Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 244

18160 biens à vendre

Prix croissants
Prix décroissants
Surfaces croissantes
Surfaces décroissantes
Les + récents
Les - récents
Prix/m² croissants
Prix/m² décroissants
Maison 3 faces entre mer et vignobles
Exclusivité

Maison

Ref. 420772MHJ

Localisation BANYULS-SUR-MER (66650)

528 000 €

3 473 €/m²

EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés privées 66 - BANYULS-SUR-MER Maison 3 faces, 6 pièces, terrasses, casot, garage
Prix : 528000euros, Honoraires inclus : 4% TTC charge acquéreur

Maison 3 faces de 152 m² habitables sur un terrain de 316 m², idéalement située entre mer et vignobles.

Elle se compose de 4 grandes chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain + 1 salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur et offrant une vue dégagée sur les vignes et les montagnes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec plusieurs terrasses en schiste, parfait pour chaque moment de la journée, ainsi qu'un casot aménagé et un garage.

Bien mis en valeur par une valorisation immobilière, prêt à séduire !
Prix ajusté : Visitez, projetez-vous!

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3598 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 420772MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Superficie

152 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Centre ville, 2/3 chambres, vue dégagée

Appartement

Ref. 402002MHJ

Localisation BANYULS-SUR-MER (66650)

245 000 €

3 450 €/m²

Julie Monich Propriétés privées 66 - Centre ville, 2 chambres, 1 pièce bureau/chambre, local vélo
Prix : 245000 euros - Honoraires : 5.97% TTC inclus charge acquéreur

Appartement d'une surface d'environ 71 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, à 300 mètres des commerces et de la plage comprenant ;

Un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un espace buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), une deuxième chambre, un pièce pour bureau/chambre ou dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous profitez d'un appartement spacieux et lumineux avec un emplacement idéal. Un local commun complète ce bien. Copropriété de 5 lots dont 2 lots d'habitation. Faibles charge : 150 euros/an.

DPE : Classe E - GES : B « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 402002MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. () nr Charges annuelles : 200 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Superficie

71 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

3 chambres, terrasse, garage, piscine, vue dégagée

Maison

Ref. 409308MHJ

Localisation BANYULS-SUR-MER (66650)

425 000 €

3 935 €/m²

Julie MONICH Propriétés Privées 66 - vue dégagée, 3 chambres, garage, terrasses, piscine
Prix : 425000 euros, Honoraires inclus : 4.94 %TTC charge acquéreur

Maison située dans une impasse d'une surface d'environ 108 m² sur une parcelle de 237 m² comprenant :

Un salon/séjour ouvert sur une loggia avec vue sur les montagnes, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un pièce de rangement,1 WC

A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une parentale avec dressing, 1 salle de bain combinée balnéo avec baignoire/douche, jacuzzi Hammam et un WC

Côté extérieur, deux belles terrasses dont une côté piscine avec une cuisine couverte offrant un panorama entre mer et montagne. La piscine est équipée d'un système de chauffage/refroidissement pour un confort toutes saisons.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un grand garage avec un coin aménagé et une buanderie complètent ce bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
VIDEO ET VISITE VIRTUELLE MATTERPORT PRO ET PLANS

DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1480 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 409308MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Superficie

108 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Vue Mer, parking, thalasso

Appartement

Ref. 402294MHJ

Localisation BANYULS-SUR-MER (66650)

199 000 €

3 431 €/m²

Julie Monich Propriétés privées 66 - 1 chambre, vue mer et montagnes, parking, thalassothérapie
Prix : 199000 euros Honoraires : 5.96% TTC inclus charge acquéreur

Appartement traversant d'une surface d'environ 55 m² entièrement rénové comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, une chambre avec un grand placard, une salle de bain avec placard et un WC séparé.

Vous bénéficiez d'un cadre idéal, une vraie carte postale. Vue panoramique, sur la baie de Banyuls jusqu'au Cap Béar. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible.

Les résidents ont l'accès gratuit à la thalassothérapie (piscines, sauna, hammam, salle de sport). Bon d'achat à utiliser dans le centre de Thalassothérapie/ Restaurant et des remises sur les soins de 30%à 50%.

4 ème étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur avec gardien.
283 lots, Charges annuelles : environ 850 euros/an (eau comprise)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com

DPE : Classe D - GES : A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 402294MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 283 lots (). nr Charges annuelles : 850 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Superficie

58 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison 4 faces, 4 chambres, terrasse, jardin, parking
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 418040MHJ

Localisation BANYULS-SUR-MER (66650)

599 000 €

2 980 €/m²

Julie Monich Propriétés Privées 66 - Maison 4 faces, 4 chambres, terrasse, jardin, parking
Prix : 599000euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur
Maison 4 faces d'une surface d'environ 201 m² sur une parcelle d'environ 546 m² comprenant ;
Un grand séjour/salon d'une surface d'environ 46 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée avec cellier, une grande buanderie et un Wc.
Cette maison comprends une chambre parentale d'environ 17 m2 avec salle d'eau, dressing et WC séparé, deux chambres avec salle d'eau et WC séparé.
Une pièce complémentaire indépendante servant actuellement de débarras qui peut être aménagée pour une quatrième chambre.
Vous profitez d'un environnement calme, un jardin typique avec ses essences méditerranéennes et ses murettes de pays. Deux places de parking complètent ce bien. Construction 2009, Climatisation réversible, poêle à bois et aspirateur centralisé. VISITE VIRTUELLE 3D PRO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1435 euros et 1941 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Mandat référence : 418040MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Superficie

201 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

maison de village 3 chambres

Maison

Ref. 407299MHJ

Localisation BANYULS-SUR-MER (66650)

193 000 €

2 506 €/m²

Julie Monich Propriétés privées 66 - Maison individuelle, 3 chambres, terrasse
Prix : 193000 euros Honoraires : 5.99% inclus charge acquéreur

Charmante maison de village située dans un quartier typique de Banyuls comprenant ;
Au rez-de-chaussée, un salon ouvert sur une terrasse, une salle d'eau, un WC et un espace de stockage.

Au premier étage, un séjour, une cuisine, une chambre/bureau

A deuxième étage, deux chambres

Vous profitez d' un environnement calme, proche d'un parking gratuit, et passage de la navette municipale gratuite à proximité. Maison en cours de rénovation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1330 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Mandat référence : 383011MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - Batiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Superficie

77 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Aubigny Les Clouzeaux 97 m²  terrain de 3900m²

Maison

Ref. 396687RCK

Localisation AUBIGNY-LES CLOUZEAUX (85430)

194 000 €

2 000 €/m²

Aubigny-Les Clouzeaux 85430 - Maison en pierre en partie rénovée.
Située à la campagne, au calme sur le secteur d'Aubigny, à 5 minutes des écoles et des commerces, maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine avec cheminée, un salon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Un garage, une dépendance à rénover avec un four et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 3900 m². Prix : 194000 euros honoraires : 4.02% inclus charge acquéreur, soit 186500 euros hors honoraires.
Note DPE : E GES : B - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix des années 2021,2022 et 2023 : entre 2040 euros et 2800 euros. Les
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396687 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement La Roche Sur Yon 2 pièce(s) 47,5 m²

Appartement

Ref. 416412RCK

Localisation LA ROCHE-SUR-YON (85000)

118 000 €

2 510 €/m²

La Roche sur Yon - 85000 appartement T2.
Vous recherchez un appartement idéalement situé en hyper centre de La Roche-sur-Yon, pour un investissement, une résidence principale ou pour une activité professionnelle ?
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas : commerces, transports en commun et lieux culturels. Niché dans une résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un magnifique jardin collectif, parfait pour se détendre ou lire un livre en plein air.
L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard qui offre des solutions de rangement idéales pour optimiser l'espace, le séjour a été rénové avec goût, offrant un espace lumineux et moderne ouvert sur la cuisine, et une grande chambre. De plus, une cave est incluse, parfaite pour stocker vos affaires saisonnières ou autres équipements.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile sans escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent éviter les contraintes des étages.
Ce bien est une opportunité rare de vivre au coeur de La Roche-sur-Yon, dans un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez un investisseur, un jeune couple, un professionnel ou un retraité, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Prix 118000 euros charge vendeur
DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Concernant la copropriété , pas de procédure en cours, 62 lots, charges annuelles 1080 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416412 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1080 euros.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Aubigny Les Clouzeaux 80 m2

Maison

Ref. 418092RCK

Localisation AUBIGNY-LES CLOUZEAUX (85430)

228 800 €

2 896 €/m²

Aubigny-Les Clouzeaux 85430 - maison récente, 3 chambres + garage. Prix : 228800 euros, honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraires. Maison récente située sur la commune d'Aubigny, elle est composée d'un grand salon séjour avec accès à la terrasse et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec dressing, salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. Un garage avec son espace buanderie complète ce bien. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour un confort optimal, DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418092RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Superficie

79 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Aubigny Les Clouzeaux 6 pièce(s) 200 m2

Maison

Ref. 418856RCK

Localisation AUBIGNY-LES CLOUZEAUX (85430)

344 000 €

1 720 €/m²

Aubigny-Les Clouzeaux - 85430 - maison 4 chambres avec piscine et dépendance.
A seulement quelques minutes du sud de La Roche sur Yon, secteur les Clouzeaux, charmante maison de plain-pied, sur un terrain paysagé de 2410 m², offrant calme et confort. L'intérieur chaleureux et fonctionnel, est composé d'une belle entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol aménagé est composé d'une buanderie, un dressing, un bureau ou une chambre et une bibliothèque. Un garage, deux abris de jardin, une grande dépendance et une piscine complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, services et bus, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible.
Note DPE : D GES : D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3040 et 4220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 344 000 euros Honoraires : 4.24 % inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418856 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement La Roche Sur Yon 2 pièce(s) 59 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 414680RCK

Localisation LA ROCHE-SUR-YON (85000)

118 000 €

2 000 €/m²

Exclusivité - La Roche sur Yon 85000 - Appartement T2, Prix : 118000 euros honoraires charge vendeur.
Appartement lumineux exposé ouest, composé d'une belle entrée avec placard et cellier, un salon séjour donnant sur le balcon , d'une chambre avec placard, avec accès également au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'appartement est situé au 11ème étage , dans un quartier avec commerces, professionnels de la santé et bus, à deux pas du centre ville et des écoles, le stationnement y est libre, vous bénéficiez d'un local à vélos. Cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale, un locatif ou un local professionnel.
Charges de copropriété comprennent , le chauffage, l'eau, les charges générales, montant annuel 1955 euros.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414680 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 167 lots - dont 130 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1955 euros.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Superficie

59 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Villa Crabit 5 pièce(s) 120 m2

Maison

Ref. 415231GGY

Localisation NARBONNE (11100)

497 000 €

4 141 €/m²

Secteur Crabit, Villa neuve de 120m² sur 3 faces avec piscine.
Entrée, séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, suite parentale donnant sur la piscine, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, grande terrasse donnant sur toutes les chambres.

A l'exterieur un jardin sans entretien avec terrasse 35m² couverte, piscine de 5X3m avec carrelage "Bali".
RE 2020, garage de 22m², menuiseries alu, clim gainable, volets roulants électriques...

DPE?A GES?A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 445 et 601 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 497 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Narbonne Terres Boréales
Exclusivité

Appartement

Ref. 414497GGY

Localisation NARBONNE (11100)

499 000 €

5 308 €/m²

Unique sur Narbonne, dans résidence de standing sécurisée de 2024, bel appartement sur 3 faces de 94m² avec terrasse de 157m².

Entrée avec placard aménagé, séjour très lumineux ouvert sur la cuisine toute équipée de 42m², une suite parentale de 20m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 13m² avec placard, une salle d'eau de 5,35m² et un cellier.

Cet appartement est équipé d'un garage et d'une place de parking couverte.

L'atout de ce bien est évidemment sa terrasse de 157m², vous aurez toute la place nécessaire pour un salon de jardin, table et chaises, coin barbecue, bains de soleil...et plus encore.

A 10min des plages, 800m du centre ville, de l'entrée d'autoroute et tous commerces à côté.
Entièrement aux normes PMR, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Climatisation gainable, sous décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2034.

A visiter rapidement, c'est le seul disponible.

Copropriété de 66 logements
Charges annuelles : 1200 euros
Aucun travaux en cours ni à prévoir

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 323 et 437 euros indexées à l' année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414497- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 66 lots (). nr Charges annuelles : 1200 euros.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Superficie

94 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Immeuble rapport 4 appartements
Exclusivité

Immeuble

Ref. 417213GGY

Localisation NARBONNE (11100)

270 000 €

2 213 €/m²

Narbonne, centre ville.
Immeuble de rapport de 4 appartements, tous rénovés entre 2020 et 2023.
Tous loués en meublés, DPE D pour tous les appartements, 4 permis de louer en place.

RDC: Studio 20m² loué 400 euros
1er : T2 30m² loué 520 euros
2ème : T2 de 47m² loué 570 euros
3ème : T2 de 25m² loué 500 euros

Soit un total de 1990 euros/mois, 23 880 euros/an.
Taxe foncière 2000 euros

Locataires : Jeunes actifs et étudiants avec garants.

Quartier calme, caméra de la ville dans la rue, 5min à pied de tous commerces et de la place de la mairie.
Immeuble en bon état, la toiture a 10 ans, double vitrage partout.

DPE?D GES?B
270 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

122 m²

Pièces

7 p

Villa + grd garage + terrain constructible
Exclusivité

Maison

Ref. 419765GGY

Localisation NARBONNE (11100)

518 500 €

3 281 €/m²

15min de Narbonne, proche école, collège et tous commerces.

Grande villa de plain-pied de 158m² + garage de 60m²+ piscine + terrain constructible de 855m², sur 2700m² de terrain

Toute la villa a été rénovée sauf un wc et une salle d'eau.
Entrée avec placards, grand séjour lumineux de 80m² ouvert sur la cuisine toute équipée, et un cellier/buanderie.

Pour la partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains avec douche et baignoire.
Climatisation réversible dans le salon, et un poële à bois

A l'exterieur plusieurs places de stationnement, un grand garage de 60m² avec mezzanine de 40m² environ, une cave de 20m².
Une demande de changement de destination en mairie pourra transformer ce garage en habitation.

Une piscine de 12X5m avec traitement au sel, une grande terrasse, un puit avec arrosage auto, et sans aucun vis-à-vis.

En plus de tout cela une partie du terrain a été divisée par un géomètre, 855m² constructibles, vous le vendez, ou vous le gardez pour vos futurs projets.

Grande famille ou investisseurs il n'y a plus qu'a visiter !!

Prix : 518 500 euros honoraires charge vendeur
Diagnostics en date du 05/09/2025
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

158 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Vergt 5 pièces 110 m2 et Grange avec terrain constructible
Exclusivité

Maison

Ref. 397832LCJ

Localisation VERGT (24380)

136 500 €

1 240 €/m²

EXCLUSIVITE, LACOMBE Jonathan vous propose cet ensemble situé sur la commune de Vergt (24380), entre Périgueux et Bergerac, offrant un cadre de vie paisible.
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 110 m² avec son terrain de 170 m². En face, vous disposerez d'une grange avec son terrain de 730 m², dont 670 m² sont constructibles.

**Concernant la maison
- Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte (mobilier existant), d'un cellier/buanderie, et d'un WC.
- A l'étage, vous trouverez : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
ATTENTION, Travaux à prévoir, finitions électriques (tableau déjà acheté, câblage passé), peinture à l'étage, installation du système de chauffage, assainissement, aménagement de la salle d'eau,..
Les travaux effectués sont de qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés.

*** Concernant la grange:
Située en face de la maison, elle pourra être aménagée en garage ou en atelier. Son terrain offre également diverses possibilités de projets.

"NON SOUMIS AU DPE"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 832. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 136 500 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires).**

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Andre Et Appelles 5 pièces 160 m2

Maison

Ref. 415359LCJ

Localisation SAINT-ANDRE-ET-APPELLES (33220)

243 800 €

1 523 €/m²

33 220 SAINT ANDRE ET APPELLES, nichée dans un cadre paisible à la campagne, cette charmante propriété en pierre à rénover recèle un fort potentiel. Elle comprend une maison principale spacieuse, une bâtisse indépendante et de vastes espaces de stockage grâce aux annexes et à la grange.
Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez une entrée chaleureuse, un salon lumineux avec une cuisine à aménager selon vos envies, des toilettes séparées et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres et un dressing complètent l'ensemble.
A l'extérieur, plusieurs terrasses distinctes invitent à profiter pleinement du calme environnant. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, développer un projet de location saisonnière ou encore créer des espaces dédiés à diverses activités telles que des ateliers ou du stockage.
Laissez-vous séduire par ce havre de paix et donnez vie à vos projets de rénovation sans plus attendre !

DPE E (305) GES E (64) établi le 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280 et 5860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 359. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 243 800 euros HAI ( dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires).__**
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Perigueux 3 pièces 49.19 m2

Appartement

Ref. 415357LCJ

Localisation PERIGUEUX (24000)

138 500 €

2 826 €/m²

24 000 PERIGUEUX, au coeur du centre-ville de Périgueux, dans une charmante résidence, découvrez cet appartement plein de caractère, récemment rénové avec soin et goût. Sa décoration élégante et son agencement bien pensé en font un espace de vie particulièrement agréable. Idéal pour y poser vos valises ou le louer rapidement.

Il comprend une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre et un grand bureau. Ne tardez pas à venir découvrir tous ses atouts !

** Copropriété:
Nombres de lots: 4
Charges annuelles (ALUR): 641 euros/an
Pas de procédure en cours
DPE établi le 24/08/2022 DPE: D (206) GES: B (6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415357- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 138 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots (). nr Charges annuelles : 641 euros.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Superficie

49 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

ANGOULEME (16000) : Maison de 116m2 habitable avec 3 chambres et jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 420667GSK

Localisation ANGOULEME (16000)

106 000 €

913 €/m²

ANGOULEME (16000) : EN EXCLUSIVITE, proches des bus et à 5 minutes du centre d'Angoulême, maison individuelle de 116m2 habitables avec 3 chambres, sous sol et jardin de 700m2 à rénover entièrement.

Maison des années 70 sur sous sol, comprenant pièce de vie de 28m2, cuisine de 10m2, 3 grandes chambres de 14m2, 14m2 et 12 m2, salle de bain et WC.

Sous sol de 116m2 comprenant 2 pièces aménageables, chaufferie, WC et garage. Côté jardin, plusieurs arbres fruitiers : noisetier, figuier, pommier et cerisier. Abris de jardin.

L'ensemble est entièrement à rénover : peintures, plafonds à refaire, une partie des sols, électricité, huisseries en simple vitrage bois à changer, toiture à vérifier.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : NON SOUMIS AU DPE
MANDAT n° 420667
PRIX DE VENTE : 106 000euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

LES SALLES LAVAUGUYON (87440) : Ensemble immobilier de 430m2 + Hangar de 330m2

Maison

Ref. 404715GSK

Localisation LES SALLES-LAVAUGUYON (87440)

239 000 €

555 €/m²

LES SALLES LAVAUGUYON (87440) : Au carrefour entre Charente, Dordogne et Haute vienne, idéal artisans ou projet de gîte, ensemble immobilier de 430m2 habitable sur une parcelle de 1800m2 comprenant maison d'habitation, appartement, hangar, vitrine commerciale et seconde maison à terminer de rénover.

Immeuble comprenant : Maison d'habitation d'environ 130m2 avec pièce de vie de 35m2, cuisine indépendante, arrière cuisine, 2 chambres (17 et 16.5m2), salle de bain, WC et grande terrasse de 53m2, chauffage poêle à bois + fioul, huisseries simple vitrage.

Un logement indépendant de 45m2 avec pièce de vie et cuisine équipée ouverte de 20m2, chambre de 18m2 avec douche et WC.

Un dernier logement à finir de rénover composé d'une cuisine, une salle à manger, 4 chambres avec emplacement pour salles d'eau dans chaque chambres, WC et un grand grenier pouvant être aménager.

L'ensemble possède également 2 anciennes vitrines commerciales, un hangar d'environ 330m2 parfait pour le stockage d'une activité professionnelle ou pour camping car et un jardin clos

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : F GES : F
MANDAT n° 404715
PRIX DE VENTE : 239 000euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

430 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch