Propriétés privées Angélique LEVASSEUR vous invite à découvrir :Superbe appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 78m²Idéalement situé à Saint-Raphaël dans une résidence sécurisée et joliment arborée cet appartement vous offrira confort et tranquillité tout en étant à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages.Il se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste et lumineux salon-séjour de 27 m² ouvert sur le balcon orienté Ouest offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un wc indépendant.Une cave complète l'ensemble.**Atouts :**- Résidence calme et bien entretenue- Climatisation- Proximité des commerces, écoles et transports- A quelques minutes des plagesPrix de vente: 239 000 euros (honoraires charge vendeur)Note DPE: BNombre de lots d'habitation dans la copropriété : 287Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.DPE B GES CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 657 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
78 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 412927ALEV
798 000 €
7 254 €/m²
A vendre Appartement toit-terrasse 5 pièces - 111 m² + terrasse 144 m² - Puget-sur-ArgensDans une résidence de standing récente (2020) avec piscine, édifiée sur un parc de 6 hectares, découvrez ce superbe appartement toit-terrasse 5 pièces de 111 m², situé au dernier étage, offrant des prestations rares et un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, lumineuse à souhait grâce à ses larges baies vitrées et la cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. L'appartement propose deux espaces nuit distincts, répartissant idéalement quatre chambres, deux salles d'eau et WC, pour préserver confort et intimité.Toutes les pièces donnent accès à une magnifique terrasse de 144 m², véritable espace de vie en plein air, offrant une vue panoramique imprenable sur le Rocher de Roquebrune et le Lac de la Gaudrade, sans aucun vis-à-vis.Profitez pleinement de cet environnement unique depuis votre jacuzzi privé.Prestations haut de gamme :- Menuiserie Alu double vitrage- Volets roulants électriques- Stores électriques- Système de climatisation gainable dans toutes les pièces- chauffe-eau thermodynamique- Terrasse de 144 m² avec jacuzzi2 garages en sous-sol dont 1 double ainsi que 2 caves dont une double complètent l'ensembleEmplacement privilégié :Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour allier vie active et sérénité. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant à deux pas des principaux axes routiers et des commodités. Ce bien d'exception combine praticité au quotidien et art de vivre provençal, entre les charmants villages de Puget-sur-Argens et Roquebrune-Sur-Argens**Coup de coeur assuré** !Prix de vente : 798 000 euros Honoraires charge vendeur inclusDPE : AGES : AA propos de la copropriété :Nombre de lots : 482 dont 162 lots d'habitationCharges prévisionnelles annuelles 3200 euros (eau froide comprise)Pas de procédure en coursContactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien unique, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre haut de gamme dans le Sud !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 482 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .
110 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 394070RLGR
395 200 €
3 040 €/m²
Suite refus de prêt, superbe 1965 Semi-individuelle remis en vente de 150m² au sol dont 130m² habitable !Située Secteur "Petit Cottignies", cette superbe Propriété de 130m² a été entièrement rénovée du sol au grenier avec une isolation optimal par une entreprise en 2024 !!NOTA : 80000 euros de facture avec garantie décennal !NOTA : 150m² en surface utile dont 130m² habitable !Elle possède un jardin en "L" de 150m² !SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE + de 50m²- 4 chambres- 2 salle de bain- 1 bureau- 2 WC- 1 balconL'électricité a été fait en 2024 ainsi qu'un poêle à pelé.- Parquet en chêne massif dans toute la maison- les menuiseries ont été changé en 2024;Affaire exceptionnel ! Faire vite !SECTEUR ;Petit Cottignies, à 500mètres de Carrefour.Et de la Goguette de Wasquehal.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DIAG effectués le 17 décembre 2024Energie en C : 178 kWh/m²/anGES en A : 5 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 394070 Prix : 395200 euros FAI dont 15200 euros à la charge du vendeur (soit 3,85%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,85% honoraires TTC à la charge du vendeur.)Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 - Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
130 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 415395SDUP
367 500 €
1 284 €/m²
Sandrine DUPORT vous propose de découvrir sur la commune de Verniolle, une villa 4 faces, rare, nichée dans un secteur recherché et au calme, tout en étant proche de tous commerces et commodités sur un terrain de plus de 1200 m2.Cette maison ce compose de deux parties indépendantes pouvant permettre une rentabilité locative.La première partie de plain-pied, vous offre un T5 en rez-de-chaussée et se compose d'une élégante pièce de vie, d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, d'une spacieuse suite parentale avec WC et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie avec un double accès sur le garage et la deuxième partie de la maison. Nombreux placards de rangement.La deuxième partie, vous offre un second T5 en R +1 ayant sa propre entrée indépendante.Au rez-de-chaussée vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 53 m2 sublimée par un majestueux plafond cathédrale, avec un WC séparé et son point d'eau, une cuisine américaine équipée, offrant un espace à la fois aéré et élégant.Un escalier en bois vous mène à l'étage, où une belle mezzanine avec vue sur la pièce de vie dessert les quatre chambres, dont deux en enfilade.Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire et WC.Un balcon vous permet de profiter en toute intimité de moments de détente.Et pour parfaire l'ambiance chaleureuse, un insert à bois vient compléter cet espace de vie convivial.Chacune des deux parties composant cette maison offre un accès direct à la grande terrasse de 50 m2 en bois exotique exposée plein sud d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur la piscine au sel de 50 m2 (10X5) avec son dôme motorisé par système solaire vous permettant d'en profiter plusieurs mois par an.Un véritable havre de paix, alliant confort et élégance, idéal pour profiter pleinement de chaque instant de détente.Enfin le sous-sol vous offre un vaste garage de + de 88 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Plus une partie comprenant le local piscine et une zone de stockage de 43 m2.Ce bien vous offre également de nombreuses prestations de qualité :Double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, poêle à bois, climatisation réversible etc ...Cette maison saura séduire deux familles ou encore des personnes souhaitant profiter du plain-pied pour leur résidence principale tout en bénéficiant d'éventuels revenus locatifsUne opportunité idéale pour allier confort de vie et rentabilité.Cette propriété bénéficie également d'une double entrée sécurisée par portail électrique de chaque côté.Ne laissez pas cette opportunité unique, alliant confort, modernité et sérénité.DPE B : 84 kWh/m2 par an dont GES : A 2Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1 750 euros et 2 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)Prix : 367 500 euros charges vendeurTaxe foncière : 2900 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezSandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite :LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDECette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415395SDUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
286 m²
10 p
7 ch

Appartement
Ref. 398397JBAM
153 000 €
3 825 €/m²
Situé dans le quartier Ragon Ouest à Rezé, ce T2 est situé un petit e résidence dans un environnement arboré et calme,Avec son garage fermé, cet appartement est composée d'une entrée, de son salon, d'une cuisine équipée, d'une douche et d'un WC.Taxe foncière: 900 eurosCharges de copropriété annuelle 760 euros Pas de procédure en coursPrix : 153000 EUR FAI charge vendeurDPE : C- GES : AConsommation d'énergie: 122 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre: 3 kg de CO2/m2/an.Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie les années de référence 2021,2022 et 2023 : entre 480 euros et 710 euros;Mandat réf : 398397. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 15 euros. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 407692PBOI
267 700 €
2 059 €/m²
Entre Saumur et Baugé, jolie maison située au calme, proche des commodités et école.Elle ouvre ses portes sur un bel espace de vie de 54 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc.A l'étage, une mezzanine, une chambre et un débarras.Une Véranda ouvrant sur une terrasse couverte.Un sous-sol de la superficie de la maison est composé d'une chambre avec placard, une pièce de 36 m² et d'un garage avec porte motorisée.Une dépendance de 115 m² environ comprenant 3 pièces et une cave.Un hangar.Un poulailler, une serre.Le tout sur un terrain arboré et paysagé entièrement clos de 16 612 m² avec portails motorisés.Possibilité d'avoir jusqu'à 7 hectares de terrain.DPE classe C- GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 940 et 1330 euros.Prix : 267 700 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407692- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 412078AWE
286 000 €
8 411 €/m²
Appartement T2 1er Etage , situé face à un petit parc arboré au calme de toute circulation. A deux pas des quais de Seine et de l'île de Puteaux ( piscine, tennis , salle de sport), en accès direct via passerelle piétonne François Coty.Grand séjour lumineux orientation sud ouest, chambre avec placard, salle de bains avec douche, lave-linge, wc, balcon filant de 6m2.Ascenseur1 Place dans un parking couvert et fermé.DPE : DEnvironnement :Calme et arboré dans une résidence de 1970 sécurisée et bien entretenueLocal à vélo dans l'immeubleDigicodeService de gardiennageLa résidence comporte deux entrées : l'une côté seine qui donne directement sur le pont piéton reliant l'ile de Puteaux l'autre côté ville avec tous les commerces de proximité + écoles.Transports :Arrêt de bus en bas de la résidence (ligne 157, 175).La défense : RER A, SNCF Transilien lignes L et U, Métro ligne 1 et Tramway T2, à 15 minutes à pied (future ligne E et ligne 15).Gare de Puteaux : Tram T2 et Transilien lignes L et U à 10 minutes à pied.Charges :Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges.Charges : 2400 euros / an Taxe foncière : 847 eurosIdéal investissement locatif loyer 1200 euros/moisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre WEISS, au 0613977953 ou par courriel à a.weiss@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre WEISS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 914999214 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 412078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente : 286000 Euros HAI (honoraires inclus de 13619 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 272381 Euros hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2000 lots (). Charges annuelles : 2010 euros. Alexandre WEISS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 914999214 - .
34 m²
2 p
1 ch

Local commercial
Ref. 410451B-PROC
145 000 €
759 €/m²
A SAISIR VITE- Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces locaux d'activités d'une surface de 191 m² , dans parc industriel à proximité de l'accès A7, à Grigny sur Rhône.Ces locaux en bon état général sont à usage d'activités artisanales ou industrielles. Composés d'un accueil, showroom, bureaux et stockage.Possibilité de parkings supplémentaires à créer (15 000 euros). Prévoir travaux.Prix de vente: 145 000 euros, honoraires charge vendeur.Mandat réf : 410451Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.comSpécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
191 m²

Local commercial
Ref. 415956B-FMAN
430 000 €
2 150 €/m²
Nord BASTIA, Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant de renom situé sur le port d'une commune agréable du Cap Corse.Cet établissement ayant élaboré sa carte essentiellement avec des produits de la pêche locale, dispose d'une surface de 200 m² permettant d'accueillir jusqu'à 80 places en terrasse et 70 couverts en salle .Présence d'une grande cuisine récente et aux normes ainsi que de multiples équipements professionnels.Etablissement exploité depuis plus de 40 ans dans un cadre exceptionnel et atypique offrant une vue imprenable sur le port situé, dans un emplacement stratégique. Dispose d'un logement climatisé à l'étage compris dans le bail.Parking à proximité .Loyer : 835 euros charges comprises , bail 3/6/9 en cours.Cession du fonds de commerce à 430.000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.*Mes services :*- Évaluation précise de votre fonds de commerce.- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transactionAccompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.*Pourquoi me faire confiance ?*- Expertise dans la transaction immobilière de commerce- Connaissance approfondie du marché local- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiquesSi vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.comFrederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 415956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
200 m²

Terrain
Ref. 391856ABON
28 000 €
28 €/m²
Situé sur la commune de Savigné 86 dans un Lotissement proche des commodités terrain à bâtir viabilisé.28 000 euros HAI charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 39 18 56 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
1000 m²

Maison
Ref. 383715CSG
790 000 €
4 270 €/m²
FAYENCE 83440 - BAISSE DE PRIX - Dans quartier calme et recherché - Villa indépendante construite au début des années 2000, avec piscine, sur parcelle d'environ 1 ha ,permettant d'accueillir des chevaux.La villa sur 2 niveaux dispose de plain pied : d'une entrée desservant un salon indépendant avec sa cheminée avec insert, d'un espace salle à manger avec son poêle a pellets, d'une cuisine ouverte et aménagée d'un cellier, d'une chambre très spacieuse, avec ses placards intégrés, d'un espace bureau complémentaire, d'un WC et d'une salle d'eau indépendants.Au premier niveau, 2 chambres bénéficiant d'un balcon, et une salle d'eau avec WC intégré.Cette maison familiale, dispose à l'extérieur d'un jardin arboré, d'une piscine , de deux terrasses dont une couverte. Prolongeant la maison, une belle surface vous permettra d'accueillir des chevaux. Quelques restanques animent l'ensemble avec une ruine d'environ 20 m2 à rénover.Vous apprécierez ses points positifs : sa luminosité, ses espaces de vie spacieux, sa fosse septique aux normes, ses panneaux photovoltaïques vous permettant de récupérer tous les ans l'équivalent de sa consommation électrique. A VISITER SANS TARDER CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COMPerformance énergétique : C - GES : APrix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
185 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 391791CGM
325 500 €
3 013 €/m²
Maison de plain-pied, secteur centre-ville de Narbonne / PROPRIETES PRIVEES /Lydie Campagne +33 (0)6 89 90 15 39.Située en plein coeur de Narbonne, découvrez cette magnifique maison de plain-pied en parfait état, où confort et prestations de qualité se conjuguent à merveille.Caractéristiques principales :Surface et agencement : Maison 3 faces avec 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée et fonctionnelle.Extérieur : Un jardin superbement arboré, une terrasse splendide idéale pour vos moments de détente, une piscine privative, et une cuisine d'été.Stationnement : Garage fermé, carport pour abriter vos véhicules et portail motorisé . Confort et équipements : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Deux toilettes, une salle de bain avec douche à l'italienne, et une buanderie bien pensée.Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vivre !Ce bien se situe proche d'une voie ferrée.Idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de la qualité de vie.Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !Un bien d'exception qui n'attend que vous !Prix : 325.500 euros honoraires agence à charge vendeur.DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1150 euros et 1630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391791- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
108 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 416009LVR
510 310 €
3 357 €/m²
Venez dans le Morbihan profiter d'une qualité de vie exceptionnelle !A deux pas du Golfe, non loin des villes de Theix-Noyalo, Surzur, Sarzeau... Sur terrain constructible avec possibilité d'ajouter une voire 2 maisons, venez découvrir cette magnifique pépite qui a tout pour vous séduire, non loin de toutes les commodités et commerces.Très lumineuse. 152m², 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de douche + WC indépendant à l'étage, 1 salle de bain avec douche + baignoire au RDC et WC indépendant également. Grande pièce à vivre, donnant sur la véranda. La cuisine (Ixina) est aménagée et judicieusement équipée (lave-vaisselle à hauteur d'homme, tiroirs à frein, placards tournants...). Sous-sol aménagé en atelier (122m²).Pas de travaux particuliers à prévoir. Electricité aux normes. Interrupteurs et prises de courant neufs.En bonus :- Volets électriques au RDC,- Climatisation réversible,- Pompe à chaleur (2 groupes),- Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.A l'extérieur :- Belle clôture artisanale valeur 15.000,00 euros,- Portail d'accès au jardin électrique,- Piscine semi enterrée de 19m³,- Hangar de 10x2,50m,- Pigeonnier,- Grand potager,- Abri bois,- Marre avec des carpes koï,- Vous pourrez même conserver la ruche avec ses abeilles si vous le souhaitez (production d'environ 20kg de miel/an).Rampe d'accès pour personne à mobilité réduite. L'une des chambres se trouvant au RDC : Vie de plain-pied possible.Prix de vente 562.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,00 et 1.370,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou, par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890154289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 416009LVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
152 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 413712SOI
725 000 €
2 589 €/m²
Claudine Rosier, votre conseillère Propriétés Privées, vous propose cette magnifique villa de construction traditionnelle, de style italo-provençal et présentant des prestations de qualité.Implantée sur un terrain arboré, paysager et clos, sans vis à vis d'une superficie de 2500 m².accessible par un grand portail motorisé ,un second portail et un portillon.En extérieurs;Vous profitez d'un grand garage carrelé non-attenant de plus de 27 m² ainsi qu'un studio indépendant de plus de 38 m² avec jacuzzi et accès direct sur la piscine.Vous serez séduit par ses spacieuses terrasses pour un total d'environ 350 m² surplombant la piscine de 11 m par 5,5 m et son décor de fresques en carreaux de Salernes.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WCindépendant vous donne accès à un grand séjour cathédrale et lumineux , comprenant un salon spacieux, et son espace bureau, une belle cheminée avec insert, une grande mezzanine et son coin lecture, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, pour une surface totale d'environ 100 m² avec accès direct sur les terrasses exposition plein sud.Vous profitez également d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire , double vasques, WC , accès direct sur les terrasses .Toujours en rez-de-chaussée, une autre chambre avec salle d'eau et WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou toute autre activité, mezzanine et grenier.A l'étage, 2 belles chambres dont une avec solarium, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, un accès à la mezzanine sur séjour.Les atouts de cette propriété: un joli T2 indépendant d'environ 38 m² , son jacuzzi 6 places et son accès direct à l'espace piscine, le sous-sol de la maison aménagé pour recevoir des amis avec bar, coin salon TV et cave à vin.Assainissement " tout à l'égout" , eau de ville et forage 80 mètres, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible + cheminée insert, grand vide sanitaire sur la surface totale de la maison.Ce bien, est situé en Provence Verte, à 30 minutes des plages du Var, proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers et de l'aéroport Hyères/Toulon.DPE Conso. Energétique : D 215Emission Gaz Effet Serre : B 10Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1965 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance RC professionnelle par MMA Entreprise n° DE POLICE 120.137.405Mandat réf : 413712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % à la charge du vendeur.CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .
280 m²
9 p
5 ch