Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 219

Maison

Ref. 399769VSS

 COLOMBIER (70000)

En exclusivité : ensemble immobilier de 2 maisons meublées, au calme à la campagne située dans un hameau sur un terrain de 33 ares avec piscine et jacuzzi à Colombier (70000) au prix de 269 000 euros

1ère Maison de 63 m2 entièrement rénovée

Composée au rdc : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce à vivre, d'une salle de bain avec douche, double vasque et toilette.

A l'étage se trouve : 2 chambres dont une de 20m2

2ème Maison de 92 m2 habitable avec grange de 160 m2 au sol

Composée au rdc : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche et double vasque et de toilette séparé.

A l'étage se trouve : 3 chambres et un toilette

Le tout sur un terrain de 33 ares avec piscine, jacuzzi et dépendances

Chauffage: climatisation réversible

Prix : 269 000 Euros honoraires charge vendeur

Maison 1 de 63m2 :
DPE : C 169 KWH/m2/an
GES : A 6 KG CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 881 euros et 1191 euros / an abonnements compris

Maison 2 de 92m2 :
DPE : C 178 KWH/m2/an
GES : A 5 KG CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,20222,2023 : entre 1130 euros et 1528 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat exclusif réf : 399769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 393117PVI

 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

44190 - Saint-Hilaire-de-Clisson -En village, grande maison familiale d'environ 130 m² à rénover sur un terrain d'environ 840 m². A égale distance entre St-Hilaire de Clisson et St-Lumine de Clisson.
Au RDC : une entrée , une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec wc. un atelier sur 2 niveaux attenant à la salle à manger.
A l'étage : un pallier desservant une grande chambre, un bureau (peut devenir une chambre), combles aménageables. une porte communicante à la location.
Au même étage : une location à rénover qui se compose d'une cuisine, salon/séjour, une chambre, une salle de douche avec wc . Entrée indépendante par une tour.

Possibilité d'obtenir un devis pour travaux énergétique

DPE : Classe G - GES : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670 euros et 5040 euros. "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028".

Cette ensemble vous est proposé au prix de 207 980 euros honoraires inclus de 7980 euros ( 3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle PAVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 843889155 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle PAVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 843889155 - .

Maison

Ref. 402851LBZ

 VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34420)

A Villeneuve-lès-Béziers, tout proche de la mer, des commodités et des axes routiers, nous vous proposons cette superbe villa réalisée en 2018, au style moderne et soignée, offrant une grande luminosité grâce à ces nombreuses ouvertures et son plafond cathédrale.
L'entrée s'effectue par un portail sécurisé qui vous conduit jusqu'à la propriété. L'espace extérieur offre de nombreuses places de stationnements et donne accès à un grand garage de 70 m² et une buanderie de 24 m².
Une volée de marche vous conduisent à une grande terrasse carrelée de 30 m², avec sa pergola bioclimatique et son rideau occultant pour un coin détente intimiste.
A l'intérieur, vous découvrirez l'espace de vie et ses volumes généreux, une belle cuisine, un coin salon / salle à manger, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle de bain et terrasse de 20 m².
En mezzanine, un espace de 18 m² aménagé en chambre, bureau et salle d'eau avec wc.

Les + : Terrain piscinable, climatisation réversible, grand garage, luminosité, prestations de qualités, proche des commodités et des plages.

Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !

Prix de vente : 335 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.
Mandat Réf : 402851LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : B / GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 401180NLD

 LE FAOUET (56320)

maison d'habitation en pierre en centre bourg rénovée non mitoyenne dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon, véranda, 2 salle d'eau et wc ; 4 chambres, un bureau, une mezzanine ;
un cabanon de jardin le tout sur un jardin clos de 324 M2 + un terrain de 492 M2 situé à 500 M du bien
PAS DE GARAGE
chauffage au bois (poêle) et électrique, ouvertures récentes en PVC double vitrage, volets bois neufs, isolation et électricité récentes, toiture OK , fibre, tout à l'égoût conforme, TF : 710 euros

PEUT ETRE VENDUE MEUBLEE

DPE : D 205 KW et 6 KG
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2020 et 2770 euros indexés sur les années 2021-2022-2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

prix : 272000 euros honoraires (4,16 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 261147 euros hors honoraires

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 401180 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399082NLD

 GOURIN (56110)

maison d'habitation de 1974 proche du centre ville et de la voie verte dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage avec porte électrique, buanderie-chaufferie, wc) ; au RDC surélevé : véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon, chambre, salle de bains, wc séparé : à l'étage : dégagement, 2 chambres avec placard, petit grenier aménageable ;1 garage attenant, 1 cabanon de jardin . le tout sur 1302 M2

prix : 115990 euros honoraires (5,45 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 110000 euros hors honoraires

DPE F 411 KW et 90 KG

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 et 4430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393325LGI

 LA FERTE-BERNARD (72400)

A vendre: Maison de 155 m² en cours de rénovation avec dépendances et beau potentiel à VIBRAYE(72320).
Située dans la commune de VIBRAYE, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement.
Implantée sur une parcelle de 765 m² elle bénéficie de deux accès distincts, idéal pour un projet d'agrandissement ou de division.
Surface habitable actuelle 155 m² avec un étage, le tout en cours de rénovation, plus un grenier aménageable.
Dépendances attenantes (150 m²) permettant soit un agrandissement de la surface habitable, soit la création d'un second logement indépendant.
Environnement calme et agréable à proximité du centre de Vibraye.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou une réhabilitation sur mesure selon vos envies.

Prix: 166 300 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf 393 325: .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 395266VAB

 LE BREUIL-EN-AUGE (14130)

14130 Le Breuil en Auge A découvrir cette jolie propriété nichée au coeur de la campagne Normande dans un cadre verdoyant offrant un cadre de vie parfait pour une résidence secondaire ou principale, située à 6 kms de Pont l'évêque et 11 kms de Lisieux et 9 min de l'Autoroute A13.
Ce bien de caractère est composé d'une entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec espace bureau et dressing, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage 4 chambres et une salle de bains et un WC .
Un garage pour le stationnement du véhicule est présent.
Une piscine et une terrasse ensoleillée viennent compléter ce bien édifié sur un jardin paysagé de 4500 m².
On aime son cadre authentique et apaisant.
Dpe : E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2380 et 3250 Euros.
Prix : 628 800 Euros Honoraires de négociation de 4.8 % TTC (soit 28 800 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 600 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395266- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 398572NOE

 LANMODEZ (22610)

22610 Lanmodez
Au centre bourg de Lanmodez
Maison à rénover d'environ 121 m² .
Vous trouverez au rdc: 3 pièces, 1salle d'eau , 1 wc, 1 garage.
A l'étage: 3 chambres, petite pièce.
Grenier au dessus avec petite vue mer.
1 local avec chaudière et cuve à fuel
Petite cour extérieur.

Chauffage fuel, tout à l'égout.

Dans le village vous trouverez une épicerie, un bar, 1 école .
Les plages à environ 1.5 km.
Prix : 116 990 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 110 000 euros + Honoraires Agence: 6990 euros TTC (soit 6.35 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR
DPE/ G GES/ G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 euros et 5470 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398572- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393336BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Découvrez cette belle demeure en pierre d'environ 258 m2 dans son environnement paysagé de 1500 m2 clos.
Au calme dans le centre du village dynamique de St Sauveur d'Aunis, avec ses commerces, pôle médical, services et école à pied,15 mins des portes de La Rochelle, cette belle maison saura vous séduite par ses volumes et son authenticité.
Derrière une BELLE façade en pierre, vous pénétrez dans un vaste hall avec de nombreux rangements, puis dans une lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2 avec plafond cathédrale, de larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud, sa magistrale cheminée en pierre et son insert panoramique, un bel espace cuisine dinatoire entièrement aménagé et équipé, un autre salon cosy d'environ 12 m2 pour la lecture, bureau ou 5e chambre, une suite parentale de 29 m2 avec dressing aménagé et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave en pierre voutée.
L'étage offre une mezzanine pouvant faire office de bureau, une coursive desservant 3 grandes chambres dont une de 31 m2 pouvant être divisée. Le jardin entièrement clos de plus de 1400 m2 sans vis à vis, vous ravira par ses différents espaces, ses arbres fruitiers et ses terrasses. Vous aurez la liberté de construire une piscine, agrandir ou moduler le jardin entièrement constructible.
Un garage d'environ 20 m2, une jolie terrasse plein sud, un BBQ en pierre et un abris en bois complètent cette propriété.

Aucun travaux à prévoir, toiture neuve, décoration soignée, suite parentale en rdc, fibre.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com

VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.

Prix: 560 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 540.000 euros)

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat C
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2700 euros à 3700 euros au 01/01/2021 Abonnements compris
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 393336 BCR. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 401963MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Très belle maison de plain-pied située à Sainte Geneviève des Bois, composée de 9 pièces pour une superficie de 230 m² (dont 184 m² de plain-pied) et implantée sur un terrain de 618 m².
Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par son élégance discrète, ainsi que par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un patio intérieur et d'un second patio extérieur, offrant une luminosité et une atmosphère sereine à son vaste triple séjour-salon-salle à manger de 50 m².
Cette demeure peut comprendre jusqu'à 7 chambres (avec des aménagements mineurs) et un bureau, dont 3 chambres sont au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 3 wc. La cuisine, indépendante, est équipée d'un cellier et offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'extérieur, un jardin arboré et un terrain piscinable vous attendent, ainsi qu'un double garage et son atelier qui vient compléter cette prestation de qualité. Parmi les autres avantages de cette maison, on compte les fenêtres en double vitrage, baies vitrée en aluminium, un poêle à bois, vestiaire et buanderie, stationnements extérieurs et double garage.
Secteur pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché du donjon.
Cette maison convient parfaitement aux professionnels libéraux grâce à son bureau disposant d'une entrée indépendante, le tout à 2 pas du centre ville.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison.
Ce bien vous est proposé au prix de 598000 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
DPE : Classe D et GES : classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 3990 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 379997 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399471DCH

 SAINT-VALLIER-DE-THIEY (06460)

*** 06460 ST-VALLIER DE THIEY ***

A 30 MN de Cannes, CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CAMPAGNE 7 PIECES 4 CHAMBRES POUR ENVIRON 200 M2 HABITABLE ET SON TERRAIN PLAT de plus de 2700 M2 AVEC PISCINE POOL HOUSE, GARAGE.

Dans un environnement calme et propice à la détente, cette VILLA DE PLAIN PIED propose une entrée, un WC individuel, un 1er salon séjour avec cheminée ouverte (46 m2) , L'Espace de vie Principal de 50 m2 réunissant la cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle-à-manger et le 2nd salon exposé plein Sud avec accès à une jolie terrasse et sa pergola bioclimatique. 4 chambres, une SDB avec WC, une salle d'eau, grand bureau bien séparé de la villa principale. Accès direct depuis la villa au garage et sa buanderie.

Le jardin est clos et plat. Il abrite dans sa partie Sud Ouest une grande piscine entièrement sécurisée par alarme et garde-corps. Pool house.

Tout a été rénové dans le respect de l'ancien avec une touche de modernité et fonctionnalité : PAC air / eau avec radiateurs en fonte, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires PV en autoconsommation, double-vitrage PVC, tout-à-l'égoût, portail automatique...
789 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat 365 168.

Maison

Ref. 387555AMI

 MAZEROLLES (64230)

Mazerolles (64320), Maison 7 pièces, 4 chambres, 1 dressing, 1 bureau, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 véranda, 1 belle salle d'eau, 1 WC indépendant.
Un garage de 40m2 environ, 1 grand carport , une grange de 80m2 au sol environ avec à l'étage une grande pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou autre. Un boulodrome vient parfaire ce bien avec une terrasse bois de 50m2 environ sur une belle parcelle de 1733m2 environ.

Posez vos valises dans cette belle maison des années 30 rénovée possédant une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, un portail électrique.... Le confort de la modernité avec le cachet de l'ancien ! A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 387555
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1014 euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1372 euros. DPE classé B, GES classé A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399279LKE

 TREBEURDEN (22560)

Côtes d'Armor, Trébeurden (22560), à quelques minutes des plages et des commerces, édifiée en 1849, cette maison arbore une superbe façade en pierre et une toiture en lauze et ardoise, témoignage de son histoire et de son charme.

Cette propriété de 180 m² se compose de deux bâtis distincts, une maison principale et une maison mitoyenne indépendante offrant une multitude de possibilités. idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace de travail indépendant, ou encore envisager un projet locatif saisonnier ou longue durée, cette configuration allie praticité et flexibilité selon vos besoins.

L'espace principal bénéficie d'un intérieur spacieux et lumineux.

Une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale.
Une grande cuisine idéale pour partager des repas en famille
Un bureau et une véranda, parfaits pour le télétravail ou la détente
Au 1er niveau, trois chambres confortables, tandis qu'au 2e niveau, un vaste dortoir sous combles permet d'accueillir plusieurs couchages, idéal pour les familles nombreuses ou les séjours entre amis.
2 salles d'eau, 2 wc.

La maison mitoyenne indépendante se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'un espace cuisine , d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre à l'étage.

Le terrain clos de 600 m², véritable écrin de verdure, offre un espace préservé et intime, agrémenté d'un puits apportant charme et authenticité à la propriété.

Au coeur de la Côte de Granit Rose, Trébeurden est une station balnéaire prisée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses sentiers côtiers offrant des panoramas époustouflants.
Son dynamisme et sa douceur de vivre en font une destination idéale, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire.

Une maison pleine de charme dans un environnement unique !

Budget de 482 954 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,99 %, soit 460 000 euros TTC hors Honoraires.

CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6220 euros prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 ( abonnements compris) .
Audit énergétique réalisé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou, par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399279
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Maison

Ref. 398266VAP

 SAINTE-PAZANNE (44680)

Maison plain pied ANNÉE 2000 de 125 M² avec 3 chambres non mitoyenne située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC proche bourg ( commerces, écoles et gare à pied) et comprenant: Hall d'entrée, salon séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda de 2015 avec porte à galandage de 28 M² chauffée et isolée (volets roulants électriques centralisés) cuisine, salle d'eau récente, wc avec lave mains, 3 chambres, cellier de 15 M² avec accès grenier pour rangement.
A l'extérieur: Puits, double garage de 50 M² sur un terrain entièrement clos et arboré de 1400 M² avec portail entrée motorisé.
Terrain en Zone Ub constructible avec possibilité de détachement d'une parcelle de 500 M² (bornage effectué)
Prix de vente 339 560 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 326 500 euros net vendeur.
DPE : E GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2410 et 3310 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros- ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP
Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 398266- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Maison

Ref. 396433NMA

 GUILLY (45600)

GUILLY magnifique longère dont les travaux entrepris et non achevés offre de belles opportunitées d'agencement. Une pièce principale agrandie sur la grange et l'entrée, une pièce accèdant au jardin, une véranda, un espace cuisine. Une mezzanie d'une part et une chambre avec salle d'eau à l'état d'usage. Un buchet et des remise. Superbe vue sur la campagne et accès au bords de Loire.
Budget : 166 200 euros honoraires inclus 3.88 % charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 472/G - émission GES : 886/G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4250 euros indexées aux années 2021 (Logement à consommation énergétique excessive)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 398516NMA

 BONNEE (45460)

BONNEE, MAISON DE CAMPAGNE composée d'une entrée, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chaufferie et une chambre avec sa salle de bains/wc, et un wc indépendant. A l'étage : un vaste palier donne accès à 3 chambres et une salle d'eau/wc. Située à 1h30 de PARIS et 30 minutes de l'autoroute il est possibile d'y travailler en distanciel. Un atelier et une grange offrent des possibilités de bricolage ou activité professionnelle.
Budget : 349 600 euros honoraires inclus 5 % charge acquéreur soit 333 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 411/F - émission GES : 13/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3750 euros indexées aux années 2021 (Logement à consommation énergétique excessive)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 398275NMA

 AUBIGNY-SUR-NERE (18700)

AUBIGNY/NERE 2 MAISONS JUMELEES une première de type T4 sur 2 niveaux et la deuxième composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour-cuisine cheminée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage accès indépendant à 2 locations de type F2 sous bail locatif. A l'éxtérieur un studio indépendant vacant, une cave, un puits et un garage pour camping-car (par exemple). Cette maison typiquement régionale est située à 10 minutes à pieds du centre ville.
Budget : 251 200 euros honoraires inclus 4.5 % charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 225 /E - émission GES : 69/E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1660 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 395275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 386787CHH

 SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725)

Christophe HERRERO vous présente à ST ANDRE DE SANGONIS 34725, proche de Gignac et 25 minutes de Montpellier une maison de village de 4 pièces d'environ 80 m² habitable environ.
Pour information, les planchers ont été refaits.
Le bien se situe à proximité immédiate de tous commerces et un accès rapide à l'autoroute A75.
Une maison idéale pour un artisan et ou bricoleur qui optimisera ainsi son temps en effectuant de travaux de rénovation pour investissement personnel et ou revente.
Nous sommes ouverts à recevoir vos propositions de prix, négociation en fonction de votre capacité de financement.
Le prix de vente est de 82.500 Euros.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation Energie Primaire 303/KWH/An/M² : E - Emission de gaz à effet de serre 10Kg/An/M² : B soit un coût annuel compris entre : 1400 à 2000 Euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 386787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 367529ALS

 SAINT-SULPICE-D'EXCIDEUIL (24800)

SAINT SULPICE D'EXCIDEUIL 24800. Prix 276 925 euros honoraires agence inclus (dont 4,5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 euros hors agence). Maison de 170m² habitables, avec sur un même niveau, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains + wc, toilettes séparées; à l'étage 2 grandes chambres, combles aménageables, 2 caves. Une grange 80m² au sol, un grand hangar fermé 175m², diverses dépendances supplémentaires, un PUITS.
La maison est équipée de double vitrage pvc, le chauffage récent (chaudière à granulés avec sa réserve). L'ensemble sur un terrain de + de 2 hectares, en grande partie clôturé. Une VUE PANORAMIQUE, à 10 minutes des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE classe D GES classe B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010 euros et 2760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 398790ALS

 ANLHIAC (24160)

ANLHIAC 24160. Prix 312 000 euros Honoraires agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).
DPE D GES B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130 euros et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Bel ensemble immobilier en pierres comprenant: Une maison d'habitation propre et lumineuse de 100m² avec en RDC: une belle pièce de vie de 52m², un cellier, buanderie, toilettes; à l'étage: Une salle de bains , deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau + wc, un palier pour un coin bureau. Attenant à la maison, un studio tout neuf de 27m², avec cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau + wc. Attenant également à la maison, une autre pièce 17m² (possibilité de faire une chambre, un bureau, un atelier. Un coin sympa avec un four à pain. Une grande grange de 260m² au sol. L'ensemble sur un terrain de 1362m² avec une jolie vue. Au calme, dans un petit hameau, à 10 minutes des commerces. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .