Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 695

Maison

Ref. 396959MMN

 DUSSAC (24270)

Maxime MINOLA vous propose cette jolie maison de bourg avec sa grange et son jardin.

Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle-d'eau-wc ainsi que d'une pièce aménageable en chambre.
A l'étage 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un salon avec cheminée.
A l'extérieur un puits, une grange de 50m² ainsi qu'un jardin de 500m².

Toiture de la maison rénovée en 2011, maison raccordée au tout à l'égout,
Travaux à prévoir, double vitrage, électricité, cuisine, salle d'eau.

Taxe foncière : 500 euros.
Prix : 78 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 396959
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Terrain

Ref. 387702PZK

 SUCE-SUR-ERDRE (44240)

En exclusivité, KETTY POIZOT vous invite à découvrir ce très beau terrain constructible de 729 m² situé sur la Commune de Sucé sur Erdre 44240. ( PA 44201 22 E0004 du 27 janvier 2023) - 3 LOTS concernés.
Il se trouve dans un quartier résidentiel, dans le Secteur Le Lavoir proche de l'Erdre à 6 mn en voiture du centre ville de Sucé sur Erdre avec ses commerces, Ecoles et services.
Le car scolaire passe à deux pas du bien.
La viabilisation (eau, électricité)

L' Assainissement autonome est à la charge de l'acquéreur.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06 34 46 70 37 par mail k.poizot@proprietes-privees.com - Mandat N° 387702
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 161990 euros, Prix net vendeur 155 000 euros, honoraires 4 charges de l'acquéreur soit 6990 euros TTC
Budget : 161990 euros honoraires inclus (dont 6990 euros charge acquéreur). (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Maison

Ref. 396957SRM

 ROUSSON (30340)

Magali Sari vous propose cette villa contemporaine située au calme, sur les hauteurs de la commune de Rousson.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements,, une pièce de vie d'une surface de 50m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (electro ménager + cave à vin et machine à café).
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec son espace douche.
Une salle de douche et une WC indépendant.
Garage (19m2)
1700m2 de terrain.
Plancher chauffant rafraîchissant, enceintes connectées dans la pièce de vie, domotique volets roulants, caméras de surveillance.
Piscine (9mX2,50m).
DPE: A GES: A
Prix: 475 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 396928SRM

 SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)

Magali Sari vous propose cette charmante maison de village d'une surface de 125m2.
Amoureux des vieilles pierres vous serez séduits par la qualité de ses matériaux, la maison a été entièrement restaurée (toiture, façade, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, placo...)
Au coeur du village, vous découvrirez en au 1er étage une cuisine aménagée et équipée neuve (23m2), accédant à sa terrasse , un bureau ainsi q'un salon, un cellier, un WC indépendant.
Au 2ème étage 3 grandes chambres (15m2, 14m2, 20m2) ainsi qu'une salle de douche moderne, un deuxième WC indépendant.
Place de parking privative.
Le plus 70m2 de cave en rez de chaussée.
DPE:C GES: A.
Prix: 220 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 397043CCB

 ANGLES (85750)

Angles, Vendée, Proche des commerce et des plages, nous vous proposons une maison de plain-pied de 93m² + sa véranda de 16 m² exposé sud, la maison se compose d' un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains et un garage, le tout sur un terrain de 547 m².
A voir rapidement!!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 259 975 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com

DPE : Classe E ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1930 euros.

Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 397043 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 396967ALU

 PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200)

EN EXCLUSIVITÉ A PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41230) - TRÈS BELLE MAISON TYPE LONGÈRE proche du centre du village, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des commodités. Venez découvrir cette jolie maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chaufferie et un wc indépendant. A l'étage, un palier avec son dressing, 2 chambres avec rangements sous-rampant et une salle de bain avec wc. A l'extérieur, une dépendance, 2 chalets en bois et un carport. L'ensemble sur un terrain de plus de 750 m² avec l'agrément d'un petit bassin et d'un puits. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
A découvrir sans tarder!
Prix: 168 000 Euros, honoraires inclus de 8 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 8 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°396967.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 396833NLD

 KERNASCLEDEN (56540)

au calme sans voisinage, propriété de 22 ha de terrains attenant avec maison d'habitation rénovée avec soins dont la répartition est la suivante : sous sol complet : au RDC surélevé : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (pôele à bois) avec accès direct sur une terrasse en bois, chambre, dressing, salle d'eau et wc : à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc ;
en dépendances : longère à rénover, écurie, hangar à chevaux, hangar de stockage, potager, fruitiers
puits, carrière de sable, paddock, bois d'1 HA
le tout sur 22 HA attenant
assainissement conforme, taxe foncière : 1650 euros
DPE : D 167 KW et 37 KG
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590 euros et 2210 euros / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

prix : 694120 euros honoraires (3,60 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 670000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 396710VEV

 REDON (35600)

NOUVEAU ! Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE :

A seulement 2 mn de l'axe RENNES-REDON , sans les nuisances sonores. 10 mn de l'entrée de Redon puis18 mn de la gare de Redon et 15 mn de la gare de Guipry-Messac.
Cars scolaires pour écoles , collèges et lycées.

Dans le bourg de l'agréable et touristique commune de Saint Just, venez vite découvrir cette jolie longère coup de coeur !

Au bout d'une allée privatise, posée dans son écrin de verdure sur un terrain de plus d'un hectare en partie boisé, elle offre une vue imprenable sur la nature.

D'une superficie d'un peu plus d e170 m2 cette belle longère se compose de la façon suivante:

Au rdc elle vous propose :

Une entrée sur couloir , puis une porte s'ouvre vers une très agréable pièce de vie d'un peu plus de 50 m² exposée plein sud et comprenant une belle cuisine aménagée équipée, un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger. Le tout donnant sur une véranda idéalement exposée d'un peu moins de 20 m².

Puis au rez de chaussée se trouve aussi une chambre d'un peu moins de 20 m² avec grand placard et puits de lumière.

Et enfin une autre pièce de 20 m² avec arrivées et évacuation eau ( ancienne cuisine et salle d'eau ) aujourd'hui à l'état brut vous permettra d'aménager une autre pièce ( bureau , chambre, salle de jeux, espace spa... ) à votre convenance.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, chambre avec des superficies de 10 à 13 m², une salle d'eau récemment installée, un petit espace mezzanine.
Le tout exposé au SUD également.

Enfin en extérieur un garage a été aménagé en pièce + grenier ( parquet flottant, isolation....) qui a pu précédemment servir de pièce pour le télétravail ou salle de sport.

Egalement en extérieur un grand container blanc servant d'atelier ou rangement pour les outils de jardin, puis un terrain en partie boisée d'un peu moins d'1,5 hectare

D'un point de vue technique :
la maison est très saine,
- Le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes
- La toiture a été entièrement revue : elle est en ardoises naturelles . Juste une petite partie sur l'ancien garage est en fibrociment et contient de l'amiante.
Coté énergie : La maison est chauffée par un système de Pompe à Chaleur récemment installé ( 2023 ) et couplé à un poêle à bois de qualité qui permet de grosses économies en matière de dépenses énergétiques ( environ 140 euros par mois)
- Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement d'une seconde chambre ou bureau ou toute autre pièce selon vos envies au rez de chaussée. A savoir que arrivées/évacuations sont présents dans la pièce pour sdb et WC.

Vous rêvez d'acquérir une maison saine, une longère lumineuse, vous voulez du terrain sans trop d'entretien ?...

Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 519 870 018.Mandat référence : présenté au prix de 329 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com

Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 396785MCO

 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240)

91240- Saint Michel sur Orge: Située dans le quartier ancien à 8 min à pied de la gare RER C (à 20 min de Paris Austerlitz) et des commerces de proximité, je vous invite à découvrir le charme de l'ancien mais entièrement rénové.
Cette maison de 105 m², 6 Pièces, comprend en rez de chaussée sur-élevé: une cuisine entièrement équipée, un séjour-salle à manger de plus de 30 m² avec accès terrasse et jardin clos, d'une chambre et son dressing (bureau) attenant, salle de bain et wc.
A l'étage: un palier, 2 chambres mansardées de 12 et 17 m².
Un sous sol total de 45 m² environ composé d'une buanderie, chaufferie, et d'une magnifique cave voutée.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz de ville, double vitrage, toiture refaite en 2006, borne de recharge électrique dans une des caves, 2 places de stationnement dans la cours commune.
Ce bien vous est proposé au prix de 295000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %.
DPE : Classe D et GES : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 1780 euros à 2460 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°396785- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 415563KMR

 MONTARGIS (45200)

MONTARGIS 45200 - Limite AMILLY, secteur Antibes, MAISON RECENTE de 100 m2 environ (élevée sur vide sanitaire), Idéalement située, à quelques minutes du centre-ville de Montargis, du port Saint-Roch, de la zone commerciale d'Antibes et à moins de10 minutes de la gare.

Vous êtes à la recherche d'une maison contemporaine, proche de tout à pied et au calme ? Laissez-vous séduire par les prestations modernes qu'offre cette maison baignée de lumière. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, agréable espace de vie ouvrant sur une agréable terrasse, sans vis-à-vis, ambiance chaleureuse autour de la cuisine couleur Terracotta, entièrement aménagée (SCHIMITT) et équipée, dont magnifique piano de cuisson SMEG et frigidaire assorti, cellier attenant, WC avec lave-mains.

A l'étage : palier distribuant 3 chambres avec placards et espace rangement, chacune avec salle de bains privative ou salle d'eau, WC.

Atouts supplémentaires :
- Quartier calme
- Proximité écoles, commerces et transports
- Construction récente Normes RT 2012
- Maison bien isolée, conforme aux normes récentes
- Pompe à chaleur (chauffage performant et économique)
Classe énergétique A
- Equipée d'une borne de recharge
- Fibre
- Maison clé en main, hors aménagement du jardin
Possibilité de personnaliser l'extérieur selon vos envies
secteur calme et recherché, cette maison allie calme, confort et cadre naturel unique, tout en étant proche de tous commerces et zone commerciale d'Antibes à quelques minutes, transports scolaires pour école, collège et lycées, 10 mn environ de la GARE DE MONTARGIS - 1h de Gare Paris/BERCY- Accès rapide différents axes routiers : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute A77 et A19 PARIS 1h30.
Opportunité rare à découvrir sans tarder !

Budget : 215 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique : A 65 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 450 euros et 650 euros par an (abonnement compris), année de référence de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 418649MHA

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50300 , Magali HAUTBOIS vous propose aux portes du Mont Saint-Michel et 45 min de Saint-Malo, discrètement implantée aux portes du centre ville, découvrez une jolie propriété rare où se conjuguent art de vivre, nature préservée et potentiel professionnel.

Au coeur de la Normandie, posée au calme sur plus d'un hectare soigneusement aménagé, cette propriété contemporaine de 223 m2 vous offre bien plus qu'une maison avec tout le confort.

Résidence principale, construite en 2021, séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et la douce clarté qui l'inonde à toute heure.
Pensée pour offrir une vie de plain-pied fluide et confortable, elle propose un grand espace de réception avec cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon, une suite parentale élégante avec sa salle d'eau privative, un bureau modulable, une buanderie pratique et un double garage de 50 m2 avec espace de rangement et portes motorisées
L'étage : quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, parfait pour accueillir famille, amis avec tout le confort nécessaire

A l'extérieur, une vaste terrasse bois plein sud invite à la détente, avec vue sur un jardin prêt à accueillir une piscine si tel est votre désir.

La maison a été conçue avec une réelle conscience environnementale : panneaux solaires, pompe à chaleur par aérothermie, ballon thermodynamique, matériaux durables? L'efficience énergétique est au rendez-vous, tout comme le confort quotidien.

- Une activité touristique clé en main
Le domaine abrite également trois hébergements atypiques nichés dans la verdure : deux Pods cosy et un authentique kota finlandais avec baignoire balnéo. Tous offrent terrasse privée, climatisation, salle d'eau, Wi-Fi, télévision, des nids douillets très prisés par une clientèle en quête de déconnexion et d'expériences originales.

Pour compléter l'offre : un espace bien-être tout en harmonie avec le paysage, comprenant un spa, un sauna en bois précieux et une bulle panoramique ouverte sur la vallée, propice à la relaxation la plus totale.

- Un fort potentiel rentable dans un secteur touristique majeur
A proximité immédiate de l'un des sites les plus visités d'Europe, ce lieu bénéficie d'une fréquentation constante, en toutes saisons.
Le succès des hébergements est au rendez-vous, assurant un excellent rendement et une activité déjà rodée.

Un bien rare, pensé pour ceux qui rêvent d'un projet de vie alliant sérénité, indépendance et développement touristique, à seulement
20 min de la baie du Mont Saint-Michel et 30 min de la gare de GRANVILLE ainsi que les plages

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 932 500 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: A - 36 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A - 1 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 euros à 954 euros par an estimatif Etabli 26/05/2025

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 418649MHA

Terrain

Ref. 396923SNV

 TRAMBLY (71520)

Situé dans un environnement paisible avec une très jolie vue , à 30 minutes de Mâcon et 20 minutes au sud-ouest de Cluny, 4,5km des commerces et services, beau terrain non viabilisé de 5.051 m2 dont environ 4.000 m2 constructibles, sur la commune de Trambly. Orientation sud-ouest. Tout à l'égout et réseaux en limite de propriété. Possibilité de faire plusieurs lots.

Budget: 55.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 396923. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Maison

Ref. 393856RTI

 ANGLES (85750)

Vendée, (85750) Angles, à vendre maison de 63m² comprenant 6 pièces habitable double garage indépendant, sur un terrain d'environ 2 000m² constructible, 199 140 euros charge vendeur Située à seulement 5 minutes des plages Vendéenne , Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette propriété située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée dans salon salle à manger, cuisine aménagée avec aces sur une véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, bureau, atelier et double garage indépendant. Cette maison implantée sur 2 000 m² constructible vous offre la possibilité de vendre une parcelle de terrain ou de faire construire et faire un locatif saisonnier sur cette charmante maison.

Classe énergie F (360) et F(93) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1740 euros et 2410 eurosétabli à partir des prix de l'énergie de l'année01/01/ 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393856 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 396934NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC proche de toutes les commodités, Mer, commerces et gare à pied pour cette Maison située sur un beau terrain de plus de 1000m² ..
Ce bien vous est présenté par Nathalie LABBE, votre conseillère en Immobilier sur Pornic au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com.
Cette ravissante Nantaise vous offre, une entrée, 3 chambres, une salle à manger, un grand salon séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante , une salle de bains.
Le plus de cette maison est son grand sous-sol de 101m² comprenant 2 garages, un atelier, chaufferie, cuisine d'été et son magnifique terrain clos et paysagé avec abris de jardin.

Pour vous accompagner dans votre projet et pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 595 000 euros dont 4%ttc d'honoraires agence à charge acquéreurs soit un prix net vendeur de 572115 euros. Mandat n°396934.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397010HCH

 CHAVANGES (10330)

Chavanges, proche du lac du Der et au coeur de la région des lacs de Champagne et du bocage Champenois avec ses forêts, prairies, étangs et toutes les commodités Belle maison traditionnelle à ossature bois comprenant au rez de chaussée: une entrée, une grande pièce de vie, cuisine , wc. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau . Petit terrain . Budget 116000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, . contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 397010HCH h.chambon@propriétés-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette vente est garantie 12 mois, et plus d'informations sur www.propriétés-privéées .com RCS 487 624 777 mandat n° 397010 HCH . Les dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard entre 2210 euros et 3020 euros prix indexé sur l'année 2021 ( abonnements compris) Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 397026ALS

 GENIS (24160)

GENIS 24160. Prix 136 990 euros Honoraires agence inclus (dont 5,38%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros, hors agence).
DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre1670 euros et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
Maison composée en rdc: un salon avec insert, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, toilettes; 1/2 étage: 1 chambre; combles aménagés 30m²: 2 chambres. Une superbe grange de 130m² au sol bétonné + atelier 60m². Un terrain non attenant avec une jolie vue à 50m.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CCI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397026- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 417021FREM

 BRIGNOLES (83170)

EXCLUSIVITÉ

Très rare à la vente ! Située à deux pas du centre-ville de Brignoles, cette charmante maison individuelle de 37 m² est proposée en exclusivité.

Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre confortable de 11 m², d'une salle d'eau de 4 m² ainsi que de toilettes séparées.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

? Ne tardez pas à organiser une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
PRIX 13000 euros FAI
DPE (c) 110 (B) 15

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402022UNI

 PLESSE (44630)

************Ce bien est actuellement sous offre d'achat ************
Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison familiale de2016 allie le charme du style industriel à une ambiance moderne et chaleureuse.

Offrant une surface habitable généreuse de 180m², elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie aux volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine au design original, le tout baigné d'une lumière omniprésente.

La maison se compose donc d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un poêle à granulés récent, équipé d'un répartiteur de chaleur, assure un confort optimal tout en apportant une touche déco à l'espace.
Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace buanderie spacieux.

Une salle de bain reste à aménager selon vos goûts, mais aucun autre travaux n'est à prévoir. L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 1000m², entièrement clôturé et équipé d'un portail. Deux terrasses sur pilotis viennent prolonger les espaces de vie : l'une exposée plein sud pour les bains de soleil, l'autre à l'ouest pour admirer les couchers de soleil.

Une dépendance complète le bien, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs.

L'assainissement est conforme, ce qui vous garantit tranquillité et conformité réglementaire.

Ce bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de confort qu'à des amateurs de lieux atypiques et lumineux.

DPE réalise le 01/06/2022 et classe la maison en DPE B, GES A avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 360.525Euros HAI (honoraires inclus de 15.525Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 345.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à immo44630@gmail.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 415700MHA

 SAINT-OVIN (50300)

Nouveauté sous compromis ! à ST OVIN 50300, 10 min en voiture des premiers commerces, école primaire dans ce village !

Charmante maison en pierre avec jardin arboré et belles prestations
Située dans un environnement paisible, cette ravissante maison en pierre de 77 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de 28 m² dotée d'un insert bois idéal pour des soirées conviviales, et d'un joli vaisselier qui ajoute du cachet. La cuisine fermée par une verrière style atelier allie modernité et fonctionnalité. Elle est entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité (NEFF et BOSCH) sur 11,5 m².
L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres de 8,5 m² à 10.75 m² avec dressing ou placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes
Les extérieurs vous offriront un bel espace de détente avec :
- Deux pergolas, un jacuzzi, une cour enrobée avec portail électrique,
un carport de 60 m², une cave avec chaudière au fioul (fonctionnelle),
Le tout sur un jardin clos et arboré de 955 m², comprenant un abri bois, un cellier, un cabanon, un noyer et un arbre à kiwi.
Des travaux sont à prévoir :
- Fosse septique à mettre aux normes,
- Mise à jour de l'installation électrique,
- Rafraîchissement à l'étage
Diagnostic énergétique en cours
Budget de cette maison 147 000 euros ( incluant 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur )
Bien que la chaudière fioul fonctionne, un système plus récent pourrait être envisagé pour plus de confort.
A noter : la maison est vendue avec un monte escalier .
Un bien plein de charme, à personnaliser selon vos envies, idéal en résidence principale comme en maison secondaire.

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 147000 000 euros Charge acquéreur (incluant 7000 euros d'honoraires d'agence ).
Consommation énergétique DPE: D - 236 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D: 9 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2230 euros par an estimatif Etabli 01/08/2025

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415700 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)