Achat maison - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos maisons à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 513

Maison

Ref. 382990MMO

 ORMES (45140)

A 10 MN d'Ormes .Maison Rozières en Beauce 95.60 m² , 4 pièces . Entrée dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain et douche, toilettes. Escalier pour accès à étage aménageable. Garage. Terrain 1471m² . Budget 160.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur . Ecoles Baccon et Coulmiers. Collège Meung /L .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com.
= ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Maison

Ref. 382357GAUB

 MANDAGOUT (30120)

Très belle maison idéalement située dans un hameau sur les hauteurs du charmant village de Mandagout.
Le bien a été entièrement rénové en 2020 avec goût et des matériaux de qualité. (Nombreuses factures).
-Au rez de chaussée : une belle pièce à vivre cuisine, salle à manger de 40 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing de 32 m².
- A l'étage, très beau salon de 40 m² donnant sur une superbe terrasse de 35 m² avec sa magnifique vue. Il y a une chambre également sur ce niveau.
Ce bien dispose d'un gîte avec cuisine équipée, salon, chambre, salle d'eau et wc.
Le tout sur un joli terrain de 200 m² avec un atelier servant de bureau. Il y a la fibre.
La maison sera disponible au 1er Septembre 2025.
Deux systèmes de chauffage : fioul (chaudière à condensation de 2020) et poêle à bois.
5 caves complètent le bien.
Prix de vente : 360000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 724 euros.
DPE : C consommation : 165
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690 euros et 3720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 380843PLO

 LAMOTHE-LANDERRON (33190)

Philippe Louvion vous propose sur Lamothe Landeron (33190), une splendide villa sur les coteaux sans aucun voisins.

Bien très rare à quelques minutes de Marmande ( 47200 ).

Composée de 4 chambres, 2 salle d'eau dont une à terminer,, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Double garage avec un appentis pouvant recevoir 3 véhicules.

Chauffage poêle à granulé, cheminée et appoint électrique dans les chambres.
Assainissement individuel neuf.
Piscine de 10 x 5 refaite à neuf, traitement au sel.

Une parcelle de bois de 1200 m² est située à 200 mettre de la maison est inclue à la propriété.

Prix de ce bien : 329 000 euros honoraires Charge vendeur -
DPE D - GES B Consommation moyenne 2500 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384514HHS

 VENDOME (41100)

Ch . Hallouin vous propose une maison au coeur de Vendôme , tous commerces à pied !

Cette maison de ville dispose d un petit extérieur avec terrasse , carré potager , dépendance pour abris vélos , outils ... et une cave avec puits .

L habitation se compose au rez de chaussée ( 80m2) d un grand séjour-salon , d une cuisine A/E , une chambre , une salle d eau et wc .
Le +++ A l étage : superbes combles avec belles hauteurs à aménager .
L ensemble offre environ 140m2 habitable , en centre ville .

DPE : Classe D GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 940 et 1360 euros

Prix : 137 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 393895HAMR

 NIEPPE (59850)

MAISON PLAIN-PIED - 70 M² - 1 A 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - NIEPPE

Nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied de 70 m², située à Nieppe, à proximité du centre-ville et des commerces. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et nécessite quelques travaux de rénovation. Idéal pour un cadre de vie pratique et confortable.

Composition du bien :
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine fonctionnelle
- Une chambre avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins
- Salle d'eau

Extérieurs et annexes :
- Petite terrasse donnant sur un jardin agréable
- Dépendance pouvant servir de rangement ou d'atelier
- Garage
- Parking à proximité immédiate du logement

Performances énergétiques :
- DPE : F
- GES : E
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 210 euros et 3 040 euros (selon les prix de l'énergie au 1er janvier 2021)
- Logement à consommation énergétique excessive

Prix : 161 990 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et adapté à leurs besoins au quotidien.

Informations et contact :
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI :
- Téléphone : 07 67 17 62 95
- Email : h.amrani@proprietes-privees.com

- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Informations légales :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI, agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933, auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

- Carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire
- Garantie financière : GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J (2 000 000 euros pour Transactions, 120 000 euros pour Gestion)
- Assurance RCP : MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393895
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

Maison

Ref. 385292HVS

 SIORAC-EN-PERIGORD (24170)

Adorable chalet en bois composé de plain pied d'un séjour/salon, cuisine ind, deux chambres, salle d'eau, wc ind. A l'étage une mezzanine, une chambre. Un garage mitoyen et une pte dépendance . sur un terrain de 1691 m2.
Dans un quartier tranquille . Lieu agréable à vivre au calme sans être loin des commerces et des centres touristiques du Périgord.
DPE : E 296 B 8 Prix moyen du coût des énergies entre 1150 euros et 1590 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 140.847 euros dont 5.90 % euros honoraires à la charge de l'acquéreur (7847 euros).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat de vente EXCLUSIF n° 385292
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 381947KCH

 ORGON (13660)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous font découvrir en exclusivité cette maison de 120m², pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts, située sur un terrain spacieux de 6300m² à Orgon. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un cadre naturel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 120m²

Terrain : 6300m²

Pièces : 3 chambres

Cuisine : ouverte et conviviale

Confort : climatisation réversible, double vitrage, WC séparé, cheminée

Espaces supplémentaires : véranda lumineuse et atelier extérieur, parfait pour les loisirs créatifs ou le rangement

A noter : La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous laisse l'opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût.

Une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour planifier une visite !

Informations sur le bien à vendre DPE classe D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1290 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 375884STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER et en 'EXCLUSIVITE' !
JOLIE MAISON PROCHE COMMERCES et GARE

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au 0680171771, vous proposent à la vente :
Au coeur d'un village avec écoles et ramassages scolaires, à seulement, 4 km de Maintenon, ses commerces, écoles, collège, garderies, de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), 3 km de Jouy et à 12 km de Chartres, venez découvrir cette charmante maison de 92 m², construite en 1978 et offrant plein d'atouts.
Située dans une impasse, au calme, cette jolie maison est édifiée sur une parcelle de 750 m2.
Elle se compose, d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un beau et lumineux salon-séjour avec insert, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Les combles isolés, d'une surface de 76 m², sont entièrement aménageables.

Au sous-sol, dont la surface est de 106 m², vous trouverez un garage pour y stationner au moins 2 voitures, un atelier, une buanderie, des pièces de rangement et une cave.

Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse de 30 m², exposée plein Sud, son appentis et son abris de jardin.

Le Jardin est entièrement clos et arboré.

DPE : D (210) - GES : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.300 euros et 1.800 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE VISITE S'IMPOSE !

PRIX DU BIEN : 219.000 euros (honoraires charge Vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 393765WNA

 LE MANS (72100)

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre | Quartier des Sources, Le Mans

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, toilettes, ainsi que d'un cellier. Un garage et un atelier complètent ce bien, le tout sur un terrain agréable.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2180 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Prix: 105 000 euros. Honoraires : 6.67% TTC inclus charge acquéreur, soit 112 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393 765. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

Maison

Ref. 388115MJS

 MUSSIDAN (24400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE / Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent cette opportunité d'investissement locatif prometteur à ne pas manquer !

Mussidan (24400). Découvrez cette maison individuelle 58 m², 2 chambres, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité de toutes les commodités : hypermarché, commerces, écoles, collège et gare SNCF (pas plus de 10 minutes).

Grâce à sa situation centrale, vous êtes à seulement 45 minutes de Bordeaux, Périgueux et Bergerac.

Elle comprend un salon/séjour/cuisine de 23 m² ainsi que 2 chambres (13 et 14 m²). La maison dispose également d'une salle d'eau WC et d'un garage avec WC et lavabo.

Pour les investisseurs, revenu locatif attractif possible de 10% .
Un investissement locatif prometteur !

Prix TTC 56 000 euros dont 5 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires. Garantie Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-privees.com.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388115 MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383567MJS

 CAMPUGNAN (33390)

SOUS OFFRE ACCEPTEE / Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent cette maison cadre champêtre à ne pas manquer !

Campugnan (33390). Découvrez cette maison de 67 m², 2 chambres, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Etauliers et à proximité de toutes les commodités : supermarché, commerces, écoles, sont à pas plus de 5 minutes.

Il comprend un salon/séjour, cuisine ainsi que 2 chambres de 10 m². La maison dispose également d'une salle d'eau-WC et d'un garage.

Possibilité de garer des véhicules sur la propriété entièrement close avec préau.

Un investissement locatif prometteur !

Prix TTC 71 000 euros honoraires à charge vendeur. Garantie Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-privees.com.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024.
Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 euros et 2 140 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383567 MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394273FCEU

 LA FERTE-FRENEL (61550)

Pavillon récent avec double garage et atelier ; 120 m² sur 2446 m² de terrain sans vis à vis.
A quelques minutes de La Ferté-en-Ouche, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de L'Aigle, ce pavillon de 2009, en parfait état, offre de nombreux atouts:
°Séjour lumineux avec poêle à bois et dalle chauffante, ouvert sur une cuisine aménagée.
°Trois chambres avec rangements ou dressing + un bureau, idéal pour le télétravail. Une des chambres et en rez -de -chaussée.
°Une salle de bain en RDC + une spacieuse salle d'eau à l'étage + 2 WC séparés pour plus de confort.
°Buanderie, cellier et garage attenant pour un maximum de rangement
°Un second garage double avec atelier isolé à l'étage, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel
Le tout sur un terrain clos de 2446 m², proche des commerces, écoles et services de La Ferté-en-Ouche.
Localisation idéale : à 10 minutes de la gare de L'Aigle, permettant de rejoindre Paris en 1h30.
Maison clé en main ; aucun travaux à prévoir !
A visiter rapidement !
DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les prix indexes 2021 2022 2023: entre 1650et 2310 euros.

Prix de vente : 180 000euros dont 9 000 EUROS honoraires charge acquéreur soit 189 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou, par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .

Maison

Ref. 390572NBIL

 SANSAIS (79270)

En exclusivité
Sur la commune de Sansais, site du marais poitevin
à 10 -15min de Niort et 5min de Magné
Découvrez ce plain pied de 130m² tout confort:
entrée, toilette d'accueil, grande pièce de vie de 50m², dégagement, 4 chambres, wc indépendant et salle de bains complète. Cellier, garage, terrasse.
Sur un terrain clos de 1350m².
Chauffage au sol PAC
Garantie dommage ouvrage et frais de notaire réduits à 2%
Livraison prévue mai 2025
Il ne reste plus qu'a emménager! Même les extérieurs sont prévus, gazon, clôture, portail motorisé.

Le DPE A et A
Prix : 291 200 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390572NBIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

Maison

Ref. 391270TTI

 BEAUREGARD (01480)

SOUS OFFRE !

CENTRE VILLAGE- BATISSE ANCIENNE 7 PIECES- TERRAIN PLAT - DEPENDANCE - REHABILITATION COMPLETE-

A 35 mn de Lyon, 8 mn de Villefranche, à BEAUREGARD, petite commune attrayante pour s'installer et profiter d'une qualité de vie équilibrée entre nature, services de proximité, de ses accès autoroutes et gare SNCF (axe Lyon / Mâcon).
Bâtisse ancienne en pisé et pierre, d'environ 217m2 au sol ,mitoyenne de chaque côté, proposant à ce jour 3 niveaux non habitables, 7 pièces à ce jour, à réhabiliter entièrement.
Le lieu présente une charpente traditionnelle , affichant de par son envergure tout le charme et le caractère du bien. Une extension par surélévation du toit peut être envisagée. Toute rénovation peut s'imaginer tant en volume qu'en surface habitable sur ce-dernier.

Construite sur un terrain plat d'environ 923 m2 , arboré et en partie clos, en bordure de Saône, il met ainsi , à disposition, un cadre de vie très agréable.

Un abri adossé ouvert de 64m2 en extérieur permet d'envisager un lieu de vie aux beaux jours - cuisine d'été, terrasse, etc...ou la possibilité de garer des véhicules -

A côté de Villefranche, à BEAUREGARD, les habitants profitent des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement un peu plus rural.
Doté de divers équipements de proximité tels que des commerces, des écoles, des services de santé, et des infrastructures sportives, la vie quotidienne y est pratique, accessible et agréable.

SES ATOUTS: UN BIEN ANCIEN PLEIN DE CHARME, A REHABILITER ENTIEREMENT SELON SES GOUTS ET SES FONCTIONNALITES, POUR DE NOUVEAUX MOMENTS DE VIE.

Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
NON SOUMIS AU DPE.
Prix de vente: 240 000 euros honoraires charge vendeurs
Mandat n° 390255

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378078CALL

 BEGLES (33130)

Christel Alloncle vous propose:
Proche de la Barrière de Bègles:
Un ensemble immobilier rare à Bègles
Situé à proximité de la barrière de Bègles, cet ensemble immobilier en pierres se compose d'une maison individuelle de 135 m², à rénover, ainsi que de deux vastes hangars de 241 m² et 200 m² à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison, une échoppe double en pierre, présente un fort potentiel. L'entrée dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et salle de bain.
Un salon, une salle à manger et un bureau s'ouvrent sur une cour intime de 40 m² par une baie vitrée.

La cuisine spacieuse et indépendante donne un accès direct aux deux hangars. Ces derniers sont idéaux pour des professionnels, artisans, grâce à leur vaste superficie et leur accessibilité. Ils peuvent servir d'atelier, de garage, ou encore être revendus ou loués séparément.
En complément, une grande cave saine de 50 m² offre des espaces de rangement supplémentaires.
Ce bien rare sur le marché de Bègles, avec son jardin d'accueil, ses grands volumes et son emplacement recherché, est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les professionnels cherchant de l'espace.

Caractéristiques principales :

Maison en pierres de 135 m² s'articulant autour d'un patio de 40 m²
Cave saine de 50 m²
Deux hangars de 241 m² et 200 m² avec accès direct depuis la maison
Possibilité de réhabilitation, stockage ou vente/locaux professionnels
Quartier recherché, proche barrière de Bègles
Opportunité à ne pas manquer !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378078- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383119TYM

 ROYE (80700)

80700 Roye - 4 chambres - 159 m2

En exclusivité maison vivable de plain-pied avec un Algeco viabilisé.

Belle opportunité sur l'axe Lassigny / Roye / Noyon
Accès: 1H de Paris CDG, 30 min de Compiègne, 15 min de Lassigny et de Noyon.
Maison sur un bel espace de verdure.
Posez vos meubles dans cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de matériaux de qualité.
Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu.
Une entrée, salon/séjour avec poêle à granules, cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse , Salle de bain, un WC et une Véranda.
L'étage se compose de trois chambres et une salle de bain avec WC.
Jardin, garage et Atelier chauffé de 30m2.
Possibilité d'exercer une profession libérale dans 30m2 . ( sans travaux).
Alarme, adoucisseur, Pvc DV...
Proposée au prix de 179 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: D Classe climat: B
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 1590 euros et 2560 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime LYONNET, au 0626811956 ou par courriel à m.lyonnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime LYONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 889 960 498 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf :383119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .

Maison

Ref. 382807AYS

 OUTARVILLE (45480)

45480. OUTARVILLE. Maison de 8 pièces avec 5 chambres, sous-sol total, terrain avec terrasse et garages située aux portes de l'Essonne dans le village OUTARVILLE . Prix : 240 000 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon cathédrale avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au premier étage : palier, mezzanine avec espace salle de jeux, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Sous-sol total comprenant : garage, atelier, pièce de rangement, buanderie. Jardin clos agréable avec terrasse, garage et grand abri de jardin.
Environnement calme, pas de vis à vis, D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Consommation énergétique : E 329 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2930 euros et 4040 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 385817DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cet ensemble immobilier au potentiel important composé de deux appartements + dépendances !

Bâtiment convenant parfaitement à un particulier souhaitant beaucoup d'espace, idéal pour un artisan ou autres professionnels, intéressant également pour un investissement immobilier !

Cet ensemble bâti sur un terrain de 4,5 ares est composé de :
- Maison/Appartement T5 de 99 m² disposant de combles aménageables (20 m² environ)
- Appartement T2 de 38 m²
*Les deux logements sont indépendants l'un de l'autre avec notamment deux entrées indépendantes*
- Atelier/dépôt de 90 m²
- Cave de 35 m²
- Chaufferie/cave de 25 m²
- Garage de 20 m²
- Abri véhicule/porche d'entrée d'environ 30 m²
- Véranda et une première terrasse
- Deuxième terrasse
- Verger/jardin

Rez de chaussée :
Ateliers, caves, garage, chaufferie, porche d'entrée...

1er étage :
- Maison/Appartement T5 comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin/verger, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc.
- Appartement T2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
- Véranda et seconde terrasse.

2ème étage :
- Greniers aménageables.

Chaudière Frisquet installée en 2018 et raccordée au gaz de ville pour l'appartement T5/maison, radiateurs électriques pour l'appartement T2, nombreuses fenêtres remplacées en 2013 (PVC double vitrage avec volets roulants), prévoir quelques travaux de rénovations...

Contactez-moi pour plus de renseignements !

Consommation énergétique : F (383 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : D (44 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 410 euros et 3 340 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 118 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389320CLN

 PANISSIERES (42360)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à 1h de Lyon, à 5 minutes de Villechenève sur la commune de Panissières, ce magnifique corps de ferme témoin d'un savoir-faire ancestral, offrant une construction rigoureuse et typique de son époque. Mentionnée dans un article dédié à l'excellence architecturale, cette maison a été distinguée pour sa qualité de conception. Matériaux nobles, finitions soignées et une architecture pensée pour traverser le temps.
Vous avez un projet de rénovation et vous aimez les constructions de cette qualité exemplaire, cette bâtisse vous attend. Une exposition sud et une vue sur la vallée. Un beau terrain de 4210 m² encadre l'habitation. L'habitation de près de 100 m² sur 2 niveaux. Au RDC, une entrée, un espace cuisine de près de 15 m², une salle à manger de 25 m², à l'étage 2 autres pièces de 25 m² env. Concernant la réhabilitation les possibilités sont multiples, de spacieuses dépendances supplémentaires sont à votre disposition pour des aménagements en fonction de vos besoins. Profitez de 4210 m² de terrain de verdure, idéal pour vos aménagements paysagés. Pas de système de chauffage, pas d'assainissement, prévoir un raccordement à l'eau potable. Anciennement la maison était raccordée au puits qui se situe sur la parcelle de terrain. Les amateurs de patrimoine et d'authenticité pourront voir dans ce projet tout le potentiel à développer. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable morceau d'histoire, une mémoire vivante.
Contactez moi pour accompagner votre projet. Vidéo sur demande e particularités techniques et urbanistiques envoyé par mail.

Prix : 153 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 389320

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 391604SYL

 L'HERMENAULT (85570)

85570 L 'Hermenault. Situé dans le centre du village cette maison de bourg est idéal pour une première acquisition ou un locatif. Ce bien à rafraîchir est composé d 'un couloir d 'entrée, une pièce de vie avec son coin cuisine. A l 'étage , un palier vous emmènera aux deux chambres en enfilade , salle d 'eau WC. Un second étage vous conduira au grenier. Ce bien ne possède pas de garage et d 'extérieur. Il est proposé au prix de 90000 euros HAI soit 5.88 % à la charge acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 391604 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr