Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 105

Maison

Ref. 405740BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

COUP DE COEUR

A Hirson, dans une quartier calme et excentré.
-Retrouvez ce joli pavillon, de plain pied avec une grande salle de vie (salon salle à manger), une cuisine, 3 chambres, WC, Salle de bain et débarras sur plus de 110m2, à l'étage retrouvez un grand grenier aménageable.
+ Le tout sur sous-sol (garage, atelier)
+ grand terrain (terrasse, pelouse, jardin)
++ deuxième accès par un portail, avec un bâtiment indépendant

Prix : 130000 euros honoraires inclus,
dont 5000 euros (3,85%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 125000 euros hors honoraires.

DPE :F
GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 et 4430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405740. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 399965KARG

 FRONSAC (33126)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose ce bien unique , à Fronsac. Centre du village accessible à pied.

Vous cherchez un bien de charme, sans travaux ? Laissez moi vous présenter cette ancienne tuilerie, réorganisée en maison contemporaine, avec toutes les prestations attendues.
Matériaux nobles, volume, et lumière au quotidien, voila de quoi réjouir toute la famille.
Pièce de vie traversante de 70 m² avec vue piscine, et dominante.
3 chambres + 1 salle d'eau
+ 1 suite parentale complète avec terrasse privative pour admirer le coucher du soleil.
+ Studio indépendant à louer ou pour loger la famille sans contrainte.
Garage de 65 m² + cave à vin + buanderie.
Piscine + jardin
Il ne manque rien, vous avez tout.
Je vous attends pour vous montrer ce bijou unique.
DPE B-100 GES A-3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.160 euros et 1.630 euros index 2021.

Chers confrères, si vous avez des clients, je suis comme toujours, ouverte à travailler avec vous, n'hésitez pas à me contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399 965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 402644KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette villa de plain-pied, dans la campagne libournaise, secteur prisé de Condat.
Vous souhaitez le charme de la pierre et le confort contemporain, cette pépite est pour vous. Complètement à l'abri de tout vis-à-vis. Vous vivrez cachés.
Le terrain est incroyablement grand, il s'étend sur plus de 1.800 m².
Parcelle close, avec abri voitures, double.
Plus de 100 m² de pièces de vie tournées vers la piscine et sa terrasse, invitant aux moments de détente. Ambiance vacances au quotidien.
Cuisine de standing.
5 chambres .
Un gîte vous permettra de recevoir la famille sans contraintes.
Etat impeccable et prestations haut de gamme.
Ne tardez pas à visiter...
DPE C-144 GES C-22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.400 euros et 3.310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Chers confrères, si vous avez des clients, je suis comme toujours à votre disposition pour organiser une visite. Appelez moi.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402.644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 406090FMOH

 BONDY (93140)

Située à proximité du lycée Jean Renoir, de l'école du Mainguy et de toutes commodités, maison de 7 pièces de 170 m² répartis sur deux niveaux, sur sous-sol semi enterré de 122 m², avec jardin et terrasses.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un bureau et de WC séparés, à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine aménagée en bureau.
Au sous-sol, cave à vin, dressing, buanderie, une pièce chauffée de 20 m² avec fenêtre, et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Prix de vente : 549.000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE : 320 E - 62 F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3356.89 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.info-risques.com/short/GVGDX

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406090 - 364168FMOH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra F. Mohammedi - (EI) Agent commercial - Numéro de RSAC 752026864 Paris

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376114TMAL

 GUERANDE (44350)

Maison de Charme à Guérande en Intra-Muros
Elle se compose d'une grande pièce en rez-de-chaussée utilisée en tant que commerce, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une charmante cour en pierre.
A l'étage vous retrouverez un beau salon/séjour pouvant servir de chambre suivant la configuration que vous donnerez à la maison, une deuxième chambre et une salle de bain avec WC intégré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 289 500 euros HAI, dont 3,76 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 279 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384085SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Serge Litvinofff vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine T5 de 150 m2, située dans une allée privée et sécurisée à proximité des plages du Prado, secteur Corniche Commandant Rolland
Cette villa parfaitement entretenue et décorée avec gout, s'ouvre,
dès l'entrée, sur le jardin arboré offrant un espace verdoyant avec piscine et pergola pour déjeuners extérieurs ombragés.
3 niveaux fonctionnels pour organiser la vie familiale, avec en rez de chaussée, un confortable séjour/salon et sa cheminée, une cuisine équipée ouverte et lumineuse, une pièce pouvant accueillir un bureau ainsi qu'un sous-sol permettant des rangements et une cave à vins.
Le 1er étage est composé de 3 chambres, toutes équipées de grands rangements, une salle de bain, et un espace douche. Enfin les combles aménagées sont alloués aux enfants mais peuvent trouver une autre destination comme un bureau ou salle de jeu. La place de parking est équipée d'une borne de rechargement.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 euros et 2380 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix FAI 1.295.000 euros Honoraires vendeurs
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399472NNOV

 LA VERPILLIERE (38290)

Découvrez cette jolie maison familiale de 130m² sur 2 niveaux avec un garage de plain-pied et un sous-sol complet de 60m2.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert un vaste double séjour traversant Est/Ouest ouvert sur une cuisine équipée récente de 2022 et une grande terrasse exposée plein SUD.
Un WC indépendant au RDC.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses de 13,60, 12,87 9,70 et 9,36m2, une salle d'eau avec un deuxième WC et un réduit indépendant d'environ 3m2 pouvant faire office de dressing.

Un sous-sol partiellement aménagé et chauffé, parfait pour une grande 5ème chambre de 28m2 ou selon votre imagination.

Un jardin fleuri d'environ 500 m2 avec une double exposition EST/OUEST permettant d'alterner les moments de fraicheur l'été. Le bien possède également un cabanon de jardin en bois de 7m2, idéal pour du stockage supplémentaire.

Cette maison très bien entretenue vous offrira tout le confort nécessaire.

A 5 minutes en voiture de la gare routière, des commerces et des écoles primaires et collèges publiques et privés.

Huisseries récentes, isolation des combles, chaudière au gaz neuve, cuisine de 2022 et parquet récent de 2022 également.

Taxe foncière : 1730 euros

Consommation, charges réelles (gaz + électricité) 202 euros/mois

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401560RSOA

 PONTPOINT (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Située dans une commune prisée, à proximité de toutes les commodités elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Senlis et Compiègne, et à seulement 45 minutes de Paris.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet de cette demeure. Au RDC, elle offre une spacieuse entrée, un séjour double lumineux de 45 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une belle suite parentale dans une deuxième aille.

A l'extérieur, sur une vaste parcelle de 1 015 m², vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'un garage et de deux dépendances de 17m² et 16m². Une superbe terrasse de 60 m², offrant une vue imprenable sur le village, vous permettra de savourer des moments conviviaux en plein air. Une cave voûtée vient parfaire ce bien d'exception.

Un bien rare, alliant charme et modernité, à découvrir sans tarder... Coup de coeur assuré !

- 419.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2021
Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, volets rolants PVC, vmc.
Taxe Foncière : 2300 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401560RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 399343RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique et élégante maison, idéalement situé dans une impasse privée du quartier de SARRON à Pont-Sainte-Maxence, alliant le calme et la proximité de tous commerces et écoles, et à seulement 6 minutes à pied de la gare.

Au RDC, de 110m2, vous avez une vaste entrée qui donne sur un magnifique double séjour, avec une poêle à granulés "Rika"... vous serez séduit(e) par ce séjour lumineux, doté de quatre portes-fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine, rénovée, est entièrement aménagée et équipée. De plus, vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, entiérement fait à neuf (2020), et sur un plancher béton, vous découvrirez un grand palier qui dessert deux grandes chambres supplémentaires (15m2/25m2). Une salle d'eau neuve avec WC (2025) et un grenier (quasiment aménagé) de 20m2 complète cet étage. Possibilité donc de faire une 6éme chambre.

La maison dispose également d'un garage 1VL (avec porte électrique) avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire, et d'un carport. Le tout sur un terrain de 534m2.

Portail électrique, volets rolants électriques (centralisé), fenêtres double vitrage, isolation récente, poêle "Rika", vmc, store banne électrique... les meilleures prestations pour votre confort.

Superficie : 173m2 au sol + grenier aménageable de 20m2 au sol.

A VISITER SANS TARDER !

- 339.900 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic: 05/09/2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399344RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 406110VLEU

 SAINT-GILLES-VIEUX-MARCHE (22530)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22530 Saint-Gilles-Vieux-Marché

RARE sur le marché, petit manoir du XVIe siècle et ses dépendances
Très beaux volumes, une pépite !

Le manoir est niché dans son écrin de verdure, dans une jolie campagne vallonnée à une dizaine de minutes de Mûr-de-Bretagne et du Lac de Guerlédan
Surface habitable 300 m2
Au rez-de-chaussée : salon et son imposante cheminée, bureau, cuisine, salle de bains
Un superbe escalier à vis dessert deux jolies chambres
Au 2ème étage : Chambre sous combles avec une belle hauteur sous plafond
Grande dépendance et son préau à rénover
Deux petites ruines à réhabiliter
Pas de voisins, plein sud, le calme absolu
En partie envahie de ronces, cette propriété nécessite de gros travaux de rénovation (isolation, plomberie, électricité, assainissement)
Cependant, la charpente et la toiture en ardoises sont en très bon état
Jardins d'une superficie de 6000 m2 qui se pare de superbes couleurs dorées à l'automne
A vos outils !
Cette petite merveille doit préserver son âme et son authenticité historique

Non soumis au DPE

Plages à 40 minutes.

Saint-Gilles-Vieux-Marché est un charmant village de 400 habitants, mairie, poste, hôtel restaurant.
De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année, brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses
L'amour des fleurs y grandit depuis 60 ans.

Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com.
Prix : 119.000 euros charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint- Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf. 406110
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.

Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Maison

Ref. 385265YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié vous présente cette maison d'environ 80m2 habitable, avec un potentiel aménageable d'environ 150m2, située dans un charmant village à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Nanteuil/Saacy , arrêt de bus à proximité, et à environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre sur un terrain de près de 300m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon puis une cuisine/salle à manger de 20m2 équipée d'une cheminée insert bois, une buanderie, un wc indépendant et une pièce de 20m2 pouvant être aménagée en suite parentale, salon, bureau, ou atelier selon vos besoins.
Au 1er étage vous découvrirez deux chambres de 9,5 et 12m2, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, un bureau et une autre pièce aménageable de 20m2 pouvant ajouter une chambre supplémentaire par exemple
Au 2ème étage avec accès via un escalier se trouve un grenier d'environ 10m2 (24m2 au sol) avec une pièce palière pouvant être équipée en salle d'eau (réseaux présents).
La maison possède un grand garage de 38m2 accessible de la maison, avec un grenier d'environ 15m2 (carrez) et plusieurs places de parkings sur le terrain. Faisabilité à étudier de transformer le garage en pièce de vie!
La maison offre également une belle cave voutée de 35m2 au sol.
Possibilité de surface habitable en aménageant le grenier et les deux pièces de 20m2 un total d'environ 150m2 avec 5 chambres.
Fenêtres, portes double vitrage, panneaux solaires.
Portail automatique, interphone, tout à l'égout, chaudière gaz de ville.
Cette maison en cours de rénovation offre un très grand potentiel, idéal bricoleur.
Possibilité d'acquérir également un terrain de 682m2 supplémentaire non constructible et non attenant mais très proche à pied idéal pour potager jeux enfants, pique-nique par exemple.
Taxes foncières : environ 600 euros

Prix : 169000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 375013NKA

 LES ARCS (83460)

Coup de coeur !!
Secteur résidentiel très recherché, propriété de plain-pied 150 m² sur un terrain de 3 500 m² construite en 2002 avec des matériaux et prestations de qualité.
Coté Sud vous découvrirez une pièce de vie de 70 m² environ confortable fonctionnelle , lumineuse par ses grandes baies vitrées à galandage et une vue apaisante sur les vignes. La cuisine est ouverte sur le séjour aménagée et équipée, attenant un cellier une buanderie et un accès par l'intérieur au double garage.
Côté sud Est la partie nuit est composée de 3 chambres avec porte-fenêtre et de 2 grandes salles d'eau .
La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année.

En plus de ses espaces de vie confortables, la maison dispose de doubles garages de 50 m² environ motorisés.

Dans le garage, un escalier vous mène à l'étage où une partie de la maison est entièrement isolée possibilité de l 'aménager en appartement supplémentaire, ce qui vous laisse une surface totale avec le garage de 120 m² environ.

Vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans aucun vis à vis pour vos moments de détente, ainsi que sont terrain arboré d'essence méditerranéenne complètement clôturé et Piscinable.

La maison est idéalement située à proximité des grands axes routiers , gare commerces, des écoles , des transports en commun, et à 20 km des plages.

Le + construction en brique Mono mur .

Une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf: 338 080 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403891BGY

 MERXHEIM (68500)

En exclusivité dans un village proche des grands axes de communication entre Colmar et Mulhouse, située à l'abri des regards dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette superbe maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation très soignée.
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 12 ares, elle séduira les amateurs de beaux volumes et d'espaces extérieurs privilégiés. Vous profiterez d'une grande piscine chauffée élégamment intégrée dans le jardin et complétée par un espace couvert dédié aux repas en plein air, idéal pour recevoir en toute convivialité.
La maison offre un vaste séjour double traversant de 55 m2 baigné de lumière et agrémenté d'un insert pour des ambiances chaleureuses. La cuisine, récente, est aménagée et équipée avec goût, dans un esprit fonctionnel et raffiné. Côté nuit, vous disposerez de quatre grandes chambres, d'un bureau, de deux salles de bain, dont une avec sauna pour des moments de détente privilégiés.
Le confort est renforcé par la présence de volets électriques motorisés sur l'ensemble des ouvertures et d'un système d'arrosage automatique. Les vastes combles offrent un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Un sous-sol complet permettant de garer 2 véhicules et disposant de cave, buanderie, chaufferie, un carport double et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien de qualité rare à la vente alliant discrétion, espace et prestations haut de gamme.
DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023: entre 3940 et 5390 euros.
Prix de vente: 640000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 403891BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

Ref. 396722VJU

 GAGNAC-SUR-GARONNE (31150)

A proximité immédiate du centre-ville de GAGNAC et de ses commodités - Maison T4 de 105 m² construite en 2015 sur une parcelle de 211 m².

Idéalement située, cette maison garantit une tranquillité absolue, à l'abri de toute nuisance.
Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un coin spa, parfaits pour des moments de détente en toute sérénité.

A l'intérieur, ce joli bien, idéalement agencé, propose un bel espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 40m2. Doté de deux grandes ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse intimiste de plus de 60m2.
Au RDC, vous trouverez également une première chambre, une salle d'eau, un WC séparé, offrant un véritable confort au quotidien, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous bénéficierez ensuite de 2 autres chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, garantissant aux enfants ou aux invités, intimité et indépendance.

A l'avant de la maison, vous pourrez profiter d'une aire de stationnement aménagée pouvant accueillir un à deux véhicules.

Récente, cette maison tout confort est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et de volets roulants électriques.

Proximité commerces et transports (bus 59 et 130).

Prix de Vente : 299 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,91% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 285 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Maison

Ref. 394546CHX

 MASSAY (18120)

MASSAY (18120) - maison 2008 - type 3 - 2 chambres - garage fermé - Jardin 630 m² -
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Maison à rénover, qui se compose :

- Climatisation réversible -
- Ballon d'eau chaude électrique -
- Assainissement individuel - Fibre optique possible -

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1180 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
.....................................................................................................................
Prix : 39 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 35 000 euros net vendeur et 4500 euros d'honotaires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 546 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 395514MMN

 DUSSAC (24270)

Maxime MINOLA vous propose cette maison en pierre située dans un endroit calme du Périgord vert sans nuisance, avec son puits sourcé sur ses 2000m² de terrain.
Cette maison en pierre se compose d'un salle à manger cuisine ouverte avec son poêle à bois.
Une chambre, ainsi que salle d'eau wc, un bureau et une seconde chambre tout cela de plain-pieds.
La maison est sur cave, isolée, branchement machine à laver.

A l'extérieur un petit atelier, un bâtiment de stockage pour le bois, ainsi qu'un four à pain en état de fonctionnement et un puits sourcé.
La maison principale est en bonne condition générale et habitable, le système de chauffage est électrique ainsi que le poêle à bois,

Taxe foncière : 485 euros.
Prix : 130 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 395514
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 396959MMN

 DUSSAC (24270)

Maxime MINOLA vous propose cette jolie maison de bourg avec sa grange et son jardin.

Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle-d'eau-wc ainsi que d'une pièce aménageable en chambre.
A l'étage 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un salon avec cheminée.
A l'extérieur un puits, une grange de 50m² ainsi qu'un jardin de 500m².

Toiture de la maison rénovée en 2011, maison raccordée au tout à l'égout,
Travaux à prévoir, double vitrage, électricité, cuisine, salle d'eau.

Taxe foncière : 500 euros.
Prix : 78 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 396959
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 406271RYD

 NUEIL-SUR-LAYON (49560)

Nueil sur Layon (49560). A la campagne, à 10 minutes de Doué la fontaine et Vihiers, Longère rénovée avec gout d'une surface habitable d'environ 197 m². Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie attenante et communicante. A l'étage, le palier dessert une mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau et WC et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos de 11515 m² avec un appentis et un hangar de plus de 365 m² (idéal pour stockage ou pour animaux).
DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 310000 euros frais d'agence inclus, à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 406271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Maison

Ref. 406320QDE

 LIANCOURT (60140)

LONGERE - 206M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - 60140 LIANCOURT

! NOUVEAUTE !

==> LONGERE HABITABLE DE PLAIN-PIED !!

Située à Liancourt, à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et de la gare TER permettant de rejoindre Paris Nord en seulement 45 minutes, cette charmante longère d'env. 206 m² , habitable de plain-pied séduira les amateurs de caractère et de beaux volumes.

L'entrée se fait sous porche, offrant une première touche d'authenticité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, un vaste séjour double agrémenté d'un toit cathédrale et d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec un spacieux coin repas et un petit salon attenant. Une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, le palier en mezzanine accueille un espace bureau, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur propose un agréable jardin d'env. 1444m² ainsi qu'un garage (accessible par la buanderie).

Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de commodités accessibles à pied.

DPE : D / GES : E (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2018, abonnement compris : 2752 euros)

Prix : 269 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Maison

Ref. 403341NOS

 SAINT-BONNET-DE-MONTAUROUX (48600)

A Saint Bonnet Laval, spacieuse maison développant 200 m2 de surface habitables + terrain paysagé + 3 garages.
Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une ancienne cuisine servant de cellier et de rangements, un spacieux espace séjour avec son poêle à granules, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Ensuite, un couloir dessert un wc, une salle d'eau et trois chambres.
A l'étage, vous disposerez un dégagement, un wc, une salle d'eau, puis de trois autres chambres ainsi que trois pièces supplémentaires à terminer de rénover, ce qui pourra offrir un potentiel de trois chambres en plus, ou salle de jeux, ou autres....
Au troisième niveau, vous aurez à votre disposition 100m2 de combles facilement aménageables avec sous toiture isolé.
La charpente à été traitée et elle est en excellente état.
Au niveau N-1, un vaste espace avec atelier, local technique, buanderie.
Côté extérieur, vous aurez accès par escalier privatif depuis la maison à un terrain privatif, situé à a peine 100m de la maison, en bordure de ruisseau, composé d'espaces verts, de plate bandes fleuries, un cabanon de jardin au dur, un puit privatif, le tout avec arbres fruitiers.
Le plus : situés devant la maison mais non attenant, trois garages fermés dont un individuel, et une mezzanine au dessus des trois garages.
Doubles vitrages dans toutes les pièces
Tout à l'égout, chauffage central fuel (chaudière neuve : 2019) + poêle à granules neuf de 2022.
Maison très lumineuse et offrant de grands volumes.
Idéale habitation principale, secondaire, chambres d'hôtes.
Prix : 235.000 euros
(honoraires à la charge du vendeur)
DPE / D et GES : E
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Mandat réf : 403341.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .