Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 141

Maison

Ref. 421620JGRO

 URZY (58130)

Venez découvrir cette belle maison en pierre agréable et lumineuse d'une surface de 107 m² habitables en partie rénovée à Urzy, à un kilomètre des écoles, crèche, collège supermarché, restaurant, infrastructures sportives, médecin et de nombreuses autres commodités.
Ce joli bien mitoyen d'un côté et sans nuisance se trouve également à 7 minutes de l'A77 qui mène à Paris en 2 heures.
Le gros oeuvre est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant accès au jardin, une chambre et un salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouvent deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée ainsi qu'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau.
Au sous sol vous trouverez une chaufferie, une cave en terre battue et un atelier.
Côté extérieur se trouve un beau terrain arboré de plus de 1700 m² permettant d'accéder à la rivière Nièvre de manière privative, ainsi que plusieurs dépendances.
Ce bien bénéficie de menuiseries double vitrage, ainsi que l'électricité et l'isolation neuves à l'étage et une cuve de récupération des eaux de pluies.
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec beaucoup de potentiel et de verdure.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix de vente 131000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1914 euros et 2590 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417234CDAR

 TARTAS (40400)

Exclusivité! Belle maison landaise dans son airial. Atout rare, une véranda lumineuse avec spa et douche pour profiter de moments de détente toute l'année. Magnifique grange en bois et pierres plus autres dépendances.
La maison se compose:
En rez-de-chaussée: un séjour double avec cheminée en pierres de Vilhonneur, une cuisine , deux chambres, unes salle de bain, un wc, un grand cellier avec cuisine d'été et une chambre froide, véranda avec jacuzzi et douche.
A l'étage: deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau.
Nombreux autres atouts comme l'arrosage intégré et plusieurs petits bâtiments parfaits pour le stockage, atelier ou même aménagement complémentaire.
L'environnement est idéal, à la campagne au calme, mais non isolée et d'accès facile pour les commodités et le ramassage scolaire.
Vous souhaitez en savoir plus? Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 417234 Prix 354200 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/09/2025 DPE classe D? GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi  : entre 2340 euros et 3230 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

Appartement

Ref. 419471LYC

 ROANNE (42300)

APPARTEMENT COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ - TRAVERSANT
Région Auvergne Rhône-Alpes, département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose un appartement de 80m² environ dans une petite résidence sécurisée, idéalement placé à proximité des commerces.
Ce duplex se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour, wc, à l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, une cave.
Prix : 119 900 euros honoraires inclus,
dont 5 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 114 900 euros hors honoraires.

DPE- D GES- D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419471. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1200 euros.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 407792B-LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose au centre de la France, au carrefour de la nouvelle A79 et de la N7, cet ensemble immobilier composé de plus de 50 bureaux et salles de réunions, d'espaces communs, d'ateliers, d'entrepôts avec quai de déchargement, et de nombreuses places de parking ...

Ce bâtiment sur 3 niveaux avec ascenseur est situé très proche d'un axe principal, sur un terrain clos de 6600 m2.

Une partie des bureaux, environ 1/3, est louée mais des surfaces sont encore disponibles pour accueillir vos collaborateurs ou d'autres structures extérieures.

Le potentiel de bureaux à louer permet d'augmenter de manière très significative la rentabilité de cet investissement à très court terme et sans travaux.

Des travaux ont été réalisés ces dernières années : Electricité, ascenseur, VMC, chauffage, système incendie,....

Me consulter pour de plus amples renseignements.

Prix de l'ensemble : 808 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat 407792
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 381004DIF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

A seulement quelques pas du centre historique, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel de 17 000 m², cette villa au charme indéniable vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel immense.

- Séjour avec plafond cathédrale et poutres apparentes donnant accès sur une etrrasse style patio intime et ensoleillée.
- Cuisine + cellier attenant pour plus de fonctionnalité
- 3 chambres à l'étage, dont une avec accès sur une belle terrasse +
mezzanine polyvalente ( bureau, bibliothèque ou coin nuit)
- Garage spacieux

Piscine en bon état de fonctionnement.

Terrain de 1,7 hectare rare en plein centre, parfait pour amateurs de nature ou projet familial

? Des travaux à prévoir, un potentiel à révéler !
Raccordement tout à l'égout possible.

DPE : E/ GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Maison

Ref. 421372FSS

 RIA-SIRACH (66500)

Située au coeur de la commune de Ria, cette maison de ville rare sur le secteur séduit par son indépendance totale (non-mitoyenne), ses volumes généreux et son confort moderne.
Édifiée sur une parcelle de 376 m², elle développe 149 m² habitables entièrement rénovés, sans aucun travaux à prévoir.
Agencement:
Rez-de-chaussée : un garage, une cave, une vaste cour pouvant accueillir un camion ou du matériel, ainsi qu'un espace de stockage. Cet espace conviendra aussi bien à une famille qu'à une profession nécessitant du stockage.
1er étage : une terrasse de 10 m², une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon cosy de 21 m², un bureau de 7,5 m², ainsi qu'une buanderie avec WC de 6 m².
2ème étage : quatre chambres confortables (18 m², 12,5 m², 12,5 m² et 11 m²), une salle d'eau moderne avec WC de 5 m².
Grenier : un espace supplémentaire d'environ 75 m², offrant un beau potentiel de rangement.
Extérieur : un jardin attenant, idéal pour créer un potager.
Confort et prestations:
Maison entièrement refaite à neuf
Panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle : consommation électrique réduite.
Climatisation réversible dans toute la maison.
Double vitrage et moustiquaires.
Insert à bois.
Atouts:
Maison non-mitoyenne, rare en coeur de ville
Espaces extérieurs pratiques (grande cour, garage, cave, atelier)
Confort énergétique moderne et faible consommation
Aucun travaux à prévoir : maison prête à habiter!
Cette propriété allie le charme d'une maison de ville indépendante au confort d'une rénovation récente et économe. Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un artisan ou une profession nécessitant un grand espace de stockage.
Prix du bien: 223000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 376 euros
DPE B, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 798 euros et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou, par courriel à a.fores@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 902 925 692 - .

Maison

Ref. 414448FHN

 GUISCARD (60640)

Cristina CASALINHO vous propose cette jolie maison parfaitement entretenue, située aux portes de NOYON,
dans un bourg tous commerces avec collège.

Elle est édifiée sur un sous-sol et sur un terrain de 487m²,
comprenant 2 garages fermés.

Celle-ci vous offre une entrée desservant :
- 1 Salon/Séjour avec une cheminée foyer insert.
- 1 Cuisine spacieuse aménagée donnant sur une belle terrasse en son jardin.
A L'ETAGE :

- 4 Chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau.
- 1 Salle d'eau .
- 1 WC indépendant.

DPE? E et GES? B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402465TDG

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, appartement au 3ème et dernière étage de 132 m2, offrant : une grande entrée avec placard, une vaste pièce de vie sur terrasse et vue sur la verdure, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 4 CHAMBRES dont 1 avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, 2 WC. CAVE, PLACE de PARKING et DOUBLE GARAGE - Emplacement +++. Proche gare, écoles et commerces. Copropriété entretenue avec ascenseur.

DPE : C - GES : A

Prix : 430 000 euros FAI (415 000 euros net vendeur, honoraires à charge acquéreur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407030VIV

 ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

Autour de ROUFFIGNAC, dans un très joli secteur: A 100 m environ, des premiers voisins, cette belle maison traditionnelle est magnifiquement mise en valeur par son parc arboré. Une belle prairie et des bois complètent cette propriété qui fleure bon le Périgord! 
Des voitures de collection ou camping-car pourront stationner dans un hangar 80 m2, parfaitement intégré dans le lieu. Sur la face nord du hangar, une structure plus légère forme 2 box ouverts et un fermé, parfait pour un âne ou un cheval. On peut y garer d'autres voitures aussi!

On peut se rendre au village à vélo, sans peiner.

Description :
Maison traditionnelle de qualité. Toiture 2006, comme neuve. Extension 2006.
Entrée de plain- pied: Double salon environ 28 m2, terre cuite au sol, conduit de cheminée, Grande chambre ou bureau de 24m2 ( utilisée en Sam, aujourd'hui).
Salle d'eau/Wc.
Cuisine aménagée 11 m2 et salle à manger 12 m2, en suivant; (petit salon aujourd'hui).
Accès étage.

Vous avez compris, les espaces de vie peuvent être agencés à votre goût!

L'étage développe 2 charmantes chambres mansardées et un spacieux dégagement avec cabinet de toilette/wc.
Grand sous- sol/garage 60 m2 avec petite salle d'eau/Wc.

Confort :
Géothermie neuve.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Double vitrage récent au rez-de-chaussée.
Desservi par la fibre à proximité.
Citerne eau de pluie 12m3.

Assainissement non conforme.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 890 euros et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

PRIX DE VENTE: 282000 euros dont 10 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 3,68%.
PRIX DU BIEN: 272 000 euros

Services nombreux: pharmacie, maison médicale, marché, carrefour market, boulangerie, boucherie, école primaire, complexe sportif, associations, etc... grottes de Rouffignac,

Autoroute 17 km.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 40 70 30 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Appartement

Ref. 414897RTO

 PERIGUEUX (24000)

PERIGUEUX (24000): : Secteur Centre-ville - Prix: 95.000 euros charge vendeur

*** En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE!! ***
--Idéal investisseur--- Rentabilité brute: env. 6.8% ---

Dans un petit immeuble en copropriété (6 lots), venez visiter sans tarder cet agréable appartement T2 bis / T3 d'env. 61.1m² situé en dernier étage et comprenant:
Au 2nd: entrée, dégagement, coin salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée, un salon, SDE/WC, 2 ch. sous mansardes (dont une à usage de bureau ou chambre bébé (5.75m² Carrez sur 11.20m² au sol))

Petit rafraichissement à prévoir (peintures, ...)

IMPORTANT: Ce bien NE dispose PAS de parking ou box mais le stationnement est gratuit dans la rue.
Le logement est vendu NON LOUÉ (congé donné par le locataire au 01.09.2025)

CHAUFFAGE : Radiateur à inertie sèche (fonte) (ELECTRIQUE)
ECS : Cumulus (ELECTRIQUE)
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE) conforme
TF 2024: 1.086 euros/an

NFORMATIONS OBLIGATOIRES:
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation
- Nombre de lots: 6 dont 4 lots principaux, 2 lots secondaires
- Charges annuelles: 1.250 euros/an, soit env. 105 euros/mois (dont 53.6% récupérable en locatif)

Prix : 95.000 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : E (321) ---- GES : B (10)
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 1240 et 1678 euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 414.897
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1250 euros.
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 416303SJS

 NOYERS-SUR-CHER (41140)

41140 - Noyers sur Cher - Maison 3 pièces 82 m2 - Cuisine - Séjour - 2 chambres - Grenier aménageable - Jardin - Bûcher - Cave - Garage - Dépendance - Puits - Terrain 1757 m2.
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Proche de toutes commodités, et a proximité du bourg, jolie maison de plain pied composée d'une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée, un séjour avec cheminée, un wc, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, un grenier d'une superficie de 60m2 pouvant être aménagé.

Cette maison dispose également d'un jardin, un bûcher, une cave, un garage, un préau, un wc extérieur avec lave mains, un puits, ainsi qu'une jolie dépendance.
Cette maison est proche de toutes commodités (supermarchés, gare SNCF, pharmacie, écoles, autoroute, zoo de Beauval...).

L' ensemble sur une parcelle close d'environ 1757 m2 dont 780m2 constructible.
Ne tardez pas à venir découvrir cette charmante maison à fort potentiel d'aménagement.
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Budget : 105 990 euros frais d'agence réduits de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,99% ) soit 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 416303
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf :
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Maison

Ref. 418637HRR

 LA GUIERCHE (72380)

EXCLUSIVITE - A VENDRE

Charmante maison de 124m2 - 5 pièces sur un terrain de 1000 m².

Elle offre une belle pièce de vie avec exposition traversante, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 de plain-pied, une salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine à l'étage desservant 1 chambre et une salle de bain et une partie aménageable.

Vous apprécierez également sa petite dépendance, son garage et son jardin arboré.
A visiter sans tarder !

Secteur La Guierche - proche bourg (72380)
Chauffage fioul + cheminée
Assainissement collectif - tout à l'égout
Huisseries PVC - Alu double vitrage

Budget : 178 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 170 000 euros hors honoraires

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 890 et 3 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418 637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 421599LHS

 AVERMES (03000)

Stéphane LAROBE vous propose ce terrain constructible de 6353 m2 à Avermes, zone CAP NORD proche axe principal NORD/SUD, idéal atelier professionnel, entrepôt, logistique, dépôt, parkings, ....etc

Zone UEi : zone urbaine d'activités artisanales et industrielles.

Prix 156 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421599

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 421026B-DBM

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

EXCLUSIVITE - BELLE OPPORTUNITE - Vente Fonds de commerce - Galerie d'art/Vente tableaux/Photographies/Lithographies - 75007 Paris
Découvrez cette magnifique boutique idéalement située à proximité de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Paris. Implantée à deux pas d'un boulevard très passant, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle auprès des résidents, étudiants et nombreux touristes.
D'une surface totale de 31 m², le local se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,90m, offrant un volume rare et lumineux. Le rdc dispose de rangements intégrés, tandis qu'un escalier élégant conduit à une mezzanine sublimée par de belles arches architecturales, créant une ambiance contemporaine et accueillante.
La boutique bénéficie d'un linéaire de façade de 5 m et d'une vitrine complémentaire parfaitement visible, complétée par un store motorisé et un rideau de fer, garantissant confort d'exploitation et sécurité ainsi que des toilettes privatives.
Entièrement rénovée par un architecte dans un style contemporain élégant, cette boutique est prête à accueillir votre activité et à mettre en valeur vos produits dans un cadre raffiné : galerie d'art, vente de tableaux, lithographies, photographies, sculptures ou objets d'art.
Prix de Cession : 45 000 euros, honoraires de 5000 euros inclus à la charge de l'acquéreur.
Visites et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 421026. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 421026
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 421435KCH

 MARIGNANE (13700)

Pascaline et Kevin Chevalier vous propose un appartement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée de quatre niveaux, cet appartement traversant de type 3 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Surface : 63 m²
Orientation : Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
Extérieur : Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Équipements : Fibre optique, climatisation, double vitrage
Confort thermique : Chauffage collectif inclus dans les charges

L'agencement intérieur est optimisé pour offrir un espace de vie convivial, avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et des rangements pratiques.

Ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale confortable, à Marignane.

A propos de Marignane

Nichée entre l'étang de Berre et la Méditerranée, Marignane séduit par sa situation stratégique à proximité de l'aéroport Marseille Provence, ses accès rapides aux grands axes routiers, et son ambiance provençale authentique. La commune offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles, espaces verts et équipements culturels. Un choix judicieux pour allier qualité de vie et valorisation patrimoniale.
Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix de vente 150 000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421435- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395568NCT

 BEZIERS (34500)

BEZIERS 34500
Appartement spéciale INVESTISSEMENT.
Proche de la faculté, venez découvrir ce studio meublé de 20m².
Il se compose ainsi:
Une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec WC et douche.
L'appartement est situé dans une résidence hôtel, il est entièrement géré par Zenitude sous un bail commercial.
A voir sans tarder!
DPE C, GES C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
CATHERINE NIVELON 0634127097
c.nivelon@proprietes-privees.com
Mandat réf : 395568
Prix: 41.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 232 lots (). nr Charges annuelles : 280 euros.
Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Maison

Ref. 413312NCT

 BEZIERS (34500)

BEZIERS 34500
Villa d'Exception 7 pièces, 4 chambres dont 3 suites parentales.
Confort, Modernité et Prestations Haut de Gamme.
A découvrir sans tarder !
Située dans un environnement calme et recherché, cette villa moderne et récente (2018) d'environ 200 m² habitables (hors annexes) vous séduira par ses prestations de qualité supérieure et son agencement idéal.
Caractéristiques principales:
RDC,
grande pièce de vie avec volumes généreux et finitions soignées.
Cuisine contemporaine ouverte équipée avec un grand îlot centrale.
1 suite parentale avec sde, 1 chambre, 2 WC.
Grand garage de plus de 40m² aménagé en salle de sport climatisée.
A l'étage,
1 suite parentale, avec sde/wc, 1 suite parentale avec sdb avec baignoire balnéo, wc et dressing.
1 bureau, 1 sde/wc.
Grande terrasse d'environ 30m² accessible par toutes les pièces de l'étage.
Extérieurs,
très grande terrasse aménagée avec accès à la belle piscine chauffée avec cascade, pour des moments de détente toute l'année, local technique à proximité.
2 places de parking extérieures privatives.
Prestations haut de gamme :
Double vitrage aluminium, volets électriques centralisé.
Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.
Excellent diagnostic, DPE A, GES A performance énergétique remarquable.
Le tout sur un terrain d'environ 400m² parfaitement aménagé, une villa alliant confort, efficacité énergétique et raffinement, idéale pour une famille ou un projet de vie haut de gamme.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
CATHERINE NIVELON 0634127097
c.nivelon@proprietes-privees.com
Mandat réf : 413312
Prix: 720.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Appartement

Ref. 421697NCT

 BEZIERS (34500)

Béziers 34500
En exclusivité, appartement T4 avec extérieur et piscine. 3 chambres,1 salle d'eau,1 WC,1 cuisine ouverte équipée, 1 double séjour, 1 buanderie sur une parcelle de 86 m2 environ.

A 15 minutes de la méditerrané, dans un quartier calme de Béziers au fond d'une impasse, venez découvrir ce très bel appartement en RDJ , avec vue dégagée et place de parking, vous apprécierez le confort et les avantages comme si c'était une maison avec des charges faibles de copropriété 250 euros/ans environ, syndic bénévole.
Taxe foncière 1550 euros.

L'appartement se compose ainsi:
Une entrée spacieuse vous conduit à la pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, elle donne sur une grande terrasse de plus de 30m² exposé sud. Une buanderie, trois belles chambres, une SDE et un WC séparé viennent compléter ce bien unique, aucun travaux à prévoir.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, d'une grande terrasse, d'une piscine hors sol de 4m par 2m environ et d'un cabanon.
Chauffage de type électrique gainable réversible.
A voir sans tarder!
DPE C, GES C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
CATHERINE NIVELON 0634127097
c.nivelon@proprietes-privees.com
Mandat réf : 421697
Prix: 189.474 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. () nr Charges annuelles : 250 euros.
Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Maison

Ref. 406667GDT

 LUGLON (40630)

Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et verdoyant qui vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux, mais sans être isolé.
Ce domaine est parfaitement adapté pour accueillir vos chevaux, avec des installations prévues à cet effet avec un domaine de plus de 5 hectares disposant d'un étang, deux granges et un gîte.

Elle dispose d'une piscine ainsi que d'un jacuzzi pour vos moments de détente.
A l'intérieur, vous retrouverez le charme de l'ancien tout en disposant d'installations modernes en géothermie et panneaux solaires.
La maison est bien agencée à la fois belle et facile à vivre.
Venez la découvrir , je vous accompagnerai:
Olivier GODART, au 0698860504 ou par courriel à o.godart@proprietes-privees.com

DPE C-112 KWH GES A-3 KG
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Prix : 499152 euros dont 3.99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 19152 euros TTC. Prix net vendeur : 480000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 824 306 344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 40667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Maison

Ref. 414687CHX

 SAINT-HILAIRE-DE-COURT (18100)

Saint Hilaire de Court (18100) - maison rénovée - type 5 - 3 chambres - Jardin clos 1020 m² - Double Garage - Terrasse -
.......................................................................................................................
Maison de plain-pied, qui se compose :

- D'une entrée donnant sur un salon-séjour-cuisine, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC séparé.
- En extérieur, jardin clos avec double garage de 50 m² et grenier aménageable. Une terrasse exposée sud.

C'est une propriété au calme, toiture refaite en 2022.
Le bien possède une isolation par l'extérieur et une isolation des comble récente. Il est exposé nord sud. Les meubles et dressings restent pour la vente du bien.

"Isolation par l'extérieur sous décennale jusqu'en 2031"
"Toiture sous décennale judqu'en 2033"

- Chauffage : radiateurs électriques fluide caloporteurs récents -
- Eau chaude : Ballon électrique -
- Tout à l'égout - Fibre optique -
...............................................................................................
Prix : 155 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 1990 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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