Achat maison - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos maisons à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 243

Maison

Ref. 402020BALC

 BURELLES (02140)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

Dans le village de Burelles, retrouvez cette spacieuse maison de 190m2, rénovée (DPE D proche du C), composée ;

- au rez de chaussée d'une entrée sur la pièce de vie (salon salle à manger avec poêle à granulé), une chambre, une cuisine, une salle de bain (avec sa douche italienne et sa VMC), un WC , une grande pièce de service (buanderie) et une pièce avec baie vitrée non terminée (idéal pour laisser votre imagination y créer la pièce dont vous avez besoin, une deuxième chambres au RDC ? un Salon d'été devant la terrasse ? ou pourquoi pas un SPA ?

- à l'étage, retrouvez un grand palier (actuellement second salon et salle de jeu) et 2 chambres.

- Retrouvez un premier garage collé à la maison, une annexe dans la cour avec porte de garage, un sous sol avec porte de garage.

- Terrain devant et derrière la maison, cours, et terrasse.

+ Toutes les menuiseries sont neuves avec volets roulants, volets au fenêtres de toit, porte de garage sectionnelle et électriques.

++ Maison entièrement rénovée, sans travaux

Une visite ? Envie de la découvrir sans vous déplacer ? Profitez de la visite 3D :)

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 145990 euros Honoraires à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 400729THD

 SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)

A SAINT HILAIRE DE BRETHMAS ravissante VILLA de 80 m2
GARAGE
Proche de toutes commodités , bus, écoles, commerces accès rapide à la 2x 2 Ales /Nimes
Villa au calme
Grande pièce a vivre de 40 m2 très lumineuse , cuisine récente
3 chambres avec placards et une salle de bain , toilette indépendant
Villa climatisée
Garage avec mezzanine
Abris de jardin
En parfait état ,Belle exposition lumineuse pour cette villa
Très jolie terrasse plein sud avec sa pergola
Terrain clos de 640 M2 arboré avec portail électrique avec son visiophone
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400729 239900 EUROS
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
0677995951

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 400894MADE

 SAINT-ANDELAIN (58150)

Découvrez cette charmante petite maison indépendante à 4 minutes de l'A77 sans les nuisances sonores.
Nichez au coeur du vignoble Pouilly Fumé, ce bien correspondra à une résidence principale comme à une résidence secondaire.
Retrouvez Pouilly sur Loire en moins de 10 minutes et Cosne sur Loire en moins de 15 minutes.
Maison préfabriquée sur vide sanitaire de 1966. Elle comprend une véranda lumineuse, un salon/séjour avec double exposition de 20 m², une cuisine de 6 m² avec accès sur le jardin, un couloir dessert une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant avec ballon d'eau chaude et une chambre avec placard.
A l'extérieur, jardin tout autour de la maison, parcelle de 300 m².
Système d'assainissement individuel, fenêtres en PVC double vitrage et bois simple vitrage. Poêle à fioul, électricité revue il y a 10 ans.

Prix : 30 000 euros honoraires charge vendeurs.
Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 3481SAUN

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère en pierres datant de 1900 bâtie sur une parcelle de + 1500 m2, comprenant au rdc : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon avec insert, une salle à manger.
A l'étage : une grande suite parentale avec salle de bains, 5 chambres, une salle de bains complète.
Un petit appartement attenant à la maison avec accès indépendant.
Beau jardin arboré
Plusieurs granges et dépendances.
Propriété offrant de nombreuses possibilités.

DPE : D ( 249 kWh/m2/an) - GES : C ( 15 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5284 euros et 7150 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021n 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 599 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 ttc ( 4.17 %) charges acquéreurs, soit 575 000 euroshors honoraires
Mandat n° 3481SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 76 63 96 28 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 411053LUDM

 LANCHERES (80230)

Ideal Investisseurs , Projet Saisonnier / Annuel / Hôtellerie de Tourisme
Secteur LANCHERES sur route très touristique
Exposition Commercial idéal
Immeuble de rapport ,
Actuellement 3 Appartements sur parcelle de 1811m2 avec 2 dépendances pouvant être aménagées en logement
l'appartement du 1er pouvant être divisé en 2 logements Saisonnier Egalement

Libre de tout occupant

249 600 euros FAI
Plan de projet disponible comportant 6 logements

Scenario Location annuelle
Revenu locatif actuel 1500 euros / mois
Revenu Locatif Potentiel 2800 / mois

Scenario Location Saisonnière ( 70% remplissage )
Revenu locatif actuel / mois = 1650 euros
Revenu Locatif Potentiel 10000 euros / mois

RDC
1 Appartement comportant
Cuisine de 22m2 Salle Salon de 20M2 2 chambres de 11M2 Salle de bains
1er ETAGE deuxième appartement
Cuisine 12 M2 salle salon de 22M2 2 Chambres dont une avec dressing et Salle de Bains
Possibilité de division en 2 logements

2e ETAGE Troisième Appartement
Salle Salon avec espace cuisine de 24M2 salle de bains et Une chambre 10m2
Un grand Local Chaufferie pouvant être aménagé en logement
Une garage de 2 Voitures Laissant aussi la possibilité d'un logement saisonnier aux grés de vos idées
Très belle parcelle de 1811 m2 idéalement répartie avec une bonne exposition permettant facilement l'aménagement d'un parking et de disposer d'un coin de terrain pour les logements Futurs ou Activité Commerciale

Fenêtres et menuiseries PVC avec Volet Roulant
Chauffage Central Gaz Fuel + Electrique

DPE--> G
GES-->F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8800et 11960 euros indexées aux années 2021'
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou, par courriel à l.maison@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411053. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412053LPIC

 YVETOT (76190)

Située au coeur d'Yvetot, cette maison de maître incarne l'élégance et le charme des demeures de caractère. S'étendant sur plus de 280 m², cette propriété exceptionnelle a été entièrement rénovée dans les règles de l'art, alliant authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall révélant immédiatement le cachet de cette demeure. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est sans conteste la grande cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour salon agrémenté d'une cheminée. Cette pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à une remarquable hauteur sous plafond, est parfaite pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
En montant au premier étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Adjacent à cet espace, une immense pièce polyvalente vous attend, pouvant être aménagée en atelier artistique, en salle de jeux ou en un espace dédié au home cinéma.
Le second étage continue de surprendre avec un vaste palier menant à une somptueuse suite parentale. Cet espace intime dispose d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain et d'une douche séparée, offrant un véritable sanctuaire de détente. Une seconde chambre avec dressing complète cet étage, idéale pour accueillir famille et amis.
Le troisième étage n'est pas en reste, avec un autre palier desservant trois chambres supplémentaires, chacune dotée de généreux espaces de rangement et d'un dressing. Une salle de douche moderne et des wc complètent cet étage, offrant confort et praticité pour tous les occupants.
Le tout est implanté sur un jardin clos, un véritable havre de paix en plein centre ville. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les activités familiales. De plus, la propriété comprend un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Cette maison de caractère, rénovée avec soin et passion, est une rare opportunité d'acquérir un bien d'exception en hyper centre d'Yvetot. Les matériaux nobles, les finitions impeccables et le respect de l'architecture d'origine en font une propriété unique.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une demeure qui allie histoire, confort moderne et emplacement privilégié.

DPE: C / GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2707 euros et 3663 euros euros indexées à l'année 2021.

Prix de vente : 790 000 euros . Honoraires d'agence de 3,95% à la charge de l'acquéreur, soit 760 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou, par courriel à l.picot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411397MFLA

 MARDIE (45430)

45430 - MARDIE

Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 119 m² sur un terrain de 1109 m².
Au RDC : une pièce de vie de 35 m² avec son poêle à bois, 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, un wc.
A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau + wc.

Fenêtres en bois double vitrage + volets battants en bois, vélux en bois à l'étage, chauffage électrique + poêle à bois, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Vmc hygroréglable, portail électrique, interphone.

Attenant à la maison un garage de 30 m² (plus son grenier) et un appentis.
Une terrasse de 32 m² environ exposition plein sud vous permettra de profiter du jardin arboré (prunier, cerisier, noyer, pommier, charme).

Dans un secteur calme et résidentiel, les lignes de bus 8 et 64 se trouvent à 14 minutes à pieds.
La commune de Mardié est située à 14 km du coeur d'Orléans et à 4.5 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.

Budget: 297 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 415 euros, soit 286 385 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : D 243 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 010 euros et 2 770 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Maison

Ref. 405582MFLA

 BOU (45430)

45430 - BOU
Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 224,74 m² sur un terrain de 1 973 m².

Au RDC : une grande entrée, une pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cheminée avec insert, une cuisine avec espace repas de plus de 30 m² aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bain et douche, une véranda, un wc.
A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une pièce de 16 m² pouvant servir de salle de jeux.

Fenêtres Bois double vitrage + volets en bois, chauffage électrique, tout à l'égout.

Attenant à la maison un garage traversant de 31 m² (avec une ouverture à l'avant et une à l'arrière), dans le jardin un second garage de 21 m² avec un grenier et sous lequel se trouve une cave. Enfin un appentis de 12 m² à l'arrière de ce deuxième garage.

Une terrasse avec store banne sur l'avant de la maison vous permettra de profiter de l'exposition Est-Ouest de la maison avec ses accès direct à la cuisine.

La lignes de bus n° 8 se trouvent à 13 minutes à pieds. La commune de Bou a ses écoles maternelle et primaire.
La commune de Bou est située à 15km du coeur d'Orléans et à 6 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.

Budget: 364 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 13 960 euros, soit 350 040 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : D 245 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 130 euros et 5 630 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398999THP

 SAINT-PIAT (28130)

28130 Maintenon 165 m2 terrain 935 m2
Maison ancienne indépendante 125 m2 et seconde maison 40 m2 A proximité à pied la gare et commerce et école de Saint Piat
A 5 mn en voiture la gare de Maintenon (50 mn Paris-Montparnasse)
aussi le collège à Maintenon et le lycée à Hanches
Cette maison familiale à besoin d'être mise à votre goût
RDC entrée salle à manger salon avec cheminée bureau chambre wc
véranda accès au jardin et buanderie
1er étage palier 2 grandes chambres dont une avec rangement avec parquet salle de douche WC
fenêtres PVC double vitrage et volets Bois chauffage gaz de ville
Une seconde maison de 40 m2 pièce de vie chambre salle de douche wc des combles aménageables et plusieurs dépendances grange de 37 m2 garage 30 m2 pour 3 véhicules ancienne écurie 53 m2 et cave 18m2
diagnostique février 2025 E 301 E 65 coûts annuels d'énergie du logement 3070 euros à 4154 euros par an
Mandat 396746 THP n'hésitez pas à demander des photos
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PRIX 236 250 euros honoraires inclus charge acquéreur
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396173GBOC

 LA GRAND-CROIX (42320)

Loire, Commune de Lorette, Guy BOCCARD vous propose cette maison triplex mitoyenne de hameau (Secteur Corbeyre) de 128m2.
Vous aurez une magnifique vue dégagée et pourrez profiter de la terrasse et du jardin. Si quelques travaux de rafraîchissement ne vous font pas peur cette maison est pour vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 191 000 euros

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397412LLR

 MORLAIX (29600)

MORLAIX (29600) Au Coeur de la ville située dans une rue piétonne Maison en pierre avec terrasse comprenant en rdc une grande et magnifique pièce avec cuisine et bar pouvant être louée en commerce ou utilisée en salle de petit déjeuners si Gîte. Sur les autres 3 autres niveaux très bel appartement avec poutres et pierres apparentes plus terrasse d'environ 40 m2 . Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, salon , 5 chambres et 4 salles de 'eau + une salle de bains, buanderie. Très bel ensemble de charme.
DPE : D . Prix : 379 965 euros, Honoraires : 4,10% TTC inclus charge acquéreur, soit 365 000 euros, hors honoraires.
(Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 2024: entre 2850 et 3910 Euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan LE BAIL, au 0662792556 ou, par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 492 335 252 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 397412CBLLR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
(4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376572CNAW

 ONGLES (04230)

En Provence, entre Forcalquier et Banon, proche de la Montagne de Lure, voici une belle PROPRIETE qui a su, tout en se modernisant, conserver son âme et son cachet d'antan.
Nichée au coeur d'1 HA de terrain dans un cadre idyllique avec vue magnifique et beau potentiel, elle dispose de plusieurs bâtis distincts: une habitation principale avec une terrasse de 28 m², un gîte, un studio, une belle piscine de 5mx10m avec son volet roulant manuel, possibilité de créer un pool house à côté. En plus, un terrain de boules.
- L'habitation principale totalise une surface de 140 m² auxquels vient s'ajouter au rez-de-chaussée, le garage d'environ 30 m²et les caves attenantes, un gîte de 40 m², un studio de 12 m² et cet espace à aménager d'environ 20 m².
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage d'environ 30 m² avec plusieurs caves permettant de créer différents espaces comme son atelier, une cave à vins par exemple.
- Au 1er étage un bel espace de vie avec une cuisine de 16 m² et sa buanderie en contrebas d'environ 7 m², une salle à manger et son salon qui représente au total une surface de 58 m², un WC et une petite pièce lumineuse de 8 m² ou l'on peut y voir un coin rangement ou un bel espace bureau.
- Le 2eme étage nous conduit aux 3 chambres. Une chambre parentale de 20 m² avec baignoire et cabine douche et son dressing, une chambre de 14 m² et une autre de 12 m², un WC séparé et une salle d'eau d'environ 6 m² avec à côté son petit dressing.
- Contiguë à la maison cet espace d'environ 20 m² à aménager.
-Le gîte indépendant d'environ 40 m² (équipée d'une climatisation) avec son entrée, un espace de vie et sa cuisine équipée, une chambre mansardée avec salle de bain et son jacuzzi, un WC séparé.
- Une chambre d'hôte mansardée pouvant être transformée en petit studio à côté du gîte d'environ 12 m² (équipé d'une climatisation), un espace de vie et salle de bain + WC.
Côté extérieur, le Maître mot est quiétude ;
Au coeur d'un écrin de verdure d'1 HA, arboré d'oliviers, de figuier où règnent calme et sérénité avec des vues magnifiques, vous découvrirez un environnement préservé avec vue plongeante sur de superbes paysages, vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection.
Mon avis sur ce bien: beaux volumes, qualité architecturale, vue dominante, calme et nature à portée de mains... tout est ici réuni.
Cette belle propriété a été refaite récemment avec des beaux matériaux et elle est très bien entretenue par ses propriétaires. En résumé, une forte demande pour ce type de propriété, plutôt rare à la vente.
Double vitrage
Chauffage individuel électrique
Bonne isolation thermique et toiture en très bon état.
Belles prestations et aucuns travaux à prévoir
Exposition Est/Ouest
Taxe foncière : 1100 euros
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, restaurant, des maisons d'hôtes et gîtes, dépôt de pain, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature.
Prix de vente : 580 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 376572
DPE: E (304 kWh/m2 par an) / GES : B (10 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2530 et 3550 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404.

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403361JCC

 SAINT-QUENTIN-EN-MAUGES (49110)

49110 ST QUENTIN EN MAUGES , Julie COMPAGNON mandataire en immobilier vous propose une maison de 170 m² env. avec 5 chambres , garages , dépendances et TERRAIN de 346 m² env.

Proche commodités, Situé idéalement dans un triangle dynamique Nantes 1h / Angers 35 min et Cholet, 25 min.

Idéal investisseur ! PRIX : 100 990 euros (dont 5.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 95 000 euros hors honoraires .

Cette maison mitoyenne d'un côté se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée (13 m²) avec placard, un dégagement avec placards qui dessert une cuisine (16.35 m² env.) aménagée et équipée juste d'une hotte et plaque à gaz et électrique, avec porte donnant sur l'extérieur, une salle à manger , une chambre (20.27 m² env.) , une chaufferie , un WC séparé, une salle d'eau et une buanderie.

A l'étage, un dégagement avec placard vous mèneront vers 4 autres chambres (13,27 - 9.55 - 11,58 -13.36 - 7.87 m² env.), un bureau (7.87 m² env.) avec un accès direct à un grenier aménageable (23.95 m² env.) et une salle de bains.

A l'extérieur , un jardin de 110 m² environ avec abris de rangement et clos de mur.

Non attenant à la maison, seulement un chemin la sépare , ce sont 2 garages (14 m² - 14 m² ) et une dépendance avec son grenier au dessus de 22 m² env. chacun.

Travaux à prévoir .

ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT

Date de réalisation du diagnostic prévue le 01/10/2024

DPE : F
GES : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :403361 JCC

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6 800 euros et 9 260 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Maison

Ref. 400868PBOI

 SAUMUR (49400)

Proche centre ville, école et collège, cette maison de 97 m² en bord de Loire est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, wc avec lave-mains, une buanderie.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc.
A l'extérieur, vous trouverez un garage, un cellier, une cave ainsi qu'un beau jardin arboré d'un escalier, avec plusieurs plateaux donnant une vue magnifique sur la Loire.

Toiture refaite en 2021.
Ensemble des fenêtres en PVC double vitrage.
Chauffage insert + gaz de ville (chaudière de 2020).
Parking à proximité et gratuit.

DPE classe E- GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2080 euros.

Prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410153PBOI

 VARENNES-SUR-LOIRE (49730)

Charmante maison de 150 m² avec travaux à terminer et gîte de 68 m² offrant un joli cadre de vie dans un environnement paisible et verdoyant en bord de Loire.

La maison d'habitation de 150 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert (cuisine ouverte sur salon-séjour), un wc, un placard sous escalier, un couloir, une salle de bains, une chambre (13 m²) avec une pièce prévu pour un dressing (9 m²), un bureau.
A l'étage, un dégagement, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol de 79 m² environ comprenant un local technique, une buanderie, un garage, et 2 pièces (36 m² et 20 m² environ).
Une terrasse.
* Travaux restant à terminer pour la maison d'habitation :
-pose de sols et peinture à réaliser
-radiateurs à poser
-cuisine
-Lave mains à poser dans le wc du bas
-salle de bains du bas : pose baignoire, douche, meuble vasque
-VMC et wc à l'étage
-diverses finitions

Un gîte de 68 m² composé au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour avec cheminée.
A l'étage, une grande pièce servant actuellement de dortoire avec lavabo.

Diverses dépendances
2 caves voutées
Abri pour le bois
Paillotte
3 puits
Cour et jardin arborés entièrement clos avec portail électrique.
Le tout sur un terrain de 2 600 m².
Pompe à chaleur air/eau neuve
Assainissement non collectif

DPE classe C- GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1450 et 2040 euros.

Prix : 375 000 euros honoraires agence de 4.17 % TTC charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410153- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402747KOL

 BARLIN (62620)

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Barlin, cette maison sans travaux, saura séduire les familles en quête de confort, de tranquillité et de verdure.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité traversante qui baigne l'ensemble des pièces de vie. Le salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée feu de bois, offre une atmosphère cosy et conviviale idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

La cuisine équipée, pensée avec soin et dotée d'un électroménager de qualité, ravira les amateurs de cuisine et s'ouvre sur un espace de vie parfaitement agencé.

A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis.

La maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'activités complémentaires (atelier, buanderie, cave, etc.).

A l'extérieur, un beau jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'un espace de stationnement indépendant permettant d'accueillir plusieurs véhicules facilement.

Performance énergétique classe D: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente 159 600 euros dont 5,00% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 152 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 402747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404209OBR

 MANTENAY-MONTLIN (01560)

01560 - Montenay-Montlin - entre Bourg-en-Bresse et Macon , en exclusivité, belle longère bressane , traversante et lumineuse, typique avec beaucoup de charme en campagne au calme, habitation de 240 m2, 6 chambres sur joli terrain de 3500m2.
- Habitation de plain pied avec 4 chambres comme suit: une entrée ,une salle à manger, une cuisine et un cellier/ buanderie attenante, 3 chambres, 1 salle de bain et WC, une très grande suite parentale de 40 m2 avec sa salle d'eau et WC.
- A l 'étage : 2 chambres supplémentaires de 18 m2 avec escalier d'accès extérieur indépendant.
- Les dépendances :
En rez-de-chaussée: un abri de 34 m2, la chaufferie , les espaces rangements ; à l'étage : 120 m2 non aménagés , potentiel agrandissement supplémentaire.
- Les rénovations réalisées : toiture, isolation, double vitrage, électricité.
- Terrain : bien entretenu et entièrement clos: entrée par portail automatisé et visiophone, espace poulailler et parcelles pré, jardin, point d' eau et puits.
- Energie: chauffage central récent avec chaudière et silo à granulés haut de gamme Hargassner, poele à bois dans salle à manger.
Fosse sceptique en très bon état.
Prix de vente: 315 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat N° 404 209.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 413069JGRO

 MONTAPAS (58110)

Venez découvrir ce bel ensemble composé d'une maison principale, un gîte et d'une seconde dépendance en très bon état, plein de charme dans un secteur calme et vert à l'entrée du parc régional naturel du Morvan.
Situé à 10 minutes de Chatillon en Bazois et de ces commodités, à 30 minutes de Château Chinon et de Nevers et à 2h de la région Parisienne, ce bel ensemble de charme avec poutres et pierres, convient parfaitement pour une résidence secondaire ou principale avec l'exploitation d'un gîte et une chambre d'hôte.
La première maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, une salle d'eau avec wc en rez de chaussée et d'une grande pièce palière avec une chambre à l'étage.
La seconde maison exploitée en gîte l'été est composée d'une belle pièce de vie avec buanderie au rez de chaussée et d'une grande chambre avec coin bureau et salle d'eau/wc à l'étage. Un grenier est également accessible par la chambre, permettant un agrandissement de la partie si besoin avec potentiellement deux chambres supplémentaires.
Un garage et deux caves complètent cette seconde maison.
Une dépendance a été aménagée en chambre avec point d'eau.
Un très joli terrain arboré de presque 3000 m² complète l'ensemble.
Il s'agit d'un très joli ensemble, sans travaux, pouvant être exploité ou occupé immédiatement.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 179900 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 413243JUP

 PORDIC (22590)

Située sur la commune de Pordic, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
A seulement 700 m de l'Intermarché, 8 mn des plages et de la mer, 5 mn de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin et à 10 km de la gare de Saint-Brieuc, idéale pour vos déplacements.
Construite en 1985, cette maison offre une vie de plain-pied confortable et conviviale :
Pièce de vie spacieuse de 63 m² avec en plus une extension de 24 m², baignée de lumière.
Chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparé et une buanderie fonctionnelle
A l'étage : Trois chambres, parfaites pour accueillir la famille, salle de bain avec WC intégré.
Terrain entièrement clos et arboré, au calme, sans vis à vis, idéal pour profiter avec les enfants ou les animaux, espace atelier pour le bricolage ou le rangement, abri de jardin pour les outils et le stockage.
Chauffage mixte : insert bois + radiateurs électriques
Menuiseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation
Raccordement au tout-à-l'égout
Une maison chaleureuse et bien située, parfaite pour accueillir votre famille à deux pas des commodités et du littoral breton.
Au prix de 275600 euros, honoraires d'agence inclus de (6%, soit 15600 euros).
Prix Net vendeur : 260000 euros et des frais notariés estimés à environ 19000 euros. Taxe Foncière 1200 euros.

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°413243. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406663BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Magnifique villa de plain-pied dans le quartier prisé des Arquets à Roquebrune-Sur-Argens.
La villa, construite en 1996 offre une pièce de vie charmante grâce à ses poutres apparentes, cuisine séparée mais proche, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un bureau ou 4e chambre, grande buanderie/cellier, 2 wc, une salle de bains/ douche.
Le terrain permet aisément de garer de grands véhicules professionnels ou camping-car.
Le jardin est très agréable, verdoyant, et une piscine hors-sol est aménagée avec toute une terrasse en bois. Toutefois vous POUVEZ CONSTRUIRE UNE PISCINE AVEC UN PERMIS.
La parcelle est cloturée sur une grande partie.
La villa a été entièrement rafraichie: la cuisine est neuve, les peintures entièrement refaites, sanitaires neufs, chauffage neufs...
VOUS POUVEZ CONSTRUIRE 42m2 habitables en extension, ainsi qu'un garage de 20 m2.
DPE C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .