Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 15

Appartement

Ref. 400371IRS

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Appartement d'exception de 47m² avec BALCON et de belles Prestations dans un immeuble de bon standing !!

Dressing, rangements, cuisine, parements de qualité.

Découvrez ce magnifique appartement de 47m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal.

Composition :
Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.

Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer.

Une salle d'eau très fonctionnelle.

Un WC séparé pour plus de commodité.

Prestation supplémentaire : Une cave
et un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien.

Atouts :

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, marché, écoles) et des transports en commun (au pied du Métro Convention)

Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité en plein coeur du 15ème arrondissement de Paris.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE F 379 GES C 12 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Terrain

Ref. 429015CMD

 HYERES (83400)

Aujourd'hui je vous propose d'acquérir ce terrain de loisirs en campagne où sont implantés depuis des années un mobile homme de 28 m² comprenant 3 chambres, salle d'eau + wc et placards ainsi que 2 extensions de 40et20m² attenantes comprenant cuisine US équipée, coin repas et salon climatisé. Terrasse et jardin complètent ce petit coin de verdure. Pour votre confort et indépendance, l'ensemble est équipé de panneaux solaires et batteries, d'un forage et d'une fosse septique IDEAL VILLEGIATURE.
Infos utiles : Terrain non constructible Surf 300m², Habitation de loisirs Surf Hab 98m², Eau par forage (2021), évacuation par fosse sceptique (2021), TF 560 euros,
Mandat Exclusif 429015, Prix 178000 euros, honoraires charge vendeur
Non assujetti au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Immeuble

Ref. 427594RER

 NEVERS (58000)

Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Nevers, dans un secteur recherché et vivant, à proximité immédiate des commerces, services, transports, établissements scolaires et du centre historique.

Stationnement public au pied du bâtiment, un vrai atout pour les locataires.

Investissement clé en main ! rentabilité immédiate
Aucune vacance locative ! locataires en place ? loyers à jour.

L'immeuble se compose de 2 logements actuellement loués :

T2 en rez-de-chaussée : 37 m²
Loué 420 euros / mois

T3 meublé en duplex au 1er étage : 53 m² loi Carrez,
avec une surface au sol plus généreuse, offrant de beaux volumes.
Loué 630 euros / mois

Prestations techniques

Chauffage électrique

Compteurs individuels

Chauffe-eau individuels

Menuiseries double vitrage bois

Raccordement au tout-à-l'égout

Informations complémentaires

Taxe foncière : 1 803 euros

Immeuble bien tenu

Locataires sérieux en place

Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, un secteur central attractif et une rentabilité immédiate sans travaux ni remise en location à prévoir.

Prix de vente: 145 000 euros honoraires inclus, charge vendeur
DPE: D 224 kWh/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°436025 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436025RER

 COULANGES-LES-NEVERS (58660)

Située sur la commune de Coulanges-les-Nevers, dans un secteur calme et agréable, cette maison neuve vous séduira par ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis.
A proximité des commodités, écoles, commerces et axes principaux, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité.

D'une surface habitable de 109 m², la maison se compose de :
Une entrée
Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte
Trois chambres, dont une avec dressing
Une buanderie
Une salle de bain équipée d'une douche

Le tout bénéficie d'un chauffage au sol électrique, apportant confort et modernité.

Implantée sur un terrain de 1 226 m², la maison offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.

A noter : sur les photos, les sols ne sont pas encore terminés et le meuble de salle de bain ainsi que la robinetterie n'est pas encore installé.
L'ensemble des finitions seront entièrement terminé pour la vente.

Construction neuve
Taxe foncière non connue à ce jour

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale moderne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°436025 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425105LVI

 ROUEN (76000)

ROUEN quartier Mont-Gargan / CHU Bel ensemble composé de 2 maisons indépendantes sur un beau terrain arboré, avec chacune leur garage.

Aussi bien destiné à un projet immobilier en famille ou d'investissement, voire les deux.
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La première maison profite de son espace jardin avec une loggia et d'une spacieuse terrasse donnant sur une entrée avec rangement, un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, des toilettes et une salle de douche. Avec garage fermé indépendant.
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La seconde maison dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour en rez-de-jardin, d'1 chambre ou bureau, d'une salle de douche, de wc indépendants. Au dessus : 1 grand chambre avec une pièce attenante, parfaite pour un dressing. Avec garage en sous-sol
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Double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques.
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Maison 1 : DPE E (295) GES B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1910 et 2630 euros.
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Maison 2 : DPE D (220) GES E (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1270 et 1760 euros.

A proximité des transports (T4) et à 500 m du CHU

Référence mandat n° 425105 au prix de 350000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 EI 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Maison

Ref. 433071VAB

 CORMEILLES (27260)

27260 Cormeilles à découvrir cette maison Normande dans un environnement calme et verdoyant à proximité du charmant village de Cormeilles et de ses commerces et écoles.
Cette maison est composée d'un séjour-salon, une cuisine, une salle de douche avec WC.
A l'étage deux chambres en enfilades et un bureau.
Une terrasse pour les beaux jours, l'ensemble édifié sur un terrain plat d'environ 1500 m².
Dpe : G, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 2570 et 3520 Euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Prix : 138 000 Euros Honoraires de négociation de 6.15 % TTC (soit 8000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 130 000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 433071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419092ACD

 GUERANDE (44350)

Dans un domaine privé et sécurisé, maison de 1988, composée d' un hall d'entrée distribuant deux salons, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, arrière cuisine et WC.
A l'étage: vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi de deux garages doubles , d' une belle piscine de 12x6 m et de dépendances.
Toiture neuve.
Belle prestation
Classe énergie E 288) et C(11)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 5450 euros et 7440 euros
Prix net vendeur 1 200 000 euros + 43 000 euros d'honoraire d'agence (4 % TTC charge acquéreur),
soit 1 243 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 419092 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Maison

Ref. 436923KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - Secteur recherché de Saint Firmin des Vignes, SUPERBE MAISON rénovée d'environ 70 m2 habitables + sous-sol aménagé et isolé (59 m2).
Vous serez séduits par ce bien offrant une entrée, par une agréable 1ère terrasse couverte donnant sur une pièce de vie d'environ 35 m2, avec cheminée/insert, accès sur un balcon orienté ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse, deux chambres avec placards de 11,43 et 8,70 m2, dont une avec accès privatif dans la salle de bains et douche à l'italienne/WC.
Sous-sol entièrement carrelé et chauffé agencé comme suit : Buanderie avec placards, une chambre avec placards, salle d'eau et WC, garage (entièrement carrelé, chauffage) de 32 m2 pourrait être aménagé en salle de jeux, chambre, bureau... Abris de jardin et terrasses, le tout édifié sur 492 m2 de terrain.
Coup de coeur assuré pour cette maison à la décoration soignée, produit rare sur le secteur ! Une visite s'impose ...
Prestations de qualité : Isolation par l'intérieur, fenêtres double vitrage PVC, volets alu électriques, tableau électrique conforme, VMC, et Possibilité vente meublée (en sus)
Situation recherchée, de Saint-Firmin-des-Vignes à Amilly, à proximité des commerces, écoles maternelles et primaires, à deux pas de la zone commerciale d'Antibes, avec accès rapide aux principaux axes routiers, bus pour collège et lycées. A moins de 10 mn à pied du canal de BRIARE et de la gare de MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute A77 et 10 mn de l'A19 - Maison sécurisée

Budget : 249 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 199 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2260 euros et 3130 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021.
GARANTIE PROTEC + OFFERTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 436923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 432058BRI

 AIGREFEUILLE-D'AUNIS (17290)

- Aigrefeuille-d'Aunis 17290 - A deux pas du lac de Frasse, charmante maison ancienne rénovée avec goût et agrandie avec une extension bois récente de 150 m2.
Elle offre 6 pièces , 4 chambres, dont une suite parentale avec salle-d'eau et dressing indépendant , un joli salon lumineux exposé sud, ainsi qu'une cuisine-salle à manger spacieuse, aménagée et équipée, le tout sur une belle parcelle d'environ 1205 m2.
Ce bien est situé dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, collège, commerces et de toutes les commodités d'Aigrefeuille-d'Aunis.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437906MHA

 AVRANCHES (50300)

Avranches 50300, Maison de ville de 1979, située dans un secteur recherché d'Avranches, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et loisirs, cette maison de 58 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition.

Description du bien :
- Au rez-de-chaussée :
Un séjour fonctionnel , équipé d'un placard et d'une bibliothèque sur mesure, une cuisine meublée avec espace repas d'environ 12 m², offrant de nombreux rangements
- A l'étage :
Un palier desservant deux chambres avec placards (moquette au sol ), dont une chambre avec un grand dressing d'environ 1 m de profondeur, une salle de bain avec WC ( présence d'une VMC )

- Les atouts pour un investisseur
Aucune charge de copropriété
Taxe foncière faible : 655 euros
Secteur pratique et recherché
Bien adapté à la location longue durée ou courte durée (type Airbnb)
Chauffage électrique ( radiateurs conformes)
Fenêtres bois et aluminium, volets roulants manuels
Présence d'un monte escalier, un vrai plus pour les personnes âgées ou à mobilité réduite
A NOTER : Maison sans extérieur ni garage, mais offrant un excellent potentiel locatif.
- Des travaux sont à prévoir, ainsi que du rafraîchissement permettant d'optimiser la rentabilité et la valorisation du bien.

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 137 500 euros Charge vendeur
Consommation énergétique DPE: E: 259 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 10 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 euros et 1950 euros par an estimatif Etabli 25/08/2025

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 437906 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 438224KMI

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Karine MILLIEN vous propose à Marcilly sur Eure à pieds des petits commerces et de toutes commodités cette maison de type longère ainsi qu'une dépendance aménagée.
Des travaux sont à prévoir, mais un beau potentiel !
Maison principale d'env. 110 m² :
Entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC, chambre.
A l'étage : 1 chambre avec WC et point eau.
Dépendance d'env. 32 m² :
Chambre avec point eau, 2 pièces.
Chauffage gaz de ville.
Un beau terrain clos d'env. 1000 m² avec atelier, bassin et puits.
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 et 4490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 436320AFIQ

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

Venez découvrir, cette maison à 12 minutes de Périgueux avec un grand de potentiel, en cours de rénovation, sur une surface de 130 m2 environ .
Elle offre au rez de chaussé un salon de 32 m2, donnant sur une terrasse de 35m2 , une cheminée et insert, une cuisine et buanderie , un WC.
Au 1er étage 3 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau, neuve, un WC, et une deuxième salle d'eau à rénover .
Un garage attenant, et deux dépendances, sur un terrain de 5400 m2 , jardin a aménager, espaces à personnaliser, belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Assainissement collectif, (double vitrage ( 2024) , chauffage électrique , et cheminée.
PRIX: 135000 dont 4,65% d'honoraire soit 6000 euros charges acquéreur.
Prix hors honoraires: 129000 euros.

"DPE D 237 --- B 8 GES .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2111 et 2855 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre FIQUET, au 0608378548 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre FIQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 RSAC Périgueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953042272 R.S.A.C Périgueux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433076MLUD

 LE THORONET (83340)

Au Thoronet: Villa + Gîtes, maison principal de 124M², 2 Tiny houses (19,70M² chacune), 6 chambres, bureau, piscine, garage, terrain 2700M²,5 terrasses

Au Thoronet, venez découvrir cette villa, située sur un terrain d'une superficie de 2700m² entièrement clôturé avec portail motorisé, véritable écrin de verdure offrant une multitude de possibilités d'aménagement paysagé, ou encore aménagement d'un potager familial.
Environnement préservé et calme à 1mn en voiture du centre-ville.

Découvrez cette charmante villa parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable pour recevoir famille ou amis ou pour une activité d'hôtes car vous bénéficiez de 2 superbes tiny houses de 2024 totalement équipées et meublées de 19,70M² avec terrasse et une avec piscine de 2024.

La superficie de la villa est de 124 m², cette propriété offre une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et 1 cuisine entièrement équipée.
4 chambres dont 2 avec salle d'eau et 1 avec WC, 1 bureau, 1 salle de bains avec WC et 1 toilettes séparée, idéal pour le confort de toute la famille.

Vous pourrez profiter de 3 terrasses dont une tropézienne et un jardin verdoyant, parfaits pour des moments de détente en plein air, sans oublier la piscine, son poolhouse et sa pompe à chaleur.

La villa est chauffée au gaz (citerne), climatisation réversible et cheminée.
Adoucisseur pour la villa et les Tiny

Les plus: les 2 Tiny sont vendues entièrement meublées avec vaisselle et linge de maison (rendement locatif environ 18000 euros par an)
La Villa est également vendue meublée, 2 chambres d'hôtes ont été mise en place avec rendement locatif de 6000 euros par an.

A seulement 1 min en voiture vous trouverez un supermarché, restaurants et tous commerces essentiels, école et crèche, garantissant une belle qualité de vie au Thoronet, à 4mn en voiture vous pourrez découvrir notre magnifique Abbaye .

Prix: 720000 euros honoraire charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .

Appartement

Ref. 3628STAR

 WIMEREUX (62930)

Idéal secondaire ou investissement locatif, Appartement situé dans l'une des plus belles résidences de Wimereux, comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un coin cabine, une salle de bains et wc indépendant.

Aucun travaux à prévoir , vendu meublé.

DPE : E (260 kWh/m2/an) - GES : E ( 56kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1050 euros et 1470 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 101 lots dont 72 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1616.16 euros
Pas de procédure en cours .

Prix : 236 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc ( 4.89%) charges acquéreurs, soit 225 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3628ODU.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien STRADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 928 064 849 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots - dont 72 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1616.16 euros.
Adrien STRADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928064849 - .

Parking

Ref. 3682STAR

 WIMEREUX (62930)

RARE !!!
Grand garage situé à deux pas de la plage de Wimereux

Non soumis à l'affichage du DPE.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 24 lots dont 8 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 250 euros
Pas de procédure en cours .

Prix : 87 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 9.38%) charges acquéreurs, soit 80 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3682STAR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien STRADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 928 064 849 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 250 euros.
Adrien STRADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928064849 - .

Appartement

Ref. 437350BRUJ

 BONNEVAL (73260)

Bonneval-l'église est un petit village situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Il appartient à l'arrondissement d'Albertville et au canton de Moûtiers. Les habitants de Bonneval se nomment les Bonnevalains .
Les fabuleuses potentialités du secteur, la splendeur du cadre naturel, offrira au tourisme d'hiver et d'été une qualité naturel et redoutable. Les stations de Doucy-Combelouvière et de la station de Naves s'alternent entre 600 m et 2296 m de pistes de fonds et de randonnées? Richesses du patrimoine et des rencontres humaines authentiques, fait de ce Paradis de la randonnée », une majestueuses valeur ajoutée à la Lauzière et de son grand Pic (2823m). C'est pourquoi, nous vous proposons un appartement d'environ 121 m², dont le niveau de rénovation semble abordable. Il est situé dans une tour ancienne du 14e siècle, dans le milieu du village de Bonneval l'église. Qui lui réserve des murs d'une originalité très particulière. (Forte sensibilité pour les amateurs de pierres et de l'histoire de la Savoie, on soupçonne du-reste un sous-terrain reliant la tour et le château de de Briançon (un ancien château fort, du XIIe siècle, centre de la seigneurie de famille des Seigneurs de Briançon)?
Son prix très abordable, permet de se fixer davantage sur les travaux de rénovation et de la mise en conformité du produit. A l'intérieur de l'appartement on y trouve à l'étage proprement dit 3 pièces, puis augmenté d'un grenier et d'un dessous de toit accessible, celui-ci à été refait entièrement il y a environ 4/5 ans. Plus bas une cave et un dessous de la tour, (sont compris dans l'achat et du prix)? Les pierres et sa construction de taille, lui confère une forte assise au rocher. Un prévisionnel théorique des travaux pourrait être financé par un crédit, et l'apport personnel prendrait en charge les frais de notaire pour l'achat du bien. Profitez-en !
Le prix de vente est de : 77 000 euros (Soixante dix sept mille euros) à la charge du vendeur...
DPE : G GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc BRUSCAGGIN, au 0662568637 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc BRUSCAGGIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 384470407 Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.().
Jean Marc BRUSCAGGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384470407 Chambéry - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430735CAMP

 SAINTE-MAXIME (83120)

Saint-Maxime 83120 - A quelques minutes à pied du littoral, découvrez cette propriété lumineuse d'environ 150 m², implantée au coeur d'un terrain verdoyant de 1 474 m². Un cadre rare, idéal pour profiter pleinement du calme et du soleil tropézien.

Les espaces de vie, soigneusement pensés, s'organisent autour d'une entrée desservant une cuisine moderne équipée avec salle à manger, une chambre de plain-pied avec terrasse, ainsi qu'un séjour / salle à manger confortable, parfait pour partager des moments conviviaux.
Le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse, invitant à profiter du climat méditerranéen.

La maison propose quatre chambres au charme chaleureux, complétées par deux salles d'eau et une salle de bain récentes, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Une terrasse et un balcon offrent une vue dégagée sur le jardin paysager, avec en prime un agréable aperçu mer.

A l'extérieur, l'atmosphère est résolument méditerranéenne :
grands espaces arborés, piscine aux lignes libres, terrain de pétanque, terrasses dédiées aux repas d'été et coins détente à l'ombre des arbres composent un véritable lieu de vie en plein air.

Une dépendance à rénover, idéale pour créer un pool-house ou un studio indépendant, vient enrichir le potentiel de la propriété.

Côté praticité, le bien dispose d'un garage ainsi que de trois à quatre emplacements de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules.
Située à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des services du centre-ville, cette maison offre un art de vivre rare, alliant espace, sérénité et proximité de toutes les commodités.

Adresse privilégiée à découvrir sans attendre, je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Prix : 1 150 000 Euros (Honoraires charge vendeur). DPE: D GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 430735CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432359CAMP

 SEILLANS (83440)

Seillans 83440 - déalement située à proximité immédiate des villages de Seillans et de Fayence, cette villa rénovée de plus de 100 m², avec grand garage, conjugue avec élégance le charme provençal et le confort moderne. Exposée plein sud, elle profite d'un environnement calme et d'une vue dégagée.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie : terrasse, véranda lumineuse, piscine avec plages et jardin arboré créent une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité.

Rez-de-chaussée : la maison offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Rez-de-jardin : un studio indépendant d'environ 20 m², avec salle d'eau (cuisine à aménager), propose de multiples possibilités : accueil familial, espace professionnel ou revenu locatif complémentaire.
Annexes : le bien dispose de nombreuses dépendances : garage, buanderie, cave, atelier, ainsi qu'un chalet situé au fond du jardin, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Implantée sur un terrain arboré de 1 157 m², planté d'oliviers, la propriété constitue un véritable havre de paix, rare dans le secteur.

Prestations complémentaires :
? Raccordement au tout-à-l'égout
? Panneaux solaires
? Fibre optique
? Portail électrique
? Possibilité de vente meublée (en sus)

Villa de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant confort, potentiel et qualité de vie.

Prix : 499 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 950 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432359. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430742CAMP

 MONTAUROUX (83440)

Montauroux 83440 - Au coeur du village, cette maison en pierre d'environ 115 m² charme immédiatement par son authenticité, son cachet et sa belle fonctionnalité. Un bien chaleureux, à l'atmosphère unique.

Répartie sur trois niveaux, elle propose une configuration modulable, idéale pour s'adapter à différents projets de vie.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité.
A l'étage supérieur, un magnifique salon cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², exposée sud-ouest. Un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil, partager des repas ou recevoir en toute convivialité.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie pleine de caractère met en valeur les pierres apparentes et les poutres en bois. Elle intègre une cuisine aménagée au style affirmé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle à manger, bureau, atelier ou même espace professionnel.

Son emplacement central permet de bénéficier d'une vie de village agréable, avec écoles, commerces, restaurants et cinéma accessibles à pied. Le stationnement est facilité grâce à des parkings gratuits à une minute.
A seulement 10 km de l'autoroute A8, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de charme.

Prix : 299000 euros (Honoraires charge vendeur). DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 430742CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432358CAMP

 MONTAUROUX (83440)

Montauroux 83440 - Idéalement situé au coeur du village de Montauroux, cet appartement d'environ 80 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et son authenticité.
Organisé sur deux niveaux, il propose au premier étage un espace nuit bien distinct, composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, garantissant confort et intimité.
A l'étage supérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 15 m², exposée sud / sud-ouest. Cet espace extérieur offre une vue panoramique dégagée sur le village de Callian, avec en toile de fond de superbes couchers de soleil.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village : commerces, écoles, restaurants et cinéma sont accessibles à pied. Le stationnement est simple grâce à plusieurs parkings gratuits à une minute.
A seulement 10 km de l'autoroute A8, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de caractère.

Prix : 249 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432358CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr