Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 107

Maison

Ref. 446163MRAY

 CLAMART (92140)

Morgane RAYMOND vous présente cette maison de 83 m² (76 m² habitables) à rénover dans le quartier du Jardin Parisien à proximité immédiate du bois et de la piscine. Située sur une parcelle de 208m², ce bien offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose :
Au rez-de-jardin : un dégagement avec accès sur le jardin, un débarras, une salle de bain et une chambre.
A l'étage : une cuisine, un séjour et un salon/salle à manger avec une cheminée et 1 chambre.

Des travaux sont à prévoir, idéal pour un 1er achat, un projet d'investissement ou de rénovation avec valorisation.

A visiter sans tarder !

PRIX DE VENTE : 490 000 euros
Les honoraires d'un montant de 20 000 euros sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur.

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 et 4980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446163- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446168EGOU

 MONTIVILLIERS (76290)

Erika Gouveia vous propose en exclusivité cette maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 31,87 m² exposé sud, agrémenté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine équipée de 11,41 m², fonctionnelle et indépendante, complète harmonieusement cet ensemble.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de placards, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois chambres aux surfaces confortables :
- une chambre de 13 m² avec placards,
- une chambre de 8,96 m²,
- une grande chambre de 19,64 m² avec dressing et rangements intégrés.
- Une salle de bains complète cet espace nuit.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour ce bien. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : garage de 48 m², atelier, cave à vin, espace de loisirs, salle de sport ou encore espace de télétravail. Un véritable espace polyvalent permettant d'imaginer un lieu de vie évolutif.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 874 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et intimiste, ainsi que d'une terrasse de 33 m² idéale pour les beaux jours.

Maison saine et entretenue, elle offre un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image et adapter les espaces selon vos envies.

Une opportunité rare pour une famille ou un projet de vie alliant volumes, extérieur et potentiel.

LES + :
- Vie de plain-pied
- 4 chambres
- Séjour exposé sud avec cheminée
- Jardin sans vis-à-vis
- Terrasse 33 m²
- Sous-sol complet avec garage
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Maison évolutive

PRIX :
380 000 euros FAI (honoraires charge acquéreur : 17 000 euros, soit 4,68%)

Informations énergétiques (DPE)
Classe énergie : D (209 kWh/m²/an)
Classe climat : B (28kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 400 euros et 3 290 euros (indexées sur les années 2021, 2022, 2023)
Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026
DPE valable jusqu'au : 21/04/2036

Informations réglementaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MENTIONS LÉGALES :

Contact
Une visite permettra d'apprécier pleinement le caractère, les volumes et le potentiel de cette propriété.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446168
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Maison

Ref. 453524BDEV

 ALLOUVILLE-BELLEFOSSE (76190)

A vendre sur la commune d'ALLOUVILLE-BELLEFOSSE, maison mitoyenne d'un coté d'une surface habitable de 100 m², avec jardin et garage.
C'est sur la commune d'ALLOUVILLE-BELLEFOSSE, un bourg hyper dynamique, réputé pour ses nombreuses commodités, ses nombreux commerces et ses écoles maternelles et primaires, que se situe cette charmante maison. Edifiée sur un jardin d'environ 450m², son orientation est-ouest est idéale pour profiter de la terrasse jusqu'au soir. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette bâtisse au gout du jour, et de profiter d'un confort moderne, néanmoins, la structure et la toiture en ardoises sont en très bon état.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour et un salon avec cheminée, totalisant une surface de 36 m², une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains avec Wc, une seconde pièce d'eau avec Wc et douche, une chaufferie et un cellier.
L'étage se compose de deux chambres et d'une pièce à usage de salle de jeux.
Un atelier et un garage sont présents.
L'ensemble est relié au tout à l'égout.
Une belle opportunité à découvrir auprès de Benoit Devis.

Prix : 168 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur
DPE: F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 et 5420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453 524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Maison

Ref. 454320BDEV

 YVETOT (76190)

C'est à proximité du centre-ville de YVETOT que ce situe cette jolie maison viable de plain-pied. Nichée dans un endroit calme et discret, son orientation sud-ouest lui confère en tout temps une belle luminosité. De construction traditionnelle, l'ensemble est en très bon état général.
Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour totalisant une surface de 52 m² ! ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec douche, une buanderie, un Wc séparé. Une véranda offre un espace de vie supplémentaire idéal pour des moments de détentes, de lecture ou de créations.
A l'étage se situe une belle chambre de 16 m² et aussi d'un très beau grenier vraiment aménageable, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable.
Un jardin et une terrasse bien ensoleillée pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Une maison facile à vivre et à entretenir, fonctionnelle et lumineuse à proximité du centre-ville, rare sur le marché, à découvrir auprès de Benoit DEVIS.

Prix: 344 000 euros honoraires agence inclus.
DPE : D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1981 et 2681 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454 320- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453935LEAR

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

Et si vous étiez celui ou celle qui écrivait le prochain chapitre de cette bâtisse chargée d'histoire ?

Au coeur d'un environnement verdoyant, cette remarquable grange en pierre datant du XVII? siècle attend un regard passionné pour retrouver toute sa splendeur.

Édifiée sur une parcelle d'environ 3 116 m², elle est accompagnée d'une ancienne maison d'habitation, également à rénover. Ensemble, elles offrent un potentiel rare pour donner vie à un projet à votre image.

Derrière ses murs de pierre empreints d'authenticité se dessinent mille possibilités : création d'une vaste demeure familiale, aménagement d'un lieu de vie mêlant habitation et atelier d'artiste, espace dédié à une activité professionnelle ou encore projet de rénovation de caractère. Avec près de 150 m² au sol pour la grange, les volumes généreux laissent libre cours à l'imagination.

Le charme opère dès les premiers instants : la noblesse de la pierre ancienne, les proportions de la bâtisse, la présence d'arbres majestueux et cette atmosphère intemporelle qui semble avoir traversé les siècles sans perdre son âme.

Située dans un cadre paisible et préservé, entourée de nature, la propriété bénéficie pourtant de la proximité des commodités, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et vie quotidienne.

Un bien rare, destiné aux amoureux du patrimoine, à ceux qui savent voir au-delà de l'existant et imaginer ce que ces vieilles pierres pourraient devenir demain. Une page blanche pleine de caractère, prête à accueillir votre projet.

DIAG EN COURS

Vous êtes prêts? Contactez Lea RICCARDI au 0646321368

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453935LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454380TINF

 CONQUES-SUR-ORBIEL (11600)

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant 106 m² habitables sur une parcelle de 640 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux pensé pour le confort quotidien comme pour les moments de réception.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à sa terrasse. Une salle de bains indépendante, deux WC ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'ensemble.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : pompe à chaleur, climatisation, fibre optique, double vitrage, ainsi qu'un excellent classement énergétique DPE A / GES A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

A l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous profiterez de trois terrasses permettant de suivre l'ensoleillement selon vos envies :

- Une terrasse principale d'environ 25 m².
- Une seconde terrasse d'environ 8 m², accessible directement depuis la suite parentale.
- Une troisième terrasse d'environ 20 m² exposée côté sud.

Le terrain de 640 m² offre encore de belles possibilités d'aménagement et accueille également un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa vue exceptionnelle et totalement dégagée sur le village de Conques-sur-Orbiel et la Montagne Noire, offrant un panorama remarquable dont vous pourrez profiter au quotidien depuis les espaces de vie et les terrasses.

Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison combine parfaitement confort moderne, qualité de construction, performance énergétique et cadre de vie privilégié.

Les + :

- Construction 2024
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 3 terrasses
- Vue dégagée sur le village et la Montagne Noire
- Garage
- Climatisation
- Pompe à chaleur
- DPE A / GES A
- Terrain de 640 m²
- Aucun travaux à prévoir

Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour les acquéreurs souhaitant poser leurs valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié.

Coup de coeur assuré !

Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 285 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500 euros et 730 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454380

Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453101CCOV

 GROS-CHASTANG (19320)

Opportunité Exclusive à Gros-Chastang (Corrèze) Maison Familiale des Années 80

Cédric Covergnat vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale, idéalement située sur la commune de Gros-Chastang, en Corrèze. Construite dans les années 80, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme, en bout d'impasse, à seulement dix minutes de Marcillac-la-Croisille et de toutes ses commodités.

Composition de la Maison :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste salon-salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à granulés, offrant un accès direct à une belle terrasse et à un agréable jardin arboré grâce à ses portes-fenêtres.

Une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Une pièce d'eau.

Un WC séparé.

Une grande chambre avec rangements intégrés.

A l'étage :

Trois belles chambres, offrant de l'espace pour toute la famille.

Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de loisirs.

Une grande salle de bain.

A l'extérieur :

Un grand garage, accessible depuis l'intérieur de la maison, pouvant accueillir un véhicule et aménageable en atelier.

Une terrasse ensoleillée.

Le tout sur un terrain de 1200 m², joliment arboré et offrant un cadre de vie paisible.

Prix : 160 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et bien située en Corrèze. Contactez Cédric Covergnat pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453 101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 441419GBOI

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

A l'entrée de Le Plessis-Feu-Aussoux, découvrez cette authentique briarde de 117 m², immédiatement habitable et ne nécessitant aucun travaux.

Ici, le cachet de l'ancien s'exprime pleinement : pierres meulières, poutres apparentes, tommettes. Une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, harmonieusement associée au confort d'équipements récents, dont une chaudière neuve, un ballon d'eau chaude récemment remplacé et l'ensemble des fenêtres changées, garantissant performance et tranquillité.

L'organisation intérieure est à la fois fonctionnelle et conviviale.
Dès l'arrivée, un espace buanderie et un WC indépendant facilitent le quotidien. Le séjour séduit immédiatement par sa cheminée ouverte et son ambiance cosy, prolongée par une salle à manger accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, complète ce rez-de-chaussée agréable à vivre.

A l'étage, une pièce palière distribue intelligemment les espaces : une première chambre, une salle d'eau entièrement rénovée avec soin, un dressing, puis une vaste chambre offrant la possibilité de recréer une troisième chambre comme à l'origine.

A l'extérieur, la propriété propose une cour fermée et sans vis-à-vis, idéale pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Un jardin sans aménagement paysager prédéfini vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Un chalet de jardin vient parfaire l'ensemble.

Raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière neuve, cette maison allie authenticité, confort moderne et sérénité technique.

La commune de Le Plessis-Feu-Aussoux bénéficie d'une situation pratique, à seulement quelques minutes de Rozay-en-Brie et Fontenay-Trésigny via la N4. Elle est desservie par la ligne 50 reliant Provins à Chessy et dispose d'une école accueillant les enfants du CP au CM2.

Une maison de caractère prête à vivre, conjuguant charme d'hier et prestations d'aujourd'hui.

DPE D et C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1950 euros, 279 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 441419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 446346GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Installée au coeur du paisible village d'Amillis, découvrez cette maison aux dimensions et prestations généreuses.

Proposant une surface de 130m2 habitable ( 197m2 au sol ), elle se décompose ainsi :

RDC :

- un salon/séjour de plus de 30m2, sur lequel s'ouvre une cuisine équipée et aménagée,
- une chambre,
- un espace bureau permettant l'accès à l'étage,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- wc indépendants
- une buanderie

ÉTAGE :

- Un palier de dégagement aux multiples usages ( salle de jeux, bureau etc...),
- deux grandes chambres lumineuses de 17m2,
- une salle d'eau avec wc

SOUS SOL ( total ) :

- une pièce de 20m2 aménagée en chambre,
- un espace buanderie/laverie avec point d'eau,
- un grand cellier

A l'extérieur, profitez d'une terrasse accessible directement par la salle à manger, un jardin de plus de 1400m2, un garage indépendant et un abri de jardin.

Les atouts supplémentaires de cette maison sont :
- Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique ( économies d'énergie ),
- Fenêtres double vitrage oscillo-battantes,
- Fibre,
- Panneaux solaires,
- Alarme

Cette maison clé en main, aux performances énergétiques améliorées et aux volumes généreux n'attend plus que ses futurs propriétaires pour profiter pleinement d'une vie à la campagne, tout en étant proche des commodités.

Prix de vente : 359 000 euros honoraires d'agence inclus

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Certaines photos ont reçu un traitement numérique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :446436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448746GBOI

 LA FERTE-GAUCHER (77320)

Située sur les hauteurs de Jouy sur Morin, retrouvez cette charmante briarde décorée et agencée avec soin par ses actuels propriétaires.

A proximité des écoles et commerces, ligne de bus rejoignant Coulommiers et sa gare ( à 1h de Paris ), Jouy sur Morin propose un environnement paisible avec un accès rapide aux axes routiers.

Passez le seuil et découvrez un vaste espace ouvert et aéré, réunissant le salon et la salle à manger ainsi qu'une superbe cuisine avec îlot central, aménagée et équipée.
Au rdc, profitez aussi d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire de plus de 21m2, vous permettant la réalisation de tous projets ( suite parentale, atelier, etc....).

A l'étage, le palier somptueusement décoré, distribue 4 chambres et une salle de bains. Un dressing complète l'ensemble.

Des combles, d'environ 60m2 au sol, restent à aménager et laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement.

Côté extérieur, une terrasse et un jardin plat et clôturé de plus de 800m2 invite à profiter des plaisirs de plein air.
Un portail permet l'accès des véhicules et leur stationnement à l'abri de la propriété.

Une cave finit d'offrir des solutions de rangement pratiques et suffisantes.

Cuisine récente, chaudière à condensation, poêle à granulés, filtre adoucisseur sont autant d'atouts supplémentaires, pour cette maison qui attend ses futurs propriétaires

Prix : 259 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Certaines photos ont reçues un traitement numérique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 441906GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Au coeur d'un paisible hameau de Choisy en brie, découvrez cette splendide maison à l'architecture préservée et sublimée.

Pivoines, rosiers, iris et autres essences florales vous accueillent dès votre arrivée.

Passez le seuil et découvrez un spacieux salon empreint de charme, habillé d'une élégante cheminée.
La cuisine récente, aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur une lumineuse salle à manger.
L'ensemble est magnifié par des tomettes d'époque, coiffé de magnifiques poutres patinées.

Au rdc, retrouvez aussi un bureau ( ou chambre ) de 16m2, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, des commodités indépendantes et un accès direct à une grande buanderie fonctionnelle.

L'escalier en colimaçon vous invite sur un vaste palier, surplombant la salle à manger et proposant deux grandes chambres de 16m2 et 22m2, une salle de bain en marbre ainsi que deux grands espaces de 40m2 chacun, aux multiples usages ( atelier d'artiste, salle de cinéma, chambres supplémentaires...).

Les combles aménagés accueillent une nouvelle chambre de 16m2 avec dressing indépendant, offrant un cocon intime sous les toits.

Deux granges de 60m2 chacune facilitent le stationnement de véhicules, le stockage de matériels divers et autres besoins professionnels ou loisirs.
Des combles de même volume surplombent l'une d entre elle, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un abri de jardin aménagé et électrifié, ainsi que deux remises, complètent ce bien d'exception.

Côté jardin, plus de 2300m2 de nature fleurie, arborée et peuplé d'écureuils ou d'oiseaux chantants, y composent une présence discrète, offrant un cadre de vie paisible et inspirant.

Atouts supplémentaires :

- Raccordement au tout à l'égout
- Double vitrage intégral
- Importantes capacités de stockage
- Fort potentiel d'aménagement
-Terrain constructible envisageable avec accès indépendant

Un lieu de vie singulier, empreint de charme et de créativité, où authenticité et potentiel se rencontrent.

Laissez vous séduire... le coup de coeur n'attend plus que vous.

Prix : 420 000 euros charges honoraire vendeur inclus

Certaines photos ont reçu un traitement numérique

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452264GBOI

 COULOMMIERS (77120)

A Choisy-en-Brie, découvrez cette maison de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 500 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un salon/séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de 17 m² et 18 m², permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement.

A l'étage, un palier distribue deux chambres généreuses avec rangements sous pente optimisés. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau de manière fonctionnelle.

Le garage et le sous-sol, représentant plus de 100 m² supplémentaires, constituent un véritable atout : espaces de stockage, atelier, cave à vin, zone de bricolage ou encore possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cet ensemble parfaitement structuré conviendra aussi bien à une famille qu'à une activité professionnelle nécessitant de grands volumes.

Maison saine, bien agencée et lumineuse, elle offre un cadre agréable et équilibré, idéal pour accueillir un projet de vie confortable et personnalisé.

L'allée pavée permet également le stationnement de véhicules volumineux tels qu'un camping-car, un camion benne, un utilitaire professionnel, une remorque ou encore plusieurs véhicules.

Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin d'illustrer le plein potentiel de cette maison et de ses espaces.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435399GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Boissy-le-Châtel - A 5 minutes à pied du centre

Découvrez cette somptueuse demeure de caractère, véritable témoin de l'histoire de la commune.

Son architecture remarquable séduit immédiatement : pierres meulières apparentes, élégante frise en céramique, garde-corps et protections de fenêtres en fer forgé témoignent de son identité historique et prestigieuse.

D'une superficie d'environ 170 m², la maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un intérieur décoré avec goût et élégance.

Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment ancien au sol, moulures au plafond, chaque détail rappelle le caractère exceptionnel de cette demeure.

Agencement intérieur

- Rez-de-chaussée :
Une lumineuse salle à manger de 30 m² et une grande cuisine aménagée, toutes deux ouvertes sur une vaste terrasse, ainsi qu'un chaleureux salon.

- Premier étage :
Un palier dessert trois chambres, un bureau, des WC indépendants et une salle de bains soigneusement décorée.

- Deuxième étage :
Trois nouvelles chambres de 13, 14 et 18 m², des WC indépendants et une salle d'eau avec lavabo et douche.

- Sous-sol
Un vaste espace aux multiples usages comprenant :
-une cuisine d'été,
-des sanitaires,
-un lavoir,
-une grande pièce de stockage,
-un atelier,
-un second espace de rangement.

Extérieurs

L'accès au jardin se fait soit par un majestueux escalier menant à la terrasse surélevée, soit par le sous-sol, donnant accès à une seconde terrasse en rez-de-jardin, abritée du vent et sans vis-à-vis.

Sur une parcelle de plus de 1 000 m², le jardin offre un cadre idéal pour une vie de famille au grand air et de nombreux projets : potager, serre, piscine?

A l'entrée, une grande cour ainsi qu'un garage permettent le stationnement de plusieurs véhicules.

Équipements et potentiel
-Tout-à-l'égout
-Gaz de ville
-Portail motorisé
-Fenêtres double vitrage
-Fibre optique
- Chaudière récente

Cette splendide demeure allie cachet de l'ancien et confort moderne. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, mais aussi à des projets de division, ou d'accueil type chambres d'hôtes

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3610 euros indexés au 1er janvier 2021

Réception des offres dès la visite directement auprès de Gaulthier Boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 28 février 2026 à 12h00 au dimanche 1 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 349 000 euros HAI (1). Prix idéal vendeur 409 000 euros HAI (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436437GBOI

 LIZY-SUR-OURCQ (77440)

Cette maison située à Crouy-sur-Ourcq permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté à Paris.
La commune dispose de commerces, d'un pôle médical, d'une école et d'un collège.
La gare SNCF (ligne P) permet de rejoindre Paris-Est en environ 1h. Les axes routiers (D936, proximité A4) assurent une liaison rapide vers Meaux et la capitale.

Découvrez cette maison de 75 m² entièrement rénovée avec soin : isolation des murs par l'intérieur, toiture isolée, électricité neuve, chauffage au gaz (chaudière 2018), tout-à-l'égout, factures d'énergie réduites.

Le rdc s'ouvre sur une entrée avec salle d'eau, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d'un barbecue en toute intimité.
Le salon confortable et chaleureux, mène à un espace nuit pratique en rdc.

A l'étage, une grande pièce palière offre un bel espace bureau ou chambre, suivie d'une seconde chambre confortable de 12 m².

Décoration soignée, ambiance chaleureuse, esprit "maison de charme" clé en main : un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif de type meublé de tourisme.

Un double accès permet d'envisager une division de cette maison, pour une démarche locative supplémentaire.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Gaulthier BOITEL (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 28 février 2026 à 12h00 au dimanche 1 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 159 000 euros HAI (1). Prix idéal vendeur 199 000 euros HAI (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

DPE D et GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425318- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 454404BBOR

 GIROMAGNY (90200)

Vous êtes amateur de maisons avec du cachet ?

Venez découvrir cette jolie demeure familiale édifiée en 1879 et située sur un terrain de 1196 m² clos et arboré .

Au rdc une entrée dessert une belle pièce de vie avec parquet massif ,ouverte sur la cuisine équipée et qui présente la particularité d'avoir un véritable four à pain ou pizza .
Cette pièce de vie donne accès directement au jardin avec vue sur la nature et le massif sous vosgiens .
Sur le même niveau vous trouverez une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau et un wc .

Au 1er étage , un dégagement , 3 grandes chambres , salle de bains , vestiaire et un wc .

Enfin le dernier niveau est dédié à un espace parental composé d'une belle chambre et d'un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc .

Coté pratique un garage avec chaufferie , un carport ainsi qu'une dépendance vous permettrons de stocker matériel de jardinage et 2 véhicules .

Coté technique :
-maison raccordée au tout à l'égout
-Chaudière gaz Viessmann couplée à un ballon solaire
- toiture en bon état
-cheneaux récents
- conduit de cheminée tubé
-fenêtres double vitrage
-Taxe foncière : 1200 euros

Prévoir quelques travaux de rafraichissement .

Prix : 225 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : E 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 51 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021entre 4890 euros et 6690 euros euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454 404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 445820HST

 MOISSAC (82200)

82200, Moissac, Tarn et Garonne, Maison 195 m², 7 pièces, 3/4 chambres dont 1 suite. Grand atelier -Garage: 140 ², Piscine .
Avec:
RDC:
- Grand garage atelier de 140 m² environ.
- 1 Grand bureau pouvant servir de chambre
- 1 grande cuisine ouverte sur vaste salon et ouvert sur la nature
-1 x cusine d'été donnant sur la terrasse et piscine
- 1 buanderie.

1° ETAGE:
- 1 suite parentale avec SDB et douche
- 2 x chambres enfants .
- 2 salles d'eau avec douches

Toutes les pièces donnent sur le jardin, le tout sur 3291 m² de jardins
Environnement très calme et entouré d'arbres et nature.
Proche de Moissac avec tout type de commerces et de services
5 Min. de la D 957: Moissac à Montauban
10 Min. de l'autoroute A62 ( Bordeaux, Paris, Toulouse)
20 Min. de la future gare LGV.
1 Heure de l'aéroport International de Toulouse.

- PRIX DU BIEN: 216 000 euros ( Hors honaires d'agence)
- MONTANT DES HONORAIRES: 8 000 euros , à charge acquéreur ou 3,7 %
- PRIX TOTAL AFFICHE DE VENTE, TTC : 224 000 euros
IMPORTANT: Au vu de l'urgence pour les propriétaires à céder ce bien, des larges négociations sont possibles !

DPE: D: Soit 174 kWh / m² / An
GES: D: Soit 30 Kg eq. CO² / m² / An
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 2360 euros et 3250 euros annexées à l'année 2021.
DTE : Provisoire et révisable à la date de la signature du compromis de vente .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445 820 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

- (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446159AJM

 FRONTIGNAN (34110)

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et étang.
Maison à fort potentiel , à deux pas de la mer.
Idéalement située à Frontignan Plage, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral, cette maison de 65 ,51m2 sur un terrain de 489 m2 offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Il y a la possibilités d'acheter une petite maison attenante de 33 m2 sur terrain de 282 m2 en plus .
prix 1er lot 304000 euros net vendeur
prix 2 lot 184000 euros.net vendeur
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou, par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446158AJM

 FRONTIGNAN (34110)

Idéalement située à Frontignan Plage, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral, cette maison offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Budget : 184 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D
GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1070. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou, par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446158 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433438TOE

 AGEN (47000)

AGEN NORD - EXCLUSIVITÉ : Maison familiale avec appartement indépendant, dépendance et piscine - proche du village
A seulement 2 minutes du village et de ces petits commerces, dans un environnement calme et ouvert sur la campagne, venez découvrir cette charmante maison des années 60, lumineuse et fonctionnelle, offrant environ 132 m² habitables sur un terrain clos et arboré de près de 2000 m².

-LA MAISON PRINCIPALE :
REZ DE JARDIN : Appartement indépendant comprenant :
-cuisine aménagée
-chambre
-bureau
-salle d'eau
-WC séparé
Idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement locatif, ou une activité professionnelle.
Dans le prolongement :
- Garage de 30 m² avec porte motorisée

ÉTAGE :
-Loggia
-Entrée
-Belle pièce de vie comprenant :
-cuisine
-salle à manger
-salon
-espace TV avec poêle à bois
Couloir desservant :
-3 chambres
-1 salle de bain
-WC séparé

DEPENDANCE NON ATTENANTE
-Une dépendance de 30 m² non attenante, idéale pour accueillir famille ou amis :
- pièce à vivre (salon -espace repas -cuisine)
-espace couchage
-salle d'eau avec WC
-espace rangement en sous-sol

EXTERIEURS
-Les extérieurs sont parfaitement aménagés :
-Piscine 15 x 7 au chlore
-liner remplacé en 2021
-solarium
-grande terrasse d'environ 300 m²
-pergola
-barbecue
-local technique
-carport
-parking pour 6 véhicules
-portail motorisé

CONFORT ET EQUIPEMENTS :
-Chauffage central gaz
-Chaudière récente
-Double vitrage
-Poêle à bois
-Volets roulants
-Porte de garage motorisée
-Toiture révisée et faîtage refait

LOCALISATION :
Maison située à proximité immédiate des commodités :
écoles, commerces, transports

LES PLUS DU BIEN
- Appartement indépendant
-Dépendance aménagée
- Grande piscine
- Terrain clos de 2000 m²
- Fort potentiel (famille, location, activité)

Prix de vente : 268000 euros, honoraires à charge vendeur
Note DPE = C ( 278) GES = C (28)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405? Mandat réf : 433438, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450904FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Cette charmante maison indépendante rénovée, située au coeur de NOYON à 10min à pied de la gare direction Paris gare du Nord en 1heure

Cette Charmante maison d'une surface de 128m²,
est édifié sur un jardin de 734m² et elle vous offre au :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Un hall d'entrée qui dessert :
- 1 Salon-Séjour de 52 m² avec une cheminée.
- 1 Cuisine spacieuse aménagée à rénover.
- 1 Buanderie/cellier.
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE vous trouverez :
Un palier desservant :
- 3 chambres avec rangements.
- 1 Salle de bains.
- 1 WC.
- 2 Petits greniers.

A L'EXTERIEUR :
Des places de stationnements dans la propriété.
Un jardin clôturé et arboré.

Elle est idéalement située en plein coeur de Noyon,
à proximité immédiate de tous commerces.
à 5min de la gare (1heure de Paris)
et de ses bus (gratuit) pour les centres commerciaux.
Vous apprécierez également la proximité des écoles élémentaires, collèges
et lycées.

PRIX DE VENTE 190 000 euros Compris Honoraires Charge vendeurs.

DPE : E GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3300 euros indexées à l'année 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450904- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr