Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 681

Maison

Ref. 383874JGRO

 TRONSANGES (58400)

Venez découvrir cette très jolie maison ancienne avec pierres et poutres, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 135 m² dans un secteur calme de la commune de Tronsanges, à 8 minutes de Pougues les Eaux et de ces commodités et 18 minutes de Nevers par l'A77.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec pierres, poutres, tomettes et une poêle à granulés, une cuisine séparée et équipée, un cellier, un wc et une belle chambre avec accès sur la courette arrière.
A l'étage se trouvent trois belles chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau et une salle d'eau.
Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec un jardinet d'environ 100 m² sur l'avant de la maison, un courette à l'arrière avec abri de jardin ainsi qu'un garage donnant sur la rue.
Ce très joli bien atypique et plein de charme ne nécessite aucun travaux.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 159000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 2850 euros et 3856 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 392240LELO

 COUR-CHEVERNY (41700)

En Exclusivité
A vendre, Maison récente de 111 m² habitables sous garantie décennale sur la commune de Cour-Cheverny

Cette belle maison neuve de plain-pied de 111 m², construite en 2020, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
Située dans un environnement calme et agréable, elle se compose de 3 chambres lumineuses dont une avec une pièce dressing attenante et d'un séjour spacieux, ouvert sur un jardin bien orienté grâce à ses grandes baies vitrées.
La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain dotée également d'une douche à l'italienne se veut moderne et fonctionnelle.

Le garage de 18m2 attenant et un cellier pratique viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

La maison bénéficie de matériaux de qualité, d'une finition soignée et est toujours sous garantie décennale, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit pour les 6 prochaines années encore.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

De plus, vous serez à quelques minutes des commerces et écoles de Cour-Cheverny, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein.

Prix du bien : 268 000 euros
Honoraires 5,93% à la charge de l'acquéreur 15 000 euros
soit 253 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Consommation énergie primaire : A pour 52 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: A 1 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E0309096B

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Maison

Ref. 394957ASLO

 COMBOURG (35270)

Rare à la vente !

Venez vous installer dans cette jolie maison récente de 2016 encore sous garantie décennale !

Maison très économique grâce à son isolation de qualité ainsi que sa pompe à chaleur air/eau !

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une belle suite parentale très confortable avec sa grande salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placards et une belle salle de bains et un wc indépendant !
Un grand garage avec son grenier complète ce bien.
Cette maison indépendante dispose d'un jardin de belle taille entièrement clos.
Idéalement située en fond d'impasse dans un lotissement calme situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Combourg, à 15 minutes à pied du centre ville !

DPE: A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 520 et 760 euros.

PRIX DU BIEN 318725 euros HAI Honoraires : 13725 euros TTC inclus charge acquéreur soit 305000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389033STE

 ASCHERES-LE-MARCHE (45170)

45170 - Aschères le Marché
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 111m2 avec 3 chambres, sur un terrain clos de 340m2 à Aschères le Marché.
Entrée, salon, cuisine, chambre, salle d'eau, wc
Etage : palier, 2 chambres et grenier (possibilité de créer une chambre)
Garage, atelier, chaufferie, cave
Terrain clos de murs

Maison en pierre, simple et double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

ASCHERES LE MARCHE : commune disposant des écoles maternelle et primaire, épicerie avec dépôt de pain, ramassage scolaire pour le collège, Cabinet médical, 6km de Neuville aux Bois avec ses commerces et supermarché. 26km d'Orléans.

Budget 141 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 135 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 389 033

Consommation énergétique : E 263 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 49 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2570 euros et 3520 euros/ an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 398201PPER

 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE (42640)

Maison neuve de plain-pied de 115 m² environ située sur la commune de Saint Romain la Motte.
Composée d'une entrée ,une pièce de vie spacieuse de 45 m² environ, lumineuse grâce aux baies vitrées, offrant un espace salon-salle à manger , une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts.
2 chambres , une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
Une buanderie pratique pour la gestion du linge et du stockage.
WC indépendant avec lave-mains.
Garage attenant, sur un terrain clos de 419 m2

Bien non soumis au DPE
300 000 euros Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398201- Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 395712KCH

 ORGON (13660)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous font découvrir en exclusivité cette maison de 120m², pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts, située sur un terrain spacieux de 6300m² à Orgon. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un cadre naturel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 120m²

Terrain : 6300m²

Pièces : 3 chambres

Cuisine : ouverte et conviviale

Confort : climatisation réversible, double vitrage, WC séparé, cheminée

Espaces supplémentaires : véranda lumineuse et atelier extérieur, parfait pour les loisirs créatifs ou le rangement

A noter : La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous laisse l'opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût.

Une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour planifier une visite !

Informations sur le bien à vendre DPE classe D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1290 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente, 250 000 euros honoraires charges Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Local commercial

Ref. 399054B-BUSINESS

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977, vous propose à la vente cet Ensemble immobilier mixte "logement et commerce" idéalement situé dans la rue commerçante de Montceau les mines :
- Au rez de chaussée un local commercial loué de 70 m² entièrement rénovée, Bail 3/6/9, loyer 590 euros mensuel.
- A l'étage, un appartement duplex libre de 60 m² également rénové , chauffage avec une climatisation réversible.
Il est composée d' une grande pièce à vivre traversante , en duplex une grande salle d' eau et une chambre.

Prix : 162 000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399054 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 392125MJN

 SANILHAC-SAGRIES (30700)

Proche Uzès - Situé à 10 minutes au sud d'Uzès, terrain à bâtir de 611 m2 exposé sud-est, arboré. Libre constructeur, réseaux en bordure (edf, eau, assainissement collectif). Secteur résidentiel calme, belle opportunité.
Son prix : 130 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - police 127 124 335 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127
Mandat réf : 392125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 533696217.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

Maison

Ref. 377897DTY

 CORMERY (37320)

Proprietes-privées.com Sud Touraine
37320 COURCAY : Vallée de l'Indre,
BELLE MAISONS DE CARACTÈRE avec dépendances, cour et jardin.
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Idéalement situé dans un joli village vallonné à 25 minutes au sud de Tours, superbe grange convertie en maison familiale de caractère. Le tout sur un terrain de 584 m2 avec vue sur la vallée.
L'habitation de 138 m2 comprend : une entrée sur séjour-salon avec cuisine ouverte, WC, salle de douche et chambre. Étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et dépendance attenante à finir de rénover offrant un beau potentiel d'aménagement.
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Diagnostic Energétique : DPE : C (132) et GES A (4). Etabli le 02/09/2022. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1120 et 1570 euros. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : raccordement conforme au tout à l'égout.
Chauffage : PAC air/eau après 2017 et radiateurs à inertie.
Huisseries : portes et fenêtres bois et pvc double vitrage.
Dernière taxe foncière : NC
Budget : 330 000 euros dont 4 % d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 343 200 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 24 000 euros env.
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Mandat réf. n° 377897DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. n° 377897DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 391412DTY

 LIGUEIL (37240)

***Exclusivité***
Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine.
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37240 LIGUEIL CENTRE-VILLE. A vendre : charmante MAISON ANCIENNE à RENOVER avec jardin et dépendance.
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Située dans une rue calme à seulement quelques pas des commerces, venez découvrir cette discrète et charmante maison ancienne. Elle n'attend plus que vous pour revivre. Saine et en bon état de maçonnerie générale, elle nécessite des travaux de rénovation qui ont déjà fait l'objet d'un projet de rénovation (pour env. 78 m² ) avec plans et devis. Elle se compose actuellement d'une entrée directe sur une cuisine nue avec conduit de cheminée (25 m²) et derrière une cloison en briques, d'une deuxième pièce (14 m²) à usage de cellier avec accès vers l'étage. Le grenier avec charpente et couverture impeccables, compte une ancienne chambre de bonne et offre de très belles possibilités d'aménagement (40 m² environ au sol). La maison dispose également d'un préau, si utile et si précieux en ville et d'un jardinet sans vis-à-vis pour le seul plaisir de profiter de la vie en extérieur.
Vous cherchez une petite maison de ville à aménager à votre gout ? Celle-ci est faite pour vous. N'attendez plus.
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Diagnostic Energétique : DPE NON REQUIS (aucun système de chauffage).
Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : tout à l'égout. En attente du rapport de conformité.
Chauffage : aucun
Huisseries : portes et fenêtres bois simple vitrage.
Isolation : aucune
Travaux : devis et projet d'aménagement sur demande après visite
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Budget : 39 990 euros dont 11.08% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 36 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 4 300 euros env.
Dernière taxe foncière : NC.
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Mandat réf. n° 391412DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE, en activité depuis plus de 10 ans, au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
...........................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. n° 391412DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Terrain

Ref. 395849JMR

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

Terrain à bâtir - 500m² - Mur de Sologne - double garage
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Jean-Michel RICHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très joli terrain à bâtir en centre bourg de Mur de Sologne.
Prix de vente: 33990 euros.
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Terrain à bâtir avec déjà un double garage dans un secteur très prisé .
Double garage équipée de portes basculantes en acier
Terrain rectangulaire avec une façade d'environ 16ml.
Vous avez enfin la possibilité de réaliser votre rêve pour y construire votre future maison.
Terrain libre de constructeur
Terrain soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de France
Viabilités en bordure de terrain
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395849JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 395849JMR
Le prix affiché (33990 euros), comprends les honoraires d'agence (3990 euros (13.30%)). Prix de vente hors honoraires: 30000 euros (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 3395MAG

 RETOURNAC (43130)

**EXCLUSIVITE** RETOURNAC 43130
ANCIENNE FERME entièrement rénovée sur 2 niveaux sans vis-à-vis avec grand terrain et piscine dans un petit hameau.
Cette maison est idéale pour une grande famille avec animaux.
Elle se compose de 3 bâtiments : l'ancienne maison d'habitation, la grange réhabilitée et une dépendance.
L'habitation se compose d'une grande entrée au rdc de la grange avec rangement permettant l'accès à la grange. Celle ci a été transformée en une magnifique pièce de vie ouverte et d'un jardin d'hiver avec poêle à bois et balcon.
Cet étage comprend également une grande salle de bain, une mezzanine, un WC.
Dans l'ancienne maison on retrouve 3 chambres en duplex, une salle de douche et au rdc une cuisine d'été également à usage de buanderie buanderie et une salle de jeu avec accès direct sur la cour intérieure.
Côté dépendances on retrouve une chaufferie pour le silo à granulé une grande cave, une ancienne écurie, un bâtiment semi ouvert abritant trois voitures, une terrasse, le local piscine et une remise.
La cour est goudronnée et le grand terrain accueille une piscine de 9*4.5 au sel, un terrain de boule et un verger.
l'ensemble non clôturé.
Côté technique : chaudière à granulé avec chauffage au sol, fenêtres double vitrage bois. toiture refaite, isolation laine de mouton. Pas d'assainissement
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3395 MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .

Maison

Ref. 387511LELO

 VINEUIL (41350)

Léa LOYAU, Propriétés Privées.com

Pavillon 5 pièces, 129m² / 4 chambres / garage attenant.

Cette maison est idéalement située, dans un village charmant, compromis parfait entre calme et accessibilité, de toutes commodités.

Une entrée sur séjour, salle à manger ainsi d' une cuisine aménagée équipée ouverte pour profiter d'un espace lumineux et spacieux.
Une chambre sur ce niveau ainsi que la salle de bain plus douche et WC indépendant.
A l'étage un palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bain. WC séparé et rangement.

Un garage attenant à la maison avec une belle surface pouvant y contenir une voiture ainsi que du rangement.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle cadastrée 1003 m², un jardin généreux et entièrement clos offrant  de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com

Prix du bien : 258 000 euros
Honoraires 5,74% à la charge de l'acquéreur 14 000 euros
soit 244 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021
Consommation énergie primaire : C pour 111 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C 21kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E1547823J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Maison

Ref. 389770CLEH

 LA TOUR-DE-SALVAGNY (69890)

Maison à très fort potentiel au calme implantée sur une très jolie parcelle de 1266m². Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre et ses commodités et au calme absolu. Cette maison construite en 1985 se développe sur une partie habitable d'un seul niveau avec accès sur le jardin. Elle est construite sur un sous-sol complet de 115m² qui à ce jour est utilisé comme garage, cave à vin, atelier, salle de jeux et coin buanderie. La partie habitable de 115m² est composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce principale, d'une cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Un escalier intérieur permet de rejoindre les deux niveaux. Le jardin très agréable et sans vis-à-vis est doté d'une piscine et est clos. Elle fera l'objet de nombreux travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 499 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399081DCOQ

 ESPONDEILHAN (34290)

--- EXCLUSIVITE --- Proche Pézenas et Béziers dans le centre historique d'Espondeilhan , je vous présente cette charmante maison de village de 170 m² habitables en r+2 avec 3 chambres dont une suite parentale , une terrasse de toit semi-couverte et un grand garage. Rare sur le secteur, à ne pas manquer !

--- VOUS DISPOSEZ - AU-REZ-DE-CHAUSSÉE ---
1 entrée de 7,35 m², 1 buanderie avec wc de 7,24 m², 1 salle de 39,86 m² et 1 cuisine de 15,86 m²
--- NIVEAU1 ---
1 salon de 24,23 m² et 1 chambre avec salle d'eau et wc de 26,28 m²  
--- NIVEAU 2 ---
1 dégagement de 10,78 m² , 1 chambre de 13,96 m² , 1 couloir de 3,49 m² , 1 salle d'eau avec wc de 10,34 m² et une chambre de 11,10 m²
--- EXTÉRIEUR ---
1 terrasse semi-couverte de 44,75 m² et 1 garage de 39,15 m²
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Poêle à bois au rez-de-chaussée , climatisation, suite parentale, cuisine d' été sur la terrasse , garage accessible depuis la rue avec place de stationnement ,toiture récente. Béziers 15 km, Pézenas 15 km, Les plages 25 km

Prix 185 000 euros honoraires agence charge vendeur
Numéro de mandat: 399081
Date de la réalisation des diagnostics 08/09/2020
DPE lettre D consommation énergétique primaire 228 Kwh/m²/an
GES lettre C 11KgCO2/m²/an
(DPE: C et GES: C) montant du coût énergétique annuel estimé entre 1000 euros et 1298 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Local commercial

Ref. 398720B-VAV

 ISSOIRE (63500)

Valérie VEISSIERE vous présente une opportunité avec un potentiel de développement très intéressant.
Cet Hôtel 3* , Bar Restaurant avec Licence IV de 50 chambres exploitées (24 chambres non exploitées) avec un appartement de fonction d'environ 100 m² comprenant 3 chambres / un salon/salle à manger d'environ 35 m².
Au coeur de notre belle Auvergne (côté Sancy) dans une région de moyenne montagne où les sites touristiques, la nature, les randonnées ne manquent pas, tout en étant à 40 mn de la Métropole Clermontoise (280 000 habitants et une offre de services et commerciales complètes) et 35 mn de l'A75 direction le Sud.
Le restaurant offre une cuisine traditionnelle pour une capacité d'environ 110 couverts. La cuisine est très grande. Présence d'une salle de séminaire spacieuse et lumineuse.
L'établissement est fonctionnel mais nécessite des travaux.
La parcelle d'environ 4 900 m² offre de larges possibilités, l'emprise au sol du bâtiment étant d'environ 1 100 m² au sol.
Un grand garage accueil vélos et motos en toute sécurité.
L'affaire en chiffres : CA HT environ : 550 000 euros/Loyer environ : 9 % du CA HT/EBE retraité : 71 000 euros.
Le bail commercial en cours pour une fin le 8 août 2031.
PRIX du Fonds de commerce : 465 000 euros honoraires charge vendeur
Les raisons de la vente : autre projet dans autre région.
Si vous avez des enfants, vous trouverez tous les établissements scolaires jusqu'au collège. Pour les plus petits, présence d'une micro crèche. Accueils de loisirs, médiathèque, un cinéma, dojo,?.ainsi que la présence de tous les commerces nécessaires.
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Maison

Ref. 395875CARR

 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560)

BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - Aux portes de l'Ile d'Oléron - Commerces et école à pied - Mer à proximité - Maison située au calme composée d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, une buanderie, un wc, à l'étage 2 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec wc.
Garage - Grand cabanon de jardin - Agréable terrain arboré et clos.

Prix net vendeur : 180 000 euros + 8 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur
DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 euros et 3 110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou, par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395875- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 375755JLPO

 ISTRES (13800)

Situé dans une résidence de standing à Istres, ce magnifique appartement de type 4 a été transformé pour offrir un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur l'étang. La cuisine équipée indépendante s'ouvre sur une charmante cour anglaise, idéale pour vos moments de détente.

Cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec double vasques, ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand garage de 26 m² ainsi que de deux places de parking extérieures.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre idyllique.
« Informations sur le bien à vendre prix : 419500 euros
+ DPE Energie C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 398709JHEB

 EFFIAT (63260)

Découvrez ce magnifique terrain de 1014 m² à proximité de Aigueperse, dans le Puy-de-Dôme (63). Situé à un emplacement calme et facile d'accès, idéal pour ceux qui cherchent la campagne .

Avec sa façade de plus de 32 mètres, les possibilités d'aménagement pour votre future maison sont infinies !

Le village est très familial et propose toutes les commodités nécessaires, notamment une épicerie, un bar, un tabac et une poste. Les enfants seront également à l'aise, grâce à la présence d'un groupement scolaire.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de vivre à la campagne, tout en étant à proximité des commodités de la ville !

Terrain cloturé, 2 abris de jardin fermé. Viabilités dans la rue.

Etude de sol établie. Non soumis à DPE. Servitude réseaux en bordure pour la maison à l'arrière (ne gêne en rien la construction)

Prix de vente : 40 430 euros Honoraires : 4000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 36 430 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398709 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - . (10.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Terrain

Ref. 397319LRAC

 COCHEREL (77440)

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez pas plus loin !
Ce terrain déjà viabilisé de 558 m² au prix de 121.590 euros honoraires charge vendeur, situé sur la commune de Cocherel,
est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier.

Non opposition à déclaration préalable obtenue le 03 octobre 2022, dossier consultable en Mairie.
N° de permis d'aménager PA 077 120 22 00001. Non soumis au DPE.

Localisation privilégiée :
8 mn de l'autoroute A4
13 mn de la gare de Lizy-sur-Ourcq
30 mn de la gare TGV de Marne-La-Vallee-Chessy
40 mn de l'aéroport de Roissy
École maternelle et primaire sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic RACZKOWSKY,
au 0667436783 ou, par courriel à l.raczkowsky@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic RACZKOWSKY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 830366647 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397319LRAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic RACZKOWSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 830366647 - .