Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 107

Maison

Ref. 404645VIRG

 PRIX-LES-MEZIERES (08000)

Vous rêvez d'un lieu chaleureux, spacieux et sans vis-à-vis pour élever votre famille en toute sérénité ? Cette belle maison de vile de 130 m² habitables, nichée dans un secteur calme et recherché, est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante avec placard intégré
Séjour lumineux avec cheminée insert pour des soirées cocooning
Cuisine indépendante, idéale pour cuisiner en famille
Salle de bain avec douche à l'italienne
WC séparés
Buanderie / chaufferie avec seconde douche pratique

A l'étage :
3 grandes chambres, dont une avec mezzanine et grenier : parfait pour un espace ado
Spacieuse mezzanine : coin lecture, salle de jeux ou bureau, à vous de choisir !

Extérieurs :
Terrain clos d'environ 485 m²
Jardin sans vis-à-vis, parfait pour les barbecues en été, les jeux des enfants ou vos moments de détente

Confort et prestations :
Chauffage au gaz de ville
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Cave saine pour du rangement en plus
Stationnement devant la maison

Une maison prête à accueillir votre quotidien, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux.

Prix de vente : 178 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1130 euros et 1528 euros (indexé sur l'année 2021)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou, par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 3670PATY

 LUPE (42520)

LUPPÉ (42520), vaste maison familiale d'une surface de 277m² avec 5 chambres.
Elle allie charme provençal, confort moderne et volumes généreux. Elle se situe dans un environnement paisible au coeur du parc du Pilat, à seulement 20 min de Vienne et 1h de Lyon. Prix: 420 000 euros (honoraires d'agence charges vendeur).
Au rez-de-chaussée vous trouvez une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès sur une grande terrasse couverte. Une chambre climatisée avec une salle d'eau, un WC et un espace dressing fermé pouvant se transformer en chambre, en bureau. Pour le côté organisation une buanderie avec de nombreux rangements complète ce niveau.
Le premier étage est composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC et une autre avec une salle d'eau.
En rez-de-jardin le sous-sol à été aménagé en appartement composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse couverte. Une chambre avec placard, salle d'eau et WC. Entrée indépendante , local technique et cave à vin.
Terrain et dépendances à fort potentiel
Terrain clos et arboré de 3 116 m² avec piscine chauffée.
Coté dépendances vous trouverez un garage, chalet en bois, atelier, abri, basse-cour.
Ses atouts vue dégagée, cadre calme, proximité immédiate de la nature.
Équipements et confort.
Chauffage central au fioul par plancher chauffant et poêle à bois dans la pièce de vie.
Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques
Fosse septique à mettre aux normes.
Taxe foncière 1 000 euros env.
Cette maison s'adresse aux grandes familles, artisans, investisseurs, profession libérale ou tout projet de maison d'hôtes/gîte, avec son important volume habitable, ses espaces extérieurs aménageables, et sa localisation stratégique entre Lyon et la vallée du Rhône.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
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DPE : 160 kWh/m²/an D, GES : 33 kgCO2/m²/an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 4 270 euros et 5 860 euros par an.
Date de réalisation du diagnostic: 08/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: 3670PATY . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .

Appartement

Ref. 418088LPEL

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE face la LOIRE
VENTE A TERME OCCUPÉ PAR une Dame de 71 ans.
Mensualités sur 12 Ans :
Bouquet : 91 000 euros ( 70 000 euros bouquet + 21 000 euros FA)
Mensualités : 323 euros par Mois.
Valeur Libre : 280 000 euros, Valeur Occupée : 116 579 euros

Un appartement au dernier étage, de quatre pièces, dans une copropriété au milieu d'un parc arboré composé de plusieurs bâtiments de quatre étages, avec vue sur la Loire.

Composé : Entrée-dégagement, d'un séjour double avec balcon exposé Ouest disposant d'une banne électrique.
Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2024 par un artisan cuisiniste, deux chambres, salle-de-bains, toilette indépendante, plusieurs placards.
Une cave et une place de parking en sous-sol.

L'appartement est en très bon état, avec une baie vitrée coulissante et des fenêtres double vitrage et des volets électriques.
La copropriété a réalisée des travaux de rénovation énergétique sur l'ensemble des bâtiments.
Taxe Foncière : 1 215 euros

Acheter un appartement en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 280 000 euros, composée d'un bouquet de 91 000 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une mensualité de 323 euros.
Possibilité d'acheter l'appartement en Viager occupé,sur la base de sa valeur occupée 116 579 euros (Frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 91 000 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une Rente mensuelle de 228 euros.
Ville idéalement située, faisant partie de l'agglomération Nantaise.
Les charges sont collectives (142 euros/mois), chaudière individuelle : chauffage et eau chaude.
Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros, cout annuel de l''énergie : 1130 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, C (142kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, C (29 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 560 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418088. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 985 lots ().

Charges annuelles : 1710 euros.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418708AFAV

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

NOUVEAU.... L'Isle sur La Sorgue!
EXCLUSIF..
Emplacement numéro 1!
En face de notre belle sorgue, belle villa d'environ 125m² comprenant 3 chambres dont une belle chambre en rdc avec une salle d'eau. Un bureau.
Vaste espace de vie lumineux et agréable coté jardin.
Cuisine indépendante neuve et équipée.
Le jardin est entièrement arboré et paysagé. Vous pourrez venir vous détendre au bord de la piscine (7X 3.5). Il faudra prévoir un relooking !
Un coup de coeur proche du centre des antiquaires.

Prix: 499 000 Euros ( honoraires d'agence charge vendeurs)

DPE: D 188
GES: B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396517NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Cet appartement de 95 m² , situé dans une résidence calme et à deux pas du centre ville vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une belle pièce de vie séjour salon avec accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, et également d'une chambre avec dressing et salle de bains. Très pratique, l'espace buanderie complète le bien. Son grand garage, les places de stationnements privées, l'accès à la terrasse depuis les chambres et le garage sont un atout supplémentaire.
DPE : C 148 - GES : C 29 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 510 euros prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Copropriété de 156 lots - charges annuelles : 1 037 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 1037 euros.
Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .

Local commercial

Ref. 419869B-GBOC

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Au sein d'une résidence récente de 1992, idéalement située au coeur du 7ème arrondissement, Guy BOCCARD et Amaury MOULIN vous proposent à la vente un local en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 167 m².
Le bien se compose de deux lots attenants pouvant être exploités ensemble ou séparément :
- Lot 73 : 89 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
- Lot 74 : 78 m² légèrement surélevés.
Atouts :
- Double accès (sur rue et sur patio intérieur), facilitant une division en deux entités distinctes ou un usage mixte (bureaux/commerces).
- Sanitaires en bon état avec douche.
- Façade récemment ravalée (2023).
- Bon état général des locaux.
Ce local offre une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale dans un secteur recherché de Lyon 7e.

Au sein d'une résidence récente de 1992, idéalement située au coeur du 7ème arrondissement, nous vous proposons à la vente un local en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 167 m².

Le bien se compose de deux lots attenants pouvant être exploités ensemble ou séparément :
- Lot 73 : 89 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
- Lot 74 : 78 m² légèrement surélevés.
Atouts :
- Double accès (sur rue et sur patio intérieur), facilitant une division en deux entités distinctes ou un usage mixte (bureaux/commerces).
- Sanitaires en bon état avec douche.
- Façade récemment ravalée (2023).
- Bon état général des locaux.
Ce local offre une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale dans un secteur recherché de Lyon 7e.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407672MADE

 COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

Découvrez ce studio rénovée récemment avec sa cuisine séparée idéalement situé entre la Loire et le centre-ville !

Au premier étage d'une résidence sans ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce principale exposée Ouest avec porte-fenêtre et d'une cuisine séparée avec porte-fenêtre également. Il offre également une cave, idéal pour du stockage et une place de parking privé. Le chauffage est collectif au gaz de ville avec chaudière changée récemment. L'eau chaude est aussi commune, produite par la chaudière à condensation. Résidence très bien entretenue sur trois étages.

Peintures et papiers neufs ainsi que le sol de l'entrée et de la pièce principale.

Appartement prêt à habiter, il conviendra autant à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots ().

Charges annuelles : 2869.18 euros.

Maison

Ref. 384517KANT

 SANARY-SUR-MER (83110)

COUP DE COEUR ! Villa D 'EXCEPTION en position dominante située dans un cadre idyllique au coeur des pins et oliviers implantée sur un terrain de 4900 m ² . Cette villa de caractère, rénovée avec goût aux prestations soignées de qualité séduira les Amoureux de la Nature à la recheche de calme et de sérénité. La villa principale offre une superficie de 170 m ² accueillant une spacieuse pièce à vivre . 3 chambres dont une suite parentale. Le sous sol est entièrement aménagé : cave, atelier, garage, buanderie ainsi qu 'un appartement totalement indépendant de type T3 de 50 m ² parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire ou alors recevoir amis et famille. Magnifique piscine en pierre de Bali .Produit d'exception situé dans un quatier prisé de Sanary à 10 mn des Plages, du Port . Prix : 2 300 000 euros
DPE : B 91 ET GES : A 2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384517- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 416713EFLA

 BAGARD (30140)

résidence principale de 150 m2 et 2 gites AVEC VUE PANOMRAMIQUE

Aux portes des Cévennes, à 6 KM D'Anduze dans un site natura 2000 , Mas LUMINEUX entièrement restauré dans un souci de perfection datant de 1595.
Cette bâtisse comprend un logement principal d'environ 150m2, avec entrée placards, une chambre et 2 suites avec salle d'eau dont une avec dressing , une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme( SMEG), un vaste salon donnant sur une terrasse avec vue, une salle à manger donnant également sur une terrasse avec vue à 180 degrés sur la nature environnante. Le chauffage par pompe à chaleur gainée et les murs entièrement isolés procurent à cette demeure un grand confort été comme hiver!

En rdc, 2 gites entièrement équipés rénovés avec la même qualité que l'habitation principale, un gite de 48M2 et un autre de 70 m2
( chambres, 2 salle d'eau , cuisines équipées, terrasses avec vue...),
Un Mazet aménagé d'environ 25 m2 est également présent pouvant devenir une salle de sport ou une zone d'accueil pour les touristes des gîtes ou ce que vous souhaitez...
caves, garage, parking, piscine avec vue, le tout sur un terrain clos et arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes d'environ 1525 m2.
on pose ses valises et on profite de ce cadre unique!
DPE B 82 KWH/AN
GES A 2kg CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021

FOSSE SEPTIQUE A REMETTRE EN CONFORMITE

prix 670 000 Honoraires inclus à charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416 713 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .

Maison

Ref. 402481NPER

 SAINT-CHRISTOLY-MEDOC (33340)

A découvrir absolument ! Ensemble immobilier rare avec un fort potentiel, idéalement situé entre le fleuve de la Gironde et les plages du Médoc.

Cet ensemble se compose de deux maisons et d'une dépendance, le tout sur un parc de 4 630 m², constructible, offrant un cadre de vie unique et paisible.

1. Maison en pierre (387 m²) :
Une grande maison pleine de charme, à rénover, offrant des volumes impressionnants sur deux niveaux. Vous serez séduit par ses espaces généreux ainsi que ses deux vérandas. Ce bien est idéal pour une transformation en plusieurs chambres et pièces de vie, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. La rénovation de cette maison vous permettra de personnaliser chaque recoin et de réaliser un véritable projet de vie.

2. Deuxième maison (146 m²) :
Une maison fonctionnelle de 146 m² sur deux niveaux, composée de deux chambres, une cuisine, et une salle d'eau. Parfaite pour une famille ou pour un projet locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

3. Dépendance (avec salle d'eau) :
Une dépendance indépendante, composée d'une pièce et d'une salle d'eau, pouvant servir de bureau, studio ou chambre d'amis ainsi que deux entrée pour le terrain et garage

L'emplacement de cet ensemble est idéal : à seulement 15 minutes de Lesparre Médoc, et à quelques minutes à pied du port du village, offrant ainsi calme et proximité avec les commodités locales. Un cadre parfait pour allier tranquillité et accessibilité.

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Ce projet de rénovation est une occasion rare pour les amoureux de l'immobilier, de la nature et de la région Médocaine.

Prix de vente 469000 euros charges vendeur
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7100 et 9650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou, par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402481.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .

Maison

Ref. 396135NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Exclusivité Argelès-sur-Mer,
Villa de charme - confort et commodités à proximité - magnifique vue sur les Albères.

Découvrez cette charmante villa où il fait bon vivre de plain pied, idéalement située à proximité de toutes les commodités ( médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, laboratoire d'analyses, radiologie, supermarché, boulangeries, commerces...) et avec un un accès direct vers Perpignan et l'Espagne.

Les atouts essentiels :

* 2 habitations
* surface habitable total : 245 m2
* Nombre total de pièces : 8
* Nombre total de chambres : 5
* Superficie terrain : 950 m2

Au rez-de-chaussée :
* Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec une cheminée centrale,
* Une cuisine équipée récente,
* Une grande suite parentale avec salle d'eau,
* Un bureau/lingerie,
* Un WC avec lave mains.

A l'étage :
* Un palier desservant 3 grandes chambres
* Une grande salle d'eau avec WC.

Annexes et espaces extérieurs :
* Un complément d'habitation de 70 m2 (pièce de vie avec cuisine américaine, chambre, salle d'eau avec WC, mezzanine, terrasse, piscine) - adaptable en espace professionnel,
* Un grand garage de 33 m2, avec plusieurs ouvertures et mezzanines
* Un abri de jardin et un carport
* Une terrasse ensoleillée avec vue sur les Albères
* Une piscine de 4,30m X 8,60m

Confort et équipements :
* Climatisation réversible récente,
* Cheminée centrale moderne,
* Alarme
* 16 panneaux solaires (autoconsommation et revente),
* Chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et puit,
* Local technique pour la piscine,
* Piscine hors sol en bois,
* Plancha, BBQ et abri bois.

Des travaux récents vous garantissent une installation immédiate avec peu de frais supplémentaires, limités à la décoration personnelle.
Le jardin, aménagé avec soin, promet un entretien minimal.

Disponible pour organiser des visites en journée, en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa d'exception qui allie praticité et qualité de vie.

Prix 595.000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE : C - GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Maison

Ref. 411397MFLA

 MARDIE (45430)

45430 - MARDIE

Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 119 m² sur un terrain de 1109 m².
Au RDC : une pièce de vie de 34 m² avec son poêle à bois, 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, un wc.
A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau + wc.

Fenêtres en bois double vitrage + volets battants en bois, vélux en bois à l'étage, chauffage électrique + poêle à bois, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Vmc hygroréglable, portail électrique, interphone.

Attenant à la maison un garage de 30 m² (plus son grenier) et un appentis.
Une terrasse de 32 m² environ exposition plein sud vous permettra de profiter du jardin arboré (prunier, cerisier, noyer, pommier, charme).

Dans un secteur calme et résidentiel, les lignes de bus 8 et 64 se trouvent à 14 minutes à pieds.
La commune de Mardié est située à 14 km du coeur d'Orléans et à 4.5 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.

Budget: 285 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 000 euros, soit 274 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : D 243 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 010 euros et 2 770 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Appartement

Ref. 405086VTEB

 VILLEURBANNE (69100)

Dans une résidence récente de grand standing, je vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux de 79.15 m2, situé au premier étage. Il est composé d'un séjour exposé sud avec son balcon et vue sur le jardin intérieur de la copropriété. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et équipée, et coté nuit, 3 chambres avec parquet, une salle de bain et un WC indépendant. Il est très bien entretenu et en parfait état!
Cet immeuble est idéalement situé, dans un quartier animé, disposant de commerces , d'établissements scolaires et d'activités sportives et culturelles.
Il a également l'avance de disposer:
- d'un local à vélos sécurisé
- d'un espace collaboratif (salle que vous pouvez privatiser pour vos
anniversaires ou autres manifestations)
- Terrasse collectives en étage pour votre activité sportive , méditation
ou lecture.
- jardin potager en étage également.
DPE B GES B
prix de vente: 386000 euros (honoraires charge vendeur).
Montant des charges:146 euros/mois( comprenant eau chaude, chauffage collective ,entretien des espaces verts et des parties communes.)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .800. euros. et .1000.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?405086?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 53 lots ().

Charges annuelles : 222 euros.
Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .

Appartement

Ref. 418261FABF

 PERROS-GUIREC (22700)

Idéalement situé au coeur de Perros-Guirec, cet appartement lumineux de type 3 vous séduira par sa localisation et son agencement fonctionnel.
Installé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il propose :
- Une entrée accueillante
- Un salon-séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC séparé avec lave-mains

Un garage privatif complète ce bien rare en centre-ville.
Sans ascenseur.

Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec tous les commerces à deux pas et les plages emblématiques de Perros-Guirec accessibles en quelques minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir sur la Côte de Granit Rose.

Charges annuelles 2024 : 400 euros.

Budget : 224 000 euros TTC charges vendeurs

Visite virtuelle à la demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 07 43 35 44 34 de préférence via WhatsApp ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE : Classe F GES : classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0743354434 ou, par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822105268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf :418261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Maison

Ref. 419270KOL

 RUITZ (62620)

Située au coeur du village de Ruitz, dans une rue calme et recherchée, cette maison de plain-pied de type longère offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités.

D'une surface d'environ 80 m² habitables, elle se compose aujourd'hui de :
Une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau.

Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bel espace bureau selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux avantages rares sur le secteur :
Un grand jardin clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours,
De nombreuses places de stationnement privatives, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel important pour devenir un véritable cocon familial ou un projet de vie sur mesure.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec jardin au calme, au centre du village de Ruitz.

Prix de vente 126 990 euros honoraire charge vendeur
DPE:F GES:F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419270. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419635KOL

 BARLIN (62620)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir toute votre famille ? Cette maison individuelle située à Barlin réunit tous les critères pour combiner confort de vie et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée récente, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. L'agencement moderne et pratique offre un espace chaleureux et convivial.
Toujours au rez-de-chaussée, une vaste salle de bain vous attend, accompagnée d'une buanderie et d'une grande arrière-cuisine qui viennent compléter cet espace de vie. De quoi allier confort et organisation au quotidien.
A l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau pour le télétravail.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail vous garantissent tranquillité et praticité au quotidien.
Idéalement située sur la commune de Barlin, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme, tout en restant à proximité des écoles, commerces et grands axes.
Une maison qui allie espace, modernité et intimité? prête à écrire une nouvelle histoire avec vous !

Prix de vente 194 500 euros dont 4,99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 185 250 euros.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 418152JBAM

 BLOND (87300)

Maison en pierre de 96 m² dans un hameau calme et à proximité du bourg. Elle est composée de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un four à pain et grand garage.
Compteur d'Électricité et tout à l'égout.
Taxe foncière 306 euros
Prix de vente: 31000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .

Appartement

Ref. 405717GDUB

 SETE (34200)

Appartement de 104 m² au Coeur du Centre-Ville .
Emplacement idéal et espace généreux ! Cet appartement lumineux de 104 m², situé au centre-ville de SETE, vous offre un confort de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie : 104 m²
Chambres : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses
Pièce de vie : Séjour chaleureux et convivial, parfait pour recevoir
Extérieur : Balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité
Combles : Potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un espace sur mesure
Cuisine : Moderne et fonctionnelle, parfaitement aménagée
Proximité immédiate : Commerces, écoles, restaurants, transports en commun et toutes les commodités à quelques pas.

Les points forts :
Surface généreuse et agencement optimisé
Emplacement stratégique en plein centre-ville
Nombreuses possibilités grâce aux combles aménageables
Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Cet appartement vous attend pour y poser vos valises ou pour réaliser un projet de rénovation selon vos goûts. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 870 euro
DPE C GES C
Prix 466 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 620/870euros.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 -

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Appartement

Ref. 406848GDUB

 SETE (34200)

Élégant appartement haussmannien ? 3 chambres ? Centre-ville
Idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas de la gare, du théâtre et de toutes les commodités, cet appartement haussmannien de 112m² vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux.
parquet,moulures, hauts plafonds, cheminées et grandes fenêtres apportant une belle luminosité.
Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. De nombtreux rangement. L'agencement est idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire de standing.
Un bien rare alliant emplacement stratégique, cachet de l'ancien et proximité immédiate des transports (train, bus) des commerces et de la vie culturelle.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1309 et 1771 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?406848- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418782GDUB

 LE CAP D'AGDE (34300)

Villa d'exception de 183 m² avec piscine Cap d'Agde

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Cap d'Agde, cette élégante villa de 183 m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux et baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine ouverte, pensée pour allier esthétisme et convivialité.

La villa dispose de 5 chambres , dont une suite parentale en RDC, offrant confort et intimité à toute la famille.
A l'extérieur, un jardin paysager abrite une superbe piscine privée, véritable havre de détente sous le soleil méditerranéen.
Un double garage complète ce bien rare, associant élégance et fonctionnalité.
Cap d'Agde ? secteur résidentiel recherché
Une villa haut de gamme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à découvrir sans attendre.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr