Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 383

Maison

Ref. 444338FOMN

 LAURE-MINERVOIS (11800)

Dans un quartier très calme et recherché de Laure-Minervois (15 min de Carcassonne) , en position dominante, découvrez cette villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les oliviers et la nature.

La propriété est accessible par un chemin privé, garantissant tranquillité et intimité.

Implantée sur une parcelle de 686 m², avec une emprise au sol bâtie de 124 m², cette maison développe 101 m² habitables.

Elle se compose de :

Intérieur :
Un séjour lumineux de 23 m² avec poêle à granulé et climatisation reversible
Une cuisine indépendante de 8,5 m²
4 chambres (10 m², 10,5 m², 9,5 m²)
Dont Une suite parentale de 14,5 m² avec salle d'eau (5 m²) et WC
Une seconde salle d'eau avec WC

Extérieurs et annexes :
Terrasse couverte plein sud (22 m²)
Grande terrasse coté Ouest avec vue sur un champ d'oliviers
Jardin agréable avec vue nature
Magnifique Barbecue en pierre
Abri voiture (18 m²)
Buanderie indépendante (10 m²)
Débarras (22 m²)

Confort :
Double vitrage sur l'ensemble
Moustiquaires
Volets bois battants
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques
Maison lumineuse et fonctionnelle

Les +++ du bien :

- Environnement naturel exceptionnel
- Accès privé (rare)
- Plain-pied
- Aucun travaux
- Dépendances utiles
- Piscinable

Taxe foncière : 1200 euros

Prix de vente 243000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418087LPEL

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE face la LOIRE
VIAGER OCCUPÉ PAR une Dame de 71 ans
Bouquet : 91 000 euros, Rente : 228 euros par Mois.
Valeur Libre : 280 000 euros, Valeur Occupée : 116 579 euros

Un appartement au dernier étage, de quatre pièces, dans une copropriété au milieu d'un parc arboré composé de plusieurs bâtiments de quatre étages, avec vue sur la Loire.

Composé : Entrée-dégagement, d'un séjour double avec balcon exposé Ouest disposant d'une banne électrique.
Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2024 par un artisan cuisiniste, deux chambres, salle-de-bains, toilette indépendante, plusieurs placards.
Une cave et une place de parking en sous-sol.

L'appartement est en très bon état, avec une baie vitrée coulissante et des fenêtres double vitrage et des volets électriques.
La copropriété a réalisée des travaux de rénovation énergétique sur l'ensemble des bâtiments.
Taxe Foncière : 1 215 euros

Acheter un appartement en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 280 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 116 579 euros (Frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 91 000 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une Rente mensuelle de 228 euros.
Ville idéalement située, faisant partie de l'agglomération Nantaise.
Les charges sont collectives (142 euros/mois), chaudière individuelle : chauffage et eau chaude.
Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros, cout annuel de l''énergie : 1130 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, C (142kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, C (29 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 560 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418087. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 985 lots - dont 185 lots habitation.

Charges annuelles : 1710 euros.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443505CHBU

 CHALLANS (85300)

Appartement d'exception avec terrasse de 117 m² . Centre-ville de Challans .Viager occupé (possibilité de vente à termes occupé sur 10 ans )

Idéalement situé en plein coeur de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et du marché, découvrez ce superbe appartement de 98 m² aux prestations soignées.

Son atout majeur .Une exceptionnelle terrasse de 100 m², véritable pièce de vie extérieure, rare en centre-ville, offrant un cadre verdoyant et intimiste.

L'appartement se compose :

D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et équipée,
De beaux volumes parfaitement agencés,
De 3 chambres confortables, 2 salle d'eau et d'un garage fermé.
Domotique au rendez-vous: stores électriques , vidéosurveillance dans l'immeuble...

Les + qui font la différence :

Terrasse de + 100 m², rare en hypercentre,
Résidence calme, agréable et bien entretenue,
Cadre verdoyant en ville,
Commerces et marché accessibles à pied,
Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.

Conditions du viager :
Type : Viager occupé
Bouquet : 93100 euros FAI (70000 euros net vendeur, 7% d'honoraires)
Rente mensuelle : 1039 euros
Valeur vénale=330k euros Valeur occupée=201630k euros(base de calcul des droits d'enregistrement)
Taxe foncière: 1126 euros
Couple de 79 ans (homme) et 89 ans (femme)

Si vente à termes occupée: 1097 euros pendant 10 ans ,bouquet identique.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort de vie et fort potentiel patrimonial

DPE: D GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 443505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 444868GBOC

 GORDES (84220)

Gordes, Les Imberts, Guy BOCCARD vous propose cette dépendence , garage et piscine à réhabiliter sur un magnifique terrain constructible.
Un coin de Provence authentique à faire revivre...
Au coeur du Luberon, à deux pas du centre du village, venez découvrir ce terrain rare de 2 000m².
Le terrain est libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour imaginer la maison de vos rêves. En complément, vous bénéficiez de deux atouts pleins de charme :
-Une dépendance de 83 m², à réhabiliter, aujourd'hui utilisée comme garage et grange, idéale pour créer un atelier, une dépendance ou un espace de vie unique.
- Une piscine traditionnelle 10 x 5 mètres, à remettre en état, qui retrouvera vite sa place au coeur de vos étés provençaux.
Le terrain, plat et arboré, offre une belle intimité sans isolement. Il n'attend plus que votre projet, qu'il soit de résidence principale, secondaire ou de maison d'hôtes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
PRIX : 299 000 euros
Mandat réf : 444868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444861STED

 MAINTENON (28130)

NOUVEAU ! A DECOUVRIR SANS TARDER !
MAINTENON - SAINT PIAT - COMMERCES, ECOLES, CENTRE AERE, RAMASSAGES SCOLAIRES et GARE SNCF à proximité !

Laissez-vous séduire par ce BEL ENSEMBLE DE 2 CHARMANTES MAISONS de 100 et 50 m².
Situé en vallée de l'Eure, proche des commodités, venez découvrir sans tarder ce joli bien plein d'atouts.

Au coeur de la nature, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, ce joli bien sera vous séduire par son authenticité.

Un bien rare, idéal pour un projet de gîtes, chambre d'hôtes, y héberger un adolescent souhaitant son indépendance ou un projet locatif.

Il se compose :
- d'une maison principale de 100 m² env avec, une cuisine ouverte meublée et équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de bain avec wc.

- d'une maison secondaire de 50 m² env avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une grande salle de bain + douche + wc.

Ce bien est implanté sur une parcelle de 483 m², clôturée et arborée, invitant à la sérénité et la convivialité.

Les + de ce bien :
- idéalement situé
- capacité d'hébergement avec possibilité locative
- fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à inertie
- abri de jardin et cave semi-enterrée
- nombreuses places de parking

Cette propriété est un véritable coup de coeur. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou y développer un projet, elle sera répondre à toutes vos envies.

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : E - GES : B
Prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 : 2.600 euros à 3.518 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 261 000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 444861STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 444861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 -

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Appartement

Ref. 440781BFR

 LE MUY (83490)

Magali Baldoni vous présente cet appartement 4 pièces dans une résidence neuve au Muy. D'une surface de 76 m2, celui ci vous offre un séjour avec cuisine ouverte et balcon au Sud Ouest de 12 m2, 3 chambres (l'une a été ouverte pour agrandir le salon), une salle de bains, wc, rangements.
La résidence est superbe, très calme, écoles et commodités à pieds, et offre une PISCINE, des espaces verts, un jardin partagé...
Il y a 2 parkings aériens et une place privée en bâtiment fermé (possibilité de la fermer).
Charges 2000 euros annuel (eau comprise)
DPE A GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 470781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446522FOJ

 VIDAUBAN (83550)

Nouveauté en exclusivité à l'entrée de Vidauban limite Taradeau, secteur recherché.

Venez vite découvrir cette villa composée d'un grand hall d'entrée avec un wc invité, un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée avec la possibilité de tout ouvrir afin de profiter d'un grand espace agréable. La pièce de vie donne sur une grande terrasse qui permet de profiter d'une très belle vue dégagée avec ses baies vitrées à galandage.

Vous trouverez ensuite une première chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing. Et pour terminer une troisième chambre.
Climatisation réversible dans toute la maison.

En supplément de la maison : un studio déjà existant de 30m², avec cuisine, entrée indépendante et sa terrasse. Idéal pour un ado.
En plus de ce studio, il y a deux grandes pièces à aménager à votre convenance : salle de musique, salle de sport ou lieu de stockage.

Portail électrique et terrain clôturé.

Rare sur le secteur, contactez moi rapidement afin d'organiser une visite.

Prix 369 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE B GES A - 21/01/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1490 euros et 2070 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442354PHD

 COUSSAY-LES-BOIS (86270)

Exclusivité - A 5 minutes de LA ROCHE POSAY - 17 mm de CHATELLERAULT Gare TGV . La pierre ...une valeur sure Charmante et confortable maison de pays en excellent état - Coeur village. Très au calme offrant en rdc, lumineuse cuisine aménagée salle à manger avec poêle à bois , 1 chambre , dégagement avec rangements, wc séparés, vaste salon en demi niveau avec cheminée poêle à granulés et escalier en pierre couvert d'accès extérieur - Espace bureau , 1 salle d'eau wc, 1 jolie chambre avec placards - Grand garage 37 m² avec au dessus studio ( chambre ,wc et salle d'eau ) partie chaufferie et cave. Très agréable cour et jardin clos autour 450 m². Bel ensemble en parfait état très confortable. Mandat exclusif réf : 442354 -Prix ; 169500 euros honoraires d'agence inclus de 4.63 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2210 euros indexées au 1er janvier 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Risque pollution ; néant -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 444781CFU

 MEZE (34140)

*** EXCLUSIVITE ***

Une maison saine, pratique et idéalement placée à Mèze, à découvrir sans tarder pour saisir une opportunité rare sur ce secteur recherché.

PRIX DE VENTE : 374 000 euros Honoraires à charge vendeur

LOCALISATION : Située au coeur du quartier résidentiel et recherché des Montarels à Mèze, cette maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous rejoignez le port de Mèze en environ 20 minutes à pied et le supermarché Lidl en 10 minutes à pied. Mèze bénéficie également d'une situation pratique entre Sète et Montpellier, avec un accès routier facilité vers les grands axes du secteur.

DESCRIPTION DU BIEN : Construite en 1998 par l'entreprise Calueba, cette maison de plain-pied de 88 m² habitables, implantée sur une parcelle de 350 m², séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son potentiel d'évolution.
Mitoyenne uniquement par le garage, avec clôture du voisin, elle offre une configuration 3 faces particulièrement appréciée.

Environnement : dans un secteur paisible, recherché pour sa qualité de vie, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire dans une commune littorale attractive, intégrée à l'aire d'attraction du Bassin de Thau

Extérieur : vous profiterez d'une belle terrasse de près de 25 m², exposée sud-est, accessible directement depuis la pièce de vie et la cuisine, parfaite pour prolonger les espaces aux beaux jours.
Le terrain, piscinable, permet d'envisager de futurs aménagements selon vos envies. Un barbecue vient compléter l'ensemble pour des moments conviviaux en extérieur.
La propriété dispose également de deux abris de jardin, très pratiques pour le rangement. Côté stationnement, une place est disponible devant le garage, et un second portail voiture permet le stationnement d'au minimum un véhicule supplémentaire ou d'un camping-car.

Intérieur : la maison propose une pièce de vie agréable, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour par suppression d'une simple cloison, trois chambres de 13 m², 13 m² et 9 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Le garage de 16 m², entièrement carrelé, est équipé d'une porte sectionnelle électrique. Côté confort, la climatisation gainable et les 6 panneaux solaires combiné à un ballon thermodynamique constituent de vrais atouts au quotidien.

ATOUTS :
- Plain-pied recherché,
- construction de qualité,
- performances énergétiques
- maison 3 faces, mitoyenneté limitée au garage,
- climatisation gainable, panneaux solaires,
- stationnements multiples,
- quartier calme et prisé.

POINTS DE VIGILANCE :
- Cuisine actuellement séparée mais possibilité d'ouverture sans gros travaux
- Pas de piscine, mais piscinable
- 20 min à pieds du port

DPE B 80 / GES A 3
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 725euros et 982euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus)

Infos et visites : Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46
c.fuentes@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444781 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 441534AYS

 ANGERVILLE (91670)

45480. 18 minutes ANGERVILLE. OUTARVILLE. A proximité de Bazoches-les-Gallerandes et de Outarville, venez découvrir ce corps de ferme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 262900 euros, honoraires à la charge vendeur.
L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé ouvrant sur une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules et desservant l'ensemble des bâtiments et dépendances.
La maison d'habitation, de plain-pied, se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée avec espace repas, d'un séjour salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et paisible.
La maison dispose également d'une cave ainsi que de greniers pouvant être aménagés ou utilisés comme espaces de stockage, offrant un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets.
La propriété comprend également de nombreuses dépendances comprenant garages, granges et espaces de stockage ainsi qu'un grand hangar préau, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Cet ensemble conviendra parfaitement à un artisan, à une activité nécessitant du stockage ou à tout projet demandant de grands volumes.
Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un cadre de vie calme, à découvrir sans tarder.
Consommation énergétique : D 202 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1830 et 2550 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Prébay au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou, par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 441534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 446489CPH

 VILLEMOUSTAUSSOU (11620)

Villemoustaussou - Grande villa familiale avec piscine

**Village recherché avec toutes commodités, à 5 min de Carcassonne et de la zone commerciale Pont Rouge.

Villa années 80, 4 faces

170 m² habitables + véranda

Terrain clos et arboré de près de 1 400 m² sans vis-à-vis

Double séjour lumineux avec insert performant

Cuisine ouverte + cellier

5 chambres + dégagement bureau

2 salles d'eau, 2 WC
, 1 buanderie

Piscine coque 10 × 5 m avec dôme rétractable et pompe à chaleur.

Portail automatique, allée gravillonnée, fibre optique

Confort : PAC air/air, chauffages électriques, double vitrage, volets bois et roulants, DPE C GES A

**Cette vaste villa familiale combine espace et convivialité. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur la véranda et de 5 chambres confortables. A l'extérieur, une belle piscine sécurisée, un jardin intime et des espaces ensoleillées créent un cadre parfait pour recevoir famille et amis.

Prix d'achat 284 000 euros, honoraires réduits inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 438839DGV

 LAURIS (84360)

84360 Lauris : Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et niché dans un cadre verdoyant, découvrez cette propriété issue d'un authentique ancien mas provençal en pierre, agrandie par des extensions récentes pour une surface totale de 215 m² répartie en 2 à 3 logements indépendants.

La maison principale T4 offre deux espaces de vie, l'un grand et très lumineux, l'autre cosy avec cheminée, une grande cuisine équipée, 2 chambres à l'étage, salle de bain et WC.

Un appartement T3, communiquant ou indépendant, de plain-pied d'environ 70 m² complète la maison principale avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC.

Un annexe indépendant d'environ 20 m² pouvant être aménagé en T1 ainsi qu'un abri pour deux voitures viennent compléter la propriété.

Terrain plat d'environ 4000m2, clos et magnifiquement arboré (oliviers, fruitiers), deux portails, climatisation réversible, vue sur le château de Lauris et le Luberon.

Idéal famille, regroupement familial ou investissement locatif.

Quelques travaux de mise au goût à prévoir pour sublimer ce bien rare.

A noter que les crépis et les parements pierre sont à finaliser (La photo de vue d'ensemble de la maison est une projection).

Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 525K euros (Mandat de vente Mizapri 438839DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 752551135 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 443491BCO

 BEAUVAIS (60000)

60100 BEAUVAIS Appartement T3 dans résidence récente

EXCLUSIVITÉ Rare à la vente : Nouveauté, T3 dans une charmante résidence récente avec parking.

Situé au premier étage, entrée sur séjour avec cuisine intégrée, dégagement avec placard intégré, salle de bains, wc séparés, deux chambres. Une place de parking.

Charges de copropriété d'environ 70 euros.
A deux pas des commerces et commodités. Gare SNCF.

Superficie carrez : 57.97 m2

Prix : 139.900 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.

DPE : Classe C GES : classe C ( 790 euros et 1 110 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 443491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 91 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 860 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 445048MBU

 NANTES (44200)

Malou BURGOS vous présente cet appartement loft situé au 6ème étage dans une résidence récente. L 'appartement, est très lumineux . Il offre une entrée avec un placard aménagé, une belle pièce de vie exposée plein sud avec loggia et vue dégagée - une cuisine aménagée et équipée. 1 salle d'eau avec WC - La partie nuit en duplex se compose de 2 chambres - une salle de bain avec douche et baignoire -1 loggia - Cet appartement combine luminosité, calme et emplacement unique . En sous sol Un garage boxé - 1 cave privative -

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 -Ce bien vous est présenté par Malou BURGOS 06 78 72 39 61 m.burgos@proprietes-privees.com -
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malou BURGOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 497038698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 49403869800010 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445048 MBU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 121 lots.
Charges annuelles : 2017 euros - Chauffage et eau chaude en collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 308 lots - dont 121 lots habitation.

Charges annuelles : 2017.74 euros.
Malou BURGOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 497038698 - .

Maison

Ref. 439484BOP

 MONTIPOURET (36230)

Exclusivité sur Montipouret (36) : Lieu dit Corlay, sur l'axe Ardentes La Châtre.
En plein coeur de la vallée noire et du pays de George Sand.
Proche Châteauroux.

Pierre BORIE vous propose en vente interactive (enchères) cette grande bâtisse de plus de 225 m² habitables (+ les annexes).

Multiples possibilités de réhabilitation de cet ancien bar restaurant.
Grande maison familiale, chambres d'hôtes, commerce, maison et bureau pour un artisan, une profession libérale...

Au rdc : 3 très grandes pièces de 26 à 42 m², une partie cuisine, une grande véranda...
Au premier : 4 grandes chambres de 14 à 18 m² et une pièce de vie de 35 m².
Au sous-sol : caves.

Garage.

Toiture OK (voir photos).

A rénover, chauffage fioul, fosse sceptique à revoir.

VENTE INTERACTIVE MIZAPRI :
Ce bien est proposé en vente interactive, dans un esprit de transparence et de sérénité. Le prix affiché correspond à un prix de départ et ne constitue pas une offre ferme. La décision finale est laissée à l'appréciation du vendeur.

Salle des ventes interactives : Réception des offres dès la visite directement auprès de Pierre BORIE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du mercredi 6 mai 2026 à 12h00 au jeudi 7 mai 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 66 000 euros (*1), Honoraires d'agence inclus à charge vendeurs.
(*1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

DPE : 444 kWhep/m².an (Note G)
GES : 61 KgéqCO2/m².an (Note E)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 820 euros et 11 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclu réf : 439484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Maison

Ref. 431404EAKE

 SAINT-LOUBES (33450)

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison offrant une commodité inégalée pour une vie quotidienne pratique. Que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel, cette propriété est une véritable perle au coeur de la ville.
Ce bien comprend une entrée desservant 3 chambres, un toilette séparé, une salle d'eau avec son toilette et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.
Un garage de 20 m² complète ce bien sur un jardin arboré et bien exposé de 981 m².

Profitez d'un environnement idéal avec de nombreux atouts. Le centre aquatique, lieu de sport et de détente, et La Coupole, salle de spectacle, enrichissant l'offre locale. La ville propose diverses associations sportives et de loisirs. La gare SNCF relie Bordeaux ou Libourne et un accès facile sur la RN 89 et l'autoroute A10.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 260 000 Euros Honoraires à la charge du Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth AKÉ, au 0625043590 ou, par courriel à e.ake@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantit 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth AKÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 260 000 Euros - Honoraires à charge vendeur

Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446196NLEC

 BACHY (59830)

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle de 105 m², idéalement située dans un environnement calme et prisé de Bachy, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Dès l'entrée, le ton est donné : une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Vous découvrirez un hall accueillant avec WC indépendant, un accès direct au garage, puis une superbe pièce de vie ouverte.

Un espace de vie baigné de lumière
Salon, séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée se réunissent dans un volume convivial, entièrement ouvert sur le jardin. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou partager de beaux moments en famille.

Côté nuit
A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant offrent un confort optimal pour toute la famille.

Confort et économies
Chauffage électrique complété par un poêle à pellets : le combo parfait pour allier confort thermique et maîtrise du budget énergie, tout en profitant d'une ambiance cosy en hiver.

Extérieurs faciles à vivre
Un jardin d'environ 120 m², idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Emplacement idéal
Écoles (de la primaire au collège) et commerces accessibles rapidement : un cadre de vie pratique et recherché.

Une maison clé en main, rare sur le secteur à visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Prix: 363.965 Euros Honoraires d'agence de 3.99%
Inclus à la charge de l'acquéreur soit 350000 euros net vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha LECOMTE, au 0670848275 ou, par courriel à n.lecomte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 915155436 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446196. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Natacha LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 915155436 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 446408EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux Immeuble 13 pièces. Prix 414 400 euros
Honoraires: 3.60% TTC charge acquéreurs soit 400 000 euros hors
honoraires.

Sur la commune de Montignac Lascaux au coeur du village, immeuble de rapport composé de cinq appartements et d'un local commercial tous loués.
-En rdc: un local commercial de 100m2 environ, un appartement de typeT2 de 43m2 et un appartement de type T3 de 54m2.
-Au 1er étage: deux appartements de type T2 de 37 et 46m2.
-Au 2éme étage: un loft de type T2 de 58m2.
Cet immeuble dispose également d'un garage, d'une cave voûtée, d'une réserve de 60m2 (louée comme entrepôt) et d'une place de parking. Il est relié au TAG et la toiture a été refaite récemment .

DPE: D (228kwh) GES: B (7kgco2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067 euroset 1447 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446408EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Immeuble

Ref. 446286EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux 24290 Local commercial 2 pièces . Prix 57 590 euros
Honoraires: 10.75% TTC charge acquéreur soit 52 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Montignac Lascaux, en centre bourg, en rdc d'un
immeuble en pierre , ce local commercial offre une surface de plus de 40m2 . Il est composé d'une grande pièce avec belle vitrine et rideaux
métallique électrique, d'une réserve avec un point d'eau et d'un WC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446286EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 446159AJM

 FRONTIGNAN (34110)

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et étang.
Maison à fort potentiel , à deux pas de la mer.
Idéalement située à Frontignan Plage, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral, cette maison de 65 ,51m2 sur un terrain de 489 m2 offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Il y a la possibilités d'acheter une petite maison attenante de 33 m2 sur terrain de 282 m2 en plus .
prix 1er lot 304 000 euros net vendeur
prix 2 lot 174 000 euros.net vendeur
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou, par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr