Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 551

Local commercial

Ref. 431387B-BCHR

 AUXERRE (89000)

EXCLUSIVITE AUXERRE Centre, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 36 couverts en salle et 20 places en terrasse, idéalement situé dans un secteur dynamique d'Auxerre.

Etablissement entièrement rénové génèrant :
- Chiffres d'affaires de 202000 euros
- E.B.E. Retraité : 46 500 euros / C.A.F. : 14 084 euros
- Doté d'une licence IV
- Loyer Annuel HTHC : 15 600 euros
- Clientèle fidélisée.
Aucune contrat à reprendre, ni de personnel

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431 387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 417620LPAP

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Laurent PAPARELLA de Propriétés privées vous présente en exclusivité sur la commune de Touquin.
Un ensemble qui se présente comme suit :
Une grange de 80 m2 au sol par niveau (Soit 160m2) avec toiture et charpente neuves qui possède son propre compteur EDF.
Un PC avait été déposé et accepté pour une transformation en logement(s).
Ce lot peut être revendu par vos soins si vous ne souhaitez pas l'exploiter.

Une maison de 106 m2 sans aucun travaux :
Au RDC : Entrée sur séjour de 30 m2 divisible pour une 4éme chambre, grande cuisine dinatoire de 21,5 m2, WC de 1m2,
Au 1er : Palier, Chambre 1 de 12,5 m2, Chambre 2 de 15,5 m2, Chambre 3 de 14 m2, Salle de bains avec WC de 8,5 m2.

En extérieur : un espace de stockage, Belle cour privée et paysagée pour chaque lot.

Les Plus :
Bon DPE, Possibilité de revente de la grange ou de la transformer en 1 ou 2 logements, Proximité écoles et commerces, double vitrage, accès rapide à la N4 et la D231, covoiturage proche.

DPE : D 186 Kwh/m2/an,
Ges : D 38 Kg/m2/an
Consommation annuelle abonnement compris : 1360 à 1920 euros/an

Les honoraires sur le prix de 295000 euros sont à charge vendeurs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1920 euros indexées à année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417620
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 417840MHOU

 HERBIGNAC (44410)

Situé à deux pas du centre d'Herbignac, ce terrain constructible de 382 m² offre une belle opportunité pour un projet de construction.
Surface : 382 m² (mesurée et bornée par un géomètre)
Cadre : environnement avec un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures sportives
Viabilisation : réseaux à proximité
Situation géographique : Herbignac, commune dynamique à seulement quelques minutes de Guérande et La Baule
Ce terrain est idéal pour bâtir une maison principale ou secondaire, dans un secteur offrant un cadre de vie agréable et proximité des services.
Prix FAI : 65000 euros
Honoraires agence : 5000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud HOUARD, au 0687202379 ou, par courriel à m.houard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud HOUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 949250229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 417840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud HOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 949250229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416116HAYA

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

Hafida AYACHI vous propose cette maison plein pied - Environ 170 m2 UTILES et d'environ 89m2 habitable édifiée sur un sous sol total en 1974 sur une parcelle d'environ 455 m2 situé à seulement 10 minutes de la gare RER Vert Galant, Proche du bus, des ecoles, du college, du lyçée et de toutes commodités.
Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une famille, chacun y trouve son espace profitant d'une terrasse couverte et d'un grand jardin avec ses arbres fruités.
Elle offre 6 pièces au total avec une dependance en fond de jardin.
Niveau 0 : une grande entrée , un séjour, deux chambres, cuisine équipée aménagée indépendantes donnant accès à une grande véranda barbecue dans le jardin,, une salle d'eau, deux water close,
**Au premier étage : comble aménagée donnant à une pièce palière dessert 2 chambres communicante, une salle d'eau à rafraichir.
** Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin au calme sans vis-à-vis, barbecue dépendance en fond de jardin.
Les ++ : deux chambres en plein pieds, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, sous-sol totale , grande terrasse couverte, dépendance en fond de jardin ; A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité d'amélioration, enorme potentiel. Aucune charge de copropriété.
Taxe foncière : 740 euros / an. IDEAL POUR FAMILLE.
Prix : 300 000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : F 290 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : F 74 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 3020 euros et 4140 euros par an
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416116HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430576CNAW

 AUREL (84390)

Belle maison de village rénovée 7 pièces 184 M² avec une chambre au RDC avec sa salle d'eau pour personne à mobilité réduite + Appartement T2 de 30 m² + terrasse.
Maison de village rénovée avec beaucoup de charme et bien entretenue, de beaux volumes au niveau des chambres parentales + balcons à chaque chambre.
Cette maison est équipé d'une chambre au RDC aux normes PMR. une belle et grande salle de douche et WC pour personne à mobilité réduite .
A 5 km de Sault et 7 km de Montbrun-les-Bains, au coeur et sur les hauteurs du charmant et accueillant village d'Aurel avec vue sur le Mont Ventoux, découvrez cette maison de village entièrement rénovée et parfaitement adaptée pour une grande famille ou en location saisonnière et maison d'hôtes.
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Description du bien
Rez-de-chaussée
.Chambre 1 22,5 m² : grande chambre avec salle d'eau aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), idéale pour recevoir tous les publics.
.Espace de stockage ou à aménager : pratique pour le matériel, création d'un bureau ou autre.
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1er étage (accessible directement par la ruelle derrière la maison)
.Chambre parentale 2 23,5 m² + balcon privatif.
.Chambre parentale 3 27,3 m² + balcon privatif.
.Salle à manger avec coin cuisine de 18 m².
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2e étage (également accessible par la ruelle derrière la maison)
.Terrasse ouverte 14 m² : pouvant être aménagée.
.Chambre parentale 4 24,3 m² + balcon privatif.
.Cet espace avec cette belle hauteur sous plafond qui offre la possibilité d'y mettre un jacuzzi ou autre.
.Grande chambre parentale 5 38,5 m² + balcon privatif
.Petite chambre mansardée avec claustra, accessible par escalier en bois.
.Possibilité de créer un toit terrasse.
.Par la terrasse on accède à l'appartement indépendant T2 - 30 m² : séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau et WC.
Environnement et Atmosphère
Située au coeur du village ancien avec une vue panoramique exceptionnelle sur le parc naturel régional du Mont Ventoux, cette maison atypique au coeur de la Provence avec ses maisons en pierre, ses nombreux champs de lavande vous séduira aussi par son calme environnant.
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Activités à proximité
Un emplacement idéal pour une activité touristique :
.Randonnées (dont le GR)
.VTT
.Parapente
.Escalade
.Canyoning
.Thermalisme à Montbrun-les-Bains
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Distances
.Sault : 5 km
.Montbrun-les-Bains : 7 km
.Carpentras : 44 km
.Gare TGV Avignon : 75 km
.Aéroport Marseille : 113 km
Double vitrage
Chauffage individuel électrique
Toiture en bon état.
Travaux d'isolation à réaliser
Exposition Sud/Ouest
Taxe foncière : 659 euros
Prix de vente : 250 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 430576
DPE: G (458 kWh/m2 par an) / GES : C (15 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 415230MLEM

 BRETEUIL (27160)

Découvrez cette charmante maison normande entièrement rénovée. A seulement 12 min de Breteuil sur Iton et 15 min de Conches, proche des commodités.

Nichée dans un cadre paisible, à deux pas de la forêt de Breteuil, elle offre une qualité de vie exceptionnelle pour les amoureux de calme et de nature.

Elle se compose au RDC, d'une entrée accueillante donnant sur un séjour/salon lumineux de 26 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle de bains équipée avec WC.
A l'étage, une pièce palière polyvalente (bureau ou chambre) et une grande chambre lumineuse et spacieuse pour votre confort.

Profitez d'un terrain arboré et entièrement clos de 1686 m² sans vis-à-vis. Idéal pour vos moments de détente en plein air.

SES ATOUTS : Cette maison atypique est également équipée d'une pompe à chaleur air/air récente (12/2013), radiateurs électriques à inertie pour un confort thermique optimal, Fibre et portail électrique.
Garage, dépendance de 35 m² aménageable, cabanon avec dalle béton, terrasses complètent le bien.

DPE : D - GES : B _Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix de vente : 187700 euros dont 4,28% d'honoraires charge acquéreur soit 180000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 41.52.30 - Maison Normande Les Baux de Breteuil (27) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 41.52.30 - Maison Normande Les Baux de Breteuil (27) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408648MLEM

 MARCILLY-LA-CAMPAGNE (27320)

A seulement 10 min de Nonancourt !
Découvrez ce bien dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied, vous offre une belle opportunité d'emménagement à proximité des commodité locales.
Axe N154 débouchant sur RN 12 très rapide.

Laissez-vous charmer par cette ancienne longère avec dépendances et son jardin clos, arboré sur 1160 m² avec son joli bassin.

Elle se compose au RDC d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert avec sa cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, dressing, salle de bain avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne, un agréable espace bureau et toilette.
Terrasse spacieuse.
A l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable.

Dépendances : appentis, buanderie, cave, atelier, bucher et remise.

Les Points forts : Portail électrique, visiophone, jardin avec arbres fruitiers, double vitrages, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, fibre.

DPE : E - GES : B _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexée à l'année 2021.

Prix de vente : 145 900 euros dont 4,21% d'honoraires charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 40.86.48 - Maison 3 pièces, 70m² - Nonancourt - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417989MLEM

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

A seulement 10 km de Dreux ! Découvrez ce pavillon de charme, idéalement situé en bordure de rivière avec un jardin d'environ 830 m² au coeur du centre-ville de Saint Rémy-sur-Avre.
Profitez de la proximité des commodités sans les inconvénients liés à la RN12.

Ce bien unique allie le confort d'une vie citadine à la tranquillité d'un environnement naturel exceptionnel.

Au RDC intérieur chaleureux et fonctionnel composé d'un salon/séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un toilette séparé.
Au sous-sol, multiples possibilités : chaufferie, atelier, cave et garage 2 voitures.
Surface de référence d'environ 90 m².

POINTS POSITIFS : Combles offrant un espace de stockage, Electricité refaite, Chaudière récente, Doubles vitrages, Sous-sol total, ...

DPE : E - GES : E_ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix de vente : 151 000 euros dont 4,14% d'honoraires charge acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 41.79.89 - Pavillon centre ST REMY SUR AVRE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428861MLEM

 DAMVILLE (27240)

En exclusivité, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale, idéalement située en plein coeur de Damville (27).
Vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie vous accueille avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, chauffée par un poêle à bois. Un couloir dessert ensuite deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, un toilette séparé, un cellier et une buanderie offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.

A l'étage, vous apprécierez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable et un second grenier.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 116 m² , sans vis-à-vis, avec sous-sol et local technique.

Ses atouts :
DPE classé B, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC, le tout-à-l'égout,...

Un lieu de vie harmonieux et raffiné, pensé pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et recherché.

DPE : B - GES : A _Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix : 278 000 euros dont 4,12% d'honoraires charge acquéreur soit 267 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 42.88.61 - Maison 4 chambres à Damville - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430346MLEM

 LE PLESSIS-GROHAN (27180)

En exclusivité au Plessis-Grohan, à quelques minutes d'Evreux, cette propriété représentée offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes agréables et atmosphère chaleureux.

Le RDC propose une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec insert donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre.
L'étage dispose d'un bureau et d'un espace à aménager selon vos envies (exemple : une chambre + une salle d'eau), laissant une belle liberté d'agencement.
Le sous-sol total complète l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels, dont une chambre de 17m², un cellier et le couloir donnant sur le garage et le local technique.

Le tout sur un terrain clos et arboré avec fruitiers de 917 m² , sans vis-à-vis.

Ses atouts, la maison bénéficie d'une cheminée avec insert entièrement reprise avec tubage, d'une salle d'eau récemment refaite avec finitions modernes, d'une grande terrasse idéale pour les repas de famille ainsi que la proximité immédiate des écoles.

DPE : D - GES : D _Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix : 191 300 euros dont 3,97% d'honoraires charge acquéreur soit 184 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 43.03.46 - Maison 3 chambres au Plessis-Grohan - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424878MLEM

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

A seulement 7 min de Verneuil-sur-Avre et à proximité de la gare, cette maison haut de gamme se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux.
Implantée sur un terrain arboré de 6 005m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant modernité, espace et sérénité.

L'espace de vie, baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble ouvert et élégant, prolongé par une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose une chambre de plain-pied avec salle d'eau design, toilettes, douche avec un accès PMR, ainsi qu'une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes invités.
A l'étage, la pièce palière dessert six chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing, douche et toilettes privatives, offrant confort et intimité.

Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage double et d'une dépendance aménageable selon vos besoins : espace professionnel, studio ou logement d'appoint.

Ses atouts :
Chauffage électrique moderne avec gestion domotique, Réfection complète de la toiture, Réseaux d'eau et d'électricité rénovés, Ballon thermodynamique récent, isolation performante. Possibilité d'ajouter un îlot central dans la cuisine.

Une propriété d'exception où élégance, espace et sérénité se conjuguent à merveille. Idéale pour une famille recherchant confort, nature et qualité de vie.

DPE : B - GES : A _Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 680 et 3 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Son prix de vente : 529 000 euros à charge vendeur.
Mandat réf : 42.48.78- Maison haut de gamme de 421m² proche Verneuil-sur-Avre - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430022GZO

 PORTET-SUR-GARONNE (31120)

A Portet-sur-Garonne, rare dans le secteur, je vous présente cette belle maison récente RT 2012 de 96 m2, située proche des commodités et écoles. Vous trouverez un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison bénéficie de belles prestations haut de gamme avec doubles WC, salle de bain balnéo douche, garage et box indépendant de 19m2 et 18m2 . Côté nuit vous accédez à deux belles chambres avec placard et une suite parentale avec dressing et point d'eau, vous permettant d'optimiser l'espace et le confort. La pompe à chaleur gainable, volets électriques, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, l'alarme sont les point fort de la maison.

Prix :306 770 TTC euros honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit295 000 euros hors honoraires.

DPE A GESA
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :430022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Terrain

Ref. 431436DUZ

 ROUGEMONT-LE-CHATEAU (90110)

En exclusivité : Terrain à bâtir,12.41 m² parfaitement située sur la commune de Rougemont le Château 90110.
Dans un environnement agréable et verdoyant, ce terrain de 12 ares 41 offre une belle opportunité pour votre futur projet. Sur ces 1241 m², 450m² sont constructibles, idéal pour y bâtir une maison familiale ou un projet sur mesure, pour profiter pleinement de la nature.
Accès facile, cadre agréable, et secteur recherché à 30 minutes de Mulhouse et 20 minutes de Belfort : ce terrain saura séduire les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités.
Hors lotissement et libre de constructeur.
La parcelle n'est pas viabilisée, mais tous les réseaux passent devant le terrain (Eau, électricité, fibre, tout à l'égout ). Certificat d'urbanisme opérationnel en cours.
Budget 33 990Euros honoraires 13.30% TTC inclus charge acquéreur soit 30 000Euros hors honoraires. Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838 408 979 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 431436- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Appartement

Ref. 421744GJY

 LE BARCARES (66420)

Pourquoi payer plus cher pour votre résidence secondaire Profitez d'un studio idéalement situé face à la mer : plage à deux pas, soleil et détente au quotidien.
Économisez environ 30 % sur votre achat par rapport à un bien similaire sans bail commercial.
Bail commercial en place : gestion professionnelle complète et GRATUITE oubliez les tracas de la gestion quotidienne.
Charges de copropriété ultra réduites : seulement 33 euros par mois.
Souplesse d'occupation : séjournez quand vous voulez et bénéficiez de 20 % de réduction sur le prix public chaque fois.
Rendement assuré : loyers annuels garantis de 4 580 euros indexés sur l'inflation, versés quoi qu'il arrive.
Fiscalité ultra avantageuse : 0 euros d'impôt, 0 euros de CSG pendant de longues années.
Investissement sécurisé, actif valorisé et parfaitement entretenu.
Offrez-vous un pied-à-terre sans contraintes, qui rapporte, et flexible pour votre usage ou revente libre. Contactez-nous pour visiter et investir sereinement sur la côte !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 124 lots - dont 124 lots habitation. ().

Charges annuelles : 400 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404524UNI

 PLESSE (44630)

A 10 min de Blain, 25 min des gares de Redon et Savenay, 35 min de Saint-Nazaire et 40 min de Saint-Herblain.

Amoureux de la nature, du charme de l'ancien et des espaces paisibles ? Cette maison est faite pour vous.

Située dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, cette longère en pierre offre environ 140 m² habitables avec de beaux volumes et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain, une salle de douche, un WC et un local technique.

A l'étage : trois chambres et un WC.

Le tout sur un terrain d'environ 2 500 m² , arboré et propice à la tranquillité.

? Atouts : charme de l'ancien, beaux volumes, environnement calme et verdoyant.
? A noter : assainissement non conforme et une partie de la toiture en ardoise fibrociment.

Grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, cette maison est très bien classée niveau énergétique, permettant une maitrise du coût annuel en énergie.
DPE C - GES A

Possibilité d'acquérir en plus une partie à rénover attenante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 177.650Euros HAI (honoraires inclus de 7650Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 170.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à immo44630@gmail.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 404517UNI

 PLESSE (44630)

Sur la commune de Plessé, en hameau !

A 10min de Blain, à 25 minutes des gares de Redon et Savenay, à 40min de Saint Herblain, à 35min de Saint Nazaire,

Amoureux de la nature, du charme de l'ancien et des projets de rénovation ? Ce bien est fait pour vous.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier de style longère en pierre se compose de deux maisons attenantes, offrant un fort potentiel :

Une maison principale d'environ 140 m² habitables, avec de beaux volumes et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, comprenant en RDC une entrée, cuisine séparée, pièce de vie, une chambre, une salle de bain, une salle de douche, un wc et une buanderie; à l'étage, 3 chambres et un wc.

Une seconde maison d'environ 130 m², entièrement à rénover, idéale pour un projet de gîte, maison d'amis ou d'agrandissement de la maison principale.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 000 m², arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux d'espace, de calme et de vie à la campagne.

A noter :
Assainissement non conforme
Une partie de la toiture est en ardoise fibrociment.

Pour résumer, un bien rare au charme authentique, pour les passionnés de vieilles pierres et de nature, souhaitant créer un lieu de vie unique.

Grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, cette maison est très bien classée niveau énergétique, permettant une maitrise du coût annuel en énergie.
DPE C - GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 245.000Euros HAI (honoraires inclus de 10000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.26% soit 235.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à immo44630@gmail.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Local commercial

Ref. 423520B-AVG

 AVIGNON (84000)

A vendre - Plateau brut à aménager

En première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts, Angélique VIGNON vous propose ce plateau brut d'une surface de 75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, en rez-de-chaussée .

Division possible en deux bureaux distincts
Deux entrées indépendantes avec accès PMR
Vendu avec deux places de parking privatives
Possibilité de contrat de travaux sur demande pour un aménagement clé en main

Prix de vente : 150 000 euros
(Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros)

Une opportunité idéale pour professions libérales, indépendants ou investisseurs souhaitant créer un espace professionnel sur mesure aux portes d'Avignon.

Plans et informations complémentaires sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 423520B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 411285CLN

 CHAMBOST-LONGESSAIGNE (69770)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente sur la commune de Chambost-Longessaigne, cette belle villa construite en 2023, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie très nature. Idéalement située dans un environnement calme avec vue dominante et dégagée, orienté plein sud, cette maison lumineuse est érigée sur une parcelle de 695 m² de terrain partiellement cloturée et piscinable. la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, de près de 50 m², un espace très convivial, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant un accès direct à l'extérieur. Une cuisine parfaitement équipée, de la marque Cuisinella, avec son ilot central, parfaite pour les moments de partage. Une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative, meuble double vasque et un dressing. Une buanderie fonctionnelle, un WC séparé. Accès direct au garage de 21 m². A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Maison bénéficiant des normes RE2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau, confort, économies et simplicité. Nombreux sont les avantages afin de bénéficier d' un projet clé en main sécurisé et garantie. Quelques travaux de finition sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût. Le village de Chambost Longessaigne, proche de Panissières, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. Vous y trouverez un environnement paisible propice aux balades et aux activités de plein air. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être isolés. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite détaillée. Vidéo supplémentaire et plan d'agencement sur demande.

DPE : A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 430 euros à 630 euros

Prix : 284 000 euros
Mandat réf : 411 285
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 420192MNA

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

Exclusivité ? Maison de plain-pied avec sous-sol XXL et plein potentiel !

Nadine Mas vous propose cette maison prête à vivre, alliant confort, luminosité et emplacement idéal à deux pas du village.

Un espace de vie généreux et convivial

Salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours.

Cuisine ouverte et semi-équipée, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis.

La partie nuit, pratique et modulable

2 chambres confortables avec possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins.

Salle de bain, salle d'eau avec WC, et un WC indépendant pour plus de confort.

Un garage fonctionnel et un sous-sol de 100 m² à fort potentiel

Garage avec ouverture automatique et accès direct à la cuisine.

Sous-sol de plus de 100 m², hauteur 1,80 m, avec ouvertures sur l'extérieur : un véritable terrain de jeu pour vos projets ! Salle de sport, home cinéma, atelier, cave à vin, ou espace de rangement XXL? à vous d'imaginer !

Des atouts qui font la différence

Terrasse exposée plein sud et plein nord pour profiter de chaque instant.

Vue dégagée et environnement agréable.

Chauffage au sol, adoucisseur, aspiration centralisée, alarme, cave.

Raccordée au tout-à-l'égout.

Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : 400 à 620 euros.

Vente garantie 12 mois.

Prix : 379 000 euros ? Frais d'agence inclus (charge vendeur)

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nadine MAS agissant en portage salarial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.420192MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 425470LVI

 ROUEN (76100)

ROUEN CENTRE VILLE RIVE GAUCHE, maison de ville avec 5 chambres, une cave, une véranda donnant sur une terrasse et une jolie dépendance / atelier au fond du jardin.
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Cette agréable maison familiale, desservies par un bel escalier ancien, se compose :
. au RDC : entrée, séjour-salon, cuisine, toilettes et véranda.
. au 1er : 1 grande chambre et une salle de douche.
. au second : 2 chambres dont une grande avec cheminée décorative.
. et au dernier étage, 2 chambres mansardées et un espace rangement.
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Huisseries majoritairement à double vitrage.
Chauffage et eau chaude au gaz de ville.
Une dépendance (actuel atelier / abri de jardin) et une cave complètent ce bien.
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Rafraîchissements et travaux de modernisation à prévoir afin de pouvoir profiter du TRES BEAU POTENTIEL de ce bien.
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A proximité écoles, commerces, bus et Métro.
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DPE F (350) GES E (69) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 4110 et 5600 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
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Référence mandat n° 425470 au prix de 240000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 EI 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .