Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 472
18181 biens à vendre

Local commercial
Ref. 419031B-HMI
275 000 €
2 750 €/m²
NANCY CENTRE, Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent ce fonds de commerce actuellement exploité en restauration, idéalement situé dans un secteur dynamique du centre ville .-Cet établissement d'une surface de près de 100 m² dispose de 50 couverts en salle.-Bail 3/6/9 en cours, loyer : 2650 euros hors taxes avec charges.Mandat réf : 419031.-Prix de vente du fonds de commerce : 275 000 euros, dont honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²

Local commercial
Ref. 419030B-HMI
155 000 €
1 722 €/m²
NANCY CENTRE, Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent le fonds de commerce de cette enseigne de restauration, idéalement situé dans un secteur dynamique du centre ville .Cet établissement d'une surface de plus de 90 m² dispose- de 50 couverts en salle,- extraction extérieure sur le toit- cuisine aux normes très récenteBail 3/6/9 en cours, loyer : 2 400 euros hors taxes.Mandat réf : 419030.Prix de vente du fonds de commerce : 155 000 euros, dont honoraires de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²

Local commercial
Ref. 419585B-HMI
330 000 €
1 320 €/m²
NANCY, HYPER CENTRE, Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent ce fonds de commerce actuellement exploité depuis 9 ans, en restauration, idéalement situé dans un secteur dynamique du centre ville.Cet établissement d'une surface de près de 100 m² avec climatisation, dispose de 40 couverts en salle, 6 places en terrasse, salle pour entreposer de la marchandise 50 m² et appartement 100 m² . Des travaux récents ont été fait dans cet établissement. Chambre froide, extraction sur le toit.Bail 3/6/9 en cours, loyer : 2520 euros hors taxes avec 280 euros de charges. Mandat réf : 419585.Prix de vente du fonds de commerce : 330 000 euros, honoraires agence vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
250 m²

Local commercial
Ref. 421207B-HMI
75 000 €
1 102 €/m²
NANCY HYPER CENTRE Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent à la vente ce salon de coiffure situé dans un secteur dynamique, très passant.Cet établissement de bonne réputation dispose sur 70 M² :- 5 postes de coiffage- 3 bacs lavage- Réserve de stockageLa propriétaire actuelle a su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans par son professionnalisme.Belle visibilité avec la vitrine de plus de 3 mètres.Cession de fonds de commerce : 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Mandat réf : 421207Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
68 m²

Local commercial
Ref. 419620B-HTC
1 290 000 €
1 517 €/m²
COUP DE COEUR - Au coeur d une station balnéaire réputée et dynamique, situation de 1er ordre, Cyril HUET vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plage de 850 m², en pleine propriété.-+ de 200 couverts- Clientèle fidélisée,- Forte fréquentation touristique.- Etablissement aux normesBudget : 1.290.000 euros honoraires d'agence vendeur.Achat du foncier possible .Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique et touristique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 419620 Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
850 m²

Local commercial
Ref. 419623B-HTC
4 160 000 €
4 894 €/m²
COUP DE COEUR - Au coeur d une station balnéaire réputée et dynamique, situation de 1er ordre, Cyril HUET vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plage de 850 m², en pleine propriété.- Clientèle fidélisée,- Forte fréquentation touristique.- Etablissement aux normes +200 couvertsBudget : 4.160.000 euros honoraires d'agence vendeur.Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique et touristique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 419623 Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
850 m²

Local commercial
Ref. 420169B-HTC
380 000 €
2 714 €/m²
SAINTE-MAXIME- CYRIL HUET vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial , situé dans un secteur commerçant.Cet établissement disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction, d'un espace d'accueil et de 100 couverts avec terrasseClientèle fidélisée depuis de nombreuses années.Chiffre d'affaires de +400.000 euros, ouvert 6/7, affaire saisonnière/annuel, pas de travaux à prévoir, possibilités de développement .L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.Budget : 380.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 420169 Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²

Local commercial
Ref. 420177B-HTC
199 000 €
1 326 €/m²
Golfe de st Tropez- CYRIL HUET vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial de 60 couverts avec terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.Chiffre d'affaires de +340.000 euros, ouvert 6/7, affaire saisonnière, pas de travaux à prévoir, possibilités de développement .L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.Budget : 199.000 euros Frais d'agence charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 420177 Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²

Terrain
Ref. 415676B-MGI
1 060 000 €
25 €/m²
ARNAGE 72230, Marc GIUDICE vous propose la la vente un terrain de 4 Hectares dont un hectare constructible pour une entreprise industrielle. (ZONE URBAINE ÉCONOMIQUE A DOMINANTE INDUSTRIELLE ) U-ECOPrix de vente: 1 060 000 euros les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acheteur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 415676 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
41000 m²

Local commercial
Ref. 416395B-MGI
130 000 €
520 €/m²
MARSEILLE 4 eme arrondissement.Marc GIUDICE vous propose un RESTAURANT , sur une surface totale de 250 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage. Une grande salle de 120 couverts et une salle privative pour 20 personnes.loyer annuel de 16 171 euros, charges de 3 000 euros, taxe foncière de 4 200 eurosPossibilités d'acheter les murs 320 000 euros.Prix de vente : 130 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 416395 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
250 m²

Local commercial
Ref. 418687B-MGI
205 000 €
2 050 €/m²
COEUR DE VILLE Spécial Franchiseur à 1 H 30 de PARIS.Marc GIUDICE vous propose un fonds de commerce et d'une propreté indéniable. BISTRO, BAR A VINS, cuisine traditionnel de 80 places assises sur une surface totale de 100 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.Ce restaurant bénéficie de 2 salles et d'une belle clientèle fidélisée. Prévoir 50 couverts jour.Grande facilité de parking, une terrasse toute l'année de 40 places, le plus un appartement de 130 m2 avec 3 chambres.Pas d'employé à reprendregros développement à prévoir.Possibilité de faire de la vente a emporterCuisine aux normes actuelleslicence IVFermé le lundi, mardi et dimanche soir, mercredi toute la journée.Bail 3/6/9, loyer de 1 700 euros mensuel.Prix de vente du fonds de commerce: 205 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 418687 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²

Local commercial
Ref. 420260B-MGI
198 000 €
2 084 €/m²
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce TABAC FDJ, PRESSE, CARTERIE, LIBRAIRIE, PAPETERIE, disposant d'une vitrine de plus de 8 mètres dans un secteur dynamique .Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis près de 15 ans, dispose d'une surface de 95 m² avec grande facilité pour ce garer.Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme, coffre fort . Chiffre d'affaires proche des 195 000 euros,- Commission tabac 77 000 euros brut.- Commissions jeux 36 000 euros.- Articles fumeur, papeterie, presse 66 000 euros. Fermé le samedi après midi Dimanche. Ouvert de 7h a 12h30 et de 14 h 30 à 19hBail 3/6/9, Loyer 790 euros mensuel HT .Prix de vente du fonds de commerce: 198 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 420 260 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²

Local commercial
Ref. 421368B-MGI
920 000 €
2 300 €/m²
LE MANS SECTEUR NORD en zone commerciale. Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce GRAND RESTAURANT traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement .Cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office. Prévoir 200 couverts jour.Fermé 5 semaines de congés dont 3 en Aout et 2 en HiverFermé le Dimanche soir, Lundi toute la journée et le Mardi soir.Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 5 000 euros HT mensuel.Chiffre d'affaires proche des 1 220 000 euros HT.Equipe professionnelle en place . Prix de vente : 920 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 421 368 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
400 m²

Local commercial
Ref. 414700B-DOR
198 000 €
1 237 €/m²
92500 RUEIL-MALMAISON - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce de restauration - vente à emporter situé dans le très recherché quartier d'affaires de Rueil-Malmaison 2000.Ce restaurant d'une surface totale de 160 m² ouvert sur une vitrine de 12 mètres, disposant au rez-de-chaussée de 130 m² de plain-pied, ayant une grande cuisine avec extraction aux normes, un grand comptoir bar, puis un bel espace pouvant accueillir 90 couverts et un sous-sol de stockage et de réserve de 30 m² directement accessible de l'intérieur des locaux.Cette belle affaire bénéficie également d'une belle et grande terrasse toute l'année de 60 places assises et de deux places de parking privatives.- Quartier dynamique, des succursales, entreprises, bureaux, commerces et résidents.- Loyer de 4.900 euros mensuel. BELLE AFFAIRE - RER A Rueil-Malmaison à proximité.Prix 198 000 euros - honoraires charge vendeur.Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 414700Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension. Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²

Local commercial
Ref. 402502B-PHG
64 000 €
914 €/m²
Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce BAR Licence IV (Débits de boissons + FDJ) + Logement de fonction T4 avec cour privative et dépendance. Forte visibilité dans rue passante, à proximité de commerçants dans un quartier résidentiel. Budget 64.000 euros HAI, charge acquéreur.Philippe GAUGUELIN vous propose à la vente, une salle Café / Bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l'intérieur et 10 personnes en terrasse et WC.Vous disposez également au RDC, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donnant accès à une cour sécurisée et une dépendance de stockage, un débarras pour la chaudière, changée il y a 4 ans, une salle d'eau et un espace pour les équipements des Fûts de bières.A l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageableActivité à développer seul ou à deux. Fermé les dimanches et Jours fériés. Pas de reprise de personnel, pas de contrat fournisseur. Etablissement équipé au Gaz de ville.Loyer annuel de 8684 euros soit 724 euros/mois, non soumis à la TVA, révisable tous les 3 ans. Pas de dépôt de garantie. Charges de copropriété : 100 euros/mois + 120 euros /mois de taxe foncière.Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029.CA 2024 : 66776 euros HT - Commissions FDJ : 11000 eurosCA 2023 : 71160 euros HT - Commissions FDJ : 10735 eurosAvis du professionnel : Etablissement avec du potentiel pour développer une partie petite restauration, sandwicherie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 402502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 58.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). nr Charges annuelles : 1200 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
70 m²

Local commercial
Ref. 418108B-PHG
132 240 €
1 889 €/m²
Pays de GUEMENE PENFAO (44219) A vendre Crêperie rentable, d'une superficie de 70 m², situé dans le centre bourg, en angle de rue, avec une belle visibilité et luminosité grâce aux ouvertures amovibles de la véranda, à proximité d'un grand parking. Ouvert tous les midis et soirs sauf les Lundis et Mardis.Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce de bonne réputation, pouvant accueillir 38 personnes par service, il offre au RDC une salle de restaurant avec un comptoir bar et caisse, un accès à la cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée de matériels récents, 3 billigs au gaz?une véranda qui peut être agrandie grâce à l'autorisation de la Mairie, et possibilité de quelques tables devant l'établissement. Clientèle fidélisée locale, en famille et touristique.Vous disposez d'une seconde salle de restauration à l'étage, des WC avec lavabo, un bureau et un accès au Grenier.Une réserve en sous-sol, pour y stocker les fûts de bière et affaires de la cuisine, vient compléter ce bien commercial.Pas de salarié à reprendre, Pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition.Faible Loyer 495 euros/mois, soit 5940 euros/an (pas de TVA). Bail 3,6 et 9 ans, en cours. Dépôt de garantie 1 mois, taxe foncière partagée pour moitié avec le bailleur.Chiffres d'affaires moyens mensuels : 18.000 euros ht, soit un CA moyen de 220 K euros annuelEtablissement sous alarme, climatisation réversible, connecté à la Fibre optique, pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition, Licence de grande restaurationAvis du professionnel : Une belle affaire à entreprendre en couple, Etablissement bien entretenu, dérogation PMR,Prix de vente du Restaurant : 132240 euros Honoraires charge vendeur. Commission agence 8,5 % ht soit 10.200 euros ht. 120.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourrait vous être demandée. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 418108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
70 m²

Local commercial
Ref. 418550B-CZN
495 000 €
1 022 €/m²
CASTRES : RESTAURANT- Brasserie avec terrasse couverte, emplacement N°1Christian Couzinié vous propose à la vente le fonds de commerce de cette brasserie, restaurant idéalement situé en plein centre ville.En activité depuis très longtemps, véritable institution avec une clientèle fidèlisée et régulière et un flux continu lié à son emplacement stratégique.Performances récentes :CHIFFRE D4AFFAIRES 2024 : 713.000 euros HTPrès de 25 000 couverts servis/an (+1 500 en 2 ans)Progression constante et rentabilité solide.Atouts majeurs :- Surface d'exploitation 484 m²- grande salle 105 m²,- terrasse couverte, 60 m²,- Cuisine professionnelle, réserves,- chambres froides positive et négative,- vestiaires, hommes et femmes wc PMRCuisine traditionnelle , avec des produits locauxAccessibilité PMR, parkings immédiatsÉtablissement en parfait état, équipement completConditions : Convention renouvelable avec la Mairie valable jusqu'en 2029Loyer attractif : 1 899 euros/mois HTPersonnel a reprendre 1 manageur, 3 cuisiniers, 3 serveuses , 1 plongeur fonctionnement en 35 h ouvert 5 jours/semainePrix de présentation : 495 000 euros honoraires charge vendeurRare opportunité sur Castres Emplacement premium, rentabilité prouvée, outil de travail clé en main.Un apport personnel de 30 % minimum sera requis pour l'obtention d'un financement bancaire. Bilans, EBE et résultats disponibles pour présentation à votre établissement bancaire après les visites.Une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette affaire rentable sous condition d'un apport personnel suffisant et d'un accord de principe d'un financement d'une banque ou d'un courtier.Contact : Christian Couzinié 06 47 86 79 06Agent commercial indépendant, spécialiste cession FDC Propriétés-Privées.comMail : c.couzinie@proprietes-privees.comMandat n°418550 Prix 495 000 euros HAI charge vendeurPréalablement à toute visite, seront demandés :Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 000 euros,44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU,RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire Garantie financière GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
484 m²

Local commercial
Ref. 415880B-IDA
199 000 €
1 421 €/m²
Isere- 38110-Boulangerie - 199000 Euros -belle affaire - bien placée.NOUVEAUTE - EMPLACEMENT centre village - FDC Boulangerie.avec une boutique de 35 m2 et une arrière boutique + laboratoire environ100 m² + stationnement privé +réserves, logement possible F4 avec loyé en plusIsabelle DAVID vous propose le fonds de commerce de cette belle boulangerie un emplacement stratégique du village.Affaire tenue sérieusement avec une cliente fidélisée.La boulangerie est positionnée à 40 minutes de Chambéry , à proximité de la Tour du Pin et des Abrets .Mobilier changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.Faible loyer mensuel : 1200 Euros HT.Logement possible .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Isabelle DAVID 06 52 10 80 50, i.david@proprietes-privees.com.Mandat 415880 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Isabelle DAVID(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
140 m²

Local commercial
Ref. 398850B-DLG
96 425 €
945 €/m²
EXCLUSIVITE - 27500 - PONT-AUDEMER - 96.425 eurosGaëtane BOULLAIS vous propose ce très bel institut de beauté, situé au coeur du centre-ville, tenu depuis 2010 avec une clientèle fidèle et régulière.Il est composé d'un accueil spacieux, 6 cabines différentes (manucure / beauté des pieds, massage duo, épilation, soin visage, polyvalente, balnéo), douche accès PMR, wc avec lave-mains.En sous-sol, stockage, laverie, réserve et partie détente / repas.Tout est impeccable et parfaitement entretenu.Bail 3/6/9 jusqu'au 09/01/2033, montant mensuel du loyer: 881 euros avec contrat de sous-location de l'appartement au dessus loué 435 euros / mensuel au profit de l'institut.Loyer annuel (payable au trimestre) : 10.572 euros / Taxe foncière charge bailleur sauf ordures ménagères: 331 euros.Cession du fonds de commerce : 96.425 euros, honoraires inclus de 8.925 euros à charge de l'acquéreur.Le prix comprend tout le matériel, accessoires et appareils de soins (hors stock).Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 398850.En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²

Local commercial
Ref. 397582B-BAT
193 000 €
1 072 €/m²
COEUR DE VILLE / PLACE PRINCIPALE D UNE COMMUNE DE 20.000 habitants.Cyril BATTUT vous propose à la vente ce Bar Restaurant idéalement situé dans une commune dynamique entre Orange et Montélimar.- 40 COUVERTS INTERIEURS- 80 PLACES EN TERRASSE- CLIENTELE FIDELISEE DEPUIS 7 ANS- CAVE EN SOUS-SOL- APPARTEMENT T3 en R+2- LICENCE IV,Chiffre d'affaires de 300.000 euros. Bilan équilibré.Loyer 1500 euros mensuel + 500 euros MENSUELS SUR 7 PREMIERES ANNEES.Possibilité négociation équilibre financier prix de cession / loyer.Possibilité changement de destination du bail.Possibilité achats des murs (me contacter)Proximité tous commerces / toutes administrations.Prix de cession : 193.000 euros (le honoraires d'agence sont à la charge du cédant)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 391345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406MANDAT 397582B-BAT Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²