Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 217

Maison

Ref. 381179MLIO

 FLAYOSC (83780)

Cette jolie demeure vous offre un havre de paix à l'abri des regards.
Elle dispose d'une partie principale avec séjour, cuisine, 2 chambres et un atelier, salle d'eau et wc + un T 2 + 1 T 2/3 indépendant + terrasses.
Idéale pour la location.
Si vous avez un cheval un paddock confortable l'attend.
Vous pourrez disposer aussi d'un agréable jardin de senteurs méditerranéenne, garage et d'une piscine pour vous d'étendre.
Venez visiter ce lieu plein de charme.

Prix de vente : 690 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 33000 euros compris dans le prix soit 657 000 euros hors honoraires.

CLASSE ENERGIE : C / GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100 euros à 2920 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381179- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 375454MLIO

 GRIMAUD (83310)

Cette propriété vous offre un confort de rêve avec ses 600 m².
Presque 100 m² de salon/s.a.m/ cuisine + une lingerie, 3 suites avec salle de bains ou eau /wc et un très joli hall tout autour de ces pièces des terrasses pour vous détendre en admirant la vue et le calme.
En RDJ 2 autres suites avec leur salle d'eau.
Un garage double pour protéger vos véhicules.
Le jardin de 3000 m² joliment paysagé en essences méditerranéennes.
Une piscine à débordement vous laisse découvrir la mer à l'horizon.
Par un agréable soir d'été les feux d'artifice vous raviront.
Un jacuzzi vous attend et pourquoi pas une agréable coupe de champagne. ne serait-ce pas une bonne idée !!
Venez vous enivrer de ce lieu magique.

Prix de vente 4 452 000 euros dont 212 000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 4 240 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 375454
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 400343MLIO

 VIDAUBAN (83550)

Sur les hauteurs de Vidauban dans un quartier résidentiel se dévoile cette spacieuse demeure . Elle vous offre une vue panoramique et un cadre de vie agréable au calme.
Un grand séjour très convivial pour recevoir vos amis et la famille avec sa magnifique cuisine ouverte /aménagée et une buanderie.
Partie nuit : 3 chambres dont une avec dressing.
Une salle d'eau joliment décorée.
un autre dressing et toilettes invités.
Pour les extérieurs, une partie très agréable et paysagée l'autre partie reste à vos envies d'aménagement. Piscine à faire trou déjà réalisé.
Je vous attends pour vous la faire découvrir.

DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1404 et 1900 euros.

Prix de vente : 480 000 euros Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 402747KOL

 BARLIN (62620)

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Barlin, cette maison sans travaux, saura séduire les familles en quête de confort, de tranquillité et de verdure.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité traversante qui baigne l'ensemble des pièces de vie. Le salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée feu de bois, offre une atmosphère cosy et conviviale idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

La cuisine équipée, pensée avec soin et dotée d'un électroménager de qualité, ravira les amateurs de cuisine et s'ouvre sur un espace de vie parfaitement agencé.

A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis.

La maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'activités complémentaires (atelier, buanderie, cave, etc.).

A l'extérieur, un beau jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'un espace de stationnement indépendant permettant d'accueillir plusieurs véhicules facilement.

Performance énergétique classe D: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente 173 000 euros dont 4,85% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 165 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395509GDSO

 VILLENEUVE-LE-ROI (94290)

Villeneuve le Roi, 94290, maison individuelle, 4 chambres, avec véranda, terrasse, jardin, dépendances, garage et sous-sol,.
Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, à Villeneuve-le-Roi, une joli maison avec jardin et toutes les commodités nécessaires à un style de vie agréable en famille. Située sur le plateau au sein d'un environnement calme et préservé, la maison se trouve néanmoins proche des commerces, des services publics et du bus. Vous y trouverez notamment le bus Licorne et une piste cyclable qui vous mènera au futur Metro 14 Pont de Rungis.

Vous serez tout d'abord accueillis par une vaste véranda, puis, au rez de chaussez, vous trouverez une cuisine ouverte (créée sur mesure par un artisan) sur un séjour/salle à manger disposant d'un magnifique poêle à bois assemblé sur place. Ces deux pièces ont un accès direct vers la terrasse, ce qui est très pratique pour les repas à l'extérieur. Toujours sur ce niveau, vous trouverez deux chambres, un wc, une salle de douche, et un débarras. A l'étage, la maison offre deux chambres avec une vue dégagée et une très jolie salle de douche neuve. Les nombreux extérieurs de cette maison vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou avec vos amis. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein sud pour vos repas et d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison pour vos activités extérieures. Pour le coté pratique, la maison excelle: elle dispose de deux dépendances pour le rangement du quotidien, d'une cave pour le stockage et d'un garage fermé (portail électrique) pour stationner la voiture en toute sécurité.
Les plus de ce bien:
- Belle localisation, dans un environnement calme.
- Le très bon état général de la maison (portail et portillon neufs, salle de bain neuve, ravalement et isolation par l'extérieur effectués)
- Le DPE, C, la maison est économe
- Les nombreuses annexes (véranda, terrasse, jardin, sous-sol, dépendances, garage).

DPE C: 169 kw/m2/an, GES: 26 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1130 et 1590 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021.

Prix: 339000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou, par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402893ADLA

 LE BLANC-MESNIL (93150)

Maison 7 pièces. Propriétés Privées vous propose cette maison familiale accueillante et cosy de 190 m² située dans une rue calme à côté de la mairie. Le jardin arboré derriere la maison propose des espaces de convivialité , de repos et de jeux. Ce bien se compose d'un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée surélevé et un étage. Le rez-de-jardin d'une belle hauteur sous plafond comprend un grand hall d'entrée, un bureau qui peut être transformé en chambre, un grand garage pour deux véhicules, un grand dégagement, une laverie, une buanderie et des rangements avec un accès au jardin . Le rez-de-chaussée surélevé comprend un palier avec dégagement, une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée avec accès à la terrasse côté jardin, un magnifique séjour /salon agrémenté d'une cheminée affirmant l'ambiance cosy et la décoration chaleureuse. Ces pieces traversantes qui s'expriment dans 60m² ouvrent chacune sur la terrasse et le jardin. Une chambre comprenant un dégagement avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains fait partie de ce rez de chaussé. A l''étage un pallier avec dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier à aménager complete ce bien Les +++++++++
Bien exposé
Bien très bien entretenu et en bon état général Potentiel intéressant - Très beau volume . 3 pièces chauffées par le plafond. Garage fermé pour 2 voitures.
Proche de toutes commodités.
Situé à 15 minutes à pied de la future station de métro du Paris Express ligne 16 et de la gare du RER B de Drancy.
Secteur accessible par les autoroutes A1 et A3 à moins de 10 minutes.
Prix de vente : 500000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 485000 euros.. Consommation énergétique: E 264 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 8 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3000 et 4100 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?402893?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Maison

Ref. 394451TDEL

 LUS-LA-CROIX-HAUTE (26620)

Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h
VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE

Située à Lus la Croix Haute, lieu-dit LES ODDOLAYES, à l'abri du vis-à-vis, dans le parc régional du Vercors, aux portes du Trièves, Thomas DELESTRE vous propose cette belle maison en pierre de 132m² habitables bénéficiant, en annexe, d'une grande cave voutée de 67 m² et d'un dortoir de 30 m².

La maison bénéficie d'une très belle rénovation réalisée en 2022, sols et murs, électricité, fosse septique, ballon d'eau chaude, fenêtres PVC oscillo-battantes double vitrage, PAC air/air climatisation réversible, poêle à granulés, radiateurs à fluide caloporteur, cuisine moderne toute équipée, deux salles d'eau avec douche italienne et WC suspendu.

Un plus indéniable pour votre confort de vie.

Le terrain clôturé de 480m² bénéficie d'un portail moderne donnant sur une cour en gravier et une terrasse carrelée de 22 m².

La cave voutée de 67m² est divisée en deux parties, une première carrelée pouvant être utilisée comme cuisine d'été et une seconde en stockage.

La distribution est idéale, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 45 m² bénéficiant d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée et une salle d'eau de 9.36 m² avec un espace dédié à la buanderie, une douche italienne et WC suspendu.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand espace salon - salle de jeux de 26.5 m² distribuant une salle d'eau de 4.85m² avec douche italienne et WC suspendu, trois chambres, une de 12 m², une de 12,5 m² et une chambre parentale de 22.5 m² avec accès extérieur et dortoir de 30 m².

Taxes foncières 2024 : 303 euros / An
Assainissement non collectif
Maison Individuelle

DPE : F 487Kwh/m2 - GES : A 16Kg/Co2/m2
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270 euros et 5830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 249 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 452 865 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394 451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Maison

Ref. 402232ARIC

 RUGLES (27250)

Alexa RICHARD Propriétés privées, J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette Maison de plain-pied 91 m2 environ, Fin de construction en date de 2024. Dans une impasse au calme terrain de 631m2 entièrement clos de grillage et un portail

Composition de la maison rez-de-chaussée

Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, 3 chambres, grande salle d'eau douche à l'italienne Meuble double vasques et miroir. Garage porte électrique.
Comble aménageable

Secteurs Rugles proche des commerces , La neuves lyre , l'aigle

DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031 Euros à 1395 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix total du bien 179 912 euros honoraires de 7912 euros inclus charge acquéreur soit 172 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou, par courriel à al.richard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :402232- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 402229EGU

 CAHUZAC-SUR-VERE (81140)

ANCIEN MANOIR 19ième REHABILITE -ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL- ELLIN Guillaume +33(0)6 62 36 59 25

En albigeois, à moins d'une heure de Toulouse et 10mn de Gaillac, cet ancien manoir a totalement été rénové dans le respect de son authenticité.
En position dominante ce domaine s'inscrit au centre d'un petit village proche de tous commerces.
Son cadre exceptionnel se déploie sur près de 5 hectares de verdure arborée et champêtre.
Il offre une prestation haut de gamme sur près de 1000m2 Hab.
Vous apprécierez la qualité de la construction et ses nobles matériaux traditionnels originels utilisés.
Le domaine dispose d'un classement 4 étoiles pour une exploitation de gîtes et chambres d'hôtes
et vous permettra également d'accueillir des séminaires dans ses espaces professionnels.

Il se compose:
- d' une salle de réception de plus de140 m2,
- de deux salons d'agréments,
- de 10 chambres dont 9 suites (salle d'eau et toilettes), 6 d'entre elles sont aménagées dans ses incroyables pigeonniers repensés,
- d'une grande cuisine toute équipée,

De dépendances
- 3 garages,
- une cuisine d'été couverte avec vue imprenable sur son parc,
- un espace piscine sous serre climatisée et sa piscine chauffée de 57 m² (12*4.6m),
- une salle de sport;
- des bureaux sur plus de 90m2
- une maison de gardien et sa terrasse privative,

La localisation et la qualité de la rénovation de cette propriété feront le bonheur des amoureux d'architecture et d'histoire.

Je vous propose de découvrir ce bien remarquable après une sérieuse découverte acquéreur.

Diagnostiques, plans et visites virtuelles disponibles sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 402229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Maison

Ref. 389628CTD

 SOUBES (34700)

Hérault Au nord de Lodève, à Soubès, je vous propose :
Superbe propriété de caractère de 65 avec un grand jardin, construite autour de voûtes du XIVe siècle. Grande entrée donnant sur ces jolis piliers.
A gauche, très grande pièce de vie donnant sur 2 grandes chambres, avec salle d'eau et WC, l'autre avec sa salle de bains avec baignoire d'angle à balnéo, WC, dressing avec porte en palissandre massif. Une 3ème salle d'eau et WC indépendants .En face de l'entrée: Plafond cathédrale au-dessus de la cuisine aménagée en palissandre massif et équipée, donnant sur le séjour de20m² et une grande terrasse intimiste, calme, jardin et bois. Dépendances : garage, buanderie avec coin bureau, grand atelier ou possibilité d'aménager.
Au 1er, 2 chambres dans la tour du XIVe siècle, fenêtre avec vue sur les collines (photo).
Double vitrage pour certaines fenêtres, forme ogive toutes faites sur mesure.
Chaudière à pompe à chaleur. L'énergie solaire prend le relais.
Environnement agréable, dégagé sur les hauteurs du village.
Commerces de proximité : école maternelle et primaire à 200m. Médecins, kiné, car ramassage scolaire. L'été village touristique, randonnées.
Grandes surfaces et station-service à 2kms. Proche A75 Clermont-Ferrand, Montpellier, Pézenas, Clermont-l'Hérault, Béziers. A 10 mn du Lac du Salagou pour les activités nautiques.
DPE : C 171 GES : A 5
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2050 euros et 2830 euros
PRIX DEMANDE: 820 000 euros
Honoraires inclus de 28 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 792 000 euros hors honoraires.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques .Gouv. FR
Mandat réf : 389628 CTD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 392573CTD

 MONTAGNAC (34530)

Hérault Exclu Montagnac 34, proche mer Mèze 10mn 30 min de Balaruc Frontignan Béziers, Sète, 1h de Montpellier 5 min de Pézenas.
Je vous propose Cette maison de village au calme fonctionnelle avec des atouts intéressants.
Au RDC Un charmant studio de 36m² avec cuisine aménagée, équipée meublée, salle d'eau et WC indépendant, idéal pour une location immédiate ou prêt à accueillir amis famille DPE D 225 GES B 7
Garage de 15m² larg. porte .. :2,28 m.
1er étage, Duplex T4 de 78m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie et un petit balcon, salle d'eau, 1 WC et 1 chambre avec parquet 15m².
2ème étage, 2 chambres 10m² avec loggia de 6m² et 12 m² avec dressing et terrasse couverte de 15m² WC. La toiture bon état, révisée. Isolation des combles. La taxe foncière 1300 euros.
DPE : E 321 GES : B 10. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1538 euros et 2082 euros.
A proximité des commerces, marché, pharmacies, crèche, écoles, bus. proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde
Prix demandé: 159000Euros (dont 4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 151710 euros hors honoraires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?392573 CTD?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 394641HET

 MENETREOLS-SOUS-VATAN (36150)

Nouveauté !

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette charmante maison de type longère à la campagne, située à Ménétréols sous Vatan, au bord d'un champ, offrant un cadre de vie paisible et serein. Profitez du calme de la nature tout en étant proche du centre bourg.

Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging)

Caractéristiques de la maison :
-Superficie habitable : 200 m² avec des grands espaces intérieurs
-Nombre de niveaux : 2
-Nombre de chambres : 4, dont 2 au rez de chaussée
-Salle de bain : 1 au rez de chaussée et une seconde à l'étage à finaliser
- Cuisine équipée ouverte et lumineuse
-Salon
-Salle à manger
-Un grand grenier aménageable
-Terrain clos et arboré de 2 493 m², idéal pour des repas en plein air ou des jeux avec les enfants
-Hangar de 126 m² et d'autres annexes dont une cave de 35 m²
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible ou pour des personnes désireuses de s'évader du stress urbain.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre coin de paradis !

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Type de chauffage : pompe à chaleur air/eau
Menuiserie : Bois et PVC double vitrage

DPE : 147kWh ep/m².an ( Note C)
GES : 4 Kg éqCO2/m².an ( Note A)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 2 280 euros et 3130 euros
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Prix : 178 295 euros FAI dont 9295 euros d'Honoraires à charge Acquéreur - 394641HET
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394641HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Maison

Ref. 400351HET

 MEUNET-SUR-VATAN (36150)

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette maison de plain pied construite en 1979 à Meunet-Sur-Vatan, de 101m² qui offre à l'intérieur 5 pièces (dont 3 chambres).

Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging)

Le bien se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Une terrasse couverte ainsi qu'une véranda sont présentes.

L'habitation repose sur une parcelle de 1560 m² comprenant 5 dépendances (Garage, Cave, Appentis, et Hangar)

Terrain clos et arboré, avec puits.

A 10m de l'arrêt de bus / 5 Km de l'autoroute A20 et des commerces

Une très belle maison familiale au calme dans un petit village dans l'Indre.

A venir découvrir vite et absolument.
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Menuiserie --> PVC Double vitrage / Bois double Vitrage
Chauffage --> Pompe à chaleur/ Poêle à bois
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DPE : C - 167 kWh/m²/an
GES : A - 5 CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 900 euros et 1280 euros
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Prix : 148 400 euros dont honoraires de 8 400 euros à la charge de l'acquéreur
Mandat 400351
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400351HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383478HET

 SAINT-AMBROIX (18290)

Nouveauté

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent ce bien situé à Saint-Ambroix de 133 m² qui offre à l'intérieur 5 pièces (dont 3 chambres).

Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging)

Le bien se compose au RDC d'une véranda, un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, deux chambres , une salle d'eau et des WC.
A l'étage, on y trouve un grand palier, une chambre et une autre pièce qui n'est pas chauffé (à finir de rénover), une salle de bain et des WC.

L'habitation repose sur un terrain de 427 m² clos et arboré, une terrasse sans vis à vis, un garage ainsi que deux cabanons

A venir découvrir vite et absolument.
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Menuiserie --> PVC Double vitrage
Chauffage --> fuel; présence d'une cheminée qui pourrait être fonctionnelle en faisant le tubage
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DPE : 205 kWh/m²/an (Note D)
GES : 49 KgCO2/m²/an (Note D)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3155 euros et 4269 euros
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Prix : 97 000 euros FAI Honoraires à charge du vendeur - Mandat 383478
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383478HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374537HET

 VATAN (36150)

EXCLUSIVITÉ :

Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging)

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette ancienne maison et sa grange (ancien atelier) d'une surface totale d'environ 245m² dans le centre bourg de VATAN. L'ensemble à fort potentiel est à restaurer entièrement et se répartit sur 2 niveaux de 122 m² chacun. Sur cette parcelle de 248 m² s'ajoute des petits appentis entourant une petite cour très agréable d'environ 40 m² ayant une vue sur un très beau parc communal.

Pour les amoureux de vieilles pierres et des maisons à forts potentiels de coeur de ville, ce bien est à venir découvrir absolument.

Son Prix: 26 000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Mandat Exclusif 374537 HET

Le bien offre la possibilité d'une grande maison de style en centre bourg.

N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à fort potentielle.

DPE : Non soumis au DPE
GES : Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 374537HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380884HET

 PRUNIERS (36120)

Nouveauté en exclusivité:

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent une très belle maison sur la commune de Pruniers (36). La surface habitable de la maison est de 134 m² et répartie sur 2 niveaux. Elle est composée au sous-sol d'un grand garage de 90m² et d'une cave de 30 m². Au rez-de-chaussée : un salon séjour de 34 m² , une cuisine de 11 m² aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que double vasque , puis 2 chambres de 10 m² . A l'étage : Un grand pallier de 26 m² , 2 chambres de 11 m² et une de 11,5 m² , une pièce prévue pour salle de bain, ainsi qu'une autre pièce prévue pour WC.

A l'extérieur : une terrasse de 30m² avec un terrain de 2700 m², arboré et clos.

Endroit très calme et paisible tout en étant proche de la ville.

Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging)
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Menuiserie : Bois en double vitrage
Chauffage : Electrique (ancien)
Tout à l'égout

DPE : 242kWhep/m².an ( Note D )
GES : 8 KgéqCO2/m².an ( Note B)

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Prix : 143600 euros - honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif 380884
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 380884HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371370HET

 MEUNET-SUR-VATAN (36150)

EXCLUSIVITÉ :

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent une très belle maison moderne dans un hameau calme située à moins d'1 km de l'autoroute A20. La surface habitable de la maison est de 155m² et elle est composée de : 1 grand séjour, 1 cuisine ouverte , 1 cellier, 1 entrée, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC.

A l'extérieur - 1 carport pour stationner des véhicules, terrasse et différentes dépendances pour un total de 55m².

Terrain clos et arboré de 2493m² avec portail électrique.

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Menuiserie : Aluminium double vitrage
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau

DPE : 100 kWh/m².an (Note B)
GES : 3 KgCO2/m².an (Note A)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1248 euros et 1688 euros
----------------------------------------------------------------------------------------------------------Prix : 219 000 euros - Honoraires à charge vendeur- Mandat Exclusif 371370HET
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat Exclusif réf : 371370HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387923HET

 PRUNIERS (36120)

EXCLUSIVITÉ :

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent 2 maisons de bourg en plein centre de Pruniers (36). L'ensemble représentant 256 m² habitable et se compose de 2 maisons d'habitation distinctes avec une cour privative et ses dépendances.

La première maison de 156m² habitable sur 2 niveaux, offre à l'intérieur 6 pièces ( dont 5 chambres et un salon-séjour ) + 2 salles de bain et 2 WC.

La seconde maison de 100 m² habitable également sur 2 niveaux, offre à l'intérieur 4 pièces (dont 3 chambres) + 1 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 wc.

On y compte également 1 dépendance de 30m² avec ses combles attenantes à la seconde maison + hangar de 60 m² servant de Garage.

L'ensemble et ses habitations reposent sur un terrain clôturé de 970 m² .

Ce bien répond à beaucoup de possibilités en plein coeur de village et de ses commerces.

A venir découvrir vite et absolument.

Menuiserie --> Bois et PVC en Double vitrage
Chauffage --> Electrique

DPE : 217 kWhep/m².an (Note D)
GES : 7 KgéqCO2/m².an (Note B)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 1667 euros et 2255 euros

Prix : 99 000 euros FAI dont 6000 euros d'Honoraires à charge Acquéreur - Mandat Exclusif 387923HET

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 387923HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379778HET

 VATAN (36150)

En exclusivité

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent ce bien situé dans le centre ville de Vatan de 148 m² qui offre à l'intérieur 7 pièces (dont 3 chambres).

Le bien (ancien commerce) se compose au Rdc d'une grande salle, une autre pièce, accès à la cour intérieur, et d'un WC.
Au 1er étage, on y trouve 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse/balcon.
Au 2nd étage il y a 2 chambres, un palier avec dressing et une salle d'eau avec WC à finaliser.

L'habitation repose sur une parcelle de 148 m² avec une cour sans vis à vis, une dépendance, un préau et une terrasse/balcon couverte.

Ce bien répond à plusieurs possibilités, la première étant une maison en coeur de ville et proche de ses commerces ou pour des investisseurs, la possibilité d'un logement à l'étage et d'une activité commerciale au rdc.

A venir découvrir vite et absolument.
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Menuiserie --> PVC Double vitrage
Chauffage --> Electrique
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DPE : 254 kWh/m²/an (note E)
GES : 8 kgCO2/m²/an (note B)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2 757 euros et 3 729 euros
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Prix : 79 900 euros FAI Honoraires à charge Vendeur
Mandat exclusif 379778
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 379778HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Maison

Ref. 390779HET

 SAINT-FLORENTIN (36150)

En exclusivité:

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent une belle maison sur la commune de Saint-Florentin (36).

Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging)

La surface habitable de la maison est de 73m² . Elle est composée au sous-sol d'un garage de 33 m² et d'une cave de 21 m². A l'étage : un salon-séjour de 15,8 m² , une cuisine de 9 m², une salle d'eau , 1 chambre de 10,7 m² et une de 9,8 m², ainsi qu'un bureau de 7,76 m².
Il y a également un grenier non aménageable.

A l'extérieur : un balcon, un terrain arboré et clos de 1290 m² .

Endroit calme et paisible tout en étant proche de la ville.
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Menuiserie : Bois en simple vitrage
Chauffage : Chaudière fuel
Tout à l'égout

DPE : G - 441 kWh/m²/an
GES : G - 122 CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3 544 euros et 4 794 euros
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Prix : 69000 euros - honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif 390779
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390779HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr