Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 106

Maison

Ref. 450494LEB

 THARON PLAGE (44730)

Maison avec appartement indépendant au coeur de Tharon, plage et commerces à pied.
Idéalement située en plein centre de Tharon, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison utilisée aujourd'hui en résidence secondaire offre de nombreuses possibilités après travaux de remise au goût du jour.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant permet d'envisager différents projets : accueil familial, location saisonnière, activité professionnelle ou extension de l'habitation principale. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

La maison principale propose également en rez-de-chaussée un espace séjour-salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin exposé sud-ouest.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres aux beaux volumes (environ 15 m², 14 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 431288ALJ

 LA CHAPELLE-D'ALIGNE (72300)

La Chapelle d'Aligné (72300);

Maison d'habitation de plain pied d'un superficie de 107m2 habitables offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, dégagement, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparé.
- Grenier aménageable de 100m2 environ
-Terrain de 3000m2 environ
- Dépendances
- cave
- chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU
- Portail d'entrée automatique
- Hangar
- Huisserie PVC/DV avec volets roulants électriques
DPE : C -138 Wh/m²/an - GES: A- 4 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix: 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, au 0618902697 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :431288ALJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 454526ALJ

 BALLEE (53340)

Ballée (53340);

JEROME ALLARD vous présente en exclusivité;
Maison style longère alliant le moderne à l'ancien d'une superficie de 179m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, wc indépendant avec lave main. En demi palier salon ou bureau, chambres avec douche à l'italienne et wc indépendant.A l'étage palier desservant 4 chambres dont deux avec douche à l'italienne, une avec baignoire et wc indépendant et une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne plus dressing, wc indépendant sur le palier.
-Terrain de 806m2 ( possibilité d'augmenter la surface)
-Terrasse
-Toiture tuile plate
-Dépendance
-Garage avec porte automatique
-Store banne
-Huisserie ALU/DV avec volet roulant électrique
-Fibre
-Pompe à chaleur AIR / EAU
-Assainissement tout à l'égout conforme
DPE : C-146 Wh/m²/an - GES: A- 4kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix: 296371euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11371 euros TTC) soit 285000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, au 0618902697 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :454526 ALJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452246ABE

 L'ILE-D'YEU (85350)

Rare , la cote sauvage au bout de son chemin , maison bien entretenue.
Elle se compose de :

* Une pièce de vie lumineuse
* Une cuisine fonctionnelle
* Quatre chambres , idéales pour une famille ou pour aménager un bureau
* Une salle de bain et sanitaires séparés

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets de jardinage.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent sérénité et espace .

A découvrir sans tarder !

prix HAI 675 000 euros, Prix net vendeur 650 000 euros dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :452 246 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426072ABE

 L'ILE-D'YEU (85350)

Au calme d'une impasse , maison familiale confortable composée d'un premier Ilot d'une pèce de vie, une cuisine équipée, un salon , 3 chambres, une salle d'eau-wc, une salle de bain, un wc, une buanderie. Une mezzanine et un sas de rangement.

Le second ilot est composé d'un coin vie , une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre et un sas nuit.

Un jardin Sud clos et délicatement arboré.

L'ensemble est entretenu et confortable pouvant vous accueillir tout au long de l'année.

Prix HAI 675 000 euros, Prix net vendeur 650 000euros dont 3.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 000euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :426 072 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454110EDF

 SOMBERNON (21540)

25 minutes de DIJON - SOMBERNON -
Venez découvrir cette grande maison familiale de 7 pièces 144 m² carrez et environ 168 m² au sol avec jardin, garage et grande cave voutée.
Superficie de la parcelle : 292 m2
A proximité immédiate de tous commerces et écoles elle offre un emplacement pratique au quotidien.

Vous trouverez au rez-de-chaussée:
- Cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse
- Salle de douche
- WC indépendant

Au 1er étage :
- 4 grandes chambres dont 1 avec accès au jardin

Au 2ème étage :
- 2 grandes pièces ouvertes de 15 m2 carrez chacune.

Annexes : garage, cave voûtée, terrasse avec bûcher

Terrain clos et arboré
Ouvertures en PVC double vitrage
Assainissement : tout à l'égout
Autoroute A38 à 5 minutes pour PARIS/LYON

PRIX DE VENTE : 198 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D / GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330 et 4570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edwige FAUGERAS, au O62O43O336 ou, par courriel à e.faugeras@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edwige FAUGERAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 494478167 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Edwige FAUGERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494478167 DIJON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440179RCHO

 THUIR (66300)

Sur la commune de Thuir, proche de tous commerces, dans un lotissement récent, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied de 80 m² sur un terrain 2 faces de 230 m² comprenant 2 chambres, cette maison est construite en 2024 RE 2020.

Cette maison se compose:

D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement desservant le coin nuit avec 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un garage de 16 m² avec mezzanine de rangement, le tout sur un terrain deux faces de 230 m² avec jardin avant et arrière.

Les plus de cette maison:

-RE 2020
-jardin avant et arrière
-climatisation réversible
-double vitrage
-volets roulants électriques
-pergola alu
-mezzanine garage
-accessible aux personnes à mobilité réduites

Coup de coeur assuré !!!

A visiter sans tarder !!!

Budget 270 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433858JOPE

 CANTOIS (33760)

A vendre
Maison individuelle de 5 pièces en très bon état général située à PORTE DE BENAUGE (Cantois). Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une grande pièce de vie/salle à manger.
La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de chaque coté de la maison ainsi qu'un grand jardin faisant le tour complet de la maison.
Elle dispose d'emplacement pour stationner plusieurs véhicules à l'avant.

Située à moins de 20 minutes de Langon, 30 minutes de Libourne et 1h de Bordeaux.

Prix de vente : 229000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan PELAEZ, au 0618486235 ou, par courriel à jo.pelaez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan PELAEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 953405438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Jordan PELAEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 953405438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454438LARC

 NEUNG-SUR-BEUVRON (41210)

Contactez Cédric LARZUL de Lieux Uniques x Propriétés Privées au 06.25.26.16.76 pour découvrir maison contemporaine familiale (avec sous-sol total) de 195.80 m², sur un terrain de 1995 m², située en Sologne à Neung-sur-Beuvron, à proximité immédiate de tous les commerces et services (Carrefour Contact, Boulangerie, Restaurants, Bar-Tabac).
Cette maison comprend au RDC : une entrée (de 16.73 m²), un salon-séjour (de 43.16 m²), une cuisine neuve (aménagée et équipée)(de 21.75 m²), un dégagement (de 9.37 m²), un WC (de 2.22 m²), une chambre 1 (de 15.71 m²), une chambre 2 (14.91 m²), une salle de bains (de 8.21 m²), une salle d'eau (de 4.27 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 10.30 m²), une salle d'eau (de 5.83 m²), une chambre 3 (de 22.73 m²), une chambre 4 (de 16.43 m²) et 2 chambres potentielles (grenier)(de 17.47 m² et 28.79 m²). Le sous-sol comprend : un dégagement (de 14.19 m²), une chaufferie (25.41 m²), un WC (de 1.44 m²), un dégagement (de 12.25 m²), un atelier-garage (de 44.10 m²) et une cave (de 24.92 m²).
MON AVIS : c'est une maison spacieuse, dans un environnement "quiet" et bucolique à proximité immédiate des commerces et du collège de Neung-sur-Beuvron. Chauffage par pompe à chaleur. Eau chaude par ballon thermodynamique. Split de climatisation neuf dans le salon-séjour. Huisseries doubles-vitrages PVC. VMC fonctionnelle. Toitures en petites tuiles. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.400 euros. Cuisine entièrement neuve. La maison comprend un ascenseur (réhabilité à neuf et fonctionnel) pour aller au sous-sol. La propriété est orientée Est-Sud. Elle est entièrement clôturée et comprend un portail électrique entièrement neuf. Excellent DPE : C : 138 - GES : A : 5 - entre 1 960 euros et 2 720 euros par an.
MON CONSEIL : idéale pour des parisiens qui recherchent une propriété en Sologne. Elle est spacieuse, extensible (car on peut créer deux chambres supplémentaires) et le terrain est piscinable. Vous pouvez imaginer créer une activité professionnelle compte tenu de la localisation de la maison au coeur de la Sologne et des Châteaux. Elle peut également convenir à une famille étant donné sa grandeur (tout est spacieux). C'est en quelque sorte un produit rare sur le secteur ... Premiers Arrivés, Premiers Servis !

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Prix : 233.000 euros FAI. (Honoraires vendeurs).

Mandat réf : 454438.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 448759ANTN

 AROMAS (39240)

A découvrir sur la commune d'Aromas (39240), au coeur de la Petite Montagne jurassienne, cette villa indépendante bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à seulement 25 minutes d'Oyonnax et de Bourg-en-Bresse, et à environ 1 heure de Lyon et Genève. Les premiers lacs sont accessibles en moins de 15 minutes.

Implantée sur les hauteurs, cette maison construite en 1993 offre une vue dégagée exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se distingue par son architecture atypique mêlant esprit chalet, bois et structure traditionnelle.

Organisée en demi niveaux, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie, cellier et garage.

A l'extérieur, le terrain de 1441 m², bien aménagé, dispose d'une terrasse avec vue, d'un cabanon raccordé à l'électricité, d'un abri bois et d'un espace piscine semi-enterrée avec pergola, sans vis-à-vis.

Prestations : fibre optique disponible, tout-à-l'égout, bonne couverture réseau, dalle béton, charpente traditionnelle.

Un bien au charme certain, idéal pour les amateurs de calme et de nature.

Prix: 284 000 euros- honoraires charge vendeur

DPE en E et GES en B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448759- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452073ISS

 ORLEAT (63190)

Maison à Orléat avec grange
Située à environ 10 min de Lezoux, 15 min de Thiers et 30 min de Clermont-Ferrand, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers.

Conditions d'investissement :
Valeur libre : 130 000 euros
Valeur occupée (décote de 42,1 %) : 75 270 euros
Bouquet (capital au comptant, frais inclus) : 52 350 euros
Rente mensuelle : 250 euros (indexée chaque année selon l'indice INSEE de la consommation des ménages hors tabac)
Horizon d'investissement estimé : 12,6 ans
En cas de libération anticipée du logement, la rente sera revalorisée de 62 %, offrant la possibilité d'y habiter ou de proposer le bien en location.
Taxe Foncière : 898 euros dont 183 euros (TOM)
Frais notariés : env. 7 500 euros
Description du bien :
Maison édifiée en 1886, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette.
A l'étage, la maison comprend trois chambres réparties sur deux espaces distincts avec dégagements.
Le bien dispose de plusieurs modes de chauffage : bois, granulés et électrique.
Toiture avec travaux d'entretien réalisés en 2015.
Une grange d'environ 97 m² complète l'ensemble.
Pour tout complément d'information ou organiser une visite :
Tél. : 07 50 02 62 35
Courriel : is.soulabaille@proprietes-privees.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - Logement à consommation énergétique excessive
DPE : F (336 kWh/m²/an)
GES : C (16 kg CO2/ m²/an)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SOULABAILLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle SOULABAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 523338200 - .

Maison

Ref. 454201BRMA

 SAINT-MARIENS (33620)

A vendre Charmante longère de caractère à Saint-Mariens, aux portes de Bordeaux

Située à seulement 35 km de Bordeaux et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette belle longère en pierre séduira aussi bien les familles en quête d'une résidence principale que les amateurs de résidence secondaire au calme, proche de Blaye et de l'estuaire.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 700 m², cette maison de 180 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée :
4 chambres
une salle de bain
un WC indépendant
une cuisine de plus de 20 m²
un vaste salon-séjour lumineux de 41 m²
A l'étage :
une suite parentale avec dressing et salle d'eau
un WC
des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités supplémentaires
La maison a déjà bénéficié d'une rénovation partielle. Des travaux de finition restent à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien authentique.
Atouts supplémentaires :
- garage attenant
- microstation neuve et conforme
- environnement agréable et verdoyant
- idéal pour les amoureux des vieilles pierres et de la nature

Un bien rare alliant caractère, espace et situation stratégique entre campagne et accès rapide à Bordeaux.

A découvrir sans tarder !

Selon l'article L.561 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à fort potentiel.

DPE: B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1270 euros. et .1790 euros indexées aux années 2021,

Mandat réf : 454201 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 201400 euros Honoraires : 11400 TTC inclus charge acquéreur, soit 190000 euros hors honoraires. Avenant signé le 9-03-26
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445426DELG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Au coeur du bourg de l'immaculée, dans une petite rue peu passante, vous aimerez son espace de vie de 44 m2 exposé est-ouest et sa proximité des bus, commerces, écoles et bois Joalland.
Maison saine avec 3 chambres de belles taille (pas de soucis pour les grands :-)), salle d'eau et 2 wc.
Pour les amoureux des cuisines ouverte sur salon, une simple cloison à faire tomber répondra à la demande.
Le jardin sans vis à vis est cocooning et vous trouverez une zone de stockage dans la cabane de fond de parcelle et le garage.
Stationnement privé.
Prix 283500 HAI dont 5 % soit 270000 euros net vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2025
Réception des offres dès la visite directement auprès de Delphine GRANGIENS (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 9 juin 2026 à 12h00 au 9 juillet 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres :283500 euros HAI (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445426- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427601CACH

 SAINT-ALBAN (22400)

Coup de coeur " Maison contemporaine de 2021 à 5 min des plages de Pléneuf-Val-André"

Vous rêvez d'un lieu de vie moderne, lumineux et proche de la mer .
Cette superbe maison récente (construction 2021), située à seulement 5 minutes des plages de Pléneuf-Val-André et 10 minutes de la gare de Lamballe, saura vous séduire par son confort, son emplacement idéal et sa belle énergie.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour convivial donnant directement sur le jardin clos exposé plein sud.
La grande terrasse de plus de 30 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité, sans vis à vis.

Le rez-de-chaussée offre également une belle entrée avec penderie, un WC, un cellier et une suite parentale de plus de 15 m², idéale pour vivre de plain-pied et savourer le confort au quotidien

A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé complètent parfaitement l'ensemble.

Côté confort et économies, tout est au rendez-vous :

Pompe à chaleur et poêle à granulés,

Excellente performance énergétique,

Consommation annuelle de chauffage d'environ 450 euros,

Taxe foncière très faible,

Assainissement tout à l'égout.

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre un quotidien pratique et agréable.
Les amoureux de nature apprécieront les balades à vélo, les randonnées pédestres et la proximité du littoral.

Une maison prête à accueillir votre famille, sans aucun travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

DPE B GES A
PRIX 357 550 euros Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1 130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453950AEGU

 ALZONNE (11170)

ALZONNE - 20 min de Carcassonne et de Castelnaudary - Maison 113 m² des années 60 , sur environ 3000 m² de terrain - Une grande entrée dessert la cuisine séparée, le salon/séjour lumineux avec cheminée, le WC, l'arrière cuisine et le garage - A l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Sous-sol total - Chauffage gaz de ville - Un puits agrémente le jardin qui offre beaucoup de potentiel : potager, verger, animaux, stationnement de véhicules...
Bonne qualité de construction : maison en pierres avec charpente métallique, Lumineuse avec ses grandes ouvertures et ses plafonds arrondis

Prix : 183.500 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du Vendeur

DPE : E (271) GES : E (59) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 RSAC Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453950AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .

Maison

Ref. 453754SLEN

 SAINT-PIERRE-DE-VASSOLS (84330)

En campagne, à proximité de Saint-Pierre-de-Vassols, Crillon-le-Brave, Bédoin et de petites villes comme Pernes-les-Fontaines, Mazan... grand mas en campagne au milieu des champs et vignes. L'endroit est calme avec vue sur la nature, le Mont-Ventoux et les dentelles de Montmirail depuis le chemin d'accès. Terrain de 2,32 ha avec de vieilles vignes, des champs, de beaux arbres au sud procurant fraîcheur. 353 m² habitables en 2 habitations, dont 5 chambres avec salle d'eau et wc pour chacune. La maison se compose d'une partie principale de 274 m² avec de grandes réceptions : grande cuisine équipée avec four à pain, buanderie, rangement, bureau pouvant être transformé en chambre, wc, entrée, grand salon / salle à manger avec insert, climatisation. A l'étage : vaste salon détente pouvant recevoir un billard, 2 chambres avec salle d'eau et wc pour chacune, suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, esprit industriel pour séparation avec la chambre climatisée. Seconde maison de 78 m² habitables avec pièce ouverte cuisine / salle à manger / salon avec insert, wc, buanderie. A l'étage 2 chambres dont une avec baignoire et wc et l'autre avec douche et wc. Plusieurs dépendances dont un abris voitures de plus de 100 m², un garage fermé de 38 m², des remises et abris pour 50 m²... De petites finitions à prévoir : peinture, plinthes, divers... Environ 200 m² de dépendances avec le petit poolhouse de la piscine 10x5 mètres dans la nature. Très joli espace sud avec arbres, terrasse et abris et remises à transformer en cuisine d'été. Cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des villages et 30 min du TGV d'Avignon. Eau de ville, forage, fibre.

Prix du bien : 1 100 000 euros honoraires charge vendeur

DPE 82 kWh/m²/an - GES 2 kg CO2/m²/an
Classe énergétique B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LENOIR, au 0610231242 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LENOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 430440453 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 430440453 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446807AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!!! ET A SAINT-DIZIER 52100 Produit Rare et Secteur Recherché. Venez tomber sous le charme de l'ancien modernisé. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose cette ravissante maison de caractère en pierre de 131 m² à remettre à votre goût. Erigée sur une parcelle de terrain de 518 m², cette prestation a su garder toute son authenticité et ses beaux volumes avec pour votre accueil, un sas et une entrée lumineuse avec placards. Construite en 1932 avec ses dégagements et différents niveaux, elle vous offre encore la possibilité de la façonner selon vos envies familiales ou voire professionnelles. En rez-de-chaussée, la pièce à vivre lumineuse de 43 m², vous propose une cuisine ouverte équipée pour recevoir aisément, famille et amis, un WC, une salle de bains avec douche. A l'étage vous serez séduits par une mezzanine ouverte de 20 m² qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux, quatre belles chambres avec placards dressing de 11, 10, 13 et 14 m² et un grenier finaliseront son fort potentiel. Au sous-sol complet de 74 m² on y retrouve, une buanderie lingerie, un atelier avec sa fosse et son puits et une cave. Pour nos extérieurs et entretenus, une cour avant de 100 m² avec son portail automatisé permet un accès direct de plain pied et de profiter d'un espace de stationnement de plusieurs voitures, utilitaires et camping-cars. Pour le chauffage un PAC Air/Air, une Climatisation et des Panneaux solaires photovoltaïques, vous feront apprécier tout le confort de ce doux foyer. Propriétaire en 2026, un projet d'acquisition d'une jolie maison familiale, professionnelle ou voire même locative, je vous recommande une agréable visite!!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1485 euros et le DPE classement en C et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1220 euros et 1710 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 170 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 446807AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453928DAEP

 CHATELAILLON-PLAGE (17340)

A un kilomètre de la plage, proche tous commerces cette maison construite en 2008 offre une surface habitable de 70m2 avec petit jardin.
Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée vers séjour traversant ouvrant sur le jardin avec cuisine ouverte aménagée et WC.
A l'étage un palier dessert deux chambres avec placard une salle d'eau et un second WC.
Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude.
Un stationnement est prévu sur la parcelle en plus du jardin.
Prix de vente 350 000 euros Honoraires TTC charge vendeur.
DPE D. GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 et 1 730 indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente 350 000 euros Honoraires TTC charge vendeur.

Mandat réf 453928: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429073FAMA

 BEAUMERIE-SAINT-MARTIN (62170)

En exclusivité, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied situé à Beaumérie-Saint-Martin, à seulement 5 minutes de Montreuil-sur-Mer, dans un environnement calme et hors zone inondable.

Un emplacement idéal : le calme d'un village avec toutes les commodités et l'attractivité de Montreuil à proximité immédiate.

Édifiée sur une parcelle d'environ 810 m², cette maison de 1977 offre une surface habitable d'environ 86 m² et se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m²
Une cuisine indépendante
3 chambres
Une salle de bains
WC séparés
Un garage et une buanderie

Vous profiterez également d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours.

Prix : 206 500 euros Honoraires charge vendeur

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433436FRER

 NORT-SUR-ERDRE (44390)

Maison de village en pierre, rénovée progressivement depuis les années 2000. Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² sur une parcelle de 506 m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et un grenier.

A l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, paysagé et bien entretenu, comprend une piscine chauffée équipée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. Une dépendance se situe en fond de parcelle.

Assainissement collectif et chauffage électrique.
Maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Une exclusivité Propriété privée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.

Prix de vente 376 200 euros FAI, dont 4.5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 360 000 euros.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)