Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 209

Maison

Ref. 405203ANAI

 FLEURY-MEROGIS (91700)

Une maison pensée pour les beaux moments de la vie

Imaginez-vous démarrer la journée sur une terrasse baignée de soleil, entouré de verdure et du calme d'un quartier paisible. C'est ce que vous offre cette charmante maison familiale, nichée sur un terrain de 509 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, devient le coeur de la maison, idéale pour partager de précieux instants en famille ou entre amis.

A l'étage, trois belles chambres avec vue sur le jardin vous attendent, ainsi qu'une salle de bain moderne et des WC séparés, pensés pour le confort de tous. Le garage complète l'ensemble avec ses espaces de rangement pratiques.

Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cocon où chaque détail invite à la sérénité. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité au quotidien.
Un coup de coeur à découvrir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Prix : 285 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D 246 kwh et GES B 8 kgco2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1770 euros indexé sur les références de l'année 2021.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CE BIEN EST PROPOSÉ AU PRIX DE VENTE DE 285 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS.

Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 398858BLAN

 BAYONNE (64100)

Centre ville de Bayonne, secteur Marracq .
Proches écoles et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'un cellier.
Son système de chauffage par air pulsé réversible, son ballon d'eau chaude thermodynamique et son éclairage Led sont sources d'économie d'énergie.
Ce bien , au calme, dispose d'un balcon de 20 m2 et des travaux de réhabilitation de la façade de la résidence sont en cours de réalisation.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Prix: 259750 euros , honoraires 3,9% TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450 à 680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES au 0640896820 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 961 982 673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398858 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 961 982 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .

Maison

Ref. 407311BLAN

 DAX (40100)

Coup de coeur :
Proche du futur golf du grand Dax, cette lumineuse maison d'architecte vous séduira par son calme et ses belles prestations.
Ce pavillon de plein pied est composé d'une entrée, d'une cuisine parfaitement bien équipée et aménagée s'ouvrant sur le salon séjour cathédrale. Dans le coin nuit, vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une buanderie et un garage accessibles par la cuisine complètent la prestation. L'ensemble des ouvrants en aluminium double vitrage et du garage sont équipés de volets électriques.
La grande pièce de vie qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte exposée au sud est idéale pour partager de bons moments de convivialité en toute quiétude et sans vis à vis.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
L'accès à la propriété est équipé d'un portail automatique où vous pourrez y stationner deux autres véhicules.

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1280. et 1790.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407311. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407009BLAN

 SEIGNOSSE (40510)

Amoureux des plages océanes, venez découvrir cet appartement de type 4, de plein pied et lumineux à 50 mètres de la plage des Estagnots à Seignosse. Il est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, trois chambres, un salle d'eau et un WC. Il dispose d'un balcon orienté au nord et d'une belle terrasse avec sa cour intérieurs au sud. Proche du port de Capbreton et du lac d'Hossegor, cet appartement est à l'abri des regards. Son emplacement est idéal pour profiter des charmes de la station balnéaire de Seignosse.
DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320..et 1830. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407009. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393876JOZ

 LES MATHES (17570)

EXCLUSIVITÉ Maison au calme en parfait état de 80m2, avec patio de 30m2, 3 chambres à 200m de la plage
Pas de copropriété, pas de charge

Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine parfaitement aménagée, un séjour de 30m2 avec sa cheminée, exposé sud-est et sa grande baie vitrée donnant sur un patio et son abri. Dans la partie nuit, 3 chambres avec dressing, une salle de bains, une salle de douche . Une place de parking. Le chauffage est électrique. Tous les radiateurs sont à chaleur douce de grande qualité
La maison sera vendue avec son mobilier y compris lave linge, lave vaisselle, four , etc
JE SUIS DISPONIBLE POUR UNE VISITE A BIENTÔT

DPE : Classe E - GES B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550 et 2130 euros
Prix : 495000 euros charge acquéreur dont 4% d'honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-jacques OZON, au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373798PAMO

 PONTONX-SUR-L'ADOUR (40465)

GRANDE BAISSE DE PRIX

Maison Contemporaine Votre Havre de Paix proche Pontonx-sur-l'Adour

Découvrez cette magnifique maison située à Poyanne, à seulement 12 minutes de Pontonx-sur-l'Adour, dans un village charmant doté d'une école et d'une épicerie. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 180 m² vous séduira par ses prestations modernes et son confort.

Une Pièce de Vie Lumineuse et Conviviale
Entrez dans une vaste pièce de vie de 63 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon / salle à manger. Cet espace est prolongé par une superbe véranda chauffée de 24 m², idéale pour profiter de vos repas en toutes saisons avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine.

Espace Nuit et Confort
Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses (de 9,50 à 12,50 m²), une élégante salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Un dressing vient parfaire cet espace fonctionnel et harmonieux.

A l'étage, découvrez un espace de 33 m² dédié à un bureau, une chambre avec douche et WC privatifs, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité.

Prestations Complètes
Le confort de cette maison est complété par un cellier/buanderie attenant à la cuisine, un abri de jardin de 15 m², et un garage de 22 m². Profitez des belles journées d'été grâce à la piscine en bois semi-enterrée de 7x4 m, idéale pour se rafraîchir en famille ou entre amis.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, climatisation, visiophone, portail électrique, et stores électriques. Les fenêtres en aluminium et PVC assurent une excellente isolation et une faible consommation énergétique.

Un Cadre de Vie Idéal
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1690 m², cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez poser vos valises et profiter de chaque instant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.
Prix: 360 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230. et .1720. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 373 798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 406545GFL

 CARO (56140)

Ghislaine Fleury vous propose de découvrir et poser vos valises dans cette charmante et spacieuse maison typique en pierre de taille conjuguant subtilement l'équipement du moderne avec l'ancien. Les 160 m2 sont distribués sur 2 niveaux. L'ensemble sur terrain clos, garage et dépendances. Ce nid douillet et chaleureux vous présente :
- au rdc une cuisine confortable aménagée et "design" équipée pour le confort de ses futurs hôtes, le salon-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, rangements et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, placards, water closet et une buanderie / chaufferie.
- L'étage offre une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec plan 2 vasques, water closet et un grenier.
Chauffage avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage.
Une pergola en terrasse intimiste avec barbecue "maison" attirera l'attention de certains alors que d'autres apprécieront l'aspect épuré de l'intérieur.
A quelques minutes de la N166 vers Vannes et Rennes, à 10 minutes de Ploërmel ou prenez le large en direction de Vannes et le littoral à 35mn.
DPE Classe B : 95 KWh/m2 /an - GES Classe A : 3 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1063 euros et 1439 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .

Local commercial

Ref. 395488B-TRF

 SAUJON (17600)

EXCLUSVITE à 10 mn de SAUJON 17600
Dans une commune de 800 habitants avec différents commerces.
Fabrice TURPIN vous propose ce très joli Salon de coiffure mixte implanté depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée.
LES MURS SONT A VENDRE
Accompagnement pour la présentation à la clientèle .

Budget: 56 000 euros charges vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395488- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet .

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Appartement

Ref. 393481PDC

 VERSAILLES (78000)

Dans le quartier Clagny-Glatigny, un appartement en très bon état à l'orée de la forêt domaniale de "Fausses-Reposes" ; orienté plein sud, il bénéficie d'une grande luminosité.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Ce 4/5pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur se compose :
D'une entrée intégrée au salon avec son balcon de 10 m2, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC séparés, d'un dressing, d'un dégagement et d'un débarras.

Les atouts de ce 4/5 pièces :
1.Calme et orienté plein sud, au milieu du parc de la résidence.
2.Quatrième et dernier étage avec ascenseur.
3.Lumineux avec une grande baie vitrée.
4.Salon ouvrant sur un balcon de 10 m2.
5.Une cave, un local à vélo et un box extérieur complètent ce bien.

A proximité immédiate, vous trouverez un supermarché et des arrêts de bus (lignes 4, 8, 10 et 105). Les écoles, la gare de Montreuil (ligne La Défense/Saint-Lazare) sont également faciles d'accès, tout comme les autoroutes A13 et A86, à seulement 2 minutes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Copropriété de 28 lots. Pas de procédure en cours.
Charges 5.200 euros par an, chauffage collectif + eau chaude + eau froide.

DPE 'D' 204 kWh/m2/an, GES 'D' 44 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.100 euros et 1.550 euros par an.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix en euros :
650.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
25.000 honoraires charge acquéreur (04%),
625.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 393481. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 5200 euros.

Appartement

Ref. 405612PDC

 VERSAILLES (78000)

Dans le "Quartier des Prés" de Versailles, un appartement de 106 m2 au rez-de-chaussée, traversant et calme, doté de deux jardins dont l'un privé.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Description de ce 3/4 pièces à rénover : entrée, double séjour, couloir, cuisine avec office, deux chambres, salle d'eau, buanderie, WC séparés.

Les atouts de cet appartement au calme :
1. Environnement verdoyant avec ses deux jardins :
L'un de 30 m2, côté sud, appartenant la copropriété.
L'autre de 113 m2, privé, côté nord.
2. Traversant sud-nord.
3. Situé dans le "Quartier des Prés", quartier recherché de Versailles : proche du centre-ville et de la gare Rive-Droite.
4. Petite copropriété bien gérée.

Au sous-sol : une cave, un local à vélo et un parking complètent ce bien.
Chauffage et ECS au gaz individuel. Charges copropriété 3.800 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Copropriété bien gérée avec 42 lots dont 11 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges 3.800 euros par an. Ravalement en cours jusqu'à avril 2025.

DPE 'E' 261 kWh/m2/an, GES 'E' 57 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 2.410 euros et 3.320 euros par an.

Prix en euros :
760.000 HAI (honoraires d'agence inclus).
29.000 honoraires charge acquéreur.
731.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 405612. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 3800 euros.

Maison

Ref. 398557PDC

 VERSAILLES (78000)

Une maison entourée de son jardin sur 3 niveaux, lumineuse et bien orientée, dans un quartier calme et résidentiel.
Visite virtuelle, maison et jardin, sur demande (avec plan).

Rez-de-jardin :
garage avec 2 places de parking, cellier, local chaudière, cave et un studio indépendant.
Rez-de-chaussée :
entrée, salon et sa cheminée avec insert, salle à manger, terrasse orientée sud-ouest, grande cuisine dinatoire, grand cellier et un bureau.
Premier étage :
palier, 4 chambres dont 3 avec un balcon filant sud-ouest, un débarras, 1 salle de bain, une salle d'eau.

Les atouts de cette maison de 185 m2 :
Les possibilités d'aménagement intérieur.
Le jardin bien entretenu tout autour de la maison.
Le studio bénéficie d'un accès autonome et d'un chauffage individuel.
Sa localisation dans un quartier résidentiel bien au calme et proche de la forêt.
Le salon et la salle à manger sont ouverts sur la terrasse qui est orientée sud-ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
En bon état, toiture récente, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.

Accès facile et emplacement privilégié :
3 à 4 minutes à pied des bus vers le centre-ville de Versailles et Parly 2.
10 à 11 minutes en vélo de la gare Versailles RD, du marché Notre-Dame
et des écoles/lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.
4 à 5 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.

DPE 'E' 265 kWh/m2/an, GES 'D' 34 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 3.520 euros et 4.840 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
1.658.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
57.500 honoraires charge acquéreur,
1.600.500 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 398557. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 409227HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Village Naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Un lieu d'exception, où liberté, bien-être et raffinement se rencontrent. Cela répond-il à vos attentes ?
Au coeur d'un cadre privilégié, découvrez ce duplex T2 lumineux de plus de 49 m², pensé pour allier fonctionnalité et élégance.
Vous bénéficierez d'un accès direct au rooftop, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village naturiste, un véritable atout pour savourer l'environnement unique et le climat méditerranéen en toute sérénité. Ce bien recherché conjugue confort quotidien et art de vivre en bord de mer. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille une cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale. A l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau entièrement équipée s'inscrivent dans une atmosphère sobre et raffinée, propice à la détente. L'agencement soigné de ce bien offre un espace de vie fluide, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché.
Ce bien vous séduit par sa superficie, son agencement ou son style ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner et organiser une visite à votre convenance. Prix de vente : 745 200 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 409227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 367547ROT

 LE MOLAY-LITTRY (14330)

14330 LE MOLAY LITTRY Maison 2 chambres, budget 178 850 euros HAI EXCLUSIVITE Recommandée par Patricia ROTTIER 06 52 14 99 52
Centre ville, les commerces à pied ,beau pavillon sur sous sol complet , entrée , cuisine aménagée, grand séjour salle à manger lumineux donnant sur balcon ,couloir avec rangements desservant 2 belles chambres, salle de bains, toilettes séparées,
Grand sous sol disposant d'un garage pour 1 voiture, chaufferie, plus une partie en cours d'aménagement d' un logement indépendant avec son entrée , cuisinette ,pièce de vie , une pièce à usage de chambre avec fenêtre lavabo ,wc, et chauffage ,
Beau jardin clos autour de la maison pergola terrasse d'été .Portail électrique
Chauffage central DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2230 euros ,2021 année de référence des prix de l'énergie
Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com .Mandat n° 367547 budget 178 850 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6850 3.98% soit 172 000 euros net vendeur
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 406946MURR

 PERPIGNAN (66000)

Nous vous proposons un bel appartement bourgeois de environ 108m² au deuxième étage d'un petit immeuble de 06 lots . Toiture et façade en bon état , parties communes refaites .
Emplacement numéro un entre la cathédrale Saint Jean et le Palais des Congrès de Perpignan .
La pièce de vie est surprenante , très lumineuse grâce à un bow-window , exceptionnellement composé de 06 parties .
L'appartement est donc composé d'une double pièce de vie ( salon , salle à manger ) , d'une cuisine aménagée et équipée avec accès patio , une grande chambre et sa propre salle d'eau , une deuxième chambre , un bureau , une salle de bains et un toilette indépendant . Appartement doté d'une cave .
Ce bien immobilier est en parfait état et dégage beaucoup de charme .

DPE F/316 GES F/70
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 4058 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 262 000 euros FAI
Copropriété de 06 lots ().

Charges annuelles : 1412 euros.
Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407362MURR

 PERPIGNAN (66000)

Surprenant appartement de environ 122m² doté d'une terrasse de 37m² en centre ville de Perpignan , entre la Place Arago et la Place des Poilus . La répartition des pièces est étonnante et permet d'envisager différents espaces de vie indépendants . Les pièces de vie sont composées d'un salon et d'une cuisine dinatoire avec accès terrasse . Superbe terrasse qui représente une pièce supplémentaire , très rare en centre ville . Les 03 chambres de belles superficies possèdent chacune sa propre salle de bains .
Petite copropriété de 10 lots avec de faibles charges . ( syndic bénévole )
Les amoureux du centre ville apprécieront !!!!!!

DPE C/117 GES C/22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1415 euros et 1915 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 355 000 euros Honoraires charge vendeur
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407484MURR

 CORSAVY (66150)

Maison de Maître construite à partir du 17 -ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le VALLESPIR ( proche de ARLES SUR TECH et de CERET ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 366M² au coeur d'un parc arboré de 2 503 M² ,au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol .
Dominant le village typique et offrant une vue panoramique sur les montagnes catalanes , cette propriété est composée de 11 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine , carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité .
Quiétude absolue sans notion d'isolement . Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses ,véranda en acier à la parisienne et espaces de " farniente " . L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes . La configuration de ce bien se prête à une exploitation de chambres d'Hôtes.
Bien de caractère et authentique !!!

DPE Vierge GES Vierge . Consommations non exploitables .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ( non communiqué ) et ( non communiqué ) indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 645 000 euros FAI

Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407943MURR

 PERPIGNAN (66000)

Caché tel un bijou dans son écrin , nous avons le privilège de vous présenter un hôtel particulier situé en hyper centre ville de Perpignan , dans la rue dite des Artistes .
Véritable havre de paix , insoupçonnable et insoupçonné , ce lieu propose mille et une façons de vivre et l'opportunité de conjuguer vie privée et activité professionnelle .

Articulée autour d'un surprenant patio , la superficie de environ 300m² propose de belles pièces de vie au premier niveau , un espace nuit composé de trois grandes chambres au deuxième niveau . Le rez de chaussée en attente d'une rénovation , offre beaucoup de possibilités : appartement indépendant , bureaux .Parfait pour une profession libérale , médicale , artistique .....
D'immenses sous-sol complètent ce bien , composés de caves et d'une ancienne chapelle gothique à réhabiliter .
Les passionnés de biens d'exceptions du centre ville apprécieront !!!!!!

DPE D/187 GES C/26
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3479 euros et 4707 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 600 000 euros Honoraires charge vendeur

Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .

Appartement

Ref. 407126MURR

 PERPIGNAN (66000)

Dans le centre ville de Perpignan , à deux pas de la Place de la République , nous vous présentons un appartement bourgeois d'une superficie habitable de 156m² . Belles hauteurs sous plafonds , grandes pièces , cheminées , tomettes caractérisent ce bien . Ce bel immeuble de la fin du 19ième siècle bénéficie d'un patio intérieur et d'une majestueuse cage d'escalier .
L'appartement se compose d'une double pièce de vie lumineuse , ensoleillée et sans aucun vis à vis , d'une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier , de deux chambres , dressing , salle de bain , salle d'eau , toilette indépendant et grande pièce de rangement .
Particularité de la deuxième chambre grâce à un accès indépendant .
Les amateurs du centre ville apprécieront cet appartement de caractère aux volumes généreux .

DPE E/258 GES D/42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3377 euros et 4569 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 350 000 euros Honoraires charge vendeur
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 1360 euros.
Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .

Maison

Ref. 408820MURR

 PERPIGNAN (66000)

Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan , ce bien immobilier de grande qualité propose une superficie habitable de environ 260m² . Superficies et volumes très généreux , offrant en rez de chaussée une pièce de vie de environ 85m² , un salon indépendant et une suite parentale de environ 34m² . Le premier étage est composé de 04 chambres , d'une salle de billard et d'une salle d'eau .
Un garage de 144m² en entresol complète ce bien .
Cette villa d'architecte de 1996 est érigée sur une parcelle de 1506m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , propose un spacieux et surprenant espace piscine doté de deux plages , une cuisine d'été , différentes terrasses avec store bannes électriques , une bambouseraie et plusieurs lieux de vie extérieurs .
L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous .

DPE C/84 GES/11
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 855 000 euros

Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406620MURR

 PERPIGNAN (66000)

Agréable maison de ville , 03 faces , dans le quartier de Saint Assiscle à Perpignan . Cette maison des années 70 se situe dans un secteur très calme et proche de toutes les commodités . Parcelle de 246m² .
La maison est lumineuse et ensoleillée .
Au rez de chaussée , ce bien immobilier propose une entrée , une pièce de vie avec cheminée , une cuisine indépendante ( possibilité de supprimer le mur de séparation afin de réunir cuisine et pièce de vie ) , un toilette indépendant , une chaufferie et un garage . Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec 04 chambres et 02 salles d'eau .
Idéalement située car proche des axes routiers importants , à quelques minutes de la gare TGV et à 15 minutes à pieds du centre ville de Perpignan .

DPE D/162 GES D/40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2124 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Prix 255 000 euros FAI

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