Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 19

Maison

Ref. 443295CAS

 SOURZAC (24400)

24400 A Sourzac cette maison de plein pied construite en 2017 est en très bon état. Elle propose un séjour salon de 30 m² et une cuisine ouverte équipée aménagée de 13 m², dégagement et 2 chambres de plus de 12 m², une salle d'eau et un wc. A l'extérieur un cabanon de jardin de 10 m² pour le rangement et une place de stationnement. Le terrain est clos de grillage et portail.
La maison est en tes bon état , dispose d'une bonne exposition et sera disponible à partir du 1er octobre 2026.
Eléments de confort : portes et fenêtres en PVC double vitrage, bonne qualité d'isolation, chauffage électrique, consommation d'énergie très raisonnable, tout à l'égout, petit jardin facile d'entretien,
Diagnostic énergie DPE B 101 et Gaz effet de serre A 4 établis du 17.03.2026 pour une consommation entre 760 euros et 1080 euros selon prix moyen indexes sur les années 2021, 2022, 2023.
Budget : 140 000 euros incluant les honoraires d'agence de 10 000 euros soit net vendeur de 130 000 euros mandat 443295.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441276VMA

 SELLES (70210)

70210 Selles, village traversé par le canal des Vosges, sa piste cyclable, forets, proximité de tout commerces, école, collège

Maison de village à rénover, proposant une superficie habitable en cours de travaux de 150 m² sur terrain de 1500 m²

Au rez de chaussée, une vaste entrée avec cheminée, piéce de vie avec baie vitrée sur cour arborée, chambre, projet salle de bains et wc indépendant

A l'étage, 2 piéces, grenier aménageable

Garage 2 véhicules, jardin

Raccordement au tout à l'égout pret

Photos non modifiées

Bien au prix de 24 000 euros dont honoraires à charge vendeur

non soumis au DPE absence de système de chauffage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou, par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 421965RER

 CHALLUY (58000)

Située dans le bourg de CHALLUY, cette élégante Longère rénovée s'étend sur une superficie généreuse de 150 m² répartie sur deux niveaux.

Avec ses espaces de vie spacieux, ses 4 chambres, ses dressings, ce bien atypique combine charme de l'ancien et confort contemporain, sans aucun travaux à prévoir.

L'espace est composé en rdc d'un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains, wc, buanderie, bureau, terrasse.
Le premier étage propose 3 chambres, salle d'eau, wc.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse prolongée par un jardin, offrant un cadre paisible en plein coeur de la ville.
Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de ce bien.

Cette longère combine performance énergétique et cachet. Idéalement rénovée, elle allie élégance et fonctionnalité, faisant de ce bien un coup de coeur certain pour les amateurs de lieux uniques et singuliers.
Prix de vente: 270 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE B 82 KWh.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°4367970 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439771RER

 NEVERS (58000)

Maison contemporaine construite en 2020, cette belle propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.

Dès l'entrée, vous découvrez un agréable salon-séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Un WC indépendant complète l'ensemble.

La maison bénéficie également d'un garage avec un espace dédié à la buanderie, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 600 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Possibilité d'acquérir un bout de terrain supplémentaire.
Taxe foncière : 2 135 euros par an.

Prix de vente: 268 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE B 87 kWh.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n° 439771.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440903RER

 NEVERS (58000)

Cette maison de 88 m² habitables, en très bon état, répartie sur deux niveaux.
Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers.

Description du bien :
Séjour salon de 23 m² lumineux, avec accès direct à un petit terrain privatif.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Trois chambres à l'étage.
Salle de bains, WC séparés au niveau principal avec espace buanderie (machine à laver).
Grand garage fermé avec espace de stockage.
Chauffage urbain au gaz, chaudière entretenue via le syndic.
Toutes les fenêtres en double vitrage PVC.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Partie habitable surélevée (environ 5 marches), échanges au deuxième étage.

Copropriété et charges :
Syndic de copropriété en charge de l'entretien des espaces verts et de la chaudière.
Charges trimestrielles : 172 euros.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 730 euros / an
Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue et prête à emménager.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n° 440903.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 688 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432652RER

 IMPHY (58160)

Charmante maison d'environ 60 m² habitables, implantée sur un terrain de 273 m², située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour lumineux offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique.

Taxe foncière : 600 euros

Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n° 432652.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441352RER

 SAINT-BENIN-D'AZY (58270)

Située sur la commune de Saint-Benin-d'Azy, à environ 20 min en voiture du centre-ville de Nevers, cette maison récente, construite en 2017, bénéficie d'un environnement calme, en hauteur, avec une vue dégagée.

D'une surface habitable d'environ 97 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 1 404 m².

La maison se compose de :
- une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse,
- une cuisine ouverte équipée et aménagée,
- trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
- un WC séparé,
- une salle de bains indépendante.

Vous disposerez également :
- d'un grenier aménageable, déjà isolé en laine soufflée,
- d'une petite dépendance,
- d'un stationnement pour plusieurs véhicules à l'extérieur.

Prestations et confort :
- pompe à chaleur air/eau,
- assainissement individuel (fosse septique aux normes),
- menuiseries PVC,
- volets roulants électriques.

La maison est en excellent état, zéro travaux à prévoir.

Localisation et commodités :
- A environ 20 min de Nevers en voiture (ville dynamique avec tous commerces, services, administrations, restaurants, etc.),
- Écoles et commerces de proximité à quelques minutes en voiture ou en bus, accessibles rapidement depuis la commune,
- Accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.

DPE : A
Taxe foncière : 620 euros par an.

Un bien rare dans un secteur calme et recherché, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, proche des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne nivernaise.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°441352 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441696RER

 MOUSSY (58700)

Authentique maison de maître, construite en 1930, située dans un environnement calme et naturel, sur la commune de Moussy, à seulement 7 minutes des premiers commerces.

Le bien développe 186 m² habitables, sur une parcelle de 4 240 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les champs, dans un cadre préservé.

Composition :

Rez-de-chaussée :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine
Quatre chambres
Salle de bain, WC séparé
Cheminée dans chaque pièce

Étage :
Deux chambres
Grenier
Possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire

Dépendances :
Environ 150 m² d'écuries ou granges
Garage de 43 m²
Cave voûtée
Puit
Terrain clos et arboré

Informations techniques :
Chauffage au fioul
Double vitrage PVC au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l'étage
Charpente saine
Assainissement individuel (fosse septique)
Travaux de rénovation à prévoir (rafraîchissement, isolation?)

Environnement et cadre de vie :

La maison est située dans un secteur calme et verdoyant, avec nombreux chemins de promenade à proximité :
Balades en forêt, chemins ruraux accessibles à pied ou à vélo
A quelques minutes des bords de Loire ou de l'étang de Niffonds, parfaits pour la pêche ou les moments de détente en pleine nature
Accès rapide à la forêt des Bertranges, l'une des plus grandes chênaies de France

Un bien à fort potentiel pour vos projets :

Cette propriété peut convenir à :
Pension ou élevage animalier (canin, félin, équin?)
Projet agricole ou artisanal (écuries, atelier, stockage)
Gîtes ou chambres d'hôtes à la campagne
Résidence principale familiale avec de beaux extérieurs

Le charme de l'ancien est intact : parquets d'époque, cheminées dans chaque pièce, volumes généreux, belle hauteur sous plafond.

Un environnement parfait pour les amoureux de nature, les familles ou les porteurs de projets souhaitant concilier cadre de vie paisible et activité à la campagne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°4367970 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
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Maison

Ref. 441116RER

 SICHAMPS (58700)

Découvrez l'art de vivre raffiné dans ce manoir exceptionnel de 370 m², situé dans la commune paisible de Sichamps. Niché au coeur d'un vaste parc arboré de 28 295 m², ce domaine offre un cadre de vie unique, mêlant le charme de l'ancien avec des équipements modernes et un confort optimal.

Caractéristiques du Manoir :

Rez-de-chaussée :

Cuisine fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Buanderie spacieuse et pratique.
Séjour et salon : de vastes espaces de vie baignés de lumière, idéaux pour les moments de convivialité.
Chambre avec salle de bain attenante et salle d'eau, offrant confort et intimité.
Premier Étage :
Quatre chambres, dont deux suites parentales, conçues pour le confort et la tranquillité.
Salle d'eau moderne et élégante.
Deuxième Étage :
Grande pièce de 60 m², idéale pour une salle de loisirs ou un espace aménagé selon vos besoins, avec salle d'eau attenante.

Confort et Commodités :

Chauffage : cheminée accueillante et chaudière à gaz neuve pour un confort thermique en toute saison.
Double vitrage en PVC pour une isolation thermique et phonique optimale.
Assainissement : propriété raccordée au tout-à-l'égout.
Cave voûtée : un espace authentique pour le stockage ou la conservation de vos vins.
Extérieur :
Parc arboré de 28 295 m² : un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des promenades et des réceptions en plein air.
Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement. Plage refaite à neuve.
Pool House situé à proximité de la piscine.
Salle de sport équipée pour maintenir votre forme physique sans quitter la propriété.
Garage et abri de voiture offrant un espace à l'abri pour jusqu'à 6 véhicules, assurant praticité et sécurité.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 3275 euros

Ce manoir d'exception représente une opportunité unique pour les amateurs de lieux authentiques et raffinés.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, les coordonnées seront obligatoires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n° .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435296RER

 SERMOISE-SUR-LOIRE (58000)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère entièrement rénovée offre 230 m² habitables et de très beaux volumes.

La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 90 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir.

L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou un projet de maison d'hôtes.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été avec buanderie, de nombreuses dépendances, et de garages avec grenier, laissant place à de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagements).

Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, la propriété bénéficie d'un grand jardin avec une vue dégagée et plongeante sur les champs, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié.

Un bien rare, mêlant charme, espace et nature.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°436025 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427460RER

 SAINCAIZE-MEAUCE (58470)

A vendre Maison 4 chambres avec dépendance et piscine à Saincaize, proche gare
A Saincaize, à deux pas de la gare, découvrez cette belle maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle offre :
4 chambres spacieuses et un bureau
Un salon/séjour lumineux
Une cuisine ouverte moderne et conviviale
Un double garage
Une dépendance idéale pour atelier, stockage ou aménagement futur

Une piscine hors-sol avec pool house pour profiter pleinement de l'extérieur

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m², offrant un bel espace pour la famille, les loisirs et les projets.
Un bien complet, rare dans le secteur, alliant confort, espace et proximité immédiate de la gare.
DPE: D 198 kWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com.
Mandat n°427460.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436025RER

 COULANGES-LES-NEVERS (58660)

Située sur la commune de Coulanges-les-Nevers, dans un secteur calme et agréable, cette maison neuve vous séduira par ses volumes généreux et son environnement sans vis-à-vis.
A proximité des commodités, écoles, commerces et axes principaux, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité.

D'une surface habitable de 109 m², la maison se compose de :
Une entrée
Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte
Trois chambres, dont une avec dressing
Une buanderie
Une salle de bain équipée d'une douche

Le tout bénéficie d'un chauffage au sol électrique, apportant confort et modernité.

Implantée sur un terrain de 1 226 m², la maison offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.

A noter : sur les photos, les sols ne sont pas encore terminés et le meuble de salle de bain ainsi que la robinetterie n'est pas encore installé.
L'ensemble des finitions seront entièrement terminé pour la vente.

Construction neuve
Taxe foncière non connue à ce jour

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale moderne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°436025 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442422RER

 NEVERS (58000)

Située dans le quartier recherché de La Pétroque à Nevers, cette maison contemporaine construite en 2021 développe environ 300 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur le jardin.

Une maison pensée pour la vie de famille

Tous les espaces ont été conçus pour être fonctionnels et pratiques pour une grande famille, mais aussi pour permettre d'allier vie personnelle et activité professionnelle. La configuration de la maison peut parfaitement convenir pour une famille d'accueil, une activité libérale, une garde d'enfants à domicile, ou encore un espace indépendant pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée

- Grande entrée accueillante
- Cuisine équipée et aménagée
- Salon lumineux
- Pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau, second salon ou cabinet professionnel
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Couloir avec nombreux rangements donnant accès au double garage
- Terrasse accessible directement depuis la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur
Au niveau inférieur (-1) avec accès direct au jardin

- 5 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant avec lave-mains
- Grand espace modulable pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux, studio indépendant ou espace pour une nounou
- Cuisine d'été située au pied du jardin, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir

Extérieurs

- Terrain de 1 400 m²
- Jardin avec vue dégagée
- Terrain piscinable avec permis de construire déjà déposé

Prestations

- Construction 2021
- DPE : C
- Chauffage au gaz
- Climatisation réversible
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Buanderie
- Atelier
- Double garage
- Maison très bien isolée
- Consommation énergétique (gaz + électricité) : environ 260 euros / mois
- Aucun travaux à prévoir

A proximité

- Centre-ville de Nevers : environ 7 minutes en voiture
- Commerces et supermarchés : 5 à 8 minutes
- Écoles maternelles et primaires : environ 5 minutes
- Collèges et lycées : 8 à 10 minutes
- Gare de Nevers : environ 10 minutes

Informations complémentaires

- Taxe foncière : 4 900 euros

En résumé

Une maison familiale moderne, spacieuse et polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre mode de vie : grande famille, activité professionnelle à domicile, accueil familial ou projet intergénérationnel.

Bien rare sur le secteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°4367970 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 437449LGH

 SANTRANGES (18240)

SANTRANGES - 18240 - Au coeur d'un petit village de charme, cette maison de ville à rénover vous séduira par son emplacement emprunt de quiétude.
Sur un terrain de 368 m², la maison se compose d'une entrée par une petite véranda, d'une grande cuisine, d'une pièce de vie, d'une petite salle d'eau, d'un WC et de trois chambres en enfilade. Attenant à la maison une dépendance pourrait apporter du volume et du cachet à ce bien. Une cave et un garage/atelier complètent ce bien.
Assainissement collectif.
Prix : 40 000 euros Charge Vendeur.
DPE : Classe G - GES : C - Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810 et 5230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437449LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Maison

Ref. 433469LGH

 GIEN (45500)

GIEN -45500 - Située en plein centre ville, cette maison de trois chambres vous séduira, proche du Château, de la Faïencerie, patrimoine de Gien, lieux touristiques et de la Loire à Vélo. Proche également des écoles, de tous commerces, de la gare et des deux marchés.
Ce bien se compose d'une entrée avec grands placards coulissants, d'une jolie cuisine équipée, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et d'un WC avec lave main. La partie nuit à l'étage se compose d'une salle d'eau, de trois chambres avec rangements, d'un dégagement et d'un WC.
Jardin, cave, abris et possibilité de rentrer les voitures.
Pompe à chaleur, radiateurs électriques, fenêtres double vitrage PVC.
DPE : Classe D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 135 000 euros honoraires 8% TTC inclus charge acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 433469LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Maison

Ref. 417294CPH

 ALZONNE (11170)

A Alzonne 15 min / 18 km de Carcassonne
Maison de village en pierre de 85 m² habitables, bien exposée plein sud, à rénover selon vos envies !

** Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine indépendante, débarras
** A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC séparé

** Points techniques :

.Double vitrage
.Volets battants bois
.Tableau électrique et prises posées en 2000
.Toiture contrôlée
.Chauffages électriques
.Façade en bon état

** Un bien sain avec du potentiel dans un village dynamique avec commerces et école, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. DPE F GES C

Petit prix . A visiter sans tarder
Prix d'achat 49 000 euros honoraires inclus 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 43 000 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2750 euros indexées à l' années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(13.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 422752MCO

 VIRY-CHATILLON (91170)

Située sur la commune de Viry Chatillon, (quartier Port-Aviation) dans un secteur pavillonnaire calme, proche des écoles maternelles du Belay, la gare RER C à 20 min à pied.
Je vous propose cette maison à rénover de 110 m² environ (202 m² au sol), construite en 1983 sur un terrain de 377 m² .
Elle est composée en Rdc sur élevé: d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger de 40 m² avec accès direct terrasse exposée sud-sud-ouest, 1 chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage: Un palier desservant 3 chambres, wc avec lave main.
En rez de jardin: sous sol total de 72 m² avec garage, buanderie, grande pièce carrelée pouvant faire office de 5 ème chambre d'amis ou de bureau.
En extérieur: Terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, stationnements dans la cour et en sous sol, dépendance de jardin.
Ce bien vous est proposé au prix de 327 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 12 000,00 euros à la charge du vendeur.
DPE : Classe D et GES : classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 0623087764 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : N°422752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 437764MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Belle Exclusivité située à 5min à pied de la gare RER C (20 min de Paris Austerlitz) et proche des commerces du bas de la rue G.Péri.
Maison idéale de part sa localisation et l'exploitation possible de tout le Rez de jardin.
Cette maison de 5 pièces se compose d'un Rdc sur-élevé comprenant: une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage: un palier desservant: 3 chambres, une salle de bain avec wc.
En Rez de Jardin: un sous sol total avec cave, buanderie, garage (porte de garage et portail motorisés) et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau.
Autres atouts de cette maison: Chauffage électrique, fenêtres double vitrage phonique, parquet en chêne, belle hauteur sous plafond.
Ce bien vous est proposé au prix de 365 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 14 563,00 euros à la charge du vendeur.
DPE : Classe D et GES : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1846 euros et 2498 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 0623087764 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : N°437764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 440231MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte-Geneviève-des-Bois : Située dans un secteur pavillonnaire calme, à quelques pas de la rue commerçante G. Péri. Gare RER C à 1,5 km (Paris-Austerlitz: 20 min de trajet).
Cette maison individuelle (sans mitoyenneté ni vis à vis), construite en 1999 sur une parcelle de plus de 1 300 m², vous offre tout le confort recherché et comprend, en RDC : une cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, un triple séjour salon/salle à manger de 45 m² avec cheminée à insert, avec accès terrasse et jardin, une suite parentale avec douche et WC et un WC séparé.
A l'étage : une seconde suite parentale avec SDB privative, 2 chambres, une 3ème salle de bain, WC séparé, une lingerie (dressing).
Un sous-sol total incluant : garage 2 véhicules, buanderie, chaufferie, cave à vin, une pièce aménagée pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport ou chambre d'amis.
Autres atouts de cette maison :
Sa grande parcelle de terrain de plus de 1 300 m² (piscinable) avec son accès indépendant depuis la rue (idéal pour entreprise ou artisan), chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage de belle qualité en Bois-Alu, motorisation du portail et de la porte de garage, interphone, alarme, stationnement dans la cour ou en sous-sol.
Ce bien vous est proposé au prix de 683 000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE : classe D et GES : classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 euros et 3 660 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 0623087764 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : N° 440231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441275MCO

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

91220- Brétigny sur Orge: Maison d'environ 100 m² avec un appartement indépendant de 27 m² avec un grand Garage-atelier de 60 m², fort potentiel d'agrandissement possible ou de construction séparée.
Idéalement située à 1 km du centre ville et de la gare RER C, la maison principale comprend en Rez de chaussée : une grande cuisine avec accès véranda et jardin, un séjour-salle à manger de 28 m² avec accès véranda et jardin, une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage: une surface de plus de 20 m² à réaménager entièrement, pièce d'eau avec wc.
Au sous sol: une cave et buanderie de 32 m².
Attenant à la maison : Un Appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, et une chambre.
Un très grand garage et son atelier (60 m²) pouvant contenir plusieurs véhicules, possibilité de stationnement de véhicules dans la cours également.
Ce bien vous est proposé au prix de 297 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 11 850 euros à la charge du vendeur.
DPE : Classe F et GES : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 euros et 4780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 0623087764 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : N°441275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .