Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 156

Maison

Ref. 407582MLEM

 DAMVILLE (27240)

A DECOUVRIR SANS TARDER ! Offrez-vous cette maison familiale d'environ 140m², située à seulement 20 km d'Evreux dans le charmant village de Damville (27240).

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels.

Au RDC, vous serez charmé par son vaste séjour-salon de 43m² avec une cheminée fonctionnelle ouverte, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé et un débarras.
A l'étage : le couloir dessert trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, et un grenier.
Sous-sol total : Un garage et un espace de stockage offrant de nombreuses options d'aménagement.

SES POINTS FORTS :
Fenêtres en doubles vitrages avec volets solaires, une pompe à chaleur, une isolation extérieur récente, une chambre au RDC et une VMI pour garantir une excellente qualité de l'air.

A l'extérieur, un grand terrain arboré de 4 330 m² accueille un chalet, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Vous profiterez également d'une belle terrasse.

DPE : C - GES : A _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1120 euros.

Son prix de vente : 249 500 euros à charge vendeur.

Mandat réf : 38.92.07 - Maison Familiale, 4 chambres DAMVILLE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413257MLEM

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

A 15 km de VERNEUIL-SUR-AVRE, située au coeur de la campagne de BRETEUIL, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Cette charmante maison familiale de 118m², se trouve à seulement 15 km de Verneuil sur Avre soit 4 min des commerces, écoles et services de Breteuil-sur-Iton.
A proximité, un abri de bus, ajoute une touche de praticité pour les trajets scolaires.

Nichée sur un terrain arboré de 3200 m² avec arbres fruitiers, elle offre de belles prestations extérieures : piscine hors sol, terrain de pétanque, dépendances, garages, un portail électrique avec visiophone et un abri pouvant accueillir 2 voitures.

L'intérieur se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, et d'une isolation extérieure récente. Le RDC propose également une salle d'eau, des toilettes séparées, et 2 chambres donnant sur le jardin.
A l'étage, une pièce palière dessert 2 autres chambres, avec un grenier aménageable en supplément.
Une grande cave et un atelier complètent ce bien.

Une opportunité au coeur de la campagne, à découvrir sans attendre !

Mise à jour importante : Suite à une nouvelle évaluation énergétique, cette maison bénéficie désormais d'un nouveau classement !
DPE : D - GES : B _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

La surface de référence a été actualisée le 22 Mai 2025 à environ 118m², offrant ainsi une meilleur valorisation de l'espace de vie.

Son prix de vente : 171 500 euros dont 3,94% d'honoraires charge acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 41.32.57 - Maison familiale Breteuil sur Iton (27) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 41.32.57 - Maison familiale Breteuil sur Iton (27) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415230MLEM

 BRETEUIL (27160)

Découvrez cette charmante maison normande entièrement rénovée. A seulement 12 min de Breteuil sur Iton et 15 min de Conches, proche des commodités.

Nichée dans un cadre paisible, à deux pas de la forêt de Breteuil, elle offre une qualité de vie exceptionnelle pour les amoureux de calme et de nature.

Elle se compose au RDC, d'une entrée accueillante donnant sur un séjour/salon lumineux de 26 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle de bains équipée avec WC.
A l'étage, une pièce palière polyvalente (bureau ou chambre) et une grande chambre lumineuse et spacieuse pour votre confort.

Profitez d'un terrain arboré et entièrement clos de 1686 m² sans vis-à-vis. Idéal pour vos moments de détente en plein air.

SES ATOUTS : Cette maison atypique est également équipée d'une pompe à chaleur air/air récente (12/2013), radiateurs électriques à inertie pour un confort thermique optimal, Fibre et portail électrique.
Garage, dépendance de 35 m² aménageable, cabanon avec dalle béton, terrasses complètent le bien.

DPE : D - GES : B _Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix de vente : 187700 euros dont 4,28% d'honoraires charge acquéreur soit 180000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 41.52.30 - Maison Normande Les Baux de Breteuil (27) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 41.52.30 - Maison Normande Les Baux de Breteuil (27) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411098MLEM

 LA BARRE-EN-OUCHE (27330)

A seulement 19 km de BEAUMONT-LE-ROGER, 16 km de BERNAY et 3 km de LA BARRE EN OUCHE.

Découvrez cette maison de plain-pied au charme normand, implantée sur un terrain arboré et clos de 2 853 m² avec dépendance.
Cette propriété offre un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne.

La maison, d'une surface de 77 m² se compose d'une chambre spacieuse, d'une grande salle d'eau, d'un toilette séparé, et d'une à manger lumineuse. La cuisine de 17m² , équipé d'un poêle, apporte chaleur et convivialité au coeur du foyer. Grenier.
Sa véranda récente et panoramique est un véritable atout, parfaite pour admirer les extérieurs en toute saison.

Une dépendance vient enrichir ce bien, avec une surprise de taille pour les amateurs d'histoire.

Une opportunité au coeur de la campagne, à découvrir sans attendre !

DPE : E - GES : B _Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix de vente : 136 900 euros à la charge vendeur.
Mandat réf : 41.10.98 - Maison 1 chambre à La Barre-en-Ouche - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412540SMEZ

 MONTPELLIER (34000)

Studio T1 composé d'une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Vendu louer . Stationnement aisé dans la résidence !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux prix des énergies sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris).
DPE : D - GES : D
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 56 000 euros dont 12% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 50 000 euros prix net vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379554SMEZ

 MONTPELLIER (34070)

Appartement T2 de 42 m² habitable situé au premier et dernier étage composé d'un salon , salle à manger , une cuisine ouverte , une baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse de 10m² au calme et sans vis-à-vis , une chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne , WC.
Coup de coeur pour l'appartement , la résidence , le calme , le dépaysement !
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DPE : A - GES : A
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Mandat réf : 379554
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Nombre total de copropriétaires : 69
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Montant des charges : 95 euros par mois soit 1140 euros par an.
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 :entre 300 euros et 460 euros.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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Prix de vente 160 000 euros dont 6,67% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots ().

Charges annuelles : 1140 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388047DRAP

 MARGON (28400)

BRUNELLES (28400 Proche de Nogent-Le-Rotrou Longère partiellement rénovée avec vue imprenable sur le Perche

Située dans un cadre exceptionnel, cette longère offre un parfait mélange de charme et de potentiel pour les amoureux des grands espaces et des projets de rénovation.

Les atouts de cette propriété :
- 5 chambres,
- Un grenier sain entièrement aménageable, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.).
Une classe énergétique D, un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air/air, gage de bonnes performances énergétiques pour une maison de ce type.

Une magnifique vue dégagée sur le Perche, qui saura vous séduire dès votre arrivée.

Travaux à prévoir :
La salle d'eau et la cuisine restent à aménager selon vos goûts. Une belle opportunité pour personnaliser ces espaces clés de votre futur foyer !

Commodités :
Le bus scolaire (école primaire, collège et lycée) passe directement au pied de la maison.

Avec ses beaux volumes, son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement, cette longère est une invitation à créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un environnement paisible et authentique.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

DPE classe D , GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix : 146 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388 047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412489KOL

 MAISNIL-LES-RUITZ (62620)

Dans le charmant village de Maisnil-lès-Ruitz, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour les amateurs de tranquillité. Située à proximité des grands axes et avec un accès direct au parc départemental d'Olhain, cette propriété présente un potentiel énorme, notamment grâce à son agencement et ses espaces extérieurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon accueillant et sa cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Les deux chambres de plain-pied apportent un confort indéniable, complété par une salle de bain pratique et bien agencée.

Une grande véranda lumineuse constitue un véritable atout, offrant un espace chaleureux pour profiter d'un jardin d'hiver ou simplement se détendre en toutes saisons.

A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé accueille vos animaux en toute sécurité et invite à la détente. L'accès sur deux rues est particulièrement pratique : l'un d'eux mène à un grand garage, idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage supplémentaire.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel remarquable. Son agencement de plain-pied et ses atouts extérieurs en font une opportunité rare dans le secteur.

Cette maison de village est une toile blanche pour concrétiser vos projets. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, elle mérite une visite. Imaginez les possibilités et transformez ce bien en un véritable havre de paix à votre image !

Prix de vente 169 000 euros honoraire charge vendeur.
Performance énergétique classe E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2891 et 3911 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Terrain

Ref. 413194KOL

 PENIN (62127)

Situés dans une rue peu passante de la paisible commune de Penin, à mi-chemin entre Arras et Saint-Pol-sur-Ternoise, ces deux terrains constructibles offrent un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un projet de construction.

Surface : Environ 1100 m² chacun
Façade : 20 mètres
Terrain plat : aménagement facilité
Viabilisation aisée : les réseaux passent en bordure de parcelle

Ces parcelles représentent une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement rural tout en restant proche des grands axes et commodités.

Emplacement recherché, calme et bien desservi.

Prix de vente 48240 euros dont 7,20% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 45000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 414907FFOR

 CAVIGNAC (33620)

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette authentique maison de ville en pierre qui vous offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 233 m², implantée sur une parcelle de 373 m², située dans le bourg de la commune de Laruscade à quelques minutes de la commune de Cavignac .
Elle saura vous séduire avec une pièce de vie généreuse et lumineuse, une cuisine familiale de plus de 20m2, 4 grandes chambres dont une suite au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain supplémentaire à l'étage, une buanderie, un cellier, une chaufferie/ atelier, un apprenti de 70 m², idéal pour une activité, un espace de stockage ou un futur aménagement, un portail électrique assurant intimité et sécurité.

Ce bien mêle cachet de l'ancien (pierres apparentes, hauteurs sous plafond) et fonctionnalité pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail à domicile ou activité libérale.

Proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapide à la N10 pour rejoindre Bordeaux ou Angoulême.

Prix : 346 500 euros HAI dont 16 500 euros d'honoraires agence soit 5%

DPE:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G' Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes- privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE
913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC
LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777
00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint
Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boé>e, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-
SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

Maison

Ref. 415200EVAD

 PALAU-DEL-VIDRE (66690)

Elisabeth Van der waal vous propose à la vente une villa trois faces avec garage et jardin dans le village de Palau del vidre proche des plages.
Elle comprend un séjour salon, cuisine équipée ouverte, une suite parentale en rez de chaussée, deux chambres à l'étage, une salle d'eau, WC à chaque niveau. Cette maison proche des écoles et des commerces du village ne nécessite aucun travaux, vous pourrez l'habiter de suite.
DPE C
GES A
Honoraires charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415200- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402956SBEN

 LE PIAN-MEDOC (33290)

LE PIAN-MÉDOC - LE POUJEAU
PROPRIÉTÉ RARE - 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS DE 250 M² HABITABLES - PISCINE HORS SOL - TERRAIN DE 1200 M² CLOS

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, je vous propose de découvrir une propriété rare alliant volumes, caractère et fonctionnalité

Implantée sur une belle parcelle arborée de près de 1200 m², cette maison propose deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial, multigénérationnel ou locatif

Le premier, un ancien atelier repensé en habitation en 2022, séduit par son esprit loft industriel. Grands volumes ouverts, belle hauteur sous plafond, ambiance contemporaine et créative, cette partie dégage une vraie personnalité

Le second logement propose une atmosphère plus traditionnelle, chaleureuse et confortable. Un vrai cocon où l'on se sent bien, pensé pour le quotidien

L'ensemble offre une configuration généreuse avec 6 chambres, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, cuisines équipées, celliers, et des espaces de vie lumineux parfaitement agencés

Côté extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Une piscine parfaitement intégrée, un garage sécurisé et un stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter les prestations

Volumes, modularité, localisation : Cette maison coche toutes les cases.
Un bien rare à découvrir sans tarder

DPE C -112 kWh EP/m2.an
GES A - 3 kg eqC02/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou, par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415256YROU

 LA PUISAYE (28250)

Maison de type Pavillon dans un hameau calme et tranquille à la campagne proche tous commerces à seulement 1h30 de Paris

Budget 250 000 Euros dont 10 766 Euros d'honoraires charge vendeur

Au rez de chaussé : Entrée avec placard, grande cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, salon très lumineux, 1 suite parentale offrant un véritable espace privé comprenant une chambre avec placard/dressing et 1 salle de douche avec 2 vasques, WC séparé, 1 garage et 1 cellier/buanderie

A l'étage : une pièce palière desservant 3 grandes chambres avec chacune un placard intégré, 1 salle de bain avec baignoire et WC

Toiture en tuile mécanique - Menuiseries bois triple vitrage
Maison avec une bonne isolation

A l'extérieur : bûcher/abri de jardin cimenté en tuile de pays
Terrain plat d'une superficie total de 1355m²

L'ensemble au calme dans un hameau proche LA FERTE VIDAME ET VERNEUIL SUR AVRE

Maison proche tous commerces habitable de suite sans travaux, est une opportunité à saisir très rapidement. Construction récente (2010) aux normes RT 2012

Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 250 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE D (205) - GES B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à
y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 415579CLAC

 POINTE-NOIRE (97116)

Dépêchez-vous ! Ce terrain rare de 1500 m² présenté par Cathy LACOURBAS, offre une vue à couper le souffle sur la mer des Caraïbes et la vallée luxuriante d'Acomat. Un cadre idyllique pour admirer les couchers de soleil toute l'année !

Points forts :
-Terrain constructible, classé en zone UB sur la moitié de sa surface (partie haute)
-Terrain viabilisé
-Demande de permis de construire déjà déposée
-Terrassement et fondation déjà en place.

Emplacement privilégié pour un projet de villas de standing ou de gîtes de charme
Cadre naturel exceptionnel entre mer et verdure

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre projet dans l'un des plus beaux sites de la région !

Prix : 250000 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur ( Prix net vendeur 235000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. (vIsite sur présentation d'un plan de financement validé)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 407808CEW

 BANDOL (83150)

Bien recherché à Bandol (83150), j'ai le plaisir de vous proposer cette charmante villa club, d'une surface loi carrez d'env. 39,60 m2, et 41,67m2 en surface habitable, agrémentée d'une jolie terrasse avec un abri pour y déposer coussin, outils etc...
Ce bien est situé dans une résidence fermée par un portail électrique dans les hauteurs de Bandol à proximité du Carrefour Market et des transports en commun.
Elle se compose d'une entrée privative par le jardin d'env. 22 m2
qui a été entièrement carrelé, ce qui donne dès votre arrivée
une touche moderne et ordonnée.
L'entrée se fait par une grande baie vitrée, vous y découvrirez un séjour cuisine équipée récente et fonctionnelle.
Vous apprécierez sa grande salle d'eau moderne.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui offre une belle chambre avec placard.
Le bien est vendu avec une place de parking privative.
A visiter sans tarder. Demandez la vidéo ou la découvrir sur mon site
DPE : C155/ GES : A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 279 000 euros- honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 59 lots ().

Charges annuelles : 715 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Local commercial

Ref. 410892B-PSO

 DINAN (22100)

Rosa Lope vous propose une opportunité rare : le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 3 étoiles avec piscine, idéalement implanté sur un axe stratégique à fort passage entre Rennes et Saint-Brieuc, à seulement 25 minutes de Dinan.

Un établissement de caractère, prêt à exploiter

- 12 chambres tout confort, chacune avec terrasse privative
- Restaurant chaleureux avec salle de 100 m² (70 couverts) et terrasse de 40 couverts
- Salle de réception / séminaire de 70 m² (50 couverts)
- Piscine extérieure et terrain de jeu pour enfants, parfait pour séduire les familles
- Parking privé et appartement de fonction de 100 m²

Le tout dans un cadre soigné et entretenu, offrant un vrai potentiel de développement.

Fonds de commerce : 497 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Option d'acquisition des murs : 566 000 euros FAI
Loyer : 3 800 euros TTC/mois ? Taxes foncières : 2 000 euros/an
Bail commercial 3-6-9 en cours

Pourquoi investir ici ?
Emplacement premium et très visible
Établissement clé en main, sans travaux à prévoir
Clientèle locale, touristique et professionnelle fidélisée
Terrain de jeu et piscine, des atouts majeurs pour la clientèle familiale
Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur en quête d'une belle affaire rentable

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 408257B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant crêperie atypique bénéficiant d'une excellente notoriété, situé dans une ville étape dynamique entre Saint-Malo et le Mont Saint-Michel. Un emplacement stratégique qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Cet établissement d'une surface d'environ 100 m² offre une capacité de 80 couverts en salle répartis sur trois belles salles de restauration et 30 places en terrasse.
La terrasse, exposée plein sud, constitue un véritable atout aux beaux jours.

Le restaurant est actuellement ouvert du mercredi au dimanche et fermé les lundis et mardis, permettant un bel équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.

Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 2 200 euros HT
Cuisine professionnelle équipée, conforme aux normes en vigueur, avec extraction
Réserve avec chambre froide, espace de stockage
Cave de près de 25 m²

Prix de vente : 582 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)

Une affaire rare à la vente, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 411183BHG

 BAGES (66670)

A BAGES (66670), tout juste revenue sur le marché, jolie maison 3 faces très bien entretenue de près de 105 m2, avec garage, jardin et terrasse, dans un quartier calme et recherché, hors lotissement, sans vis à vis et à proximité de tous les commerces, commodités et médecins.
Au RDC, vous trouverez un garage de 34 m2 avec porte motorisée (possibilité de créer une sde dans le garage pour davantage d'indépendance), 2 chambres et un WC lave-mains.
A l'étage une belle pièce de vie climatisée très lumineuse bénéficiant d'une double exposition Sud/Est et une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse d'angle avec vue dégagée sur les montagnes des Albères et du Canigou, une grande chambre climatisée de plus de 16 m2, un dressing, une sde et un WC séparé.
La climatisation, les menuiseries en PVC ou aluminium et double vitrage, le portail motorisé récent , la porte d'entrée neuve avec interphone et le volet électrique protégeant la porte d'entrée complètent ce bien.

PRIX: 220.000 euros dont 4,7 % d'honoraires agence soit 10.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 210.000 euros.

DPE : D GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.854 euros et 2.508 euros

Taxe foncière: 931 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412578BTD

 SAINT-ETIENNE-EN-DEVOLUY (05250)

Petit prix pour ce studio au pied des pistes!

Situé au pied des pistes de la station de Superdévoluy, ce studio de 26m2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le cirque du Dévoluy!
Vendu meublé, ce bien est prêt à être occupé, achat plaisir ou investissement locatif.
La cuisine aménagée comprends des plaques de cuisson, réfrigérateur et placard de rangement.
Le séjour est lumineux, agrémenté par un balcon, et peut accueillir jusqu'à quatre couchages.
Copropriété de 1500 lots, montant des charges de copropriété, 1700 euros annuel environ.
DPE: F 301 kWh/m2/an
GES: F 90 KG/ CO2/M2/an

Le prix de ce bien est de 59900 euros, frais d'agence inclus honoraires charges vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1500 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415298NHD

 EYDOCHE (38690)

Découvrez en exclusivité cette maison pleine de potentiel située dans un secteur calme mais à seulement quelques minutes des grands axes.

Avec une surface habitable d'environ 107 m2, un terrain plat de 785 m2 et une surface de dépendances d'environ 90 m2, cette maison des années 1960 offre de nombreuses possibilités !

Le RDC comporte une large entrée, une chambre, un coin chaufferie et buanderie, un garage de plus de 35 m2 et une cave.

L'étage se compose d'une cuisine fermée et d'un séjour, tous deux donnant accès à un balcon avec une vue entièrement dégagée sur la verdure. On trouve également à ce niveau deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Un second garage de près de 35 m2 est accessible depuis l'extérieur.
Côté extérieur, vous disposerez d'une cour sans vis-à-vis à l'avant de la maison et d'un joli terrain plat à l'arrière, aménageable selon vos envies. Le terrain est entièrement clos.

Chauffage central avec chaudière bois.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 553 euros

Prix : 235 000 euros honoraires charge vendeur.

Note DPE : G / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .