Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 238

Maison

Ref. 450713CMH

 LE CROISIC (44490)

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), Maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 T2 (2 Séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec WC, 1 WC séparés) ; A l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 T3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable... beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 360.000 euros hors honoraires d'un montant de 14.900 euros, soit 374.900 euros HAI (4,14% TTC, charge acquéreur).

DPE (473) et C (17) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429764CMH

 LE CROISIC (44490)

Loire-Atlantique, Le Croisic (44490),Catherine Martin-Hervochon vous présente, en exclusivité, dans un quartier situé à distance à pied de la côte sauvage (plage de Port lin) et du centre (gare, port et commerces), une maison de 1961 avec 3 chambres, grenier aménageable et garage, à rénover. Budget 269.165 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 10.735 euros, soit 279.900 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).
Elle propose au RDC, entrée avec placard, WC séparés (fenêtre), séjour/salon traversant Est/Ouest avec cuisine séparée contigüe donnant dans une véranda réalisée dans les années 80 ; A l'étage , sur parquet , le palier avec placard distribue 3 chambres et la salle de bains. Depuis l'une des chambres, un escalier escamotable mène à un vaste grenier d'une surface plancher (aggloméré) de près de 45 m². Un garage attenant, non communiquant de 17,50 m² jouit d'un espace de rangement en mezzanine d'environ 14 m².
Classe énergie F (317) et F (82)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 420 euros et 3 320 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Je mets mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet :)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation de votre bien offerte ! Au vu des fluctuations du marché, il est important d'en connaître l'évolution de son prix... Contactez-moi. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450859SMAT

 SAINT-PARDOUX-LA-RIVIERE (24470)

De l'espace et de la sérénité. Découvrez ce pavillon traditionnel de 133 m² habitables, situé au calme sur une vaste parcelle de plus de 3 600 m². Proposé à 193 000 euros FAI, ce bien représente une base saine et robuste pour ceux qui recherchent de beaux volumes à personnaliser en pleine nature.

Un intérieur aux volumes généreux :
La maison se distingue par ses surfaces de vie spacieuses et sa luminosité :

Espace de réception : Un double séjour de près de 48 m² (salon avec cheminée et salle à manger de 30 m²) ouvrant directement sur une terrasse et le jardin.

Vie de plain-pied : Trois chambres confortables (jusqu'à 13,87 m²) avec parquets bois et une cuisine indépendante de 10,45 m².

Sous-sol complet : Une 4ème chambre indépendante de 10 m², idéale pour un bureau ou pour recevoir, complétée par un grand garage, une buanderie et un atelier.

Extérieurs et Économies :

Le Parc : Une parcelle arborée de 3 609 m² sans vis-à-vis. Véritable page blanche, ce terrain n'attend que votre projet (piscine, potager, aménagements paysagers) pour révéler tout son charme.

Autonomie énergétique : La maison est équipée de panneaux solaires en toiture, un atout majeur pour maîtriser vos factures d'électricité au quotidien.

L'avis de votre conseiller :
Ce pavillon est une opportunité rare pour qui sait voir le potentiel derrière la décoration. Bien que l'intérieur et le jardin demandent une remise au goût du jour, la qualité de la construction traditionnelle et la générosité des volumes sont des arguments de poids sur le marché local. Venez découvrir comment transformer ce diamant brut en une magnifique demeure contemporaine (découvrez nos projections de modernisation en images).

FICHE TECHNIQUE :

DPE : E / GES : D

Budget énergie estimé : entre 3 290 euros et 4 520 euros / an (index 2021-2023).

Taxe Foncière 2025 : 992 euros

Prix : 193 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MATIGNON, au 06 48 89 34 80 ou par courriel à s.matignon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MATIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 422 231 928 EVREUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain MATIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422231928 EVREUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435342VNOE

 LIVAROT (14140)

Maison de ville en bordure de ruisseau, très beaux volumes à Livarot Pays D Auge. Proche tout commerces.
Au rez de chaussé grande pièces à vivre, cuisine indépendante toute équipées (électroménagers restent sur place), une salle de douche et une chambre.
Au 1er étage, 2 chambres dont une avec salle de douche et un bureau avec accès au grenier
Au deuxième étage, 2 chambres en enfilade.
Un garage double indépendant doté également d'un grenier donnant sur une cour et deux places de parking.
154000 Euros honoraires 6,21 % charge acquéreur soit 145 000 euros net vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie NOEL, au 0659871697 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449509ALEH

 FREJUS (83600)

Maison 3 pièces de 70 m² sur un terrain de 134 m² à Fréjus.

Séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct au jardin, cuisine fermée, ensoleillement toute la journée, pas de vis-à-vis, lotissement très calme.

A l'étage, deux grandes chambres avec dressing et possibilité d'aménager une salle d'eau privative dans chacune, salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC indépendant à chaque niveau.

Matériaux et équipements de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets haut de gamme anti-effraction en fibre de verre et résine, climatisation réversible, store extérieur électrique.

Place de parking privée, garage électrifié disposant d'un grand vide sanitaire offrant la possibilité de créer un sous-sol aménageable.

Aucun travaux à prévoir, habitation prête à vivre : il ne reste qu'à déballer vos cartons.

Situation pratique et commerçante : proche des écoles et des commerces de proximité.
Accès routiers rapides vers les axes principaux, arrêt de bus à proximité pour les déplacements quotidiens.
Ensemble idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services.

Proposée au prix de 421 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LEHOUX, au 0659610983 ou, par courriel à a.lehoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LEHOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 100249267 FREJUS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 41 lots.

Charges annuelles : 490 euros.
Adeline LEHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100249267 FREJUS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450748VGIL

 FIGARI (20114)

Au coeur de l'Extrême-Sud corse, dans le très recherché village de Figari, cette élégante bergerie contemporaine en cours d'achèvement dévoile un art de vivre rare, mêlant charme insulaire, sérénité absolue et prestations de standing.

Implantée dans un environnement naturel préservé, entre maquis, montagnes et littoral, la propriété profite d'une situation idéale : à proximité immédiate des commodités du village, à seulement quelques minutes des plus belles plages de la région, de l'aéroport de Aéroport de Figari-Sud Corse ? sans aucune nuisance ? ainsi qu'à courte distance de Porto-Vecchio et Bonifacio.

Développant environ 147 m² habitables de plain-pied sur une parcelle paysagée d'environ 894 m², cette réalisation s'inspire avec élégance des bergeries traditionnelles corses tout en intégrant les codes du confort contemporain. Son architecture sobre et raffinée met à l'honneur des matériaux nobles et intemporels : pierre naturelle, travertin grand format dans les espaces de réception et parquet bois dans les chambres.

La villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Elle offre trois belles suites de nuit, dont une chambre avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, un WC invités, ainsi qu'une cuisine premium signée Snaidero accompagnée d'un espace cellier/buanderie. Les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 2,70 m, confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument haut de gamme.

A l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen : piscine 8 x 4 mètres, pergola ombragée et jardin aux essences locales composent un véritable havre de paix.

Livraison prévue à l'automne. Construction de qualité réalisée sur vide sanitaire avec murs en brique rouge, climatisation gainable intégrée dans l'ensemble de la maison et garanties décennales Dommages-Ouvrage.

Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'authenticité, d'élégance et d'un cadre de vie privilégié au sud de la Corse.

Dossier complet sur demande

non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, au 0684973751 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 870 000 euros dont 39 150 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450745VGIL

 FIGARI (20114)

Au coeur de l'Extrême-Sud corse, dans le très recherché village de Figari, cette élégante bergerie contemporaine en cours d'achèvement dévoile un art de vivre rare, mêlant charme insulaire, sérénité absolue et prestations de standing.

Implantée dans un environnement naturel préservé, entre maquis, montagnes et littoral, la propriété profite d'une situation idéale : à proximité immédiate des commodités du village, à seulement quelques minutes des plus belles plages de la région, de l'aéroport de Aéroport de Figari-Sud Corse ? sans aucune nuisance ? ainsi qu'à courte distance de Porto-Vecchio et Bonifacio.

Développant environ 147 m² habitables de plain-pied sur une parcelle paysagée d'environ 894 m², cette réalisation s'inspire avec élégance des bergeries traditionnelles corses tout en intégrant les codes du confort contemporain. Son architecture sobre et raffinée met à l'honneur des matériaux nobles et intemporels : pierre naturelle, travertin grand format dans les espaces de réception et parquet bois dans les chambres.

La villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Elle offre trois belles suites de nuit, dont une chambre avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, un WC invités, ainsi qu'une cuisine premium signée Snaidero accompagnée d'un espace cellier/buanderie. Les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 2,70 m, confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument haut de gamme.

A l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen : piscine 8 x 4 mètres, pergola ombragée et jardin aux essences locales composent un véritable havre de paix.

Livraison prévue à l'automne. Construction de qualité réalisée sur vide sanitaire avec murs en brique rouge, climatisation gainable intégrée dans l'ensemble de la maison et garanties décennales Dommages-Ouvrage.

Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'authenticité, d'élégance et d'un cadre de vie privilégié au sud de la Corse.

Dossier complet sur demande

non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, au 0684973751 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 870 000 euros dont 39 150 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451528ALLN

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Charmante maison familiale au cadre champêtre, idéalement située en ville et à proximité immédiate des commodités. Véritable coup de coeur, elle séduira par son grand jardin arboré avec accès direct à la coulée verte, parfait pour profiter de moments en famille en toute tranquillité.

La maison principale offre une cuisine entièrement équipée, un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres, 2 WC, ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez également son agréable balcon couvert.

Un studio indépendant d'environ 40 m² complète ce bien, avec kitchenette, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir, exercer une activité ou générer un revenu locatif.

Garage, dépendances et nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble.

DPE D- 181 GES C-23
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE, au 0658242290 ou, par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente : 229 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Nathalie ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 353 754 054 Angoulême - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443700YOJ

 SAINT-MALO (35400)

Saint-Malo , PROPRIETES PRIVEES.COM vous propose cette maison de 68 m² idéalement située en plein centre de saint servan à deux pas du marché et proche de touts les services.
Une maison avec un jardinet composée en rez-de-chaussée d'une cuisine avec coin repas, un coin salon une chambre avec salle d'eau. A l'étage vous profiterez de deux chambres et d' une salle d'eau
Dépendance
Prix : 332 800 euros (dont 12 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % soit 320 000 euros net vendeur) N° mandat : 443700
DPE :E indice 262 , GES : B indice 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen JUETTE, au 0695468614 ou, par courriel à yo.juette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youen JUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819073057 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier 443700 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Youen JUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819073057 SAINT MALO - .

Maison

Ref. 436186DORM

 MONTELIMAR (26200)

Maison récente de plain-pied construite en 2022, située sur la commune de Montélimar, offrant 116 m² habitables sur un terrain clos de 399 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, de 2 WC et d'un coin buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et de son jardin. La maison est équipée d'un chauffage gainable, garantissant confort et économies d'énergie.

Prix : 336 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430949BRUC

 PESSAC (33600)

33600 PESSAC Quartier NOES au calme lotissement de qualité
maison BOURGEOISE de qualité construction IGC livrée en 2000 , surface habitable 173.55 m² parcelle 1 029 M²
Au rez- de- chaussée :
Salon séjour cuisine entrée 71 M² ,1 vestiaire M² , 1 WC , 1 chambre parentale 14.65 M² avec son dressing 7.19 M² et sa salle d'eau 5.34 M² ,une salle de jeux ou bureau 13.08 M², cellier 6.99 M² ,terrasse porche couvert , garage de 28 M² .
A l'étage :
3 chambres de + de 12 M² , une salle de bain 6.55 M² ,1 WC , 1 messanine de 7.66 m² .
Garage 2 voitures accole de 28 M²
Accès rocade a 3 mn en voiture centre ville a 4 mn .
terrain piscinable et constructible pour une dépendance .
Superbe escalier avec rampe en fer forgé cheminée haut de gamme
Produit rare a visiter absolument.
chauffage Gaz
BUDGET : 749028 euros HAI dont 26028 euros d'honoraires soit 723000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno CALVARUSO, au 0616713274 ou, par courriel à br.calvaruso@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno CALVARUSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 378766968 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Energie primaire 147 kWh/an lettre D émissions 30 kg/CO²/an lettre D
Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard entre 2250 euros et 3047 euros indexées aux années 2021,2022,2023. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno CALVARUSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378766968 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447513DIBE

 SAINT-EMILION (33330)

COUP DE COEUR A SAINT-ÉMILION. MAISON DE CHARME AVEC GRAND JARDIN .

Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché à deux pas des commerces et commodités de Saint-Émilion et Libourne, cette superbe maison saura vous séduire dès les premiers instants.

Derrière ses lignes généreuses, cette construction traditionnelle parfaitement entretenue, de 160 m² habitables environ, est conçue pour le confort d'une vie de famille. Vous y découvrirez de beaux volumes lumineux comprenant :
Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité,
Une cuisine indépendante entièrement équipée,
Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau,
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
De nombreux et vastes rangements,
Une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Il est à noter que le bien est relié à la fibre pour un accès internet optimal.

A l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin paysagé, véritable havre de paix, agrémenté de terrasses propices à la détente. Un forage avec arrosage automatique vient parfaire cet espace verdoyant, pensé pour être aussi beau que facile à entretenir.

Un grand garage complète ce bien aux prestations soignées.

Une maison idéale pour vous qui recherchez le calme, l'espace et le charme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Une visite suffira pour tomber sous le charme et se projeter dans votre nouvelle vie
388.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier Bernaud au : 06 02 11 92 18 ou, par courriel à di.bernaud@proprietes-privees.com;

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier Bernaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf : 432855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Didier Bernaud Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv

Didier BERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515309813 LIBOURNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447669DIBE

 BASSENS (33530)

A seulement 1,5 km du centre de Bassens et de toutes ses commerces et services, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Cette maison de type T3 offre une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Celui-ci se prolonge sur une agréable véranda de 10 m², véritable salon d'été orienté à l'est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.

Côté nuit :
Deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'espace intérieur.

Des extérieurs agréables et bien pensés :
La propriété dispose d'un double jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant des espaces extérieurs variés et communicants via le garage.

Un potentiel supplémentaire :
Un garage de 15 m² laisse entrevoir la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace indépendant selon vos besoins.

Confort moderne et équipements
Climatisation réversible (double split)
VMC hygroréglable
Volets roulants électriques
Double vitrage (véranda incluse avec panneaux réfléchissants en toiture)
Système d'alarme avec détection de chocs et vidéo

Les + qui font la différence
Maison entièrement rénovée ? aucun travaux à prévoir
Sans vis-à-vis
Environnement calme tout en restant proche des commodités
Potentiel d'évolution

Une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement serein.

Ne tardez pas à venir la visiter !

Une visite suffira pour tomber sous le charme et se projeter dans votre nouvelle vie 288.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier Bernaud au : 06 02 11 92 18 ou, par courriel à di.bernaud@proprietes-privees.com; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier Bernaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat 6 / 10 réf : 432855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Didier Bernaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation

Didier BERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515309813 LIBOURNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448958LINP

 SAUSSET-LES-PINS (13960)

Maison T4 contemporaine récente, plein sud ; plein pied ,Prestation haut de gamme!
Découvrez cette superbe maison de plein pied , construite il y a seulement 4ans , offrant 116 M2 habitables sur un terrain de 540 M2; Dans un environnement calme et recherché
A seulement 200 mètres des plages et du centre ville de Sausset

Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'exterieur
Des l'entrée ,laissez vous séduire par une belle piece de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée ,
Grace à ses ouvertures à galandages ,la maison bénéficie d'une luminositée exceptionnelle et un véritable esprit dedans /dehors
Un espace nuit confortable et bien pensé
3 belles chambres, dont une parentale , avec grande douche et baignoire
Un patio interieur , pour les jounées d 'hyver , pour prendre ses repas à l'abris du froid
Des exterieurs au airs d'évasion
Profitez d'un jardin soignesement soigné, aménagé, avec arrosage automatique , véritable cocon végetal inspiré des ambiances tropicales, ' arbre du voyageur, bananier ect.......
Piscine au sel 6X3
Terrasse avec store électrique pour vos moments de détente
Terrasse en vois de qualitée; durable et chaleureuses !
Un emplacement Rare et privilégié
A seulement 200 mètres de la mer A pied et du centre ville de sausset
Environement paisible ,idéal ,pour une vie sans voiture
Garage 6X3 fermé

local à vélo fermé
Portail électrique
système d'alarme installé
Pompe à chaleur (chauffage + climatisation
Menuiserie doubles vitrages , volets roulants électrique
DPE : Classe A
Un vrai potentiel d'évolution ( permis déjà existant)
Offrant de belles perspectives d'agrandissement
Une maison clef en main, alliant modernité,confort et dépaysement , da,s un cadre exceptionnel à deux pas de la mer et du centre
Encore sous décénale !
Rare et recherché sur le secteur !
Prix 890 000 Euros
Charges vendeur
DPE : A GES :A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 690 et 980 euros indexées aux années , 2022 , 2023,2024
Charges annuelles : 950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448958 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 449058WTHU

 VALRAS-PLAGE (34350)

A vendre Maison à 30 mètres environ de la plage !
Envie de vivre au rythme des vagues ? Cette maison est faite pour vous !
Je vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 54,19 m², idéalement située. Un emplacement rare qui vous permettra de profiter pleinement du bord de mer au quotidien.
Elle se compose de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Vous trouverez également une cuisine équipée, une véranda agréable en toute saison, ainsi qu'un extérieur avec un jardin d'environ 28 m², parfait pour vos moments de détente.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Prix de vente 205 000 euros

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :449058WTHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 128 lots.

Charges annuelles : 690 euros.
Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447569CAMS

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Maison de plain-pied avec piscine à vendre, proche du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence.

Cette maison de plain-pied située à pied du centre ville de Saint-Rémy-de-Provence, lumineuse, se compose d'une vaste véranda donnant sur le jardin et faisant office de salle à manger, d'un salon avec de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Un garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, facile d'entretien, avec arrosage automatique, ainsi que d'une piscine. Plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros indexées aux années 2021. Classe C: DPE: 110 kwh/m2 par an et GES C: 15kg CO2/m2 par an.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille SAVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 848365300 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 447569- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX: 550 000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille SAVIN, ou, par courriel à SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Camille SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300 .

Camille SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300 - .

Maison

Ref. 433475BEPA

 JARD-SUR-MER (85520)

Pascal BERTIN Propriétés-privées vous propose , Située à seulement 3 minutes de la plage de La Légère et 5 minutes du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités.
Composition : Entrée, séjour, Salon, Cuisine aménagée, 3 chambres, Salle d'eau, WC, Buanderie, Bureau, Grenier (espace de rangement)
Extérieur : Terrasse en bois pour profiter des beaux jours, jardin arboré.
Atouts : Plain-pied, idéal pour un confort au quotidien; Proximité immédiate de la plage (3 min)Proche du centre-ville (5 min) Environnement calme et recherché
Une occasion rare de vivre à deux pas de l'océan dans une maison fonctionnelle et bien agencée.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.
Prix : 270000 euros honoraires charge vendeur
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et3060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BERTIN, au 0771633064 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449855519 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449855519 LA ROCHE SUR YON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436253CELS

 LINAS (91310)

LINAS CENTRE Une maison pensée pour les nouveaux modes de vie
Située en plein centre-ville de Linas, cette authentique maison de ville ancienne développe environs 200 m² habitables et propose une configuration particulièrement intéressante : la possibilité de dissocier facilement près de 40 m² dès l'entrée afin d'y créer un espace professionnel indépendant pouvant recevoir une clientèle sans empiéter sur la vie familiale.
La disposition actuelle s'y prête naturellement : une entrée distribue d'un côté l'espace pouvant accueillir un bureau, une activité libérale, du télétravail ou un espace de consultation, tandis que le reste de la maison conserve son intimité et son fonctionnement familial.
Puis la maison change totalement d'atmosphère.
On découvre alors une ambiance chaleureuse et atypique, articulée autour d'une superbe verrière baignée de lumière qui structure les volumes et met particulièrement en valeur les matériaux anciens et les différentes perspectives de la maison.
Poêle récent, poutres apparentes, tomettes anciennes, murs en pierre, volumes traversants, circulation fluide entre les différentes ailes, mezzanine dominant certains espaces? l'ensemble crée une véritable sensation de maison de vie, à la fois familiale, évolutive et pleine de personnalité.
La maison propose actuellement :
6 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative
une cuisine récente aménagée
1 salle de bain
3 WC
une buanderie
une cave voûtée
des combles aménagés
un petit atelier indépendant dans le jardin

A l'extérieur, le jardin de plus de 600 m², sans vis-à-vis direct, les deux terrasses ainsi que les espaces autour de la verrière prolongent naturellement cette atmosphère presque atelier / maison d'artiste, particulièrement rare en centre-ville.

Garage avec accès direct sur rue, stationnements à proximité immédiate, commerces, écoles et vie du centre accessibles à pied : la maison conjugue également praticité et quotidien facilité.
Un bien atypique, intelligent dans sa configuration, pensé pour ceux qui recherchent aujourd'hui davantage qu'une simple maison familiale classique.
Situation et accessibilité:
Emplacement central à Linas, avec arrêt de bus vers la gare de Brétigny (RER C) et accès rapide à la N20 et à la Francilienne.
Paris accessible en 40 à 45 minutes.

Vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite,? N'hésitez plus , Contactez moi ! Céline Septfons : 06.66.13.54.51
DPE D : 236 KWh/m2/an
GES D : 33 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5007 euros et 6775 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de Vente : 499 000 euros - honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SEPTFONS au 0666135451 ou par courriel à ce.septfons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine SEPTFONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 499171304 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920Le classement en G provient essentiellement du mode de chauffage au fioul et d'une estimation basée sur des tarifs de référence. Il ne reflète pas nécessairement la consommation réelle observée par les occupants. euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Celine SEPTFONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evry 499171304 - .

Maison

Ref. 451688LOIR

 LANUEJOLS (30750)

Au détour d'un hameau tranquille du Causse Noir, à Montjardin, commune de Lanuéjols, se cache une maison chargée d'histoire. Autrefois école, puis mercerie et épicerie du village, elle a vu passer des générations, des récits et des sourires. Aujourd'hui, elle attend de retrouver une nouvelle vie.
Avec ses 160 m², la maison déploie ses espaces généreux :
·4 chambres,
·un séjour ouvert sur une terrasse accueillante avec son Cantou traditionnel.
·avec la possibilité d'imaginer, de créer, de réinventer.
Depuis la terrasse, le regard se perd vers les Gorges du Trévezel, offrant un spectacle naturel d'une beauté rare.
Cette bâtisse authentique demande des travaux de rénovation, mais elle porte en elle l'âme des vieilles pierres et la promesse d'un lieu unique. Que ce soit pour une maison familiale, une retraite au vert ou un projet d'accueil, elle saura inspirer ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité.

Prix : 125 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc ROGER, au 0621922711 ou, par courriel à lo.roger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc ROGER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 451775STGA

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Dans le quartier de l'Aygual, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située au sein d'une résidence avec piscine, proche des plages et des commerces .

Son principal atout ?
Un magnifique jardin privatif d'environ 200 m², rare sur le secteur, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager.

La maison se compose d'une cuisine US, séjour , créant un espace convivial ouvert sur la terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, à l abri des regards.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres climatisées pour un confort optimal en toute saison, dont une avec une mezzanine d'environ 10m², une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage complète ce bien.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement calme et recherché.

DPE : D / GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 941 et 1273 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Ce bien est présenté au prix de 220 000 euros FAI.
Honoraires inclus à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie GARNIER, au 0620140817 ou, par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918456344 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 451775
Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation.

Charges annuelles : 1120 euros.
Stephanie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918456344 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr