Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 155

Maison

Ref. 382396DWJ

 MONTFORT-EN-CHALOSSE (40380)

Idéal investisseur ou tout simplement alléger votre investissement, venez découvrir en exclusivité sur la commune de Montfort en Chalosse, maison de 110 m2 de 2007 divisé en deux appartements entièrement rénovée sur une parcelle de 1400 m2 arboré.

Le premier appartement un T2 de 50m2 avec une chambre loué 610 euros par mois. il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et une terrasse pour profiter du jardin

Le deuxième un T3 de 60 m2 libre de toute occupation pouvant se louer 750 euros par mois.
Il comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de grande qualité, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une belle terrasse de 20 m2 carrelée et d'un garage.

Soit une rente locatif de 16320 euros/an soit 7%

La climatisation réversible est dans les deux logements.

Prix : 219 400 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 4%
( 211 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 382396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : C - GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 378834DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint Paul les Dax (40990) idéalement située à 30 minute de Bayonne et à deux minutes en voiture du centre commercial du Grand Mail maison mitoyenne par le garage de 81 m2 sur deux niveaux entièrement rénovée.

Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un wc et un accès au garage de 16m2.

A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placard une salle de bain et un wc.

A l'extérieur une terrasse carrelée et couverte finira de vous convaincre !

Prix : 254 800 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 4 %
( 245 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 378834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : D - GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 393807DWJ

 HINX (40180)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Hinx (40180) à 1 kilomètre du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités, ensemble immobilier de 435 m2 comprenant une maison de 160 m2 avec trois chambres, attenant à la maison un appartement de 25 m2 et un local de 250 m2 , le tout sur une parcelle de 4000 m2 en partie constructible

Dès l'entrée vous serez sous le charme, un jardin d'hiver pour vous accueillir, vient ensuite une pièce de vie avec son plafond cathédrale, le coin salon avec sa cheminée insert et une mezzanine avec sa vue imprenable pouvant faire office de bureau ou de chambre.

Vient ensuite une cuisine semi fermée avec son poêle à granule et ouvert sur un grand patio

Côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.

Attenant à la maison, un appartement de 25 m2 avec une chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur vous trouverez un local de 250 m2 et un jardin de 4000 m2 en partie constructible.

De nombreuses possibilités s'offre à vous !

Prix : 399 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,91 % TTC ( prix 384 000 euros hors honoraires).

DPE : C - GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1281 et 1733 euros

Mandat ref :393 807 -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 410048DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune POYANNE (40380) à 10 minutes de Pontonx sur l'addour et à 20 minutes de DAX, jolie maison de 125m2 de 2010 offrant des prestations et des matériaux de qualité entièrement conçu aux normes handicapé.

A POYANNE, vous avez une superette, une boulangerie, l'école maternelle, la primaire, et le ramassage scolaire pour aller sur MUGRON ou DAX

Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 42 m2 avec sa cuisine entièrement équipée fermée de 10 m2 avec possibilité d'ouvrir.(cloison )
Attenant à la cuisine une buanderie équipé d'un évier et un grand garage.
Pour la partie nuit vous trouverez 4 chambres avec placard dont une suite parentale, 1 salle de bain, et 2 wc.

le chauffage au sol avec pompe à chaleur, les panneaux photo voltaïque et le récupérateur d'eau de pluie alimentant les wc finiront de vous convaincre.

A l'extérieur vous trouverez la possibilité de garer 3 voiture et une grande terrasse plein sud.

Prix : 228 770 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 220 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 410 048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : A - GES A

Maison certifiée PROMOTELEC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 400477DWJ

 CAPBRETON (40130)

Venez découvrir sur la commune de CAPBRETON idéalement placé dans un quartier prisé et très calme situé à 5 minutes des plages et au coeur du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités

Vous y trouverez une maison de 1991 entièrement rénovée de 156 m2 comprenant au rez de chaussée, une grande pièce de vie très lumineuse avec son plafond cathédrale, une cuisine ouverte, d'un cellier, de quatre chambres avec lit mezzanine, d'une salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine, une salle de bain. Un studio de 24m2 attenant à la maison complète le bien.

Vous trouverez aussi un chalet de 50 m2 avec sa charpente traditionnelle apparente, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau, idéale pour chambre d'hôte ou location saisonnière.

A l'extérieur un garage de près de 36 m2 et son jardin de 1140 m2 clôturé et arboré finiront de vous convaincre !

De nombreuse possibilités s'offre à vous !

Une visite s'impose !!

Prix : 1 155 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,6 % TTC ( prix 1 115 000 euros hors honoraires).

DPE : C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1390 et 1920 euros

Mandat ref : 400 477- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408849ENL

 HOULBEC-COCHEREL (27120)

Maison de caractère , au calme à Houlbec-Cocherel 27120 ; Terrain 4018 m2
55 minutes de Paris A13 A14

Propriété composée d'une Maison en pierre et tuiles de pays sur 3 niveaux, 10 Pièces 6 Chambres 6 Salles d'eau et WC indépendants. 232 m2 . Bon Etat, sans vis à vis, belle vue dégagée, exp: Sud Ouest. Terrain 4018 m2

- Au rez de chaussée: 1 Séjour avec une cheminée deux Salles à Manger une cuisine - 2 chambres 2 salles d'eau et sanitaires.
- 1er étage 3 Chambres, 3 salles d'eau et sanitaires: un bureau, une lingerie.
- 2 eme étage 1 Chambre/studio, 1 salle d'eau et sanitaire:

- Sur le terrain clos de 4018 m2:
Un Atelier, un Lavoir, un abri Sauna Jacuzzi, une terrasse bain de soleil

Chauffage Pompe à chaleur (Poele à bois dans la chambre parentale)
DPE: 221 D et GES 7B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2940 et 4010 euros au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriétés-Privées.com Agence immobilière Vernon

Prix: 590 000,00 euros HAI 3,6% - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 359546
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel en qualité de conseiller immobilier à Vernon 27200 Expert Jestimo, RSAC 347527301 RCPro : 127 124 335 agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES Siret n° 487 624 777 00040 - Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 347527301 - .

Appartement

Ref. 385625RDN

 SAVERNE (67700)

Découvrez ce bien unique à Saverne proposé à la vente par Daniel Maurin ; ce superbe appartement de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, nichée au coeur d'un parc arboré. Offrant un excellent rendement énergétique classé C, estimation de coût annuel d'énergie entre 690 euros et 960 euros ; cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales :
Surface : Spacieuse grande pièce à vivre lumineuse et conviviale.
Chambres : 2 chambres confortables.
Salle d'eau : Moderne avec une douche à l'italienne récente.
Terrasse : Belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Piscine : Accès à la piscine de la résidence pour se détendre.
Parking : Place de parking numérotée incluse.
Chauffage individuel électrique

Avantages de la Résidence :
Sécurité : Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale.
Cadre : Parc arboré pour des promenades apaisantes.
Calme : Environnement paisible, parfait pour se ressourcer.

Localisation :
Commerces : Proximité immédiate de tous les commerces nécessaires.
Transports : Arrêts de bus à proximité, gare de Saverne à quelques minutes.
Accessibilité : A seulement 2 km de l'autoroute et 1 km de la voie expresse.
Port de Saverne : A deux pas pour des moments de détente en bord de l'eau.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche des commodités et des axes principaux; primo accédant et investisseurs...

Performance énergétique et climatique C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 690 euros à 960 euros
Référence des prix de l'énergie : 10/07/2024

Prix 127 000 euros Honoraires forfait de 5990 euros Charge acquéreur soit 121 010 euros hors honoraire.

Mandat n°385625
"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.

(4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 389297RDN

 BERTRICHAMPS (54120)

BERTRICHAMPS 54120 - Daniel Maurin vous propose cette magnifique maison de plain-pied située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme et serein.

Description du bien :
Maison des années 2002 d'une surface habitable de près de 100 m² sur un terrain arboré de près de 900 m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente
Exposition : Très lumineuse grâce à une excellente orientation
Disposition intérieure : au Rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pièce à vivre salon/salle à manger, ouvrant sur une terrasse exposé sud/ouest; cette pièce est dotée d'une belle cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses, une grande cuisine fonctionnelle permettant d'y manger à au moins 4 personnes, 1 chambre spacieuse et 1 Salle de bain et WC séparé
A l'Étage, 3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des invités avec WC séparé
A l'Extérieur : Une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente ; un grand jardin arboré de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs
Un Garage pratique pour le stationnement ou le rangement.
Atouts supplémentaires :
Maison très économique, 48 euros/mois de consommation d'électricité et une bonne isolation et des équipements réduisant les coûts énergétiques
Localisation idéale dans une impasse, garantissant tranquillité et sécurité
Luminosité optimale grâce à une bonne exposition
Cette maison est une opportunité rare, combinant confort, espace et économie d'énergie. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.

Performance énergétique et climatique D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 1220 euros à 1710 euros
Référence des prix de l'énergie : 29/02/2024

Prix 175100 euros Honoraires 3.00% Charge acquéreur soit 1700000 euros hors honoraire.
Mandat n° 389297.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 389242RDN

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG NEUHOF 67100 - Daniel Maurin vous propose cette maison dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme et serein.

Description du bien :
Maison construite en 1964 d'une surface habitable de près de 100 m² sur un terrain arboré de près de 425 m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente.
Exposition : Très lumineuse grâce à une excellente orientation
Disposition intérieure : au Rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pièce à vivre salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle permettant d'y manger à au moins 6 personnes, 1 Salle de bain et WC séparé
A l'Étage, 4 chambres, parfaites pour une grande famille ou des invités.
A l'Extérieur : Une petite terrasse accueillante, un espace convivial parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente ; un grand jardin arboré de 425 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs
Un Garage pratique pour le stationnement ou le rangement, 1 buanderie, une pièce pouvant être un lieu de fête pour les enfants :
Atouts supplémentaires :
Maison située dans un quartier résidentiel du NEUHOF à 200m de l'école maternelle, et collège ;
200m d'une boulangerie, d'une épicerie et 300 m d'un magasin du terroir et des primeurs,
Et à 500m d'une salle de sport ; et des services publics.
Localisation idéale sur une route à 1 sens de circulation, garantissant tranquillité et sécurité

Luminosité optimale grâce à une bonne exposition
Ne manquez pas cette occasion de vivre aux portes de Strasbourg dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.

Bien loué à 850 euros/mois HC
Taxe foncière = 1752 euros/an

Performance énergétique et climatique F Energie primaire = 409
émission de gaz à effet de serre =77 chauffage chaudière individuelle au gaz

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 2570 euros à 3530 euros
Référence des prix de l'énergie : 11/10/2023

Prix 292 000 euros Honoraires 3.99% Charge acquéreur soit 280 828 euros hors honoraire.
Mandat n°389242.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Appartement

Ref. 400008THZ

 SAINT-FLORENT-SUR-CHER (18400)

POUR INVESTISSEURS à st Florent sur Cher (18400), dans un quartier résidentiel calme et proche toutes commodités.

Appartement au 2ème étage d'une résidence sécurisée, lumineux par une orientation traversante est-ouest, en très bon état.
Il se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

Chauffage électrique récent, fenêtres PVC double vitrage, cave.
Bon rapport qualité/prix!

Budget : 59990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 216 lots dont 72 lots d'habitation, charges annuelles 950 euros. DPE : Classe D, GES : B Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 720 et 1020 euros. Vendu avec bail en cours, loyer mensuel hors charges 533 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400008THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 216 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 407775THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000) quartier Cours Beauvoir, à 5 minutes à pied du centre ville, proche des marais et toutes commodités.

Très bel immeuble en pierres de 305 m² environ, avec jardin et dépendances.
Sur une parcelle de 500 m² environ, l'immeuble comprend un local commercial de 90 m² avec cave, actuellement équipé pour une activité de restauration, 3 appartements T2 pour 30, 39m² et 59 m², et un appartement T3 pour 87 m², tous loués sauf le T3.

Les dépendances peuvent être aménagées pour des logements supplémentaires.
Pas de copropriété, rendement attendu 46000 euros annuels environ en location classique.
Ensemble rénové récemment et en très bon état général. Location courte durée possible.
Possibilité de racheter le fond de commerce.

PRODUIT RARE ET BON EMPLACEMENT

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 euros

Budget 541600 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 407775THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406602THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000) secteur Moulon, quartier résidentiel calme et proche toutes commodités.

Maison entièrement rénovée en 2010, avec extension bois et toiture bac acier en 2013.
En rez de chaussée et de plain-pied, cette maison vous propose un séjour, un salon exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres. Salle d'eau avec deux vasques et douche italienne, WC séparés, cellier.

Vous trouverez également une pièce de 6m² pouvant être aménagée en dressing ou seconde salle de bains, et à l'étage deux pièces mansardées, chacune pour 5m² à 1,80m (11,5m² au sol).

Jardin clos et arboré, cave saine. Chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, VMC, fibre optique.

Pour les familles nombreuses, plusieurs solutions à moindre coût s'offrent à vous pour aménager des couchages supplémentaires.

Maison cosy et sans travaux, venez la voir!

Budget : 159500 euros, honoraires 4,93% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 152000 euros hors honoraires. DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406602THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410673THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000), secteur Auron/Barbès

Maison de ville bon état général avec local commercial.
En rez de chaussée, un vaste séjour exposé plein sud vous tend les bras, avec espace cuisine aménagé et équipé, poêle à bois pouvant chauffer toute la maison, portes fenêtres donnant sur le jardin. Salle d'eau avec WC.

Le 1er étage donne sur un salon chaleureux, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Nombreux rangements.
Le 2nd étage est un grenier aménageable pour une surface d'environ 90m² au sol.

Coté rue, un local commercial récemment aménagé, avec accueil, bureau et sanitaires, vous laisse la possibilité de l'ouvrir sur la maison pour de l'espace supplémentaire, ou de le rendre indépendant pour une activité professionnelle.

Enfin, le jardin, entièrement clos, dispose d'un garage fermé de 24m².
Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation et/ou poêle à bois, double vitrage, fibre optique, tout à l'égout, cave 40m².

Beau produit dans un quartier recherché!

Budget 346500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410673THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410842THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000) secteur JJ Rousseau/Louis Mallet

Maison mitoyenne dans un quartier très calme et proche toutes commodités.
En RDC séjour orienté sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC.
A l'étage, une chambre avec coin douche, une autre chambre, salle d'eau avec WC.

L'extérieur s'étend sur une parcelle de 150m² environ, avec jardin clos et possibilité de rentrer une voiture.
Electricité aux normes, chauffage Par pompes à chaleur réversibles neuf, isolation refaite intérieur et extérieur, fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques neufs.

Produit rare et recherché!

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Budget 178500 euros honoraires 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410842THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409470THZ

 AVORD (18520)

A Avord (18520), dans un quartier résidentiel calme et proche toutes commodités.

Maison de plain-pied construite en 2009, en parfait état.
Grand séjour avec cuisine ouverte et son cellier, trois chambres, salle de bains et WC séparés.

Garage attenant avec grenier, jardin clos. Isolation par l'extérieur sur deux pans, isolation des combles 70cm en laine de roche. Chauffage électrique, volets roulants, fibre optique, tout à l'égout.

A visiter sans tarder!

Budget : 189000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1374 et 1858 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409470THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400585THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000) secteur Mâchereaux.

Maison familiale des années 20 avec extension réalisée en 2016, en bon état général, située dans un quartier calme.
Construite sur rez de jardin, dont une partie a été aménagée en chambre de plain pied, avec possibilité d'aménagement d'une salle d'eau et de WC.
Le niveau principal (1er étage) vous offre un séjour lumineux exposé plein ouest et donnant sur une terrasse, pour les apéritifs entre amis ou les petits déjeuners en famille, une cuisine aménagée et une autre chambre.
Enfin, le niveau supérieur vous propose une 3ème chambre, et deux autres pour des lits d'enfants, séparés par une simple cloison, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, un jardin clos vous attend avec une terrasse couverte et une dépendance pour du stockage ou un atelier.
Un garage est aménagé en rez de jardin. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout.

Budget : 189000 euros, honoraires 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180000 euros hors honoraires.
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2560 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400585THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 406365LUD

 MONTABON (72500)

Exclusivité j'ai le terrain Faites pousser le bien de vos rêves
Parcelle constructible hyper bien placée - Accès rapide autoroute A28 - Proche de la Gare
(Aucune nuisance) - Très bien exposé - Belle vue sur la vallée - A découvrir
Possibilité extension

Prix de vente : 50566 euros (Honoraires de 3990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 46576 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718
ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Terrain

Ref. 406370LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

Exclusivité TERRAIN A VENDRE
Parcelle constructible hyper bien placée - Accès rapide autoroute A28 - Proche de la Gare
(Aucune nuisance) - Très bien exposé - Belle vue sur la vallée - A découvrir
Possibilité extension

Prix de vente : 47213 euros (Honoraires de 3990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 43223 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718
ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Terrain

Ref. 406371LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

Exclusivité TERRAIN A VENDRE
Parcelle constructible hyper bien placée - Accès rapide autoroute A28 - Proche de la Gare
(Aucune nuisance) - Très bien exposé - Belle vue sur la vallée - A découvrir
Possibilité extension

Prix de vente : 51990 euros (Honoraires de 3990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 48000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718
ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

Ref. 404547LUD

 JUPILLES (72500)

Désireux de vivre dans un écrin de verdure
Ce bien est peut être pour vous, une visite s'impose au risque d'avoir un coup de coeur.
Si vous êtes à la recherche d'un bien à la campagne, vous donnant la possibilité d'accéder à la Forêt de Bercé à pied...

Ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée
Salon avec cheminée insert - Dégagement - Bureau - WC - Salle de bains - Cuisine aménagée - Entrée - WC - Buanderie - Cave
Escaliers vers 1er étage : Paliers - 2 chambres - 2 pièces de nuit (ne pouvant pas être intitulée "chambres" car la surface est inférieur à 9 m²) - WC.

Piscine chauffée avec plage carrelée site remarquable vue sur la forêt

Garage - Atelier - Préau - Garage à vélo - Local technique

Ce bien rénové : Habitable de suite
Toiture refaite en 2022
Assainissement individuel fait en 2024
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage convecteurs électrique NFC + insert - -B.E.C. 300 litres

DPE classe énergétIque D / Gaz effet de serre B
Estimation des coûts annuels : entre 2020 euros et 2780 euros par an

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 259975 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9975 eurosuros TTC) soit 250000 eurosuros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18

Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 404547LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr