Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 871

Maison

Ref. 400882AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A 20 MN DE SAINT-DIZIER 52100, DE SA BASE MILITAIRE BA113, DE GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables et touristiques". Idéalement situé dans un cadre idyllique et à 5 mn de la PORTE-DU-DER 52220, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante maison ou pavillon individuel de 101 m² de plain-pied, érigé en 1999 sur une parcelle de terrain de 2260 m² clos, arboré et paysagé. Pour votre confort et sérénité, l'entrée s'effectue par une cour de 220 m² qui vous permettra de réceptionner, stationner aisément plusieurs voitures et camping-cars. Un porche ou terrasse avant de 18 m² vous ouvre les portes de cette prestation avec une agréable pièce de vie lumineuse de 43 m² avec son poêle à bois design, une cuisine US équipée, un WC suspendu avec lave-mains, une salle de douche à l'italienne avec buanderie et trois chambres avec placards de 11, 14 et 25 m². Cette dernière donnant sur la terrasse de 220 m² avec et pour votre plus grand bonheur et plaisir familial, un accès à une magnifique piscine chauffée et sécurisée. Vous avez besoin de quiétude ou tout autre rêve, une visite sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature, dépendance et garage de 45 m² avec porte motorisée. Pour bénéficier d'une sécurité optimale, le chauffage est au sol basse température avec des radiateurs et une domotique assure votre tranquillité (Interphone, Vidéo surveillance et une Alarme physique et sur votre Téléphone). Pour les charges, la Taxe Foncière est de 633 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros au 01/01/2021-22-23 "abonnement compris").

Budget 212 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 400882AANI

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398717RYA

 LA BOISSE (01120)

Nouveauté sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost et Montluel qui relient la gare de La Part Dieu en respectivement 17 et 22mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (LIDL, Leclerc, centre commercial à BEYNOST, Intermarché à La BOISSE, et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La BOISSE, collèges à MONTLUEL et BEYNOST).

Venez découvrir cette maison de caractère des années 1970 sur 2 niveaux (avec appartement T2 au RDC), d'environ 202 m² habitable + 87m² de surface utile sur son terrain de 2000 m² (non constructible).

Le RDC se compose:
1 hall d'entrée
1 appartement type T2 comprenant : 1 cuisine séjour, 1 salon, 1 chambre, 1 SDB avec WC.
Possibilité d'une entrée indépendante pour l'appartement et l'accès à l'étage qui peut être fermé si besoin.
1 très grand garage
1 buanderie
1 salle de jeu

A l'étage :
1 cuisine semi ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse,
4 chambres,
1 WC
1 SDB

Fenêtres en bois simple vitrage avec survitrage
Chauffage au fioul + cheminée
Non reliée au Tout à l'égout

Stationnement possible à l'extérieur.
Pas de vis à vis
Exposé SUD-EST , maison baignée de lumière
Combles isolés
Maison habitable mais travaux à prévoir,

DPE : F

GES : F

La consommation annuelle est estimée entre 6 340 euros et 8 620 euros par an.

Prix : 330 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou, par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398717
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

Appartement

Ref. 402115BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE T2 avec grande terrasse et parking

EXCLUSIVITÉ Brice Collard vous propose en nouveauté cet appartement T2 avec grande terrasse privative, au sein d'une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier recherché du vieux Nogent !

Rare à la vente, en retrait de rue, entrée sur séjour (avec cuisine ouverte), une porte fenêtre donne sur une grande terrasse privative, à l'abri des regards grâce à sa haie végétale.*
Une chambre. Une place de stationnement sur le parking de l'immeuble.

Fenêtres en double vitrage PVC, immeuble en très bon état (début 2000).
Charges mensuelles de copropriété : 41 euros/mois.
Superficie : Carrez 31,95m2.

Emplacement idéal : toutes commodités à pied, commerces, médecins, gare (Paris Nord en direct en 25').

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif en bail classique ou en location courte durée, cet appartement aux faibles charges avec une terrasse et un parking est une réelle opportunité à saisir.

Prix : 79.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 960 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 390326NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT - A proximité des espaces de loisirs, proche commerces et du centre ville - Maison bourgeoise de 300m² de surface habitable, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cheminée donnant sur cuisine A/E, et au sud terrasse, wc/lave-mains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, avec accès terrasse, lingerie/buanderie, pièce de vie avec jacuzzi/douche.
A l'étage, pièce de vie ou de jeux, et couchages, salle d'eau/wc, espace de loisirs ou bureaux. Au sous-sol, cave. Triple garage portes automatique avec coin atelier, carport camping car, abri bois, Puits, terrain clos et arboré de 6451m².
534 480 euros soit 4.8% TTC 24480 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390326NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 388338B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne (69100) - Je vous propose ce restaurant traditionnel, situé dans un quartier dynamique, offrant une surface de 170 m² au rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine aménagée pour le stockage ou possibilité de rajouter des tables (attention hauteur 1m 80) , une cuisine aux normes avec gaine d'extraction, et des WC aux normes handicapées.

Détails supplémentaires :

Terrasse : ouverte en été (5 à 6 m de vitrine en extérieur)
Quartier : dynamique
Capacité : 40 à 50 couverts
Normes : conforme aux normes handicapées
Équipement : tout le matériel nécessaire
Caves : 2 caves disponibles pour un stockage supplémentaire

Potentiel de développement important, à visiter rapidement.
Affaire tenue depuis 13 ans, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité.
Loyer 1800 euros HT CC/mois, bail 3/6/9.

A proximité : écoles, lycées, bureaux.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Cette affaire vous est présentée au prix de 120.000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat 388338.

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 403199SPE

 SAINT-PERAVY-LA-COLOMBE (45310)

45310: Saint Péravy La Colombe. Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette maison de plain pieds de 2 chambres sans travaux à prévoir, avec un double garage récent sur un terrain d'environ 737 m2 située à 5 min de Patay et 10 min de la base de Bricy
Entrée sur pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée équipée, cellier, 2 chambres, salle de douche , Wc
Double garage attenant avec 3 portes motorisées permettant un accès traversant au terrain derrière la maison, appentis sur le côté de la maison , cour devant la maison et jardin derrière sans aucun vis à vis .
Ce bien sans travaux est idéal pour une première acquisition et sa proximité de la base de Bricy saura séduire un couple de militaire .
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Consommation énergétique : D: 168 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D: 33 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 970 euros et 1380 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 168 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 403 199 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 384858CHAG

 SOUGE (36500)

- 36500 - Sougé - Maison de plain-pied à seulement 10 minutes de Levroux ou de Buzançais, au calme avec beau potentiel d'agrandissement!

Vous recherchez un petit coin de tranquillité au coeur de la campagne, cette maison est faite pour vous!

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- Cette maison comprend une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec son insert, 3 chambres de plain pied, une salle de bains et douche, un WC séparé.

- Possibilité d'agrandissement à l'étage avec combles aménageables ou l'agrandissement du plain pied est également possible.

- Grand hangar de plus de 220 m2 , cave, garage de 40 M2 le tout sur un terrain clôturé de 3565 M2.

-Chauffage électrique et bois, fosse septique, double vitrage.

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Diagnostic DPE fait le 04/11/2024
F 360 kwh/m2/an
GES C 11kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2520 et 3450 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 121 300 euros frais d'agence de 6 300 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5, 25 % ) soit
115 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 400686RRM

 PAIMBOEUF (44560)

Charmante maison face à la Loire ? Un cadre de vie unique !

Laissez-vous séduire par cette maison ancienne de 70 m², idéalement située face à la Loire, offrant un environnement paisible et un cadre de vie recherché.

Les atouts de cette maison :

Un séjour lumineux avec une vue imprenable sur la Loire, parfait pour profiter du paysage au fil des saisons.
Une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et confort.
Un WC au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
A l'étage, deux chambres chaleureuses, dont une avec une vue dégagée sur la Loire.
Une salle de bain avec baignoire, idéale pour des moments de détente.
Chauffage au gaz de ville et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, garantissant confort et isolation.
Une petite cour à l'avant, parfaite pour créer un espace terrasse et profiter d'un coin de verdure.

Pourquoi choisir cette maison ?
Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre proche des plages, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison a tout pour plaire ! Son emplacement privilégié et son charme en font une opportunité rare.

Elle n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 166 400 euros HAI. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394215CPAS

 BARBENTANE (13570)

BAISSE DE PRIX!!! Venez découvrir cette partie de mas, il vous propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce de vie exposition Sud donnant accès à une terrasse, une buanderie avec toilette donnant accès à une cour/terrasse au Nord, à l'étage 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bain avec toilette, rangement. Double vitrage pvc, forage, tout à l'égout... Idéal premier achat... Prévoir quelques travaux...
Prix : 129 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D (235) GES : B (7)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexées au 1 janvier 2021, entre 1270 euros et 1750 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISLAINE , au 07.89.55.64.38 ou par courriel à c.passerieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISLAINE Passerieux agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394215CPAS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396983ABON

 LUCHAPT (86430)

Situé à 40 minutes de l'aéroport international de Limoges cette propriété dispose d'un ancien corps de ferme datant du XV? siècle, remanié aux XVII? et XIX? siècles et sera vous séduire par son écrin de vie rare et préservé.
Le domaine s'étend sur11ha environ d'un seul tenant, vallonné de prairies, de bois et d'un verger d'une soixantaine de pommiers, ainsi que des arbres séculaires traversé par 2 ruisseaux et plusieurs sources (dont un puits capté à 18 mètres avec une motopompe assurant l'alimentation en eau domestique et agricole).
- Une Longère spacieuse et lumineuse de 330 m² au sol dont 225 m² habitables de plain-pied, disposant d'une entrée à bottes avec wc, une spacieuse cuisine aménagée ouverte de 32 m² donnant sur une salle à manger salon de 47m² avec lumière traversante et cheminée double du XVème siècle avec poêle tournant. un corridor, desservant 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain avec wc.
- Le niveau supérieur dispose d'un palier desservant un bureau, un show room d'environ 80m² , un grenier aménageable de 100 m²,complète ce niveau.
-Chauffage mixte pompe à chaleur air / eau remise à neuve en janv. 2025 avec relève chaudière gaz à condensation, ainsi qu'un poêle tournant flamme verte huisseries double vitrage. Toiture rénovée en 2009. Extérieurs réalisés en 2024 avec aménagement de l'hydraulique pluviale.
Le domaine dispose de plusieurs dépendances dont une ancienne maison de métayer de 250 m2 à rénover dotée d'un spa thérapeutique, d'un four à pain traditionnel en bon état pouvant être réhabilité en gîte ou maison d'amis.
-La propriété dispose de plusieurs dépendances dont Une grange de 522m² avec sol en ciment fibré d'environ 130m² Idéal pour organiser des réceptions,(toiture de 2009 et 2022).
- Un garage avec fosse viennent compléter ce bien.

Une centrale photovoltaïque (puissance 36 000 kWh) est sous contrat SOREGIE jusqu'au 10/08/2030 et sera totalement libre d'usage ensuite permettant une autonomie totale et/ou un projet énergivore Le rendement photovoltaïque est de 25.500 euros environ par an, le tout géré par une sarl (revenus prévisibles de 127 000 euros sur cinq ans).
La SARL« Les Platzs » est vendue au prix de 80 000 euros Hors Taxes, soit 96 000 euros TTC.
L'ensemble immobilier et sarl photovoltaïque, sont vendues au prix de 570.000 euros dont 16 000 euros de TVA récupérables. Ces deux éléments sont indissociables.
D.P.B. disponibles au 31/12/2025 pouvant donner droit aux primes agricoles.
570 000 HAI charges vendeur
DPE D consommation 200 Kwh à l'année GES C consommation 14 Kwh.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3310 euros et 4570 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397346VIA

 CHAMBERY (73000)

CHAMBERY (73000). EXCLUSIVITE ! Proche du centre (5mn à pied), au 3ème étage d'une petite copropriété au calme (accès par cour intérieure), appartement T2 de 36,40m² au sol (27,82m² loi Carrez) lumineux et en bon état. Il comprend une pièce principale avec cuisine équipée et salon, une salle d'eau rénovée, une chambre en sous pente avec placard. Très peu de charges, chauffage électrique avec radiateurs récents, huisseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium et solaire pour le vélux. Fibre installée. Vendu meublé. Ideal investissement locatif ou primo-accédant.
A découvrir sans plus tarder !
Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre A Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 530 euros et 740 euros. Budget 112 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°397346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 380 euros.

Maison

Ref. 403278AEGU

 CARCASSONNE (11000)

Carcassonne - En résidence sécurisée bien entretenue, maison avec terrasse, jardinet et garage en très bon état, avec 2 places de parking devant le garage - Cuisine aménagée équipée, salon/séjour donnant sur une terrasse à l'abri des regards - 2 chambres, salle de bain et WC. Le + : sa climatisation réversible et son excellente note énergétique ! A découvrir rapidement !

Prix : 107 990 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403278- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 103 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .

Maison

Ref. 395260JECD

 GARANCIERES (78890)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ***
Coeur village, belle maison ancienne en pierres offrant une agréable pièce à vivre traversante répartie en salon et cuisine dinatoire, dégagement, buanderie, cellier, 2 chambres, une salle de bains, une chambre parentale avec salle de douche et espace bureau. Grenier. Une belle cour avec terrasse et rangements. Bien située, écoles à pieds, gare à quelques minutes en voiture. Restauration à prévoir pour exploiter un potentiel avec de beaux volumes.
Prix du bien : 269.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE : F / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2770 euros et 3720 euros, sur les bases de la tarification en vigueur sur l' année 2021 pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires). Logement à consommation énergétique excessive : classe F / G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 395260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Local commercial

Ref. 402123B-ZER

 AVIGNON (84000)

VAUCLUSE - 84000 AVIGNON - 46 000 Euros
Laurent ZERBIB vous propose une opportunité clé en mains au coeur d'Avignon .
Découvrez ce fonds de commerce restaurant idéalement situé dans une rue à fort passage piéton, garantissant une excellente visibilité et une clientèle régulière.
Caractéristiques du bien :
- Surface intérieure : 90 m², offrant une belle capacité d'accueil.
- Capacité : 40 couverts en salle et 50 couverts en terrasse.
- Extraction aux normes, prête à l'emploi pour toute activité de restauration.
Activité : Restaurant sur place et à emporter.
Loyer mensuel : 1 500 euros HT.
Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du parking des Halles et de la très fréquentée Place Pie, coeur vivant d'Avignon.
Le secteur est particulièrement dynamique, entouré de nombreux points d'attractivité :
Plusieurs lycées, conservatoires, et une faculté, générant un important flux d'étudiants, de professeurs et de visiteurs.
De nombreuses banques, agences immobilières, et commerces de proximité, assurant une fréquentation constante tout au long de la journée.
Cet environnement vivant et mixte est idéal pour développer une activité de restauration sur place ou à emporter, avec une clientèle locale, professionnelle et touristique.
A visiter sans tarder !
Prix fonds de commerce : 46 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 402123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Maison

Ref. 3507ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) et Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 )
A Malmont, découvrez cette maison individuelle de 147 m² 4 chambres et garage implantée sur 1093m² de terrain offrant une superbe vue dégagée sur la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall spacieux donnant accès à la cuisine et à une grande pièce de vie pleine de cachet avec ses poutres apparentes. Lumineuse et chaleureuse, cette pièce s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter du paysage.
De plain-pied, vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une pièce qui peut être aménagée en seconde salle de bain selon vos besoins.
Le sous-sol offre un double garage, un espace de rangement et un grand vide sanitaire, parfait pour le stockage.
A l'extérieur le jardin permet de savourer pleinement les journées ensoleillées et la tranquillité des lieux.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul.
Prix de vente : 265 000 euros
Contactez Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (07 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3507ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403303GUT

 LANGON (41320)

41320 - LANGON SU CHER - Maison 4 pièces 90 m² - 2 chambres - garage -
terrain clos de 1230 m² .
*************************
_ Maison située à 5 minutes de Romorantin .

_ Elle se compose : D' une entrée, salon séjour avec poêle à granule , cuisine, 2 chambres, une salle de bain, dégagement, wc, arrière cuisine . Grenier aménageable .

_ A l'extérieur : Atelier, appentis, le tout sur un terrain entièrement clos de 1 230 m².

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 396 799. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 100 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur
(soit 6.40 % ) soit 95 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

(7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 403197DGV

 MANOSQUE (04100)

04100 Manosque : Au calme, dans un quartier résidentiel proche des commodités, séduisante maison T4-T6 élevée d'un rez-de-chaussée aménagé. En partie haute, elle profite d'un bel espace de vie lumineux donnant sur une agréable terrasse et ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Au même niveau, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 Wc indépendant. Au dessous, depuis un escalier colimaçon, 1 studio avec coin kitchenette, salle d'eau Wc et cour privée, ainsi que 2 grandes pièces (idéal atelier, rangement, salle de loisir ou chambre d'appoint) et 1 garage. A l'extérieur, en sus des terrasses, la maison bénéficie d'un terrain clôturé, fermé d'un portail, avec jardinet et abri de jardin en dur, On appréciera une maison soignée et décorée avec goût, la triple exposition du séjour, l'absence de vis-à-vis, le barbecue et la pergola sur terrasse, la présence d'une climatisation, d'une cheminée insert, d'une Vmc, d'une porte de garage automatique, de nombreux placards, et l'atout d'un studio communiquant ou indépendant via son portillon d'entrée (revenu locatif, logement amis, grands enfants ou parents). Arrêt de bus à proximité immédiate. Le prix de vente est régi selon un prix plancher de départ des offres fixé à 239K euros incluant 4,6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (méthode de vente Mizapri). Visite virtuelle 360° interactive disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 403197DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 362460CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel MILCAN vous présente ce splendide appartement de 102 m² à Caudéran, Secteur Primerose, à deux pas de tous les commerces et du prestigieux établissement Sainte-Marie Grand Lebrun !

Situé dans le très prisé quartier Primerose de Caudéran, à proximité immédiate du Carrefour Ferry, des écoles renommées telles que Sainte-Marie Grand Lebrun accessibles à pied, ainsi que du magnifique Parc Bordelais et des tennis de Primerose, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

Caractéristiques principales :

Superficie : 102 m²
3 chambres spacieuses
Salle de bain avec douche
Place de stationnement privative
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Balcon orienté plein Est
Premier étage d'une résidence avec ascenseur de trois étages
Local vélo et place de parking privative
Résidence sécurisée avec digicode
Jardins arborés et entièrement clôturés
Cet appartement, en très bon état, est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie d'une chaudière datant de 2018 pour un confort optimal toute l'année.

La pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et un espace séjour d'une surface de 35 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine a été entièrement refaite en 2011, et les peintures récemment rafraîchies. De plus, un dressing est inclus dans l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade et de décapage en 2014/2015, ainsi que d'une étanchéité de toiture en 2021. L'éclairage extérieur a été installé en 2019, garantissant une ambiance agréable et sécurisée, notamment la nuit.

Un local à vélos sécurisé est mis à la disposition des résidents.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christel Milcan, votre Conseillère en immobilier de prestige.

Prix charge acquéreur: 360 000 euros - Honoraires d'agence: 18 000 euros
DPE: D GES: D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1276 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1726 euros

Année de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 158 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403058LJOU

 WATTRELOS (59150)

Rare sur Wattrelos, secteur laboureur!
Maison 1 seule mitoyenneté,
5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée vue sur jardin,
Jardin 700 m2 environ
Garage attenant, et 5 places de stationnement.

A retenir:
- secteur
- garage et stationnement
- suite parentale en rez-de-chaussée
- beau jardin

Une visite indispensable

Prix: 364000 euros, Honoraires: 14000 euros TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires

DPE D-211 GES D-44
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403058. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392552VIV

 MONTIGNAC (24290)

Commune classée Plus Beaux villages de France, ST Léon sur Vézère est une destination incontournable au coeur du Périgord Noir notamment pour ses richesse historiques et culturelles !
Chacun y trouvera un intérêt diffèrent ! le charme de ses petites ruelles ou l'on aime flâner , l'architecture de ses adorables maisons en pierre typique du Périgord, se resourcer sur les bords de sa rivière , ses marchés gourmands l'été, son artisanat ... Mais avant tout pour la convivialité de ses habitants !
Le bien de caractère est à rénover entièrement, laissant place à divers possibilités d'aménagements . Courette de de 15m2 environ.
Plus qu'une maison, vous serez propriétaires d'une partie de l'histoire et de l'âme de ce village ou il y fait Bon Vivre.

CU OPERATIONNEL à disposition.

DPE : Non éligible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 39 25 52- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .